ventes de villas de luxe Portugal (page 13)

Située dans le prestigieux quartier de Betunes à Loulé, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d'efficacité énergétique, sublimée par une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible typique de l'Algarve. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, dont deux suites parentales, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils Bosch et Siemens haut de gamme. De grandes fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l'année. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de panneaux solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Les espaces de vie intérieurs communiquent naturellement avec les espaces extérieurs, où un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine d'eau salée chauffée, créant un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. La position surélevée de la propriété permet aux résidents de profiter d'une vue imprenable sur la mer, renforçant le sentiment d'espace et d'exclusivité qu'offre cette demeure d'exception. Alliant finitions de qualité, équipements modernes et un emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie de l'Algarve, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Betunes est un petit village résidentiel et rural situé aux abords de Loulé, au cœur de l'Algarve. Réputé pour son atmosphère paisible, sa situation idéale et son accès facile à la campagne et à la côte, Betunes offre un agréable mélange de charme traditionnel de l'Algarve et de confort moderne. Le village est prisé par ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commerces, services et attractions culturelles de Loulé. Parmi les restaurants les plus réputés, citons la Casa de Pasto Romana, une institution locale située à Betunes même, et le Restaurante Bocage, l'un des restaurants traditionnels les plus connus de Loulé. Betunes bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, l'aéroport international de Faro étant à environ 20 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents comme pour les visiteurs.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à accompagner nos clients dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: B ref:X0373

Située sur le très prisé Cerro de Cabeça de Câmara, au cœur du prestigieux Triangle d'Or de l'Algarve, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'une situation privilégiée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Conçue avec un souci constant du design moderne et d'une qualité de construction irréprochable, la propriété propose une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale se compose d'un espace ouvert intégrant une cuisine contemporaine, une salle à manger et un élégant salon, le tout conçu pour offrir un cadre lumineux et accueillant, idéal au quotidien comme pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama côtier exceptionnel. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, alliant confort et intimité. La suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses et sa vue spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, les espaces de loisirs magnifiquement aménagés comprennent une piscine, de vastes terrasses ensoleillées, des espaces de détente confortables et une cuisine d'été entièrement équipée, créant un cadre idéal pour profiter du climat agréable de l'Algarve tout au long de l'année. Le rez-de-jardin a été soigneusement aménagé pour inclure un espace bien-être privé avec sauna et salle de sport, ainsi qu'une buanderie, de nombreux rangements et des pièces polyvalentes et modulables, facilement adaptables à différents modes de vie. Bénéficiant de finitions exceptionnelles et de matériaux haut de gamme, cette résidence contemporaine allie avec brio luxe, confort et efficacité énergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Loulé.Loulé est une charmante ville de l'intérieur des terres, au cœur de l'Algarve, au Portugal, située à environ 16-18 km au nord-ouest de Faro. Bien qu'enclavée, la commune s'étend jusqu'à la côte, offrant aux visiteurs un mélange harmonieux de vie urbaine traditionnelle et un accès facile aux stations balnéaires. La ville est réputée pour son centre historique, avec ses ruelles pavées, ses maisons blanchies à la chaux et ses vestiges d'influence mauresque. Son artisanat traditionnel, notamment la poterie, la céramique, le travail du cuir et du cuivre, est toujours bien vivant, et de nombreuses boutiques proposent des produits artisanaux locaux. L'un des atouts de Loulé est son Mercado Municipal, un magnifique marché couvert à l'architecture d'inspiration mauresque, regorgeant de produits frais, de fruits de mer et d'artisanat, surtout le samedi. La ville abrite également un château médiéval, des églises historiques et des musées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Loulé allie à la perfection le charme paisible de l'arrière-pays à la proximité de la côte, ce qui en fait une destination idéale pour les visiteurs en quête de culture, d'histoire et de commodités. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés sont Henrique Leis, célèbre pour sa cuisine raffinée dans un cadre élégant, et Alambique, distingué par le Guide Michelin et salué pour ses plats inventifs et ses saveurs locales. Tous deux offrent une expérience gastronomique mémorable, mettant en valeur le meilleur de la cuisine de l'Algarve. Loulé est facilement accessible depuis l'aéroport international de Faro, le trajet durant environ 20 minutes, ce qui en fait une destination pratique pour les excursions d'une journée comme pour les séjours plus longs.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à accompagner nos clients dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: A+ ref:X9838

Située dans l’une des zones les plus calmes et les plus privilégiées de la côte ouest du Portugal, cette magnifique villa de plain-pied offre une combinaison unique de confort, d’intimité et de proximité avec les beautés naturelles et culturelles de la région. Située au cœur de Pinhal do Rei, la plus grande zone de pins maritimes de la péninsule ibérique, cette propriété de luxe présente un style de vie inégalé où la nature et le raffinement se rencontrent. D’une superficie totale de 5500m² et d’une surface couverte de 700m², cette spacieuse villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec un aménagement soigneusement planifié. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites, assurant intimité et bien-être à tous les membres de la famille ou invités. De plus, il y a 5 salles de bains, toutes avec des finitions de haute qualité, assurant praticité et confort pour la vie quotidienne. Le grand salon est le cœur de la villa, offrant un environnement confortable et sophistiqué, parfait pour les loisirs et la socialisation. À côté se trouve la salle à manger, idéale pour les dîners de famille ou l’accueil d’amis. La cuisine tout aussi spacieuse et moderne est entièrement équipée et complétée par une buanderie pour plus de commodité. Pour les amateurs de fitness et de bien-être, la villa dispose d’une salle de sport privée, permettant des entraînements quotidiens dans le confort de la maison. La propriété comprend également un débarras et deux locaux techniques, garantissant que l’espace est toujours organisé et fonctionnel. Le garage, avec de la place pour 3 voitures, offre commodité et sécurité pour les véhicules de la famille. L’extérieur de la propriété est un véritable paradis privé, avec un espace de loisirs parfait pour se détendre ou divertir les clients. L’espace dispose d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air, et d’une piscine, où vous pourrez profiter de moments de loisirs tout en appréciant la tranquillité de l’environnement environnant. Le verger et le jardin environnant, illuminé la nuit, créent une atmosphère magique, parfaite pour des promenades relaxantes ou des moments de contemplation. L’emplacement de la villa est vraiment privilégié, situé dans une zone protégée de forêt de pins nationale, offrant un grand sentiment de paix et d’intimité. Bien qu’elle soit entourée par la nature, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des belles plages de São Pedro de Moel et Pedra do Ouro, connues pour leurs paysages époustouflants et leurs excellentes activités de plein air. La ville de Nazaré, célèbre pour ses vagues et sa culture, est à seulement 15 minutes, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui veulent explorer la région. La proximité des principales routes d’accès (A1, A8, A17) permet des liaisons rapides et faciles vers d’autres villes importantes, telles que Leiria, qui se trouve à seulement 12 km, Lisbonne à 125 km et Porto à 190 km. L’emplacement stratégique place également la propriété à proximité de plusieurs sites touristiques renommés, tels que Fátima, Alcobaça, Óbidos, Figueira da Foz et Batalha, faisant de cette villa un excellent point de départ pour explorer les beautés historiques et culturelles de la région. Il s’agit sans aucun doute d’une occasion unique d’acquérir une propriété de luxe en harmonie avec la nature, tout en étant proche des meilleures commodités et attractions de la côte ouest.

L'opportunité idéale de réaliser la maison de vos rêves, conçue sur mesure selon vos goûts et vos exigences, au cœur de l'Algarve !Située dans la magnifique et pittoresque région de l'Algarve, la Casa Fonte Santa offre un cadre serein et exclusif.Sans voisins immédiats, cette propriété garantit une atmosphère de tranquillité absolue, d'intimité et de sérénité, tout en bénéficiant d'un accès facile et direct à la maison.Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes en voiture de superbes plages, alliant le calme de la campagne à la beauté naturelle du littoral.D'une surface habitable de 321,74 m² et implantée sur un généreux terrain de 1 968 m², la maison est équipée de technologies modernes - comme son propre puits et la pré-installation pour la domotique - et se distingue par son agencement intérieur hautement fonctionnel et intelligent :Rez-de-chaussée :Garage privé intégré.Hall d'entrée élégant menant à une salle de bain complète.Espace fonctionnel pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture.Vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger séparée, tous deux donnant directement sur la terrasse et la piscine.Cuisine très spacieuse, complétée par un cellier pratique et une buanderie généreuse.1er étage :Espace détente par excellence, il comprend quatre chambres lumineuses.Deux d'entre elles sont de superbes suites parentales avec salles de bains privatives. Les deux autres chambres partagent une salle de bains.L'ensemble de l'étage bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer.Une propriété unique au potentiel immense, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, des finitions sur mesure et une vue mer inoubliable.Contactez-nous pour organiser votre visite ! Performance Énergétique: B ref:TGA_71

Villa individuelle située à proximité de la plage de Galé, avec vue mer, piscine, 4 chambres.Sur un terrain de 1 378 m2, une surface de construction de 500 m2 répartie sur 3 étages, une grande terrasse sur le toit de 135,90 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne.La salle de 80,65 m2 s'ouvre sur un jardin privé et une piscine, créant un environnement parfait pour se détendre et se divertir.La cuisine de 17,65 m2 est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend également un bureau, deux suites et une terrasse supplémentaire de 57,70 m2 avec vue sur la mer et la campagne.Un garage pour 4 voitures, une salle de sport privée et de nombreux espaces de rangement.Elle est située à 1,7 km de la plage de Pedras Amarelas Gale (Est) Guia, plage Manuel Lourenco 1,1 km, plage Evaristo 2, 4 km, plage Gale (Ouest) et à 30 minutes de l'aéroport international de Faro.Villa parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de commodité.Classe énergétique : A+

Située au sein du prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, cette villa de quatre chambres offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre en bord de mer dans l'une des destinations les plus exclusives du littoral portugais.Édifiée sur un terrain de 4 119 m² avec 923 m² de surface construite, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon TV, un bureau, une suite avec dressing ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes avec espaces repas et salon d'extérieur, prolongées par une grande piscine faisant face à la plage.À l'étage se trouvent un second salon, la suite parentale et deux autres suites, toutes bénéficiant d'un accès à un vaste balcon offrant de magnifiques vues sur la mer. Le sous-sol comprend trois pièces supplémentaires, dont l'une est équipée d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Ce niveau dispose également d'un grand garage, de nombreux espaces de rangement et d'un ascenseur desservant tous les étages de la villa.Les propriétaires bénéficient d'un accès direct à la plage ainsi que des prestations haut de gamme du resort, comprenant un hôtel cinq étoiles, un spa, un beach club, des piscines d'eau salée, des courts de padel et de tennis, une salle de sport, un sauna, un héliport, une réception ouverte 24h/24 et un service professionnel de gestion immobilière. Entièrement meublée, cette villa allie un cadre de vie exceptionnel à un excellent potentiel locatif.À seulement une heure de Lisbonne et à cinq minutes du Troia Golf Club, cette propriété réunit une architecture contemporaine, l'océan Atlantique et la nature préservée de Comporta dans un cadre d'exception.

Située dans un lotissement paisible au nord de Portimão, cette impressionnante villa moderne entièrement isolée offre des pièces spacieuses, des équipements à faible consommation d'énergie et une vue sur la campagne. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un portail d'entrée automatique, d'une grande allée de stationnement, d'un abri double pour voitures et d'un garage.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée menant à des toilettes pour invités et à un vaste salon équipé d’un poêle à granulés fermé et de grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine moderne équipée donne sur une salle à manger séparée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse couverte pour les repas en plein air. Une buanderie spacieuse est idéalement située à côté de la cuisine. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.Le premier étage abrite une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bains luxueuse, d’un dressing et de baies vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse privée donnant sur la campagne environnante. Deux autres chambres avec salle de bains privative se partagent une autre terrasse.Le sous-sol comprend actuellement un bureau, un local à outils et un garage pouvant accueillir un véhicule. Les cloisons intérieures sont provisoires, ce qui permet de réaménager facilement l’espace pour créer des places de stationnement supplémentaires si vous le souhaitez.À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine de 8,5 x 5 m, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Les jardins paysagers sont agrémentés d’arbres matures, d’arbustes, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. Une pergola dotée d’un système d’ombrage automatisé, située à côté du salon et de la suite du rez-de-chaussée, offre un refuge confortable pendant les mois les plus chauds.Parmi les autres équipements, citons huit panneaux solaires pour l’eau chaude, un système de batterie de secours de 5 kW (2021), une isolation Capoto, une connexion Internet par fibre optique, un système d’aspiration centralisé, des volets électriques automatiques et la climatisation dans toute la maison, ce qui en fait une résidence familiale exceptionnelle alliant confort moderne, durabilité et espace de vie généreux.Achetez dès aujourd’hui une villa exclusive en Algarve.

Si vous n'arrivez pas à choisir entre la mer, le golf et la nature, n'ayez crainte, vous pouvez tout avoir.Magnifiquement située dans un lotissement résidentiel tranquille, là où le terrain de golf de Palmares rencontre la plage de Meia Praia et l'estuaire d'Alvor, cette propriété unique jouit d'un des plus beaux cadres naturels de l'Algarve.Située en bordure du terrain de golf, mais sans les coûts et les restrictions généralement associés à la vie en bordure de golf, la maison offre des vues spectaculaires, élégamment encadrées par des vitres allant du sol au plafond qui relient de façon transparente les espaces intérieurs et extérieurs.Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un vestiaire, une suite généreuse et un garage.Le jardin est exceptionnellement privé et entièrement aménagé, créant une retraite tranquille en plein air.Parfaite comme maison de vacances ou résidence permanente, la propriété bénéficie également d'un historique de location bien établi et réussi, ce qui en fait une opportunité d'investissement qui mérite d'être considérée sérieusement.Il est fortement recommandé de visiter la propriété pour en apprécier pleinement la valeur.

&127969; Vivez le luxe contemporain à Quarteira, au cœur du Triangle d´Or de l´Algarve ! Découvrez cette résidence exclusive composée de seulement 6 villas contemporaines de 3 chambres, où le design moderne, les finitions haut de gamme et l´excellente efficacité énergétique se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique dans l´un des secteurs les plus prisés de l´Algarve. Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon et salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès direct au jardin et à la piscine privée, une chambre, une salle de bains ainsi qu´un espace de rangement. À l´étage, l´espace nuit dispose de deux magnifiques suites, chacune bénéficiant d´un accès à de spacieuses terrasses. À l´extérieur, profitez d´un agréable espace de détente avec piscine privée, jardins paysagers équipés d´un système d´arrosage automatique, terrasses, patio, stationnement privé et carport couvert, idéal pour profiter du climat exceptionnel de l´Algarve tout au long de l´année. Caractéristiques principales : ✔️ Résidence exclusive de seulement 6 villas ✔️ Villas contemporaines de 3 chambres ✔️ 3 chambres, dont 2 suites ✔️ 3 salles de bains ✔️ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens ✔️ Grand séjour lumineux ✔️ Piscine privée ✔️ Jardins avec arrosage automatique ✔️ Carport couvert et parking privé ✔️ Climatisation gainable ✔️ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ✔️ Domotique, visiophone et portails motorisés ✔️ Menuiseries PVC Rehau avec double vitrage et gaz argon ✔️ Panneaux solaires Bosch ✔️ Construction ICF à haute performance énergétique ✔️ Borne de recharge pour véhicules électriques ✔️ Emplacement privilégié à Quarteira &128176; Prix de 1 490 000 € à 1 700 000 € &128273; À propos de nous Chez DS Albufeira Prime, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des solutions sur mesure pour chaque client. Grâce à un accompagnement personnalisé, professionnel et transparent, nous vous assistons tout au long du processus d´achat. Si vous le souhaitez, nous proposons également des services de valorisation et de gestion locative afin de garantir un investissement sûr et rentable. &127757; À propos de la région Située à Quarteira, à proximité du prestigieux Triangle d´Or de l´Algarve, cette résidence bénéficie d´un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et des célèbres parcours de golf de Vilamoura, Quinta do Lago et Vale do Lobo. L´aéroport international de Faro se trouve à environ 20 minutes. Un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité en Algarve. &128222; Prenez rendez-vous dès aujourd´hui pour une visite et découvrez tout ce que ces villas d´exception ont à vous offrir.

Home StagingCette étonnante villa à l'architecture contemporaine offre des vues dégagées et des finitions de haute qualité. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes à pied de la plage la plus proche (Manuel Lourenço) et à une courte distance en voiture de plusieurs autres plages (Galé, S. Rafael, etc.) et du parcours de golf de Salgados. Toutes les commodités sont à proximité telles que restaurants, supermarchés, boulangerie, cafés et à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Albufeira.Sous-sol : Grand garage pour au moins 3 voitures, espace pouvant être une salle polyvalente avec une salle de bain complète, local technique et suffisamment d'espace pour faire une salle de cinéma/jeux. Rez-de-chaussée : Spacieux salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée avec cellier, chambre avec placard intégré et salle de bain attenante, et une salle de bain pour invités. Premier étage

Villa 4 chambres intégrée dans le développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à Albufeira Découvrez un nouveau concept d’exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d’architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Nous présentons cette élégante villa de 4 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, conçue pour offrir une expérience de logement haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction. Avec une superficie de construction de 204,08 m², 146,90 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre intérieur et extérieur, offrant un style de vie exclusif. Caractéristiques clés : Maison T4 ; 4 chambres ; 3 salles de bain ; Grande salle commune lumineuse ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Hall d’entrée ; 3 balcons ; 1 terrasse ; Piscine privée ; Jardin privé ; Garage clos pour 4 voitures ; Excellente exposition au soleil ; Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent : Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ; Aluminium thermolaqué très durable ; Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l’esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d’appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ; Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l’entrée de lumière naturelle ; Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l’Algarve toute l’année ; Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié : Située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels. C’est juste : à 3 minutes des supermarchés ; À 3 minutes de la pharmacie ; à 3 minutes des restaurants ; à 4 minutes des écoles ; à 4 minutes du centre de santé ; 5 minutes de la gare ; à 10 minutes des prestigieux parcours de golf ; à 12 minutes des plages d’Albufeira ; À 12 minutes de la marina d’Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l’Algarve toute l’année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs. Le projet permet l’attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d’excellentes opportunités d’appréciation avant l’achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d’une grande efficacité énergétique et d’un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029. Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale . Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive. Référence : ASV26073 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Cette villa contemporaine exclusive de 5 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Rua dos Arrifes, offrant une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un accès facile à pied aux superbes plages de São Rafael et d'Arrifes. Avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts donnant directement sur les terrasses extérieures, la propriété allie une architecture moderne spectaculaire à des finitions haut de gamme. Elle comprend :Sous-sol/Garage : Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, salle de sport, sauna, salle de bains et bureau, ainsi qu’un salon ouvert, une cuisine et une cave à vin, avec locaux techniques et buanderie.Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, avec une cuisine extérieure couverte, la piscine et un jacuzzi, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains, toutes deux attenantes (dont une également accessi

Découvrez cette magnifique ferme située dans le charmant village de Vidigueira, au cœur de l'Alentejo, une région reconnue pour ses paysages époustouflants, sa tranquillité et sa tradition viticole.Avec une superficie totale d'environ 1,5 hectare et 440 m² de surface brute construite, cette propriété allie confort, élégance et authenticité, étant idéale pour le logement permanent, la maison de vacances, le tourisme rural ou l'investissement.Située dans une zone privilégiée, elle n'est qu'à 55 km d'Évora, à environ 180 km de Lisbonne et à moins de 90 minutes des plages de l'Algarve, ce qui permet de profiter du meilleur de l'intérieur et de la côte.La MaisonRépartie sur deux grands étages lumineux, elle propose des espaces conçus pour offrir confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée Hall d'entrée et hall de circulation ; Cuisine entièrement meublée et équipée, avec garde-manger ; Salle à manger ; Grand salon avec une excellente exposition au soleil ; Trois chambres spacieuses ; Trois salles de bain complètes.Grenier d'occasion Jeux et salle de vie ; Deux chambres supplémentaires ; Salle de bain complète.Annexe extérieureUn espace agréable et indépendant, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Cuisine/cave traditionnelle de l'Alentejo entièrement équipée ; Salle de bain de soutien ; Garage fermé pour deux voitures.Extérieur et équipementLa propriété est en excellent état et dispose de plusieurs infrastructures garantissant confort et efficacité. Piscine d'eau salée intégrée dans un magnifique jardin ; Zone barbecue ; 10 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité ; L'eau du réseau public ; Posséder un puits avec beaucoup d'eau ; Vignoble d'environ 1 hectare composé des cépages Antão Vaz, Aragonês et Castelão, équipé d'un système d'irrigation automatique ; Des points d'eau et d'électricité répartis sur toute la propriété ; Chenils ; Des salles de stockage et des espaces de soutien ; Terrain entièrement clôturé ; Excellent accès.Une propriété prête à être appréciéeLa ferme est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une entrée immédiate sans investissement supplémentaire.Si vous recherchez la qualité de vie, le contact avec la nature et une propriété unique dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du Portugal, c'est une opportunité à ne pas manquer.Prenez rendez-vous dès maintenant !Au FC Imobiliária, nous suivons l'ensemble du processus d'achat et de vente avec professionnalisme, transparence et dévouement.En partenariat avec des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal, nous apportons un soutien à l'obtention de financement, en proposant les solutions de crédit les plus adaptées aux besoins de chaque client.Nous garantissons un suivi personnalisé à toutes les étapes du processus, de la première visite à l'acte de propriété et aussi dans le service après-vente, garantissant une expérience fluide, sûre et sans souci.N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver la solution idéale pour vous. Performance Énergétique: C ref:VIL_1267

Villa 3 chambres intégrée au développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à Albufeira Découvrez un nouveau concept d’exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d’architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Nous présentons cette élégante villa de 3 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction. Avec une superficie de construction de 172,63 m², 141,50 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un style de vie exclusif. Caractéristiques clés : Maison T3 ; 3 chambres ; 3 salles de bain ; Grande salle commune lumineuse ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Hall d’entrée ; 3 balcons ; 3 terrasses ; Piscine privée ; Jardin privé ; Garage fermé pour 2 voitures ; Excellente exposition au soleil ; Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent : Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ; Aluminium thermolaqué très durable ; Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l’esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d’appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ; Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l’entrée de lumière naturelle ; Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l’Algarve toute l’année ; Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié : Située à Cortézões, Ferreiras – Albufeira, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels. C’est juste : à 3 minutes des supermarchés ; À 3 minutes de la pharmacie ; à 3 minutes des restaurants ; à 4 minutes des écoles ; à 4 minutes du centre de santé ; 5 minutes de la gare ; à 10 minutes des prestigieux parcours de golf ; à 12 minutes des plages d’Albufeira ; À 12 minutes de la marina d’Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l’Algarve toute l’année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs. Le projet permet l’attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d’excellentes opportunités d’appréciation avant l’achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d’une grande efficacité énergétique et d’un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029. Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale . Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive. Référence : ASV26074 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Cette résidence époustouflante offre des intérieurs spacieux et polyvalents avec un espace de vie intérieur-extérieur sans faille, située dans un lieu paisible proche de certaines des destinations balnéaires les plus prisées de l'Algarve.Avec une vue panoramique sur la mer, la propriété se compose d'un hall d'entrée menant à une salle à manger et à un salon qui débouche directement sur la terrasse de la piscine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central, tandis qu'un coin salon flexible peut également servir de bureau à domicile.Ce niveau comprend trois chambres attenantes, chacune équipée d'armoires encastrées et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vestiaire pour invités ajoute encore plus de commodité.La suite parentale du premier étage bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan depuis sa terrasse privée, offrant un refuge exceptionnel. Un ascenseur relie tous les niveaux de la villa, garantissant confort et accessibilité tout au long de l'étape.À l'extérieur, une piscine chauffée est complétée par une terrasse couverte avec une cuisine extérieure, entièrement fermée pour un plaisir toute l'année.Le niveau inférieur comprend une salle de bain supplémentaire pour invités et une pièce polyvalente offrant un potentiel flexible pour répondre à une variété de besoins. Une salle de stockage dédiée ajoute de la praticité, tandis qu'un studio indépendant offre un espace supplémentaire. La propriété est encore améliorée par un garage pour une seule voiture.Réservez votre visite. Performance Énergétique: A ref:RP2428V

Dominant un paysage vallonné typique de la Côte d'Argent, cette propriété remarquable séduit par son environnement naturel, son exposition plein sud et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de près de 7 000 m², elle offre environ 400 m² de surface habitable et utile, répartis entre le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé.Dès l'arrivée, la vue à 180° sur la vallée et les collines environnantes capte immédiatement l'attention. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de cette perspective exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée et une élégante piscine de 12 x 4 mètres.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse aux lignes contemporaines, comprenant un salon spacieux avec cheminée au gaz, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'organise autour d'un îlot central structurant harmonieusement l'espace et communique avec une salle à manger semi-ouverte.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau spacieuse. Un WC invités et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.Le sous-sol dévoile des prestations rares : une grande buanderie parfaitement aménagée, un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un cinéma privé, une salle de loisirs ou un espace bien-être. Une salle d'eau avec sauna et une pièce de très grande dimension permettent également d'envisager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins.La maison bénéficie d'équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude, système de filtration d'eau, volets électriques centralisés, vidéosurveillance, portails motorisés, arrosage automatique et éclairage extérieur soigneusement intégré au jardin.La maison est vendue, éventuellement meublée, ainsi qu'avec les outils et équipements de jardin, y compris les engins motorisés et tracteurs, situés dans le garage.Située à seulement 10 minutes d'Óbidos, 15 minutes de Caldas da Rainha, des plages de Peniche et de Lourinhã ainsi que de plusieurs parcours de golf réputés, et à 45 minutes de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété combine parfaitement sérénité, modernité et proximité des commodités.Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de lumière et de confort contemporain, à quelques minutes de l'océan et des infrastructures majeures de la région. Performance Énergétique: A ref:ECIVIL_1650

Entre le bleu infini de l'océan Atlantique et la tranquillité de la côte sud de Madère, une résidence est conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un lien privilégié avec la nature.Située à Canhas, Ponta do Sol l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus prisés de l'île cette villa extraordinaire de trois chambres en construction représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine où architecture, paysage et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie.Conçue avec un langage architectural moderne et sophistiqué, la villa privilégie de grands espaces lumineux soigneusement orientés vers l'océan. Les surfaces vitrées généreuses laissent envahir chaque pièce par la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en encadrant des vues panoramiques permanentes sur la mer et la magnifique côte madérienne.L'espace social est développé selon un concept d'espace ouvert, créant une atmosphère élégante et accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés. Cet espace s'étend naturellement aux terrasses extérieures, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et vous invitant à profiter du climat exceptionnel de Madère toute l'année.À l'extérieur, la piscine joue un rôle central, entourée d'espaces de loisirs soigneusement conçus pour des moments de détente, de convivialité et de contemplation. Ici, chaque lever et coucher de soleil se transforme en un spectacle privé au-dessus de l'Atlantique.L'espace privé de la résidence a été conçu pour offrir un confort absolu et une intimité maximale. Les trois chambres se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle et leur atmosphère sereine, tandis que la suite parentale offre un véritable havre de bien-être, complété par des vues privilégiées sur l'océan.À quelques minutes du village de Ponta do Sol, de plages, de restaurants et de services essentiels, cette propriété allie la sérénité d'un lieu exclusif à la commodité de la vie moderne de tous les jours.Avec des finitions de haute qualité, une construction contemporaine et un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs nationaux et internationaux, cette résidence s'adresse à ceux qui valorisent non seulement une maison, mais aussi un style de vie marqué par le soleil, l'intimité et la beauté incomparable de l'île de Madère.Une occasion rare de vivre là où l'Atlantique est le cadre permanent et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Performance Énergétique: A ref:3288 (2) (2)

Entre le bleu infini de l'Atlantique et la sérénité de la côte sud de Madère, cette extraordinaire villa de 4 chambres naît, située dans l'un des endroits les plus privilégiés de Ponta do Sol - la zone la plus ensoleillée de l'île.Cette magnifique villa de 4 chambres est un sanctuaire de luxe et de confort, parfaitement située dans la magnifique Ponta do Sol, où le climat doux et les paysages marins offrent un style de vie relaxant et raffiné. Cette résidence à deux étages est un exemple remarquable de design contemporain combiné à des matériaux de haute qualité, offrant une expérience de vie véritablement exceptionnelle.En entrant dans cette maison élégante, vous êtes accueilli par de vastes espaces et un sentiment de sérénité. Le rez-de-chaussée est dédié au salon, avec un salon spacieux et aéré, idéal pour recevoir ou se détendre. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer une grande lumière naturelle, tout en offrant une vue sur l'océan à perte de vue.La cuisine gastronomique est un véritable régal pour les amateurs de cuisine, équipée d'appareils électroménagers ultramodernes et de finitions de haute qualité. Une île centrale offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre agréable pour des repas en famille ou des dîners sophistiqués entre amis.Les quatre chambres de la maison sont toutes des suites, offrant une intimité et un confort maximaux aux résidents. Chaque suite est un lieu de retraite luxueux, doté d'une salle de bain privée et d'une vue sur la mer splendide qui invite à la détente totale.L'extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant que l'intérieur, avec des espaces soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du climat doux et des vues à couper le souffle. Une vaste terrasse extérieure offre le cadre idéal pour profiter d'un repas en plein air, du bronzage ou simplement de contempler le coucher de soleil sur l'océan.Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété offre une retraite paisible loin du rythme effréné de la vie urbaine, tout en restant commodément proche de toutes les commodités nécessaires. Avec l'achèvement prévu pour la mi-année prochaine, c'est une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Préparez-vous à vivre le style de vie de vos rêves dans cette villa exclusive en bord de mer. Performance Énergétique: A ref:1481

Située à seulement 1 km du centre historique de Lagos, cette charmante maison de deux étages, où l'on peut partir l'esprit tranquille, allie confort, praticité et qualité.Elle dispose d’un jardin nécessitant peu d’entretien mais magnifiquement aménagé, d’une petite piscine privée, ainsi que de charmantes terrasses et patios.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé, et un salon orienté à l'est avec une cheminée moderne séparant le salon et la salle à manger.La maison est équipée de volets électriques, de la climatisation centrale, du chauffage au sol électrique, d’un chauffe-eau solaire et de panneaux solaires sur le toit, d’une cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’un superbe escalier en bois avec une rampe en verre, le tout avec des finitions haut de gamme.Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine moderne, 1 chambre avec salle de bains attenante, WC invités et abri pour voiture (pouvant éventuellement être fermé).À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante et deux partageant une salle de bains. La suite parentale s’ouvre sur une belle et grande terrasse, idéale pour profiter de moments d’intimité lorsque la maison est pleine.À l’extérieur : le jardin arrière, très intime, abrite une piscine de 6 x 3,5 m entourée d’une terrasse ; quelques marches plus bas se trouve un charmant patio pour les repas en plein air, où un barbecue trouverait parfaitement sa place.La terrasse avant, attenante au salon, offre suffisamment d’espace pour installer des fauteuils et profiter des belles soirées d’été.La maison est vendue partiellement meublée.Lagos, avec son port de plaisance animé et son charme historique, a beaucoup à offrir tout au long de l’année. De bonnes écoles portugaises et internationales, plusieurs parcours de golf, de belles plages proposant des sports nautiques, notamment un club de voile, rendent la ville particulièrement attrayante.Grâce au soleil, à l’excellente gastronomie, à l’hospitalité chaleureuse, au coût de la vie raisonnable et à la sécurité au quotidien, de nombreuses personnes venues du monde entier choisissent l’Algarve comme lieu de résidence permanent.Située à seulement 1,5 km de la plage de Porto de Mós et à 10 minutes à pied du centre de Lagos, la propriété se trouve à Torraltinha, un quartier résidentiel calme à proximité de supermarchés, cafés, pâtisseries et restaurants, et à seulement 3 km du Boavista Golf.Une visite est vivement recommandée ; vous ne serez pas déçu.

Maison de luxe T4 avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo Tirso Avez-vous déjà imaginé vivre dans une retraite où chaque détail est conçu pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ? Cette maison individuelle, construite en 1997 et équipée de technologies modernes, vous offre un espace unique, plein de lumière, d’espace et d’intimité : un véritable sanctuaire en plein droit à Vila das Aves. Avec 1 051 m² de superficie construite et un terrain généreux de 6 123 m², vous trouverez ici bien plus qu’une maison : vous trouverez un mode de vie. Pour votre confort et votre efficacité, cette maison est équipée de : la climatisation ; Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ; Isolation thermique et acoustique ; Double vitrage ; Des volets électriques ; Portes de sécurité et portes blindées ; Système de vidéosurveillance.Pour entrer dans les détails, la maison est divisée en deux étages avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée – Étage 0 : Hall d’entrée d’accueil ; Bureau ; Chambres avec armoires intégrées ; Cuisine entièrement meublée et équipée ; Salle de bain d’amis ; Garde-manger et buanderie ; Salon commun avec cheminée et poêle à récupération de chaleur ; salle de jeux ; Salle d’événement avec cuisine et salle de bain de soutien ; Salle de sport avec vestiaires et sauna ; Piscine intérieure chauffée parfaite pour une utilisation toute l’année ; Garage pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace plus privé comprenant quatre suites, toutes avec garde-robe intégrées, idéales pour ceux qui recherchent un espace et une indépendance familiale. À l’extérieur, on trouve de vastes jardins bien entretenus, quatre garages indépendants avec portails automatiques, un espace de loisirs avec cuisine régionale, ainsi qu’un bois privé, parfait pour les promenades, la méditation ou simplement pour profiter de la nature. C’est la maison idéale pour ceux qui valorisent l’espace, l’exclusivité et la qualité de vie : que ce soit pour y vivre, recevoir des amis ou créer des souvenirs familiaux inoubliables. Référence : IC25230 Imocarisma est une agence immobilière dédiée à la création d’expériences uniques grâce à la confiance, la transparence et l’innovation. Notre différenciation réside dans la combinaison du charisme et de la compétence pour rendre le marché immobilier plus humain et accessible. Réaliser les rêves de nos clients est notre devise ! Imocarisma, Là où commence la maison !

Une propriété unique dans un lieu magique ! Si vous avez déjà imaginé vous réveiller au chant des oiseaux sur la rive d’un lac magnifique entouré d’une végétation luxuriante, alors vous avez rêvé de cette propriété. Lagoa das Furnas, choisie par José do Canto pour construire l’église de Nossa Senhora das Vitórias en 1886, possède le charme d’un conte de fées lorsqu’elle est intégrée à ses pentes abruptes, remplies de nuances variées de vert et de végétation variée, les évents de vapeur et les fumaroles exprimant au maximum le volcanisme de l’île avec la beauté naturelle d’une vaste masse d’eau. Dans une rare opportunité d’acquisition, cette villa exclusive, entièrement rénovée et équipée en 2019 de matériaux de la plus haute qualité, tels que des parquets en bois de châtaignier exotique massif, des lambris en bois Cambala, des toilettes Willeroy & Boch, une cuisine Bosch et des multimédias Bangs & Olufsen, est sans aucun doute la maison de vacances de rêve. La propriété, de 5 000 m², bien qu’elle bénéficie d’un accès direct depuis la route qui longe Lagoa, est surélevée au-dessus, ce qui permet une vue à couper le souffle sans jamais perdre la totale intimité des résidents. L’entrée principale de la maison est également le point de distribution de tous les compartiments. Le concept d’espace ouvert Living Room, avec un accès direct à l’extérieur par deux portes-fenêtres, où vous pouvez profiter d’une soirée relaxante et mémorable avec la présence constante du lac à vos pieds. La chambre principale, avec la même vue, vous offrira une aube avec une tranquillité et une paix totales. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas informel et une salle de bain recouverte de marbre. À l’étage supérieur, une double chambre avec un sol en châtaignier exotique et une fenêtre donnant sur la lagune, ainsi qu’une salle de bain complète avec bain et douche, également revêtue de marbre et avec chauffage par le sol. La villa dispose d’une climatisation centrale, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’espace extérieur agréable, où les arbres matures offrent une ombre naturelle lors des chaudes journées d’été, dispose d’un espace de loisirs en communication directe avec le salon équipé de meubles Teka. Un parking avec une centrale électrique et un magnifique jardin rempli de plantes et de fleurs décoratives. Tous les meubles et équipements sont inclus.

Cette villa de qualité supérieure, avec un projet signé par Sabrab Architecture, se distingue par la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, où les grandes ouvertures vitrées et l’élégance du cerisier se mêlent naturellement au paysage environnant. La villa offre 120,91 m² d’espace social, divisé en 4 environnements, tous avec un accès direct à une terrasse couverte de 100,82 m² et une vue sur la piscine, le lac, la pinède et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, bénéficie également de 18,32 m² d’espace couvert pour la cuisine extérieure. Il comprend également un garde-manger et une buanderie totalisant 28,14 m². Ce projet d’inspiration tropicale comprend 5 chambres, dont 4 avec salle de bain attenante, dont la suite parentale totalise de 43,66 m², un dressing et 20,65 m² de terrasse privée, comprenant un jacuzzi. Deux autres suites donnent un accès direct à une terrasse de 70,07 m², où l’on peut profiter de la vue sur la piscine, le lac et la pinèvre. Dans le jardin, la piscine, avec deux entrées, offre une terrasse. Cette villa véritablement unique dispose également d’un garage de 37,48 m², équipé de recharge pour voitures électriques et d’un parking extérieur. Les besoins en chauffage sont satisfaits grâce à la climatisation multi-split et au chauffage domestique de l’eau chaude par panneaux solaires thermiques, ainsi qu’une résistance électrique en secours solaire à l’électricité. Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, le plus grand complexe résidentiel et de golf de la Grande Lisbonne, avec environ 350 hectares de zones boisées. Cette communauté fermée de référence offre une sécurité et une surveillance 24h/24, deux parcours de golf de 18 trous reconnus internationalement - PGA Aroeira 1 et PGA Aroeira 2 - une école de golf, un club-house, des courts de tennis, ainsi qu’une zone commerciale avec un hôtel, des restaurants, des cafés et un supermarché. Situé à seulement quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, il offre l’équilibre parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale. Avec un excellent accès routier, elle se trouve à environ 5 minutes de la A33, avec une connexion directe à l’A2, au pont 25 de Abril et aux principales voies d’accès vers Lisbonne, Setúbal et l’Algarve. À 17 minutes en voiture de l’école internationale Almada, à Sobreda, et à 29 minutes du collège international St. Peter’s School, à Palmela. CUF Almada et Almada Forum sont à moins de 20 minutes. Herdade da Aroeira se trouve à 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à environ deux heures de l’Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Villa de Luxe T6 Afurada, Gaia | Exclusivité Golden Hour Real Estate Située dans le secteur prisé de Quinta da Vinha à Afurada, cette villa indépendante de 6 chambres est une ode au raffinement. Sur un terrain de 1040 m², cette demeure bénéficie d´une exposition solaire exceptionnelle, avec le jardin principal orienté plein Sud. Le Rez-de-chaussée dévoile un grand et spacieux salon ouvert sur une terrasse en bois et le jardin. La cuisine moderne aux finitions laquées et le bureau privé complètent cet espace de vie fluide. À l´étage, l´espace nuit se compose de cinq suites parentales, dont une suite de maître avec terrasse privée, complétée par un bureau en mezzanine. Côté commodités, la villa dispose d´un garage fermé pour trois voitures et d´un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Dotée de plancher chauffant et de domotique, cette propriété est située à seulement 5 minutes de la Marina d´Afurada. Golden Hour Real Estate : L´immobilier d´exception à Vila Nova de Gaia.

Villa de Luxe T3+1 à Magoito Découvrez une villa de luxe exclusive en première ligne de mer, située dans le charmant village de Magoito, où tranquillité, intimité et vues imprenables sur l’océan Atlantique se conjuguent pour offrir un art de vivre véritablement unique. Implantée sur un vaste terrain de 10 210 m², cette élégante propriété dispose d’une surface brute de construction de 266 m², soigneusement agencée afin d’offrir confort, fonctionnalité et une parfaite connexion avec les espaces extérieurs. L’espace de vie se distingue par un vaste salon de 52 m², idéal pour recevoir et profiter du paysage environnant, complété par une élégante salle à manger de 23 m². La cuisine de 25 m² offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour ceux qui apprécient recevoir famille et amis. L’espace privé comprend trois suites confortables, dont une magnifique suite parentale de 22,20 m², conçue pour garantir un maximum de confort et d’intimité. La propriété dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture et de détente. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à seulement 40 minutes de Lisbonne, à environ 20 minutes d’Ericeira et à quelques minutes du centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vous pourrez y profiter de la proximité des plages de la région, d’un environnement naturel exceptionnel et d’une qualité de vie incomparable. Une propriété rare où le privilège de vivre au bord de la mer s’allie à l’espace, à l’intimité et au raffinement que vous recherchez. Sintra – Un lieu unique pour vivre et investir Sintra est l’une des régions les plus emblématiques du Portugal, reconnue pour son riche patrimoine historique, ses paysages naturels uniques et son excellente qualité de vie. Située entre la montagne et l’océan, Sintra se distingue par la combinaison rare de nature, de patrimoine et de proximité avec la capitale, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées pour l’habitation et l’investissement immobilier. Les principaux atouts de Sintra 1. Patrimoine et culture Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO Présence de monuments emblématiques tels que le Palais de Pena et la Quinta da Regaleira Forte identité historique et architecturale2. Nature et paysages Située au cœur de la Serra de Sintra, avec une végétation luxuriante et un microclimat unique À proximité de plages renommées telles que Praia das Maçãs, Azenhas do Mar et Magoito Environnement préservé avec de vastes espaces verts3. Qualité de vie Cadre de vie plus calme et résidentiel que Lisbonne Excellente offre de services, d’écoles et de commerces Idéal pour les familles et les personnes recherchant intimité et sérénité4. Situation stratégique À environ 30 à 40 minutes de Lisbonne Accès rapide aux axes routiers A16 et IC19 Proche de Cascais et d’Ericeira5. Marché immobilier Forte demande pour les villas de luxe et les propriétés avec terrain Excellent potentiel de valorisation, notamment dans les zones côtières et montagneuses Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonialSintra associe harmonieusement prestige historique et mode de vie contemporain au contact de la nature, ce qui en fait l’un des lieux les plus exclusifs de la région de Lisbonne. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles ne dispensent pas de consulter la documentation officielle disponible auprès de l’agence immobilière, licence AMI n° 21634. Pourquoi choisir DS PRIVATE Torres Vedras ? Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous bénéficiez de l’accompagnement d’une équipe de professionnels expérimentés et dévoués, vous offrant : Un suivi personnalisé et une disponibilité totale tout au long du processus ; Une analyse de marché adaptée à vos besoins et à vos critères, fondée sur une vaste expérience et une parfaite connaissance du marché immobilier ; Un accompagnement et des conseils lors des négociations, ainsi que dans la préparation du Contrat Promesse de Vente et d’Achat (CPCV) et de l’acte authentique ; Une assistance dans la recherche de la meilleure solution de financement grâce à notre service d’intermédiation de crédit. Nous sommes intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 7165.Si vous recherchez un service personnalisé avec l’accompagnement d’une équipe expérimentée à chaque étape du processus, nous sommes sans aucun doute l’agence idéale pour vous. Nous serons ravis de vous rencontrer !

Située dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve, cette villa de luxe exceptionnelle se trouve à seulement deux minutes à pied de la magnifique Praia da Falésia, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de proximité avec la mer. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de plusieurs pièces polyvalentes supplémentaires pouvant être adaptées en bureau à domicile, salle de sport, salle de cinéma ou hébergement pour invités, un sauna privé et un grand garage avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Conçue pour un mode de vie moderne, la villa bénéficie d’un système domotique intelligent, d’un chauffage par le sol et d’une piscine chauffée, vous permettant de profiter d’un style de vie en plein air toute l’année. Construite à l’origine en 2008, la propriété a subi une rénovation complète en 2013, aboutissant à une résidence contemporaine aménagée selon des normes élevées, avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails. Située à quelques instants des sables dorés et des eaux cristallines de Praia da Falésia, cette villa exceptionnelle offre un style de vie exceptionnel dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses du Portugal, avec des parcours de golf de classe mondiale, une restauration raffinée, des complexes de luxe et toutes les commodités essentielles à portée de main.Albufeira est l’une des destinations côtières les plus renommées de l’Algarve, célèbre pour ses plages de sable doré, ses falaises calcaires impressionnantes, ses eaux cristallines et son atmosphère vibrante. Alliant un caractère portugais traditionnel à des installations de loisirs modernes, la ville offre un charmant centre historique, une marina pittoresque, d’excellents parcours de golf et un accès facile à certains des littoraux les plus spectaculaires du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d’une grande variété d’expériences, allant de la détente au bord de la mer et l’exploration de criques cachées à la gastronomie exceptionnelle de la région. Parmi les établissements de restauration les plus réputés de la région figurent Vila Joya, un restaurant de classe mondiale deux étoiles Michelin surplombant l’océan Atlantique, et Versatile Restaurante, réputé pour sa cuisine contemporaine, sa présentation élégante et son service exceptionnel. Idéalement située au cœur de l’Algarve, Albufeira se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible aussi bien pour de courtes pauses que pour de longues vacances.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B- ref :X0376