ventes de villas de luxe avec piscine Indre-et-Loire, France

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine sur un terrain de plus de 1600m2 dans la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette Villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire vous séduira par son confort, son élégance et la qualité de ses prestations. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 7 chambres et de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, inondée de lumière et donnant sur le pool house et la piscine orientée Sud-Ouest. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un aménagement harmonieux. La première aile comprend deux grandes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. Dans la seconde aile, vous découvrirez une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain privative. Deux autres grandes chambres avec salle d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine sont également présentes. Les passionnés de voitures anciennes apprécieront le garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées, idéal pour exposer deux véhicules. Une cave est également prévue. Le jardin, quant à lui, offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, un pool house et un jacuzzi. Un terrain de pétanque complète ce cadre exceptionnel. (Les photos présentées sont non contractuelles.) DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 1 200 000 euros, honoraire d'agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison exceptionnelle ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce bien au plus vite.

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES. Cette villa se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 6 mn du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure développe 300 m² dans un environnement idyllique, au milieu d'un parc arboré de belles essences, incluant un verger, un potager, une piscine chauffée, une grande terrasse de 200 m² orientée plein Sud, et un tennis éclairé. Elle dispose également de dépendances pouvant être réhabilitées. Equipée d'une chaudière gaz de ville neuve, cette villa offre des volets, un système d'aspiration centralisé, une sonorisation intégrée, des baies vitrées anti-effraction, un arrosage automatique et tout à l'égout. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m et différents espaces de salon. La salle à manger est attenante à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², suivie d'un office lingerie de 10 m². L'espace nuit, bien délimité, comprend 4 chambres entre 14 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau privative et des placards intégrés. Cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité avec le centre de Tours et sa distribution fonctionnelle. Vente Villa de luxe Fondettes.