vente de villa de luxe avec terrasse à Trets, France

À VENDRE exclusivement par nos soins – Villa contemporaine plain-pied à Belcodène, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux portes d'Aix-en-Provence et de la Sainte-Victoire. Cette villa récente, nichée dans un environnement exceptionnel, déploie des lignes épurées de plain-pied où intérieur et extérieur cohabitent parfaitement dans une sensation de sérénité absolue. Vous pouvez profiter d'un jardin paysagé d'environ 2 500 m², agrémenté de lavandes, d'essences méditerranéennes et exotiques. Deux terrasses rythment vos journées : la première, orientée vers l'espace piscine, invite à des moments baignés de soleil ; la seconde, plus intime, est idéale en fin de journée ou lors des heures chaudes des belles journées d'été. À l'intérieur, une pièce à vivre traversante et lumineuse de 60 m² ajoute tout son charme à cette maison qui marie modernité et nature. La suite parentale, comme toutes les pièces de la villa, ouvre directement sur le jardin. L'aile Est abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et un bureau équipé pour télétravailler sereinement. Un espace sous-sol de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en cave à vin, salle de sport ou salle TV. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, une poésie contemporaine ancrée en plein cœur de la garrigue. Aix-en-Provence : 20 minGare TGV : 30 minMarseille : 35 minAéroport : 35 minAccès autoroute : 6 minMandat n°2177Référence agence : 2177

L'Office Immobilier de Saint Zacharie vous propose une villa à vendre de 108 m² située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée dans un quartier paisible, en dehors des lotissements, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêt locaux. Cette villa comprend un grand salon lumineux de 47 m², une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un cellier, un dégagement, ainsi qu'une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'agencement comprend également une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse carrelée donnant sur un jardin clos. Côté prestations, elle est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques avec fermeture centralisée. La villa bénéficie par ailleurs d'une garantie décennale. Pour plus d'informations, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5820.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

Située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 d'environ 140 m2 avec jardin, terrasses et piscine est une excellente opportunité d'achat. Nichée dans un environnement verdoyant, cette villa combine le charme de la vie provençale avec tout le confort nécessaire pour une vie active.Le vaste double séjour bénéficie d'une cheminée et de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, tandis que la cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour recevoir. Une buanderie est également présente pour plus de confort et de rangement.En rez-de-chaussée, vous trouverez une immense suite parentale avec baignoire ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses et une pièce complémentaire peuvent être aménagées selon vos besoins.À l'extérieur, la belle piscine privée de 12x5 m s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et intime. Le pool-house de près de 40 m2, équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec un garage spacieux en sous-sol, cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et accessible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter au Tholonet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, située dans le quartier recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette magnifique maison familiale construite en 2010 offre plus de 300 m2 d'espace habitable, exposée plein Sud. L'agencement de l'espace de vie principal est de plain-pied, comprenant une vaste cuisine équipée et un séjour spectaculaire de plus de 70 m2 avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et sa piscine de 4 x 10 m. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en suite, et d'une salle de douche pour les 2 autres. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, un dressing, une buanderie et un studio indépendant avec chambre, séjour, cuisine ouverte et salle de douche, accessible par une entrée privée. Un garage double et 2 caves complètent ce bien. La maison est équipée d'un plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une aspiration centralisée. Le terrain de 4000 m2, avec ses restanques arborées et fleuries, offre des espaces agréables de fraîcheur et de calme. Avec ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité, c'est la propriété idéale pour accueillir famille et amis aux portes d'Aix-en-Provence. Saint-Marc-Jaumegarde est un village charmant niché au pied de la montagne Sainte-Victoire, à quelques kilomètres à l'est d'Aix-en-Provence, offrant un cadre naturel exceptionnel et des paysages typiquement provençaux. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde, contactez notre agence immobilière d'Aix-en-Provence.

Centre Gemenos - Villa à vendre offrant 120m² sur une parcelle de 370m² avec triple exposition. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, accompagnée de deux chambres. À l'étage inférieur, un vaste espace de 45m² est à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Des travaux de finition sont actuellement en cours et seront bientôt terminés. Cette villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand calme, tout en étant à proximité à pied du centre du village. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible dans le salon et les chambres, une cheminée à foyer ouvert et du double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des devis pour la reprise de la toiture et du crépi ont été réalisés. Cette villa de luxe à acheter à Gemenos est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

M-OI Aubagne vous propose à la vente cette villa de 152 m², accompagnée de 152 m² de garage, sur un terrain de 2350 m², située dans un secteur résidentiel et familial d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Cette maison se trouve proche du quartier des Aubes, sur la route de Beaudinard, dans une impasse au calme, à proximité des commodités. Description intérieure : La maison s'étend sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : 152 m² de superficie incluant 3 garages fermés, une buanderie, une cave et une salle d'eau - au 1er étage : la partie habitable comprenant une cuisine séparée, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une grande pièce de réception, et un couloir menant à la partie nuit où se trouvent les chambres, la salle de bain et les WC. Chaque pièce dispose d'ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Avantages extérieurs : Le terrain verdoyant de 2350 m² offre des espaces pour profiter de moments conviviaux selon les saisons. Prestations complémentaires : Cette maison peut être transformée en T5 avec 4 chambres, tout en préservant ses espaces de vie. Une maison à fort potentiel. Caractéristiques : Occupée - 1 tête : Homme - 78 ans Valeur vénale : 630 000 € Bouquet : 472 500 € Rente : sans rente Décote : 25 % Taxe foncière : à charge de l'usufruitier L'acquéreur investit dans un bien immobilier de qualité avec un paiement immédiat et sans rente à verser, à un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété puisque le vendeur conserve l'usufruit. Durant la période de démembrement, l'investisseur n'aura pas à gérer de location et aura très peu de frais par rapport à un investissement locatif traditionnel. À la fin de la période contractuelle, l'investisseur deviendra plein propriétaire automatiquement et sans frais. L'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières peuvent être consultées sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4755-NZW. À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4755-NZW. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur de 5.00%. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente en exclusivité une propriété d’exception située sur la prestigieuse route de Cézanne, à seulement cinq minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement rare, dans un calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette demeure allie sophistication et confort de vie.Édifiée sur un superbe parc paysager et arboré de 11 000 m², avec des oliviers centenaires, la propriété offre environ 750 m² habitables. Elle s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignant dans la lumière grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur la nature environnante.La maison principale, surtout de plain-pied, compte cinq suites, toutes dotées de salles d’eau privatives et de dressings. Une entrée élégante, une double réception, ainsi qu’une cuisine exceptionnelle avec îlot central professionnel entièrement équipé Gaggenau, cave à vin, grand cellier et buanderie viennent compléter cet espace de vie.Les extérieurs favorisent la détente et la convivialité avec une piscine chauffée accompagnée d'un pool house, un terrain de pétanque et des jardins méditerranéens soigneusement aménagés.Pour accueillir famille et amis, la propriété comprend également un appartement indépendant de 200 m² en rez-de-jardin, comprenant deux suites, ainsi qu’un pavillon d’invités proprement situé au cœur du parc.Un bien rare et unique sur le marché d’Aix-en-Provence, où élégance, confort et authenticité s'unissent dans un cadre naturel d'exception. Dossier complet sur demande.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

Située dans un quartier prisé de Rians, cette magnifique villa de 150 m2 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m2, cette propriété offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la nature et les collines.L'espace de vie est lumineux et ouvert, d'environ 80 m2, composé d'un double salon/séjour exposé sud-est et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce à vivre. Les terrasses, la piscine et la nature environnante créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit, on trouve 3 chambres, dont : - Une suite parentale de 28 m2 avec salle de bain, douche, WC et dressing.- Une seconde suite de 27 m2 avec salle d'eau et douche italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. - Une buanderie.Les prestations extérieures comprennent une piscine au sel chauffée, des terrasses, et une pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente. Un garage auto, un garage moto, deux abris voiture et un parking privé complètent ce bien.Cette villa dispose de caractéristiques modernes et éco-responsables, avec 20 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air/air, une isolation performante, et un système de récupération d'eau avec arrosage automatique. Un système d'alarme et de télésurveillance est également en place.Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat de villa à Rians. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, à seulement 20 minutes du CEA Cadarache, 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1894 l'immobilier vous propose cette villa de 184 m² et ses dépendances, située sur un terrain de 2360 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. La maison principale dispose d'une pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine attenante et d'une salle à manger au style jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre une piscine traditionnelle au chlore, un pool house, un atelier, un chalet en bois et un T3 de 60 m² construit au-dessus d'un garage de 40 m². Le terrain est clos et sécurisé par un portail automatique, situé au sein d'un lotissement prisé avec de faibles charges (1000 €/an). Vous serez à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contactez Morgane Moreau - EI : 06.13.91.51.79, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14609.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété familiale de 225 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal au calme, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos convives. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau ou cinquième chambre, donnant accès à un solarium ensoleillé, un véritable havre de détente. Deux salles de bains supplémentaires, un cellier-buanderie, un garage et un carport viennent compléter cette offre. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 000 m² est soigneusement arboré et comprend une piscine avec pool-house d'environ 20 m², idéal pour profiter des journées d'été. Cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses espaces et son emplacement privilégié dans un environnement naturel recherché, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour un achat de villa à Simiane-Collongue.

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité la vente d'une villa située dans un environnement paisible, à Chemin des Frères Gris. Profitant d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes, ainsi qu'à l'école IBS à 10 minutes et à la gare TGV à 20 minutes, cette propriété est idéale pour les familles. La villa se compose d'une maison principale de 180 m² en R+1, incluant un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Deux appartements T2 de 30 m² chacun viennent compléter la propriété. À l'extérieur, un jardin enveloppe la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines environnantes. La propriété dispose également d'une piscine de 6x12 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des prestations supplémentaires incluent un garage double et un vaste espace de rangement. Pour toute information complémentaire, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516. À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.03% inclus. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence L'Hestia vous propose une villa à vendre à AUBAGNE, située dans un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel. Cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie de 250 m² habitables, avec des finitions de qualité et est entièrement meublée. Son architecture élégante et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée, où une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation réversible, une cheminée insert, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système d'alarme complet. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé vous attend, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 14 x 7 m avec pool house équipé, d'une vaste terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare combine élégance et confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique d'acheter une villa à AUBAGNE.Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez-nous au 07.76.75.95.82. Prix : 1 995 000 euros, avec des honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros). Prix hors honoraires : 1 920 000 euros.

À vendre à Éoures, cette villa de luxe à acheter à Aubagne, véritable propriété familiale au style de mas provençal, bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine. Située sur un terrain constructible de plus de 7 000 m², exposée plein Sud et protégée par une colline boisée, elle dispose d'un double garage et d'un terrain de boules. Avec ses 480 m², cette villa de luxe à vendre à Aubagne se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès facile à l'autoroute. L'intérieur comprend un espace de vie spacieux avec un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ - Vous êtes en quête d'une belle maison dans un cadre exceptionnel ? Cette villa à vendre à Tourves mérite votre attention. Situé dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tourves est un village authentique offrant calme et proximité avec les grands axes routiers, tels que l'A8 vers Aix-en-Provence et Nice.Cette villa provençale est accessible par une allée privée bordée de magnifiques arbres matures. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 3 761 m² et présente une partie plate ainsi que plusieurs restanques, offrant une variété d'arbres typiques de la Provence, comme des cyprès et des chênes.À seulement 500 m du centre du village, vous profiterez d'un endroit serein, loin des nuisances de circulation. Les commodités, comme la boulangerie, sont accessibles à pied en dix minutes, tout comme les magnifiques sentiers de randonnée des Gorges du Caramy.La maison de 86 m² comprend une terrasse couverte de 13 m². La salle à manger, semi-ouverte, se connecte à la cuisine et à la terrasse. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et toilettes. Le salon peut également servir de troisième chambre si besoin. La piscine, de marque « Abak », et les terrasses environnantes ajoutent au charme de cette propriété.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle maison dans un cadre spacieux, à seulement une heure de la Méditerranée!

Découvrez cette villa à vendre à Tourves, Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour le bien-être, cette maison dispose de pièces spacieuses, d'une piscine et de vues imprenables sur la région. S'étendant sur plus de 385 m2 et édifiée sur un terrain de 3275 m2, la propriété est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une triple réception d'environ 100 m2 avec accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine avec office, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres spacieuses, dont quatre mesurent entre 20 m2 et 27 m2, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et au sauna, contient une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour un projet de studio. La buanderie, la chaufferie et une pièce de type cave se trouvent également à ce niveau. La piscine, entourée d'une vaste terrasse paysagée, ainsi qu'un salon d'été ombragé, vous offrent un cadre de vie agréable. Pour plus de confort, la propriété comprend un garage fermé de 27 m2, une cour de stationnement, et un auvent pour deux voitures à l'arrière. Située au calme, en position dominante, cette villa de luxe à acheter à Tourves est une véritable invitation à la détente. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à moins de 10 minutes en voiture du centre, cette propriété offre 290 m² habitables sur plus de 10 000 m² de terrain, agrémentée d'une piscine. La villa comprend 6 chambres, toutes en suite avec dressing et salles de bains. Vous serez charmé par la grande pièce de réception de 75 m² qui s'ouvre sur la terrasse principale, ainsi que sur l'espace piscine et jacuzzi, sans oublier une belle cuisine dinatoire séparée. Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette villa présente des prestations exceptionnelles, telles que la climatisation réversible gainée. En plus des 290 m², vous disposerez d'un garage, d'un bureau de 23 m² et d'un local de 35 m². Pour un projet d'achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.