vente de villa de luxe avec piscine à Cuges-les-Pins, France

Llinares immobilier vous propose : LA SAINTE BEAUME, une magnifique villa récente de plain-pied de 162m2 sur un terrain de 1200m2 situé sur les hauteurs du Plan-d’Aups, au fond d’une impasse au calme absolu. Orientée sud ouest, ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la piscine. L’entrée se fait directement par la pièce de vie de plus de 60m2 qui accueille un confortable salon, un espace repas prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée abritant une buanderie. La chambre parentale totalement à l’écart des autres pièces bénéficie d’une salle de douche avec wc et d’un dressing. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L’extérieur est une invitation à la détente en famille ou entre amis, avec son jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourant la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent ce cadre idyllique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée menant au garage et aussi devant le portail. Vous recherchez un petit coin de paradis, loin des nuisances... contactez nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1473€/an - Honoraires inclus de 3,66% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83640 T6 de 162m2 - piscine - Terrain 1200m2 - LE PLAN D’AUPS

BARNES est ravi de vous présenter cette villa à vendre située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte, construite en 2019, se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, et offre un calme remarquable. Son design de qualité et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 788 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et se situe à proximité des commerces et commodités. Avec une surface totale d'environ 185 m², cette villa propose un espace de vie fluide et lumineux, mêlant harmonieusement intérieur et extérieur. La maison principale de 127 m², répartie sur deux niveaux, possède un hall d'entrée accueillant avec dressing. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une belle pièce de réception baignées de lumière naturelle, qui se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse de 60 m² idéale pour se détendre, un jacuzzi, une piscine hors-sol habillée de bois et un carport. Un studio indépendant d'environ 28 m² et une chambre supplémentaire de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'accueil, que ce soit pour des invités ou un aménagement professionnel. Cette villa de luxe à acheter à Gémenos est une véritable alliance entre architecture moderne, confort et prestations de qualité, rendant ce bien rare sur le marché très séduisant pour les acquéreurs en quête d'élégance et de tranquillité. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

En Exclusivité par Quintessence by CHAIX IMMOBILIER. À Gémenos, dans un environnement privilégié, cette propriété révèle un art de vivre rare, pensé pour partager, recevoir et savourer chaque instant dans un cadre aussi élégant qu'authentique. Entièrement rénovée puis agrandie en 2018, cette maison de caractère séduit immédiatement par l'équilibre offert entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Décorée avec beaucoup de goût et entretenue avec une attention remarquable, elle se présente dans un état irréprochable. Chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les volumes et la circulation naturelle des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec placards, un espace buanderie-cellier fonctionnel ainsi qu'un vaste lieu de vie baigné de lumière composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine conviviale et d'un salon généreux invitant à la détente. Une chambre avec placards et salle d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son intimité dans une ambiance douce et harmonieuse. À l'extérieur, la propriété prend une dimension exceptionnelle. Les espaces ont été imaginés comme une succession de lieux de vie : terrasse intimiste au plus proche des repas d'été, superbe espace piscine propice aux journées ensoleillées, grand auvent ouvert à la fois sur le bassin et sur un espace réception avec bar et vaste table extérieure. Une grande pièce fermée vient prolonger ces aménagements et ouvre le champ des possibles : salon d'été, espace bien-être, salle de loisirs ou atelier selon les envies. Le terrain de plus de deux hectares continue de dévoiler ses atouts avec un espace dédié aux jeux des enfants, un magnifique terrain de boules et de beaux espaces naturels qui renforcent ce sentiment d'évasion. Il peut aussi tout à fait se prêter à l'hébergement de chevaux sur une partie plate et suffisamment à l'écart de l'habitation. Enfin, au fond de la propriété, véritable signature du lieu : une superbe dépendance d'environ 50 m2 composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux petites chambres. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une totale indépendance ou imaginer un projet complémentaire. L'enduit façon pierre apporte une identité forte à l'ensemble et souligne le caractère singulier de cette propriété. Une maison rare sur Gémenos, où chaque espace raconte une manière de vivre, entre élégance, convivialité et douceur provençale. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de renseignements ou consulter nos sites Quintessence ou chaix immobilier.

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary vous présente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente à vendre. Située dans un secteur recherché et calme, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. S'étendant sur environ 280 m² habitables, cette propriété est implantée sur une parcelle paysagée d'environ 2 000 m², où chaque espace est conçu pour profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition Sud-Ouest. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par un cellier/buanderie. L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 200 m² offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau inclut également trois chambres en suite, dont une élégante chambre principale, garantissant un confort optimal de plain-pied. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une grande suite parentale indépendante est agrémentée d'un espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. À l’extérieur, la villa vous invite à la détente avec une piscine chauffée de 14 x 5 m, sécurisée, une cuisine d’été conviviale et deux terrains de pétanque parfaitement intégrés au jardin. Elle est raccordée au Canal de Provence. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les prestations techniques de qualité incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, ainsi que la fibre optique. Les garanties décennales sont valables jusqu’en 2027. Cette propriété contemporaine est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa à La Cadière-d'Azur et profiter d’un art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes des commerces et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI - Agent Commercial en Immobilier RSAC: 814 064 291 au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, construit en 2022 et presque jamais occupé, offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m² orientée plein sud, comprenant une piscine et des vues dégagées sur les vignes d'un domaine prestigieux ainsi que sur une impressionnante barre rocheuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la villa dispose d'une grande suite parentale avec vue dominante, d'une deuxième suite intime, et d'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le jardin paysager, spacieux et ensoleillé, constitue un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, de vignes et de collines provençales, et la piscine complète cet ensemble idéal pour profiter du climat méditerranéen. Roquefort-la-Bédoule, à seulement 15 minutes de Marseille et à proximité de Cassis, bénéficie d'une localisation stratégique entre ville, mer et nature, tout en offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités. Cette villa est une opportunité rare à acheter, parfaite comme résidence principale ou maison secondaire au cœur de la Provence.

Sur un beau terrain plat de 2128 m², cette villa T5 + annexes offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle se compose de plain pied d'un vaste salon d'environ 60m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, façade récemment refaite, une piscine parfaitement entretenue et d'une belle cuisine d'été pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage et un abri voiture complètent l'ensemble. Située à proximité du village en voiture, cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Référence agence : 37477

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose cette belle propriété à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2014, cette maison offre une magnifique vue dégagée et se situe dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée avec piscine, elle dispose de plus de 300 m² de surface habitable, principalement de plain-pied, alliant volumes spacieux et confort adapté à la vie de famille et aux réceptions. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. La maison se compose de six chambres, incluant une suite parentale élégante, quatre chambres familiales dans une aile dédiée et une chambre d’amis indépendante au rez-de-jardin. Un vaste bureau lumineux permet de travailler efficacement tout en restant chez soi, et une grande salle télé enrichit les espaces de loisirs et de détente. Divers espaces offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins, que ce soit un espace bien-être, un atelier ou un garage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, favorisent la détente autour de la piscine et des jardins, dans une ambiance paisible. Concernant le stationnement, la propriété dispose de nombreux emplacements et d'un parking couvert, garantissant une praticité au quotidien. Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, à seulement dix minutes des plages de Saint-Cyr et des commerces, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Avec sa belle surface de vie et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Sabine Gabrielli, RSAC de Marseille numéro 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

A seulement 3,5 km du village de La Cadière d'Azur, 8 km de la mer, dans un secteur calme et champêtre, charmante maison de style bastide provençale construite en 2001, de 175 m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. Elle dispose d'un séjour, une cuisine américaine, une suite parentale de plain-pied, trois chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie, un garage et un local de rangement de jardin. Terrasse ombragée, piscine au sel, terrain de pétanque et parking. Terrain clos de 2000 m² arboré de chênes verts.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 167 m2, elle offre une superbe vue sur la mer. Cette villa à acheter à La Cadière-d'Azur se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse grâce à de larges baies à galandage. L'agencement a été soigneusement conçu pour séparer les espaces de vie de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Construite avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette villa inclut également une piscine avec pool house et un garage, le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 3000 m2. Idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1260€ ~ 1710€. Pour toute information, contactez Rebecca NOBILE, agent commercial, EI, RSAC 921 523 411.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose en vente une villa à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la mer, cette belle bastide entièrement rénovée offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne, avec le pittoresque village de La Cadière-d'Azur en arrière-plan. D'une superficie de 250 m², cette villa dispose d'une façade ornée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin et sa piscine. Le salon spacieux est complété par une cuisine ouverte et un arrière-cuisine, ainsi qu'une suite de plain-pied. Le jardin paysager et l'espace piscine sont parfaits pour profiter de moments estivaux. L'étage comprend deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, pour un total de quatre chambres en-suite. La cuisine sera à aménager selon vos goûts, un budget de 30.000€ étant prévu pour cela. Une extension d'environ 20 m² est également envisageable. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Sabine Gabrielli, agent commercial en immobilier, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Entre Marseille, Aix et Toulon, à moins de 4 h de Paris en TGV, villa rénovée avec soin et élégance en 2025, à 4 kilomètres du village, et 8 kilomètres de la plage. Sur les hauteurs, exposée sud, entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'un salon ouvert sur la terrasse, d'une salle à manger, le tout profitant d'un panorama imprenable sur la campagne et la mer. Un bureau, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² (chambre, dressing, salle de bains) complètent l'ensemble. Jardin clôturé, piscine avec douche extérieure en zellige, garage.

Située dans un quartier discret de La Cadière-d’Azur, dans le département du Var, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain verdoyant de 7 000 m². À seulement 8 minutes de l’autoroute et à proximité des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes et le charmant village du Castellet.La maison principale, d'environ 200 m², reflète le charme typique de la Provence, alliant matériaux anciens et confort moderne. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur les terrasses et le jardin, favorisant une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Cette villa comprend :- 3 grandes chambres, dont une élégante suite parentale- 1 chambre d’appoint parfaite pour des enfants ou un bureau- 3 salles de bains raffinées- Une cuisine lumineuse et convivialeChaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie privilégiée, avec des vues imprenables sur la nature environnante.La propriété dispose également d'une piscine de 11 x 5 m, entourée de belles plages en pierre naturelle, s'harmonisant parfaitement avec le paysage. Une dépendance indépendante de 65 m² offre un T2 entièrement équipé, idéal pour recevoir des invités dans le plus grand confort ou pour une location haut de gamme.Un grand garage double avec atelier complète cet ensemble exceptionnel.Ce bien séduira une clientèle à la recherche d'un achat de villa à La Cadière-d'Azur, alliant calme, intimité et authenticité, tout en restant proche des commodités : plages, vignobles AOC Bandol, golf et axes autoroutiers. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Littoral Varois vous propose cette villa à vendre située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2000, cette propriété s'étend sur un terrain plat arboré et clos de 2300 m², dans un secteur prisé et facilement accessible. La maison principale, orientée au sud et offrant une vue mer, se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), d'un bureau, ainsi que de deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. En annexe, vous trouverez une dépendance de 38 m² incluant une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses, d'un garage double et d'une piscine de 10x4 mètres. Le jardin bénéficie de l'eau du canal de Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Cadière-d'Azur.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un parc paysager d'un hectare entièrement sécurisé, cette villa T7 de 500 m² offre une vue dégagée sur la baie de la Ciotat. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin botanique soigneusement entretenu, une vaste piscine et de nombreuses terrasses idéales pour recevoir dans un cadre enchanteur. Ce domaine fait référence à un véritable art de vivre méditerranéen, alliant intimité et confort. À l'intérieur, le double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que la cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une remarquable master suite d'environ 80 m², dotée d'un double dressing, d'une salle de bains moderne et d'un bureau privatif. Une seconde suite complète cet étage. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salles de bains et accès extérieurs assurent un confort optimal pour accueillir votre famille et vos invités en toute discrétion. Cette propriété propose également des équipements uniques, tels qu’une cave à vin conçue par un sommelier, une salle de sport, une salle de réunion et un bar avec espace billard. Enfin, plusieurs places de stationnement, un grand garage et une dépendance viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Ceyreste, où sérénité et panorama s’unissent pour offrir un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette Villa à vendre au Castellet, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur des vignes, cette propriété se distingue par son environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain totalement clôturé et paysagé, alimenté par le Canal de Provence. La villa principale se compose d'un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, de deux suites mansardées à l'étage et de deux suites au rez-de-chaussée, accompagnées d'un cellier et d'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin de 5000 m2 accueille une oliveraie, une piscine avec un pool house de 43 m2, un espace barbecue et plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de l'environnement. Une dépendance, une salle de sport avec sauna et trois garages viennent compléter cette propriété pleine de caractère, offrant un calme absolu.

Llinares Immobilier vous propose DETENTE. Une maison d’architecte idéalement située au pied du massif du Garlaban, dans le secteur recherché de la Coueste-les Espillières, au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement paisible. Dotée d’une piscine contemporaine et d’un cadre enchanteur, cette propriété séduit par l’équilibre réussi entre charme, élégance et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m² agrémenté de terrasses, elle profite d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La villa offre une surface habitable de 220 m², actuellement configurée en deux espaces distincts pouvant être réunis aisément. La partie principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur avec espace barbecue, d’une salle à manger, d’un vaste salon avec cheminée, ainsi que d’un coin cosy idéal pour un bureau ou une chambre. À l’étage, deux chambres, dont une spacieuse avec terrasse, se partagent une salle de douche contemporaine. La seconde partie, de plain-pied, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de douche. Côté prestations, vous bénéficierez d’un double garage, d’un carport, d’un potager ainsi que d’un forage. Un bien rare, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre serein et inspirant. Vous serez particulièrement séduits par son architecture, la quiétude des lieux et la beauté de la vue sur les collines. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5779€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2210€ et 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'Architecte à vendre 13400 - T8 de 220m² - Piscine - Garage - Forage - Jardin 1800m² - 13400 Aubagne

L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose cette villa en vente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied d'environ 190 m² est entourée d'un superbe terrain paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie unique mêlant authenticité provençale et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant patio qui dévoile une vaste pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, un sol en tomettes anciennes et un insert pour une ambiance chaleureuse. Cet espace, conçu pour le partage, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère paisible. La cuisine provençale équipée s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial. L'espace nuit est pensé pour le confort, avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine. Une salle de bains complète s'ajoute à cet espace. Le chauffage par plancher chauffant au fioul assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la propriété met en valeur le style de vie méditerranéen avec un jardin soigné et une piscine au chlore rénovée, accompagnée d'un pool house indépendant pour recevoir vos invités. La terrasse offre une vue agréable sur la mer, idéale pour apprécier le cadre naturel. Un appartement T2 indépendant, avec sa propre entrée, complète ce bien et représente une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur offre un équilibre entre espace, intimité et potentiel, parfaite en résidence principale ou secondaire. Pour visiter ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexis Kouvaris, consultant immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL propose cette propriété située à quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, sa végétation et la proximité avec le littoral varois. Edifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette villa offre environ 231 m² habitables, alliant volumes, confort et atmosphère provençale. En entrant, vous découvrirez des espaces conçus pour accueillir et partager. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers les terrasses et les extérieurs. Le séjour spacieux et chaleureux crée une ambiance conviviale, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Provence. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale pour un espace plus intime. La circulation intérieure et les volumes permettent une organisation fluide, parfaite pour la vie quotidienne. Un véritable atout de cette propriété est un appartement T2 indépendant et communicant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir des amis et la famille, créer un espace de télétravail ou développer une activité locative saisonnière. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre une ambiance méditerranéenne élégante et apaisante. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception autour de la piscine et de son pool house, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également de nombreuses prestations : stationnements, carport double, garage et vaste sous-sol. Rare dans ce secteur prisé entre Bandol et les villages provençaux, cette villa attire par son environnement, ses prestations et sa qualité de vie à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28. Cette Villa de luxe à acheter La Cadière-d'Azur est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à La Cadière-d'Azur (83740), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception en exclusivité. Idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre de vie calme, cette villa permet un accès rapide à l'autoroute. Son plafond cathédrale et ses matériaux raffinés ajoutent du charme à l'ensemble. Conçue pour un confort optimal, l'espace de vie de plain-pied comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un demi-niveau accueille un espace pour enfants ou invités avec trois chambres lumineuses et une salle de bain mixte (douche et baignoire). À l'extérieur, le jardin clos possède une piscine à débordement. De plus, un appartement indépendant de type 2, entièrement équipé, garantit une totale intimité pour vos invités. Un sous-sol complet avec garage, cave à vin et espaces de rangement complète cette villa à acheter à La Cadière-d'Azur, un véritable havre de paix.

LA CADIERE D'AZUR (83740) Idéalement située à proximité immédiate du centre du village de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa d'une surface habitable de 231 m² édifiée sur une parcelle de 2.000 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et son environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour baigné de lumière ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement T2 communiquant et indépendant complète ce bien, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin clos, paysager et soigneusement aménagé, deux grandes terrasses ensoleillées, une piscine avec son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Côté confort, la propriété dispose de nombreux atouts : stationnements intérieurs et extérieurs, carport 2 places, garage, vaste sous-sol et raccordement au tout-à-l'égout. Alliant charme, espace et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre découverte. Référence agence : 5893

À vendre à Éoures, cette propriété familiale aux allures de mas provençal offre un vaste jardin et une piscine. Exposée plein Sud et abritée du vent par une colline boisée, elle s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, incluant un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès direct par l'autoroute. Dans sa partie principale, elle propose un espace de vie spacieux et confortable comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que sept chambres dont une superbe suite parentale. Vous trouverez également cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à La Cadière d'Azur, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique bastide méditerranéenne située sur une parcelle de près de 7000 m2, offrant une vue panoramique à 360 degrés. Cette spacieuse maison de 560 m2 comprend, au premier niveau, une entrée, une cuisine professionnelle indépendante, plusieurs salons avec cheminée, une salle à manger et une vaste terrasse. Comportant 10 chambres en suites, cette propriété dispose également d'une piscine à débordement surplombant la vallée et bénéficiant d'un aperçu mer. Le jardin est agrémenté d'oliviers et de cyprès de Provence, créant une ambiance authentique. Cette villa comprend des équipements de qualité tels que la climatisation, un système d'alarme et un stationnement pouvant accueillir au moins 30 véhicules. Le terrain offre un beau potentiel constructible supplémentaire. Située à proximité du village et des commerces, elle est à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes de l'autoroute, ainsi qu'à 10 minutes du Golf de Frégate.