vente de villa de luxe avec piscine à Mirepoix, France

Villa d'architecte de 186 m² habitable à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située en périphérie de Carcassonne, dans un quartier résidentiel prisé en bout d'impasse, cette villa orientée sud a été édifiée en 1994 sur un terrain de 1.866 m², entièrement clôturé et paysagé. La propriété dispose d'un préau couvert de 21 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et le Massif des Corbières, ainsi que d'une piscine maçonnée à débordement avec plage immergée. Son aménagement comprend un double garage et une cave. Au rez-de-jardin, découvrez un hall d'entrée, un bureau ou chambre de 10 m², un vaste salon de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale de 23 m², ainsi qu'une salle d’eau. Au niveau 1, une mezzanine et une chambre avec salle d'eau complètent l'espace. La villa est équipée d'une chaudière à gaz, d'un système d’aspiration centralisé, et de panneaux photovoltaïques ayant généré des revenus annuels. Ce bien parfaitement entretenu comblera vos attentes en termes de luminosité et de volumes. Prix : 488.000 euros dont 23.000 euros de frais d'agence, soit 465.000 euros hors frais.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa en pierre du Gard offre 600 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'un jardin arboré avec une vue imprenable. À proximité d'un lac et d'un village, cette propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires, garantissant des charges réduites. La villa est idéalement située à seulement cinq minutes d'une grande ville touristique, avec un aéroport et une gare à proximité. Avec un salon spacieux de plus de 100 m², des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et un patio entouré d'oliviers centenaires, cette villa de luxe à acheter à Carcassonne se prête parfaitement à une activité d'hébergement et de restauration grâce à ses cinq suites indépendantes et à sa cuisine professionnelle. De plus, l'aile orientée vers le levant, avec sa pièce à vivre cathédrale et sa suite parentale, offre un espace privatif aux propriétaires. Profitez également d'une belle salle de sport, d'une cave enterrée et d'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre paisible.

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. À vendre, une magnifique Villa de luxe à Carcassonne, située dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 202 m² habitables est implantée sur un terrain de 998 m² et dispose d'une piscine et d'un garage. La villa, construite selon les normes RT2012, est orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio de 18 m², d'un abri pour voiture, ainsi que de plusieurs terrasses. La piscine maçonnée, de dimensions 3.10 m x 9.40 m, est chauffée et traitée au sel avec un régulateur de pH automatisé. Le garage motorisé de 36 m² est carrelé et permet de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. La distribution intérieure se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une pièce à vivre de 63 m² avec cuisine américaine IXINA, deux chambres avec dressing, et une salle d'eau partagée. - Au premier étage : une suite parentale de 43 m² avec chambre, dressing et salle de bain. - Un studio indépendant de 32 m², parfait pour un gîte, est également inclus. Les prestations de cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne sont de haut standing, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Le prix de vente est de 749.000 euros, honoraires inclus, avec possibilité de découvrir cette opportunité exceptionnelle. DPE : classe A - GES : classe A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 627 et 849 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VILLA D'ARCHITECTE À VENDRE À CARCASSONNE, Aude (11), Languedoc-Roussillon - PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un village offrant toutes les commodités, au cœur d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette réelle opportunité. Cette villa architecturale, construite en 2024, est orientée plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Édifiée de plain-pied, elle développe environ 350 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², agrémenté de pins et cyprès. Une piscine de 11 m x 5 m, traitée au sel et avec régulation automatisée du pH, se trouve au centre d'un vaste espace carrelé. Une cuisine d'été permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, tandis que deux terrains de pétanque complètent l'extérieur. En matière de stationnement, un abri maçonné peut accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'abri. Cette villa se compose de plusieurs espaces : un espace de vie de 92 m² avec cuisine haut de gamme, un espace nuit avec 4 chambres, une suite parentale, un espace sportif avec salle de jeux et spa, ainsi qu'une maison d'amis indépendante parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Sous garanties décennales, cette villa se distingue par des prestations de qualité, incluant chauffage par pompe à chaleur, climatisation intégrée et domotique. Ce bien rare, situé dans l'Aude, est une véritable villa de luxe à acheter à Carcassonne. Les visites seront organisées après qualification de la capacité de financement des acquéreurs. Prix : 1 260 000 euros, dont 60 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Plan, visite virtuelle immersive Matterport et diagnostics disponibles sur demande. Villa d'architecte située en périphérie de Carcassonne, dans un village très recherché du département Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie en 2024, s'étend sur 442 m2 au sol (389 m2 habitables) et est érigée sur un terrain de 2.965 m2, entièrement clôturé et à aménager selon les goûts des futurs propriétaires. Elle comprend une piscine maçonnée de 9.00 m x 5.00 m, traitée au sel, avec gestion automatisée du pH, ainsi qu'un spa capable d'accueillir 5 personnes. Un garage de 36 m2 complète l'ensemble. Cette villa, à vendre, se divise en trois espaces : l'espace Été, l'espace Hiver et l'espace Nuit. Au rez-de-chaussée (espace Été), vous trouverez un hall d'entrée, un dressing, des toilettes avec lave-main, un espace de vie de 54 m2, une cuisine Veneta Cucine équipée haut de gamme (Miele) avec accès à la terrasse, la piscine et le spa, ainsi qu'un cellier et une salle de sport de 26 m2. À l'étage (espace Hiver), accessible par un escalier en métal et bois, se trouvent un salon et une salle à manger de 58 m2, une cuisine équipée aussi de Veneta Cucine et des toilettes avec lave-main. L'espace Nuit, au rez-de-chaussée, est composé d'un bureau et de 4 suites de 26 m2 à 35 m2, chacune dotée de sa chambre, dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie de 21 m2. Cette villa présente des garanties décennales et se distingue par la qualité de ses matériaux, incluant des menuiseries en aluminium TECHNAL et des vitres anti-effraction. L'apport en chaleur est optimisé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, avec une gestion de la climatisation multizone. Tous les équipements sanitaires sont de marque KARTELL. De plus, la villa est entièrement sous domotique pour le contrôle des volets, de la chaudière, du portail et de l'alarme. La rareté de son design, sa construction de qualité et ses équipements haut de gamme en font une villa d'exception à découvrir. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 et 2960 euros. Informations disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial responsable, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 539 365 676.

VILLA D'ARCHITECTE à Carcassonne, Aude, dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa moderne, construite en 2024, offre 283 m² au total sur un terrain de 1.385 m², entièrement clôturé et aménagé avec des plantes méditerranéennes. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50 m, chauffée et traitée au sel. Le garage de 76 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon avec cuisine ouverte équipée SIEMENS, ainsi qu'une suite parentale de 29 m². À l'étage, un palier de 14 m² mène à trois chambres, toutes avec dressing. Classée A-A, cette villa utilise des matériaux de qualité avec de nombreuses caractéristiques modernes : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation par pompe à chaleur et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Prix : 756 000 euros, honoraires inclus. Pour tout renseignement ou pour participer à l'achat Villa de luxe Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Vente villa à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte moderne, située à proximité immédiate du centre de Carcassonne, bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une position dominante. Construite en 2016, elle offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 3.147 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon avec cheminée éthanol, un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau avec accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des volets intégrés. Diagnostics, plans et visites virtuelles immersives sont disponibles sur demande. Prix : 999.900 euros, frais d'agence inclus. Cette villa de luxe à acheter à Carcassonne est un bien rare répondant à toutes vos exigences.

Aux portes de GOYRANS 31120, découvrez cette villa contemporaine T6 neuve, offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Cette propriété se distingue par son cadre de vie unique et ses espaces soigneusement conçus, alliant confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui intègrent le paysage naturel. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour et une cuisine sur mesure, entièrement équipée pour un confort moderne. Un cellier y adjoint pour plus de commodité. Au même niveau, vous aurez accès à une suite parentale pensée pour le bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres lumineuses avec un accès aisé aux espaces extérieurs et deux salles d'eau modernes. Chaque pièce est conçue pour offrir une ambiance calme et propice à une vie de famille épanouissante. La villa dispose d'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour un espace de télétravail dédié. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² vous offre un potentiel d'aménagement varié : studio, salle de sport, ou logement autonome. Un double garage et des prestations de qualité, comme la climatisation réversible, complètent ce bien. Profitez également d'un extérieur soigné, avec une terrasse orientée sud et un jardin plat, prêt à recevoir vos aménagements paysagers. La piscine constitue un atout supplémentaire pour des moments de détente inoubliables. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette villa est à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités telles que écoles, commerces et transports. La gare de Pins-Justaret est accessible en deux minutes de voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Cette villa de luxe à acheter à GOYRANS est une opportunité rare, alliant des finitions de qualité, des volumes spacieux et une vue splendide sur la région de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Canillo, située dans le département de Canillo, en région Andorre. Cette maison exclusive, nouvellement construite à Incles par le réputé cabinet d’architecture Mano Arquitectura, offre une vue imprenable sur la Vall de Incles et le Grand Valira. Avec quatre niveaux, cette Villa de luxe Canillo à vendre se distingue par son style unique et son intégration harmonieuse avec la nature environnante. Elle comprend au rez-de-chaussée trois chambres doubles avec salle de bains privative et accès à un jardin de 76 m². La spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing et d'un studio, se trouve au dernier étage. Le premier niveau se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès à des jardins orientés nord-est et sud-ouest. Le garage peut accueillir deux véhicules et un local à skis est également inclus. Un aménagement optionnel au sous-sol permet d'ajouter une salle de jeux, une salle de sport, un spa, une buanderie et une salle de bain complète. Les grandes fenêtres et les matériaux de qualité garantissent une luminosité naturelle optimale. À seulement une minute des pistes de ski de Soldeu et à 20 minutes du centre d'Andorre, cet emplacement parfait vous permettra de profiter de la nature en hiver tout en bénéficiant d'une multitude d'activités de loisirs en été.

Dans un village doté de commodités, proche du Canal du Midi, cette villa de plain-pied se situe sur un terrain de 500 m² avec une piscine, entourée d'un jardin clos et arboré. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, un cellier, des WC, une salle d'eau et une véranda isolée de 15 m². Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 225 000 EUR HAI. Pour un achat de villa à Puichéric, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Cette propriété est localisée dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, magnifique villa à Castres, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle contemporaine, située sur un jardin arboré et aménagé de 2260 m², offre un séjour spacieux de 51 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une salle à manger accompagnée d'une grande cuisine équipée ouverte. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, 2 bureaux et une salle de sport. Profitez d'une exposition est et sud, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation. Un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'une piscine de 12,5x6 m avec volet roulant électrique, un pool house avec jacuzzi et barbecue, complètent ce bien d'exception. DPE B. Conditions à négocier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur la page d'accueil de notre site www.matchimmobilier.fr ou appelez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte, d'environ 270 m² construite dans les années 1980, offre un magnifique jardin arboré d'environ 1600 m², une piscine et un pool house. Elle se compose d'un spacieux salon séjour qui s'ouvre sur un patio couvert avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger communicante avec la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains. En entresol, un grand garage fermé, une cave et un bureau complètent ce bien. Profitez également d'un vaste jardin avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking. Située à proximité du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, idéale pour un achat villa Balma.

Lucas Fox propose une opportunité d'achat d'une villa à Ordino, située dans un quartier résidentiel paisible d'Andorre, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ce développement exclusif, inspiré par le concept de la cabane en bois, allie matériaux naturels et design contemporain, permettant une harmonie entre l'architecture typique de la région et des éléments modernes.Cette villa spacieuse de 777 m² s'étend sur quatre niveaux et comprend sept chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. Au premier étage, la zone nuit principale propose des chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.Le deuxième étage contient un second espace de vie ouvert et une terrasse. L'étage supérieur vous offre un bureau en toute intimité. La villa est construite selon les normes BREEAM, garantissant des pratiques durables.Parmi les équipements haut de gamme, la maison dispose de serrures de sécurité, de cuisines équipées avec des appareils Gaggenau et de salles de bains modernes. De plus, le jardin à plusieurs niveaux, les espaces communs et le spa offrent un cadre de vie agréable et sécurisé.Ne manquez pas cette vente d'une villa à Ordino, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Andorre. Contactez-nous pour davantage d'informations.

Lucas Fox vous propose une Villa à vendre à Ordino, située dans le nouveau complexe résidentiel exclusif Ordino Mountain Residential Resort. Ce cadre paisible offre une vue imprenable sur les montagnes d'Andorre. Inspirée par le concept de la cabane en bois, cette villa allie harmonieusement des matériaux naturels tels que le bois et la pierre à un design contemporain, tout en respectant l'architecture andorrane traditionnelle. S'étalant sur 777 m² et répartie sur quatre étages, cette villa comporte sept chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains, pouvant servir d'appartement indépendant. Le premier étage abrite l'espace nuit principal avec plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et un salon. Le deuxième étage dispose d'un second espace de vie avec une salle à manger, deux salons et une seconde cuisine, ainsi qu'un accès à une terrasse. Le dernier étage est consacré à un bureau privé. Cette villa possède la certification BREEAM, garantissant son efficacité énergétique et son respect de l'environnement. Équipée de portes blindées, de parquets adaptés au chauffage au sol, d'un système de climatisation, ainsi que de cuisines et salles de bains haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées. Le complexe propose aussi un jardin sur plusieurs niveaux, un club social, un espace spa complet, ainsi qu'une sécurité renforcée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette incroyable Villa de luxe à Ordino.

Lucas Fox vous présente un nouveau complexe résidentiel exclusif à Ordino, en Andorre, offrant une vue imprenable sur les montagnes dans un cadre naturel paisible. Cette villa, qui fait partie de l'Ordino Mountain Residential Resort, allie architecture andorrane traditionnelle et design moderne, en intégrant des matériaux naturels comme le bois et la pierre. Avec une superficie de 795 m² répartie sur quatre niveaux, elle dispose de grandes baies vitrées permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout en offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage abrite la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage propose plusieurs zones distinctes pour se détendre, incluant un second espace de vie ouvert. Le dernier étage est dédié à un bureau privé. Avec des équipements de confort tels que des parquets adaptés au chauffage au sol, un système de climatisation performant et des cuisines entièrement aménagées, cette villa à vendre à Ordino représente une opportunité unique pour ceux cherchant à acquérir une villa de luxe à Ordino. Le complexe offre également un jardin paysager, un club social, un espace spa, et des mesures de sécurité renforcées. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Lucas Fox propose à la vente une villa exceptionnelle située dans le complexe résidentiel Ordino Mountain Residential Resort, dans la paroisse d'Ordino, un emplacement tranquille en Andorre, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Ce projet novateur allie des matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, à une architecture contemporaine, créant un équilibre harmonieux entre tradition andorrane et modernité. Avec une superficie de 666 m² répartie sur quatre niveaux, cette villa comprend cinq chambres et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de cinéma, d'un espace fitness avec spa privé et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Sur le premier étage, vous trouverez l'espace nuit principal avec une suite parentale de luxe, deux chambres doubles et un cellier. Le deuxième étage offre un espace de vie ouvert apprécié pour son salon, sa salle à manger, sa cuisine moderne, et une terrasse. Enfin, un bureau privé se trouve au dernier niveau, garantissant une tranquillité d'esprit. La villa est équipée de nombreuses commodités, y compris des parquets adaptés au chauffage au sol, un système de climatisation avancé et des cuisines haut de gamme entièrement équipées. Le complexe propose également un jardin paysager, un club social et un espace spa complet. Pour toute question sur l'achat de cette villa à Ordino, n’hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Avec environ 160 m2 habitables de plain-pied, cette propriété se situe dans un environnement résidentiel prisé de Haute-Garonne, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 725 m2, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et son jeu de transparence, inondant chaque espace de lumière naturelle. Conçue avec une approche bioclimatique, avec 16 panneaux solaires produisant 6 KWH grâce à un contrat d'achat-revente avec EDF, cette maison de 2007 a été repensée par un décorateur en 2019. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2, prolongée par une large terrasse exposée plein sud et une superbe piscine au sel, chauffée et équipée d'un nage contre courant, d'une cascade et d'un volet roulant immergé. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La suite parentale, totalement indépendante, offre un confort supplémentaire, idéal pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus via une location RBNB. En complément, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie attenante, la climatisation réversible ainsi qu'un jardin clos et joliment paysagé, sans vis-à-vis, avec un puits et un système d'arrosage automatique. Cette villa moderne et économique, construite avec des matériaux de qualité, est un produit rare qui répondra à toutes vos exigences. Pour un prix de 649 000 euros, incluant 24 962 euros d'honoraires d'agence TTC (4 %), soit 624 038 euros nets vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille et réalisez votre projet immobilier en contactant Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEEXCEPTIONNELLE VILLA – PISCINE – PATIONichée à environ vingt kilomètres au sud-ouest de Toulouse, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et bien préservé, cette villa d'architecte d'environ 300 m² habitables s'articule autour d'un patio central de près de 115 m², véritable cœur lumineux de la maison.Construite avec des matériaux raffinés – sols, boiseries, huisseries, plafonds – cette propriété allie modernité, confort et élégance, se distinguant par sa qualité de construction irréprochable. Grâce à une conception soignée, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable.Dans l'une des ailes du bâtiment en U, une cuisine intemporelle, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour des repas en famille. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été couverte et ombragée, aménagée avec du mobilier exotique et un barbecue.Au centre du U, le salon et la salle de billard, tous deux dotés de sols en bois de haute qualité, offrent un cadre chaleureux et accueillant. L'autre aile comprend : un bureau, un atelier d'art, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, et un toilette indépendant. L’entrée principale, spacieuse et élégante, dispose d’importants rangements. Derrière de superbes portes laquées, se trouvent intégrés un toilette indépendant et une buanderie.À l’étage, 2 grandes chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau, bénéficient d’une terrasse privative offrant une vue agréable sur le parc arboré d’environ 7000 m².La piscine s’intègre parfaitement au cadre environnant. La dépendance comprend un pool-house, une salle de sport, un toilette et une salle d’eau. Un garage de plus de 50 m², pré-équipé, peut aisément être converti en habitation indépendante. Le jardin et le potager bénéficient d'un arrosage grâce à un puits et deux pompes.Avec des performances modernes telles qu'une pompe à chaleur dernier cri (2023) et un chauffage au sol, ce bien bénéficie également d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. L’environnement résidentiel sans vis-à-vis garantit une intimité totale.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Balma, à seulement 1 km du centre-ville. D'une superficie de 192 m², elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un séjour spacieux avec de beaux volumes, d'une cheminée et de hauts plafonds, ainsi que d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette villa nécessite une remise au goût du jour, mais dispose d'un excellent potentiel. Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le grand terrain est agrémenté d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille. Le DPE est classé D, attestant de la qualité de construction. Je suis Thomas, votre agent immobilier à Toulouse et sa région depuis 2002. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Balma. Grâce à ma connaissance du marché et mon réseau de professionnels, je m'engage à vous trouver la meilleure solution pour votre acquisition immobilière. N'hésitez pas à me contacter, même si vous ne trouvez pas votre bonheur dans cette annonce, une partie de mon portefeuille est en off market. Pour découvrir mes biens en avant-première, suivez-moi sur Instagram : l_agence_27rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3706.00 € et 5014.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine à vendre à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², cette villa d’architecte de 250 m² se trouve à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et à 40 minutes de l'aéroport. Elle allie design contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, une porte monumentale ouvre sur une galerie de 11 m². La maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, orientée vers le jardin. L'espace nuit comprend également deux chambres de 11 m² avec salle d’eau commune et une troisième chambre/bureau de 10 m². De plus, un espace de 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une piscine carrelée au sel de 3 x 8 m, d'un abri piscine et d'une cave. Les matériaux utilisés témoignent d’un souci du détail, incluant du bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, ainsi que des équipements de domotique intégrée. Une propriété unique où l'architecture contemporaine se couple harmonieusement avec la nature.

Toulouse - Villa contemporaine à vendre Propriété gorgée de lumière de 633m2, située dans un écrin de verdure de 1800m2, comprenant une piscine de 100m2 ainsi qu'un T3 de 100m2. Bénéficiant d'un accès navigable direct à la Garonne, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec plafond cathédrale et grande baie vitrée ouvrant sur le bois et les bords de Garonne, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, d'une salle de cinéma, ainsi que de deux chambres master de plain-pied, chacune avec dressing et salle de bains sur terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres master et un bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, une quatrième chambre master de 80m2 avec salon et cuisine, dotée d'un accès extérieur indépendant, parfaite pour accueillir une fille au pair, un enfant adulte ou pour un usage locatif. Le T3 indépendant de 100m2 comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le tout avec un parking pour 5 véhicules. Située au calme, à seulement 10 minutes du Capitole en voiture ou en bateau, cette villa de luxe à acheter à Toulouse est un bien d'exception à découvrir dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché. Cette maison du XIXème siècle dispose d'un jardin spacieux de 900m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée menant à un double salon lumineux agrémenté de grandes ouvertures et d'un bow window offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Toujours de plain-pied, le rez-de-jardin comprend également un bureau et un cellier. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, un bureau et une grande salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de service complète ce bien. Le jardin abrite une piscine à réhabiliter, idéale pour profiter des beaux jours. Cette villa à acheter à Toulouse se distingue par sa luminosité, ses cheminées, ses moulures, et son emplacement au calme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception à Toulouse, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette villa à vendre qui offre un cadre de vie inégalé, à proximité immédiate du centre-ville, de l’aéroport et de nombreuses commodités. Ce bien contemporain, construit en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², s'inscrit harmonieusement dans un environnement calme et sécurisé. Avec ses 320 m² habitables, cette villa séduira par son équilibre parfait entre design moderne, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce aux larges ouvertures, créent un espace de vie agréable. Le salon-séjour lumineux, associé à une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, s'adresse aux amateurs de vie conviviale, tandis que les terrasses et le jardin arboré préservé des regards assurent intimité et sérénité. La piscine et son petit bassin pour enfants complètent ce cadre enchanteur.La propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de sport avec sauna et plusieurs salles d'eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et de places de stationnement. Cette villa à acheter à Toulouse, au sein de la région Midi-Pyrénées, propose des prestations de qualité haut de gamme, comme un chauffage au sol par géothermie et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un bien rare, pensé pour ceux qui apprécient la beauté des lignes et le confort. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

Vente Villa Tournefeuille - Villa contemporaine de 220 m² avec piscine, sur un terrain de 850 m². Située à seulement 800 mètres du centre de Tournefeuille, dans un environnement paisible, cette maison d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et une Master Suite avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin. L'étage comprend trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un garage de 70 m² doté de domotique complète ce bien. Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, abrite une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Tournefeuille, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.