ventes de villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 2)

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre en suite avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels des hauteurs de Cannes, à seulement quelques minutes du Palais des Festivals, cette somptueuse villa de 450m2 contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire et propose environ 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre de Cannes, elle représente également une opportunité idéale pour les locations saisonnières haut de gamme et les événements internationaux. Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces de réception lumineux et ses belles perspectives sur la mer. Le salon principal, situé immédiatement à l’entrée, offre de beaux volumes et pourrait facilement être repensé dans un esprit encore plus contemporain et ouvert, en réunissant les espaces salon, salle à manger et cuisine pour créer une vaste pièce de vie entièrement décloisonnée face à la Méditerranée. Actuellement, la cuisine entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger composent un espace convivial et élégant, séparé du salon principal. Ce niveau accueille également une agréable bibliothèque / TV room, idéale comme espace de détente plus intimiste. La suite de maître dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée, profitant elle aussi d’une superbe vue mer. Le niveau inférieur comprend cinq chambres en suite ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour le personnel ou les invités. Une salle de sport complète cet espace avec accès direct aux jardins de la propriété. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le spectaculaire toit-terrasse offre une expérience unique avec salle à manger, espace de détende, jacuzzi, douche et toilettes invités, le tout sublimé par une vue panoramique sur mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La propriété dispose également d’un grand garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la villa. Une propriété rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d’espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l’étage, une élégante suite principale bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l’ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d’environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², facile d’entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette villa provençale située à Mougins, en excellent état et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante. Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douches vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une très belle piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime. Côté prestations, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, de panneaux solaires avec borne de recharge, d’un système de caméras de surveillance, d’une alarme, de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Classe énergie: C (134 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474€ et 3346€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d’exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d’un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d’un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d’invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

vous présente à la vente une somptueuse villa de 261 m², située à Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et paisible, cette propriété d’exception séduit par son cadre privilégié, son élégance naturelle et son confort absolu. La villa dispose de cinq suites spacieuses, d’une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le design intérieur marie avec subtilité le charme provençal à des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et une magnifique piscine à débordement, parfaites pour savourer des instants de détente face à la mer. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre intimité et sérénité, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le domaine bénéficie également d’un accès direct à la mer, un privilège rare sur ce secteur recherché. Une propriété unique, alliant luxe, discrétion et qualité de vie.

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, à proximité immédiate de Cannes, cette élégante villa contemporaine d’environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné avec un agréable aperçu mer. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s’étend sur un superbe terrain plat et paysager de plus de 1 200 m², agrémenté d’une piscine et de vastes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, plusieurs espaces profitent d’une vue dégagée avec un charmant sur la mer, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. La villa se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres en suite, chacune avec leur salle de bain ou salle de douche, bénéficient d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer et sur le massif L'Esterel. Un garage fermé de 26 m² ainsi qu’une arrière-cour permettent de stationner plusieurs véhicules aisément.

Nichée dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa de luxe de style Art Déco, datant de la fin des années 1920, incarne toute l’élégance intemporelle de la Côte d’Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d’exception, dignes d’un resort privé, avec vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de prestige marie avec raffinement le cachet de l’architecture d’époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un vaste salon baigné de lumière bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale de luxe propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains en marbre au design raffiné. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains partagée, d’un salon secondaire ainsi que d’une spectaculaire cave à vin en chêne, pouvant abriter plusieurs centaines de bouteilles. À l’extérieur, cette villa avec piscine incarne l’art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s’étend sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d’Antibes. Le pool house couvert accueille un espace modulable de détente ou de réception, avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d’été entièrement équipée (barbecue intégré, friteuse, plans de travail en pierre, grande table sous auvent rétractable) promet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés — un double et un simple — pour plusieurs véhicules. Son emplacement prestigieux à Cannes Californie la situe à seulement quelques minutes des plages, du Palm Beach, des ports de Golfe-Juan, et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Entre intérieurs élégants, vue mer spectaculaire et prestations extérieures exceptionnelles, cette villa de prestige, véritable joyau de la Riviera constitue une opportunité rare d’acquérir une demeure unique au cœur du marché immobilier haut de gamme à Cannes.

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ un hectare. La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont une suite avec dressing de plain-pied, ainsi qu’un bureau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage et de nombreux stationnements mais également de 4 portails d'accés. À l’extérieur, la piscine chauffée et au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 5 chambres / bureau Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 7 chambres au total 5 salles de bains Terrain paysager d’environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

vous propose à la vente une belle opportunité dans le quartier recherché de Minelle, au calme et à proximité immédiate des commodités. Cette villa d’environ 200 m² à rénover se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux : au niveau inférieur, un appartement de 2/3 pièces, un studio indépendant et une grande pièce à aménager ; au niveau supérieur, un appartement 3 pièces comprenant un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Le tout est édifié sur un terrain de 932 m² avec piscine, pool house et grand double garage.

Située à quelques minutes du centre-ville, dans le quartier recherché de Montfleury, cette propriété comprend une villa principale de 253 m² et une maison d'invités indépendante de 97 m². Offrant un cadre de vie calme, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. La villa principale dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l’étage, trois suites spacieuses, dont une magnifique chambre de maître. L’orientation de la villa, face à la piscine, lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se distingue par des matériaux de qualité, tels que le marbre, le bois noble et des dorures élégantes. La maison d'invités offre au rez-de-chaussée trois chambres et deux salles de douche. À l’étage, un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 57 m². Vous disposez également d'un garage pour deux voitures. À l’extérieur, un jardin facile d'entretien et une piscine au sel, sans vis-à-vis, complètent cette propriété d’exception. Un véritable havre de paix, alliant luxe et tranquillité, à découvrir sans plus attendre !

CO-EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mougins propriété de 415 m² avec piscine, tennis et vue sur le village Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Mougins, cette villa de caractère développe environ 415 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 6 445 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le village. La propriété offre de généreux volumes de réception baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur les terrasses et les espaces extérieurs. L’espace nuit comprend sept chambres et six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions de confort. Un appartement de gardien indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Les extérieurs accueillent une piscine, de vastes jardins paysagers ainsi qu’un court de tennis à rénover. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé viennent compléter les prestations. La localisation est particulièrement attractive, à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales, de Sophia Antipolis et à seulement quinze minutes de Cannes et de la Croisette. Une propriété familiale de grande capacité offrant un potentiel remarquable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Brochure complète et visite privée sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Mougins et sur la Côte d’Azur.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] CO-EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette élégante villa contemporaine achevée en 2020 est implantée sur un magnifique terrain paysager entièrement plat. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement particulièrement réussi. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre sur les extérieurs, le jardin, la piscine miroir chauffée ainsi que son pool-house. De plain-pied, la villa dispose également d’une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, profitent d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Un vaste carport permettant de stationner deux véhicules complète cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Nichée au fond d’une impasse dans un quartier recherché et calme, cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) offre environ 163 m² habitables auxquels s’ajoute un espace supplémentaire (atelier ou appartement) d’environ 30 m², dont le second œuvre reste à réaliser - devis de 45 000 euros. L’ensemble est édifié sur un terrain dominant de 1 650 m² planté d’essences méditerranéennes. Au rez-de-jardin, une entrée mène à un magnifique espace de vie d'environ 60 m² exposé plein sud, baigné de lumière, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée de 100 m². Une suite parentale avec salle d’eau/WC et un dressing aménagé complètent ce niveau. À l’étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une avec salle d’eau privative, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8 m vient parfaire l’ensemble. Les prestations sont haut de gamme : pompe à chaleur gainable, huisseries aluminium K-Line, volets roulants centralisés, ballon thermodynamique. La villa est entièrement clôturée et fermée par un portail aluminium coulissant, avec plusieurs places de parking (au moins 5). Construite par un constructeur reconnu selon la norme RT2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale et dommage-ouvrage (décembre 2023). Conformité obtenue. Cette pépite offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement recherché. Les + du bien : - Neuf, moderne et garanti - Proche centre-ville de Roquefort-les-Pins avec écoles, commerces, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l’aéroport de Nice - Exposition Sud, calme, vue dominante sur les montagnes - Piscine

Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette villa provençale bénéficie d’un emplacement rare à pied du village de Valbonne et de ses commodités. Réputé pour son atmosphère chaleureuse et internationale, Valbonne séduit par ses restaurants, ses terrasses animées, son marché provençal et sa qualité de vie recherchée. Cette villa d’environ 210 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le séjour lumineux s’ouvre sur les espaces extérieurs et la cuisine avec salle à manger crée un espace de vie convivial et fonctionnel. La propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bains ainsi que de deux salles de douche. Édifiée sur trois niveaux, la villa bénéficie également d’un vaste sous-sol déjà aménagé avec salle de jeux, espace cinéma et dortoir pour enfants . Cet espace d’environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon les envies et besoins des futurs propriétaires : salle de sport, espace bien-être, appartement indépendant... À l’extérieur, le jardin et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. L’ensemble se trouve à proximité immédiate de la vie du village tout en préservant un environnement résidentiel calme et recherché. Une propriété aux multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant profiter de l’art de vivre de Valbonne. Classe énergie : A (47 kWh) - Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne, se trouve cette charmante demeure familiale au style provençal et à la décoration contemporaine. Avec un vaste terrain de 2500 m2, la propriété comprend une partie dédiée à des essences méditerranéennes et une zone boisée pouvant être aménagée en boulodrome et en terrain de jeux ombragé. La maison est bien conçue, traversante Nord/Sud, offrant une vue splendide sur la colline de Plascassier depuis le séjour et un accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud avec piscine et jacuzzi à l'abri des regards. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec placards, d'un WC invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître avec grand dressing et salle de bain/douche indépendante. En rez-de-jardin, vous trouverez également une grande pièce aménagée en salle de sport, une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, une lingerie entièrement équipée, une cave à vin et un cellier. Un garage et un cellier avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Une superbe entrée bitumée, bordée de cyprès, mène à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine et le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, et la décoration est réalisée avec goût. L'environnement est de qualité, offrant un calme absolu sans vis-à-vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants, cette villa est proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces. Elle représente également une excellente option pour un achat de villa à vendre à Mouans-Sartoux, idéale comme résidence secondaire pour profiter d'un cadre provençal paisible.

Située dans un ancien monastère entièrement réhabilité, cette villa d'exception fait partie d'un ensemble prestigieux et confidentiel à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec des prestations de qualité, elle se trouve à seulement 300 mètres du village et offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes. La propriété allie le charme historique à un confort contemporain, avec une piscine privative chauffée, de hauts plafonds, des moulures et une climatisation intégrée. Bien que faisant partie d'un domaine de cinq habitations, elle garantit une grande intimité grâce à son vaste jardin clos et sa végétation méditerranéenne mature. La villa dispose de 6 chambres, dont 4 dans la bâtisse principale, une chambre indépendante près de la piscine et une autre sous la terrasse. L'accès privatif est sécurisé par un portail, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'entrée principale, avec de majestueuses portes en fer, mène à une élégante bibliothèque et à une large cuisine équipée. Le vaste séjour est lumineux, avec des volumes généreux, des ouvertures à la française et une cheminée en pierre. La suite parentale comprend un immense dressing et un superbe espace salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces conviviaux incluent une grande terrasse ombragée, un salon extérieur et un niveau inférieur avec des jeux. De plus, un appartement indépendant d'environ 135 m² avec 3 chambres peut être acquis en complément, augmentant le potentiel d'accueil ou locatif de cette villa à acheter à Mougins.Cette propriété rare est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et qualité, tout en étant proche d'un village prisé de la Côte d'Azur.

Exclusivité : Charmante villa située au cœur d'un domaine privé à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété propose un cadre paisible avec 2.500 m² de jardin et environ 230 m² d'élégance et de confort. Composée de 5 chambres, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, comprenant notamment chauffage au sol et climatisation intégrée.Dès l’arrivée, l’attrait se manifeste au niveau de la cour d’entrée.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger. La cuisine équipée, prolongée par une élégante cuisine d’été ombragée avec cheminée, est idéale pour des repas conviviaux en plein air. Un bureau et une spacieuse chambre en suite, avec salle de bains et toilettes, ouvrent sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre est également présente, avec la possibilité d’ajouter une salle de douche.Les volumes généreux et la conception raffinée, signée par un architecte de renom, confèrent à cette villa un caractère unique, baignant chaque espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.À l’étage, trois belles chambres en suite avec salles de douche et toilettes vous attendent, dont une magnifique suite parentale s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, parfait pour apprécier la tranquillité des lieux.À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend avec un jardin paysager sublimé par une piscine de 12 mètres, équipée de barrières escamotables électriques, et de grandes terrasses ensoleillées. L’éclairage extérieur, soigneusement pensé, magnifie les lieux à la tombée de la nuit, créant une ambiance enchanteur.Chaque détail de cette villa a été minutieusement étudié pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, art de vivre provençal et utilisation de matériaux nobles. Un double garage ainsi qu’un portail électrique, chauffage au sol, climatisation réversible intégrée et volets roulants complètent les prestations de cette propriété rare. Référence 00801. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², augmentée de 140 m² d’espaces supplémentaires, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Édifiée sur un terrain aménagé de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé et au calme, elle offre une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 5 minutes de Vence et à 15 minutes de l’autoroute, cette villa de luxe à vendre dans les Alpes-Maritimes se distingue par des prestations de qualité, y compris le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. À l’intérieur, la vaste pièce de réception, inondée de lumière naturelle, s’ouvre sur de belles terrasses profitant de la vue, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative garantit confort et intimité. À l’étage, une superbe suite principale dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et la mer, ainsi qu’un dressing spacieux et une salle de bains raffinée. Trois autres chambres, chacune dotée d’un balcon ou d’une terrasse, accueillent familiaux et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur offre 140 m² supplémentaires avec de multiples possibilités, un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques pratiques. À l’extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente et de réception autour d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, complétée par un jacuzzi propice à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent parfaire ces aménageants. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son cadre paisible. Elle représente un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité.

Dans le quartier prisé du Palm Beach à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2018 est disponible à l'achat. Située à proximité des commerces et des plages du Mouré Rouge, avec une vue sur les Îles de Lérins et la Croisette, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 200 m² et d'un espace de stationnement. Avec une surface habitable de 135 m², elle se compose : - Au rez-de-jardin : d'un séjour avec cuisine américaine tout équipée, d'une chambre avec salle de bains complète et dressing attenant, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un toilette invité. - À l'étage : d'une chambre principale avec salle de bains complète et dressing, offrant un accès à deux terrasses, une orientée au sud et l'autre au nord. La villa inclut un carport, un système de climatisation, un arrosage automatique, un barbecue intégré, et un éclairage de jardin sophistiqué. Elle est également dotée de volets et portail électriques, d'un système d'alarme pour votre sécurité, de la domotique, et de la fibre optique. Une clôture élégante renforce l'intimité et la sécurité de la propriété, qui est également équipée d'une vidéophonie. REF 00510 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques moyennes pour 2023 se situent entre 1043 € et 1411 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Èze Bord de Mer, à quelques minutes seulement de Monaco, cette somptueuse villa entièrement rénovée de 163,55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire qui sublime chacun de ses espaces. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son cadre unique. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une atmosphère rare où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Miele. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une généreuse terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées face à la mer, ainsi que sur une magnifique piscine invitant à la détente. Le premier étage propose deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une terrasse, accessible depuis cet étage, prolonge les espaces de nuit et permet d'admirer le panorama à tout moment de la journée. Une buanderie complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite de Maître offrant un confort absolu. Elle dispose d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements sur mesure, d'un espace bureau ainsi que d'une terrasse privative dominant la mer, véritable havre de paix suspendu entre ciel et Méditerranée. Un spacieux garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de raffinement. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, alliant luxe, intimité et vue mer à couper le souffle. Diagnostic de performance énergétique : 96 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 1436 €–1 942 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Inondée de lumière naturelle et située dans un environnement calme et paisible, cette villa offre environ 240 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur intérieur. De nombreuses terrasses, dont un toit?terrasse avec piscine et espace bar, offrent des vues mer spectaculaires et créent un cadre exceptionnel pour une véritable vie intérieure–extérieure. L'espace de vie comprend actuellement 5 chambres et 5 salles de bains, conçu pour une vie familiale flexible. Au niveau principal, une cuisine/salle à manger semi?ouverte ainsi qu'un vaste séjour s'ouvrent entièrement sur une grande terrasse avec vue mer. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à sa propre terrasse avec vue mer. Le niveau intermédiaire est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses avec vue mer. Au niveau inférieur, un grand studio indépendant avec sa propre petite terrasse constitue un espace idéal pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Au sommet de la villa, la piscine sur le toit, l'espace bar et les vastes terrasses ensoleillées offrent un lieu de réception remarquable, encadré par une vue mer panoramique à 180°. La propriété bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir confortablement 2 voitures, ainsi que de 2 places de stationnement supplémentaires situées directement devant le garage. Une combinaison rare de tranquillité, de lumière et de vues dégagées — à seulement dix minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de Monaco et Nice. Visites sur rendez?vous. Contactez?nous pour plus d'informations et pour découvrir ces vues privilégiées. Diagnostic de performance énergétique : 105 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 1730 €–2 380 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Anne LARRE vous proposent :Villa à vendre - LA TURBIE (06320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Très belle villa mitoyenne avec vue panoramique imprenable sur la mer, Monaco et l’Italie. Localisation :Villa située au calme dans le lotissement prisé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo ; à proximité immédiate d’un complexe sportif municipal (tennis, terrain de basket....) et à quelques minutes à pied du centre ville de LA TURBIE. Description :Maison d’une superficie au sol de 121,74m² composée :-au premier niveau (rez-de-chaussée) ; d'une entrée, cuisine fermée et équipée, WC indépendant, véranda, grand balcon, et salon - séjour spacieux avec mezzanine comportant deux pièces ouvertes.- au second niveau (rez-de-jardin) ; deux chambres, dressing, WC séparé et salle de bain. Une troisième chambre est possible dans la mezzanine. La maison comporte également une cave et trois terrasses ; l’une à l’avant de la maison et deux à l’arrière sur deux espaces bien séparés pour pleinement profiter de la vue et des espaces extérieurs. Les terrasses sont accessibles depuis le rez-de-jardin. La vente comprend également une place privée de parking extérieur et une place dans un garage en sous-sol. L'emplacement de parking aérien est accessible de la villa en quelques pas.Villa coup de cœur garanti !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.38.23.05.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Anne LARRE - Notaires à Saint-Denis-en-Val - N° SIRET : 83169890700019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.