ventes de villas de luxe à Portimão, Portugal

Villa de 4 chambres avec vue panoramique à 360º et une intimité totale - Sítio das Gateiras (Tunes/Paderne)Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres située au sommet d'une colline à Sítio das Gateiras, entre Tunes et Paderne, avec une vue panoramique absolument époustouflante à 360º sur le paysage de l'Algarve. Le charme de cette propriété s'accorde parfaitement avec l'ambiance typique d'un village algarve, offrant tranquillité, intimité et, en même temps, proximité de toutes les commodités ainsi qu'un excellent accès routier et ferroviaire. Principaux domaines : Surface de vie : 296 m² Superficie terrestre : 1 720 m² Surface d'implantation : 165 m² Répartition : 2 étages + sous-solOrientée au sud, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale à la fois pour le logement personnel et l'investissement (hébergement local, tourisme rural ou retraite), cette villa offre espace, confort et polyvalence. Répartition intérieure : 4 grandes chambres avec salle de bain attenante Cuisine spacieuse et entièrement équipée Salon et salle à manger spacieux et lumineux Aspirateur central Chauffage par le sol Climatiseur à onduleur Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Licence AL Classe d'énergie A Vendu entièrement équipé et meubléPlein air et loisirs : 2 piscines (y compris le système de traitement du sel) Maisons en terrasses de plus de 460 m² Zone de loisirs de plus de 62 m² Jardin paysager soigneusement entretenu Environnement naturel serein et intimité totale Propriété entièrement clôturéeStationnement et bonus : Parking pour environ 6 voitures Garage fermé au sous-sol de plus de 100 m² pour 5 voitures (avec potentiel de conversion) Panneaux solaires de marque Carrier et pompe à chaleur pour chauffer l'eau Puits avec collecte d'eau à 160 mEmplacement stratégique : IC1, A22 et accès facile à A2 Tunis, Paderne et Algoz à quelques minutes Plages de l'Algarve dans un rayon de 12 km Algarveshopping à 10 km Hôpital de Lusíadas au km 12 15 km jusqu'à Albufeira L'aéroport de Faro à environ 30 km Excellents restaurants à seulement 10 minutesUne propriété unique qui offre une véritable escapade dans l'Algarve, avec une vue inégalée, un confort moderne et un emplacement privilégié.

Magnifique villa de cinq plus une chambres à Portimão avec vue sur la mer, dans un quartier privilégié et très calme. Il comprend un salon avec une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, six chambres dont quatre en suite, cinq salles de bains, un ascenseur extérieur, domotique, panneaux solaires, AC et bien d´autres extras qui font de cette ferme une offre unique dans la région de Portimão. Avec une vue agréable sur la mer, sur un terrain de 10.4000m2, avec piscine extérieure, en toute discrètion, espace zen, construction moderne, voici quelques-unes des caractéristiques que vous offre cette magnifique ferme. Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel. Elle possède d´excellentes plages, un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements. La merveilleuse Praia da Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est une retraite magnifique et inattendue loin de l´agitation de la ville. Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, servant un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux. Un rêve pour toute famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, palnifiez votre visite dès maintenant.

Imaginez que vous vous réveillez au cœur de l'Algarve, le soleil matinal passant doucement à travers les fenêtres, tandis que le parfum des agrumes, des pêches, des poires et des figues s'échappe des vergers luxuriants qui entourent votre maison. Cette propriété exceptionnelle de plain-pied offre une combinaison rare de confort, de polyvalence et de potentiel agricole, vous invitant à vivre, à investir ou à créer un projet de rêve dans l'une des régions les plus enchanteresses du Portugal.Le domaine comprend deux maisons indépendantes, chacune conçue pour maximiser l'espace, la lumière et l'intimité. La première maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une cuisine lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. La seconde maison offre trois chambres douillettes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et des rangements supplémentaires, parfaits pour accueillir des visiteurs ou établir une résidence multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, deux entrepôts généreux et une zone de soutien agricole avec une grange et des entrepôts offrent des possibilités illimitées pour les ateliers, les projets créatifs ou les besoins pratiques de l'agriculture.À l'extérieur, 35 200 m² de terres agricoles fertiles s'offrent à vous, déjà agrémentées de vergers florissants d'agrumes, de pêches, de poires et de figues, prêts à être récoltés. Ces terres se prêtent parfaitement à l'agriculture biologique, à l'agrotourisme ou à des projets de vie durable, offrant un mélange harmonieux de productivité et de détente. La parcelle urbaine s'étend sur 2 000 m², avec 330 m² de surface construite, ce qui offre un vaste espace pour l'expansion, les loisirs ou les possibilités de location commerciale.Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Imaginez des matins tranquilles dans le verger, des après-midi productifs à cultiver la terre et des soirées sereines sous le ciel de l'Algarve. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances avec revenus locatifs, d'une maison d'hôtes de charme ou d'un projet d'agriculture durable, ce domaine est la toile qui permettra à vos rêves de se réaliser.Entrez dans un monde où la nature, l'intimité et la polyvalence se rencontrent - où chaque coin vous invite à faire une pause, à profiter et à créer. Cette propriété n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est une invitation à un nouveau mode de vie, adapté à vos aspirations et à la vie que vous avez toujours imaginée.

Découvrez cette superbe villa individuelle, où le confort, la nature et l’intimité se réunissent dans un seul espace. À quelques minutes du centre de Portimão et avec un accès rapide à l’autoroute (5 min), cette propriété est idéale pour la résidence permanente et les vacances en famille. Caractéristiques principales : Piscine privée Étang à poissons de carpes koï (Karpa Hoi) Une intimité totale, entourée de jardins impeccablement entretenus 3 chambres, dont une suite avec dressing Cuisine moderne et entièrement équipée Grand salon avec connexion directe avec l’extérieur Plusieurs espaces de loisirs extérieurs, parfaits pour des moments en famille ou entre amis Studio indépendant avec entrée séparée et design moderne - idéal pour les invités, un revenu supplémentaire ou un espace de travail Pièce séparée de la maison encore brute avec le potentiel de se transformer en salle de sport, bureau ou même un autre studio supplémentaireEmplacement de choix : À 15 minutes du centre de Portimão À 5 minutes de l’accès à l’A22 Quartier calme et sûr, en totale harmonie avec la natureCette villa est l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Un espace unique, conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir de près cette opportunité incontournable.

Ancienne maison rustique avec terrain en première ligne de mer, à 30 mètres de la plage, habitable ou à construire. Situé dans l'un des sites touristiques les plus recherchés, Praia da Rocha. Son emplacement est privilégié non seulement pour la vue et la proximité de la plage, mais aussi dans un quartier plus calme, en sortant de la maison et en étant sur la plage. Possibilité de construire une maison plus grande ou des appartements. Propriété unique. Exposition est, sud et ouest. Excellente opportunité d'investissement.

Villa Individuelle T5 Située à Alvor ! Cette villa individuelle est implantée sur un terrain de 1010 m². Avec une architecture moderne et fonctionnelle, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille, tout en garantissant intimité et confort. Les deux salons sont parfaits pour les moments de détente et de convivialité, avec assez d’espace pour créer des ambiances chaleureuses et accueillantes. La lumière naturelle qui traverse les fenêtres apporte une atmosphère agréable. Les deux cuisines sont un véritable atout, permettant la préparation de repas à grande échelle, idéal pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Le bureau offre un environnement calme et propice au travail ou à l’étude. Le garage peut accueillir trois voitures, un véritable avantage. Un autre point fort est la salle de sport privée, qui permet de maintenir une routine d’exercices sans sortir de chez soi. La piscine chauffée et couverte est un autre attrait majeur, offrant des moments de détente et de plaisir tout au long de l’année, quelles que soient les conditions climatiques. Cette villa de plain-pied facilite la mobilité, ce qui en fait une excellente option pour tous les âges. Elle est en bon état et prête à être habitée sans nécessiter de grandes rénovations. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un espace répondant aux besoins d’une famille moderne. Avec ses nombreuses commodités et son emplacement privilégié, c’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Réservez votre visite !

Magnifique propriété à Alvor! Insérée dans un domaine de 3,3 hectares, ce bien au caractère typique de l'Algarve, offre une opportunité d'affaires dans le secteur de l'agrotourisme, située à quelques minutes de la ville d'Alvor et de la ville de Portimão. La propriété se compose de trois immeubles. Le premier immeuble est une maison de deux étages de trois chambres, avec un sous-sol et un appartement d'une chambre. Le deuxième immeuble se compose de trois appartements, un T2, deux chambres, et deux T1, une chambre. Le troisième immeuble se compose de trois chambres, avec salles de bains privatives, d'une salle à manger pour les invités et d'une réception avec buanderie. A l'extérieur, vous trouverez deux piscines, un agréable jardin, un espace couvert pour les activités récréatives, un immeuble pour soutenir les activités agricoles et le stockage du matériel. La propriété est entourée de toute la zone d'exploration agricole, composée de plusieurs arbres fruitiers, d'arbres de différents types d'agrumes, d'amandiers, d'avocatiers et autres. Il convient également de souligner la durabilité de cette ferme, car elle dispose de l'installation de plusieurs panneaux photovoltaïques pour produire de l'énergie pour l'autoconsommation, du chauffage de l'eau et d'un réservoir d'eau pour capter l'eau de pluie. Avec un potentiel à explorer économiquement dans plusieurs secteurs, cette ferme est un excellent investissement pour obtenir un excellent rendement. Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Cette maison confortable, avec une grande parcelle de terrain, est située dans une urbanisation au nord d'Alvor, avec des vues sur les montagnes et un environnement calme.En arrivant à la villa, le porche d'entrée présente un coin salon fermé donnant sur la piscine et le jardin.L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes, et une salle à manger séparée avec une autre cheminée pour les dîners en famille le soir, qui dispose également d'une salle à manger extérieure séparée avec des marches menant à la piscine en contrebas.La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une buanderie séparée, à une terrasse extérieure et à une chambre indépendante supplémentaire avec douche.Depuis la salle à manger, quelques marches séparent l'espace menant aux chambres, qui sont au nombre de trois, l'une d'entre elles disposant d'une salle de bains privée et les deux autres d'une salle d'eau commune.L'ensemble de la propriété présente des carreaux de terre cuite et des poutres en bois au plafond, ainsi qu'une décoration traditionnelle portugaise, afin de préserver son authenticité.Le jardin, bien aménagé et entretenu, est d'une taille considérable et offre diverses aires de loisirs, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux de sable.La propriété dispose d'un garage séparé pour un véhicule, de panneaux solaires pour la consommation d'électricité, de l'air conditionné pour le refroidissement/chauffage et d'un système d'alarme.Le terrain de golf de Penina se trouve à 7 minutes en voiture, la plage d'Alvor à 15 minutes et le port de plaisance de Portimao à une courte distance en voiture.

Villa de 5 chambres avec piscine et jardin à quelques mètres de la Praia do Alemão - Alvor Excellente opportunité ! Villa individuelle de 5 chambres dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à quelques minutes à pied de la Praia do Alemão et à proximité de la célèbre station touristique de Prainha à Alvor. D'une superficie brute de 314 m² et située sur un terrain de 480 m², cette propriété offre des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour les familles ou comme investissement touristique. Principales caractéristiques : 5 chambres (1 en suite) avec armoires encastrées Spacieux salon/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin Cuisine équipée  3 salles de bains complètes  Piscine privée dans un jardin bien entretenu Buanderie Terrasse et balcons Parking privé et garage fermé Autres points forts : Excellente exposition au soleil Espace extérieur parfait pour les loisirs et les repas en plein air Situation privilégiée : environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et de tous les services essentiels La villa est située dans l'une des zones les plus appréciées de l'Algarve, avec un excellent accès, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou une résidence secondaire au bord de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux quartiers d'Alvor !

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine | Monte Canelas – Mexilhoeira Grande Nous vous présentons cette élégante villa d´architecture contemporaine, actuellement en cours de construction, située dans le quartier calme et prestigieux de Monte Canelas, à Mexilhoeira Grande. Une propriété qui allie élégance, confort et efficacité énergétique, conçue pour répondre aux exigences d´un mode de vie moderne et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 710 m² et offrant une surface brute de construction de 238 m², cette villa se développe entièrement de plain-pied, privilégiant le confort et l´accessibilité. La propriété comprend trois spacieuses suites, soigneusement conçues pour garantir intimité et bien-être, ainsi qu´un WC invités. L´espace de vie se compose d´un lumineux salon et salle à manger en open space, harmonieusement relié à une cuisine entièrement équipée, créant un environnement chaleureux, idéal pour la vie familiale et les moments de convivialité. Le salon bénéficie également d´une élégante cheminée électrique, apportant confort et raffinement à l´espace. À l´extérieur, la charmante piscine privée est entourée d´un jardin entièrement aménagé avec système d´arrosage automatique, offrant un cadre idéal pour profiter du climat doux de l´Algarve. La villa dispose également d´une buanderie indépendante et d´un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Conçue pour offrir des normes élevées de confort et de durabilité, cette propriété est équipée de plusieurs solutions d´efficacité énergétique et de climatisation, notamment : • Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage d´énergie ; • Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) ; • Chauffage au sol électrique dans les salles de bains ; • Pompe à chaleur pour la production d´eau chaude sanitaire. Située dans un quartier résidentiel calme et offrant une grande intimité, la propriété bénéficie d´un emplacement privilégié, à environ 15 minutes des plages d´Alvor et de Praia da Rocha, ainsi qu´à proximité du prestigieux Penina Hotel & Golf Resort, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux centres d´intérêt de la région. Une opportunité unique d´acquérir une villa d´exception où le raffinement de l´architecture contemporaine se conjugue avec confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Magnifique propriété au cœur d´Alvor (2 x Appartements T3) Cette magnifique propriété de 6 chambres offre un cadre de vie luxueux avec un design exceptionnel et des vues à couper le souffle. Située au cœur d´Alvor, elle dispose d´intérieurs spacieux, d´équipements haut de gamme et de plusieurs espaces extérieurs pour la détente et les divertissements. Rez-de-chaussée : Grand salon rempli de lumière naturelle Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes Terrasse pour bains de soleil avec accès à une piscine privée 3 chambres doubles, dont 2 avec salle de bains privative Salle de bain familiale Escalier menant au premier étagePremier étage : Grand salon et salle à manger, idéal pour les réceptions 3 chambres doubles supplémentaires, dont 2 avec salle de bains privative Salle de bain familiale Cuisine moderne avec îlot central Petite terrasse ensoleillée Escalier menant à une grande terrasse avec vue panoramique sur l´estuaire et la côte Barbecue et espace cuisine pour cuisiner en plein air Jacuzzi/bain à remous pour un maximum de détente Garage privéCaractéristiques supplémentaires : Design contemporain avec des finitions de haute qualité Emplacement exceptionnel, à distance de marche de toutes les commodités locales Climatisation et chauffage dans toutes les piècesCertificat énergétique : Note A. Zone : Alvor - Centre Située dans l´estuaire du fleuve Arade, Portimão est connue pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, ce qui en fait une destination de vacances très attrayante. Portimão possède une longue tradition de pêche, où l´on peut visiter la remarquable restauration d´une ancienne usine, le Musée de Portimão. C´est dans la zone riveraine que l´on peut déguster des sardines grillées, suivies d´une promenade en bateau le long du port de plaisance. À seulement six kilomètres de Portimão, se trouve le village de pêcheurs d´Alvor, qui conserve son charme avec ses rues de maisons blanches et ses bateaux colorés. Au point le plus élevé, on peut voir quelques vestiges des murailles du château, mais l´attraction principale est l´église principale avec son portail du XVIe siècle richement travaillé, ainsi que le panorama qui s´offre depuis le parvis de l´église sur la mer et la lagune, particulièrement enchanteur au lever du soleil, lorsque règne une tranquillité absolue. Cependant, pour avoir une idée complète de la région de Portimão, il est essentiel de l´apprécier sous toutes ses perspectives. Par exemple, lors d´une promenade en bateau le long de la côte pour voir des plages inaccessibles par voie terrestre et admirer les formations rocheuses. Les informations décrites ici sont exactes et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation auprès de notre entreprise.

Cette splendide propriété bien entretenue est située dans une impasse, à proximité de l'hôpital privé d'Alvor et à quelques minutes de toutes les commodités.La villa vous accueille avec un couloir lumineux, menant au grand salon, qui vous invite à accéder à la grande terrasse extérieure et à la superbe piscine.Le salon et la salle à manger sont exposés au sud et équipés de l'air conditionné et d'une cheminée.Il y a également une terrasse extérieure couverte, pour profiter des repas en plein air et des soirées au bord de la piscine.La piscine, reconstruite en 2025, dispose d'un débordement et de grandes terrasses tout autour, créant ainsi un grand espace de bronzage et de loisirs.La cuisine traditionnelle, entièrement équipée, accompagne la convivialité de cette maison.Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes pour les invités et deux chambres, dont l'une avec un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi.Au niveau supérieur, deux chambres se partagent une salle de bains, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée.Au niveau inférieur de la propriété, il y a un garage pour 6-8 voitures, un espace de stockage et une buanderie.La propriété est équipée de volets électriques, de nouvelles unités d'air conditionné (également utilisées pour le chauffage), d'un système d'aspiration central, de portails électriques, d'un système d'alarme et de panneaux solaires pour la production d'électricité,système d'alarme et panneaux solaires pour la production d'électricité, système de caméras à l'extérieur.Les jardins sont entièrement aménagés et disposent d'un système d'irrigation et d'un forage.L'une des caractéristiques de cette maison est sa construction de qualité, avec une isolation renforcée et des méthodes de ventilation pour assurer un intérieur confortable tout au long de l'année.Cette villa est une maison familiale idéale. Grâce à son emplacement pratique, l'accès aux commodités n'est qu'à 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la plage, au terrain de golf et au supermarché.Si vous recherchez une propriété traditionnelle, cette maison est prête à être emménagée.

Vila Lido – Une icône historique au bord de la mer à Praia da Rocha Construite en 1940, Vila Lido est l’une des villas les plus emblématiques de Praia da Rocha, alliant le charme intemporel d’une propriété historique à la modernité et à la sophistication qui en font une véritable joie au cœur de l’Algarve. Située en bord de mer, cette résidence exclusive offre une vue splendide sur les vastes plages de Praia da Rocha, la marina de Portimão et l’emblématique Fortaleza de Santa Catarina, ce qui en fait l’une des propriétés les plus recherchées et convoitées de la région. Espaces élégants et confortables Avec onze chambres de grande taille, toutes avec salles de bains privées, Vila Lido offre une expérience unique de confort et d’intimité inégalés. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent une plus grande exclusivité, tandis que deux autres sont des chambres doubles, offrant une flexibilité selon les besoins. Toutes les chambres sont équipées de commodités modernes, telles que la climatisation, le chauffage, un minibar, de grandes armes-robes, la télévision et le Wi-Fi. Certaines unités disposent également de balcons d’où l’on peut admirer une vue magnifique sur la mer, créant une ambiance relaxante et sereine. Histoire et élégance à l’intérieur En entrant dans le salon et la salle à manger, il est impossible de ne pas être captivé par le charme des détails originaux, tels que les carreaux peints à la main, qui illustrent des scènes typiques de la culture portugaise, et les plafonds en bois sculpté, qui ajoutent une touche de raffinement et de sophistication. La cheminée ancienne, ornée de pierres nobles, ajoute un élément d’accueil et de nostalgie, transportant les visiteurs dans une autre époque. Une opportunité d’investissement exclusive Avec son emplacement privilégié et le style classique qui refait surface à chaque recoin, Vila Lido est le choix idéal pour ceux qui recherchent une entreprise avec une rentabilité garantie. La propriété est en parfait état pour accueillir des touristes ou être transformée en hôtel-boutique ou résidence de luxe. Dans les environs, la région offre les options de loisirs les plus variées, notamment des restaurants, des bars, un casino et des boutiques, ce qui rend l’endroit très prisé par les visiteurs. Emplacement privilégié Son emplacement est l’une de ses plus grandes attractions. À quelques minutes à pied, vous pouvez profiter des merveilles de Praia da Rocha, tandis que la ville de Portimão est à quelques minutes en voiture. De plus, le pittoresque village d’Alvor se trouve à environ 10 minutes, et l’aéroport international de Faro est accessible en seulement 55 minutes, offrant un accès facile à des destinations nationales et internationales. Vila Lido est, sans aucun doute, une propriété unique, où passé et présent se rencontrent pour créer un espace à la fois historique et moderne, exclusif et accueillant. Réservez votre visite !

Luxueuse villa neuve, insérée dans un beau terrain vert de plus de 10 000 m2 avec des jardins luxuriants, des arbres fruitiers et des vues panoramiques sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec vue sur la mer et la piscine, d'une grande salle à manger, d'une immense cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un garde-manger et d'une salle de bain complète indépendante. Ces pièces donnent sur d'immenses terrasses avec des vues panoramiques sur la mer et la piscine. Au premier étage, nous avons une suite principale avec dressing et salon, trois suites complètes, toutes avec de grands balcons avec vues et accès à une immense terrasse. Au sous-sol, nous avons un très grand espace qui permet d'accueillir au moins 10 voitures dans 2 garages indépendants. La villa dispose d'un ascenseur du sous-sol à la terrasse et est prête à accueillir des fauteuils roulants à tous les étages. L'ensemble de la propriété dispose d'un système de surveillance, de la climatisation, d'un système d'aspiration central, du chauffage au sol, d'un système de domotique qui peut être contrôlé à distance par téléphone portable ou ordinateur. Avec un système de panneaux solaires de bonne taille pour le chauffage de l'eau, ainsi que pour la piscine et le chauffage par le sol, elle dispose également de panneaux photovoltaïques d'une capacité maximale de 3,25kwh, pour son propre usage et la vente du surplus au réseau. La domotique permet de contrôler le bureau, les stores électriques, la canalisation de gaz, l'irrigation automatique, le vidéo-porteur, l'alarme, l'ambiance musicale, le système d'aspiration central et l'ascenseur. Espace de jeu pour les enfants, buanderie. Salle de stockage, Spacieuse maison intelligente

Villa moderne de plain-pied avec 4 chambres en-suite et piscine privée - Penina Golf, PortimãoSituée dans une zone de golf, mais complètement indépendante - pas de communauté fermée ni de frais de copropriétéImaginez-vous au cœur du prestigieux Penina Golf Resort, entouré de tranquillité, de nature et d'élégance contemporaine. Cette villa moderne de plain-pied a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort, de lumière naturelle et d'intimité - un véritable havre de paix en Algarve.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon et une salle à manger ouverts de 50 m², où de grandes fenêtres en PVC REHAU à double vitrage et des volets électriques inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et invitante. L'agencement ouvert se connecte parfaitement à la terrasse extérieure et à l'espace piscine, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils Electrolux, allie design et fonctionnalité, rendant chaque expérience culinaire à la fois pratique et agréable.La partie privée de la maison comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. En outre, il y a deux salles de bains supplémentaires pour les invités, idéales pour la commodité et les réceptions.À l'extérieur, vous trouverez un environnement tout aussi enchanteur. La piscine d'eau salée Waterair, avec un local technique indépendant, vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées de l'Algarve en toute intimité. Il y a également une annexe prête à être convertie en un studio entièrement indépendant, parfait pour les invités, un bureau à domicile, ou un potentiel de revenu supplémentaire, ainsi qu'une salle de stockage pour plus de fonctionnalité.Construite dans un souci d'efficacité énergétique et avec des matériaux de première qualité, cette propriété allie vie moderne, élégance et praticité.Située à quelques minutes des plages d'Alvor et de Portimão, des écoles internationales, des restaurants et des magasins, cette villa est le choix idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement haut de gamme sur le marché immobilier de l'Algarve.Ici, chaque détail a été conçu pour faire de la vie un plaisir quotidien. Réveillez-vous au soleil, respirez la tranquillité et sentez-vous chez vous - à Penina Golf, votre nouveau chapitre commence ici.

Située dans un lotissement paisible au nord de Portimão, cette impressionnante villa moderne entièrement isolée offre des pièces spacieuses, des équipements à faible consommation d'énergie et une vue sur la campagne. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un portail d'entrée automatique, d'une grande allée de stationnement, d'un abri double pour voitures et d'un garage.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée menant à des toilettes pour invités et à un vaste salon équipé d’un poêle à granulés fermé et de grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine moderne équipée donne sur une salle à manger séparée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse couverte pour les repas en plein air. Une buanderie spacieuse est idéalement située à côté de la cuisine. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.Le premier étage abrite une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bains luxueuse, d’un dressing et de baies vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse privée donnant sur la campagne environnante. Deux autres chambres avec salle de bains privative se partagent une autre terrasse.Le sous-sol comprend actuellement un bureau, un local à outils et un garage pouvant accueillir un véhicule. Les cloisons intérieures sont provisoires, ce qui permet de réaménager facilement l’espace pour créer des places de stationnement supplémentaires si vous le souhaitez.À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine de 8,5 x 5 m, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Les jardins paysagers sont agrémentés d’arbres matures, d’arbustes, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. Une pergola dotée d’un système d’ombrage automatisé, située à côté du salon et de la suite du rez-de-chaussée, offre un refuge confortable pendant les mois les plus chauds.Parmi les autres équipements, citons huit panneaux solaires pour l’eau chaude, un système de batterie de secours de 5 kW (2021), une isolation Capoto, une connexion Internet par fibre optique, un système d’aspiration centralisé, des volets électriques automatiques et la climatisation dans toute la maison, ce qui en fait une résidence familiale exceptionnelle alliant confort moderne, durabilité et espace de vie généreux.Achetez dès aujourd’hui une villa exclusive en Algarve.

Villa 4+1 chambres, Rasmalho, Portimão C´est sur la route de Monchique que nous trouvons cette belle villa, composée de trois chambres, d´un bureau, d´une salle de sport, d´un garage et d´une piscine avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, il y a 1 salle de sport, 1 salle de bain de service, une cuisine open space meublée et équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée et une suite. Au 1er étage, il y a une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, 2 suites, 1 chambre, 1 salle de bain de service et 1 bureau. À l´extérieur, il y a un barbecue, un espace pour garer plus d´une voiture et plusieurs terrasses. Nous soulignons les zones, de dimensions généreuses, et le potentiel de tirer profit du terrain, avec 2250 m2, un puits avec une profondeur suffisante, un forage et un dépôt d´eau. Le système intelligent en termes d´installation et d´équipement audiovisuel, la domotique, l´éclairage, l´environnement sonore et la gestion centralisée ajoutent de la valeur à cette magnifique maison de campagne. Il convient également de souligner la qualité des matériaux utilisés, notamment dans la plomberie et les finitions, les panneaux solaires, le système de contrôle, d´automatisation et de régulation du PH. La propriété est utilisée pour le logement et le commerce. À proximité se trouvent des restaurants, des cafés, une boulangerie, un atelier automobile, une station-service et un hôtel pour chiens. Les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes (en voiture) de la propriété. Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite ! Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et / ou par vidéoconférence (Skype/Zoom).

Villa de plain-pied, située au cœur du Penina Golf Resort, en première ligne. La villa se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une salle à manger séparée, d´une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, d´un porche d´hiver fermé, d´un jardin extérieur et d´un coin repas avec piscine, de cinq chambres (toutes avec fenêtres et salles de bains avec fenêtres) et d´un salle de bains. La villa est équipée d´une cheminée dans le salon, du chauffage central, d´un système de sécurité et de portails électriques. La propriété dispose d´une annexe séparée pour les invités, de grands jardins et d´une intimité totale.

Vente conjointe – Projet résidentiel et d'investissement Une opportunité vraiment rare dans la zone riveraine de Portimão : deux bâtiments vendus ensemble, entièrement rénovés sur le plan structurel, alliant patrimoine historique, confort contemporain et fort potentiel de rentabilité. Situées dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques pas de la rivière Arade, de la marina, des restaurants et des quartiers culturels, ces propriétés bénéficient d'un environnement en forte appréciation et d'une demande croissante, tant résidentielle que touristique. CASA TARTARUGA Résidence historique entièrement rénovée – Prête à emménager La Casa Tartaruga a fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, préservant les éléments architecturaux d'origine et intégrant des infrastructures modernes et haut de gamme. Interventions structurelles et techniques * Toiture entièrement neuve avec une isolation thermique élevée * Systèmes électriques et de plomberie entièrement rénovés * Isolation thermique des murs et des sols * Sols entièrement isolés et finis * Nouvelles fenêtres et portes extérieures * Cuisines et salles de bains entièrement rénovées * Ascenseur avec accès à tous les étages (à l'exception du loft) Aménagement de la maison Turtle Rez-de-chaussée – Espace multifonctionnel unique Un étage impressionnant où l'identité historique est dominante : * Voûtes d'origine préservées * Murs en pierre naturelle * Poutres de mât de navire anciennes * Chauffage au sol Infrastructure préparée pour l'installation d'un îlot de cuisine. Comprend également : * WC indépendant * Ascenseur * Sous-sol/cave à vin de plus de 10 mètres * Cheminée électrique avec carreaux artisanaux * Porte avec verre de sécurité et intimité Espace idéal pour un espace social, une réception ou un salon principal. Premier étage – Étage résidentiel Accessible par un magnifique escalier en bois d'origine. * Parquets authentiques restaurés * Portes intérieures d'origine * Fenêtres avec isolation thermique et acoustique * Plafonds avec finition historique spéciale Composition : * Double salon (salon + salle à manger) * Cheminée à gaz (électrique) * Cuisine équipée * Salle de bains pour invités * Local technique de l'ascenseur * Grand dressing sur mesure * 1 chambre avec salle de bains attenante * 1 suite avec accès à l'espace extérieur * Bibliothèque/salle de télévision avec cheminée d'origine Connexion interne discrète à la maison supplémentaire et au jacuzzi extérieur. Deuxième étage – Étage résidentiel Vue imprenable sur le pont historique, avec vue sur la rivière et la mer. * Spacieux salon avec cheminée à gaz * Deux chambres avec salle de bains attenante * Salles de bains avec chauffage au sol * Grande terrasse privée * Jacuzzi et douche extérieure en pierre naturelle * Stores électriques sur la façade arrière * Volets traditionnels sur la façade avant Comprend l'accès au grand grenier. En résumé, la Casa Tartaruga comprend : * 4 suites * Bibliothèque * Grand dressing * Espace spa et jacuzzi * Ascenseur * Terrasses privées * Garage avec accès interne à la Casa Extra * Grand grenier Une résidence au caractère rare, où patrimoine et confort coexistent avec élégance. CASA EXTRA Bâtiment rénové sur le plan structurel – Travaux inclus dans la vente La Casa Extra sera livrée avec toutes les interventions structurelles terminées, ce qui permettra une personnalisation finale des finitions en fonction de la stratégie de l'investisseur. La maison Extra devrait être achevée mi-2026.

Villa indépendante T5+1 (six chambres) avec d'excellents espaces et des caractéristiques uniques, située dans une urbanisation très calme entre Portimão et Alvor, à 5 minutes en voiture des plages. Une opportunité pour les investisseurs. Elle est divisée en plusieurs appartements, avec un potentiel de 6 (six) appartements : Appartement T3 (trois chambres), au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour avec deux espaces séparés et cheminée double face avec poêle à bois - Grande cuisine semi-équipée - Trois chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain attenante (avec douche à l'italienne). - Deux salles de bains avec fenêtres. Appartement T2 (deux chambres) au 1er étage : - Hall d'entrée - Salon avec cheminée et accès au balcon. - Grande cuisine semi-équipée. - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain attenante (avec douche à l'italienne). - Deux salles de bains avec fenêtres. Terrasse extérieure / couverte, au 2ème étage : - Extérieur avec vue panoramique sur les montagnes de Monchique et la baie de Lagos. - Espace clos pour le chapiteau - Possibilité de conversion en un appartement T1, compte tenu de la pré-installation de la cuisine et de la salle de bains. Sous-sol de 325 m2, divisé en trois grands espaces avec entrées séparées : - Garage pour plusieurs voitures - Appartement avec grand salon, cuisine, salle de bains complète et débarras - Deux annexes, avec salle de bains et pré-installation pour une cuisine. Autres caractéristiques : - Climatisation dans toutes les pièces des appartements T3 et T2. - Fenêtres à double vitrage et châssis en PVC. - Finitions de qualité - Peinture extérieure réalisée en juin - Excellent état de conservation Surface totale : 593,60 m2. Surface du terrain : 380 m2. Certification énergétique: lettre C. Zone: Portimão - Bemposta. Située dans l´estuaire du fleuve Arade, Portimão est connue pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, qui en font une destination de vacances très séduisante. Portimão a une longue tradition de pêche, où vous pouvez visiter l´excellente récupération d´une ancienne usine: le Musée de Portimão. C´est au bord de la rivière que vous pourrez déguster la sardine grillée, suivie d´une promenade en mer au bord de la marina. À seulement six kilomètres de Portimão, se trouve le village de pêcheurs d´Alvor où il garde son charme dans les rues aux maisons blanches et aux bateaux colorés. Au point le plus élevé, il reste encore quelques pans de murailles du château, mais le point culminant est l´Église Mère avec un portique du XVIe siècle abondamment travaillé et le panorama que l´on peut voir depuis le cimetière de l´église sur la mer et la Ria, a un charme particulier à l´aube, quand la tranquillité absolue règne. Mais pour avoir une idée complète de la région de Portimão, il faut l´apprécier sous tous les angles. Par exemple, lors d´un voyage en bateau le long de la côte pour voir les plages inaccessibles par voie terrestre et admirer les formations rocheuses. Les informations décrites ici sont exactes et ne constituent pas une offre ferme, sous réserve de confirmation par notre société.

**Excellente situation à Portimão** Située dans l´urbanisation Serra e Mar, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À quelques minutes en voiture du centre de Portimão, vous pouvez profiter du calme et de l´intimité de ce quartier résidentiel exclusif, sans renoncer à l´accès à toutes les commodités que la ville a à offrir. **Villa entièrement rénovée** Cette villa a été entièrement rénovée, avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité. Les finitions élégantes créent une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, parfaite pour se détendre et profiter du confort de la maison. **Des espaces excellents et une piscine magnifique** Avec des surfaces généreuses, cette villa offre tout l´espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, le salon est agréable et la cuisine est entièrement équipée. A l´extérieur, vous pourrez profiter des loisirs au bord de la piscine, entourée d´un beau jardin et offrant une vue imprenable sur la campagne. **Vaste terrain de 2 500 m2** Le terrain de cette villa est vraiment impressionnant, avec 2 500 mètres carrés d´espace extérieur à explorer et à apprécier. Vous pouvez créer votre propre oasis de verdure, planter un jardin luxuriant ou même construire un espace de loisirs extérieur pour toute la famille. Certificat énergétique : Letra E - Zone : Mexilhoeira Grande - Serra e Mar Située dans l´estuaire du fleuve Arade, Portimão est connue pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, ce qui en fait une destination de vacances très séduisante. Portimão a une longue tradition de pêche, et vous pouvez visiter l´excellente restauration d´une ancienne usine, le musée de Portimão. C´est au bord de la rivière que vous pourrez goûter les sardines grillées, suivies d´une promenade en mer autour de la marina. À seulement six kilomètres de Portimão se trouve le village de pêcheurs d´Alvor, qui conserve son charme avec ses rues aux maisons blanches et aux bateaux colorés. Au point le plus élevé, il y a quelques pans de murs de château, mais le point culminant est l´église mère avec son portique du XVIe siècle abondamment sculpté et le panorama que l´on peut voir depuis le cimetière sur la mer et la Ria, qui a un charme particulier à l´aube, lorsque règne une tranquillité absolue. Mais pour se faire une idée complète de la région de Portimão, il faut l´apprécier sous tous les angles. Par exemple, lors d´une excursion en bateau le long de la côte pour voir les plages inaccessibles par la terre et admirer les formations rocheuses. Les informations décrites ici sont véridiques et ne constituent pas une offre contraignante, sous réserve de confirmation auprès de notre société.

Située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Judeu, cette exceptionnelle villa de trois chambres à coucher offre intimité, tranquillité et une superbe vie intérieure et extérieure. Des portails électriques automatiques s'ouvrent sur une large allée carrelée, encadrée par des jardins bien entretenus, avec un abri de voiture couvert et un vaste parking supplémentaire.Le salon, avec sa cheminée à foyer fermé, s'intègre parfaitement dans la salle à manger ouverte, les deux s'ouvrant sur des terrasses et sur la piscine. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur la piscine et est reliée à une buanderie menant à un bureau à domicile (anciennement un garage). Cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire.L'aile des chambres de la villa comprend une suite parentale avec une salle de bains complète, une douche séparée et un dressing, ainsi que deux chambres en-suite avec placards. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui mènent directement au bord de la piscine. Dans le hall d'entrée principal se trouve un WC pour les invités.La piscine de 6 x 12 m est entourée de terrasses pour les repas, les bains de soleil et les divertissements, avec vue sur Portimão et Alvor. Des marches descendent vers le jardin paysager et un sous-sol avec une pièce polyvalente idéale comme salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une douche.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve.Achetez en exclusivité !

Élégance, Exclusivité et Intimité au Cœur de l´Algarve Certaines propriétés séduisent par leurs caractéristiques. D´autres par l´art de vivre exceptionnel qu´elles offrent. Implantée sur un magnifique terrain d´environ 4 000 m², cette superbe villa de 4 chambres allie élégance, confort et intimité dans l´un des secteurs les plus recherchés de l´Algarve. Située dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du charmant village d´Alvor, de ses magnifiques plages, de prestigieux parcours de golf et de toutes les commodités, cette propriété a été conçue pour une clientèle exigeante à la recherche d´espace, de qualité et d´un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent de généreux volumes, une architecture intemporelle et des prestations haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, tandis que les espaces de vie invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L´espace nuit comprend quatre chambres, dont trois magnifiques suites, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l´extérieur, les jardins paysagers entourent une superbe piscine privée, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement du climat exceptionnel de l´Algarve. La propriété dispose également de: • Terrain d´environ 4 000 m² • Piscine privée • Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules • Salle de jeux • Espace fitness • Climatisation gainable dans toute la villa • Pompe à chaleur • Cuisine entièrement équipée • Prestations et finitions de grande qualité Plus qu´une résidence, cette propriété représente un véritable art de vivre, où luxe, sérénité et nature s´harmonisent parfaitement. Une opportunité rare d´acquérir une demeure d´exception dans l´une des destinations les plus prisées de l´Algarve. Contactez-nous dès aujourd´hui pour organiser votre visite privée et découvrir une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.