vente de villa de luxe avec piscine à Puyloubier, France

Exceptionnelle villa à vendre à Pourrières, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété raffinée propose un cadre de vie idéal. Profitez de l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Pourrières et découvrez tout ce que cette commune a à offrir. Pour plus d'informations, contactez les Agences de France, représentées par SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 220m2, située à Trets, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de nature de 8250m2, elle se trouve à seulement 30 minutes en voiture d'Aix en Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes et une luminosité naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures. Le séjour de 55m2, associé à une cuisine ouverte, offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, une pièce aménageable selon vos besoins se prête à des usages variés : salle de jeux, cinéma, salle de sport ou bureau. L'atout majeur est un toit-terrasse à concevoir pour admirer une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable joyau de la Provence. Cette villa, pensée pour le confort et la fonctionnalité, dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un appartement 2 pièces complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Possibilité de transformer cet espace en suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'extérieur vous invite à la détente avec deux terrasses bien orientées, une piscine au sel pour le plaisir de tous, accompagnée d'un pool house. Les amateurs de golf apprécieront le putting green, tandis que le terrain peut accueillir un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen selon vos envies. La villa comprend un double carport avec prise pour la recharge de véhicules électriques, un double garage et une grande aire de stationnement. Entre une architecture moderne et des matériaux de qualité, cette villa séduira par son environnement apaisant et sa vue panoramique. Accès autoroute à moins de 10 minutes, gares TGV et aéroport de Marseille à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui s'étend sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5 000 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du golf de Fuveau et de l'école internationale.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste double séjour baigné de lumière, intégrant une salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée centrale élégante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, peut être complètement isolée grâce à une grande porte coulissante. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comporte trois grandes chambres. Une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une grande terrasse. La troisième chambre est spacieuse et agréable. Une salle d'eau indépendante est disponible à cet étage.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande pièce de 25 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, parfaite pour créer une 4ème chambre, une salle de sport ou un espace créatif. Une pièce aveugle peut faire office de salle de cinéma et une buanderie spacieuse complète cet espace. Un second escalier permet d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8 x 4 mètres dans un environnement naturel privilégié, propice à la détente en toute intimité. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage bois, un chauffage électrique au sol, une climatisation réversible et un portail électrique.Cette villa de luxe à acheter à PEYNIER est le choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités accessibles en 5 minutes en voiture.Prix de vente : 1 150 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du Golf et de l'École Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Nichée au sein d'un parc paysager de 13 500 m², comprenant 5 000 m² de forêt, cette villa offre un calme absolu sans vis-à-vis. Le charme provençal de cette demeure est rehaussé par un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de pins parasols et de chênes centenaires. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire, d'une piscine bien située et d'un vaste patio de 85 m². À l'intérieur, les volumes de la pièce de vie de 90 m², ouverte sur la cuisine, vous séduiront grâce à des baies vitrées offrant une vue panoramique. Trois suites parentales avec accès direct au patio complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 100 m², d'un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Rare opportunité sur Fuveau.

Vente Villa Fuveau 5 chambres au calme absolu. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis, cette propriété est idéalement située près du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces. Cette villa familiale de 200 m² habitables, soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain arboré de 5 000 m², offrant un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la forêt et un accès direct aux sentiers, sans vis-à-vis. De plain-pied, vous trouverez une entrée, deux WC, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante avec son cellier et un espace détente. Côté nuit, la villa dispose de trois espaces distincts, incluant deux suites parentales avec salles de bains. L'une des suites bénéficie d'une baie à galandage, d'une terrasse privative, d'un grand dressing et d'une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m² offre également la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin est magnifiquement clos et arboré, avec deux vastes terrasses, une piscine de 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt. Située à proximité immédiate de Fuveau, cette Villa de luxe Fuveau à vendre est un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Villa à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéalement située à quelques minutes du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport. Le terrain de 8600 m2, entièrement paysagé et clôturé, assure un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local aménageable de 60 m2. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur 93 m2 et est complétée par une cuisine de 24 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales ouvrant sur un patio. Des travaux de modernisation sont à envisager pour profiter pleinement de ce bien. Pour plus d'opportunités immobilières, visitez le lien suivant : https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/. EXPERTIMO, leader français des mandataires immobiliers.

À seulement 15 km du Cours Mirabeau, à proximité d'un golf et d'une école internationale, cette élégante villa à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est nichée au cœur d'un magnifique domaine paysager de près d'un hectare, entouré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Avec 291 m2 habitables, cette demeure de caractère se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et des prestations de qualité pour un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception spacieux de 60 m2, lumineux grâce à une exposition plein sud et ouvrant sur les extérieurs. Une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, un salon TV intime et un bureau enrichissent cet espace de vie raffiné. La partie nuit présente une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une suite invités indépendante avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un jardin d'hiver élégant, chauffé et climatisé, ajoute une touche de charme à l'ensemble. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les équipements de la propriété incluent chauffage au sol, climatisation, double vitrage, système d'alarme, vide sanitaire, buanderie, cave et double garage. À l'extérieur, le parc aménagé invite à la détente avec sa piscine, pool house, vastes terrasses et espaces ombragés, incarnant ainsi l'art de vivre provençal. Cette villa de luxe à acheter à Fuveau combine élégance, discrétion et confort, tout en étant à quelques minutes du centre et des axes principaux. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fuveau dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 6 chambres offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du golf de Fuveau et de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est implantée sur un parc paysager de 3 800 m2. Ce véritable havre de paix propose des espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière et s'ouvrant sur un panorama spectaculaire. La villa se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, de deux espaces nuits distincts, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine somptueuse et un pool house raffiné. Avec des prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Fuveau.

Située sur la charmante commune de Rians, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un bien d'exception avec piscine, s'étendant sur une parcelle boisée de 7 000 m². À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie enchanteur et une sérénité absolue. Édifiée au début du siècle dernier, cette propriété de caractère a été soigneusement rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de deux villas indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 400 m². La villa principale comprend un espace de vie majestueux avec cheminée, un bar, une cuisine séparée et un salon cathédrale avec mezzanine et coin lecture. Cette habitation dispose de six chambres, chacune avec sa salle de bain. La seconde villa, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain. Un studio de 30 m² complète l'ensemble de ce domaine. Avec sa configuration et ses onze chambres, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle convient parfaitement à divers projets, tels que l'activité de chambres d'hôtes ou un lieu de rassemblement pour les familles nombreuses en quête d'espace. Découvrez l'authenticité de ce domaine où chaque détail évoque la douceur de vivre en Provence.

Villa à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 5 chambres comprend une piscine, un studio indépendant et un jardin paysager. Idéalement localisée à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, elle se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, près du Cours Mirabeau. Avec 240 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 1 089 m², cette villa offre de vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée, une salle à manger en véranda, une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, les 5 chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, avec deux salles d’eau et un salon TV cosy. De plus, un grand studio indépendant avec salle de bain est disponible, idéal pour la location ou comme espace de travail. La villa dispose également d'une piscine privée, de terrasses ensoleillées, de deux caves et d'un atelier. Son emplacement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, en fait une opportunité idéale pour un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde.

À vendre, une villa située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet unique consiste en une construction contemporaine de 210 m² habitables, comprenant un garage de 24 m², le tout sur un terrain arboré de 1 011 m² avec piscine et une vue imprenable sur la Sainte Victoire, à proximité de toutes les commodités. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours (coût de construction : à partir de 600 000 euros). C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde.

À vendre : villa spacieuse située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 350 m², est implantée sur un terrain plat de 4 520 m², magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers et une végétation riche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit regroupant cinq chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. En complément, une dépendance entièrement aménagée est présente, incluant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un projet de location. Un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception.

À Seillons Source d'Argens, dans le département du Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa rare à vendre. Située à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2. D'une superficie de 166 m2, elle se compose d'une habitation principale comprenant 3 chambres avec accès direct à la terrasse et un appartement T3 de 40 m2, idéal pour un projet multigénérationnel ou générer des revenus locatifs. Les espaces de vie, fonctionnels et lumineux, sont dotés de conforts modernes incluant 3 salles d'eau, 2 cuisines entièrement équipées, et un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda et une piscine. Avec des prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Seillons Source d'Argens constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier très prisé, proche du centre-ville et des grands axes routiers, cette magnifique bastide de 250 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, se trouve au cœur d’un terrain arboré de 4 000 m². La propriété propose une superbe piscine avec jacuzzi intégré ainsi qu’une vaste cuisine d’été. Exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec salon et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage complète cette villa de luxe à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au cœur des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre à Mimet offre un cadre de vie paisible, à proximité de charmants villages provençaux, et se trouve à seulement 20 minutes des commodités. Sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette propriété incarne l'art de vivre en Provence. La bastide principale, soigneusement rénovée, propose 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et d'une terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un sous-sol fonctionnel abrite buanderie et espaces de rangement. La maison d’amis indépendante dispose de 100 m² comprenant séjour, cuisine équipée, deux chambres et salle de bains, idéale pour recevoir ou pour une activité d’accueil. À l’extérieur, un jardin paysager bien entretenu offre une vue magnifique sur la montagne. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 6 x 12 m et un double garage sécurisé complètent cette propriété. Un bien unique alliant confort moderne et sérénité, à une distance raisonnable des commerces et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un achat villa de luxe Mimet.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à quelques minutes du centre historique, dans le quartier résidentiel très prisé de la Torse. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur un terrain de 450 m² et offre environ 152 m² habitables. Les volumes sont généreux, la luminosité est remarquable et les finitions sont soignées. Elle se compose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une dépendance T2 d'environ 30 m², aménagée avec soin, vient compléter cette offre — idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, un espace paysagé entoure une piscine chauffée de 9 x 2,5 m, vous permettant de profiter d'un cadre intime. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également finaliser ce bien. Une villa à acheter à Aix-en-Provence alliant confort moderne, élégance et un emplacement privilégié.

Située au cœur de la campagne aixoise, à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre privilégié. Avec environ 280 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'un sous-sol et de plusieurs dépendances, notamment un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Vous serez charmés par ses prestations de haut standing et son parc paysager. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une élégante terrasse ombragée, d'une grande cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un WC d'invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une master suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, la grande piscine et le terrain de pétanque vous permettront de profiter d'instants de détente. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nicolson Realty vous présente une villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, située à quelques minutes du Cours Mirabeau, offre une architecture moderne qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée récemment, cette villa s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², orienté plein sud, dans un environnement paisible tout en étant proche du centre historique d'Aix-en-Provence et de ses commodités.Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de vie avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 75 m², ainsi qu'une terrasse prolongée par une façade largement vitrée, garantissant une luminosité optimale. La cuisine moderne est équipée d'un arrière-cuisine attenant et permet un accès direct aux espaces extérieurs, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Ce niveau comprend également une suite parentale en plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace dédié aux invités à l'étage avec trois chambres, toutes orientées au sud et partageant une salle de bains. À l'extérieur, le terrain dominant dispose d'une piscine face à la terrasse accessible depuis le séjour, favorisant un cadre de vie harmonieux. Le jardin méditerranéen est de faible entretien, et un garage fermé complète l'ensemble.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence s'adresse à une famille désirant vivre à proximité de la ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable. C'est une maison contemporaine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet et visites sur demande auprès de ANTOINE VERDET - 0612691215.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres.Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC.À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété.Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. C'est une chance unique d'effectuer un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Au cœur de la Provence Verte, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette villa d'environ 260 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une majestueuse allée bordée de cyprès, cette propriété charmante offre des prestations de qualité et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir, donnant sur le jardin, la piscine et un jacuzzi intégré, un véritable espace de détente. Ce niveau abrite également un bureau et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, un endroit idéal pour savourer des petits-déjeuners en plein air. Pensée pour un confort optimal, cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage et connexion fibre optique, avec une excellente performance énergétique (DPE classé A). Un jardin paysager soigneusement entretenu et un garage complètent cette propriété rare. Idéalement située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l’autoroute, 40 minutes d’Aix-en-Provence et 1 heure de l’aéroport de Marseille. Une villa de caractère parfaitement adaptée à la vie de famille ou comme résidence principale, alliant charme provençal et confort contemporain.

AIX-EN-PROVENCE Propriété rénovée avec piscine lagon de 10×5 m / 5 chambres + studio indépendant. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'Archevêché, cette villa rénovée offre environ 220 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 1 050 m². Un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.ESPACE DE RÉCEPTION ET CARACTÈRE ARCHITECTURAL La villa se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine Bekermann entièrement équipée prolongent l'espace extérieur par une cour ombragée, devenant un véritable lieu de vie en été.ESPACE NUIT À l'étage : / Suite parentale de 30 m² / Quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue sur le jardin, dont deux orientées plein sud avec accès à un balcon. Cette partie de l'espace nuit est complétée par : / Une salle de bain / Deux salles d'eau / Deux WC indépendants Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle de sport ou bureau, bénéficiant d'une vue dégagée.STUDIO INDÉPENDANT Un studio d'environ 21 m², incluant kitchenette, salle d'eau et WC, offre des options variées pour un accueil indépendant, un espace de travail ou un usage discret.UN JARDIN STRUCTURÉ Le jardin de 1 050 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences aromatiques, propose plusieurs espaces extérieurs dans une atmosphère intime. La piscine lagon de 10 × 5 m, équipée de chauffage et filtration à verre, est entourée d'une élégante plage minérale. Les aménagements extérieurs incluent une treille ombragée et un pool house aménageable, ainsi qu'un stationnement pour environ six véhicules.ÉQUIPEMENTS / Pompe à chaleur air/eau / Cumulus thermodynamique / Climatisation / Menuiseries aluminium double vitrage / Système de sécurité / Fibre optique / Arrosage automatique / Volets aluminium.SITUATION GÉOGRAPHIQUE Accès facile au centre historique d'Aix-en-Provence à pied, aux axes autoroutiers et à la gare TGV en 20 minutes. L'aéroport international se trouve à 40 minutes.IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE VILLA À ACHETER À AIX-EN-PROVENCE Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un usage mixte (privé / professionnel) dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre. Vivre au coeur d'Aix, loin de l'agitation, est en effet possible avec cette villa.Cette annonce est présentée de manière confidentielle par Christian MICHEL, Référent Paul Parker Properties sur le Pays d'Aix. Les clients peuvent bénéficier de l'expertise d'un réseau international dans l'immobilier de prestige. Dossier complet et visites sur demande qualifiée.DPE : B 90 kWh/m²/an GES : A 2 kg CO2/m²/an Prix de vente : 1 580 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL au +33 0)672318456 ou c.michel@paul-parker-properties.com.

À Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Chaix immobilier vous propose à la vente cette magnifique Villa de 258 m², idéalement située proches des commodités tout en étant au calme dans un environnement préservé. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout offrant un accès à deux terrasses orientées nord et sud, permettant d'apprécier une vue dégagée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et un WC. Au rez-de-jardin, l'espace se poursuit avec un séjour/bibliothèque, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une buanderie, et un WC séparé. Un garage de 40 m² et une cave de 15 m² complètent l'ensemble. La villa, entièrement rénovée par un architecte, respecte l'authenticité du bien tout en intégrant des prestations modernes. Le terrain de 5676 m² est clos et comprend une dépendance cadastrée de 20 m², ainsi qu'une grande piscine traitée au sel. Ce bien de qualité est à découvrir sans tarder pour toute personne souhaitant faire l'achat d'une Villa d'exception à Roquevaire.

Exclusivité! Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe villa située au calme, près du village de Puyricard, offrant une superficie de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour et une salle à manger de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour s'adapter à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², comprenant une piscine et deux terrasses, offre une belle vue sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave et, pour couronner le tout, d'une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est connecté à une fosse septique. Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une villa. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, répondant ainsi à divers budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également reconnue pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier choix. Enfin, la solidité du marché immobilier local assure également un bon investissement à long terme.

Votre agence Orpi vous propose une villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse d'environ 200 m², édifiée sur un terrain arboré de 1100 m², dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un SPA, le tout dans un quartier très recherché de Puyricard. Cette villa offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour ceux qui apprécient le calme tout en étant à proximité des commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 30 m² et une grande chambre avec vue sur le jardin, accompagnée de sa salle de bain et de sa buanderie. À l'étage, la suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une salle de bain de 13 m² et d'un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. La villa est entourée de plusieurs dépendances, créant une atmosphère conviviale. Ces dépendances incluent un T2 de 42 m² et un studio indépendant de 22 m², idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce bien est complété par une magnifique piscine invitant à la détente, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Référence agence : 6306.