ventes de villas de luxe Portugal (page 29)

Maison de 4 chambres + 1 bureau à Foz, à quelques mètres de la mer. Située dans une résidence sécurisée de standing, cette maison se distingue par son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée, desservi par un ascenseur privatif, comprend un hall d´entrée, une cuisine, des toilettes invités et un séjour donnant sur une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur. Au premier étage, trois suites, dont une avec dressing. Au deuxième étage, une suite parentale avec accès à une terrasse, dressing et un petit bureau. Au sous-sol, un garage pour trois véhicules, une buanderie, un local technique et une pièce lumineuse avec accès au jardin. La résidence dispose d´une salle de sport et d´une piscine intérieure. Service de sécurité et de conciergerie 24h/24. À deux pas du parc municipal et de la mer, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et un contact privilégié avec la nature. K&A est une société portugaise basée à Foz, dans la province de Porto, depuis 2005. Nous opérons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements de choix, où nous avons vendu certaines des plus belles propriétés des zones où nous sommes présents. En 2007, nous avons décidé d´investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous sommes devenus la première agence immobilière portugaise officielle de SRU – Porto Vivo et, depuis, nous avons contribué à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une agence phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, idéalement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Fantastique Villa avec une vue imprenable sur la mer et située au sommet de Ponta da Baleeira à Albufeira. La villa est équipée d´une alarme, d´une musique d´ambiance et de la climatisation. Il se compose d´un sous-sol de 300m2 pour le garage et le rez-de-chaussée se compose d´une suite, d´une buanderie, d´une cuisine équipée, d´une salle à manger et d´un salon, avec accès à la terrasse avec piscine et une magnifique vue mer. Le premier étage dispose de quatre suites, dont deux avec accès à une terrasse et au deuxième étage, nous avons un penthouse avec une vue à 360º sur la mer et les pentes du port de plaisance d´Albufeira. À Albufeira, nous avons plusieurs points d´intérêt à visiter, l´un d´eux est le quartier historique où nous pouvons profiter de l´architecture typique de l´Algarve ainsi que de sa gastronomie et d´autre part, ses magnifiques plages. Une opportunité à ne pas manquer !

Excellente maison individuelle à vendre, près d´Albufeira. Inséré dans un terrain d´environ 4300 m2 et un extérieur avec de grands espaces, il offre une combinaison d´élégance et de charme traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d´entrée, un très grand salon (séjour et salle à manger), une salle de bain complète et une cuisine équipée. Dans l´étage inférieur, vous trouverez également le garage et un garde-manger. À l´étage supérieur elle comprenant quatre chambres avec de grandes terrasses et une salle de bain avec lumière naturelle. Excellente construction, utilisant des matériaux de bonne qualité. Situé à dix minutes de la plage de Falésia, dans un quartier commerçant traditionnel et à côté des terrains de golf de Vilamoura. Une maison qui doit être vue pour être vraiment appréciée. Excellente campagne située à la périphérie de la ville. Bon investissement immobilier!

Villa Individuelle T5 Située à Alvor ! Cette villa individuelle est implantée sur un terrain de 1010 m². Avec une architecture moderne et fonctionnelle, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille, tout en garantissant intimité et confort. Les deux salons sont parfaits pour les moments de détente et de convivialité, avec assez d’espace pour créer des ambiances chaleureuses et accueillantes. La lumière naturelle qui traverse les fenêtres apporte une atmosphère agréable. Les deux cuisines sont un véritable atout, permettant la préparation de repas à grande échelle, idéal pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Le bureau offre un environnement calme et propice au travail ou à l’étude. Le garage peut accueillir trois voitures, un véritable avantage. Un autre point fort est la salle de sport privée, qui permet de maintenir une routine d’exercices sans sortir de chez soi. La piscine chauffée et couverte est un autre attrait majeur, offrant des moments de détente et de plaisir tout au long de l’année, quelles que soient les conditions climatiques. Cette villa de plain-pied facilite la mobilité, ce qui en fait une excellente option pour tous les âges. Elle est en bon état et prête à être habitée sans nécessiter de grandes rénovations. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un espace répondant aux besoins d’une famille moderne. Avec ses nombreuses commodités et son emplacement privilégié, c’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Réservez votre visite !

Maison individuelle T4 de conception architecturale contemporaine, avec beaucoup de lumière naturelle et des finitions de luxe, à la périphérie de Lagos et du Boavista Golf & Spa. Située sur un terrain de 10 000 m2, la villa est desservie par un jardin, une piscine et un barbecue avec salle à manger couverte. Au-dessus de l´accès au garage, il y a une terrasse de 80 m2, avec accès au reste de la propriété et vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d´entrée avec salle de bains, la cuisine ouverte avec îlot et entièrement équipée, le salon avec terrasses au nord et au sud, et une chambre avec salle de bains privée et armoire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, toutes avec salle de bains privée, placards et accès aux terrasses. Au sous-sol, on trouve un garage pour trois voitures, d´accès facile. Les autres caractéristiques comprennent l´ascenseur, l´air conditionné, les châssis avec coupures thermiques et acoustiques. La maison sera prête à la fin de l´année 2024. Surface totale: 375 m2. Certificat énergétique: lettre D. Endroit: Lagos. Des kilomètres de dunes de sable baignant dans des eaux chaudes et calmes, des grottes naturelles creusées dans les falaises par la mer, des monuments historiques racontant des histoires de gloire passée, une marina moderne, une vie nocturne animée, la proximité de terrains de golf et une grande variété de bars et de restaurants ont contribué à faire de Lagos l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. Les informations décrites ici sont exactes et ne constituent pas une offre ferme, sous réserve de confirmation par notre société.

Maison de LUXE, Individuelle, au milieu de MARGINAL Á ESPOSENDE. - Surface de construction : 808 m² - Surface terrain : 910 m² - 5 SUITES - Garage pour 4 voitures - Vaste zone de JARDIN - 6 salles de bain - 2 Cuisines - 2 Chambres - Bureau - CHEMINÉE - Récupération de chaleur - CHAMBRE ´A VAPEUR - Chauffage central - PLANCHER RADIANT - Stores électriques - alarme - Systí¨me de vidéosurveillance - Son ambiant - Terrasse avec VUE MER et VUE RIVIERE Situé dans l´un des quartiers les plus privilégiés d´Esposende, avec une intimité absolue, un bon accí¨s et Á proximité de tous les espaces de services, de commerce et de loisirs qu´ESPOSENDE a Á offrir ! VENEZ VOIR LA MAISON DE VOS RÊVES !

Soyez ébloui par cette fabuleuse propriété à Peso da Régua, au cœur du Douro, une charmante ville historique où la tranquillité s’allie parfaitement à la commodité moderne. Avec une typologie de 4 chambres, cette maison de campagne offre l’espace parfait pour toute la famille. Avec une superficie totale de 389 m2, la propriété est située sur un grand terrain fantastique, offrant une intimité proche de la nature. La propriété se compose d’une zone rustique et urbaine. La zone rustique se compose de vignobles traditionnels (tinta roriz et touriga nacional), de vignobles modernes (viosinho) et d’oliviers garantissant la production d’huile d’olive de qualité. La propriété compte également plusieurs arbres fruitiers. La zone urbaine se compose de 2 maisons. La première maison se compose de 2 étages déjà mentionnés ci-dessus. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un entrepôt et une scierie. La seconde est l’espace de vie composé d’une salle commune, d’une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La maison possède également une petite annexe. Un second bâtiment en ruines, idéal pour la reconstruction en vue d’un projet résidentiel ou touristique. Avec une cote énergétique de F, cette propriété possède un charme unique et un emplacement imbattable. Situé à quelques pas du Parque Desportivo do Peso, un refuge naturel à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, c’est le monde idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le supermarché Vin Porto se trouve à seulement 13 minutes, offrant une sélection exquise de vins et de spécialités locales. Cette maison de campagne, en état d’occasion, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une fusion harmonieuse entre charme historique et commodité moderne. Avec la gare routière Rotunda das Freguesias à seulement 4 minutes à pied, vous pouvez facilement explorer les 11 sites touristiques de la ville en seulement 14 minutes. Laissez-vous enchanter par la richesse culturelle et la commodité du Peso da Régua, et découvrez l’endroit idéal où vous appeler chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber amoureux de ce joyau rural authentique !

Nichée dans l'enclave prestigieuse de Vilamoura, cette luxueuse propriété est située sur un double terrain, entourée de résidences élégantes. La villa, inspirée par l'architecture minimaliste de Le Corbusier, associe harmonieusement un design moderne à une décoration chaleureuse. S'étendant sur environ 1 500 mètres carrés, la maison orientée plein sud dispose de huit dressings sur mesure, huit salles de bains attenantes, un grand salon à double hauteur, un coin TV confortable et une chaleureuse salle de réception avec cheminée à gaz, idéale pour recevoir jusqu'à 20 invités. La propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour la détente et les loisirs. Le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et une grande terrasse avec une superbe piscine, des cascades et des jardins magnifiquement paysagés. Les installations extérieures comprennent un salon en contrebas avec un bar et une télévision, une salle à manger ombragée, un BBQ Beefeater et un coin salon en plein air. Un potager ajoute une touche de charme pour les amateurs de cuisine. Les chambres modernes et lumineuses de la villa sont réparties sur trois niveaux, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale se distingue par un balcon privé, un grand dressing et un lit sur mesure, offrant un refuge luxueux. Même les chambres du sous-sol bénéficient de la lumière naturelle, et une suite au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée privée. Les caractéristiques supplémentaires incluent un hammam, une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux, rehaussant encore l'attrait luxueux de la villa. Le garage peut accueillir jusqu'à cinq voitures, et une aire de jeux pour enfants offre du divertissement pour les plus jeunes. Chaque pièce est équipée d'Apple TV, de systèmes sonores Sonos, de chargeurs sans fil, de stores occultants, de climatisation sur mesure et de la fibre optique rapide, garantissant confort et connectivité dans toute la maison. Cette villa extraordinaire offre un mélange inégalé d'opulence, de confidentialité et de luxe moderne.

La Quinta da Malvasia, située à Unhos, dans la municipalité de Loures, est une propriété de grande valeur historique et architecturale. D´une superficie d´environ 1,8 hectare, elle est située à proximité du fleuve Trancão et se distingue par ses vastes jardins et ses divers bâtiments d´intérêt patrimonial. L´histoire de la quinta remonte probablement au XVIe siècle et est mentionnée dans plusieurs ouvrages historiques. Sa chapelle, dédiée à Notre-Dame de l´Espérance, a été construite en 1599 par Mme Brites Velasco et est associée à un héritage religieux. Au fil des siècles, la propriété a connu différents propriétaires et différentes fonctions. Au XXe siècle, entre 1964 et 1995, elle a été utilisée par la Fábrica Nacional das Margarinas, qui appartenait à la Sociedade Nacional de Sabões et était responsable de la production de diverses marques de margarine et d´huile de cuisson. Depuis 1985, une partie du domaine abrite le Centre de recherche et de formation Maria Cândida Marques de Sousa Beirão da Veiga da Cunha, lié à l´Institut national de réhabilitation. La ferme se compose de plusieurs bâtiments, dont la résidence principale, les écuries, la cave à vin, la maison du gardien, l´auditorium, la maison des gardiens, les pressoirs et la chapelle. On y trouve également une piscine située dans un espace abrité, des étangs et d´autres bâtiments secondaires. La Quinta da Malvasia nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais il s´agit d´un domaine au potentiel énorme. Sa situation stratégique à proximité de Lisbonne et son patrimoine architectural en font une excellente opportunité pour des projets résidentiels, touristiques ou culturels. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Villa de 4 chambres en construction avec des finitions de qualité supérieure située dans un quartier central et calme de São Brás de Alportel et à proximité de toutes sortes de commerces et de services. La maison offre un style moderne où la fonctionnalité des espaces, le confort et quelques notes de luxe feront toute la différence : accès par ascenseur aux étages supérieurs, piscine chauffée, garage spacieux pour 4 voitures, grands espaces de loisirs, grandes terrasses et balcons avec vue imprenable sur la campagne, espace barbecue, chauffage au sol, faux plafonds, climatisation dans toutes les pièces, ..   La villa comprend : Grand garage avec débarras et buanderie Salon généreux avec cuisine ouverte avec accès aux terrasses et à la piscine Collection Bureau Quatre chambres avec salle de bains, toutes avec balcon et terrasse Salle de bain sociale   Fin des travaux prévue fin septembre 2024 À seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro, cette villa spacieuse et moderne est idéale pour un logement permanent, des résidences secondaires ou même pour un revenu.    Planifiez votre visite !

Située majestueusement dans l’amphithéâtre de la colline d’Orada, cette villa privée est un véritable sanctuaire d’élégance, offrant une vue imprenable sur la mer, la colline et la marina d’Albufeira. Avec une superficie brute impressionnante de 472 mètres carrés, cette fantastique propriété est située sur un terrain spacieux de 1 000 m2, offrant un environnement de sérénité et de tranquillité. Ici, le confort et le raffinement sont garantis dans les moindres détails. Dans cette villa exclusive, vous serez accueillis par une atmosphère de raffinement et de confort. Avec trois suites généreuses avec salles de bains bien aménagées et un bureau avec armoire intégrée, chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Les grandes terrasses et balcons vous invitent à profiter de la vue imprenable, tandis que la piscine extérieure offre une oasis de détente et de plaisir sous le soleil de l’Algarve. De plus, l’emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter du meilleur d’Albufeira. Avec la plage, les terrains de golf renommés et le charmant centre-ville historique accessibles à pied, commodité et beauté se fondent harmonieusement dans cette villa d’exception. Il s’agit d’une opportunité unique, que vous souhaitiez établir votre résidence permanente dans un endroit vraiment idyllique ou capitaliser sur le marché de la location de vacances. Ne manquez pas cette occasion de vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé à Albufeira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre propre coin de paradis au cœur de l’Algarve.

Cette maison de campagne à Santa Barbara de Nexe combine des équipements modernes avec une élégance intemporelle. Avec 4 chambres en suite, des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et un bureau à domicile, cette villa offre un refuge sophistiqué. Restez connecté avec Internet 4G haut débit et profitez de la climatisation, d´une cheminée et de fenêtres à double vitrage pour un confort toute l´année. La piscine d´eau salée chauffée avec couverture électrique et les jardins paysagers méticuleusement entretenus offrent une évasion sereine. Un spacieux abri pour voitures et une position surélevée exclusive améliorent la confidentialité et la commodité. Expérimentez la tranquillité et le luxe dans le charme rural de l´Algarve.

Entre e sinta-se em casa nesta adorável Moradia T4, rodeada por um vasto terreno de 7430 m2, localizada em Vilar, Vila do Conde. Ao atravessar a porta da frente, será recebido por um hall caloroso que convida a explorar cada cantinho deste lar. À sua esquerda, uma espaçosa sala de estar espera por momentos aconchegantes em família, enquanto à direita encontra-se a sala de jantar, o coração da casa, onde os serões animados à mesa estão garantidos. A cozinha e copa totalmente equipadas aguardam por suas aventuras culinárias, com cada refeição se transformando em uma experiência de sabor e partilha. Enquanto prepara suas iguarias, não deixe de desfrutar da luz natural que inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os quartos, distribuídos de forma harmoniosa pela casa, convidam ao descanso tranquilo e revigorante. Imagine-se a acordar todas as manhãs na suíte espaçosa, com seu próprio closet, pronto para começar o dia com o pé direito. À medida que percorre os corredores desta casa, vai descobrindo mais e mais motivos para se apaixonar. Uma sala de jogos para momentos de diversão em família, um escritório tranquilo para os momentos de concentração e até mesmo uma área de lazer com bar, sala de estar e jantar, criando o ambiente perfeito para entreter amigos e familiares. E quando o dia chegar ao fim, não há nada como relaxar na varanda, contemplando a vista deslumbrante e respirando o ar puro da natureza que envolve esta casa. Imagine-se a desfrutar de momentos únicos no campo de ténis desta moradia, batendo uma bola com os amigos e a família enquanto o sol se põe ao fundo, criando uma atmosfera mágica e descontraída. Ao lado da piscina, mergulhe na água refrescante e sinta o calor do sol a acariciar a sua pele, enquanto as crianças brincam alegremente na água. Desfrute de momentos de relaxamento à beira da piscina, com uma bebida refrescante na mão e a tranquilidade do ambiente a envolver cada momento. No anexo, que também serve como sala de cinema, convide os amigos para uma sessão de cinema, ou para degustar de uma iguaria preparada na sua casa. Com um sistema de som envolvente e um ecrã gigante, mergulhe em filmes emocionantes e séries empolgantes, criando memórias inesquecíveis junto daqueles que mais ama. Localizada numa zona privilegiada, perto de todas as comodidades que precisa, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de tornar este lugar o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e prepare-se para começar uma nova jornada de conforto, alegria e felicidade em família! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia alumínio e vidro duplo. • Pavimentos em mármore nas casas de banho. • Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões. • Roupeiros embutidos nos três quartos. • Closet na suite. • Aquecimento central. • Ar condicionado.

Ocean Prime Village — Nouvelle copropriété de luxe à São Pedro do Estoril, Cascais Exclusivité, confort et durabilité à quelques minutes à pied de la mer. Ocean Prime Village est une copropriété exclusive de 11 maisons jumelées de type T4, située à São Pedro do Estoril, dans la municipalité de Cascais, à quelques minutes à pied de la plage. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa durabilité environnementale et son niveau de confort élevé, offrant une expérience de vie sophistiquée et en harmonie avec la nature. Les maisons ont une superficie brute comprise entre 330 et 380 mètres carrés, répartis de manière fonctionnelle et élégante. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et une salle à manger d´environ 45 mètres carrés, une cuisine de 17 mètres carrés, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. À l´étage supérieur, la zone privée comprend une suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bains d´appoint. Le grenier, d´environ 55 mètres carrés, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains ou un espace multifonctionnel, pour le travail ou les loisirs. Le garage, en box et bénéficiant de la lumière naturelle, est un véritable atout, avec des surfaces dépassant les 100 mètres carrés dans certaines unités. Il peut accueillir trois voitures et comprend également un espace buanderie, un débarras, une salle de bains et un espace multifonctionnel pouvant servir de salle de sport ou de home cinéma.  Ocean Prime Village a été conçu pour être autosuffisant en termes d´énergie. Toutes les maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques reliés à des batteries, qui peuvent garantir l´autonomie énergétique tout au long de la journée et de la nuit, y compris la recharge des véhicules électriques dans le garage. Les systèmes de climatisation comprennent la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces, régulés par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique efficace et durable. Les cuisines et les buanderies seront livrées entièrement équipées, avec des appareils électroménagers modernes et à haut rendement. La copropriété dispose également d´un puits, utilisé pour l´arrosage des espaces verts et l´alimentation de la piscine commune. En plus des maisons, les résidents bénéficient d´espaces extérieurs, d´une piscine commune et d´une salle de copropriété avec salle de bains, idéale pour les petits événements ou les réunions. L´environnement est calme et privé, conçu pour offrir une expérience familiale de qualité et en toute sécurité. L´emplacement de l´Ocean Prime Village est un autre de ses grands atouts. Situé à seulement six minutes à pied de la plage de São Pedro do Estoril, le complexe immobilier est proche de tous types de commerces, services et écoles. Dans les environs se trouvent certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, telles que la St. Julian´s School à Carcavelos, la Saint Dominic´s International School, la Santo António International School (SAIS) et le Colégio Marista de Carcavelos. En termes d´accès, il se trouve à cinq minutes en voiture d´Estoril, à dix minutes du centre de Cascais et à environ trente minutes de l´aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne. Situé dans l´un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés de la ligne de Cascais, Ocean Prime Village est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer ou pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans l´un des marchés immobiliers les plus exclusifs du Portugal.

Villa de luxe de 4 chambres à Troia- Un véritable joyau immobilier vous attend dans la magnifique Soltroia, Situé sur la péninsule de Tróia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, district de Setúbal. Cette villa indépendante offre une fusion parfaite entre élégance contemporaine et vie luxueuse en bord de mer. Avec des finitions impeccables et une conception architecturale à couper le souffle, cette propriété de 4 chambres en suites est un véritable paradis résidentiel. L´une des suites est une suite parentale de plus de 50 m², possibilité de la transformer en 5 suites. - Située à seulement 90 mètres de la plage, cette résidence est située dans une urbanisation touristique exclusive, garantissant une tranquillité et une intimité incomparables. -L´emplacement est parfait, avec Setúbal à proximité, attirant non seulement les investisseurs, mais aussi les amateurs de bonne cuisine, de plages paradisiaques et d´aventures naturelles, comme les excursions d´observation des dauphins dans la baie de Setúbal et les magnifiques paysages de la Serra da Arrábida. Caractéristiques. -Architecture contemporaine et finitions modernes- - 2 étages. -Équipements de dernière génération, incluant Aspirateur Central, Panneaux Solaires, -- -Climatisation dans toutes les pièces.-Éclairage LED pour créer des environnements époustouflants -Cuisine entièrement équipée et espaces ouverts donnant sur une piscine, chauffage au sol. -Sécurité renforcée avec vidéosurveillance, alarmes indépendantes et caméras stratégiquement réparties -Un sous-sol avec espace pour 7 places de parking, buanderie, local de service. -De plus, profitez du charme du plein air avec une piscine d´eau salée, un jardin luxuriant et un trottoir traditionnel portugais. À quelques minutes du catamaran vers Setúbal, à moins d´une heure de Lisbonne et à proximité d´Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. La propriété offre la flexibilité d´une vente clé en main ou la possibilité pour l´acheteur de personnaliser le projet selon ses goûts et ses besoins et peut être livrée avec une décoration de luxe et une valeur à convenir avec le propriétaire. Projet pour 2 maisons. Veulent en savoir plus? Marquez votre visite ! Lic ami- 20306. Ce- Exonéré. Superficie du terrain - 1553m2 ​

QUINTA DO PÉ FRANCO | Douro — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + Résidence Type de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole) Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, Portugal Prix : 1 350 000 € État : Prêt à être utilisé / exploité Régime de vente : Vente de l’ensemble de la propriété DESCRIPTION GÉNÉRALE Domaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire haut de gamme, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus. SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT) Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²) Terrain urbain (article 1205) : 300 m² Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²) Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer) RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) 3 suites (dont une avec cheminée) Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine rénovée avec four à bois Buanderie et garage Chauffage central Climatisation Meublé (selon inventaire) ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Piscine Jardin paysager avec arrosage et éclairage extérieur Espace barbecue Four à bois extérieur Dépendance de soutien à la piscine Parking privé (minimum 8 véhicules) TOURISME RURAL Licence de Tourisme Rural (2011) Exploitation depuis 2019 Présence sur Airbnb, Booking et Google Maps Adapté à une exploitation saisonnière ou annuelle VIGNOBLE & PRODUCTION Superficie approximative : ~3,5 ha Cépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %) Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %) Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas) Production propre pour marques commercialisées 11,5 « pipas de benefício » CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS) Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs) Cuves 1 000 L, 750 L et 500 L Presse, filtre et égrappoir Bouchonneuse et capsuleuse Remplisseuse 4 becs Lagar en granit (foulage traditionnel) PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉ Certificat énergétique : Classe A Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Solaire thermique Installation photovoltaïque (existante) ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTE Actif complet : résidence + tourisme + vignoble + cave Infrastructures installées (CAPEX initial réduit) Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privées Bien rare dans la région du Douro Adapté aux acheteurs nationaux et internationauxFRACÇÃO EXACTA Avec un parcours marqué par le succès, Fracção Exacta a été fondée en 2008 et est aujourd’hui l’un des principaux réseaux immobiliers au Portugal. Avec plus de 20 agences réparties dans les districts de Porto, Aveiro, Braga, Lisbonne, l’Algarve et l’île de Madère, ainsi qu’une équipe de plus de 200 collaborateurs, nous sommes présents dans tout le pays pour répondre aux besoins de nos clients. Notre philosophie de travail repose sur le professionnalisme et un engagement fort envers l’excellence. Chaque membre de notre équipe est dévoué, compétent et toujours concentré sur la recherche des meilleures solutions pour nos clients. Nous sommes convaincus que seul le sérieux et la compétence permettent d’offrir un service de qualité et de dépasser les attentes de nos clients. Notre vision est de devenir le plus grand réseau immobilier 100 % portugais au Portugal. Nous souhaitons offrir les meilleures conditions tant aux acheteurs qu’aux vendeurs, en créant des partenariats durables et en apportant de la valeur à toutes les parties impliquées dans le processus de transaction immobilière. Nous valorisons également nos collaborateurs et leur garantissons les meilleures conditions pour se démarquer sur le marché immobilier. Un autre point important est que nous sommes un Intermédiaire de Crédit agréé par la Banque du Portugal, ce qui nous permet d’offrir à nos clients des conditions de financement avantageuses. Nous prenons en charge gratuitement l’ensemble des démarches administratives nécessaires, afin que nos clients puissent profiter d’une expérience simple, fluide et sans souci. Chez Fracção Exacta, nous nous engageons à offrir un service d’excellence, fondé sur des valeurs telles que l’intégrité, la transparence et le dévouement. Nous nous attachons à rendre le processus d’achat et de vente de biens immobiliers plus simple et plus efficace, afin que nos clients puissent atteindre leurs objectifs rapidement et en toute sécurité. Si vous recherchez un partenaire de confiance pour vos projets immobiliers, venez découvrir Fracção Exacta. Nous sommes prêts à vous aider à trouver la maison de vos rêves, à vendre votre bien ou à vous accompagner dans toute autre démarche liée au marché immobilier. Comptez sur nous pour faire la différence dans votre parcours immobilier.

DESCRIPTION DE PROPRIÉTÉ Fantastique maison jumelée de 4 chambres à Bordeira, Faro Avec ses deux étages, de type T4 et de lignes contemporaines, il se distingue par son intimité, sans toutefois empêcher le contact avec les éléments naturels présents dans les environs et l’utilisation de l’exposition au soleil de l’Algarve, privilégiée par un vitrage stratégiquement situé qui favorise la relation entre l’intérieur et l’espace extérieur paysagé et avec piscine. L’utilisation de matériaux naturels tels que le bois et la pierre renforce l’intemporalité de l’architecture extérieure et enrichit l’environnement intérieur, le rendant plus attrayant et confortable. L’entrée principale se fait discrètement par l’accès latéral du bâtiment, ainsi que par l’accès au garage. L’aménagement des espaces intérieurs offre différents espaces pour la vie familiale et des visiteurs : d’abord, l’atrium avec des plafonds doubles qui donne de l’amplitude à la maison, les escaliers intégrés de façon scénique dans un jardin intérieur, puis l’espace social composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, adjacents à l’espace extérieur. Au même étage, adjacent à l’atrium, une suite était mise à disposition pouvant être utilisée par les visiteurs ou comme bureau familial. À l’étage supérieur, une suite avec dressing, deux chambres et une salle de bain. Les chambres disposent d’un espace commun pour socialiser et d’accéder aux balcons. Concept et Architecture La villa se distingue par son architecture moderne et minimaliste, combinant des lignes contemporaines, des matériaux naturels et de vastes espaces vitrés. Le paysage environnant contribue à une expérience unique de tranquillité et de sophistication. Composition du Housing Cette villa de luxe a été conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux : • 3 chambres, 2 en salle de bain attenante, spacieux et lumineux • Salon et salle à manger avec une connexion directe à l’extérieur • Cuisine entièrement équipée, avec appareils électroménagers haut de gamme • Chauffage par le sol. • Climatisation dans toutes les pièces. • Piscine et jardin privé. Décoration et équipement La villa est vendue avec un design et des finitions haut de gamme. L’environnement allie élégance contemporaine et confort méditerranéen, reflétant le style caractéristique des maisons de luxe. Design, durabilité et expérience La philosophie de la villa valorise un design durable et une intégration avec le paysage naturel, utilisant des matériaux authentiques et une architecture respectueuse de l’environnement. Les grands espaces et le contact avec la nature créent une atmosphère de sérénité, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison et vivre dans l’intimité, le confort et l’exclusivité. Emplacement et environnement naturel Emplacement parfait, près de Santa Bárbara de Nexe, dans une zone en pleine expansion du marché immobilier de luxe, cette villa jumelée mais indépendante bénéficie de la tranquillité de l’environnement rural et, en même temps, de toutes les commodités urbaines, notamment grâce à un bon accès : proximité de l’aéroport de Faro et de l’autoroute. L’emplacement est également privilégié car il est à distance de marche des plages et des parcours de golf de la région, parfait pour une résidence, un investissement ou une résidence de vacances. Cette villa de 4 chambres combine le meilleur des deux mondes : le confort d’une maison privée de luxe et la tranquillité d’un lieu calme et paisible. Il est actuellement en construction, avec une date d’achèvement prévue pour 2026. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cette villa de luxe. BESOIN DE PLUS D’INFORMATIONS ? Nous sommes là pour vous aider ! Remplissez le formulaire à côté et notre équipe vous répondra dès que possible. Que vous cherchiez le bien idéal, que vous souhaitiez vendre votre maison ou que vous souhaitiez simplement obtenir plus de détails sur nos services, nous serons ravis de répondre à vos questions. Chez CASASFARO® IMOBILIÁRIA, nous croyons que chaque client est unique et mérite un service personnalisé, toujours transparent, éthique et passionné pour ce que nous faisons. Nous avons hâte de vous aider à franchir l’étape suivante ! REMARQUE : VOUS POUVEZ ÉGALEMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC NOTRE PARTENAIRE D’INTERMÉDIATION DE CRÉDIT.

Hôtel de Charme à Poiares – Opportunité d’Investissement d’Excellence dans l’Alto Minho Situé dans la paisible paroisse de Poiares, ce magnifique hôtel représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception, avec un fort potentiel touristique et un rendement garanti. Composé de 8 superbes chambres avec balcon privé, de 2 appartements T1 en duplex et d’un spacieux appartement T3 en duplex — tous avec entrée indépendante — ce bien allie confort, intimité et sophistication. Implanté sur un terrain de plus de 5 131 m², il offre un cadre serein et accueillant, où la nature et la tranquillité se fondent dans un concept de bien-être et d’hospitalité de qualité supérieure. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport en plein air, créant le cadre idéal pour des moments de détente en famille ou une escapade relaxante. L’hôtel dispose également de diverses commodités pensées pour offrir une expérience mémorable à ses hôtes : salle de réunion, bar sophistiqué, vaste salle à manger, salle de sport intérieure et spa. Sa situation privilégiée — à moins de 20 minutes du centre de Ponte de Lima et avec un bon accès aux principales voies — garantit une combinaison parfaite de confidentialité, tranquillité et accessibilité. Métrica – Conseil Immobilier Licence AMI 25076

Maison de 5 pièces Quinta da Beloura, Sintra Maison jumelée de quatre chambres à coucher à Quinta da Beloura. Répartie sur deux étages, cette villa est divisée comme suit : Etage 0 Spacieux hall d´entrée, qui mène aux toilettes pour invités, à la suite avec salle de bains complète, au débarras, à la cuisine équipée avec accès direct au jardin pour l´espace barbecue et, au bout du hall, à un spacieux salon plein de lumière avec une relation harmonieuse avec le jardin. Le jardin arrière est spacieux, avec quelques arbres et de la pelouse, ainsi qu´une salle à manger extérieure, qui offre un cadre idéal pour s´amuser et se détendre au bord de la piscine, tout en profitant du soleil en toute intimité. 1er étage : Hall d´entrée vers les chambres Suite Wc Suite Chambre Chambre Salle de bain commune Balcons Bénéficiant d´un excellent emplacement à l´entrée de Quinta da Beloura, cette villa se trouve à 150 mètres du terrain de golf, à proximité de toutes sortes de magasins, d´écoles et d´établissements d´enseignement supérieur internationaux - l´American School. Elle bénéficie également de la proximité d´espaces verts et d´installations de loisirs, qui permettent de se promener et de pratiquer des activités physiques en plein air. Avec un fort sentiment d´appartenance à la communauté, Beloura offre un service de sécurité 24 heures sur 24, des magasins et des installations de loisirs. C´est l´endroit idéal pour élever une famille. Il est très bien desservi, à seulement 5 minutes du centre historique de Sintra, 15 minutes de Cascais et 20 minutes de l´entrée de Lisbonne. Un endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature. A propos de Draft-In Homes : Il fait partie du groupe DRAFT-IN, où vous trouverez toutes les solutions en matière de construction, d´immobilier et de financement. DRAFT-IN HOMES est composé d´une équipe de conseillers immobiliers expérimentés qui vous fourniront un soutien personnalisé lorsque vous voudrez acheter ou vendre une propriété. DRAFT-IN Projects and Construction dispose d´une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions « clé en main ». DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs de l´entreprise à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

Maison 5 Pièce(s) Murches, Cascais Villa de 3+1 chambres à Murches, Cascais Situé à Murches dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes de l´autoroute et des plages, il bénéficie d´une excellente exposition au soleil. Les biens sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d´entrée, un lavabo social, une cuisine entièrement équipée en espace ouvert. L´immense salon a un accès direct au jardin et à la piscine. A l´étage supérieur, nous avons une suite, 2 chambres, et une salle de bain complète.  Au rez-de-chaussée : Nous avons une salle polyvalente avec lumière naturelle, une salle de bain et une chambre/bureau. En ce qui concerne les voitures, nous avons un garage pour 2 voitures. La maison avec des finitions de Haut Standard, sera équipée de panneaux solaires, de la climatisation, de volets électriques, etc. etc. etc. . Pré-certifié. Énergique A+. Prêt à emménager. Murches est situé dans une zone privilégiée de Cascais, près de Lisbonne, où le vert est la couleur prédominante. La zone fait partie du parc naturel de Sintra Cascais et bénéficie d´un climat de type méditerranéen, avec des hivers doux et des étés avec une température idéale, qui n´atteint jamais des valeurs très élevées. A propos de Draft In Homes : Il est inséré dans le groupe DRAFT IN, où vous aurez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, chaque fois que vous voulez acheter ou vendre une propriété, en assumant un accompagnement personnalisé. Les projets et la construction de DRAFT-IN intègrent une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, y compris les solutions clé en main. DRAFT IN FINANCE, aidera les intervenants de l´entreprise à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. Cascais Le meilleur endroit au monde pour vivre

Villa 4+1 chambres, Rasmalho, Portimão C´est sur la route de Monchique que nous trouvons cette belle villa, composée de trois chambres, d´un bureau, d´une salle de sport, d´un garage et d´une piscine avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, il y a 1 salle de sport, 1 salle de bain de service, une cuisine open space meublée et équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée et une suite. Au 1er étage, il y a une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, 2 suites, 1 chambre, 1 salle de bain de service et 1 bureau. À l´extérieur, il y a un barbecue, un espace pour garer plus d´une voiture et plusieurs terrasses. Nous soulignons les zones, de dimensions généreuses, et le potentiel de tirer profit du terrain, avec 2250 m2, un puits avec une profondeur suffisante, un forage et un dépôt d´eau. Le système intelligent en termes d´installation et d´équipement audiovisuel, la domotique, l´éclairage, l´environnement sonore et la gestion centralisée ajoutent de la valeur à cette magnifique maison de campagne. Il convient également de souligner la qualité des matériaux utilisés, notamment dans la plomberie et les finitions, les panneaux solaires, le système de contrôle, d´automatisation et de régulation du PH. La propriété est utilisée pour le logement et le commerce. À proximité se trouvent des restaurants, des cafés, une boulangerie, un atelier automobile, une station-service et un hôtel pour chiens. Les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes (en voiture) de la propriété. Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite ! Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et / ou par vidéoconférence (Skype/Zoom).

Maison à Foz V4 avec jardin et garage La villa sera distribuée au rez-de-chaussée par hall d’entrée, salon, cuisine, salle de bains et un jardin. Il a également accès à un garage fermé, avec système de plaque de levage pour 1 voiture qui descend au sous-sol; Sous-sol avec possibilité de faire une chambre à coucher, cuisine, salon et salle de bain complète. Au 1er étage, il présente deux suites avec accès aux balcons et au 2ème étage les deux autres suites.  Zone d’implantation de 92.43mts2; Surface brute de construction de 256,35mts2. Lieu d’excellence proche de tous types de commerces et services. Près de la plage, de la rivière et des collèges internationaux tels que l’école britannique de Porto et l’Université catholique de Porto.

Solar de Fontechans – Demeure Historique de 1580, Restaurée avec Élégance Situé à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, s’élève le noble Solar de Fontechans — une maison ancienne datant de 1580, bâtie sur des terres autrefois offertes par le Roi à son bras droit. Un privilège rare : l’opportunité unique d’habiter un lieu chargé d’histoire, restauré avec maîtrise en alliant le charme du passé et le confort moderne. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété se déploie sur trois niveaux distincts. Elle dispose d’une chapelle de charme reliée directement à la maison principale, et d’une piscine panoramique offrant des vues époustouflantes et des moments de détente dans un cadre exclusif et serein. À l’intérieur, le raffinement est à l’honneur : quatre suites baignées de lumière, dont une suite principale majestueuse avec neuf mètres de hauteur sous plafond, conférant ampleur et prestige. Deux chambres d’amis complètes viennent s’ajouter, totalisant six chambres. La cuisine de luxe est entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le bien comprend également un cinéma privé et un grenier transformé en espace de loisirs personnalisable. Plus qu’un bien immobilier, le Solar de Fontechans est un investissement avec une véritable identité : un héritage de plus de cinq siècles qui attend son nouveau propriétaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un patrimoine.

Cette luxueuse villa au sommet d'une colline à Boliqueime offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'océan et un mélange de design moderne et de charme portugais traditionnel. Récemment rénovée, elle dispose de 4+1 chambres, d'un grand espace de vie et d'une cuisine entièrement équipée. Le plan ouvert inonde l'intérieur de lumière naturelle, tandis que la terrasse offre des vues imprenables sur la côte de Vilamoura. Les commodités incluent la climatisation, le Wi-Fi, une piscine privée et un jardin paysager magnifiquement entretenu. Située dans un village paisible avec un accès facile à la marina de Vilamoura, aux parcours de golf et aux plages, cette villa est le refuge luxueux parfait en Algarve.

Maison en construction – Élégance, intimité et confort dans une escapade de rêve Dans un cadre de tranquillité totale, entouré par la sérénité de la nature, se dresse cette magnifique villa contemporaine située sur un terrain de 5 000 m², conçue pour ceux qui apprécient l’équilibre entre luxe, confort et intimité. Avec des lignes modernes et une architecture harmonieuse, la propriété est répartie sur deux grands étages, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir bien-être et sophistication. Au rez-de-chaussée, l’espace social comprend un grand et lumineux salon avec accès direct au jardin et à la piscine, créant le cadre idéal pour des moments de convivialité et de loisirs. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une buanderie, d’un garage et de trois suites élégantes avec des finitions de haute qualité. L’étage supérieur se distingue par son intimité et sa polyvalence, avec une quatrième suite, un salon avec kitchenette et deux grandes terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant et des longues journées ensoleillées de l’Algarve. À l’extérieur, il y aura un jardin paysager et la piscine au design contemporain complètent ce refuge de raffinement, parfait pour ceux qui recherchent l’espace, la paix et l’exclusivité. Les matériaux et finitions, déjà sélectionnés et acquis, assurent une construction de standing supérieur et une identité architecturale cohérente. Une occasion rare de vivre avec distinction dans un cadre véritablement réservé.