vente de villa de luxe avec terrasse à Eyguières, France

REGION EYGALIERES Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. A seulement 10 minutes d'Eygalières, en campagne de Saint-Andiol, découvrez cette magnifique maison d'environ 223 m² construite en respectant les codes architecturaux provençaux. Elle s'élève sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m² comprenant une piscine de type bassin ainsi qu'une grande cuisine d'été promesse de longue soirées estivales a contempler le parc et l'architecture de la Bâtisse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine attenante et une belle verrière, une véritable suite avec espace chambre, dressing et salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant offrir la fonction de salon TV, chambre d'amis, bibliothèque... A l'étage, vous trouverez une superbe chambre en suite également avec sa terrasse privative offrant une sublime vue sur le parc. Un appartement totalement indépendant comprenant un espace de vie ainsi qu'une chambre en suite vient compléter le tout. Vous apprécierez le soin apporté aux détails de cette Propriété que cela soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Nous vous recommandons de venir visiter sans tarder ! Points forts de cette villa à vendre à Saint Andiol : - Appartement indépendant - Belles prestations - Grand terrain Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : ***Maison principale ---Rez de chaussée--- Entrée 8 m² Salon avec cheminée 35 m² Cuisine 18 m² Arrière cuisine 11 m² Chambre en suite avec dressing, salle d'eau et wc 28.5 m² Verrière 17.5 m² Chambre / Salon TV 27 m² Bureau / Dressing 6.5 m² Wc avec lave mains 2 m² Chambre avec placard 13 m² Salle d'eau 7.5 m² ---1er étage--- Dégagement / Bureau 6 m² Chambre avec salle d'eau et wc 16 m² + accès terrasse 22 m² ***Logement indépendant Séjour 17 m² Arrière cuisine 4 m² Couloir avec wc 4 m² Chambre avec salle d'eau 21 m² --Carport 38 m² --Pool house 33 m² --Piscine 7x4 : filtration sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre d'un village aux pieds des Alpilles ( Eyguières). Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur si invités. Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vernègues, au cœur d'une Provence authentique et préservée, cette maison avec piscine s'inscrit dans un environnement paisible, baigné de lumière. Le village, apprécié pour son calme et sa douceur de vivre, se situe à proximité immédiate de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre idéal entre nature et accès aux commodités. Étendue sur environ 230 m², la maison principale, construite en 1970, a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux et des prestations de standing. La visite débute au premier étage par une belle pièce de vie orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur grâce à sa terrasse, avec une cuisine américaine équipée au gaz, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l'ensemble, avec deux machines à laver et un réfrigérateur américain. L'espace nuit est composé à cet étage de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages viennent compléter cette habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement en atelier. Au rez-de-jardin, l'on retrouve deux T2 entièrement autonomes et indépendants de 44 m² et 55 m² respectivement. Chacun dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée neuve ainsi que d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative sans porter atteinte à l'intimité de la maison principale ou encore accueillir une activité professionnelle indépendante (profession libérale, bureau, cabinet ou activité de services), grâce à son accès autonome. Sur le terrain de 2 675 m², on retrouve une piscine de 5 x 10 mètres avec son abri de jardin, un sauna privatif, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Vernègues séduit par son cadre provençal, son patrimoine et sa vie locale conviviale, tout en restant connecté aux grands axes. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de locations saisonnières, grâce à ses espaces indépendants. Elle offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante sur place ou de générer des revenus complémentaires grâce à la location des logements. Un lieu chaleureux et polyvalent, proposé par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, pour vivre la Provence avec simplicité, confort et liberté d'usage. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À Pélissanne, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec poêle à bois complète la propriété et pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : • Piscine avec carrelage effet Bali • Jacuzzi encastré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace réception couvert avec bar • Jardin paysagé parfaitement entretenu Prestations complémentaires : • Climatisation • Poêle à bois • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau • Portail motorisé • Carport • Abris de jardin • Nombreux stationnements Les + : Villa de plain-pied 3 chambres avec placard Studio indépendant d'environ 30 m² Piscine Bali et jacuzzi Espace réception avec bar Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles et bus accessibles à pied Une propriété rare sur le secteur offrant un véritable équilibre entre confort de vie, convivialité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

Orpi vous propose proche centre village en 5 mn à pied, villa dans secteur résidentiel calme hors lotissement. Dans un écrin de verdure habitation en plain pied de 90 m², terrasse semi couverte. Beau séjour de 29 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, Dépendance attenante de 25 m². Parking. Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible et cheminée avec insert. Grand terrain clos et paysagé de 1172 m² agrémenté d'un piscine. Découvrez ce bien en visite vidéo https://youtube.com/shorts/TqE6HgiDLfU Référence agence : 3493

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présente dans cette propriété, nichée au sein du prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal idéalement placée le long du golf, cette magnifique maison de 137 m² su 995m2 de terrain plat située au Domaine et Golf de Pont Royal (13370) au calme absolu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un confort inégalé. Entièrement meublée, elle est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété dispose de nombreuses installations de luxe, notamment une piscine privative, le domaine et Golf de Pont Royal donnée l'accès avec participation au sauna/un spa, ainsi qu'un court de tennis, 2 terrains de padel et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf seront comblés par les installations présentes sur le site. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 7/7 et 24/24 Parfaitement connectée avec internet par fibre optique, les jardins de cette maison sont également pourvue d'un éclairage. Un vrai havre de paix au sein d'une résidence offrant un cadre de vie prestigieux. Appelez Yan Spehner - 06 99 80 50 35, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce a notre pôle financement dédié. Nous sommes spécialiste des ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe. Appelez nous vite pour une visite au 06 99 80 50 35 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin , avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement.'' mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.953845

MOLLEGES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez cette propriété d'environ 289 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing offre un véritable espace privé. Un bureau et une salle de sport, bénéficiant de leur propre entrée indépendante, constituent un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une buanderie et un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale d'environ 47 m², 3 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Les belles terrasses s'ouvrent sur une grande piscine et son poolhouse. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et fonctionnalité, cette propriété séduira aussi bien une famille, que les acquéreurs souhaitant disposer d'un espace indépendant pour une activité professionnelle ou recevoir leurs proches. Points forts de cette maison à vendre à Mollégès : - Beaux volumes - Lumineux - Espace piscine et pool house Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 14 m² Salle à manger 31 m² Séjour 31 m² Dégagement 11 m² Entrée 4.5 m² wc 3 m² Dégagement avec placard 5 m² Cellier 5 m² Chambre avec salle d'eau 17.5 m² Bureau 9 m² Salle de sport 28 m² Buanderie 11 m² --Etage-- Dégagement avec placard 5.5 m² Salle de bains 5.5 m² wc 1.5 m² Chambre avec placard 15.5 m² Couloir 4 m² Chambre avec placard 16.5 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² Suite parentale 47.5 m² --Garage 40 m² --Piscine 13x5m --Cuisine d'été 18 m² --Local piscine 6.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAVAILLON : Un environnement calme, paisible et privilégié entoure cette belle maison récente. Que ce soit pour un projet familial ou de résidence secondaire, elle saura vous charmer notamment par ses beaux volumes et son potentiel locatif. Nous débutons la visite par une magnifique véranda baignée de lumière de par ses nombreuses baies rétractables, très agréable pour l'été. Nous accédons ensuite à spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec un espace salle à manger, vous permettant de déjeuner en famille, et de recevoir. Côté cuisine, indépendante mais communicante avec le salon, il sera facile d'y évoluer avec ses 15m² et son arrière-cuisine, offrant également une buanderie. Intelligemment aménagée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un WC. Vous emprunterez ensuite un bel escalier menant à l'étage supérieur constitué de l'espace nuit. Ici, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses donnant sur le jardin ainsi qu'une faisant office de bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un WC indépendant. Nous poursuivons la visite par la dépendance décorée avec soin et créée en 2023 qui totalise plus de 50m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Accessible par le jardin, la création d'un accès intérieur peut être facilement réalisable afin de réunir cet espace à l'habitation principale. Pour plus de confort, la maison dispose d'un garage. Côté extérieur, tout est prévu : une grande terrasse pour y prendre un repas en famille, la piscine en plein ensoleillement ainsi que différents espaces propices à la détente, tel qu'un agréable bassin, une fontaine et diverses coins ombragés par cette jolie végétation. Facile à vivre et sans travaux à réaliser, il ne reste plus qu'à profiter de doux moments en famille !

Au coeur du centre-ville de Cavaillon, cette élégante propriété entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 170 m2 habitables, la maison principale séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une rénovation soignée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée dans un esprit convivial et élégant. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite avec dressing, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 760 m2 aménagée avec soin : une somptueuse piscine miroir chauffée, un espace pool house dédié à la détente ainsi qu'un terrain de pétanque composent un véritable art de vivre méditerranéen. Aucun travaux n'est à prévoir ; l'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions irréprochables. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants d'environ 80 m2 chacun, eux aussi entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Bénéficiant de leurs propres accès privatifs, ils représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Une propriété rare alliant résidence de standing et fort potentiel patrimonial, en plein coeur de la Provence. Diagnostics en cours EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A vendre à Cavaillon, Vaucluse, cette villa au cœur de la colline Saint-Jacques est une opportunité rare pour un achat villa Cavaillon. Dans un environnement préservé et recherché, cette propriété de plus de 180 m² allie authenticité, confort et élégance. À votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de stationnement. L'intérieur, aux volumes généreux, se compose d'une pièce de vie en L, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, chaleureuse et conviviale avec des poutres apparentes, est agrémentée d'un piano de cuisson et donne accès à une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale pour davantage de confort. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur, un véritable havre de paix, s'étend sur environ 1 500 m² et dispose d'un espace piscine avec un bassin chauffé. Exposée au soleil, cette villa Cavaillon à vendre vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Que ce soit pour une maison de famille ou une résidence secondaire de charme, cette propriété est pensée pour accueillir des moments inoubliables dans un cadre typiquement provençal.

OPPORTUNITE RARE - Superbe maison de plain-pied d'environ 145 m² avec jardin et piscine Nichée sur les hauteurs très recherchées de la colline de Saint-Jacques, cette élégante maison de plain-pied d'environ 145 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : un véritable petit paradis au calme absolu, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère paisible qui séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvertes sur la terrasse piscine et le jardin. L'espace de vie est particulièrement chaleureux avec sa cheminée haut de gamme à foyer fermé et son poêle à bois performant diffusant la chaleur dans l'espace nuit. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle (14,7 m²), se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie d'environ 7 m², idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace nuit confortable : La maison propose 4 chambres et un bureau pouvant être utilisés en chambres ou bureau, parfaitement adaptés à une famille ou au télétravail. 1 salle de bain avec baignoire haut de gamme Jacob Delafon 1 salle d'eau 1 toilette indépendant Les chambres bénéficient d'un parquet massif, apportant charme et confort, tandis que les autres pièces sont habillées d'un carrelage granito élégant et facile d'entretien. Un extérieur privilégié et intimiste : Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable espace de détente : Arrosage automatique Cuve de récupération des eaux de pluie Terrain entièrement clôturé Double carport Portail manuel Cabanon en bois avec électricité (idéal vélos, matériel de jardin) Local bois et local technique piscine Une magnifique piscine familiale : La propriété dispose d'une superbe piscine de 5,5 x 9 m, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible Piscine en PVC armé deux teintes Chauffée par pompe à chaleur Système de nage à contre-courant Margelles en pierre Filtration aux billes de verre Bâche thermique Robot de nettoyage Un véritable espace bien-être pour profiter pleinement du climat provençal. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité de la ville. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible et de qualité au coeur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 812 834 638 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain-pied à vendre sur la commune de Mérindol, idéalement située en village, proche du centre, des commerces et écoles. Construite en 2001 et en très bon état, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel calme. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle, d'une terrasse accueillante de 45m² et d'un jardin piscinable et entretenu parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communiquant avec l'habitation ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures. Raccordée aux réseaux publics (eau et assainissement) elle combine confort et praticité au quotidien. Elle est habitable immédiatement, sans travaux. Prix demandé : 389 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite, sinon: https://youtu.be/rTppeaR2Tyw Référence agence : 3502

My Home Connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une entrée de 11.90 m2, un salon de 45 m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 56 m2 donnant sur le magnifique terrasse , d'une suite de 23 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un wc d'invités A l'étage, de deux suites avec salles d'eau et wc, et une autre suite avec une salle de bain et wc, avec terrasse Le jardin arboré de 1261 m² dispose d'une piscine de 5 x 10 m sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un WC. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de St Rémy. Plancher rafraîchissant au RDC et climatisation dans les chambres MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE - CENTRE DU VILLAGE - CALME - MAISON D'ARCHITECTE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Prix : 2 595 000 euros H.A.I dont 5,38 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 462 500 euros. Frais de Notaire réduits N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'étang de l'Olivier, découvrez cette propriété d'environ 170 m² implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 300 m², avec piscine, pool house et possibilité de détacher une parcelle constructible de 940 m². La pièce de vie se compose d'un séjour cathédrale avec poutres apparentes, poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'espace nuit. À l'extérieur : plusieurs terrasses, piscine, pool house, garage avec mezzanine, abri de rangement et local technique, cave. Prestations : portail électrique, stationnements intérieurs, forage, arrosage automatique, Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous séduit ? Contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM17903 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Très belle maison contemporaine à vendre à Maussane-les-Alpilles par notre agence Janssens Immobilier. Découvrez cette sublime propriété contemporaine idéalement située entre nature et village, à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles et au pied de la pinède. Cette luxueuse maison offre un peu plus de 430 m² de surface habitable. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes aussi incroyables qu'accueillants. La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre unique offrant le sentiment d'être à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Elle comprend une entrée, un vestiaire et toilette invités, une magnifique cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine de la marque Bulthaup, un grand espace salle à manger, un salon chaleureux profitant de grandes baies donnant directement sur le jardin. Toujours en rez-de-chaussée une très belle suite parentale ouverte sur le jardin et offrant 2 dressings, 2 espaces bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et l'accès au garage de 60 m². A l'étage un agréable palier ouvert desservant 3 chambres en suite avec chacune son dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur le jardin clos entourant la maison offre environ 1 900 m² de surface avec une piscine chauffée de 15 x 4 m. Les terrasses invitent à la détente et à de belles réceptions. Au nord de la propriété environ 4 000 m² de pinède faisant partie de la maison permettent d'accéder à de jolies balades aux senteurs Méditerranéennes… Le village de Maussane-les-Alpilles avec sa jolie place, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un prestigieux hôtel 5 étoiles avec golf 18 trous sont à seulement 5 minutes à pied de la propriété. Environnement très calme. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans les Alpilles. Proximité : Gare TGV d'Avignon : 30 minutes en voiture Aéroport Marseille-Provence : 50 minutes en voiture Centre de Maussane-les-Alpilles : 10 minutes à pied Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Élégante propriété rénovée avec goût, à deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles – Agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique propriété entièrement rénovée et agrandie en 2024-2025 incarne l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne. D'une surface d'environ 270 m², cette maison de charme offre 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que 3 salles d'eau et 2 salles de bain, aménagées avec élégance et raffinement. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², la propriété dévoile un superbe espace extérieur pensé pour la détente : piscine chauffée de 15 x 5 mètres, larges terrasses ensoleillées et jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'intérieur séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Raffinée, fonctionnelle et facile à entretenir, cette demeure d'exception constitue une adresse rare dans les Alpilles, idéale en résidence principale ou en maison de vacances au cœur de la Provence. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon : 35 minutes Aéroport Marseille-Provence : 50 minutes Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

MAUSSANE LES ALPILLES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement calme, à proximité du Golf de Manville, découvrez cette villa située au coeur de Maussane-les-Alpilles, à pied de la place du marché et de ses commodités. Vous apprécierez cette jolie maison rénovée aux allures contemporaines, décorée avec goût et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée semi-professionnelle. L'espace de vie offre un accès direct sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Sur ce même niveau, une spacieuse suite parentale d'un peu plus de 40 m² comprenant un dressing, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Une entrée, un espace buanderie et des wc invités complètent l'ensemble. Au premier étage, accessible par un bel escalier en béton ciré, se trouvent 3 chambres avec placard personnalisé, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, place à la détente avec une jolie piscine chauffée avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi qu'une grande terrasse offrant différentes expositions Est et Sud. Un potager devant la suite parentale et un jardinet aux essences méditerranéennes côté Ouest agrémentent le jardin. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine et de 2 espaces de stationnement. Points forts de cette villa à vendre à Maussane les Alpilles : - Contemporain - Piscine - Localisation Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Saint-Rémy de Provence 13210 Elle se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Entrée : 4 m² Séjour : 27 m² Cuisine équipée : 12 m² WC invités : 1 m² Dégagement : 2 m² Suite parentale : 40 m² --Étage-- Dégagement : 3 m² Chambre 1 exposée Est avec placard : 12 m² Chambre 2 exposée Est avec placard : 15 m² Chambre 3 exposée Ouest avec placard : 12 m² Salle d'eau avec wc : 6 m² Buanderie : 1 m² Garage : 23 m² Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur et volet de sécurité immergé Local Technique Adoucisseur Plancher chauffant et refroidissant pour la suite parentale Pompe à chaleur gainable pour le reste de l'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Dans un environnement naturel dominant et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence, Villa Bonelli s’inscrit dans une position rare, offrant des vues ouvertes sur le village et les Alpilles, dans un cadre à la fois confidentiel et spectaculaire. Implantée sur un terrain d’environ 2.150 m² exposé plein sud, la propriété développe près de 432 m² habitables, avec des volumes hors normes et une conception pensée pour offrir une expérience de vie résolument contemporaine. L’architecture affirme une écriture élégante et structurée, mêlant pierre, acier et lignes contemporaines, dans une composition parfaitement intégrée à son environnement naturel, où chaque ouverture vient cadrer le paysage. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie spectaculaire de plus de 130 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide, sublimée par des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière omniprésente. Un espace bien-être, une cave à vin ainsi que des espaces techniques viennent compléter ce niveau, pensé comme un véritable lieu de réception et de vie. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, chacune avec sa propre identité, accompagnées de salles d’eau et d’espaces de rangement, dans une distribution fluide et parfaitement maîtrisée, offrant confort et intimité à chaque occupant. L’étage principal est entièrement dédié à une suite master d’exception, conçue comme un véritable appartement privé, avec chambre, dressing, salle de bain et accès à des terrasses offrant des vues panoramiques, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Les extérieurs accompagnent cette architecture avec justesse, proposant différentes terrasses, des espaces de réception, une piscine élégamment intégrée et des aménagements paysagers structurés, créant une continuité naturelle entre la maison et son environnement. La propriété intègre des prestations techniques de très haut niveau, avec domotique centralisée, chauffage et climatisation gainables, ascenseur desservant tous les niveaux, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec exigence, assurant un confort absolu et une expérience de vie fluide. Proposée en Vente en l’État Futur d’Achèvement, Villa Bonelli offre l’ensemble des avantages du neuf, avec des garanties constructeur, des frais de notaire réduits et la possibilité d’accompagner certaines finitions pour créer un lieu parfaitement à votre image. Villa Bonelli incarne une vision contemporaine et ambitieuse de la propriété en Provence, où volumes, vues et qualité d’exécution se conjuguent pour offrir un bien d’exception, rare sur le marché. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

Idéalement située à Mollégès, au coeur des Alpilles et à proximité immédiate des Les Baux-de-Provence, cette propriété d'exception de 385 m² séduira une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, au sein d'un parc paysager de 2 475 m², cette villa offre un véritable havre de paix alliant élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité. Des volumes majestueux et une architecture de caractère Dès l'entrée, vous serez conquis par un hall spectaculaire et son escalier monumental en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Le vaste séjour lumineux, sublimé par ses colonnes et ses hauteurs sous plafond, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La villa propose 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. La cuisine, au style provençal affirmé, s'ouvre sur une élégante terrasse anglaise vitrée, véritable jardin d'hiver, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Prestations et confort Salles de bains spacieuses et élégamment aménagées Climatisation Matériaux nobles et finitions soignées Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec : Une superbe piscine Un espace barbecue De larges terrasses à balustrades, idéales pour profiter du climat provençal Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules Les points forts ?? Calme absolu et absence totale de vis-à-vis ?? Environnement privilégié proche des Alpilles ?? Volumes rares sur le marché ?? Charme intemporel et potentiel exceptionnel ? Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, à proximité des plus beaux villages de Provence.

EXCLUSIVITE A SAINT-REMY-DE-PROVENCE ! Villa récente de plain-pied de 95 m2, lumineuse et en parfait état, sans aucun travaux! située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, etc...). Elle comprend une belle pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 w.c., ainsi qu'un garage carrelé et isolé de 18 m2 avec portail électrique. Les extérieurs sont composés de deux terrasses, une piscine de 7x3 (filtration au chlore) chauffée avec volet roulant immergé, ce bel ensemble sur une parcelle clôturée de 302 m2. Prestations : menuiseries PVC et baie alu double vitrage, volets bois et volet roulant, poêle à granules, climatisations réversibles, pompe à chaleur (chaud/froid) pour pisicine, eau de ville + tout à l'égout. Emplacement idéal! Proximité immédiate du centre ville, à 25 min de la gare TGV Avignon. En résidence principale ou secondaire, il y fera bon vivre! Votre unique contact : Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récemment rénovée à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence Janssens Immobilier. Très au calme et dans un quartier recherché de Saint-Rémy-de-Provence, cette jolie maison de plain-pied a récemment été rénovée. La maison offre environ 180 m² de surface. Une lumineuse pièce de vie séjour - salle à manger avec cheminée, avec une agréable mezzanine, une cuisine équipée, une première chambre en suite avec salle d'eau et WC, 2 chambres se partageant une salle de bain, WC invités et une buanderie. Relié à la maison mais disposant aussi d'un accès indépendant, un agréable appartement de 52 m² (inclus dans les 180 m²) propose un salon avec coin cuisine, une 4ᵉ chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une petite mezzanine avec lit d'appoint. Un garage de 17 m² complète la maison. Le jardin clos d'environ 1 900 m² offre une vue dégagée et accueille une jolie piscine de 10 x 4,5 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique. Un auvent pour les repas complète l'espace extérieur. Superbe situation, dans un environnement naturel, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Proximité : Gare TGV d'Avignon : 25 minutes Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays

Charmant ensemble immobilier d'environ 245m2. Cet ensemble est composé d'une maison de village rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 207 m², ainsi que d'un appartement indépendant de 38 m² offrant de multiples possibilités. La maison principale, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité (plancher chauffant, cheminée en pierre, climatisation, menuiseries en aluminium...), propose des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une cuisine de 23 m² avec coin repas, un cellier/buanderie et des toilettes. Au premier étage : une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un espace bureau et un solarium pour des moments de détente en toute intimité. Au second étage : trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement attenant mais indépendant, offre 38 m² à rénover selon vos envies. Que ce soit pour de la location, un espace professionnel, un agrandissement du séjour ou encore une suite en rez-de-chaussée, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous découvrirez deux cours orientées plein sud pouvant être réunies, sans vis-à-vis, agréablement ombragées par un magnifique platane centenaire, avec la possibilité d'aménager un bassin. Le bien dispose également d'un stationnement privatif. De belles prestations pour une maison pleine de charme. A l'entrée d'Eyragues à 5 minutes de Saint-Rémy de Provence Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact : 06 59 76 63 92 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy de Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison est un véritable écrin en devenir. Située en fond d'impasse, au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpilles et un beau terrain arboré d'environ 1500 m². La maison, d'environ 120 m², offre de beaux volumes. Elle comprend un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée ouvrant sur une superbe terrasse couverte avec vue sur les Alpilles : ici, chaque espace invite à savourer la douceur de vivre provençale, en toute saison. Une suite parentale de plain-pied, deux chambres supplémentaires, et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 50 m² pouvant être aménagé sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Le potentiel est là, prêt à être révélé. Une belle piscine s'inscrit parfaitement dans ce cadre enchanteur, promettant de merveilleux moments de détente sous le soleil de Provence. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat et en feront la maison de famille idéale ou un havre de paix pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare, où l'on se projette dès la première visite. À découvrir sans tarder en exclusivité avec l'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy de Provence. Points forts de cette villa à vendre à Saint Rémy de Provence : - Quartier prisé - Proximité centre ville - Vue Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Entrée avec placard 4 m² Séjour 41 m² Cuisine équipée 15.5 m² Chambre avec placards 16.5 m² Salle d'eau 2 m² wc 1.5 m² Dégagement 1.5 m² --1er étage-- Palier 4 m² Chambre avec placards 13.5 m² Chambre avec placards 15 m² Salle de bains 5 m² wc 1.5 m² --Piscine : carrelage - filtration sable - chlore - volet --Terrasse avec treille 30 m² --Local technique 13 m² --Terrasse couverte 16 m² --Garage 53 m² dont buanderie 9 m² --Carport 25.5 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 762 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.