ventes de villas de luxe Portugal (page 35)

Villa contemporaine située dans le prestigieux Triangle d’Or, distinguée par son équilibre harmonieux entre confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Conçue avec soin pour améliorer la vie quotidienne, la propriété offre des intérieurs généreux et lumineux, avec une disposition harmonieuse tout au long. La villa comprend trois chambres avec salle de bain, garantissant intimité et confort pour toute la famille, ainsi qu’un bureau et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Les espaces de vie ont été conçus avec une approche à aire ouverte, intégrant harmonieusement le salon et la salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un cadre accueillant idéal pour recevoir et organiser des rencontres sociales. Pour un confort toute l’année, la propriété est équipée de climatisation sur tout le territoire, de chauffage central et de panneaux solaires, offrant à la fois efficacité énergétique et confort quotidien. Extérieurement, la villa bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter du climat exceptionnel de l’Algarve, ainsi que d’un jacuzzi pour des moments de détente. Les portails électriques renforcent encore la commodité et la sécurité de la propriété. La propriété offre également la possibilité de construire une piscine dans l’espace jardin.Almancil est une ville charmante et bien située dans le sud de l’Algarve, dans la commune de Loulé. Il fait partie du prestigieux Triangle d’Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et de Vale do Lobo, et est reconnu pour mêler un caractère portugais authentique à une sophistication raffinée. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blancgies à la chaux, de cafés locaux, de boutiques élégantes et de certains des meilleurs restaurants de l’Algarve. Son nom a des origines arabes : al-mansil, signifiant « auberge » ou « lieu de repos », rappelant sa longue histoire d’arrêt pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellent renom. Deux de ses restaurants les plus célèbres sont Alambique, un restaurant de première classe réputé pour ses steaks exceptionnels, ses fruits de mer et son ambiance conviviale, et Casa do Campo, une ferme du XIXe siècle magnifiquement transformée servant une cuisine méditerranéenne préparée avec des ingrédients locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile à des plages dorées, des parcours de golf de classe mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de la Ria Formosa. Le trajet de l’aéroport international de Faro à Almancil prend environ 13 minutes en voiture, ce qui en fait une destination pratique et attrayante tant pour les visiteurs que pour les résidents.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A+ ref :X9803

Nouvelle villa de luxe avec piscine, jacuzzi, marina et vue sur la mer | Albufeira Marina Nous présentons cette toute nouvelle villa contemporaine et exclusive, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus prisés de la Marina d'Albufeira. Avec une architecture moderne, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie sophistiqué, confortable et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la villa propose trois grandes chambres avec salle de bain attenante, garantissant une totale intimité et confort à ses occupants. Au rez-de-chaussée, l'espace social spacieux dans un concept d'espace ouvert se distingue, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les grandes fenêtres vitrées laissent entrer une lumière naturelle extraordinaire et établissent une connexion parfaite avec l'extérieur. L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir des moments de détente uniques, avec une piscine privée équipée de jets d'eau, un jardin paysager et de grands espaces de vie. Au dernier étage, se trouve une magnifique terrasse panoramique avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue splendide sur la marina d'Albufeira et la mer. La propriété dispose également d'un grand sous-sol d'environ 68 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une salle de sport privée, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace de divertissement. Il comprend également une buanderie et un parking privé. Équipée de technologies de pointe, cette villa bénéficie d'un système d'automatisation résidentielle, de climatisation, de chauffage par le sol, de cheminée électrique et de divers équipements conçus pour maximiser le confort, l'efficacité énergétique et la sécurité. Située à quelques minutes des plages d'Arrifes et de São Rafael, du port de loisirs de la marina d'Albufeira avec toutes les commodités, du centre historique d'Albufeira, de restaurants, de commerces et de services, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence d'excellence dans l'un des lieux les plus exclusifs de l'Algarve. Si vous cherchez une villa alliant design contemporain, confort absolu et un emplacement véritablement privilégié, cette propriété mérite votre visite.

Il est 19h un vendredi. Les grands-parents arrivent demain, vos enfants ont déjà disparu dans la salle de jeux du sous-sol, et vous retournez des steaks sur le barbecue pendant que vos amis s’étendent sur la terrasse couverte. La piscine est chaude. La campagne est calme. Personne ne pense à lundi.C’est le genre de villa familiale plus difficile à trouver en Algarve qu’elle ne devrait l’être. Américaine dans son ambiance et ses proportions : une cuisine et un espace de vie ouverts pouvant accueillir quinze personnes sans que personne ne se sente encombré, cinq vraies chambres et cinq salles de bains, et un terrain de 1500 m² qui en donne réellement l’impression d’être un seul. Construit en 2007, certifié A-energy, et fini selon une norme qui tient la route.À l’intérieurL’espace de vie du rez-de-chaussée s’ouvre par des portes coulissantes pleine largeur vers la terrasse couverte, si bien que la frontière entre l’intérieur et l’extérieur disparaît presque en été. La cuisine est assez grande pour accueillir les longs dîners en famille et entre amis qui se terminent avec tout le monde encore autour de la table à minuit. Le chauffage par le sol fonctionne tout le temps, ce qui importe plus que ce que l’on pense quand une soirée en Algarve descend à douze degrés en février. Double vitrage, volets électriques et une cheminée fonctionnelle pour les nuits froides. Les chambres à l’étage, toutes au même niveau, la chambre principale captant la lumière du matin orientée au sud.Le sous-sol est le coup de maître que cette maison réussit. Une salle de jeux complète qui maintient vraiment le bruit en bas, plus un garage pour 4 voitures qui sert aussi d’atelier, plus un stockage et une buanderie. C’est le genre de superficie que les villas de l’Algarve sautent généralement, et on ne réalise qu’on en a besoin qu’une fois qu’on arrête de trébucher sur des vélos et des planches dans le couloir.DehorsLe terrain de 1500 m² est orienté nord-sud, ce qui permet à la piscine de recueillir le soleil jusqu’en fin d’après-midi et la terrasse couverte reste confortable même en août. Piscine privée, espace barbecue, irrigation automatique, portail électrique. Paysages et vues sur la montagne au nord, pas de voisins surplombants. Le genre de jardin où le déjeuner du dimanche se transforme en dîner sans que personne ne le remarque.Mode de vieVous êtes entre Lagos et Praia da Luz, qui est le point idéal de l’ouest de l’Algarve. Cinq minutes en voiture de la plage de Luz, avec sa baie peu profonde et ses restaurants en bord de mer. Sept minutes de Lagos pour la marina, la vieille ville et les écoles internationales. Quarante minutes de Sagres si vous voulez un week-end de surf, une heure de l’aéroport de Faro, trois heures de Lisbonne si vous avez envie d’une escapade en ville. Le village de Praia da Luz possède lui-même un supermarché, un centre médical, des restaurants et une école primaire, tous situés à quelques minutes en voiture.Caractéristiques clés5 chambres, 5 salles de bains (T3+1 plus bureau dédié)495 m² construits, 299 m² de superficie habitableTerrain nord-sud de 1500 m² avec vue sur la campagne et les montagnesConstruit en 2007, homologué A-energyChauffage par le sol partoutPiscine privée et terrasse couverteGarage pour 4 voitures plus sous-sol complet avec salle de jeux, rangement et buanderieCheminée fonctionnelle, double vitrage, volets électriques, climatisationAlarme de sécurité, porte électrique, irrigation automatique5 minutes en voiture de la plage de Praia da Luz, 7 minutes du centre de Lagos1 heure de route jusqu’à l’aéroport de FaroHeureux de vous expliquer cela en personne. Si vous évaluez l’ouest de l’Algarve pour un déménagement familial, ou une seconde maison pouvant aussi accueillir les beaux-parents et les filleuls en même temps, celle-ci vaut le détour avant de choisir ailleurs.

Découvrez ce nouveau développement résidentiel exclusif à Quarteira, idéalement situé à proximité du prestigieux Triangle d'Or de l'Algarve. Composé de seulement six villas contemporaines de trois chambres, cet ensemble privé allie architecture élégante, finitions de haute qualité et confort moderne dans l'une des régions les plus recherchées de l'Algarve.Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un style de vie raffiné et fonctionnel, avec des intérieurs lumineux, de généreux espaces extérieurs et une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux salon et salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès direct au jardin et à la piscine privée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un espace de rangement.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux élégantes suites, toutes deux bénéficiant d'un accès à de superbes terrasses, créant une belle continuité entre le confort intérieur et la vie en extérieur.Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments de convivialité, avec une piscine privée de 1,50 m de profondeur, des jardins à l'avant et à l'arrière avec système d'arrosage automatique, une grande terrasse, un patio, un stationnement à l'entrée et un carport couvert avec éclairage LED et détecteur.Construites avec une attention particulière portée au confort, à la sécurité et à la durabilité, les villas disposent de la climatisation gainable Midea dans toute la maison, d'un système de ventilation mécanique contrôlée, d'une cuisine équipée d'appareils Siemens, de menuiseries en PVC Rehau avec double vitrage et gaz argon, de volets électriques en aluminium avec polyuréthane injecté, de panneaux solaires Bosch pour l'eau chaude avec thermosiphon de 300 litres, de domotique, d'un visiophone, d'un système de recharge pour véhicule électrique et d'une construction en ICF, assurant une meilleure isolation et une efficacité énergétique supérieure.Parmi les autres prestations figurent un portail motorisé pour véhicules, un portillon piéton avec gâche électrique, une porte d'entrée haute sécurité Cortizo avec finition phénolique, un sol stratifié effet bois dans les chambres, ainsi que des placards intégrés avec éclairage LED et portes laquées blanches.À environ 10 minutes en voiture, vous trouverez les plages, les parcours de golf et les espaces de loisirs de Vilamoura, Quinta do Lago et Vale do Lobo. L'aéroport international de Faro se situe à environ 20 minutes, faisant de ces villas une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Algarve.Une opportunité unique d'acquérir une villa moderne réunissant luxe, technologie, durabilité et design contemporain dans un emplacement d'exception.Villas DisponiblesLot 12 Terrain : 629,85 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 590 000 €Lot 13 Terrain : 401,50 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 500 000 €Lot 14 Terrain : 401,50 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 390 000 €Lot 15 Terrain : 401,50 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 490 000 €Lot 16 Terrain : 401,50 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 500 000 €Lot 17 Terrain : 550,70 m² | Surface utile : 160 m² | Surface brute : 200 m² | Prix : 1 700 000 €_____________________________________________________________________Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier. Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve. Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat. Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A ref:DG3915

Nichée dans un magnifique aménagement paysager d'environ 2700 m², cette propriété exceptionnelle, méticuleusement rénovée en 2023, offre une rare combinaison de caractère intemporel et d'élégance contemporaine. Dès votre arrivée, la maison d'origine attire immédiatement l'œil par son charme authentique, avant de révéler gracieusement une superbe extension moderne au sud. Le résultat est un dialogue architectural fluide entre passé et présent, créant un foyer à la fois sophistiqué et profondément accueillant.Avec une superficie totale construite de 340 m², dont 250 m² au rez-de-chaussée et 90 m² au rez-de-chaussée, la villa a été pensée avec soin pour maximiser l'espace, la lumière et le confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère à la fois raffinée et agréable à vivre sans effort.Le hall d'entrée s'ouvre par une élégante porte en fer forgé sur un magnifique espace de vie à aire ouverte, conçu avec soin pour rassembler vie familiale et réceptions en parfaite harmonie. Une cuisine magnifiquement aménagée, dotée d'élégantes meubles en bois résonnant dans toute la maison, s'intègre parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon. Au cœur de la pièce, une cheminée centrale saisissante apporte chaleur et caractère, définissant subtilement chaque espace tout en conservant une ambiance ouverte et harmonieuse. Des meubles illuminés sur mesure enrichissent l'espace de vie avec un espace de bureau discret, tandis qu'une porte élégante à cadre métallique apporte une touche architecturale contemporaine.Le rez-de-chaussée a été conçu en pensant au confort et à la praticité. En plus d'un vestiaire pour invités, il y a une buanderie entièrement équipée avec un grand rangement, un garde-manger et un espace dédié au stockage. Une cabine d'essayage spacieuse équipée de nombreuses armoires illuminées renforce encore le sentiment de luxe et d'organisation. Trois chambres attenantes magnifiquement aménagées complètent ce niveau, chacune offrant un lieu de retraite privé paisible. Les salles de bain ont été aménagées selon un standard élevé et disposent de douches à l'italienne, de doubles lavabos et d'une baignoire, créant des espaces dédiés à la détente et au bien-être.Le niveau inférieur, qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, a été conçu pour accueillir à la fois les hôtels et les invités. Une superbe cuisine extérieure forme la pièce maîtresse de cet espace, avec un barbecue, un îlot central, une plaque électrique, un lave-vaisselle et des finitions élégantes en microciment. Que ce soit pour recevoir des amis ou profiter de soirées tranquilles en famille, elle offre le cadre parfait pour des moments mémorables tout au long de l'année.À ce niveau se trouve également un appartement d'invités entièrement indépendant, conçu avec soin pour offrir une intimité et une autonomie totales. Comprenant une cuisine, un salon et un espace à manger, deux chambres avec de vastes armoires encastrées et une salle de bain avec douche à l'italienne, il offre un hébergement confortable pour les membres de la famille, les invités ou les séjours prolongés.À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Les jardins matures ont été magnifiquement entretenus et sont enrichis par de magnifiques palmiers, de vastes pelouses et un système d'irrigation automatique. L'atmosphère est marquée par la sérénité et l'intimité, invitant les résidents à pleinement profiter de la vie en plein air. Au cœur du domaine se trouve une spectaculaire piscine à débordement d'eau salée chauffée de 60 m², avec un débordement sur les quatre côtés et un abri automatique, créant une expérience véritablement digne d'un complexe hôtelier. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale, tandis qu'une salle technique discrètement placée garantit la praticité sans compromettre la beauté des environs.Conçue pour un plaisir toute l'année, la villa bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation par le sol alimentés par une pompe à chaleur, complétée par la climatisation dans toute l'espace. Parmi les autres caractéristiques techniques figurent un forage de 300 mètres de profondeur, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude domestique, un système de traitement de l'eau anti-tarde et un réservoir de stockage d'eau chaude de 500 litres. Les pergolas électroniques offrent ombre et confort à la fois sur la terrasse principale et sur la terrasse extérieure de la cuisine, tandis qu'une porte d'entrée électrique offre commodité et tranquillité d'esprit.Alliant un savoir-faire exceptionnel, un luxe contemporain, des espaces de vie généreux et des équipements extérieurs remarquables, cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une simple résidence. Elle offre un mode de vie défini par le confort, l'élégance, l'intimité et le simple plaisir de profiter de chaque instant dans un cadre véritablement magnifique. Performance Énergétique: A ref:SV-2165

Située dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement du Hilton de Vilamoura et de la marina de Vilamoura, cette villa exceptionnelle face au parcours de golf bénéficie d’un emplacement unique, avec une superficie totale de terrain de 4 376 m². La propriété comprend 1 788 m² de terrain privé ainsi que 2 588 m² de terrain intégré au domaine public, une caractéristique bien établie de nombreuses résidences haut de gamme en bordure de parcours de golf à Vilamoura, qui contribue à créer un cadre spacieux, à renforcer l’intimité et à offrir une vue imprenable sur le parcours. Ce cadre privilégié procure une sensation remarquable d’espace et d’exclusivité dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve.Entièrement rénovée en 2026, la villa allie une architecture contemporaine d’inspiration portugaise à une technologie de pointe, une efficacité énergétique exceptionnelle et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en conservant chaleur et caractère, la propriété offre quatre spacieuses chambres avec salle de bains attenante, cinq salles de bains, d’élégants espaces de vie et de repas, une cuisine entièrement équipée et un bureau dédié. Chaque pièce a été soigneusement repensée, meublée et équipée selon des normes exceptionnelles, créant ainsi une demeure prête à être occupée immédiatement.Au cœur de la propriété se trouve un système domotique Control4 entièrement intégré, associé à un éclairage Lutron dans l’ensemble de la propriété, permettant un contrôle fluide de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. L’éclairage intelligent RVB et à lumière blanche réglable s’adapte automatiquement tout au long de la journée pour refléter les variations naturelles de la lumière du jour, améliorant ainsi à la fois le confort et le bien-être. Parmi les autres équipements, citons des détecteurs de mouvement et de porte, un système audio intégré dans toute la propriété, des enceintes invisibles dans la plupart des chambres, un système audiophile haut de gamme Naim dans le salon, ainsi que des systèmes audio de haute qualité dans la cuisine et le jardin, le tout relié via une plateforme centralisée. L’infrastructure réseau de la maison comprend des connexions câblées, une couverture Wi-Fi optimisée à faible émission et des paramètres de mise hors tension nocturne programmables.Le confort tout au long de l’année est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur de 8 kW, ainsi que par un système de climatisation intelligent entièrement intégré dans toute la maison. À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée par une pompe à chaleur de 7 kW permet d’en profiter toute l’année.La durabilité et l’autonomie énergétique comptent parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété. La villa bénéficie d’un important système d’énergie solaire de 45 kW associé à une batterie de stockage de 50 kWh, ce qui lui permet de fonctionner de manière autonome en mode « îlot » en cas de coupure de courant, tout en conservant l’intégralité des fonctionnalités de la climatisation, des systèmes de sécurité, de l’équipement de la piscine et des services essentiels. L’Internet haut débit Starlink garantit une connexion fiable à tout moment. La propriété est actuellement en cours d’obtention d’un certificat énergétique A++, reflétant les importantes améliorations en matière d’efficacité énergétique réalisées lors de la rénovation.Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et favoriser les moments de détente, la villa comprend des enceintes intégrées dans toutes les chambres et la cuisine, des systèmes audio extérieurs complets, un espace barbecue et un élégant coin repas en plein air, idéal pour recevoir famille et amis. Parmi les autres équipements extérieurs, on trouve des douches chaudes au bord de la piscine et un espace de rangement semi-ouvert pour les planches de surf.L’un des atouts majeurs de la propriété est son espace bien-être privé. Le sauna combiné ultramoderne est équipé d’un poêle de 11 kW, de radiateurs infrarouges pour la tête, le corps et les pieds, d’un système d’inhalation saline, d’un mur en briques de sel, de programmes d’éclairage thérapeutiques et d’un système audio Sonos intégré. Le sauna peut également être commandé à distance via une application mobile pour un confort optimal. À l’extérieur, l’espace bien-être se prolonge avec un bassin d’eau froide, un jacuzzi et une cheminée à gaz télécommandée, créant ainsi un environnement de spa privé au cœur de la maison.Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour éveiller les sens ; ils sont dotés d’un système de brumisation imprégné d’un subtil parfum de lavande qui contribue à créer une atmosphère apaisante tout en repoussant naturellement les moustiques. Un bassin décoratif, un espace dédié à la méditation et une charmante cabane dans les arbres en bois viennent renforcer le mélange unique de luxe, de bien-être et de vie familiale qu’offre cette propriété.Parmi les atouts pratiques, on trouve un spacieux garage de style américain, de nombreux espaces de rangement et des agencements bien pensés dans toute la villa. Alliant une technologie domotique de pointe, une efficacité énergétique exceptionnelle, des installations de bien-être complètes et un emplacement incomparable face au parcours de golf, cette villa remarquable représente l’une des résidences contemporaines les plus avancées sur le plan technique et les mieux rénovées de Vilamoura.Entièrement rénovée en 2026, la villa allie harmonieusement un design contemporain élégant à une technologie de pointe et à un souci méticuleux du détail. La demeure comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante et cinq salles de bains magnifiquement aménagées, ainsi que des espaces de vie et de repas raffinés, une cuisine entièrement équipée et un espace de bureau dédié. Chaque pièce a été repensée avec soin et meublée avec des éléments soigneusement sélectionnés afin de créer une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.Au cœur de la propriété se trouve un système domotique Control4 entièrement intégré, permettant de contrôler sans effort l’éclairage, la climatisation, la sécurité et les équipements de divertissement. L’éclairage intelligent RVB et à lumière blanche modulable reproduit les cycles naturels de la lumière du jour, créant des espaces lumineux et dynamisants pendant la journée et des ambiances chaleureuses et relaxantes en soirée, pour améliorer le confort et le bien-être.Le confort tout au long de l’année est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur de 6 kW, ainsi que par un système de climatisation intelligent entièrement intégré. À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée par une pompe à chaleur de 7 kW permet d’en profiter toute l’année.La durabilité et l’efficacité énergétique comptent parmi les atouts majeurs de la propriété. La villa bénéficie d’un impressionnant système d’énergie solaire de 45 kW associé à une batterie de 50 kWh, ce qui lui permet de fonctionner de manière autonome en cas de coupure de courant. La propriété est actuellement en cours d’obtention d’un certificat énergétique A++, ce qui reflète les importantes améliorations en matière d’efficacité énergétique réalisées lors de la rénovation. L’Internet haut débit est également assuré par Starlink, garantissant une connectivité fiable à tout moment.Conçue pour un art de vivre et le divertissement, la villa comprend des enceintes encastrées dans toutes les chambres et la cuisine, un système audio haut de gamme Naim dans le salon, ainsi qu’un système audio extérieur de grande qualité dans l’ensemble des jardins. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un coin barbecue et un élégant espace de repas en plein air, idéal pour recevoir famille et amis. Parmi les autres équipements extérieurs, on trouve des douches chaudes au bord de la piscine et un espace de rangement semi-ouvert pour les planches de surf.L’un des atouts majeurs de la propriété est son espace bien-être privé, offrant une véritable expérience de spa à domicile. Le sauna combiné ultramoderne comprend un poêle de 11 kW, des radiateurs infrarouges pour une thérapie du corps entier, un système d’inhalation saline, un mur en briques de sel, des programmes d’éclairage thérapeutiques et un système audio Sonos intégré. Le sauna peut également être contrôlé à distance via une application mobile pour un confort optimal. À l’extérieur, l’espace bien-être se prolonge avec un bassin d’eau froide, un jacuzzi et une élégante cheminée à gaz, créant un environnement serein propice à la détente et au ressourcement.Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour éveiller les sens : ils sont équipés d’un système de brumisation imprégné d’un subtil parfum de lavande qui contribue à créer une atmosphère apaisante tout en repoussant naturellement les moustiques. Un bassin décoratif, un espace dédié à la méditation et une charmante cabane dans les arbres en bois viennent renforcer le mélange unique de luxe, de bien-être et de vie familiale qu’offre cette propriété.Côté fonctionnalité, on retrouve un spacieux garage de style américain, de nombreux espaces de rangement et des agencements bien pensés dans toute la villa. Alliant technologie de pointe, efficacité énergétique exceptionnelle, équipements de bien-être luxueux et un emplacement incomparable face au parcours de golf, cette villa remarquable compte parmi les plus belles résidences contemporaines de Vilamoura.

Résidences Quinta das Maravilhas Héritage madérais, confort contemporain Construite sur un domaine historique, Quinta das Maravilhas Residences allie jardins, intimité et lumière naturelle à une architecture contemporaine qui respecte la tradition de vivre dans une quinta madérienne. À seulement quelques minutes du centre de Funchal, ce complexe exclusif comprendra 30 résidences entourées par la nature, offrant une vue sur la ville et les montagnes environnantes. Un refuge privé où la proximité urbaine rencontre sérénité, design et qualité de vie. Des résidences de deux, trois et quatre chambres, conçues pour répondre à différents modes de vie et besoins familiaux. Situé dans plus de 6 000 m² d’espaces verts, avec de vastes jardins et de majestueux arbres matures réputés pour leur longévité, le développement reflète le riche patrimoine botanique du domaine. Ce n’est pas un hasard, car la Quinta das Maravilhas a été la propriété des deux derniers siècles par des familles britanniques passionnées particulièrement par la botanique. Dans ces jardins, les résidents profiteront d’une piscine et d’une variété d’espaces sociaux, soigneusement conçus pour les loisirs et la détente. L’ancienne chapelle, depuis longtemps désacralisée et aujourd’hui en état de délabrement important, sera soigneusement restaurée et transformée en gymnase et salon, créant un espace unique pour les détentes, le bien-être et les rassemblements sociaux.

Une opportunité rare au cœur de Funchal, où l'emplacement privilégié et la vue sur la mer s'allient à un immense potentiel de renouveau. Cette villa est située en bord de mer et offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique, offrant le cadre idéal pour créer une résidence véritablement unique.Situé en centre-ville, il vous permet de profiter de la commodité de restaurants, boutiques, services et espaces de loisirs à quelques minutes, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une propriété côtière madérienne.Avec sept chambres au total, de grands espaces intérieurs et des terrasses donnant sur la mer, cette propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation que ce soit pour un logement personnel, un investissement touristique ou un projet de réhabilitation haut de gamme.Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, cette villa représente une excellente opportunité de transformer un bien situé haut de gamme en une résidence exclusive au bord de la mer, avec un fort potentiel d'appréciation.Plus qu'une maison, c'est une occasion de créer un refuge unique à Funchal, où chaque lever de soleil sur l'Atlantique fait partie du quotidien.Caractéristiques :Première ligne de la merVue panoramique de l'océanEmplacement central à Funchal7 chambresGrandes terrassesGarageJardinExcellent potentiel d'investissementZone environnante :Proche des écoles, pharmacies, supermarchés, plage, restaurants, boutiques et transports en commun. Performance Énergétique: C ref:1176

Villa 3 chambres à vendre Villa de luxe 3 chambres au rez-de-chaussée avec piscine chauffée à Louro - Vila Nova de Famalicão Nous présentons cette villa exclusive de luxe de 3 chambres au rez-de-chaussée, située à Louro, Vila Nova de Famalicão, dans un vaste terrain de 4 415 m², idéal pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Avec une surface de vie de 244 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, une excellente répartition des espaces, des matériaux de haute qualité et une lumière naturelle abondante. La villa est composée de : • 3 suites, garantissant un confort et une intimité totales • 4 salles de bains, avec des finitions modernes • Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, fonctionnelle et contemporaine • Blanchisserie, pratique et fonctionnelle • Grande zone sociale, avec cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée En ce qui concerne le confort thermique et l’efficacité énergétique, le bien est équipé de : • Chauffage par le sol pour le chauffage et la climatisation, offrant un confort uniforme dans toute la maison • Pompe à chaleur, garantissant efficacité et durabilité Dehors, trouvez un véritable refuge privé : • Piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année • Bains de soutien à la piscine • Espace de loisirs en plein air, parfait pour des moments de convivialité et de détente • Grand jardin, avec une excellente exposition au soleil et une totale intimité Il propose également : • Garage fermé pour 4 voitures • Salle de stockage Située dans un quartier calme, avec un bon accès, cette villa offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité des principaux services et voies d’accès de Vila Nova de Famalicão. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe, où confort, exclusivité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. POURQUOI choisir RE/MAX pour vous aider à acheter votre bien ? Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus d’achat : - Qualification du produit - Qualification financière (obtention de la viabilité du crédit) ; - Qualification motivationnelle ; - Choix des propriétés appropriées à visiter ; - Visites des propriétés sélectionnées ; - Capacité à négocier ; - Élaborer la promesse de vente et de contrat ; - Suivi écrit ; Contactez-nous !

Située dans la région côtière très prisée de Caramujeira, cette propriété allie charme et confort, à quelques minutes seulement de certaines des plus belles plages de la région, notamment celles de Marinha, Albandeira et Benagil. Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la Nobel International School et à moins de 10 minutes d’une gamme complète de commodités disponibles dans les villes voisines de Lagoa, Carvoeiro et Porches.On accède à la propriété par des portails électriques privés, qui s’ouvrent sur une longue allée menant à un vaste parking et à un double garage. Dès l’entrée, la résidence principale dévoile un intérieur lumineux et accueillant, où le salon et la salle à manger se distinguent par de hauts plafonds avec poutres apparentes et une cheminée décorative. Quatre portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse couverte qui fait le tour de la maison, laissant entrer la lumière naturelle et encadrant la vue sur les jardins matures au-delà. Un escalier en colimaçon partant du salon mène également à une mezzanine, actuellement aménagée en bibliothèque et bureau à domicile, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire polyvalent. Adjacente à la salle à manger se trouve une cuisine séparée entièrement équipée, conçue avec soin et dotée de nombreux rangements ainsi que d’appareils électroménagers intégrés, complétée par un espace buanderie et une arrière-cuisine pratiques, accessibles par une arcade.Depuis le hall d’entrée, le rez-de-chaussée offre trois chambres doubles, dont deux s’ouvrent directement sur les terrasses, ainsi que deux salles de bains, offrant un aménagement bien équilibré pour la vie de famille et l’accueil des invités.Depuis le salon, un escalier mène à l’élégante et spacieuse chambre principale, qui bénéficie d’une intimité totale et d’une vue sur la mer. Cet espace comprend une grande salle de bains attenante, deux dressings et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon privé.Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol installé dans toutes les salles de bains, ainsi que dans les pièces à vivre principales et la cuisine, le tout complété par un poêle à bois Fogo Montanha.Les jardins paysagers exposés plein sud constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Une vaste pelouse entoure la maison, offrant une sensation de tranquillité et d’intimité, et s’étend jusqu’à la piscine chauffée, agrémentée de plantations matures et d’un labyrinthe nécessitant peu d’entretien.L’allée se prolonge au-delà de la résidence principale jusqu’à un gîte indépendant, offrant une grande flexibilité. Le gîte bénéficie de son propre parking spacieux et d’une intimité totale, niché au cœur d’une végétation mature avec vue sur les arbres environnants et le labyrinthe. Le gîte offre un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois, deux chambres et une charmante terrasse privée, avec des allées menant à la piscine chauffée. Il convient parfaitement à l’accueil d’invités, de la famille élargie ou à des usages polyvalents. Le gîte bénéficie également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.Parmi les autres atouts, citons un forage privé, un système d’irrigation automatique et un système de chauffage solaire de l’eau.Une opportunité rare d’acquérir une propriété bien aménagée, offrant un espace de vie flexible et un hébergement pour les invités, alliant espace, intimité et vue sur la mer dans un cadre très prisé de l’Algarve. Les environs offrent un style de vie balnéaire décontracté, avec de belles plages, des sentiers de campagne et des pistes cyclables et pédestres facilement accessibles, ainsi qu’un large choix de restaurants, de commodités et de parcours de golf.

Cette villa indépendante de 340 m2, située sur un terrain de 12 440 m2, est entourée de vergers d’amandiers et profite de la vue sur la Ria Formose et l’océan Atlantique au-delà. La villa est d’un étage avec des portes en verre en concertina orientées au sud sur les terrasses et la piscine, encadrant une vue panoramique et maritime sans interruption. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte se transforment naturellement en cuisine entièrement équipée et équipée, créant un environnement convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. Un système audio Bang & Olufsen entièrement intégré est installé dans toute la maison. 4 chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d’un accès direct à des terrasses privées et aux vues environnantes. De plus, il y a un cinéma et une salle de jeux séparés au niveau inférieur. À l’extérieur se trouve une impressionnante piscine chauffée de 16 mètres à bordure infinie avec une salle à manger à l’ombre des voiles. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la côte, la campagne et les amanderies environnantes, offrant un point de vue exceptionnel pour les cocktails au coucher du soleil et les soirées étoilées. L’accès à la villa est accessible par une longue allée privée qui serpente doucement à travers le domaine. Disposition * Entrée * Salon * Salle à manger * Cuisine * Buanderie * Salle de jeux et cinéma au niveau inférieur * 4 chambres * 4 salles de bains à l’extérieur * Piscine de 16 mètres * Jardins * Terrasse sur le toit * Garage et parking Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Chauffage central * Style contemporain * Garage ou carport * Home Cinema * Style moderne * Propre forage * Vue sur la mer * Volets de sécurité * Un étage * Piscine

Nichée au sein d'un condominium privé de seulement 3 maisons, cette villa d'exception séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Elle est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ribamar, à deux pas d'Ericeira, célèbre capitale du surf. Offrant une vue dégagée et spectaculaire sur l'océan Atlantique et l'amphithéâtre naturel environnant, cette propriété se distingue par son raffinement, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Pensée dans les moindres détails, sa conception conjugue esthétisme et fonctionnalité : les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants.Les espaces de vie sont lumineux et généreux, ouvrant largement sur l'extérieur et invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel. Elle offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée dans le salon, stores électriques, visiophone et éclairage ultra contemporain.Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (niveau 0) : un vaste hall d'entrée dessert un salon lumineux aux beaux volumes, une grande cuisine moderne avec accès direct à la terrasse, une suite, et un WC social. L'ensemble est marqué par une grande qualité de finitions et une atmosphère chaleureuse. Étage supérieur : deux spacieuses suites avec placards intégrés, chacune donnant sur un balcon avec une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Sous-sol (niveau -1) : un garage fermé pour deux véhicules, un espace fitness, une buanderie, une salle d'eau, une pièce idéale pour créer une cave à vin, ainsi qu'une salle technique abritant les équipements de gestion de la propriété.Cette villa permet un accès rapide à tous les commerces, services et commodités du quotidien.Une propriété rare et élégante, à découvrir sans tarder. Performance Énergétique: A+ ref:VIL_1622

Située sur un généreux terrain de 740 m², cette villa individuelle exceptionnelle offre un mélange exceptionnel d’intimité, de confort et de vie familiale contemporaine. Construite en 2006 et rafraîchie avec goût en 2026, la propriété offre environ 375 m² d’espace habitable, conçue avec soin pour maximiser le plaisir intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont deux élégantes suites et trois chambres supplémentaires, offrant un hébergement suffisant pour la vie familiale et les invités. Des intérieurs lumineux et spacieux sont complétés par la climatisation partout, des fenêtres à double vitrage à cadre en aluminium, une cuisine et une buanderie entièrement équipées, ainsi qu’un système complet d’alarme et de sécurité CCTV. À l’extérieur, la propriété prend vraiment son sens. Les jardins magnifiquement entretenus s’étendent sur environ 500 m² et créent une oasis privée centrée autour d’une superbe piscine à débord avec couverture automatique, système de traitement de l’eau salée et équipements de nettoyage robotisés. Adjacente à la piscine, un jacuzzi pour six personnes avec sa propre couverture et une douche au bord de la piscine offre l’environnement idéal pour la détente tout au long de l’année. Conçus pour recevoir et profiter au maximum du climat méditerranéen, les espaces extérieurs comprennent un espace barbecue, une généreuse terrasse en plein air pour la salle à manger, des espaces de détente confortables et des terrasses ensoleillées idéales pour se détendre en famille et entre amis. Un espace de loisirs dédié avec tennis de table et un toboggan pour enfants garantit un plaisir pour tous les âges, tandis que des dépendances pratiques offrent un espace de rangement pratique et un support pour l’entretien du jardin et de la piscine. Les terrains matures sont encore sublimés par une sélection d’arbres fruitiers, dont des orangers, des citronniers et des avocatiers, ajoutant du caractère et du charme aux environs. La propriété bénéficie également d’excellentes installations de stationnement, notamment un garage fermé pour un véhicule et un parking supplémentaire pour trois voitures supplémentaires, avec une place couverte et deux places non couvertes. Alliant un logement généreux, des équipements extérieurs exceptionnels et un confort moderne, cette superbe villa offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale distinguée ou une retraite de vacances luxueuse dans un cadre exclusif et paisible. Les meubles et objets décoratifs ne sont pas inclus dans le prix de vente mais peuvent être disponibles par négociation séparée. Almancil est une ville charmante et bien située dans le sud de l’Algarve, dans la commune de Loulé. Il fait partie du prestigieux Triangle d’Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et de Vale do Lobo, et est reconnu pour mêler un caractère portugais authentique à une sophistication raffinée. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blancgies à la chaux, de cafés locaux, de boutiques élégantes et de certains des meilleurs restaurants de l’Algarve. Son nom a des origines arabes : al-mansil, signifiant « auberge » ou « lieu de repos », rappelant sa longue histoire d’arrêt pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellent renom. Deux de ses restaurants les plus célèbres sont Alambique, un restaurant de première classe réputé pour ses steaks exceptionnels, ses fruits de mer et son ambiance conviviale, et Casa do Campo, une ferme du XIXe siècle magnifiquement transformée servant une cuisine méditerranéenne préparée avec des ingrédients locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile à des plages dorées, des parcours de golf de classe mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de la Ria Formosa. Le trajet de l’aéroport international de Faro à Almancil prend environ 13 minutes en voiture, ce qui en fait une destination pratique et attrayante tant pour les visiteurs que pour les résidents. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : D ref :X0371

Villa de luxe 4 chambres / Quinta Marques Gomes / VNGaia / 2,550 000EUR Cette villa de 4 chambres fait partie de l’un des condominiums privés les plus exclusifs de la Grande Porto - la Quinta Marques Gomes à VN Gaia, un espace résidentiel de luxe avec une sécurité 24h/24, des vues panoramiques et un environnement naturel absolument privilégié. L’emplacement, surélevé et ouvert au-dessus de l’estuaire du Douro et de l’Atlantique, offre un scénario rare : l’horizon de la rivière et de la mer, le Palacete au premier plan et le port en arrière-plan. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions excellentes, de technologie intégrée et d’un cadre paysager unique fait de cette villa une opportunité rare – idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, sécurité et une vue absolument incomparable sur le Douro et l’Atlantique. À une courte distance se trouve l’une des marinas les plus prestigieuses de la région, point de rencontre pour les marins, pratiquants de sports nautiques et amateurs de vie au bord de l’eau LOTE 52 - 4 chambres Étage 0 • Garage pour 4 voitures • Zone technique • Blanchisserie Étage 1 - Espace social : • Hall d’entrée avec placards • Salon et salle à manger • Cuisine meublée et équipée • Garde-manger • WC • Espace extérieur : piscine, douche extérieure. Étage 2 - Espace privé : • Escalier d’accès ; • Salle de distribution ; • Deux suites avec garde-robe intégrée et vue sur le château • Deux suites avec vue sur la rivière et la mer, avec armoires intégrées, une avec placard Caractéristiques principales : • Condominium avec accès conditionné avec porteurs 24h/24 et patrouilles motorisées. • Trois étages ; • Trois fronts : Nord, Sud, Est ; • 2 suites ; • Vue dégagée sur la rivière et la mer ; • Garage pour 4 voitures ; • Piscine chauffée avec couverture automatisée ; • Toiture de jardin ; • Proche du centre-ville de Porto. Détails constructifs et techniques : • Façades ventilées et sols extérieurs en marbre travertin naturel ; • Toiture jardinée ; • Système d’irrigation automatique ; • Ventilation mécanique avec VMC dans toute la maison ; • Chauffage de la maison par chauffage par le sol dans toutes les pièces ; • Panneaux solaires pour chauffer l’eau (pompe à chaleur) ; • Système d’interphone vidéo et système de vidéosurveillance ; • Plancher en bois multicouches collection TARKETT série vintage en chêne Salamanque (salon, chambres, escaliers et espaces de circulation) ; • carreaux céramiques PORCELANOSA (installations sanitaires et cuisine) ; • Cuisine avec îlot central en SILESTONE White Zeus, avec portes coulissantes pour l’option ESPACE OUVERT • Porte sectionnelle et automatisée Sanjoporta ; • Gardes de protection de balcon en verre trempé incolore • Cadres en aluminium anicolor avec double vitrage cool lite Xtreme 70/33 8mm trempé + cx 16mm + 8mm verre ; • Technicien interphone vidéo à domicile ; • Ustensiles sanitaires Roca et métaux sanitaires BRUMA ; • Piscine chauffée avec couverture automatisée Aquaquímica • Domotique intégrée • Caméras de surveillance extérieures

Cette villa lumineuse et spacieuse est située dans une impasse tranquille, en plein cœur d'Albufeira. Elle comprend un jardin bien entretenu, une piscine chauffée et de grandes terrasses. De plus, un grand garage peut accueillir quatre voitures.Sous-sol : garage, local technique, buanderie, débarras et 3 autres pièces. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, deux salles de bains (dont une attenante). La cuisine, le séjour et les chambres donnent sur les terrasses menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d’été avec four à pizza est également à disposition. Premier étage : Couloir, 2 chambres avec salles de bains privatives et une pièce supplémentaire utilisée comme chambre, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis toutes les pièces. La propriété est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de radiateurs pour le

Une opportunité rare, située dans la prestigieuse station balnéaire de Quinta Verde, au cœur du Triangle d'Or, à 5 min de toutes les commodités, terrains de golf, plage, restaurants, supermarchés et magasins.Située sur un grand terrain de 5 720 m2, cette propriété comprend un court de tennis privé, un terrain de beach-volley, un court de shuffle et un putting green de golf.Distribué sur 3 niveaux, il offre 6 chambres avec salle de bains privative avec placards et placard sur la suite parentale avec accès à des terrasses privées. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin petit-déjeuner et menant à une zone de barbecue extérieure, un salon confortable avec cheminée et une salle à manger séparée. Cave à vin, salle de jeux/salle de sport, espace de rangement et garage double.Climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, piscine chauffée, portails automatiques, parking privé extérieur, copropriété équipée avec services de sécurité 24h/24. Performance Énergétique: C ref:AMO_263

Présentation d'une villa neuve exceptionnelle orientée sud à Quinta das Raposeiras, offrant un luxe et une sophistication inégalés. Cette villa nouvellement construite, bénéficiant d'une surface brute généreuse de 420 m2, est conçue avec soin selon les plus hauts standards, garantissant un mode de vie d'un confort et d'une commodité absolus. En franchissant les grilles électriques, vous êtes accueilli par un jardin soigneusement aménagé et une ambiance accueillante. Un grand garage dispose d'une grande capacité de rangement. Il y a également des installations de recharge pour voitures électriques adaptées à votre commodité. Entrez pour découvrir un superbe espace de vie à aire ouverte, de restauration et de bar pour le petit-déjeuner, parfaitement intégré à une cuisine moderne. La cuisine est un vrai régal pour les chefs, entièrement équipée d'appareils de cuisson à induction SIEMENS haut de gamme, d'un four et d'un micro-ondes, complétés par un grand réfrigérateur et congélateur AEG. Adjacente, une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge BOSCH renfonce la vie quotidienne plus pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre de taille généreuse avec armoires encastrées et une salle de bain dotée d'une douche à italatope vous attend, offrant confort et intimité. De vastes fenêtres à double vitrage offrent une vue à couper le souffle sur la terrasse et la piscine chauffée à débordement d'eau salée, créant une oasis de détente et de tranquillité. Dans toute la propriété, les planchers en bois de chêne avec chauffage et climatisation par le sol renforcent le sentiment de luxe et de confort. Une cheminée confortable au gaz apporte chaleur et charme à l'espace de vie, tandis qu'un système de circulation d'air intégré assure une qualité optimale de l'air dans toute la maison. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier minimaliste, menant à deux chambres attenantes exceptionnellement grandes, chacune dotée de placards à promenade et de salles de bains luxueuses avec douches à l'italienne et/ou baignoires avec double lavabo. Des fenêtres à double vitrage du sol au plafond offrent une vue imprenable sur l'océan et donne accès à la vaste terrasse, parfaite pour profiter de la beauté naturelle de l'Algarve. Cette magnifique propriété est équipée de commodités modernes, notamment des lumières dimmables, des volets électriques pour toutes les fenêtres et un système d'alarme préinstallé, offrant à la fois confort et sécurité. Vingt panneaux solaires photovoltaïques fournissent de l'électricité, tandis que les panneaux solaires chauffent l'eau, assurant l'efficacité énergétique et la durabilité.La maison est vendue entièrement meublée. Située à seulement cinq minutes du pittoresque village de Santa Barbara de Nexe et à quinze minutes de l'aéroport de Faro, cette propriété offre un confort sans compromettre la tranquillité. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux services de santé privés, ainsi qu'à la proximité de plages et de zones commerçantes magnifiques, cette villa incarne le luxe de la vie au cœur de l'Algarve. Entièrement meublée et prête à emménager, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs exigeants à la recherche de l'incarnation de la vie raffinée à Quinta das Raposeiras. Ce sont probablement les meilleures vues sur la mer de tout l'Algarve. Chez Signature Properties Solutions, nous privilégions la création d'un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec une valeur telle que l'éthique, le respect de la diversité et la construction de relations durables. Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous souhaitiez acheter une maison ou vendre votre propriété, nous proposons une gamme d'options adaptées à vos besoins spécifiques. Performance Énergétique: A ref:SP-1942

Villa de luxe située dans le Santo Antonio Golf and Leisure ResortCette villa exceptionnelle orientée au sud offre des vues panoramiques époustouflantes et un immense potentiel dans l’un des lieux les plus prestigieux du Santo Antonio Golf and Leisure Resort. Située sur l’un des plus grands terrains du complexe, la propriété combine un vaste aménagement intérieur avec un cadre très privé, surplombant le parcours de golf, la campagne vallonnée et l’océan lointain.La villa comprend actuellement cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux et un appartement autonome avec sa propre chambre, salon, cuisine et salle de douche, offrant des options d’hébergement polyvalentes. Deux grandes salles de stockage renforcent encore la fonctionnalité, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins du propriétaire. Si l’intérieur bénéficierait d’améliorations intérieures, la disposition et l’échelle offrent une base remarquable pour créer une résidence permanente luxueuse, une retraite de vacances baignée de soleil ou un investissement locatif haut de gamme.À l’extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante, avec une piscine privée chauffée, un jacuzzi et de larges terrasses pour profiter de vues exceptionnelles. Les panneaux solaires contribuent à l’efficacité énergétique, et le parking privé garantit la commodité. La position de la villa offre une intimité inégalée tout en restant à seulement cinq minutes du charmant village côtier de Salema, avec sa plage dorée, ses restaurants et ses bars, et à seulement 15 minutes de Lagos et de Sagres, offrant un accès facile au meilleur de l’Algarve occidental.Avec son espace, ses vues, sa confidentialité et un potentiel exceptionnel, cette villa est prête pour son prochain chapitre. Les possibilités sont infinies pour l’acheteur averti qui souhaite en débloquer la pleine valeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle surplombant l’amphithéâtre naturel de Funchal, offrant des vues à couper le souffle sur la baie et la ville en contrebas. Cette résidence madérienne traditionnelle allie brillamment le charme de l’architecture locale au confort moderne, fruit d’une rénovation méticuleuse qui respecte l’âme du lieu. Caractéristiques principales - 9 pièces réparties sur 3 étages, dont 3 appartements indépendants - Piscine privée avec terrasse panoramique - Jardin méditerranéen - Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité Une propriété polyvalente Cette villa exceptionnelle comprend trois étages et trois appartements entièrement indépendants, offrant une flexibilité inégalée pour accueillir famille et amis ou planifier une activité locative prestigieuse. Chaque unité bénéficie d’un accès privé et d’une attention méticuleuse aux détails, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Un environnement de vie idyllique Le jardin est un havre de paix, avec une piscine à débordement offrant des vues à couper le souffle sur l’océan Atlantique. Les terrasses paysagères invitent à vous détendre et à contempler les paysages spectaculaires de Funchal. Une rénovation ultramoderne La rénovation minutieuse a préservé le caractère traditionnel de la résidence tout en intégrant des installations modernes. Les matériaux nobles et les finitions de haute qualité s’intègrent parfaitement à l’architecture originale, créant une atmosphère unique. Un lieu privilégié Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Funchal, cette propriété offre un accès facile au centre-ville, tout en offrant paix et intimité. Les boutiques, restaurants et attractions touristiques ne sont qu’à quelques minutes. Cette villa exceptionnelle représente une occasion rare d’acquérir une propriété prestigieuse au cœur de l’île de Madère, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle sur l’un des plus beaux panoramas de l’archipel.

Découvrez des vues côtières à couper le souffle, de l'air frais vivifiant et un soleil radieux dans cette villa exquise nichée en Algarve. Cette propriété respire l'élégance rustique, avec quatre chambres luxueuses avec salle de bains et un garage transformé de manière créative. Le cœur de la maison est un spacieux salon et salle à manger décloisonnés, complétés par une cuisine bien équipée. S'étendant sur deux niveaux, la villa dispose de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable, d'un jardin généreux et d'un terrain supplémentaire qui offre des possibilités d'expansion infinies, qu'il s'agisse de cultiver un jardin luxuriant ou d'installer un court de tennis privé. Performance Énergétique: C ref:VIL_323

Où le design contemporain rencontre le soleil, la mer et l'exclusivité.Nous présentons Villa Oceana, une villa extraordinaire de 5 chambres située dans le prestigieux Arco da Calheta, sur la côte sud-ouest de l'île de Madère reconnue comme la zone la plus ensoleillée Avec une vue panoramique totalement dégagée sur l'océan Atlantique et à seulement quelques minutes de la mer, cette propriété offre un mode de vie unique, marqué par l'intimité, une lumière naturelle abondante et un environnement d'une rare tranquillité.Conçue pour répondre aux plus hauts standards internationaux, la villa est construite sur deux étages et allie des lignes architecturales modernes à des espaces spacieux, élégants et lumineux. L'ampleur généreuse des espaces sociaux, du jardin et de la piscine est vraiment inhabituelle à Madère, conférant à cette propriété un niveau de prestige et d'exclusivité difficile à égaler.Au rez-de-chaussée, l'organisation des espaces reflète fonctionnalité et sophistication, intégrant une suite avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, des toilettes d'amis et un bureau parfaitement intégré à la dynamique de la maison. La buanderie, grande et entièrement équipée, ainsi que le garage fermé, renforcent l'aspect pratique de la maison. À l'étage supérieur, il y a une deuxième suite, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète, offrant une répartition équilibrée, idéale à la fois pour la résidence permanente et les séjours haut de gamme.L'extérieur de la Villa Oceana ressemble à une véritable expérience de villégiature privée. La grande piscine à débordement, avec un bord miroir, prend la tête, entourée de vastes espaces solarium et complétée par un élégant espace barbecue et un espace salon couvert qui prolonge naturellement l'expérience intérieure vers l'extérieur. Le jardin, soigneusement conçu et équipé d'un système d'irrigation automatique, intègre également des éléments décoratifs tels qu'une cascade, créant une atmosphère sophistiquée et relaxante. Une douche extérieure à eau chaude améliore le confort et la fonctionnalité des espaces extérieurs.La composante technologique est au plus haut niveau, permettant une expérience de vie moderne et intuitive. La villa dispose d'un système de domotique qui contrôle l'éclairage, les stores, les brises solaires, l'irrigation et les installations de piscine, le tout géré de manière simple via un smartphone. Il dispose également d'une climatisation réversible dans toute la maison, d'appareils Siemens intégrés, d'un système d'aspirateur central, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un interphone vidéo avec connexion mobile, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance extérieures.En ce qui concerne l'efficacité énergétique et la durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires thermiques, de panneaux photovoltaïques équipés d'un système de surveillance numérique et d'une pompe à chaleur pour la piscine, assurant une performance efficace combinée au confort quotidien.Située à une altitude d'environ 160 mètres, dans l'Arco da Calheta, cette villa bénéficie d'une position privilégiée alliant une intimité absolue à la proximité de la plage, de la marina, des restaurants et des services essentiels, tout en offrant un accès facile à Funchal.Villa Oceana représente une rare combinaison de design contemporain, de technologie de pointe, de vastes espaces et d'un emplacement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique Distribution intelligente des espacesRez-de-chaussée 1 suite avec dressing 1 chambre supplémentaire 1 salle de bain complète 1 toilette sociale Bureau Buanderie surdimensionnée entièrement équipée Garage ferméÉtage supérieur 1 Suite 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain complèteUne répartition équilibrée, idéale à la fois pour la résidence permanente et les séjours de luxe. Extérieur Un environnement de complexe privéÀ l'extérieur, Villa Oceana offre une expérience comparable à celle d'un complexe boutique : Piscine à infini surdimensionnée avec bord miroir Grande surface de solarium Salon extérieur couvert (salon extérieur) Espace barbecue élégant Douche extérieure avec eau chaude Grand jardin paysager avec système d'irrigation automatique Cascade décorativeUn cadre parfait pour profiter du climat exceptionnel de Madère toute l'année. Technologie de pointe et confortLa villa est équipée de solutions technologiques avancées qui élèvent l'expérience de vie : Système complet d'automatisation domestique (contrôle de l'éclairage, stores, irrigation et piscine) Climatisation réversible dans toute la villa Appareils Siemens intégrés Système à vide central Ventilation mécanique contrôlée (CMV) Interphone vidéo avec connexion téléphonique mobile Système d'alarme et caméras de surveillance extérieuresTous les systèmes automatisés, y compris la piscine, peuvent être contrôlés directement via smartphone. Efficacité énergétique et durabilité Panneaux solaires thermiques Panneaux photovoltaïques avec surveillance numérique Pompe à chaleur de piscine télécommandée Certification haute énergie Emplacement de choix Arco da Calheta côte sud-ouest (zone la plus ensoleillée de l'île) Environ 160 m d'altitude À seulement quelques minutes de la plage, de la marina, des restaurants et des services Accès facile à Funchal Caractéristiques principales 5 chambres (dont 2 suites) 5 Toilettes Bureau 2 étages Garage fermé Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grands espaces intérieurs et extérieursUne combinaison rare de design contemporain, d'emplacement premium, de technologie avancée et de vues sur la mer à couper le souffle.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de référence à Madère. Performance Énergétique: A+ ref:3305

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe avec une superficie brute de 372 m², située sur un généreux terrain de 1600 m², dans un quartier calme et extrêmement privé à Fonte Santa, Almancil. Cette propriété se compose de deux étages et d’un sous-sol : Disposition fonctionnelle et élégante Rez-de-chaussée : deux chambres chaleureuses partageant une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon avec un accès direct à l’extérieur. Premier étage : Deux suites spacieuses avec balcons privés et vue ouverte. Sous-sol : salle de jeux, salle de sport, une autre chambre et garage pouvant accueillir deux véhicules. /uD83C/uDF3F À l’extérieur, profitez de grands jardins soignés, d’une terrasse avec vue panoramique, de balcons ensoleillés et d’une superbe piscine chauffée avec porche et cuisine de soutien pour des moments de détente et de socialisation en plein air. La propriété comprend également un parking couvert pour deux voitures supplémentaires. Emplacement premium Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Almancil, là on trouve des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et d’autres services essentiels. Elle se trouve également à 5 minutes des prestigieuses plages et terrains de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo, à 20 minutes de la ville de Faro et de l’aéroport international, et à seulement 2,5 heures de Lisbonne. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort, le luxe et la proximité. Quelques images éditées avec home staging Réservez votre visite avec moi.

Villa de luxe de 7 pièces intégrée au projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa s'articule autour de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent l'espace le plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 63 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. On y trouve également un débarras de 7 m². Ce bâtiment comprend en outre deux chambres spacieuses en suite avec placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres en suite avec rangements, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante avec sa salle de bains privative et ses placards. Les chambres ont une superficie comprise entre 14 et 23 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 993 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11779

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent la partie la plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 57 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. Il y a également un débarras de 8 m². Dans ce bâtiment, on trouve également une chambre spacieuse de 23 m², avec salle de bains attenante et placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres avec salle de bains attenante et placards, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative et un débarras. Ces trois chambres mesurent toutes 17 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 810 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11778

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de deux espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et une deuxième maison plus petite comprenant deux chambres. La maison principale abrite un vaste salon de 55 m² avec cuisine ouverte, buanderie et salle de bains commune. Il y a également un débarras de 7 m². Ce bâtiment abrite également deux chambres spacieuses (21 et 16 m²), toutes deux en suite et dotées de placards.Dans la maison plus petite, pour plus d'intimité, on trouve deux chambres, également en suite et offrant de nombreux rangements.À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 816 m², cette maison est entourée de végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.2 à 3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11777