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vente de villa de luxe avec vue panoramique Ă  Lauzerville, France

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Villa avec piscine et terrasse Lauzerville (31)

Sur les hauteurs prisées de Lauzerville, cette villa s'étend sur 322m2, où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et panorama d'exception. Dès l'entrée, des volumes généreux dévoilent une belle pièce de vie, mise en valeur par un plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse et une lumière omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial tourné vers l'extérieur, où les regards se perdent sur la chaîne des Pyrénées. Un bureau indépendant, un coin télévision et des espaces de réception se répondent harmonieusement, offrant une maison à la fois fonctionnelle et inspirante. À l'étage, deux chambres avec rangement partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale propose une expérience plus exclusive avec son dressing, sa salle de bain privative, son sauna et son jacuzzi, véritables promesses de bien-être au quotidien. Le sous-sol complète l'ensemble avec des prestations supplémentaires pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Autant indépendant que dépendant de la maison principale, un vaste studio avec cuisine et salle d'eau constitue un atout précieux, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine domine la vallée dans un décor bucolique, offrant un cadre de vie privilégié où intimité, sérénité et vues dégagées composent un quotidien hors du commun. Cette villa de luxe à vendre à Lauzerville se distingue par son prestige discret et sa douceur de vivre, où la vue devient un véritable atout. Double stationnement extérieur, climatisation réversible, puits, espace indépendant/stoxkage, panneaux photovoltaïques, grande véranda.Classe énergie : B / Classe climat : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 2214€ et 2996€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 796 125€. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

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825 000 €
322m²
8pièces
4chambres
terrain 1 192m²

Par La Signature Des Coteaux

1 annonce à proximité de Lauzerville

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Villa avec piscine et terrasse Villeneuve-Tolosane (31)

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEÀ quelques minutes de Toulouse, cette villa à vendre à Villeneuve-Tolosane se situe dans un écrin de verdure préservé. Cette propriété d’architecte dispose de 300 m² de prestations de qualité, organisées autour d’un majestueux patio central de près de 115 m², apportant une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace.Conçue avec des matériaux nobles, vous découvrirez des boiseries sur mesure, des sols élégants, des huisseries de qualité et des plafonds travaillés, le tout confectionnant une ambiance à la fois contemporaine et confortable.L’entrée principale, spacieuse et raffinée, propose de généreux rangements. Un toilette invité et une buanderie se trouvent discrètement derrière de superbes portes laquées.À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune dotée d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, offrent une vue apaisante sur le parc paysager.La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d’été couverte, parfaite pour prolonger les soirées estivales.Le salon et la salle de billard, avec leurs magnifiques sols en bois, constituent un espace de réception élégant et accueillant. La seconde aile de la maison abrite un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant.Le parc arboré, méticuleusement entretenu, offre un havre de paix sans vis-à-vis, tandis que la piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.Un garage de plus de 50 m², déjà pré-équipé, peut facilement être transformé en maison d’amis ou logement indépendant.Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter cette offre.Pour toute information sur l’achat de cette villa à Villeneuve-Tolosane, n’hésitez pas à nous contacter.

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1 530 000 €
301m²
9pièces
4chambres
terrain 6 685m²

Par Agence Mercure Toulouse-occitanie

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Vos critères :

  • Vente
  • Lauzerville, France, +30 km
  • Villas
  • Vue panoramique

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