vente de villa de luxe avec piscine à Mirepoix, France

Aude : Villa d’architecte unique à vendre près de Carcassonne.À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique avec un aéroport, découvrez une villa d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables allie parfaitement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts fournissent une isolation naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat diminuent considérablement les charges énergétiques.Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre entièrement sur le jardin et un patio méditerranéen orné d'oliviers centenaires. Ce véritable espace de vie intérieur-extérieur est idéal pour profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux.La maison compte 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une table d'hôtes haut de gamme.L'aile Est, privative, constitue un espace distinct : un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée.Côté détente, vous trouverez une agréable salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin, complétant ainsi les prestations de cette villa.La piscine de 10 x 6 m, discrètement située derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et agréable.Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie méditerranéenne sans pareille.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à REVEL. En plein cœur de la nature, à proximité du lac de Saint-Ferréol, cette propriété de 250 m² s'étend sur un parc paysager de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes de Toulouse et 40 minutes de son aéroport. Dès l'entrée, une porte monumentale vous accueille dans une spectaculaire galerie de 11 m². Le plain-pied de la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L'espace nuit offre également deux chambres de 11 m² avec salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre/bureau de 10 m². À l’arrière, un espace de 45 m² peut servir de salle de réception, d'atelier, de salle de sport ou de jeux, et une salle de bain de 11 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, appréciez le parc paysager avec une piscine de 5x10m, un abri de piscine et une cave. Les matériaux utilisés reflètent un raffinement très recherché : le bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, une cheminée au bioéthanol, ainsi que des baies vitrées à galandage et une domotique intégrée. Cette villa de luxe à vendre combine merveilleusement architecture contemporaine et sérénité du cadre naturel.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village avec toutes commodités, cette propriété se trouve au cœur d'un secteur résidentiel prisé, en position dominante. D'une superficie d'environ 350 m² habitables, elle est édifiée de plain-pied sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², comprenant une piscine maçonnée et une cuisine d'été pour accueillir famille et amis. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un espace dédié à la détente avec salle de sport et spa. Un T2 indépendant peut également servir de maison d'amis ou d'espace professionnel. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et une domotique intégrée. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son originalité. Les visites sont réservées aux acquéreurs qualifiés. Prix : 1 260 000 euros, dont 60 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de Carcassonne et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel au sein d'un environnement exceptionnel et offre une position dominante. Construite en 2016, cette maison R+1 se compose d'une surface habitable de 285 m² sur un terrain semi-paysagé de 3 147 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d’une cuisine d'été. Vous trouverez un double garage de 35 m². La villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, et une salle d'eau. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, cette villa allie confort et économie d'énergie. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Carcassonne s’élève à 999 000 euros, honoraires inclus.

VILLA D'ARCHITECTE Classée Double A / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / VISITE VIRTUELLE, PLAN et DIAGNOSTICS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située aux abords de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette lumineuse Villa d'Architecte édifiée en 2018 offre une superficie de 289m2 (219m2 Habitables) sur un terrain paysagé et arboré de 2962m2. Cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est en position dominante et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 70m2 s'ouvre sur une terrasse abritée de 114m2 ainsi que sur un couloir de nage à débordement. Le bien comprend un Pool House et un garage de 120m2, ainsi qu'un abri camping-car équipé de panneaux solaires. La partie jour comprend une entrée, une pièce à vivre, un cellier, une cave à vin, une buanderie et des WC. La partie nuit se compose de suites et chambres confortables avec rangements. Classée A-A, la villa est équipée de menuiseries en aluminium, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : classe A - GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial sous le RSAC N°539 365 676.

Située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa de 232 m² propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Son vaste espace de vie de 100 m², qui comprend un séjour et une cuisine, est parfait pour partager des moments en famille, tandis qu'une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Trois salles d'eau et trois WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, assurant confort et praticité au quotidien. Un cellier de 22 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEA, et doté d'un chauffage par sol PAC. À l'extérieur, une piscine de 11×5 m et sa belle terrasse invitent à la détente, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de chaque instant. Les commodités sont à proximité, avec un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied et une école élémentaire publique accessible en onze minutes de marche. Cette villa à acheter AUREVILLE allie espace, fonctionnalité et sérénité, idéale pour un emménagement durable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1210,0 € et 1710,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Dans le village proche de Lézignan, cette villa de plain-pied est à rafraîchir et nécessite quelques travaux. Elle est située sur un terrain clos de 1197 m2 avec une piscine 'Desjoyaux' de 9x4 mètres, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte s'étend sur un salon/séjour spacieux de 54 m2, avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Cette villa est une belle opportunité pour un achat à Aigues-Vives, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

Vente villa Vigoulet-Auzil – Une opportunité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa d'exception, située dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent. Avec ses 6 800 m² de parcelle arborée, cette propriété dispose d'une piscine de 14 x 7 mètres pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La villa s'étend sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour toutes les saisons.Pour les passionnés de cuisine, la villa offre une cuisine spacieuse et bien agencée, accompagnée d'une terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, avec dressings, salles d'eau et espaces de rangement, idéal pour accueillir une grande famille.Le sous-sol aménagé comprend un garage double, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Située à proximité des écoles et de toutes commodités, cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil allie confort, espace et sérénité. Une visite s'impose rapidement avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Vigoulet-Auzil, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de 280 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre de belles prestations. Le jardin arboré de 4000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage, constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux ouvrant sur un jardin orienté sud-est, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, d'un bureau et d'un coin bibliothèque riche en rangements. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques, incluant une lingerie, une cave à vin et un appartement indépendant avec deux chambres et une salle d’eau. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures et une cave de 47 m² est également disponible. Le terrain paysagé est doté d'un arrosage intégré et la piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.

Située à Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 160 m² (134,35 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle se distingue par son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux. Le vaste séjour déplafonné est agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance convivial. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin paysager de 871 m² et la piscine intégrée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare comprend également un double garage et bénéficie d'une note énergétique avantageuse (DPE A/A). Un véritable havre de paix à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Toulouse.

Découvrez ces maisons exclusives nouvellement construites à Incles, conçues par le célèbre cabinet d’architecture Mano Arquitectura. Avec une vue magnifique sur la Vall de Incles et le Grand Valira, ces 4 maisons unifamiliales de quatre étages offrent un style unique et une intégration parfaite avec leur environnement naturel. Chaque maison a été soigneusement réalisée par le cabinet d’architecture Sebastian Machado, garantissant un cadre harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres doubles avec salle de bains privative ayant un accès à un jardin de 76m2, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et studio au dernier étage. Le premier étage comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine intégrés, bénéficiant d'un double accès aux jardins orientés nord-est et sud-ouest. Un garage pour 2 voitures et un local à skis complètent l'ensemble. L’aménagement du sous-sol est facultatif et peut accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un spa, une buanderie et une salle de bain complète. Ces maisons maximisent la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité. Leur conception s’adapte au terrain pour offrir des vues panoramiques et un éclairage optimal dans toutes les pièces. Situé à seulement une minute des pistes de ski de Soldeu et à 20 minutes du centre d’Andorre, cet endroit permet de profiter de la nature en hiver et d'une offre de loisirs animée en été. Une opportunité grandiose pour un achat de villa à Canillo.

Marjorie MARTY au +33 (0)6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), un village pittoresque d'environ 400 habitants, idéalement situé à 25 km de Carcassonne, 36 km de Narbonne, 2 km de Puichéric et 7 km de Lézignan-Corbières. Le village dispose de quelques commerces et d'une école maternelle, avec une ligne de bus qui assure le transport des élèves vers les établissements scolaires de Lézignan-Corbières, offrant ainsi un cadre parfait pour les familles. Bien que la commune soit classée en zone inondable, la position élevée de la propriété garantit une sécurité optimale. Dans un cadre agréable et calme, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie de qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau aménagées avec soin. Édifiée sur un terrain de 1 185 m², entièrement clôturé, la villa se distingue par son jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. La piscine à débordement, traitée au sel, et les terrasses en bois ajoutent une note de charme, agrémentée d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, complètent ce bien. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette villa saura séduire les plus exigeants. Son prix : 395 000 euros HAI charge vendeur. DPE: C - GES : A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situent entre 1950 et 2680 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Observations et informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

À vendre, belle villa contemporaine située à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un vaste jardin aménagé et arboré de 2260 m². Le séjour spacieux de 51 m² est agrémenté d'une cheminée centrale, et la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine équipée. Vous découvrirez également 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains ainsi que 2 salles de douche. Pour le travail et le sport, la villa dispose de 2 bureaux et d'une salle de sport. Avec une exposition est et sud, cette villa est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 12,5x6 m dotée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house équipé d'un jacuzzi et d'un barbecue. Cette villa de luxe à acheter à Castres est une occasion à ne pas manquer. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr ou contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en pleine région Midi-Pyrénées. Nichée au calme au bout d'une impasse dans le quartier de l'Ormeau, cette grande maison d'environ 265 m² dispose d'un jardin spacieux et d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine contemporaine. La villa comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une buanderie, et une extension accessible depuis le hall d'entrée offrant un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. L'extérieur se compose d'une belle terrasse couverte entourée d'un grand jardin avec piscine, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Profitez de la proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Toulouse.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte offre environ 270m² habitables et est construite sur un magnifique jardin arboré de 1600m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La villa se compose d'un grand salon séjour lumineux donnant sur un patio couvert, d'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains, et d'une seconde chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Un entresol d'environ 155m² complète cette propriété, incluant un espace de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine, cuisine d'été, barbecue à méchoui, plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Balma.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDécouvrez cette exceptionnelle villa située à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 300 m², cette propriété, pensée avec soin, se déroule autour d'un patio central majestueux qui est au cœur de l'architecture de la maison.La villa s'ouvre sur un patio de près de 115 m² qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et agrémenté de finitions soignées, cet espace allie confort et modernité. L'élégante entrée principale mène à un espace de vie raffiné, comprenant un toilette invité et une buanderie intégrés de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez deux grandes suites lumineux avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue sereine sur le parc soigneusement paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une cuisine d'été couverte et ombragée, munie d'un barbecue, promet des moments conviviaux durant les soirées d'été.Le salon, associé à une salle de billard, crée un espace de réception élégant. La seconde aile de la villa se compose d'un bureau, d'un atelier d'artiste, de deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant, pour un cadre de vie intime et confortable.Le parc arboré, véritable havre de paix, est sans vis-à-vis et comprend une piscine qui s'intègre parfaitement au paysage naturel. Un garage spacieux de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut être transformé en maison d’amis ou en espace indépendant.Des installations récentes, telles qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter ce bien rare. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, n'hésitez pas à nous contacter.

À 1 km de l'église, cette villa d'exception située au cœur de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter Balma. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette villa T7 rénovée de 209 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie parfait pour votre bien-être. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son volume impressionnant. La cuisine aménagée et équipée, signée LEICHT, s’ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau indépendantes, deux WC indépendants, et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, découvrez une piscine de 10x4 mètres à l'abri des regards, un garage et un abri voiture. Les nombreuses prestations de qualité et les aménagements pratiques allient finitions impeccables et fonctionnalité au quotidien. L'emplacement est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports vers le collège, le métro et le centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2490.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à seulement 1 km du centre-ville, cette maison familiale T7 de 192 m² s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², offrant un cadre de vie idéal. La villa se compose d'un séjour spacieux lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a deux autres chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette maison a besoin d'une remise au goût du jour, mais elle présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le terrain est agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. DPE classé D en raison de la qualité de construction. Je suis Thomas, agent immobilier à Toulouse et dans ses alentours depuis 2002, passionné par mon métier. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de Villa à Balma. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour découvrir d'autres biens de mon portefeuille, y compris ceux en off market. Suivez-moi également sur Instagram pour découvrir en avant-première tous les biens proposés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Côte Pavée / Saint Exupéry. Découvrez cette magnifique villa à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de type californien propose une vaste pièce de vie de 150 m² s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin parfaitement intime, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez de plusieurs chambres et de grands espaces qui vous attendent. Cette villa unique, après une remise au goût du jour, sera l'endroit idéal pour une famille désireuse de créer des souvenirs inoubliables. Référence agence : 14724.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché. Cette maison du XIXème siècle, dotée d'un agréable jardin de 900m², est idéale pour un achat villa Toulouse. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon lumineux avec de grandes ouvertures, un bow window offrant une vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau et un cellier sur ce même niveau. Au premier étage, la villa se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, un bureau et une Salle de Bains spacieuse. Enfin, au deuxième étage, une chambre de service complète ce bien. Dans le jardin, une piscine à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire. Profitez de la luminosité, des cheminées, des moulures et du calme qu'offre cette villa, parfaitement située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Marjorie MARTY - Propriétés Privées - (+33(0)6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied avec espace indépendant et piscine à Montbrun-des-Corbières, Aude. Située dans un cadre paisible et recherché, cette villa quatre faces offre un parfait équilibre entre confort et praticité. À l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, formant un espace convivial. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace nuit bien défini. La propriété dispose également d'une pièce indépendante, accessible depuis le coin nuit et dotée d'une entrée séparée, comprenant une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager des revenus locatifs. Sur une parcelle de 694 m² entièrement clôturée et arborée, l'extérieur est soigné avec arrosage automatique et un espace piscine aménagé, ainsi qu'une dépendance servant de local piscine et de stockage. Les prestations incluent des huisseries en bois double vitrage, des volets, une cheminée avec insert, climatisation réversible, VMC et une piscine DESJOYAUX. Un garage avec atelier complète l'ensemble. Cette propriété harmonieuse est parfaite pour une résidence principale ou un projet alliant vie personnelle et rentabilité locative, dans un environnement serein. Son prix est de 299 000 euros HAI charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1230 et 1680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Villa à Montbrun-des-Corbières, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780.