ventes de villas de luxe Portugal (page 62)

Une villa spacieuse avec des finitions modernes située dans un grand développement à Gambelas. Cette villa est complète avec un hall d’entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. À l’extérieur se trouve une piscine privée, plusieurs terrasses, un barbecue et des salles à manger en plein air, un garage et un jardin.Intérieur composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec coin repas, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres et de 4 salles de bains.Extérieur avec piscine privée, terrasses, barbecue et salles à manger en plein air, garage et jardin.Faro est la capitale de l’Algarve, avec toutes ses installations et commodités à seulement quelques minutes en voiture, y compris l’aéroport international. Classe énergétique : A ref :X9024-F70

Une villa contemporaine exceptionnelle, magnifiquement située dans une impasse surélevée au sein du très recherché Vila Sol Golf Resort. À seulement 300 mètres à pied du centre commercial de la station et à seulement un kilomètre du club-house, la propriété bénéficie à la fois de l’intimité et de la proximité des commodités. Architecturalement frappante, la villa présente un design moderne et élégant, rehaussé par de grandes fenêtres minimalistes du sol au plafond avec des cadres ultra-minces et du verre de classe A, inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les espaces de vie décloisonnés sont finis avec des carreaux Marazzi de grand format, à l’intérieur comme à l’extérieur, créant un flux continu partout. Les salles de bains sont tout aussi impressionnantes, entièrement carrelées jusqu’au plafond en céramique Marazzi aux tons doux et équipées d’appareils sanitaires Porcelanosa de premier ordre. Le confort est garanti toute l’année grâce à un système de climatisation canalisé et au chauffage par le sol partout, y compris le sous-sol, alimenté par un système de conduites d’eau avec pompe électrique. La cuisine italienne sur mesure, dotée d’un îlot central, allie lignes épurées et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et pour se divertir. L’attention portée aux détails est évidente dans tous les coins, des armoires blanches découpées au laser doublées de lin à l’étonnante entrée recouverte de bois phénolique, où la porte d’entrée pivotante devient une pièce maîtresse, parfaitement intégrée à la façade. Certains murs extérieurs sont finis avec d’élégants carreaux Marazzi, tandis que d’autres sont détaillés avec de fines lattes d’aluminium, soigneusement assorties aux cadres des fenêtres pour une esthétique cohérente et raffinée. Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants. Un toit-terrasse dispose d’un bain à remous, d’un bar et d’un coin salon, idéal pour profiter du soleil de l’Algarve. La piscine à débordement comprend une section de bronzage peu profonde avec seulement 25 cm d’eau, idéale pour se détendre avec style, tandis qu’un salon de feu en contrebas à proximité crée un endroit confortable et atmosphérique pour les soirées. Une cuisine extérieure avec barbecue, salle à manger et salon complètent le cadre, idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du cadre serein. Cette villa est un véritable mélange de design d’avant-garde, de finitions luxueuses et d’un emplacement privilégié, une opportunité exceptionnelle dans l’une des principales stations de golf de l’Algarve.Vila Sol est une station balnéaire prestigieuse située au cœur de l’Algarve, au Portugal. Niché entre Vilamoura et Quarteira, il offre un mélange parfait de luxe, de tranquillité et de commodité. La station est surtout connue pour son parcours de golf de championnat de 27 trous, qui attire les amateurs de golf du monde entier. Vila Sol dispose d’un large éventail d’équipements haut de gamme, notamment un hôtel cinq étoiles, des villas et des appartements élégants, des restaurants gastronomiques, des bars et des boutiques. Les jardins paysagers luxuriants et l’atmosphère sereine en font une destination idéale pour la détente et les loisirs. Sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’Algarve et la marina animée de Vilamoura garantit que les clients peuvent profiter à la fois de retraites paisibles et d’une vie côtière animée. La région est également bien desservie par les commodités locales et offre un accès facile aux villes voisines et aux attractions culturelles. Distance en voiture de l’aéroport international de Faro : environ 20 minutes.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Grâce à notre connaissance locale et à notre activité immobilière portugaise depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous nous concentrons sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour mettre en relation les clients avec des propriétés qui répondent à leurs attentes, qu’il s’agisse de vivre, d’investir ou d’étendre nos activités. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol et ont pour objectif d’offrir la meilleure expérience à nos clients. Classe énergétique : A ref :X0305

Située à une courte distance dans les douces collines au nord de São Brás de Alportel, cette villa nouvellement construite offre une vie spacieuse et confortable dans un cadre tranquille et verdoyant.Le rez-de-chaussée est soigneusement conçu pour combiner fonctionnalité et confort. Il dispose d'une aile de couchage privée avec deux généreuses chambres en suite, chacune avec son propre dressing. L'aménagement ouvert de l'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un espace de vie lumineux et accueillant. Les baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour se divertir ou se détendre au bord de la piscine à débordement chauffée de 38,80 m².À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative avec dressing, ainsi qu'une luxueuse suite parentale dotée d'une terrasse privée offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et la ville de São Brás de Alportel.La propriété comprend également un sous-sol spacieux avec un garage pour deux voitures et un grand espace de rangement. Pour plus de commodité, un ascenseur relie les trois niveaux, offrant un accès facile du garage aux étages supérieurs.Le terrain entièrement clôturé, bien que situé dans un quartier résidentiel, offre un haut degré d'intimité. Des équipements modernes tels que la climatisation partout, des volets électriques, des moustiquaires, un chauffage solaire de l'eau, une pré-installation pour les panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur pour la piscine garantissent confort et efficacité toute l'année. Le jardin paysager est équipé d'un système d'irrigation automatique.Située à seulement 1,5 km du centre de São Brás de Alportel, cette villa est idéale pour une résidence permanente, combinant le confort moderne avec un environnement paisible. L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025.Les images sont uniquement à titre illustratif. Performance Énergétique: B ref:SV-2071

Découvrez cette superbe villa moderne, parfaitement située au bord du parcours de golf de Vila Sol, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Située dans un quartier serein et bien établi, cette propriété offre un beau jardin, une piscine d’eau salée chauffée, un coin repas en plein air et un espace barbecue bien aménagé. Profitez d’un plongeon dans la piscine rafraîchissante, prenez un bain de soleil dans le jardin bien entretenu, détendez-vous dans le salon extérieur et divertissez vos invités avec un barbecue haut de gamme. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux menant à un salon avec une salle à manger décloisonnée, une cheminée à gaz et une télévision à écran plat. Le salon s’étend de manière transparente à l’extérieur, avec des meubles de salon qui donnent sur le jardin, la piscine et le terrain de golf. Cet espace extérieur est parfait pour se divertir, avec un espace barbecue entièrement équipé et des sièges confortables. La villa comprend une chambre principale avec un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche. Trois chambres doubles supplémentaires ont chacune une salle de bains attenante, toutes équipées d’un chauffage au sol. Une salle de bains pour les invités est idéalement située au rez-de-chaussée. L’ensemble de la villa est climatisé et décoré avec goût. Une grande buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge est complétée par une station de pompage de piscine au sous-sol. Cette propriété exquise offre des équipements luxueux pour un confort et un plaisir ultimes. La piscine d’eau salée chauffée offre une expérience rajeunissante, et une piscine séparée pour les enfants renforce son attrait familial. L’espace barbecue est magnifiquement aménagé avec de nouveaux meubles en Corian, un réfrigérateur et un évier, parfait pour les rassemblements en plein air. À l’intérieur, le salon et la cuisine sont chauffés par une cheminée à gaz confortable. L’intérieur est tout aussi impressionnant, avec une cuisine danoise HTH avec des appareils haut de gamme comme une machine à café Miele et une cave à vin intégrée. La chambre principale et la salle de bain ont été récemment rénovées, offrant une retraite élégante. Les sols chauffants de la salle de bain ajoutent au confort, et un nouveau réservoir d’eau chaude de 300 litres avec chauffage solaire apporte une touche écologique. La propriété dispose également d’un panneau de cellules solaires de SMA energy générant jusqu’à 8 KW, l’énergie excédentaire étant revendue au réseau. Restez connecté et en sécurité grâce à un système d’alarme à la pointe de la technologie avec des caméras dans le garage et autour de la villa, le tout accessible via une application conviviale. L’Internet haut débit par fibre optique et les services de télévision de MEO améliorent les commodités modernes, et des lumières LED économes en énergie illuminent les espaces intérieurs et extérieurs. La villa offre des vues diurnes et nocturnes à couper le souffle, incarnant une vie raffinée. La propriété est méticuleusement entretenue par des travailleurs diligents et dignes de confiance qui s’occupent du jardin, de la piscine et des besoins de nettoyage. Cette combinaison de caractéristiques sophistiquées et d’un entretien méticuleux donne naissance à une résidence qui allie harmonieusement élégance et fonctionnalité.Vila Sol est un complexe prestigieux situé au cœur de l’Algarve, au Portugal, connu pour son mélange exceptionnel de vie luxueuse, d’activités de loisirs et de beauté naturelle époustouflante. C’est une destination de choix pour ceux qui recherchent un style de vie serein mais dynamique, en mettant l’accent sur le golf, la détente et les plaisirs en plein air. Le complexe offre un large éventail d’équipements, une sélection de restaurants et de bars servant une variété de cuisines, des plats portugais traditionnels aux plats internationaux, des courts de tennis, un centre de remise en forme et plusieurs piscines pour les modes de vie actifs. L’aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture. Classe énergétique : A ref :X9395

4 propriétés à vendre à Bordeira à Santa Barbara de Nexe - un projet de rénovation avec 4 unités individuelles composé de 3 maisons avec un total de 9 chambres et un grand entrepôt d’une superficie totale couverte de 294m2.Situées à Bordeira, près de Santa Barbara, ces 4 propriétés traditionnelles avec des titres urbains sont situées dans une grande cour avec diverses options de développement disponibles.En bref, il y a quatre propriétés dont une maison 1 avec 4 chambres, une maison 2 avec 3 chambres, la maison 3 avec 2 chambres et un entrepôt indépendant avec un potentiel de développement.Santa Barbara de Nexe est un petit village tranquille avec d’excellentes vues d’une hauteur d’environ 370 m sur les plaines entre la ville de Faro, Olhão, la Ria Formosa et l’océan Atlantique. L’attraction principale est l’Igreja Matriz, l’église gothique, qui se trouve au-dessus de la route principale. L’église du 15ème siècle contient les éléments typiques du style manuélin : des décorations sculptées dans la pierre telles que des cordes, des filets et des coraux sur le plafond et les piliers ainsi que de beaux Azulejos anciens. Le village est situé à environ 20 minutes en voiture des plages, à 7 minutes du centre commercial et de l’usine d’usine de Mar et à 25 minutes de l’aéroport international de Faro. Classe énergétique : E ref :X9032

Située dans la campagne paisible de Boliqueime, cette spacieuse villa exposée ouest offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et nature. Nichée sur un terrain impressionnant de 18 350 m², elle est agrémentée de magnifiques jardins paysagers et de plus de 40 arbres fruitiers, entretenus par un système d'irrigation automatique. D'une surface habitable de 275,35 m² et de 166,65 m² de dépendances, la propriété comprend quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau indépendant pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salle de bains privative, un bureau, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un lumineux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée. De larges portes s'ouvrent directement sur les jardins et la terrasse de la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Occupant tout le premier étage, la suite parentale offre une intimité totale et comprend une spacieuse salle de bains privative ainsi qu'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le domaine et la campagne environnante. Le sous-sol offre un espace de vie et de loisirs supplémentaire exceptionnel, comprenant un salon TV confortable, une salle de jeux, une pièce polyvalente, un débarras et un bar. Le garage spacieux peut accueillir confortablement deux voitures et une grande moto à trois roues, tout en offrant suffisamment d'espace pour une salle de sport privée. La propriété bénéficie également d'un abri voiture et de nombreuses places de parking extérieures. À l'extérieur, la piscine d'eau salée chauffée est agréable toute l'année, tandis que l'espace barbecue avec kitchenette intégrée est idéal pour recevoir famille et amis. La villa est équipée de double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un forage, d'une fosse septique biologique et d'un raccordement à l'eau courante situé à l'entrée de l'allée. Parmi les autres atouts, citons un portail d'entrée électrique et la pré-installation pour un système audio surround dans chaque pièce. Le mobilier est négociable, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif en Algarve.Niché au cœur de la région de l'Algarve au Portugal, Boliqueime est un village pittoresque et pittoresque connu pour son riche patrimoine culturel et son environnement serein. Ce charmant village offre un mélange parfait de caractère portugais traditionnel et d'équipements modernes, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible tout en étant proche de la vie côtière animée. Boliqueime est réputé pour ses paysages époustouflants, notamment ses collines ondulantes, sa verdure luxuriante et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Le village jouit d'une atmosphère amicale et accueillante, avec des rues étroites et pavées bordées de maisons traditionnelles blanchies à la chaux et de bougainvilliers vibrants. La communauté locale est fière de ses racines historiques et culturelles, qui se reflètent dans la belle architecture du village et ses festivals annuels. Boliqueime propose une gamme de commodités locales, notamment de charmants cafés, des boutiques pittoresques et des restaurants traditionnels où les visiteurs peuvent savourer une authentique cuisine portugaise. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Grâce à notre connaissance locale et à notre activité immobilière portugaise depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous nous concentrons sur l'excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour mettre en relation les clients avec des propriétés qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse de vivre, d'investir ou d'étendre nos activités. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol et ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: C ref:X0241

Cette villa impeccable d’un étage à Almancil offre un style de vie raffiné et confortable, chaque détail soigneusement pensé pour allier élégance et praticité. Avec une superficie nette de 280,95 m² plus 48,83 m², la propriété dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont quatre suites au rez-de-chaussée et une suite attenante supplémentaire au rez-de-chaussée, bénéficiant de la lumière naturelle. La suite parentale luxueuse est complétée par une élégante armoire walk-in, tandis que la suite du niveau inférieur offre une excellente flexibilité en tant que chambre d’amis, retraite privée ou espace polyvalent. Parfaitement adaptée aux familles ou aux amateurs de recevoir, la villa présente un aménagement à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et l’espace de vie principal, créant un environnement lumineux et convivial pour la vie quotidienne et l’accueil des invités. Un vestiaire pour invités offre un confort supplémentaire, tandis que le garage privé assure un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. À l’extérieur, une piscine de 36 m² invite à la détente dans le jardin paysager. L’orientation orientée au sud permet à la lumière naturelle d’inonder la propriété tout au long de la journée. Conçue avec des lignes épurées et contemporaines et construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa se distingue comme un exemple exceptionnel d’architecture moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve Almancil est une ville charmante située dans la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Réputée pour son ambiance haut de gamme, Almancil possède des villas élégantes, des complexes de luxe et certains des meilleurs parcours de golf de la région. La ville offre un mélange de culture portugaise traditionnelle et d’équipements modernes, notamment d’excellents restaurants, des boutiques et de magnifiques paysages côtiers à proximité. Elle est également proche des célèbres plages de l’Algarve, ce qui en fait une destination prisée tant pour les vacanciers que pour les habitants en quête d’un mode de vie paisible mais sophistiqué. En voiture, Almancil se trouve à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A ref :X0245

Ce projet immobilier d'exception propose 37 villas en duplex méticuleusement conçues, alliant à la perfection architecture contemporaine et élégance naturelle. Situées dans une résidence sécurisée, chaque villa offre un espace raffiné, lumineux et confortable. Les villas en première ligne, plus compactes, bénéficient de vues directes et dégagées sur la splendide Ria Formosa. Les villas situées juste derrière, plus spacieuses et légèrement surélevées, offrent des vues panoramiques spectaculaires à tous les niveaux faisant de chaque propriété un véritable balcon sur la nature. Ces résidences modernes comprennent entre 3 et 5 chambres en suite, de vastes pièces de vie ouvertes et lumineuses, dressings, cuisines entièrement équipées, cheminées à l'éthanol et équipements haut de gamme tels qu'un hammam, une cave à vin climatisée, une salle de sport privée et un grand garage. Chaque villa est entourée de jardins paysagers, créant un véritable havre de paix avec service de conciergerie 24h/24 pour un cadre de vie exclusif.Parfaitement situé au cœur du Parc Naturel protégé de la Ria Formosa, ce projet offre un cadre de vie incomparable à Montenegro l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Faro. À seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro et moins de 10 minutes du centre historique, Montenegro offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec ses charmants cafés, marchés et commerces de proximité. La région est réputée pour sa nature préservée et sa proximité avec l'effervescence culturelle de Faro, ses restaurants et sa marina. Ici, les résidents ont le privilège rare de vivre au bord d'une nature intacte, tout en profitant du confort de la vie moderne et de la connexion urbaine.Prix de vente : de 1.700.000 € à 3.600.000 €Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A+ ref:DG3862

Cette villa moderne et luxueuse, en construction, est située sur la route de Ponta da Piedade, à Lagos, en Algarve.Il bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, à seulement 300 m de la plage de Camilo, à 500 m de la plage de Dona Ana et à 500 m de Ponta da Piedade.Au rez-de-chaussée, il se compose d’un grand hall d’entrée, salle de bain, buanderie, cuisine, salon/salle à manger de 46 m2 et garage.Lever.Terrasse semi-couverte avec accès à la piscine.Au 1er étage, il se compose d’un hall, d’espaces de circulation et de quatre chambres en suite.Lever.Terrasse couverte et deux balcons. Construit avec des matériaux de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique. Climatisation.Chauffage au sol.Stores électriques.Cuisine entièrement équipée.Système domotique.Piscine extérieure privéeFin des travaux prévue pour janvier/2026

Cette villa de plain-pied impeccable à Almancil offre un cadre de vie raffiné et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 280,95 m² plus 48,83 m² de surface au sol, la propriété comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont quatre suites au rez-de-chaussée et une suite supplémentaire au niveau inférieur, baignées de lumière naturelle. La luxueuse suite parentale est agrémentée d'un dressing élégant, tandis que la suite du niveau inférieur offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre d'amis, espace de détente privé ou pièce polyvalente. Idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, la villa bénéficie d'un agencement ouvert reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant ainsi un espace lumineux et convivial pour le quotidien et les réceptions. Un vestiaire offre un confort supplémentaire, tandis que le garage privé assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement additionnel. À l'extérieur, une piscine de 36 m² invite à la détente au sein du jardin paysager. L'orientation plein sud permet à la lumière naturelle d'inonder la propriété tout au long de la journée. Conçue avec des lignes épurées et contemporaines et construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa se distingue comme un exemple exceptionnel d'architecture moderne dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve.Almancil est une charmante ville située en Algarve, au sud du Portugal. Réputée pour son ambiance raffinée, Almancil abrite d'élégantes villas, des complexes hôteliers de luxe et certains des plus beaux parcours de golf de la région. La ville offre un mélange harmonieux de culture portugaise traditionnelle et de commodités modernes, avec notamment d'excellents restaurants, des boutiques et un magnifique littoral à proximité. Proche des plages renommées de l'Algarve, elle est une destination prisée des vacanciers et des résidents en quête d'un style de vie paisible et sophistiqué. En voiture, Almancil se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro, ce qui la rend facilement accessible aux voyageurs.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous vous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour trouver à nos clients des biens immobiliers correspondant à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir la meilleure expérience possible. Performance Énergétique: A ref:X0245

Niché dans les collines pittoresques de l'Algarve, au sein de la communauté fermée exclusive de Goldra, qui se trouve à quelques minutes en voiture des plages immaculées de l'Algarve (15 minutes), du centre commercial Mar (5 minutes) et de l'école Nobel (10 minutes). Cette propriété exquise offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme portugais traditionnel. Dotée de cinq chambres spacieuses, cette résidence est conçue pour offrir à la fois confort et élégance.L'architecture unique intègre parfaitement les détails portugais traditionnels. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres encadrant la vue panoramique imprenable sur les collines et les vallées environnantes. L'établissement offre un éventail de commodités telles que :- Terrasse sur le toit- Piscine d'eau salée chauffée- Panneaux solaires-Pompe à chaleur- Climatiseurs canalisés dans les espaces de vie - unités de climatisation dans les chambres -radiateurs à gaz dans les chambres - Espace barbecue- Vues sur le littoral-Gymnase-Bureau- Sauna infrarouge- Garage2 voitures - Jardin paysager- Au large du Delaware -forage pour le jardin Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par de hauts plafonds à double hauteur et une vue panoramique qui s'étend sur les vastes espaces de vie et de restauration. Le rez-de-chaussée comprend également une luxueuse chambre d'invités avec salle de bains, un bureau bien aménagé, une cuisine entièrement équipée et un garage double spacieux. Montez au premier étage pour découvrir trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant confort et intimité à tous les résidents.Le vaste jardin est une oasis de verdure, méticuleusement aménagée avec une variété de plantes indigènes, de fleurs colorées et d'arbres matures, créant un environnement serein parfait pour la détente et les activités de plein air. Le point culminant de cette magnifique propriété est la terrasse sur le toit à couper le souffle, offrant un point de vue inégalé pour profiter des vues panoramiques. C'est un endroit idéal pour se divertir, bronzer ou simplement savourer la beauté tranquille des couchers de soleil de l'Algarve.Cette maison à Goldra n'est pas seulement une résidence, mais un sanctuaire, combinant l'artisanat traditionnel avec des équipements modernes, le tout dans le contexte de l'un des plus beaux paysages du Portugal. Performance Énergétique: C ref:SV-2065

Cet ensemble de maisons est situé dans la paroisse de São Martinho, dans la commune de Funchal, dans une zone touristique où l’environnement est dominé par des hôtels, des hébergements et quelques unités commerciales.La zone bénéficie de bonnes accessibilités piétonnes et routières, ainsi que de transports publics.ArchitectureLe projet “Casas Brancas” est implanté sur un terrain de forme rectangulaire d’environ 3 322 m².Lors de l’implantation, l’objectif a été d’optimiser et de tirer parti de la morphologie du terrain,afin d’améliorer non seulement l’usage de l’espace, mais aussi de créer de nouvelles façades urbaines correctes à une échelle appropriée.Pour cela, il a été décidé de conserver la morphologie naturelle du terrain dans les zones adjacentes aux volumes bâtis,en les implantant aux niveaux de cote prédominants, laissant ainsi le reste du terrain aussi naturel que possible.L’intervention, avec des volumes étagés, se développe selon un axe nord-sud, permettant une meilleure intégration du bâti dans le paysage.Ainsi, le projet se compose de six volumes répartis sur trois niveaux, formant un total de 11 maisons.

Propriété magnifiquement rénovée située à cinq minutes du centre d'Almancil, sur la route en direction du bourg de Loulé. La propriété a été correctement vidée et reconstruite pour inclure toutes les nouvelles installations électriques, la plomberie, l'isolation et des finitions incroyables dans toutes les pièces.Lorsque vous vous dirigez vers la zone d'entrée, il y a un joli porche avec un petit coin salon. Le salon et la salle à manger décloisonnés surdimensionnés avec cheminée sont à droite et sont agréables et confortables. La cuisine est facilement accessible, juste à votre droite, bien équipée, beaucoup de rangement et de l'espace pour une table à manger. Un garde-manger séparé offre un grand espace pour organiser vos conserves et une buanderie spacieuse est bien située pour plus de facilité et de confort. Juste au bout du couloir, vous trouverez un coin bureau, la salle de bains principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain partagée. Toutes les chambres disposent de beaucoup de lumière naturelle, d'armoires encastrées et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'une chambre avec un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés et un accès facile à la piscine et à la cuisine extérieure. Il y a un garage surdimensionné qui sert de salle de sport et encore une fois, beaucoup de rangement.La piscine est récemment aménagée et parfaite pour les longues journées d'été algériennes. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: E ref:VIL_351

Entrez dans l'élégance intemporelle avec cette résidence superbement rénovée, située dans l'urbanisation exclusive de Fonte Algarve. Cette maison sophistiquée offre une fusion parfaite de luxe moderne, d'espaces de vie généreux et d'une abondance de lumière naturelle, le tout enveloppé dans un aménagement intelligemment conçu qui répond sans effort à la fois au confort et au style. Entourée par le cadre serein d'une forêt de pins protégée et à quelques minutes des destinations emblématiques de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent le meilleur du style de vie de l'Algarve.Ici, vous êtes à quelques minutes de terrains de golf de classe mondiale, de plages dorées, de restaurants primés et d'installations sportives et de bien-être d'élite. Le cadre n'est pas seulement souhaitable ; C'est vraiment exceptionnel.Située sur un grand terrain ensoleillé, la maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. En son cœur se trouve une belle piscine chauffée et couverte, invitant au plaisir toute l'année et se connectant parfaitement au jardin soigneusement aménagé. Ce havre de paix extérieur est conçu à la fois pour la détente intime et les divertissements vibrants, avec une élégante cuisine extérieure équipée de tout le nécessaire pour des repas en plein air sans effort. Chaque détail de l'extérieur a été conçu pour créer un mélange harmonieux d'intimité, d'ambiance et de beauté fonctionnelle.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible directement depuis le bord de la piscine, deux suites spacieuses ont été aménagées avec goût avec des finitions élégantes et un décor raffiné. Cet étage dispose également d'un bar accueillant et d'un salon confortable, offrant une retraite détendue qui se connecte sans effort au reste de la maison.Le rez-de-chaussée respire la sophistication discrète. Deux suites privées offrent un hébergement confortable pour les invités ou la famille, tandis qu'un douillet chaleureux et accueillant offre l'endroit idéal pour des soirées tranquilles. Le vaste salon et la salle à manger décloisonnés se fondent dans une cuisine élégante et contemporaine, entièrement équipée d'appareils Bosch haut de gamme. De multiples terrasses entourent l'espace de vie, conçues pour être appréciées en toute saison. Un espace de rangement discrètement placé derrière la cuisine garantit que les réceptions restent fluides et sans encombrement.En montant au premier étage, la suite parentale est un sanctuaire de calme. Aux proportions généreuses, elle dispose d'un dressing luxueux, d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative spacieuse. Une terrasse privée offre une évasion paisible, idéale pour le café du matin ou un après-midi avec un livre.Chaque centimètre de cette maison est mis en valeur par un design réfléchi et des finitions haut de gamme. Les points forts incluent une porte coulissante rétractable sur toute la longueur dans l'espace de vie principal, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Des caractéristiques de maison intelligentes et un système d'alarme moderne offrent sécurité et commodité. La climatisation est installée partout, tandis que les carreaux neutres de grand format apportent un sentiment de cohésion et de tranquillité à l'intérieur. Un mobilier doux et élégant complète l'ambiance raffinée.Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à découvrir le meilleur de la vie en Algarve. D'un attrait intemporel et d'une qualité sans compromis, cette propriété est l'incarnation de l'élégance côtière sophistiquée. Performance Énergétique: B- ref:VIL_350

À propos des PropriétésPerchées au point le plus élevé du domaine, les Villas Touriga Franca offrent une interprétation contemporaine de la demeure noble de campagne, imaginée par l'architecte suisse Peter Märkli. Ces résidences se distinguent par leurs intérieurs majestueux baignés de lumière, aux plafonds vertigineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses, des piscines privées et des vues imprenables sur les paysages de l'Alentejo.Conçues autour d'un concept de « patio inversé », elles font entrer la nature à l'intérieur, créant une expérience élégante et immersive idéales pour les familles ou ceux en quête d'espace, de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques principales :Architecte : Peter Märkli (Suisse)Emplacement : Point culminant du domaine avec vues panoramiques à 360°Configuration : 3 chambres + bureau + studio indépendant (T3+1+T0)Espaces de vie palatiaux avec hauteurs sous plafond remarquablesTerrasses généreuses, piscine privée, jardins paysagersVignoble et vergers privés, avec option de vinification personnaliséePersonnalisation de barriques, étiquettes et bouteillesServices optionnels : personnel complet et gestion intégrale de la propriétéÀ propos de la région :Situées au cœur des paysages préservés de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent une intimité totale et des vues naturelles à couper le souffle. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection d'expériences exclusives, incluant la production de vin, la gastronomie, le bien-être et plus encore le tout dans un domaine privé à l'architecture remarquable. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF

À propos de la propriété : Situées à la plus haute altitude du domaine, les villas Touriga Franca offrent une interprétation moderne de la maison de campagne noble traditionnelle. Conceptualisées par le célèbre architecte suisse Peter Märkli, ces villas allient intégrité architecturale, grandeur spatiale et lien profond avec la terre.Le design s'articule autour d'un concept innovant de patio inversé qui dessine le paysage vers l'intérieur, créant un flux continu entre l'élégance intérieure et l'environnement naturel. De hauts plafonds, de vastes espaces de vie et des baies vitrées s'ouvrent sur de généreuses terrasses, des piscines privées et des vues panoramiques sur la campagne de l'Alentejo.Il s'agit d'une vie de campagne raffinée avec de l'espace pour respirer, conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, la beauté et l'authenticité.Caractéristiques principales :L'architecture signature de Peter MärkliEmplacement le plus élevé du domaine, offrant une vue à 360 degrésAménagement de trois chambres avec studio et bureau séparés (T3 + 1 + T0)310 m² de surface bâtie sur 3 080 m² de parcellesHauteurs sous plafond exceptionnelles et espace de vie ouvertDe vastes terrasses, une piscine privée et des jardins paysagersVignoble et vergers privés avec expérience de vinification facultativeOptions de conception de fûts, d'étiquettes et de bouteilles sur mesureDotation en personnel et gestion immobilière à service complet en optionFrais de gestion : 132 €/moisPrix total : 1 855 000 €Comprend:Travaux de construction : 834 750 €Terrain : 1 020 250 €Vignoble (1 532 m²) : 22 980 €À propos de la région : Entourées par la beauté brute de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent un rare sentiment d'isolement sans compromis. Le domaine est plus qu'une résidence - c'est une destination de style de vie offrant l'accès à des expériences organisées telles que la production de vin privée, la cuisine gastronomique, le bien-être et l'enrichissement culturel, le tout dans une communauté de distinction architecturale. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF_B

Découvrez cette superbe villa moderne, parfaitement positionnée en bordure du parcours de golf de Vila Sol, avec une vue fascinante sur le 25ème trou. Située dans un quartier serein et bien établi, cette propriété offre un beau jardin, une piscine d'eau salée chauffée, un coin repas en plein air et un espace barbecue bien aménagé. Profitez d'un plongeon dans la piscine rafraîchissante, prenez un bain de soleil dans le jardin bien entretenu, détendez-vous dans le salon extérieur et divertissez vos invités avec un barbecue haut de gamme. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec un coin repas ouvert, un foyer au gaz et une télévision à écran plat. Le salon s'étend parfaitement vers l'espace extérieur, doté de meubles de salon donnant sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. Cet espace extérieur est parfait pour se divertir, avec un espace barbecue entièrement équipé et des sièges confortables. La villa comprend une chambre principale avec un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche. Trois chambres doubles supplémentaires disposent chacune d'une salle de bains privative, toutes équipées de chauffage au sol. Une salle de bains pour invités est idéalement située en bas. La villa entière est climatisée et décorée avec goût. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge est complétée par une station de pompage de piscine au sous-sol. Cette propriété exquise offre des équipements luxueux pour un confort et un plaisir ultimes. La piscine d'eau salée chauffée offre une expérience rajeunissante et une piscine séparée pour enfants renforce son attrait familial. L'espace barbecue est joliment aménagé avec de nouveaux meubles en Corian, un réfrigérateur et un évier, parfait pour les réunions en plein air. À l'intérieur, le salon et la cuisine sont chauffés par un chaleureux foyer au gaz. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec une cuisine danoise HTH dotée d'appareils haut de gamme comme une machine à café Miele et une cave à vin intégrée. La chambre principale et la salle de bains ont été récemment rénovées, offrant un refuge élégant. Les sols chauffants de la salle de bains ajoutent au confort et un nouveau réservoir d'eau chaude de 300 litres avec chauffage solaire apporte une touche écologique. La propriété dispose également d'un panneau de cellules solaires de SMA Energy générant jusqu'à 8 KW, l'énergie excédentaire étant revendue au réseau. Restez connecté et sécurisé grâce à un système d'alarme de pointe avec des caméras dans le garage et autour de la villa, le tout accessible via une application conviviale. Les services Internet haut débit par fibre optique et de télévision de MEO améliorent les commodités modernes, et des lumières LED économes en énergie éclairent les espaces intérieurs et extérieurs. La villa offre des vues à couper le souffle de jour comme de nuit, incarnant une vie raffinée. Cette combinaison de caractéristiques sophistiquées et de soins méticuleux donne naissance à une résidence qui allie harmonieusement élégance et fonctionnalité.Vila Sol est un complexe prestigieux situé au cœur de l'Algarve, au Portugal, connu pour son mélange exceptionnel de vie luxueuse, d'activités de loisirs et d'une beauté naturelle époustouflante. C'est une destination de choix pour ceux qui recherchent un style de vie serein mais dynamique, axé sur le golf, la détente et le plaisir du plein air. Le complexe propose un large éventail d'équipements, une sélection de restaurants et de bars servant une variété de cuisines, des plats traditionnels portugais aux plats internationaux, des courts de tennis, un centre de remise en forme et plusieurs piscines adaptées aux modes de vie actifs. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture Performance Énergétique: A ref:X9395

Située dans le prestigieux quartier de Vilamoura, mondialement connu, cette magnifique villa de sept chambres et huit salles de bains allie espace, intimité et confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 3 788 m², la propriété allie harmonieusement architecture intemporelle et confort contemporain. D'une superficie nette de 220 m² + 220 m², elle offre un espace de vie généreux, soigneusement conçu pour s'adapter à la vie quotidienne comme à des réceptions raffinées. Au-delà du portail électrique, une allée accueillante vous mène à une oasis de tranquillité. L'ensemble du domaine est clôturé, garantissant intimité et tranquillité absolues. Des pelouses impeccables, encadrées par un aménagement paysager mature et une végétation luxuriante, créent un cadre idyllique avec de multiples espaces extérieurs propices aux moments intimes comme aux grandes réceptions. Chacune des sept chambres élégamment aménagées avec salle de bains privative s'ouvre sur une terrasse privée, permettant aux résidents et aux invités d'apprécier pleinement la nature luxuriante. Les salles de bains attenantes offrent des finitions haut de gamme, avec d'élégantes douches à l'italienne et une esthétique raffinée et moderne. L'intérieur de la villa se caractérise par un espace ouvert, centré autour d'une cuisine spacieuse et haut de gamme équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un îlot central idéal pour les réceptions, et d'un coin repas et salon attenant. Une charmante cheminée rehausse l'atmosphère, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée invite à des après-midi de détente sous le soleil de l'Algarve. Un bar et un jacuzzi au bord de la piscine, situés à proximité, renforcent l'atmosphère d'un complexe hôtelier. Pour les amateurs de repas en plein air, un espace barbecue bien équipé est idéalement situé à quelques pas. Le sous-sol offre de nombreuses prestations supplémentaires, dont une salle de cinéma privée avec des sièges luxueux pour 12 personnes et un système audio immersif. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport entièrement équipée, tandis qu'une salle de jeux dédiée promet des divertissements pour tous les âges. La salle de bains principale, équipée de son propre jacuzzi, vous offrira un véritable havre de paix digne d'un spa, dans le confort de votre maison. Des éléments respectueux de l'environnement, tels que des panneaux solaires et une connexion à fibre optique, renforcent l'efficacité énergétique et l'attrait technologique de la villa. Plus qu'une simple résidence, cette villa incarne un style de vie, une élégante déclaration de goût et de luxe dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve. Que ce soit pour un investisseur avisé ou une famille nombreuse, cette propriété exceptionnelle est une occasion rare de profiter du meilleur de la vie à Vilamoura.Vilamoura est une station balnéaire sophistiquée et élégante située dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Connue pour sa marina luxueuse, ses parcours de golf de renommée mondiale et ses plages magnifiques, Vilamoura offre un élégant mélange de détente et de loisirs. La marina est un lieu central, bordée de restaurants haut de gamme, de bars chics et de boutiques de créateurs, ce qui en fait une destination prisée des vacanciers comme des plaisanciers. La région possède également une riche histoire romaine, avec des sites archéologiques tels que les ruines du Cerro da Vila offrant un aperçu du passé. Que vous souhaitiez vous détendre sur les plages de sable fin, pratiquer des sports nautiques ou explorer la nature et la culture environnantes, Vilamoura saura satisfaire tous les goûts. Vilamoura se trouve à environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, est un acteur majeur de l'immobilier portugais. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: D ref:X9579*

Une villa spacieuse avec une finition moderne située dans un grand développement à Gambelas. Cette villa comprend un hall d'entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. L'extérieur est une piscine privée, plusieurs terrasses, barbecue et salle à manger en plein air, garage et jardin.Intérieur comprenant un hall d'entrée, salon avec coin repas, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 4 salles de bains.L'extérieur dispose d'une piscine privée, de terrasses, d'un barbecue et d'une salle à manger en plein air, d'un garage et d'un jardin.Faro est la capitale de l'Algarve, avec toutes ses installations et commodités à seulement quelques minutes en voiture, y compris l'aéroport international. Performance Énergétique: A ref:X9024-F70

Cette belle ferme algarvienne de 4 chambres, proposée entièrement meublée, est située à São Brás de Alportel. La propriété dispose d'un double parking fermé et est accompagnée d'une annexe rénovée de 1+1 chambres, idéale pour accueillir des invités ou pour une vie indépendante. En entrant, vous êtes accueillis par de hauts plafonds en bambou et un sol en carrelage d'argile rustique, avec des carreaux de céramique portugais d'origine ajoutant du charme partout. La cuisine de la ferme est équipée d'armoires en bois massif, de comptoirs en granit et d'appareils SMEG intégrés. À droite, il y a une cave à vin souterraine à température contrôlée, parfaite pour stocker plus de 500 bouteilles et fûts. Vous trouverez également une chambre double avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. À gauche, des marches carrelées en céramique mènent aux principaux espaces de vie. Un salon spacieux avec un four à pain traditionnel donne sur une salle à manger aux murs en grès apparent avec une cheminée chaleureuse. Un escalier orné mène à un balcon Juliette et à une grande chambre à l'étage meublée d'un lit à baldaquin en chêne du XIVe siècle. À l'arrière de la propriété, une salle de télévision lumineuse et séparée s'ouvre sur l'annexe récemment rénovée, idéale pour les invités ou pour une vie indépendante. L'annexe comprend un bureau spacieux avec des plafonds cathédrale et une mezzanine mène à une luxueuse chambre principale avec une salle de bain attenante. La mezzanine donne également accès à sa propre terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième chambre et une salle de bain, ajoutant de la polyvalence à l'annexe. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud, qui est recouverte de vignes et donne sur la piscine d'eau salée peinte à la main de 11x5, avec une couverture électrique. Le terrain comprend également de belles cours, une roseraie, des fontaines en marbre marocain et des plantes rares, offrant un espace tranquille pour se détendre et profiter de la nature.São Brás de Alportel est une charmante ville située au cœur de l'Algarve, réputée pour sa beauté naturelle époustouflante et son atmosphère détendue. Nichée au milieu des collines vallonnées et de la campagne luxuriante, elle offre une évasion paisible de l'agitation de la côte, tout en étant à quelques minutes en voiture des villes et des plages animées de la région de l'Algarve. La région est connue pour son charme portugais traditionnel, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues pavées étroites et sa riche histoire reflétée dans son architecture et sa culture locale. São Brás de Alportel est devenue de plus en plus populaire auprès de ceux qui recherchent un style de vie plus tranquille, mais elle offre toujours toutes les commodités essentielles telles que des magasins, des restaurants, des cafés et un fort sentiment de communauté. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre pittoresque, avec des sentiers de randonnée, des vues panoramiques et des paysages luxuriants qui sont parfaits pour les activités de plein air. La région est également célèbre pour ses abondantes forêts de chênes-lièges et une gamme de flore et de faune qui prospèrent dans le climat méditerranéen. Malgré sa nature paisible, São Brás de Alportel est bien reliée aux autres parties de l'Algarve. La ville animée de Faro est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons de transport internationales, des magasins et des restaurants. Les plages à proximité, telles que celles de Faro, Olhão et plus loin le long de la côte, sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter à la fois de la campagne et de la vie côtière. L'aéroport international de Faro est à seulement 20 minutes en voiture. Performance Énergétique: C ref:X9539*

Cette propriété de style classique de six chambres a été construite en 2001 selon des normes élevées. Aménagé sur trois niveaux et situé dans un jardin formel soigneusement entretenu de 4000m2 (un acre), tous clôturés ou murés en toute sécurité - avec des portails électriques et un système d'entrée vidéo pour assurer l'intimité, le jardin et les patios nécessitant peu d'entretien sont privés, sans vis à vis et comprennent une fontaine d'eau avec des carpes koi. Un abri d'auto pour deux véhicules et une entrée de portique offrent suffisamment d'ombre pour plusieurs véhicules. La piscine chauffée de 9m x 4m se trouve sur le patio principal en face d'une véranda vitrée avec des portes pliantes. Actuellement, l'aménagement du sous-sol comprend une salle de sport et une bibliothèque avec table de billard et télévision, la cuisine entièrement équipée est équipée d'appareils Bosch et se connecte à la fois à la terrasse extérieure du petit-déjeuner et à la salle à manger. Les portes sont en bois franc et les planchers utilisent de la céramique de haute qualité. Il y a actuellement six chambres, chacune avec une salle de bains privative + deux autres salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger avec un plafond voûté et un poêle à bois à double exposition qui dessert également le salon adjacent. Chaque niveau est capable d'être autonome pour offrir la possibilité d'un étage séparé pour les propriétaires, les invités, la famille ou le personnel. Chaque chambre dispose d'une vue sur la mer et d'un accès direct à une terrasse ou un patio orienté plein sud. La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau courante, il y a un forage privé et une citerne pour fournir et stocker l'eau pour sentir le système d'irrigation automatique pour le jardin. Il y a une connexion Internet directe par fibre optique à haut débit à la maison et une connexion Wi-Fi distribuée avec des capacités allant jusqu'à 1 gbps. L'IPTV et la VoIP fonctionnent sans faille.Il s'agit d'une magnifique et spacieuse villa familiale (684m2) dans un cadre magnifique à la campagne, avec une vue rurale étendue sur la plaine côtière jusqu'à l'estuaire de Ria Formosa et la mer au-delà. L'emplacement est à proximité de Quinta Raposeiras qui se trouve à 4 km de Santa Barbara de Nexe et à 2 km du village de Bordeira, il y a un supermarché et un restaurant à distance de marche et une autre sélection des deux à cinq minutes en voiture. Les bourgs de Loulé et de Sao Bras sont chacun à dix minutes. L'accès à l'autoroute A22 qui traverse l'Algarve est à moins de dix minutes et l'aéroport de Faro avec ses liaisons aériennes internationales est à seulement 20 minutes, Loulé et Faro ont tous deux un hôpital et la disponibilité d'excellentes installations médicales. Performance Énergétique: C ref:X9056

Nichée dans la pittoresque ville de Calheta, au Portugal, cette villa moderne s’étend sur 551,9 m² et promet un style de vie luxueux. Offrant trois chambres spacieuses et quatre pièces bien aménagées, la villa est conçue avec confort et élégance. Les grandes fenêtres et les espaces ouverts laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la propriété.La sécurité et la technologie sont des priorités majeures dans cette maison exquise. Équipé d’un système d’alarme ultramoderne et d’une sécurité vidéo, les résidents peuvent profiter de la tranquillité d’esprit à tout moment. La villa dispose également d’un système de vidéophone et d’une connectivité par fibre optique, garantissant une communication fluide et un accès Internet haut débit — parfait pour le travail et les loisirs.La vie extérieure est sublimée par la superbe piscine de la propriété et un espace barbecue dédié, idéal pour recevoir les invités et profiter du beau temps portugais. Les jardins luxuriants qui entourent la villa offrent un refuge paisible, faisant de cette propriété un parfait mélange de luxe et d’équipements modernes.

Une villa contemporaine exceptionnelle, idéalement située dans une impasse surélevée du très prisé Vila Sol Golf Resort. À seulement 300 mètres à pied du centre commercial et à seulement un kilomètre du club-house, la propriété allie intimité et proximité des commodités. D'une architecture remarquable, la villa présente un design moderne et élégant, sublimé par de grandes baies vitrées minimalistes, aux cadres ultra-fins et au verre de première qualité, inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont ornés de carrelage Marazzi grand format, à l'intérieur comme à l'extérieur, créant une fluidité parfaite. Les salles de bains sont tout aussi impressionnantes, entièrement carrelées jusqu'au plafond en céramique Marazzi aux tons doux et équipées de sanitaires haut de gamme Porcelanosa. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation canalisée et au chauffage au sol, y compris au sous-sol, alimenté par un système de canalisations d'eau avec pompe électrique. La cuisine italienne sur mesure, avec îlot central, allie lignes épurées et fonctionnalité, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. L'attention portée aux détails est présente dans chaque recoin, des armoires blanches découpées au laser et doublées de lin à l'impressionnante entrée revêtue de bois phénolique, où la porte d'entrée pivotante devient une pièce maîtresse, parfaitement intégrée à la façade. Certains murs extérieurs sont recouverts d'élégants carreaux Marazzi, tandis que d'autres sont ornés de fines lattes en aluminium, soigneusement assorties aux encadrements de fenêtres pour une esthétique cohérente et raffinée. Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants. Un toit-terrasse offre un jacuzzi, un bar et un coin salon, parfaits pour profiter du soleil de l'Algarve. La piscine à débordement comprend un espace bain de soleil peu profond avec seulement 25 cm d'eau, idéal pour se détendre avec style, tandis qu'un coin salon avec brasero encastré à proximité crée un espace chaleureux et agréable pour les soirées. Une cuisine extérieure avec barbecue, un coin repas et un coin salon complètent le cadre, idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du cadre paisible. Cette villa allie design avant-gardiste, finitions luxueuses et emplacement privilégié : une opportunité exceptionnelle dans l'un des plus prestigieux complexes de golf de l'Algarve.Vila Sol est un prestigieux complexe hôtelier situé au cœur de l'Algarve, au Portugal. Niché entre Vilamoura et Quarteira, il allie à la perfection luxe, tranquillité et commodité. Il est réputé pour son golf de championnat de 27 trous, qui attire les amateurs de golf du monde entier. Vila Sol propose un large éventail d'équipements haut de gamme, dont un hôtel cinq étoiles, des villas et appartements élégants, des restaurants gastronomiques, des bars et des boutiques. Ses jardins paysagers luxuriants et son atmosphère sereine en font une destination idéale pour la détente et les loisirs. Sa proximité avec certaines des plus belles plages de l'Algarve et la marina animée de Vilamoura permet aux clients de profiter à la fois de moments de détente et d'une vie côtière animée. La région est également bien desservie par les commodités locales et offre un accès facile aux villes et attractions culturelles des environs. Distance en voiture de l'aéroport international de Faro : environ 20 minutes.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X0305

Nichée sur un vaste terrain entièrement clos de 3 080 m², cette remarquable résidence s'étend sur 620 m² répartis sur trois niveaux impeccablement conçus. Le parc, véritable havre de paix naturel, est agrémenté de pelouses immaculées, de haies sculptées et de palmiers majestueux, créant ainsi un havre de paix intimiste et de calme. Dès le rez-de-chaussée, une ambiance de confort raffiné vous accueille. Le salon et la salle à manger ouverts offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux et décontractés, s'articulant autour d'un élégant espace télévision et d'une charmante cheminée baignant la pièce d'une douce lumière chaleureuse. La cuisine attenante est un véritable écrin de modernité : plans de travail en granit élégants et appareils électroménagers haut de gamme attendent l'inspiration culinaire. La salle à manger s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant un équilibre parfait entre soleil et ombre, surplombant les jardins luxuriants et la piscine étincelante. À ce niveau également, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative offrent de vastes dressings et d'élégantes salles de bains, idéales pour accueillir vos invités ou votre famille. En montant au premier étage, découvrez un havre de paix : une majestueuse suite parentale dotée de vastes placards et d'une atmosphère sereine. Trois autres chambres avec salle de bains privative offrent un hébergement modulable, idéal pour recevoir, vivre en famille ou même télétravailler. Le sous-sol est un véritable centre de divertissement. Deux autres chambres avec salle de bains privative offrent davantage d'intimité, tandis que la vaste salle de jeux est un havre de paix animé avec billard, ping-pong, baby-foot et consoles de jeux. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport entièrement équipée et le sauna apaisant, tandis que la salle de cinéma privée, dotée d'un bar à cocktails, offre un cadre idéal pour des soirées cinéma inoubliables ou pour recevoir des invités avec style. À l'extérieur, la pièce maîtresse est une grande piscine, avec un espace dédié aux enfants, entourée d'une vaste terrasse invitant aux bains de soleil et aux après-midis de détente. Une terrasse couverte abrite une superbe cuisine extérieure et un espace barbecue, parfaits pour des repas en plein air mémorables sous le soleil radieux de l'Algarve.Almancil est une charmante ville située au cœur de la région de l'Algarve, dans le sud du Portugal. Connue pour son mélange de caractère portugais traditionnel et d'élégance moderne, Almancil est particulièrement prisée des visiteurs grâce à sa proximité avec les luxueuses stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo. La ville offre une gamme de restaurants de qualité, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant une atmosphère détendue et authentique. L'un des points forts d'Almancil est la magnifique Igreja de São Lourenço, une magnifique église du XVIIIe siècle réputée pour son intérieur orné d'azulejos bleus et blancs traditionnels (carreaux de céramique). Les environs offrent également une magnifique campagne et des parcours de golf de renommée mondiale, ce qui en fait une destination prisée des vacanciers comme des résidents. En voiture, Almancil est à environ 15 minutes de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre en relation nos clients avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse d'y vivre, d'y investir ou de développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol et ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: B ref:X9578*

4 propriétés à vendre à Bordeira à Santa Barbara de Nexe - un projet de rénovation avec 4 unités individuelles composées de 3 maisons avec un total de 9 chambres et un grand entrepôt avec une superficie totale construite de 294m2.Situées à Bordeira près de Santa Barbara, ces 4 propriétés traditionnelles avec des titres urbains sont situées dans une grande cour avec diverses options de développement disponibles.En bref, il y a quatre propriétés dont une maison 1 avec 4 chambres, une maison 2 avec 3 chambres, maison 3 avec 2 chambres et un entrepôt indépendant avec potentiel de développement.Santa Barbara de Nexe est un petit village tranquille avec d'excellentes vues d'une hauteur d'environ 370 m jusqu'aux basses terres entre la ville de Faro, Olhão, la Ria Formosa et l'océan Atlantique. L'attraction principale est l'Igreja Matriz, l'église gothique, qui est située au-dessus de la route principale. L'église du 15ème siècle contient les éléments typiques du style manuélin: décorations sculptées en pierre telles que des cordes, des filets et des coraux au plafond et des piliers ainsi que de beaux azulejos anciens. Le village est situé à environ 20 minutes en voiture des plages, à 7 minutes du centre commercial Mar et à 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: E ref:X9032