ventes de villas de luxe avec terrasse à Nice, France (page 2)

Située dans un domaine privé sécurisé au sein du quartier résidentiel de Gairaut, cette villa à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un cadre de vie raffiné et paisible. D'une superficie d'environ 140 m² et en parfait état, cette charmante villa mitoyenne s'élève sur deux niveaux. Le séjour cathédrale, lumineux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses et un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une belle terrasse avec vue sur les collines et la mer. La propriété dispose d'un jardin soigné, d'un grand garage, d'un parking et d'équipements confortables tels que la climatisation et le double vitrage, ainsi qu'un espace barbecue. Idéale pour une famille, cette villa allie calme, élégance et fonctionnalité, tout en offrant l'accès à une magnifique piscine réservée aux résidents. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Nice.

À vendre, magnifique Villa située à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte, orientée sud-ouest, s'étend sur 250 m², dont 201 m² habitables, sur un superbe terrain paysagé de 2665 m². Idéalement placée à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie tranquille, proche des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, un hall en bois massif vous accueille dans un espace de vie moderne et lumineux, où cuisine et salon se complètent par une double porte à galandage. Chaque pièce se connecte harmonieusement avec le jardin luxuriant et offre de superbes vues sur les montagnes et la mer. Côté nuit, la suite parentale se trouve au niveau principal, tandis qu'en rez-de-jardin, une chambre d'invités avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle de bain avec hammam sont disponibles. Un espace bureau/salle de sport, ainsi qu'une cave et un local technique, ajoutent au confort. Les extérieurs comprennent diverses terrasses aménagées, un solarium, un jacuzzi et une piscine, le tout au cœur d'un jardin arboré. Pour plus de fonctionnalité, la propriété comprend deux emplacements de stationnement couverts et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et de climatisation réversible. Cette Villa à acheter à Nice représente un parfait équilibre entre modernité et respect de l'environnement. Les acheteurs en quête de biens de qualité seront conquis par cet endroit privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Cimiez. D'une surface de 170m², bâtie en 1955 sur un terrain de 749m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (4 pièces et 2 pièces), elle dispose d'un potentiel remarquable grâce à la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir, et une piscine peut être intégrée. À proximité des écoles, du centre-ville et des accès rapides, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa Nice. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à découvrir sans tarder. Référence agence : 1475.

Cette magnifique villa à vendre à Nice, située dans le quartier résidentiel et paisible du Mont-Boron, a été entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de toilettes invités, ainsi que de deux belles chambres avec chacune sa salle de bain en suite. Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres dotées de salles d'eau privatives, un grand garage de 24 m², et un second garage aménagé en buanderie et espace de rangement. Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est également meublée avec goût et peut être vendue entièrement équipée. Elle dispose d'un parking à l'entrée, d'une climatisation réversible, d'un électroménager haut de gamme et d'une magnifique piscine. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de la plage de Villefranche-sur-Mer, à 25 minutes de Monaco, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice. Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes, notamment pour l'achat de villas à Nice, reste dynamique et attractif.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Rimiez, une villa exceptionnelle de 385 m² avec piscine et appartement indépendant. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette villa se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain paysager de 3 200 m² offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se répartit sur trois niveaux : - **Rez-de-chaussée** : un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. - **Premier étage** : une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec sauna. - **Rez-de-jardin** : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine équipée et une salle d’eau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé entoure une piscine à débordement avec pool house. La villa dispose également d'un grand garage de 58 m², d'une buanderie, d'un local technique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage pour deux-roues. Chaque niveau bénéficie d'une distribution indépendante, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, invités ou personnel. Proche des commodités, des axes routiers et de sentiers de promenade, cette villa à acheter à Nice représente une opportunité rare dans un secteur recherché entre ville et nature. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 149 m² est désormais en vente. Située dans un lotissement paisible de six maisons, elle a été construite récemment et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse de 70 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin. Ce niveau comprend aussi un bureau fonctionnel. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, garantissent confort et intimité. Chaque chambre dispose d'un accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Située à 10 minutes du centre de Nice et proche de l'autoroute, cette villa est facilement accessible. Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres double vitrage, une climatisation réversible et une cuisine équipée, sans oublier un poêle pour des soirées chaleureuses. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 149 m² ; Terrain : environ 1300 m² ; Agencement sur deux niveaux. Profitez de cette occasion unique pour un achat de villa à Falicon, offrant calme et confort.

NICE OUEST / VENTABRUN : À seulement cinq minutes du centre-ville et de la mer, découvrez cette superbe propriété de 356 m² située dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la mer, cette Villa à vendre à Nice se compose d'une triple réception avec un salon cathédrale, d'une vaste cuisine, d'une chambre principale en suite, ainsi que de 4 autres chambres et 3 salles de bains, sans oublier un bureau. La plupart des pièces s'ouvrent sur une terrasse ou sur le jardin, offrant de magnifiques perspectives panoramiques. La propriété inclut également une cuisine d'été avec salon d'hiver, une salle de sport, un appartement indépendant de 3 pièces, une belle piscine et un grand garage. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de locaux techniques et de nombreux espaces de stationnement. Laissez-vous charmer par cette propriété unique, extrêmement confortable et parfaitement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Propriété unique à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Villefranche ainsi que sur la péninsule de Cap Ferrat. Cette villa de 314 m² est implantée sur un vaste parc arboré de 2 513 m², très plat et sans vis-à-vis, assurant un calme absolu. Répartie sur deux niveaux, la villa principale dispose d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse et de plusieurs chambres, dont deux chambres en suite avec un bureau, deux salles d'eau et deux dressings. Un appartement indépendant pour les invités propose un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Les sols en marbre et en parquet, les grandes baies vitrées, ainsi que deux garages et deux places de parking complètent les atouts de cette propriété. Située à 5 minutes des plages, 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, 20 minutes de Monaco et à 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. DPE : E/205, GES : D/61, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 213 € et 5 701 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le quartier de Mont Boron, prisé pour ses villas et appartements exceptionnels avec vue sur la mer, est l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement solide.

Nous vous proposons cette superbe villa en pierres de taille, d'une surface d'environ 360 m², située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette propriété se trouve dans le prisé quartier de Fabron, sur les collines de Nice. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre de vie paisible, tant pour une résidence principale que secondaire.Des espaces de vie élégants et généreuxDès l'entrée, l'atmosphère raffinée se fait ressentir. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'un office bien aménagé avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des rangements sur mesure.Des dépendances fonctionnelles et indépendantesAu rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants de type deux pièces, idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel. Ce niveau abrite également une buanderie, la chaufferie, le local technique de la piscine, une cave à vins, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen enchanteurÉdifiée sur un terrain paysager de 2 262 m², entièrement clos, la villa est entourée d'une délicate végétation méditerranéenne, avec oliviers, palmiers et autres essences, sublimée par un éclairage extérieur soigné et un système d'arrosage automatique. Au cœur du jardin se trouve une belle piscine ensoleillée, accompagnée d'une vaste plage, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.Une propriété d'exception sur la Côte d'AzurIdéalement située, alliant charme et qualité de construction, cette villa rare répond parfaitement aux attentes d'un achat Villa de luxe à Nice. Référence agence : 5795

Luxueuse villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété lumineuse dispose de plusieurs terrasses, de jardins paysagers et de vues imprenables sur la mer, notamment sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La façade en pierre naturelle s'inspire du Musée d'Art Moderne de Nice. La villa principale, répartie sur deux étages, comprend un hall d'entrée qui dessert un vaste salon avec cheminée centrale et fenêtres panoramiques donnant sur une terrasse enveloppante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, offre également une terrasse couverte pour des repas avec vue sur la mer. Au niveau du jardin, vous trouverez une cave à vin et un espace spa avec sauna et hammam. Deux chambres avec salles de bain attenantes donnent accès à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale s'ouvre sur une terrasse jardin et une piscine chauffée de 15 x 5 m. L'appartement indépendant pour invités comprend une cuisine/salon, une chambre et une salle de bain avec WC, avec un accès indépendant depuis l'aire de stationnement. Un jardin intérieur de style japonais donne également un accès privilégié à la zone spa de la villa principale. Les jardins, soigneusement aménagés, offrent de nombreux espaces privés pour savourer des repas et se détendre, ainsi qu'une grande aire de jeux pour les enfants et un petit verger de divers arbres fruitiers.Cette propriété a été conçue avec soin, alliant élégance et installations modernes, y compris le chauffage au sol, la climatisation et un système de sécurité par vidéo. Un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23m² avec accès direct au hall principal viennent compléter cette offre.Située dans le quartier prisé de Mont Boron, cette villa est à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts. DPE : C - 122 - GES : A - 3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2490 € - 3440 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes est particulièrement attractif, et la région de Mont Boron est très recherchée pour son cadre de vie exceptionnel, ses villas et appartements avec vue sur la mer, ainsi que sa proximité avec la plage et divers commerces.

À vendre, cette villa de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et la célèbre Baie des Anges. Construite dans les années 1930, cette villa d'exception se répartit sur trois niveaux accessibles via un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec vue mer et une grande cuisine entièrement équipée. Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres en suite. Le niveau piscine comprend un studio indépendant, une pièce avec jacuzzi et deux chambres en suite. Cette villa de luxe à Nice se distingue par ses larges terrasses, sa piscine et son jacuzzi, judicieusement orientés pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Un garage, un parking et un ascenseur viennent parfaire ce bien d'exception.

À la vente, cette villa à Nice est idéalement située sur les collines de St Roman de Bellet, offrant une vue imprenable sur le versant Ouest du Var, avec le village de Gattières et le Baou de St Jeannet en toile de fond. Construite en 1983, cette propriété de style néo-provençal développe une surface de 243 m², principalement de plain-pied, orientée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée menant à une pièce de réception avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur diverses terrasses au Sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également un vestiaire, des toilettes pour invités et un espace nuit avec 4 chambres, dont trois sont avec placards, une salle de douche et une salle de bain avec douche et toilettes. Au premier étage, sous les combles, se trouve une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, et un espace supplémentaire à aménager en chambre. En sous-sol, accessible de plain-pied avec le jardin, une vaste pièce d’environ 100 m², actuellement utilisée comme remise, peut être accessible depuis l'intérieur de la villa. Le jardin paysager, agrémenté de restanques avec des espèces méditerranéennes et équipé d’un système d’arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une piscine refaite à neuf en 2023, d'un pool-house avec cuisine, sanitaires, et d’un terrain de pétanque. La villa est dotée d'un abri et des allées pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un enclos pour chiens. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et à proximité de toutes les commodités, c'est une villa familiale idéale, facilement entretenable et parfaitement accessible. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat villa Nice !

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, à seulement 10 minutes de l'Aéroport International et 6 minutes de la célèbre plage de la Promenade des Anglais. Cette villa, d'une superficie d'environ 200m2, est idéalement nichée dans un domaine fermé et calme sur les hauteurs de Nice. Toutes les pièces offrent une vue mer exceptionnelle, notamment depuis le rooftop. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 75m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Vous trouverez également une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi que des WC pour les invités. Une large terrasse entoure ces pièces et donne sur un jardin arboré avec une grande piscine. À l'étage, trois autres chambres avec deux salles d'eau vous attendent, ainsi qu'un magnifique toit terrasse pour admirer les couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien d'exception. Prenez contact pour obtenir un dossier complet avec photos et vidéo professionnelle. DPE : B(86) – A(3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2020 se situaient entre 1.049€ et 1.049€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 70 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref. 13593

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Nice ? Découvrez cette propriété d'exception située dans un domaine privilégié, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines niçoises. Cette villa de luxe à vendre dans le département des Alpes-Maritimes s'étend sur environ 310 m² et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 105 m² s'ouvre sur une terrasse semi-abritée. La cuisine moderne, équipée, donne accès à une véranda et un espace BBQ pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle de bains, une buanderie et des installations techniques. En bord de piscine, trois chambres avec salles de bain et un bureau avec entrée indépendante vous attendent. À l'étage, la chambre de maître bénéficie d'un dressing et d'une terrasse avec vue à 180° sur la mer. Le parc clos de 4800 m², agrémenté d'une piscine à débordement, promet tranquillité et sérénité. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et un entretien facile, est une opportunité rare à saisir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.