ventes de villas de luxe avec piscine à Capbreton, France

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

HOSSEGOR- LAC - Idéalement située sur la rive la plus prisée du lac d'Hossegor, cette villa d'environ 190 m2 habitables incarne à la perfection l'élégance et le charme de la côte landaise. Son panorama exceptionnel, à la fois paisible et vivant, offre un spectacle changeant au gré des heures et des saisons , un privilège rare dans ce cadre d'exception. Dès l'entrée, la villa déploie une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Le salon, ouvert sur de larges baies vitrées, semble suspendu au-dessus de l'eau. Il se prolonge par une vaste terrasse orientée plein ouest et une piscine chauffée, invitant à profiter de la lumière et de la douceur du lieu. La cuisine ouverte, conviviale et élégante, entretient un lien constant avec le lac et la nature environnante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs suites spacieuses pensées pour le confort et l'intimité. Quatre salles de bain, cinq toilettes, une cave, un grand garage de 35 m2 ainsi qu'un pool house complètent les prestations. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 430 m2, cette propriété préserve son intimité tout en sublimant la vue. Une adresse rare, une vue d'exception : la villa incarne l'esprit d'Hossegor dans toute sa finesse, entre élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Hossegor, à deux pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2, avec garage de 20 m2, se situe dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et tournée plein sud. Elle s'élève sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage s'articule autour d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y trouve également un bureau et trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert attenant à une chambre et un balcon privatif pour une autre. Le jardin paysager, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le décor. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités, au calme et offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 69 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 381 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil du matin au soir, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique qui entoure une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et dessiné par l'architecte renommé François Gassan, cette villa d'exception est une véritable opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se démarque par sa qualité et son cadre exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre est située à proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie agréable. Installée sur un terrain de plus de 700 m², la maison se présente en bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec cellier attenant. Une suite parentale complète cet étage pour un confort de vie optimal. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un atelier et un carport pour le stationnement viendront agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une villa à Hossegor alliant proximité avec le lac, le centre-ville et les plages. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55

Propriété à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre dispose de 5 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bain. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un SPA, d'un Sauna ainsi que d'un terrain de pétanque et d'une table de ping-pong sur une parcelle de 1990 m2. Entièrement rénovée avec goût, cette villa est idéalement située dans un quartier calme, au cœur de la forêt des Landes. Elle représente le lieu idéal pour des vacances reposantes, alliant confort et décoration soignée, tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la côte sud des Landes. Les espaces intérieurs, tels que le salon, la salle à manger et la cuisine, offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Les diagnostics immobiliers sont en cours.

HOSSEGOR - Dans un quartier recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa PINEA développe environ 120 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant, nichée parmi les pins. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m2, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations. À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, la villa PINEA conjugue emplacement privilégié, confort et douceur de vivre au coeur d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 60 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 130 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR LAC - La villa CELESTE est une propriété d'exception située à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce véritable refuge confidentiel, entouré de pins, offre un cadre paisible et serein. Accueillie au bout d'une allée discrète, la villa CELESTE propose un espace rare où le temps semble s'arrêter. Son environnement naturel et sa proximité avec la forêt landaise séduiront les amoureux de la nature. Édifiée sur une parcelle verdoyante de près de 3 000 m2, cette villa contemporaine propose environ 300 m2 habitables. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par l'atmosphère unique et lumineuse de ses espaces de vie. La pièce principale, d'environ 85 m2, bénéficie de toutes les expositions, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Les larges ouvertures mènent à une superbe terrasse en ipé, surplombant la pinède. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux de qualité remarquable à l'équipement Technologique de pointe, incluant domotique, ascenseur, chauffage au sol et climatisation. La propriété, vendue entièrement meublée et équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Pensée pour recevoir famille et amis, elle comprend cinq élégantes suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants et un espace lingerie. À l'extérieur, la piscine à fond mobile, la cuisine d'été et les vastes espaces de réception ajoutent une dimension supplémentaire à cette agréable villa à acheter sur Hossegor. Rare sur le marché, cette propriété allie architecture contemporaine, modernité et immersion dans la nature. Une adresse d'exception pour ceux en quête d'une villa unique à Hossegor. Cette villa de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix HAI 6 100 000 EUR - honoraires 250 000 EUR - Prix net vendeur 5 850 000 EUR. DPE en cours.

HOSSEGOR - GOLF - CENTRE VILLESituée dans l'un des environnements les plus recherchés d'Hossegor, cette villa à vendre bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du golf et à quelques pas du centre-ville et des commerces. Avec son style distinctif, cette propriété se démarque par son architecture où l'élégance des inspirations Art Déco s'allie à la modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de magnifiques volumes sur deux niveaux, conçus pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend sept grandes chambres, dont trois suites avec salles d'eau privées. Plusieurs chambres disposent également de points d'eau indépendants, accompagnés d'une salle de bains supplémentaire et de six toilettes, assurant ainsi une organisation idéale pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, les vastes terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur une piscine intégrée dans un jardin dense, préservé des regards, créant ainsi un cadre intimiste et raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est une propriété emblématique qui allie un emplacement d'exception, une architecture unique et une qualité de vie incomparable. Proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 165 000 EUR. Le prix net vendeur est de 3 300 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa élégante d'architecte d'environ 240 m2 se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité immédiate du golf et du centre-ville. La propriété, édifiée dans un esprit chaleureux et lumineux, offre des volumes généreux et une atmosphère unique. La pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud, comprend un vaste salon et un espace repas convivial. Une cuisine indépendante prolonge harmonieusement ces espaces et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, surplombant un petit cours d'eau. La villa dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et à l'étage, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une cinquième chambre, évoquant une cabane perchée. Trois salles d'eau et bains viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine chauffée, protégées des regards, offrent un cadre naturel reposant. Un garage, un espace sportif, un bureau ouvert sur la terrasse et deux caves à vin viennent parfaire cette maison. Ce bien rare, à acheter à Hossegor, saura séduire une clientèle en recherche de discrétion et d'un emplacement d'exception. Cette villa de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor villas.

HOSSEGOR - PROCHE LAC - Magnifique villa d'architecte entièrement rénovée de plus de 200 m2, cette villa Forest Lodge allie élégance, charme et confort. Située sur un magnifique terrain paysagé de près de 2 000 m2, elle propose des prestations exceptionnelles : piscine chauffée de 10 x 4 m, sauna finlandais, jacuzzi 5 places et terrain de pétanque, le tout à l'abri des regards grâce à une zone naturelle boisée. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre largement sur la terrasse extérieure et dispose d'une cheminée, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), une seconde chambre et un atelier/dressing. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert deux superbes suites, chacune avec salle d'eau, WC privatifs et balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Un garage d'environ 20 m2, une cuisine extérieure abritée sous une terrasse couverte, une cave à vin enterrée et un portail électrique avec visiophone viennent compléter cette propriété. Rénovée avec soin par l'architecte GACHET, cette villa conserve son caractère tout en proposant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À proximité des plages d'Hossegor et du lac marin, cette magnifique villa familiale et lumineuse, d'environ 208 m2, a été soigneusement rénovée en 2019. Conçue pour apprécier les plaisirs de l'océan, elle favorise le bien-être et les moments de partage en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de près de 1000 m2 et orientée vers l'est et le sud, la villa dispose d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi que d'un terrain de pétanque. L'intérieur, équipé de domotique et de climatisation réversible, est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle à manger et un salon d'été lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre servant de salle de jeux et d'appoint, complètent ce niveau, sans oublier deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, quatre chambres dont deux ouvrant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et les pins, ainsi qu'un bureau/salon de musique avec mezzanine, pouvant être transformé en sixième chambre, sont à découvrir. Le grand sous-sol dispose d'un espace pour le rangement des surfboards et surfskis, ainsi que d'une cave à vin. De plus, il comprend deux cabanons, une douche extérieure, une cuisine d'été et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec branchement pour véhicules électriques.Cette villa de luxe à vendre à Hossegor est une opportunité unique située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente. Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez. Référence agence : 493

Labenne avec possibilité de division (détachement d'un terrain constructible) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située proche du centre ville et non loin des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales: - Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée - Arrière cuisine/buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif - Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée - Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m² Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, prêt des plages et de Capbreton. Un bien rare, à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Référence agence : 817

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE, LACSituée aux portes du centre-ville d’Hossegor et à proximité du lac, cette élégante villa familiale offre un cadre de vie idéal, alliant calme et verdure. Édifiée sur un terrain arboré de 1 579 m², sans vis-à-vis et en position dominante, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec terrasse, piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour profiter de l’art de vivre landais. Avec ses 221 m², la villa séduira par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse. Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri à bois complètent harmonieusement l’ensemble. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros (5%) Prix hors honoraires : 1 900 000 euros Cette villa de luxe à vendre à Soorts-Hossegor est proposée par Allison OTIN. DPE D (240) GES B (8) L'estimation du coût annuel de la consommation d'énergie du logement est entre 3970 euros et 5430 euros pour 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor, Landes, en Aquitaine ! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa unique est idéale pour un achat villa Hossegor, ou pour une petite hôtellerie ou une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente villa Hossegor et de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Offrant un cadre de vie agréable, elle s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux et dispose de six chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée sud et dotée de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, trois chambres et deux salles de bain, garantissant une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un espace de rangement. Un sous-sol avec un atelier et un garage complète cette propriété. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré et fleuri de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied et à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km et la gare TGV de Bayonne à 25 km.

Hossegor – Centre-Ville & LacSituée à proximité du centre-ville d'Hossegor et des rives du lac, cette maison familiale de style landais offre un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et vie citadine. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 579 m², sans vis-à-vis et en position dominante, bénéficiant d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Les extérieurs, comprenant des terrasses, une piscine et des espaces paysagers, sont propices à la détente et à un mode de vie typiquement landais.En très bon état, la maison développe environ 221 m² habitables, séduisant par ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie.Un vaste sous-sol abrite un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.Le premier niveau comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace grenier sont disponibles.À l'extérieur, une terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois complètent cet ensemble harmonieux.Prix de vente : 1 795 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 € (4,06 %).Prix hors honoraires : 1 725 000 €.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Performances énergétiques :DPE : D (240)GES : B (8)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 970 € et 5 430 € (base 2024).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr.

HOSSEGOR - VILLA D'ARCHITECTE En co-exclusivité, découvrez cette propriété contemporaine d’exception, située dans un environnement privilégié et préservé, à quelques minutes du lac et du centre-ville d’Hossegor, facilement accessibles à vélo. Développant plus de 200 m² habitables, cette élégante villa capte l’attention par son architecture moderne aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces, mettant en valeur des matériaux nobles et des ouvertures généreuses qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable havre de paix. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine intimiste dans un écrin naturel au cœur de la pinède, prolongeant les espaces de vie et invitant à des moments de détente dans une atmosphère paisible. Informations clés : Prix HAI : 2 730 000 € (honoraires acquéreur de 5 %, soit 130 000 €) Prix net vendeur : 2 600 000 € DPE : A (68) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : 830 € à 1 180 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Allison Otin Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.