vente de villa de luxe avec piscine à Cornillon-Confoux, France

À Vernègues, au cœur de la Provence authentique, cette villa se distingue par son environnement paisible et lumineux. Située à proximité de Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités. S'étendant sur environ 230 m², cette propriété, rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, se compose d'une belle pièce de vie au premier étage, orientée plein sud, et d'une cuisine américaine équipée. L'étage dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages facilitent le rangement et le bricolage. Au rez-de-jardin, deux T2 indépendants de 44 m² et 55 m² offrent confort et autonomie, chacun avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse privative. Le terrain de 2 675 m² comprend une piscine, un sauna, un terrain de pétanque et un potager. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette villa séduira tant pour un achat Villa à acheter Salon-de-Provence que pour un projet de location saisonnière, grâce à ses espaces indépendants. Avec un cadre provençal convivial et des axes de communication aisés, elle représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 170 m², à vendre, offre un cadre paisible à proximité de l'étang de l'Olivier. Son intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour cathédrale aux poutres apparentes, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéales pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bains élégante, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, sur plus de 2 300 m² de terrain clos, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un environnement verdoyant. Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 940 m², idéale pour un projet familial ou une valorisation patrimoniale. Pour plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Istres, contactez Farzana Moula, votre conseillère.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa exceptionnelle située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Istres offre 142m² habitables sur une vaste parcelle de 1760m², alliant calme, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 65m² comprenant séjour et cuisine ouverte vous séduira par sa luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit propose trois belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité. En extérieur, le jardin paysager accueille une piscine agréable, parfaite pour profiter des belles journées dans un environnement verdoyant. Un studio indépendant de 30m² ajoute un atout supplémentaire à cette propriété rare sur le marché. C'est l'occasion idéale pour réaliser un achat villa Istres avec des volumes généreux, un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 pour plus d'informations.

À ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine d’exception, actuellement en vente. Située dans le quartier prisé des Tartugues, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. D'une superficie de 200 m², cette villa a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec un élégant mur en pierre. Vous trouverez également un espace bar, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, un vaste palier donne accès à une magnifique suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque, ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau moderne. Cette villa est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 704 m², avec une piscine chauffée de 9x4 m, un poolhouse équipé, des terrasses en travertin et un jardin fleuri. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement placée à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à ISTRES, ne manquez pas cette opportunité unique. Visitez notre site pour plus d’informations ou contactez Carmen de Waal au +33 6 09 51 49 21 pour organiser une visite.

Dans un cadre résidentiel apaisant, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, soigneusement entretenue, où chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité. Située à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de villa. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m², cette maison développe environ 130 m² habitables, comprenant une habitation principale et un studio indépendant offrant de multiples possibilités.À l'intérieur, la luminosité des espaces de vie et la qualité des finitions vous séduiront dès l'entrée. La maison principale se compose :• D'un vaste séjour lumineux • D'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée • De trois chambres avec placards intégrés • D'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne • D'un WC indépendant • D'une buanderie/cellier fonctionnelleUn studio indépendant de 30 m², en excellent état et avec sa propre terrasse, complètent cette villa. Ce dernier est idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie ou développer une activité professionnelle.À l’extérieur, la propriété offre un espace de détente invitant, comprenant :• Une terrasse d'environ 120 m², aménagée pour des moments conviviaux • Une piscine avec carrelage Bali mettant en valeur ses reflets • Un jacuzzi intégré avec 7 places • Un pool house avec bar • Un braséro pour prolonger les soirées entre amis ou en familleLe terrain est parfaitement entretenu et dispose également d'un carport et d'un abri de jardin. Les principaux atouts de cette villa incluent :• Le plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Terrain de 1 100 m² • Piscine Bali • Jacuzzi 7 places • Pool house • Terrasse de 120 m² • Studio indépendant de 30 m² • Environnement calme et prisé • Espaces de stationnement en abondanceCette villa rare sur le secteur plaira aux futurs acquéreurs en quête d'un bien clé en main, combinant confort moderne et extérieurs agréables. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

En exclusivité, cette villa se situe à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 150 m de l'arrêt de bus et à 500 mètres du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Edifiée dans les années 1980-1990 et récemment rénovée, cette maison harmonieuse et lumineuse, grâce à son exposition traversante, dispose d'une pièce à vivre chaleureuse avec un élégant carrelage. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que le séjour et la salle à manger ouvrent sur une agréable terrasse abritée. Les deux niveaux abritent cinq chambres confortables et lumineuses, deux salles de bain-douche, respectant l'intimité, et deux toilettes séparées. De plain-pied, un hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 30 m² pouvant être aménagé. Le vaste extérieur est facile d'entretien, agrémenté de volets en aluminium et d'un arrosage automatique, offrant un calme olympien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Énergétiquement efficace grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable, classée B) et son forage, avec un petit foncier d'environ 1700 euros par an. La maison, bien entretenue, nécessite seulement quelques finitions. Une piscine hors sol a récemment été installée. Actuellement inoccupée, cette villa est prête à accueillir sa prochaine famille. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Eyguières est implantée sur une parcelle soigneusement paysagée et se compose : - d'un vaste espace de vie baigné de lumière. - de 3 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau. - d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport ou en bureau. Vous apprécierez également : - une piscine exceptionnelle de 19 m sur 10. - un grand pool house parfaitement équipé pour vos soirées. - deux grands hangars adaptés pour divers projets professionnels. Avec des prestations de qualité : DPE B, domotique, alarme, climatisation gainable, forage et carport pour plusieurs véhicules. Cette villa en vente à Eyguières convient aux acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, d'une performance énergétique optimale, et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez le 06.63.63.54.31.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXESalon-de-Provence - PBI CrushC'est à Eyguières, dans le cadre préservé des Alpilles, où la garrigue exhale ses parfums, que se trouve cette villa de plain-pied, magnifiquement intégrée à son environnement verdoyant.Située non loin de Salon-de-Provence et de Cavaillon, cette villa présente une élégante façade ocre rosée, surmontée d’un toit en tuiles canal, qui attire rapidement le regard.La maison offre une surface habitable de 168 m², implantée sur un terrain de près de 2250 m², protégé par une haie d’arbres méditerranéens, créant ainsi un écrin intimiste.L’architecture, d’une simplicité maîtrisée, mise sur des lignes classiques. Les volets en bois blanc contrastent avec la teinte légèrement rosée des murs, invitant à admirer les majestueuses collines calcaires des Alpilles.Dès l’entrée, l’harmonie des volumes séduit. Le salon, baigné de lumière grâce aux vastes baies vitrées, apparaît comme une extension naturelle de l’extérieur.À l'intérieur, la pièce principale est inondée par la lumière naturelle filtrant à travers les nombreuses ouvertures, créant une atmosphère apaisante rythmée par les oscillations du soleil tout au long de la journée.La cuisine, empreinte de tonalités modernes, communique avec le salon par un ingénieux travail d'ouvertures, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter de chaque repas en plein air.En ce qui concerne les espaces privés, la suite parentale, harmonieusement proportionnée, s’étend vers l’extérieur par de larges baies, permettant à son occupant de bénéficier d’un panorama relaxant sur la piscine et la garrigue. La salle de bains, lumineuse, allie douceur des tonalités minérales et noblesse du bois.Trois chambres, toutes orientées vers le jardin, partagent une élégante salle d’eau, décorée avec des matériaux choisis pour leur sobriété, tels que le carrelage clair et la robinetterie chromée, respectant ainsi une esthétique épurée.À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour le climat méditerranéen. La pelouse, entourée de buis taillés, reste facile à entretenir, tandis qu’un olivier centenaire et un magnifique cèdre se dressent en gardiens paisibles d'une nature authentique.La piscine, de 10,5 mètres de long, se situe au cœur d'un espace vert parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour des moments de détente.Les terrasses viennent compléter l'espace de vie, où mobilier design et chaises en fer forgé s'harmonisent merveilleusement, ajoutant une touche chaleureuse à l’habitat.En plus, un terrain de 456 m², constructible, est inclus dans l'ensemble, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Un garage de près de 30 m² est également disponible.Cette villa à acheter à Eyguières invite à la détente et à la découverte, avec de nombreuses randonnées et escapades vers les villages voisins. Les commerces sont à proximité, et la maison se trouve à 10 minutes de Salon-de-Provence et à 15 minutes de Cavaillon.Notre Avis : Allégorie Provençale ®Ici, la lumière, la pierre et la végétation s'unissent pour célébrer un art de vivre offrant un tableau différent chaque matin, révélé par les reflets du soleil sur la piscine et les falaises calcaires des Alpilles.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Hassan vous présente cette villa à Fos-sur-Mer, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en bordure de pinède, dans un environnement calme, cette belle villa de plain-pied de 135 m² dispose d'un garage attenant, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout sur un terrain de 2178 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, menant à un vaste séjour. L'entrée comprend un espace bureau et une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, incluant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété offre tout le confort nécessaire, notamment un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une piscine traditionnelle avec pool house idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse semi-couverte donnant sur un jardin charmant. À l'arrière, la cuisine d'été aménagée est parfaite pour vos soirées estivales, le tout s'inscrivant dans un écrin de verdure.Le bien se compose de deux parcelles, l'une de 714 m² et l'autre de 1464 m², dont une partie est constructible avec quelques difficultés d'accès. Cela représente un projet intéressant pour une famille.Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti.Prix de vente : 574 000 euros HAI.Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Fos-sur-Mer, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par email à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hassan CHARKAOUI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Salon de Provence. Mandat réf : 430805.

Votre agence BOS Immobilier vous présente cette magnifique propriété d'environ 296 m2 située à Alleins, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Alpilles et Luberon, à proximité du golf international de Pont Royal. Cette maison d'architecte de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 10 000 m2, agrémenté d'arbres tels que des oliviers, figuiers, grenadiers, noisetiers et citronniers. Elle offre des espaces confortables avec un spacieux séjour équipé d'une cheminée insert, une très grande cuisine dînatoire, ainsi que 4 chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Une partie des chambres peut être rendue indépendante avec un accès privatif, idéale pour un usage en gîtes ou en location saisonnière. En outre, un atout majeur de cette propriété est la maison d'amis, parfaite pour recevoir ou louer. Côté jardin, la piscine coque de 10 m x 4 m est chauffée et dispose d'une plage en teck massif, ainsi qu'un pool-house sur patio. Vous bénéficierez également d'un double garage. Ce bien, d'une grande qualité de construction, présente des prestations élevées et une performance énergétique remarquable (photovoltaïque, PAC, puits canadien). Le terrain est équipé d'un système d'arrosage automatique. Tout est réuni ici pour une vie de famille. Possibilité d'achat meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872. RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Située à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine de 184 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé. Réalisée en 2023 par un constructeur renommé, elle présente des finitions de qualité et une attention particulière portée aux détails. La propriété est implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception moderne, intégrant salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de dispositifs performants. Une suite parentale et d'autres commodités comme une buanderie et un garage renforcent la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, deux suites élégantes et un espace supplémentaire d'aménagement sur mesure attendent la personnalisation des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin bien structuré abrite une piscine au design épuré, créant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les performances techniques de la maison, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et des équipements de sécurité innovants, témoignent d'une conception soignée. Avec un cadre exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier de Lambesc vous propose à la vente une villa agréable d'environ 110 m², située sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs soigneusement aménagés. Localisée à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les principaux accès routiers sont facilement accessibles, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Construit au début des années 90 et entièrement modernisé, cet espace offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. À l'entrée, des espaces de rangement accueillent les visiteurs. La pièce principale, lumineuse et traversante, crée une atmosphère conviviale grâce à son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale d'environ 18 m², équipée de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne, et un WC séparé, garantissant l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en réservant l'étage aux enfants ou aux invités. Le jardin, entièrement plat et soigneusement entretenu, offre plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² complète cet espace. De plus, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, alimenté par un forage réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Les prestations incluent un garage de 30 m², une réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020, des menuiseries en double vitrage, et une installation électrique entièrement rénovée. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Lambesc, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Vente d'une villa d'architecte à Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale, empreinte d'une histoire mythologique, vous offre une vue dominante sur l'Étang de Berre et un emplacement privilégié dans le quartier prisé d'Aristarche. Avec ses 162 m² habitables, ce bien dispose d'un sous-sol spacieux de 135 m² et se trouve sur une parcelle de 1020 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une possibilité d'agrandir le séjour de 80 m², et un espace nuit comprenant une chambre parentale avec accès direct à la terrasse. L'étage offre un espace polyvalent et lumineux avec une terrasse solarium. Le vaste sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire et un garage. Le jardin est mené de manière paysagée avec un espace baignade. Des travaux sont à envisager pour redonner à cette villa Cachet et modernité. Pour visiter, contactez Lozano Chrystèle au 06 28 59 00 90.

Nichée dans un domaine privé de renom à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 108 m² habitables est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété comprend un terrain de 556 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une piscine privative, un garage, et deux places de stationnement, sans oublier une agréable terrasse pour profiter de la verdure environnante. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et une verrière viennent enrichir cet ensemble. Idéalement immergée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa permet un accès privilégié à un cadre de vie réservé aux résidents, à proximité d'un golf reconnu. Cette opportunité est parfaite pour un achat Villa de luxe Mallemort, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est proposée à la vente. Idéale pour un achat de villa à Ventabren, elle se trouve dans un quartier paisible, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour double, agrémenté de larges baies vitrées en aluminium et offrant une vue sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques.À l'étage inférieur, une belle suite parentale vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, double douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Ce niveau assure une intimité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² offre une vaste terrasse de 160 m² orientée sud/sud-est, avec 60 m² couverts pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin clôturé. Les prestations extérieures incluent un coin barbecue, un carport pour 3 voitures, un portail électrique, un système de vidéosurveillance et l'arrosage automatique.Un garage couvert et fermé sous la maison, accessible depuis le rez-de-jardin, permet d'accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren, avec son charme de village provençal, son riche patrimoine et ses commerces de proximité, offre un accès facilité à Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier recherché permet de profiter d'un cadre tranquille sans être isolé. Cette villa à vendre, avec ses prestations de qualité, constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence et notre partenariat avec Knight Frank, nous garantissons une visibilité internationale pour cette propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Les informations concernant la surface DPE sont établies selon un mesurage normé de la surface habitable.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous proposent en exclusivité une opportunité unique d'achat de Villa à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété rare incarne l'art de vivre provençal dans un cadre serein et exclusif. Établie sur un terrain de près de 900 m², elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les majestueux Baux-de-Provence. À votre arrivée, vous ressentirez immédiatement le sentiment de sécurité et d'intimité que procure le domaine de Pont Royal. Avec sa résidence sécurisée et son environnement parfaitement entretenu, cet endroit est une adresse prisée où l'on se sent rapidement chez soi. La maison, d'une superficie de 143 m², offre des espaces élégants et lumineux, conçus pour le confort quotidien et la réception. Elle dispose de quatre chambres - trois avec salles de douche et WC privatifs, et une quatrième avec dressing, baignoire et toilettes, garantissant une indépendance totale à chaque occupant. Un potentiel supplémentaire permet également la création d'une suite parentale de plain-pied, ajoutant encore du confort à cette propriété. Deux garages de 25 et 24 m² viennent compléter cette maison. Les prestations proposées comprennent un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'une piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan de renom. Les espaces extérieurs lumineux et les multiples terrasses offrent un panorama exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge élégant et sécurisé niché dans l'un des domaines golfiques les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'exclusivité et de tranquillité dans un cadre de vie incomparable en Provence. Prix de vente : 845 000 € Charges mensuelles : 159 € Taxe foncière : 2 196 € Les charges du domaine incluent la sécurité privée 24/24 et 7/7, l'entretien des voies et des espaces verts communs, le débroussaillage annuel, ainsi que les travaux de maintenance et d'amélioration. Pour plus d'informations, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 808.00 et 2 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent une villa à vendre à Mallemort, située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal. Cette magnifique maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m² est idéalement placée au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de quatre pièces, elle est parfaite pour les familles ou ceux en quête de confort. Complètement meublée, elle est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine privative et donne accès, avec participation, à un sauna/spa, ainsi qu'à un court de tennis et des terrains de padel et de pétanque. Les passionnés de golf seront ravis par les installations disponibles. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Parfaitement connectée à Internet par fibre optique, la villa bénéficie également d'un éclairage dans ses jardins. Ce bien constitue un havre de paix au sein d'une résidence d'exception. Pour toute demande de financement immobilier, qu'il soit complet ou partiel, ou à destination de personnes non résidentes ou de sociétés, n'hésitez pas à contacter Jason Smith REALTY by eXp. Nous sommes experts dans les ventes de biens situés près des golfs en France et en Europe. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite au 06 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,00 et 1500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Vente d'une villa à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé prestigieux entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, son salon avec cheminée, et ses cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle est conçue pour l'art de recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'un terrain paysager de 1 755 m², une piscine et une suite indépendante pour accueillir vos invités. Cette villa élégante, qui incarne un véritable style de vie, est idéalement positionnée avec un accès direct au golf et aux restaurants du domaine. Pour plus d'informations sur cet achat de villa de luxe à MALLEMORT, n'hésitez pas à contacter Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

En exclusivité : villa spacieuse située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre naturel préservé, cette villa rénovée d'environ 220 m² est orientée plein sud, baignant ses espaces de lumière. Modernisée en 2015, elle offre un cadre de vie paisible avec des volumes confortables et modulables.Les caractéristiques de la propriété incluent :- Exposition plein sud- Rénovation effectuée en 2015- Possibilité de rez-de-jardin indépendant- Quartier calme et recherché de Ventabren- Vue dégagée sur la campagneRépartie sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux salles de douche. L'étage supérieur est consacré à l'espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante. L'étage principal abrite un vaste salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine et les paysages environnants. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant avec trois chambres et une salle d'eau.Les équipements comprennent la climatisation réversible, des radiateurs au rez-de-jardin, des huisseries aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets en bois, ainsi qu'une cave et un barbecue extérieur, garantissant confort et commodité.À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain clos de 1 880 m², avec un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le large portail électrique permet un accès facile et le stationnement pour six véhicules. Les terrasses s'étendent vers une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Ventabren, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Cette maison est à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence.

1894 - L'immobilier vous présente une superbe villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend une vaste pièce à vivre de 48m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse pouvant être agencée en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance de 22m2 (équipée d'électricité, d'eau et d'une fenêtre) et de nombreux espaces de stationnement. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit confort, fraîcheur et économies. Située idéalement, cette villa est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente Villa de luxe Marignane à vendre. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°852 076 702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15422

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une superbe Villa à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété traditionnelle d'environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la maison. Le vaste séjour, accueillant et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de moments en famille. L'espace nuit est bien agencé, avec au rez-de-chaussée deux belles chambres dotées de placards intégrés, à proximité d'une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une atteint le summum avec un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo complète cet étage. La propriété inclut également un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage pour un confort accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Marignane, qui allie confort et performance énergétique grâce à ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AJUSTE IMMOBILIER. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

Découvrez cette Villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du charmant hameau de La Mérindole, cette propriété unique, à l'abri des regards, vous offre un cadre paisible à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV. Cette rareté sur le marché présente une longère d'environ 180 m², issue de la transformation d'un ancien hangar agricole du XIXe siècle, et bénéficie d'une réhabilitation soignée réalisée en 2016. Les volumes généreux, l'agencement fluide et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère harmonieuse. Des éléments tels que l'escalier suspendu en bois, les poutres apparentes et les matériaux de qualité démontrent un souci du détail remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux de 47 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine se compose d'un espace détente et d'un bureau, avec trois chambres (dont une avec un dressing sur mesure) et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Le terrain paysager de 580 m² dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, confort moderne et discrétion.

Vente d'une villa à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'environ 223 m², construite dans le respect des traditions architecturales provençales, se situe à seulement 10 minutes d'Eygalières, dans la campagne de Saint-Andiol. Elle s'étend sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m², comprenant une piscine de type bassin et une grande cuisine d'été, idéale pour profiter de longues soirées estivales en admirant les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante et une belle verrière, une suite maternelle avec chambre, dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et une grande pièce polyvalente d'environ 25 m² pour profiter de moments de détente.À l'étage, une charmante chambre avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc vous attend.Un appartement indépendant comprenant un espace de vie et une chambre en suite complète cette propriété soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette villa à vendre à Saint Andiol offre des caractéristiques remarquables :- Appartement indépendant- Belles prestations- Grand terrainN'attendez plus pour venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Eygalières. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence pour plus d'informations.

Co-exclusivité -- Située à seulement quelques minutes du village prisé d'Eygalières, au cœur des Alpilles, cette villa exceptionnelle incarne un art de vivre rare, alliant élégance provençale et raffinement paysager dans un cadre intime. Conçue par un designer passionné, la propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 27 000 m2, offrant une atmosphère unique où chaque espace est pensé avec harmonie. Le mas principal, d'environ 330 m2 habitables, séduit par l'authenticité de son architecture, la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de quatre suites parentales, alliant confort et intimité dans une ambiance chaleureuse. Autour de la piscine de 15 mètres, un élégant pool-house, enlacé de glycines et de rosiers, offre un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Le parc, soigneusement conçu, mêle jasmins, cyprès et oliviers, révélant une vision aboutie de l'art des jardins en Provence. La partie équestre, d'une qualité remarquable, comprend trois écuries d'environ 258 m2, avec un studio indépendant, et une carrière centrale. Les paddocks, irrigués par le Canal de Provence, assurent un confort optimal aux chevaux. L'univers équestre s'intègre harmonieusement au paysage. Cette propriété offre également un potentiel d'évolution remarquable, avec des volumes existants et des dépendances pouvant être transformés selon vos besoins : maison familiale, lieu de réception, ateliers d'art ou projet bien-être. Rares par leur caractère et leur qualité, ces villas de luxe à vendre à Eygalières représentent une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé des Alpilles, devenu emblématique du style de vie provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.