Ventes de villas de luxe avec piscine à Croix ste, France

Au cœur du quartier privilégié de Touret de Vallier, Clémence vous propose cette propriété d'exception, alliant modernité, lumière et intimité. Nichée au bout d'une impasse et protégée par une zone boisée classée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité de toutes les commodités.Cette villa déploie ses volumes sur plusieurs demi-niveaux, offrant une perspective unique et une vue dégagée sur son environnement. Le séjour avec mezzanine, cœur de la maison, s'étend sur 88 m² et ses ouvertures laissent pénétrer la lumière et permettent l'accès aux terrasses, à la piscine ainsi qu'au jacuzzi. Attenant à cet espace fonctionnel et contemporain, la cuisine aménagée et équipée est pensée pour être dinatoire.Le premier demi-niveau accueille une suite parentale de 48 m², avec salle de bains et dressing généreux. De l'autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains spacieuse.Un troisième espace, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, offre une indépendance appréciable permettant plusieurs possibilités d'aménagements.La maison bénéficie également de prestations haut de gamme, sauna, salle de cinéma, buanderie, espace de stockage...Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare, où chaque détail participe à l'harmonie et à la sérénité. Contactez Clémence pour l'achat d'une villa de luxe à Martigues et devenez propriétaire de cette maison d'exception. Référence agence : 97

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa à vendre située au cœur du village de Saint Pierre les Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est implantée sur un jardin plat de 1 100m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Idéalement située à proximité de Martigues et des plages de Sausset-les-Pins, cette villa est parfaitement conçue pour une vie de famille conviviale tout en étant proche des commerces et au calme. Un appartement indépendant vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 922€ ~ 1248€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose cette villa de 240m2 située à 500m de la charmante plage de Sainte-Croix sur la côte bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Sausset-les-Pins est entièrement conçue de plain-pied, offrant de grands espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent des espaces ouverts, complétés par 3 belles chambres, une salle de bain et un cellier. Vous apprécierez les larges baies qui ouvrent la maison sur l'extérieur, le sol en béton ciré, le poêle et le style brut de la villa. En annexe, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un atelier nécessitant un rafraîchissement sont inclus. Une grange pour le stockage de vos outils et un auvent permettant de garer 3 voitures à l'abri viennent compléter cet ensemble. Concernant le jardin, le terrain de 6500m2 est plat et offre de nombreuses possibilités, notamment un bel espace arboré côté sud de la maison et une piscine de 10,5x4m au chlore. N'hésitez pas à organiser dès aujourd'hui votre visite!

Nichée sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, à proximité du cœur du village, cette villa de 160 m² présente une vue imprenable sur la mer et Marseille. L'intérieur, lumineux, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du paysage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée à moderniser, un salon et une salle à manger, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant accessible depuis la terrasse est idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres ensoleillées, dont une suite avec de généreux rangements, sont accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage et des espaces de stockage. Le terrain de 1965 m², arboré, inclut une piscine et un espace détente, avec un accès direct à la colline pour de belles balades. Cette villa de luxe à acheter à Sausset-les-Pins offre également une possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 73 m², ouvrant la voie à de nombreuses options. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir votre véhicule et ceux de vos invités. N'hésitez pas à organiser votre visite dès aujourd'hui!

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du centre et à proximité de la plage de sable de la Saulce, cette villa offre un grand terrain de 6500 m², garantissant un cadre de vie paisible et protégé des regards. Cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie dans un style contemporain avec un sol en béton ciré et de grandes baies vitrées, apportant une luminosité agréable et une atmosphère intérieure/extérieure appréciable. La villa, entièrement de plain-pied, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un double salon et une cuisine ouverte. Avec un poêle à bois et un système de chauffage par pompe à chaleur, confort est au rendez-vous.La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un espace attenant idéal pour des invités ou pour aménager un bureau de télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine en béton coulé, d'une cuisine d'été couverte et de deux terrasses, dont une en rooftop offrant une vue imprenable sur le terrain.Le terrain constructible permet d'envisager des dépendances ou des agrandissements du côté nord de la maison, avec la possibilité d'un projet de détachement de parcelle.Pour plus d'informations, contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n°840604714. Référence annonce : 5739-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Les honoraires de 3.68% sont inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa spacieuse située sur un terrain de 1220 m², offrant un calme absolu avec un appartement T2 indépendant. Idéalement positionnée entre Sausset-les-Pins et La Couronne, cette propriété permet un accès rapide aux commerces, écoles et plages de Sainte Croix, ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Provence et à la gare Aix-en-Provence TGV, à seulement 30 minutes. Cette maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de vie généreuse d'environ 190 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une grande véranda, 4 chambres et deux salles de douche/bain sur 2 niveaux. Une mezzanine est également présente, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le bien inclut un T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou un revenu locatif. Deux garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un puits et un sous-sol de 135 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation récente et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'une grande piscine en pierre de Bali de 5x15 m. Une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète l'ensemble. Pour toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6119PBA. À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6119-PBA. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 200m² s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur la mer, le tout dans un cadre calme sur un terrain paysagé de 760m². Située dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès privé à la mise à l'eau, elle se trouve à deux pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle de bain commune, une suite parentale ainsi qu'un studio avec entrée indépendante et kitchenette, idéal pour les moments passés près de la piscine. Le premier étage abrite un spacieux salon avec cuisine américaine offrant un aperçu de la mer et une terrasse abritée, tandis que le deuxième étage propose un second salon avec cuisine, de nombreux rangements dissimulés derrière un élégant habillage en bois blond sur mesure, ainsi qu'une deuxième terrasse offrant une vue captivante sur la mer. Cette villa, pensée pour optimiser l'espace et le confort tout au long de l'année, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin. Avec sa position privilégiée à proximité des commerces et de Sausset-les-Pins, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la vente de villas à Carry-le-Rouet.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le prestigieux cabinet d'architectes TOGU et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre des prestations de haut standing. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un majestueux hall d'entrée doté d'une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace SPA, une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de jeux et un grand garage. Au premier étage, profitez d'un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d'une salle à manger, d'un salon d'été, d'une cuisine semi-ouverte et d'une suite invités. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale incluant salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec un espace détente et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer. Les espaces extérieurs sont également sublimes, avec des terrasses, un terrain de pétanque et une ambiance apaisante. Située à proximité des commerces, restaurants et plages, cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique. Organisez votre visite dès aujourd'hui!

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue exceptionnelle sur la mer. La vaste pièce de vie, imprégnée d'une ambiance grecque, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui offrent une perspective idéale entre la mer et la verdure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Le terrain arboré abrite un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un agréable salon d'été. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, cette propriété allie confort et élégance, et se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Cette villa en vente à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située en première ligne face à la Méditerranée. Avec ses 215 m², elle s'intègre dans une résidence sécurisée avec piscine de 20x10 m, espaces paysagers et accès direct à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre un vaste espace de réception de plus de 100 m², prolongé par une terrasse de 110 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bain, et une pièce aménageable en chambre avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, une chambre d'appoint et une suite parentale ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien d'exception inclut également deux garages fermés, un cellier, un atelier de plus de 60 m², ainsi qu'un carport pour deux véhicules. À proximité de toutes les commodités, cette propriété rare allie élégance et emplacement privilégié. Profitez de l'occasion pour réaliser un achat Villa de luxe Carry le Rouet.

Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété d'exception construite en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie s’ouvre majestueusement avec de larges baies toute hauteur qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire, tandis que quelques marches mènent au salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement en bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires et à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Villa de luxe à Carry-le-Rouet.

À seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette magnifique villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 280 m², elle est érigée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 250 m².Baignée de lumière et offrant de généreux volumes, cette propriété séduit dès l’entrée par son hall majestueux menant à un vaste séjour avec cuisine équipée et îlot central, prolongé par une véranda lumineuse de 70 m², idéale pour admirer le jardin.Côté nuit, la villa comprend 6 chambres, dont 3 suites parentales. Deux chambres à l’étage disposent d’une salle d’eau privative et d’un balcon avec vue mer, offrant un parfait équilibre entre confort et intimité.À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée à débordement sans vis-à-vis, d’un pool house équipé pour vos moments de détente, ainsi que d’un appartement T2 indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse couverte — parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet est une opportunité exceptionnelle.

Située à quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette villa d'exception à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur une parcelle paysagée de 837 m², elle offre des prestations soignées et un agencement sur mesure, rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur la mer et les collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un accès à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une master parentale élégante avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites sont dotées de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique propice à la détente. Une villa à acheter à Carry-le-Rouet, à l'architecture harmonieuse, offrant un accès idéal à pied aux atouts du village. En tant que perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son ambiance balnéaire, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune est stratégiquement située à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, combinant ainsi la tranquillité du littoral à un accès rapide aux principaux axes urbains. À découvrir sans tarder.

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose à la vente cette magnifique villa de style provençal, d'une surface de 250 m², située dans un quartier calme et recherché d'Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², exposé au sud et arboré de pins et d'essences méditerranéennes, cette villa offre à la fois tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités, elle dispose de prestations haut de gamme, incluant une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres présente des espaces généreux répartis sur deux niveaux : elle se compose d'une belle entrée donnant sur un patio, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un double salon avec cheminée. On y trouve également 3 chambres dont une suite parentale. À l'étage, un dégagement surplombe le salon et dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un patio, d'un pool house, d'une piscine et d'un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec accès indépendant, offrant un aperçu sur l'étang de l'Olivier et l'Étang de Berre. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa à Istres, au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance captivante. Référence agence : 6935

Découvrez cette villa à vendre située au cœur du village de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Barnes Immobilier vous propose un achat de villa de luxe Carry-le-Rouet, implantée sur un terrain de 578 m² et offrant une surface habitable de 146 m², conçue par un architecte et très fonctionnelle. Cette villa se compose de deux niveaux : au premier niveau, un hall d'entrée spacieux, une première chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres avec salle d'eau. Un escalier majestueux mène à la pièce de vie en rez-de-jardin, accompagnée d'une cuisine américaine, d'un salon-salle à manger et d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'une piscine chauffée. L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Villa avec Vue Mer à Carry-le-RouetNichée dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 vous propose un cadre de vie exceptionnel sur la belle Côte Bleue. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété combine élégance contemporaine et confort absolu.Caractéristiques principales :- 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune des suites dispose d'un espace privé avec salle d'eau ou salle de bain et terrasse offrant une vue imprenable.- 1 Master Suite à l'étage de vie : La suite principale, raffinée, comprend un dressing, une salle de bain et une vue spectaculaire sur la mer.- Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Cet appartement indépendant est idéal pour les invités ou le personnel.- Ascenseur : Facilite l'accès à tous les niveaux, y compris le garage et les étages supérieurs.- 300 m2 de Terrasses Aménagées : Profitez du climat méditerranéen sur les vastes terrasses aménagées.- Piscine Chauffée et Jacuzzi : Relaxez-vous dans la piscine chauffée et profitez du jacuzzi pour un moment de bien-être.- Garage Spacieux : Ce garage de 100 m2 peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sûr.- Places de Parking Extérieur : Des places de stationnement extérieures complètent les commodités.Cette villa à vendre à Carry-le-Rouet offre une qualité de vie inégalée. Avec son mélange d'intimité, de sécurité et de confort moderne, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à Carry-le-Rouet.

Carmen De Waal de Sextant France & International a le plaisir de vous présenter une villa contemporaine à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas de l’étang de Berre et à proximité du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée sur l’étang de Berre grâce aux baies vitrées. La cuisine moderne ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale. Une terrasse principale donne accès à une piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. La villa comprend un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse. L'étage offre trois autres chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde terrasse panoramique avec une vue imprenable.Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant un garage spacieux, une buanderie, une piscine intérieure chauffée et une salle de cinéma avec bar, idéal pour des moments de détente. À l'arrière, deux appartements T2 indépendants de 31 m² chacun apportent un potentiel locatif intéressant ou permettent d'accueillir des amis et de la famille. Cette villa de luxe à acheter à Istres, construite en 2017, s'étend sur plus de 318 m² habitables et se trouve sur un terrain paysagé de 1007 m², sans vis-à-vis, pensée pour une vie familiale ou une résidence secondaire d’exception.Les atouts majeurs incluent : 6 chambres, une somptueuse suite parentale, 2 piscines, une salle de cinéma, et des équipements modernes pour le confort et la sécurité. Située à seulement 25 mètres de l’eau et à 200 mètres de la plage, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter Carmen de Waal pour plus d’informations.

Carmen de Waal – Sextant France & International vous propose à la vente une villa de luxe à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 200 m², ancien corps de ferme entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située dans le quartier résidentiel paisible de Tartugues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville d’Istres. Points forts de la villa : - Surface habitable : 200 m² répartis sur deux niveaux - Terrain clos et paysagé de 704 m² - 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Extérieurs aménagés avec jardin, piscine chauffée et poolhouse - Matériaux de qualité et finitions soignées Agencement confortable : - Rez-de-chaussée : entrée avec plafond vitré, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec mur en pierre, WC invités et buanderie - Étage : palier lumineux, suite parentale avec dressing, trois chambres et salle d’eau Espaces extérieurs : - Piscine chauffée 9x4 m, poolhouse, jardin avec terrasses - Deux terrasses supplémentaires pour profiter de l’extérieur Équipements : - Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation, menuiseries en aluminium, arrosage automatique. Cette villa constitue une rare opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie épanouissant, combinant espace et confort. Pour en savoir plus, contactez Carmen de Waal au +33 6 09 51 49 21 ou par email à carmen.dewaal@sextantfrance.fr.

Villa exceptionnelle à Ensuès-La-Redonne, en exclusivité. Ce bien rare allie raffinement et tranquillité, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Bleue. Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre élégance, nature préservée et proximité avec la mer. Établie sur un vaste terrain paysager de 3 500 m², elle offre 206 m² habitables (364 m² de surface totale) aux volumes généreux, avec une architecture conçue pour maximiser la lumière et les perspectives. Chaque espace est une invitation à la détente. La piscine permet d'admirer des couchers de soleil inoubliables. Au niveau principal, accessible de plain-pied, vous trouverez un grand séjour lumineux, une terrasse majestueuse avec piscine, une cuisine moderne et équipée, trois chambres spacieuses, un dressing et des salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un espace bien-être avec salle polyvalente, buanderie, cave et WC. Un double garage/atelier d'environ 65 m² est également présent. Cette villa offre un cadre de vie méditerranéen où confort et intimité se rencontrent. Située à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes des écoles et à proximité de la mer turquoise, c'est une adresse unique. Propriété proposée au prix de 1.460.000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna, RSAC 485 192 546 Salon de Provence, GSM : 0750461972.

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa à vendre se situe dans un secteur prisé à proximité de Gignac La Nerthe. Andréa vous propose en exclusivité cette propriété d'exception, intégrée dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa d'environ 230 m² de plain-pied offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit chaque espace. Le séjour, s'ouvrant sur une magnifique terrasse, offre une vue sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et d'arbustes, entretenu par un jardinier dédié. Pensée pour le confort et le bien-être, vous disposerez d'une piscine privative, d'un spa intérieur, ainsi que d'un système de climatisation dans toutes les pièces. Pour un meilleur rendement énergétique, cette villa est également dotée de panneaux solaires. L'extérieur est conçu pour allier détente et fonctionnalité, avec plusieurs abris pour voitures et des stationnements accessibles au sein de la résidence. Une dépendance de type 2 complète cette villa, parfaite pour accueillir des invités ou pour une éventuelle location. Cette propriété unique se trouve dans un quartier résidentiel qui offre calme et intimité. Visite virtuelle disponible. Contactez Andréa Garcia, votre conseillère LGM Immobilier, au 06 66 66 38 97 pour plus d'informations. Référence agence : 12682.