ventes de villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin, Saint-Martin

$ 1 495 000 - Située dans une zone résidentielle, cette villa moderne se distingue par son architecture contemporaine et son agencement pratique. Équipée de panneaux solaires pour réduire vos charges d'électricité, disposant également d'un générateur et d'une citerne, elle allie confort et fonctionnalité. Vous trouverez une arrière-cuisine pour le rangement et une buanderie séparée. En entrant, un hall d'accueil vous mène à un vaste espace comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un grand salon avec vue sur la mer. La villa comprend une chambre adjacente avec dressing et salle de bain. Extérieurement, une belle terrasse abritée permet de profiter des repas à l'ombre, tout en contemplant la vue sur la mer et la piscine. Un solarium et une grande piscine sont également présents. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une charmante terrasse offrent un cadre idyllique. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue sur la mer. En dessous, un appartement séparé avec entrée indépendante et garage peut servir pour vos enfants ou même comme source de revenus supplémentaires. Avec son architecture contemporaine, ses équipements modernes et ses prestations adaptées à la vie insulaire, c'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter à Oyster Pond. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sur whatsapp au + 590 690 51 62 88 ou par email à muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

Superbe villa en vente à Philipsburg, située à Pelican Key, qui se distingue par son style méditerranéen. La maison principale offre 3 chambres et 3,5 salles de bains. Vous trouverez au premier étage un grand salon, une cuisine équipée, un garde-manger, des toilettes pour les invités et un accès à la chambre principale avec salle de bain attenante. Cet étage inclut également une cave à vin accueillante. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, vous attendent. À l'extérieur, une vaste piscine et une terrasse offrent un cadre parfait pour profiter de l'extérieur et admirer des vues imprenables. Vous disposerez également d'un espace idéal pour recevoir vos invités. En-dessous de la maison principale, accessible depuis la terrasse de la piscine, se trouve une salle de sport, un sauna, une salle de bains, un bureau séparé, une buanderie et une salle des pompes. La propriété comprend aussi un appartement indépendant avec une chambre, une salle de bain et une grande terrasse, doté d'une entrée privée. Pour toute information complémentaire sur cet achat de villa à Philipsburg, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans la prestigieuse communauté fermée d'Almond Grove Estates, cette spacieuse villa de 5 chambres est à vendre à Philipsburg, offrant une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et la mer des Caraïbes. Idéalement située sur la partie néerlandaise de l'île accueillante de Saint-Martin et à seulement une minute en voiture de la partie française, cette villa promet tranquillité et détente. Construite en 2008, elle dispose de 5 000 m² d'espace de vie, incluant 3 chambres avec salles de bains complètes au niveau principal, ainsi qu'un appartement séparé avec une chambre et une kitchenette. Dotée de matériaux de qualité tels que du carrelage en travertin et des armoires en bois massif importé, la villa est conçue avec des détails raffinés, y compris des douches à jets multiples et des comptoirs en granit. La vaste terrasse autour de la piscine est l'endroit parfait pour déguster des cocktails tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires. La propriété inclut également un appartement d'une chambre complètement autonome avec ses propres compteurs. Un grand parking et un générateur de secours complètent cette superbe offre. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à Philipsburg.

À vendre, une villa spacieuse située au cœur de Pelican Key, l'un des quartiers les plus prisés de Sint Maarten. Cette propriété de plain-pied offre environ 120 m² de surface habitable, le tout sur un terrain arboré de 641 m². Le secteur est dynamique, à proximité de nombreux hôtels de renom tels que le Hilton et le Pelican Resort Club, ainsi que de restaurants et de casinos. La plage est facilement accessible à pied, offrant un cadre de vie agréable. Cette villa comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres confortables dont deux avec salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante pour vos invités. À l'extérieur, une terrasse avec piscine privée invite à la détente. De plus, un studio indépendant est disponible, idéal pour accueillir vos proches ou pour un potentiel locatif, avec sa propre entrée et un stationnement dédié. Un espace de stockage supplémentaire d'environ 40 m² complète cette propriété. Cette offre constitue une occasion rare d'acheter une villa à Philipsburg.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Simpson Bay, située dans le département de Saint-Martin. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal et toutes les commodités nécessaires pour un achat Villa de luxe à Simpson Bay. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa exclusive.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Terres Basses, Guadeloupe, une propriété architecturale exceptionnelle de 5 chambres qui offre une vue imprenable sur l'océan. Située sur une falaise, cette villa moderne surplombe les plages pittoresques de Baie Rouge et de Marigot. La cuisine spacieuse et le salon à aire ouverte, surplombant des paysages à couper le souffle, s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement. Avec quatre chambres au niveau principal, toutes dotées de salles de bains attenantes, cette villa est idéale pour les familles. La suite principale et la suite appartement, situées au niveau inférieur, offrent confort et intimité. Dotée d'un espace de loisirs comprenant une salle de jeux et un coin détente avec vue sur l'océan, cette villa est parfaite pour des moments de convivialité. Le terrain bien aménagé comprend un espace pour le volley-ball et des installations écologiques, garantissant une expérience de vie durable. À seulement 5 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez une villa à vendre à Philipsburg, dans la région prisée de Pointe Blanche, offrant une rare combinaison d'intimité et un excellent potentiel de revenus. Cette propriété, perchée au-dessus de l'eau, bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles et d'une atmosphère paisible. La villa principale dispose d'espaces intérieurs spacieux et de finitions élégantes. Avec trois suites conçues avec soin, chacune possédant sa propre salle de bains, elle assure confort et intimité. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse, où l'horizon des Caraïbes s'intègre parfaitement à la maison. Cette résidence est idéale pour la détente ou les réceptions. Un atout particulier de cette propriété réside dans ses deux unités indépendantes, générant déjà de bons revenus locatifs. La première est un grand studio lumineux avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. La seconde est un charmant appartement d'une chambre avec une entrée privée, garantissant une totale indépendance pour les invités ou locataires, équipée d'une piscine et d'une terrasse privées, très recherchées pour des locations. La piscine principale de la villa, face à l'océan, est entourée de jardins magnifiquement entretenus, offrant plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Un espace de gym est également présent, ajoutant commodité et attrait. Ce domaine spacieux à Philipsburg représente une rarissime occasion d'adopter un style de vie côtier tout en réalisant un fort potentiel d'investissement. Avec ses vues imprenables et ses unités génératrices de revenus, cette villa se distingue comme l'une des propriétés les plus recherchées de l'île. La commission est à la charge du vendeur. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-moi directement.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Cole Bay, Saint-Martin, au cœur de Sint Maarten ! Rénovée avec soin, cette propriété offre un mélange parfait de confort et d'élégance. Avec 4 chambres dans la villa principale et un studio additionnel, vous disposez d'un espace généreux pour votre famille et vos invités. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue splendide sur l'océan et admirez les paquebots en passant depuis votre terrasse privée. Profitez de moments de détente au bord de la piscine à débordement ou partez à l'aventure à Philipsburg, en empruntant des sentiers de randonnée ou en faisant de la tyrolienne. Les commodités telles que supermarchés, écoles et hôpital se trouvent à proximité. Que vous souhaitiez acquérir une villa de luxe à acheter à Cole Bay ou faire un investissement, cette propriété clé en main répondra à toutes vos attentes. La surface totale de la propriété est de 1 895 mètres carrés, avec une terrasse sur le toit et de magnifiques murs en pierre au sein du jardin. Cette villa est à découvrir sur place, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Découvrez cette villa exceptionnelle en bord de mer située sur la lagune de Simpson Bay, offrant un accès direct au seul parcours de golf de Saint-Martin et à la plage immaculée de Mullet Bay. À seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana, cette maison entièrement meublée propose un parfait mélange de vie intérieure et extérieure. Points forts : Vues spectaculaires sur la lagune depuis le salon spacieux et la grande terrasse, agencement ouvert avec abondante lumière naturelle, pelouses bien entretenues et piscine privée surplombant la lagune, système de panneaux solaires écoénergétiques, garage de stationnement privé avec espace de rangement suffisant, grande chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse, cuisine moderne avec appareils en acier inoxydable et vue pittoresque sur le jardin, salle de médias pour le divertissement, emplacement de bateau privé et parcelle de terrain pour un développement potentiel. Cette villa de luxe à acheter à Simpson Bay est située dans une communauté sécurisée avec sécurité 24h/24 et 7j/7, avec espace de stationnement supplémentaire et emplacements de bateau disponibles, générateur pour une alimentation électrique ininterrompue. Vivez le summum de la tranquillité avec des vues captivantes sur la lagune depuis votre cour. Détendez-vous dans la salle de médias, plongez dans la piscine et profitez de la commodité d'un garage de stationnement avec rangement privé. Cet endroit représente une opportunité unique d'adopter la vie au bord de l'eau à son apogée.

La Villa Oceane est située au sommet d'une colline dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la partie néerlandaise de Saint-Martin, à Pelican Key. Cette propriété offre une vue panoramique à 180 degrés sur les résidences de Pelican Key ainsi que sur la mer des Caraïbes turquoise et les îles de Saba, Saint-Eustache, Saint-Kitts et Nevis. Ce bien immobilier de style méditerranéen s'intègre harmonieusement dans le paysage luxuriant et est construit avec des matériaux de haute qualité. L'entrée principale dispose d'un beau jardin menant au niveau principal, qui comprend un grand salon avec une vue imprenable ouvrant sur la terrasse et le deck de la piscine. À ce niveau, la cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un garde-manger séparé et accède à une cave à vin souterraine. Le niveau principal abrite également une superbe chambre principale avec son dressing et sa salle de bain attenante avec douche et baignoire. Au niveau supérieur, de chaque côté, se trouvent une chambre et une salle de bain privée. Le grand deck extérieur avec piscine comporte également un gazebo à proximité d'un coin barbecue. Le niveau inférieur abrite une salle de gym orientée vers l'océan ainsi qu'un sauna. De plus, vous trouverez une zone de pompe/de stockage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma. En face de la salle de gym se trouve un appartement séparé d'une chambre avec un accès indépendant, comprenant une chambre en demi-mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine, ainsi que des installations de buanderie et une grande terrasse avec une vue sur l'océan. Cette villa de luxe à vendre à Simpson Bay constitue un investissement exceptionnel.

Découvrez Villa Jasmine, une propriété exclusive située dans le quartier résidentiel prisé de Guana Bay, du côté néerlandais de Saint-Martin. Cette villa offre un accès direct à la plage de Guana Bay et se trouve à proximité de Philipsburg, la capitale de Saint-Martin. Avec 6 chambres et 6,5 salles de bains, elle constitue un refuge idéal pour vos vacances ou comme investissement. Spacieux avec plus de 5 000 pieds carrés d’espace de vie, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, garantissant confort et intimité pour tous vos invités. Le salon ouvert crée une atmosphère conviviale avec des vues imprenables sur l'océan. Ouvrez les fenêtres pour profiter de la brise marine rafraîchissante, renforçant votre connexion avec la nature. La vaste terrasse comprend une piscine privée et un espace de repas extérieur couvert, en faisant un lieu parfait pour des rassemblements ou pour se détendre au bord de la piscine tout en admirant les vues sur la mer des Caraïbes. De la terrasse, accédez facilement à votre propre plage privée, entourée de jardins spacieux. Villa Jasmine vous offre une expérience unique sur la plage de Guana Bay. Que vous souhaitiez une évasion tropicale ou une opportunité d’investissement sur le marché immobilier caribéen, cette villa répond à vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de faire l’**achat d'une Villa à Philipsburg**, où soleil, mer et sérénité vous attendent. Guana Bay, avec sa beauté naturelle, offre une atmosphère paisible tout en étant à quelques minutes de Philipsburg, avec ses diverses options de restauration, shopping et divertissement. Cette région est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté dans les Caraïbes.

À vendre, cette villa de luxe située à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, cette villa moderne dispose de 4 chambres avec dressings, 4 salles de bains, un espace buanderie, et un grand salon s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre une vue imprenable sur l'océan et les îles de Saint-Barth et Saint-Kitts, garantissant calme et sérénité. Un appartement indépendant de 1 chambre, avec dressing et cuisine équipée, permet également un rendement locatif assuré. Vendue meublée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin comprend un portail privé avec code, des places de parking, une citerne et un groupe électrogène. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 USD par an, sans impôt foncier, plus-value ou frais de succession. Les frais de notaire sont de 6.5%. Pour toute information complémentaire, contactez Isabelle Merli au +590690287550 sur WhatsApp.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier prisé d'Orient Baie en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne est un véritable havre de paix. L'entrée avec placards donnent accès à une chambre avec salle de bains, tandis que la pièce principale, décorée avec soin et aux teintes claires, s'ouvre sur de belles terrasses extérieures. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec double réfrigérateur, plaques à induction, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et cellier. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, placards et terrasses vous attendent, le tout climatisé. Les terrasses couvertes sont très confortables et la villa dispose d'une piscine de 4x6 mètres, d'un jardinet, ainsi que d'une citerne hors sol et d'une autre de 8 m2 à raccorder. Les volets roulants électriques et les baies vitrées assurent un confort optimal. Connexion fibre, deux places de parking. La taxe foncière s'élève à 2500 EUR/an, avec des charges de copropriété de 250 euros/mois. Actuellement louée en Airbnb, elle génère un revenu de 260 euros/nuit en basse saison et 550 euros/nuit durant les fêtes. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 (WhatsApp). Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Saint-Martin.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs de Maho dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Érigée sur un terrain clos et arboré de 520 m2, cette villa moderne offre une vue imprenable sur la mer et l’aéroport. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux avec un grand plan de travail en marbre et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une grande chambre avec salle de bains attenante et de vastes rangements. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvrent sur une terrasse avec piscine, offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, une coursive distribue deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en marbre et vue sur la mer. Vous disposez également d'un parking et d'une citerne de 50 m3. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin est actuellement louée à 550 euros par nuit. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à contacter Isabelle Merli sur WhatsApp au +590690287550 ou au +17215813668.

Villa en vente située dans un lotissement privé à seulement 300 m de la plage de la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa contemporaine allie charme et modernisme, composée de 6 studios indépendants et d'une chambre, elle attire une clientèle aisée. Conçue comme un hôtel, elle dispose d'une réception, d'un bar lounge, d'un espace de confort, d'une salle de restauration, d'une grande cuisine, ainsi que d'un salon de soins et de massage. Chaque studio est équipé d'une cuisine de qualité et d'un mobilier au design unique. Les espaces de réception, salle à manger et bar donnent sur un jardin tropical luxuriant. La villa comprend une immense piscine avec des tables cocktails et une plage de sable de marbre blanc, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité, ainsi qu'un jacuzzi chauffé pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec 12 pièces, cette résidence dispose également d'un grand atelier, d'une laverie professionnelle et de différents locaux techniques. Elle est entièrement autonome, avec des installations modernes pour assurer le confort et la sécurité de ses occupants. Cette villa à vendre à Saint-Martin représente une opportunité rare dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez votre agent : MURIEL LEMOINE au +1 721 581 3665 ou +590 690 51 62 88, ou par email à lemoine.saintmartin@gmail.com.

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

À vendre, cette villa située à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, est un bien d'exception. Installée dans un lotissement sécurisé, elle s'étend au cœur d'un magnifique jardin tropical. La villa dispose de 3 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bain et un bureau spacieux. Le grand salon communicate avec une cuisine et se prolonge par une terrasse couverte d'environ 100 m², où se trouvent un espace salon extérieur ainsi qu'une salle à manger. Chaque chambre offre une vue sur le jardin, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée, parfaite pour recevoir des amis. La villa est dotée d'une piscine moderne avec un grand solarium, et le jardin comprend un terrain de pétanque, qui peut être transformé en potager. Située à seulement 3 minutes de la plage de la Baie Orientale et à proximité d'une zone commerciale, cette villa est au cœur du quartier le plus prisé. Que ce soit pour une location saisonnière ou comme résidence principale, elle est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les activités que propose l'île de Saint-Martin. La propriété dispose d’un espace pour 2 véhicules et d’un garage fermé. Le local piscine a été aménagé en salle de sécurité, bien que la villa n'ait pas subi de dégâts lors de l'ouragan Irma. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Saint-Martin, contactez votre agent immobilier sur WhatsApp au +590690516288 ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

À vendre : Villa de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Mont-Vernon, dans un lotissement sécurisé et calme, à proximité des plages, restaurants et commerces. Cette villa charmante, édifiée sur un terrain de 832 m2, offre 127 m2 habitables, avec de grands volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La propriété dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une piscine en pierre naturelle et un jardin paysager, offrant un cadre agréable et apaisant. De plus, elle inclut un espace de stockage sous la terrasse, une citerne de 20 m3, un espace buanderie et un parking pour 2 à 3 véhicules. Prix : 1 275 000 EUR. Charges : 80 EUR/mois. Taxe foncière : 2 218 EUR. Pas de procédure en cours. Détails des surfaces : Carrez 100,31 m2, Habitable 127,67 m2. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe, pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.