ventes de villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin, Saint-Martin

$ 1 495 000 - Située dans une zone résidentielle, cette villa moderne se distingue par son architecture contemporaine et son agencement pratique. Équipée de panneaux solaires pour réduire vos charges d'électricité, disposant également d'un générateur et d'une citerne, elle allie confort et fonctionnalité. Vous trouverez une arrière-cuisine pour le rangement et une buanderie séparée. En entrant, un hall d'accueil vous mène à un vaste espace comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un grand salon avec vue sur la mer. La villa comprend une chambre adjacente avec dressing et salle de bain. Extérieurement, une belle terrasse abritée permet de profiter des repas à l'ombre, tout en contemplant la vue sur la mer et la piscine. Un solarium et une grande piscine sont également présents. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une charmante terrasse offrent un cadre idyllique. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue sur la mer. En dessous, un appartement séparé avec entrée indépendante et garage peut servir pour vos enfants ou même comme source de revenus supplémentaires. Avec son architecture contemporaine, ses équipements modernes et ses prestations adaptées à la vie insulaire, c'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter à Oyster Pond. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sur whatsapp au + 590 690 51 62 88 ou par email à muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

Superbe villa méditerranéenne à vendre à Philipsburg, située à Pelican Key. La maison principale dispose de 3 chambres et 3,5 salles de bains. Au niveau intermédiaire, vous trouverez un grand salon, une cuisine, un garde-manger, des toilettes pour les invités, ainsi que l'accès à la chambre principale avec salle de bain attenante. Cet étage comprend également une cave à vin conviviale. À l'étage supérieur, deux chambres à coucher se partagent des salles de bains privatives. À l'extérieur, une vaste piscine et une terrasse vous permettent de profiter d'une vue époustouflante. Idéal pour les réceptions, cet espace offre tout le confort nécessaire. Sous la maison principale, accessible depuis la terrasse de la piscine, se trouvent une salle de sport, un sauna, une salle de bains, un bureau séparé, une buanderie et une salle des pompes. La propriété inclut également un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bain, agrémenté d'une grande terrasse et d'une entrée indépendante. Pour votre projet d'achat d'une villa à Philipsburg, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Philipsburg, située dans la communauté fermée haut de gamme d'Almond Grove Estates. Offrant une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et la mer des Caraïbes, cette villa spacieuse de 5 chambres est idéalement située sur la partie néerlandaise de Saint-Martin, à seulement une minute en voiture de la partie française. Construite en 2008, elle dispose de 5 000 m² d'espace de vie exceptionnel avec 3 chambres, des salles de bains complètes au niveau principal, ainsi qu'un appartement séparé d'une chambre comprenant une cuisine et une entrée privées. Dotée de matériaux de haute qualité, cette villa est conçue pour le confort et le plaisir, incluant des finitions en travertin, des armoires en bois massif importé et des comptoirs en granit. La vaste terrasse autour de la piscine est parfaite pour savourer des cocktails et admirer de magnifiques couchers de soleil. La propriété comprend également un appartement d'une chambre totalement autonome avec des compteurs distincts, un grand parking et un générateur de secours. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa de luxe à Philipsburg, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente d'une villa à Saint-Martin, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Cette maison T4 de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes, se situe dans le parc de la Baie Orientale, offrant un cadre privilégié à l'abri des risques de submersion. Le bien dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon lumineux au plafond cathédrale, offrant une vue dégagée sur les mornes et le parc, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et une buanderie. À l'étage, une chambre principale avec une splendide vue mer et une salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, deux grandes chambres de 15 m² avec salles d'eau privatives et accès au jardin. Les annexes incluent une piscine de 8x4 m, une cuisine extérieure, un salon marocain et trois terrasses couvertes. Isolée et sécurisée, cette villa est à vendre pour 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.

Aqua Rock est une villa contemporaine impressionnante située sur la belle plage de Baie Rouge, offrant une vue spectaculaire sur Anguilla. Cette superbe propriété, nichée sur la falaise, bénéficie de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses options de détente, incluant un gazebo et un jacuzzi, où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. La villa, qui s'étend sur trois niveaux, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives et lits king-size. La chambre principale dispose d'une vue panoramique sur l'horizon de Saint-Martin depuis le confort de votre lit. Son agencement ouvert est idéal pour les familles, alliant espaces de vie et de repas, avec une cuisine moderne et bien équipée. Le niveau inférieur abrite trois autres chambres, dont une avec double vasque, avec un accès facile aux zones principales. Située au cœur de Terres Basses, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Terres Basses. Ici, vous trouverez une harmonie parfaite entre le confort moderne et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie rêvé dans le département null de la région null.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Terres Basses, située près de l'attraction célèbre de Saint-Martin, David's Hole, et de la belle baie Rouge. Cette propriété impressionnante dispose de 5 spacieuses chambres et de 5 salles de bain et demie. L'accès à cette villa sécurisée par un portail vous offre une vue panoramique sur Marigot et les collines environnantes, y compris le Pic Paradis. À l'intérieur, des espaces ouverts capturent la beauté des paysages environnants, et vous pouvez vous rendre sur la terrasse qui surplombe la piscine chauffée, le salon spacieux et le gazebo offrant une vue sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Cette villa est parfaite pour les grandes familles ou les groupes, avec de vastes espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit noir, et chacune des cinq chambres dispose de lits king-size, trois étant attenantes à la maison principale et deux situées dans les jardins avec une terrasse surplombant l'océan. Les salles de bains, modernes et élégantes, sont équipées de doubles vasques. L'endroit idéal pour se détendre et admirer les levers et couchers de soleil grâce à sa salle à manger cosy avec des fenêtres panoramiques et un gazebo offrant une vue imprenable. La plage de Baie Rouge est à proximité, et les commodités comme la boulangerie et la pharmacie ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Située dans le département null et la région null, cette propriété représente un achat exceptionnel de villa de luxe à Terres Basses.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

À vendre : Villa de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Mont-Vernon, dans un lotissement sécurisé et calme, à proximité des plages, restaurants et commerces. Cette villa charmante, édifiée sur un terrain de 832 m2, offre 127 m2 habitables, avec de grands volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La propriété dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une piscine en pierre naturelle et un jardin paysager, offrant un cadre agréable et apaisant. De plus, elle inclut un espace de stockage sous la terrasse, une citerne de 20 m3, un espace buanderie et un parking pour 2 à 3 véhicules. Prix : 1 275 000 EUR. Charges : 80 EUR/mois. Taxe foncière : 2 218 EUR. Pas de procédure en cours. Détails des surfaces : Carrez 100,31 m2, Habitable 127,67 m2. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe, pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

La Baie Orientale Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, un bien avec vue jardin sur le secteur très recherché d'Orient Baie, situé à seulement quelques minutes à pied de la place du village, ainsi que des restaurants et commerces, et à 5 minutes à pied de la plage. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort. En annexes, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. Cette résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, le secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone Rouge Prix frais d'agence inclus : 575 000 EUR Charges : 396 EUR / mois Taxe foncière : 1580 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison mitoyenne située dans le quartier très prisé d'Orient Baie, c'est un véritable havre de paix. L'entrée avec placards de rangements dessert une chambre avec salle de bains, la vaste pièce principale aux couleurs clairs et décorée avec soin, est ouverte sur les terrasses extérieures. Sur le côté du salon se trouve la cuisine entièrement équipée, double frigo, plaques induction, four, lave vaisselle, de nombreux rangements et un cellier. A l'étage, 2 chambres et leurs salles de bains respectives, placards, terrasses. Climatisation. Les 2 terrasses sont couvertes et très confortables, piscine 4x6, jardinet, citerne hors sol, citerne de 8m2 à raccorder, Volets roulants électriques, bais vitrées, Fibre, 2 places de parking, Taxe foncière 2500EUR/an, Charges copro 250 euros/mois. Boite a clefs. Louée en airbnb 260 euros / nuit basse saison , fêtes 550 euros / nuit Contact: Isabelle Merli +590690287550 ( whatsapp)

Villa haut de gamme située dans le lotissement privé à 300 m de la plage de la Baie Orientale. De style contemporain alliant le charme et le modernisme, cette villa est composée de 6 studios totalement indépendants et d'une chambre qui sont loués par une clientèle aisées. Cette villa d'une décoration unique est idéalement conçue comme un hôtel ; Elle dispose d'une réception, bar lounge, espace de confort, salle de restauration, grande cuisine, salon de soins et massage. Chaque studio possède sa cuisine de qualité (plan céramique), ainsi qu'un mobilier d'une décoration unique. Réception, salle a manger, espace bar et farniente sont entièrement ouverts sur un très beau jardin luxuriant et tropical. Une immense et magnifique piscine, avec tables cocktails incorporées et plage en sable de marbre blanc reste un endroit stratégique pour bronzer en toute intimité. Jacuzzi chauffé en fin de journée pour le retour de plage accueillant jusqu'à 10 personnes. Cette résidence de 12 pièces est munie également d'un grand atelier, d'une laverie professionnelle, d'un local jardin, et de différents locaux techniques. Cette résidence est totalement autonome. (Générateur 380 volt, puit, traitement osmose de l'eau, alarme et télésurveillance) Clôturée par de magnifiques murs de pierres, portail automatique, elle assure à ses clients des vacances luxueuses calmes et très privées. Un véritable paradis de calme et de sérénité. POUR PLUS D'INFORMATION CONTACTEZ VOTRE AGENT : MURIEL LEMOINE + 1 721 581 3665 ou + 590 690 51 62 88 ou par mail lemoine.saintmartin@gmail.com.

Située dans un lotissement privé et sécurisé, au milieu d'un merveilleux jardin tropical, cette villa est composée de 3 chambres avec chacune leur salle de bain de plain pied. Une quatrième chambre + salle de bain et un bureau se trouvent à l'étage. La villa est composée d'une cuisine et d'un grand salon avec une terrasse attenante couverte. Là se trouvent un salon extérieur et une salle à manger. (terrasse d'environ 100 m2). Les 3 chambres ont chacune vue sur une partie du jardin et l'une d'entre elle possède sa terrasse 'privée' avec un joli salon pour y recevoir ses amis (idéal pour un ado). La piscine est moderne et dotée d'un grand solarium. Dans le jardin vous trouverez un terrain de pétanque... qui peut se transformer si pas d'utilité en un magnifique potager. Cette villa vous fera découvrir le monde merveilleux des antilles de par sa végétation et son calme absolu. Située à 3 mn de la plage de la Baie Orientale, à 5 minutes d'une zone commerciale, nous sommes au milieu du quartier le plus demandé. Que vous fassiez de la location saisonnière ou que se soit votre résidence principale cette villa est un havre de paix proche de toutes les activités que propose notre belle Île de Saint-Martin. En extérieur dans la propriété vous avez la place pour 2 véhicules + 1 garage fermé. Le local piscine a été transformé en panic room bien que la villa n'ai rien eu pour Irma. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sur whatsapp au +590690516288 ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com. Located in a private and secure subdivision, in the middle of a wonderful tropical garden, this villa is composed of 3 bedrooms, each with their own bathroom on the ground floor. A fourth bedroom + bathroom and a huge office are located upstairs. The villa is composed of a kitchen and a large living room with an adjoining covered terrace. There are an outdoor lounge and a dining room. (terrace of approximately 100 m2). The 3 bedrooms each have a view of a part of the garden and one of them has its 'private' terrace with a nice lounge to receive friends (ideal for a teenager). The swimming pool is modern and has a large solarium. In the garden you will find a pétanque court... which can be transformed if not needed into a magnificent vegetable garden. This villa will make you discover the wonderful world of the West Indies through its vegetation and its absolute calm. Located 3 minutes from Orient Bay Beach and 5 minutes from a shopping area, we are in the heart of the most sought-after neighborhood. Whether you are renting for a vacation or making this your primary residence, this villa is a haven of peace close to all the activities our beautiful island of Saint-Martin has to offer. Outside, the property has space for 2 vehicles and a closed garage. The pool area has been converted into a panic room, although the villa was not affected by Irma. For more information, contact your real estate agent on WhatsApp at +590690516288 or by email: muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

Nichee dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, dans une residence ultra privee avec gardien , Cette magnifique villa ultra moderne de 4 chambres avec  dressings,  , 4 sdb, laundry, large piece a vivre donnant sur la piscine et sa terrasse,  cuisine entierement equipee,  vous seduira certainement .  La vue sur l ocean et les iles de st barth et St kitts confere a cette villa le calme et la serinite, son appartement de 1 chambre , dressing et cuisine equipee, terrasse, permet un rendement locatif assure,  Vendue meublee  avec gout et materiaux de qualite,  cette villa haut de gamme a un portail prive avec code, des places de parking, une citerne , un groupe electrogene. HOA 1000 USD / AN Pas de taxe fonciere, pas de plue-value, Pas de frais de succession. Frais de notaire 6.5% Contact: isabelle Merli +590690287550 whats app Nestled in the heights of Upper Princess Quarter, in an ultra-private residence with janitor, this magnificent ultra-modern villa with 4 bedrooms with dressing rooms, 4 bathrooms, laundry, large living room overlooking the pool and terrace, fully equipped kitchen, will certainly seduce you.  The view over the ocean and the islands of St Barth and St Kitts gives this villa a calm and serene feel, while the 1-bedroom apartment with dressing room, fully-equipped kitchen and terrace offers a guaranteed rental yield,  Sold furnished with taste and quality materials, this upscale villa has a private code gate, parking spaces, cistern and generator. HOA 1000 USD / YEAR No property tax, no capital gains tax, no inheritance tax. Notary fees 6.5%. Contact: Isabelle Merli +590690287550 whats app

Vente d'une villa de caractère à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien unique, à l'abri des risques de submersion, offre une vue imprenable à 180 degrés. Avec une superficie de 280 m2 et 157 m2 de terrasses couvertes, la villa principale se compose d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master spacieuse, de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, et une piscine à débordement de 63 m2. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant de 65 m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, idéal pour la location. Le terrain de 1780 m2 est entièrement clos et sécurisé, comprenant un double garage, des places de stationnement et une citerne. Située dans un lotissement calme et entretenu, cette villa de luxe à vendre est parfaite pour profiter du cadre de vie privilégié de Saint-Martin. Prix HAI : 1 299 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

Découvrez cette villa de 78.70 m² avec 38.70 m² de terrasses couvertes, située dans la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien de plain-pied avec piscine privative, au sein d'une copropriété de deux villas dans le lotissement résidentiel « Le Must ». Vous serez à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces du village. Cette villa se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31.30 m², d'une première chambre de 13.20 m² avec salle d'eau attenante de 6.50 m², d'une seconde chambre de 17.10 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 5.40 m² avec W.C. En annexes, vous trouverez une terrasse couverte de 38.70 m² parfaite pour vos repas en extérieur, un deck en bois, un jardin privé, une piscine, un local technique, deux places de stationnement, un porche et une citerne. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 375 000 EUR - Charges : À compléter EUR/mois - Taxe foncière : À compléter EUR

Villa 4 chambres avec vue mer 180° à Terres-Basses, Saint-MartinLe cabinet Emotion Real Estate vous présente cette villa exceptionnelle à la vente, située dans le secteur exclusif des Terres-Basses. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique allie intimité et harmonie avec la nature environnante.Entièrement reconstruite en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se démarque par son architecture lumineuse et ouverte. Chaque pièce est baignée de soleil et jouit d'une vue mer spectaculaire. La villa s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux dans un cadre moderne et élégant.À l'entrée, l'espace de vie séduit par son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble harmonieux, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine bois noble et électroménagers de qualité. L'ensemble est vendu meublé et prêt à vivre.La suite principale, accessible depuis le séjour, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue imprenable. Les trois autres chambres comprennent chacune une salle d'eau, des rangements intégrés et un accès intérieur/extérieur, garantissant confort et intimité à tous.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que d'espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie unique, propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et comprend une buanderie.Déjà exploitée avec succès sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère d'excellents revenus locatifs. Pour de plus amples informations sur le rendement, n’hésitez pas à contacter notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Retrouvez toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.

À vendre, cette magnifique villa à Saint-Martin se trouve au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Terres Basses, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Proposée à 6 500 000 USD, cette propriété offre des vues panoramiques imprenables sur Anguilla et la mer des Caraïbes, le tout sur environ 4,5 acres de terrain paysager. Cette villa spacieuse comprend cinq grandes chambres et des zones de vie extérieures idéales pour des moments de détente ou des réceptions. La piscine à débordement avec plage immergée et le beau bassin de carpes koï ajoutent une touche de sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et accueillants, comprenant un salon intérieur élégant et un salon extérieur abritant des moments conviviaux. La cuisine, au style campagnard, est parfaitement équipée pour accueillir un chef privé, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à douze personnes. Chaque suite privée est conçue pour assurer confort et intimité, tandis qu'un charmant cottage indépendant dans le jardin offre un espace supplémentaire. De plus, le domaine est fonctionnel et autonome, avec des aménagements comme une salle de sport, des parkings, une station de dessalement et plus encore. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Martin.

Magnifique rénovation complète de 4 villas de 4 chambres situées directement sur la plage d'Oyster Pond. Le rez de chaussée à été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'entrée met en valeur la combinaison entre design contemporain et chaleur intemporelle. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'ouvre harmonieusement sur le salon-salle à manger, créant un espace convivial idéal pour les réunions familiales et les moments de détente. Une chambre discrète offre une retraite paisible, à proximité d'une salle de bain bien pensée. Un toilette complète cette zone pratique. Une terrasse couverte invite à profiter des extérieurs. Chaque détail de cet espace a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité est esthétisme pour un foyer équilibré et accueillant. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale dotée d'une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer avec une atmosphère paisible et exclusive. Une chambre avec dressing offrant un confort équilibré. Une troisième chambre avec sa salle de bain attenante complète cet étage pour une intimité optimale. Lespace extérieur a été aménagé de manière réfléchie pour offrir un cadre équilibré entre détente et nature. La terrasse spacieuse s'ouvre sur une piscine pour un environnement propice à la convivialité. A quelques pas, la mer offre une vue panoramique avec la plage située à proximité immédiate. Les villas sont vendues vides, avec cuisine équipée. Possibilité de raccorder une citerne. Aménagement des espaces de rangements possibles. Co-propriété de 36 villas le long de la plage. Parking intérieurs. Résidence sécurisée. Fosse septique commune à la co-propriété.Idéal pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations contacter votre agent immobilier sur whatsapp ou par email: + 590 690 51 62 88. mynetimmo.sxm@gmail.com