ventes de villas de luxe Portugal (page 12)

Superbe villa située dans le prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, sur la péninsule de Tróia, dans la région renommée de Comporta. Ce complexe offre un accès exclusif à la plage, des équipements d’excellence et un service de gestion professionnel.La villa est implantée sur un vaste terrain de 692m², avec une surface construite de 351,6 m². À quelques pas de la côte, elle allie luxe et élégance, offrant des services de qualité supérieure et une gestion sans tracas.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cuisine de soutien et d’un WC invité. Les salons offrent un accès direct à un porche avec des espaces extérieurs idéaux pour les repas et les moments de détente, ainsi qu’une piscine privée.À l’étage supérieur, on trouve deux chambres en suite, toutes deux avec accès à un grand balcon offrant des vues imprenables. Le sous-sol comprend un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement.Le complexe est actuellement en développement et comprendra un hôtel 5 étoiles de luxe, 37 villas en bord de mer et 71 appartements modernes, tous conçus selon les normes de qualité les plus élevées. Les installations comprennent : réception 24 heures sur 24, stationnement souterrain, terrains de padel et de tennis, un spa, des piscines d’eau salée, un club de plage, un club pour enfants, une salle de sport et un héliport. Le complexe est également situé à seulement 5 minutes du prestigieux Troia Golf Club.Toutes les propriétés seront livrées entièrement meublées et incluront un service de gestion, garantissant une expérience de propriété sans tracas et facilitant les opportunités de location.La construction a déjà commencé, et l’achèvement de l’ensemble du complexe est prévu pour le premier semestre 2027.

Cette propriété de 183 m2, située sur un terrain de 1 039 m2, propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch et Siemens, quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, dont deux attenantes, un garage double pour voitures, une piscine d’eau salée chauffée, des terrasses, des espaces barbecue et des espaces de restauration en plein air, des places de parking et des jardins. Disposition * Espace de vie et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée et équipée * Quatre chambres et quatre salles de bains * Double garage à l’extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées, salle à manger en plein air * Zone barbecue * Jardins, emplacement de parking Situé à quelques minutes du centre de Loule et de toutes les commodités. En un coup d’œil * Plain-pied * 183 m2 construit, terrain de 1 039 m2 * Construit en 2019 * Quatre chambres, quatre salles de bains * Double garage * Piscine, terrasses, restauration en plein air, barbecue * Jardins, parking Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Garage ou carport * Jardin * Piscine chauffée * Jardin propre * Piscine privée * Piscine d’eau salée * Un étage * Piscine * Terrasse

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle avec piscine, située en bord de mer à Vila Nova de Gaia - un havre de paix unique où qualité, confort, élégance et paysage s´harmonisent à la perfection. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et le choix judicieux de matériaux nobles, tels que le béton apparent, l´acier Corten et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l´océan. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures, un parking extérieur supplémentaire, une salle de bain côté piscine, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour divisé en trois espaces distincts - salle à manger, salon et salle de télévision - tous baignés de lumière naturelle et offrant une vue privilégiée sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée d´appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Miele, est agrémentée d´un robinet GESSI ultramoderne. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain pour les invités et une suite confortable. À l´étage, trois suites élégantes et un bureau donnent accès à un vaste balcon continu offrant une vue imprenable sur la mer. Côté confort et performance, la villa est équipée d´un système de climatisation performant, combinant chauffage au sol et ventilo-convecteurs. L´eau chaude sanitaire est fournie par une pompe à chaleur et la qualité de l´air intérieur est assurée par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ces équipements, signés de la marque renommée BAXI, sont gage de fiabilité et d´efficacité énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de la construction de qualité, du design contemporain et d´un cadre paisible en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un style de vie unique. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main. Notre approche consiste à identifier les biens à fort potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales pour en valider le potentiel, à présenter le projet aux investisseurs et à faciliter leur acquisition, à développer les projets, à obtenir les permis et à gérer la construction, et enfin, à assurer la promotion et le marketing des réalisations. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment l´architecture, l´architecture d´intérieur, le commissariat d´exposition, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et le courtage immobilier, ce qui nous permet de constituer une équipe performante et efficace pour un accompagnement adapté à vos besoins.

Villa individuelle avec quatre chambres et piscine située dans le paisible village de Boliqueime. A l´entrée il y a un grand hall, avec accès au premier étage, un petit débarras et une salle de bain. Le séjour est grand et dispose d´un coin repas, très lumineux avec accès à la piscine et au jardin, et de grandes fenêtres. La cuisine est très spacieuse et lumineuse, dispose d´un grand comptoir, d´un garde-manger avec lave-linge, coffre et autre réfrigérateur, accès à l´extérieur où se trouve un barbecue et une terrasse couverte parfaite pour dîner en plein air. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent deux chambres dont une en suite avec accès direct au jardin et à la piscine par une fenêtre coulissante. Nous avons ensuite la deuxième chambre avec également un accès direct sur l´extérieur, avec une salle de bain juste à côté. Au premier étage de la maison il y a deux chambres, toutes deux avec accès à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, l´une des chambres dispose d´un placard et est assez spacieuse. Une grande salle de bain. Toute la maison dispose de la climatisation, de charpentes en aluminium avec double vitrage et de matériaux de qualité. Au sous-sol il y a une table de billard, un parking pour quatre voitures et un débarras. Avec un jardin spacieux et bien entretenu et une piscine de bonne taille en toute intimité, vous trouverez ici la tranquillité dont vous avez besoin pour un repos bien mérité. Cette magnifique ferme est située à quelques kilomètres de l´aéroport, des plages et a la possibilité d´avoir un revenu sécurisé. Si vous souhaitez vivre à la campagne mais à proximité de la plage, des golfs, de la ville de Loulé et de Vilamoura, c´est l´opportunité à ne pas manquer et avec un revenu garanti. Planifiez votre visite!

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Luxueuse villa de 4 chambres avec piscine, située dans un quartier prisé de Canidelo, à quelques mètres de la plage, dans l´un des secteurs côtiers les plus exclusifs de Vila Nova de Gaia. Avec son architecture contemporaine et sa construction achevée en 2025, cette propriété se distingue par ses larges façades vitrées, son excellente exposition au soleil et sa construction de haute qualité. La maison offre 324 m² de surface habitable et 64 m² de dépendances, avec des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle. Caractéristiques principales : 4 chambres Piscine privée Garage fermé pour 3 voitures Cuisine moderne équipée d´appareils Bosch Panneaux solaires Grandes surfaces vitrées Espaces intérieurs exceptionnels Finitions contemporaines haut de gamme À l´extérieur, un espace détente avec piscine et des espaces conviviaux permettent de profiter pleinement de la proximité de la mer. Située dans un quartier résidentiel calme de Canidelo, à proximité des plages, des promenades, des pistes cyclables, des restaurants et des commerces, avec un accès rapide au centre de Gaia et à Porto. ?? Prix : 1 250 000 ? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une nouvelle maison en bord de mer au design moderne, confortable et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Nichée dans la campagne pittoresque d'Almancil, cette spacieuse villa allie à la perfection confort moderne et charme rustique. Avec ses trois chambres et deux chambres supplémentaires potentielles, toutes équipées de placards intégrés, la propriété offre un espace de vie polyvalent pour les familles ou les invités. Deux des chambres sont dotées de salles de bains privatives, complétées par quatre salles de bains et des toilettes invités, garantissant confort et intimité. Le cœur de la maison est la cuisine entièrement équipée, équipée d'électroménagers Bosch de haute qualité, qui s'ouvre harmonieusement sur un lumineux espace salle à manger et salon ouvert, idéal pour une vie de famille décontractée et des réceptions. Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, de nombreux rangements et un local technique avec chaudière électrique ajoutent de la fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une terrasse sur le toit d'environ 40 m² offre une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour profiter de couchers de soleil paisibles ou de repas en plein air. La villa bénéficie également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'un charmant jardin rustique, dont le mobilier est négociable pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Chaque détail a été soigneusement pensé, du chauffage au sol et de la climatisation Daikin à l'ensemble du logement, en passant par le double vitrage, l'alarme et la fibre optique. Les raccordements à l'eau courante et au tout-à-l'égout contribuent au confort d'une vie moderne. Alliant élégance, praticité et cadre champêtre serein, cette villa offre une occasion exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre d'Almancil.Almancil est une charmante ville de l'Algarve, au sud du Portugal, réputée pour ses rues charmantes, son architecture traditionnelle et sa proximité avec certains des complexes hôteliers et terrains de golf les plus exclusifs de la région. À quelques minutes en voiture se trouve la luxueuse Quinta do Lago, un havre de paix côtier réputé pour ses plages magnifiques, ses lagons pittoresques et son art de vivre haut de gamme. Les gourmets trouveront leur bonheur dans cette région. À Quinta do Lago, Gigi's offre une expérience culinaire exceptionnelle en bord de mer. Perché au-dessus de la lagune de Ria Formosa, ce restaurant chic et décontracté propose à ses clients de choisir parmi les produits frais du jour, notamment des crevettes rouges grillées, tout en profitant d'une vue panoramique sur l'eau. La Casa do Lago, quant à elle, offre un cadre au bord du lac au sein du complexe Quinta do Lago, alliant un décor décontracté et chaleureux à une carte mettant en valeur les fruits de mer frais et les sushis. Sa terrasse est idéale pour des déjeuners tranquilles ou des dîners élégants au coucher du soleil. Almancil et Quinta do Lago sont idéalement situées à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination idéale pour les voyageurs en quête de culture, de beauté côtière et d'expériences gastronomiques exceptionnelles.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse d'y vivre, d'y investir ou de développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X8004

Nichée dans un cul-de-sac paisible en première ligne du prestigieux parcours de golf Vilamoura Pinhal, cette charmante villa offre un mélange exceptionnel d'intimité, de caractère et de commodité, le tout à distance de marche de la Marina et de son style de vie dynamique. Située sur un terrain généreux dotée d'une rare piscine spacieuse devant le golf, la propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui garantit une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un accès direct au parcours de golf par une porte privée, parfaite pour les promenades ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs. La villa dispose de trois chambres bien équipées et trois salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain moderne et une vue ouverte sur le parcours de golf. Les chambres restantes partagent des salles de bain élégantes et bénéficient d'armoires intégrées, dont une est rehaussée par un coin salon ou dressing douillet. Une charmante mezzanine en bois ajoute de la polyvalence à la maison et peut facilement servir de télévision ou de salon supplémentaire pour enfants, de chambre d'amis supplémentaire, de bureau lumineux ou de coin lecture accueillant baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, avec une cheminée douillette dans le salon principal et une longue fenêtre moderne à cadre noir au-dessus de la zone télévision actuellement couverte mais offrant la possibilité d'introduire encore plus de lumière naturelle. Il est aussi possible de retirer la bibliothèque à droite de la cheminée afin de créer une sensation plus ouverte et symétrique. La cuisine ouverte récemment rénovée a été entièrement modernisée avec de nouveaux appareils, dont une plaque de cuisson avec extraction intégrée, ainsi qu'un plan de travail en Silestone, un nouveau four, un réfrigérateur et un congélateur. De nouvelles fenêtres équipées de moustiquaires et de climatiseurs nouvellement installés renforcent encore le confort. La cuisine bénéficie également de la possibilité de transformer sa fenêtre en porte pour un accès direct à l'extérieur, ce qui la rend idéale pour créer un barbecue ou un espace de cuisson extérieur parfaitement connecté. À l'extérieur, la villa offre un charmant coin de sièges en pergola près de la piscine, parfaitement placé pour profiter des vues paisibles sur le parcours de golf. La piscine est nettement plus grande que la moyenne, créant un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions. Parmi les autres caractéristiques pratiques, on trouve un garage avec une nouvelle porte qui, grâce à la mezzanine existante au-dessus, offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre d'enfants ou transformée en remplaçant la porte de garage par une grande fenêtre vitrée pour une esthétique plus moderne. Il est également possible d'obtenir un permis de construire pour une nouvelle villa contemporaine à deux étages tout en restant sur place pendant tout le processus d'approbation. Pour plus de tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système d'alarme IBC avec capteurs extérieurs, nécessitant seulement un abonnement annuel de surveillance, et d'un système de télévision laser entièrement installé, prêt à être activé. Le quartier est paisible et bien entretenu, avec des résidents anglais permanents discrets à côté, contribuant au sentiment de calme qui caractérise cette maison élégante.Vilamoura est une station balnéaire sophistiquée du sud de l'Algarve, au Portugal, connue pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. Au cœur de cette ville se trouve une marina animée, où des yachts élégants bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une atmosphère animée. Autour de la station, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de premier ordre, d'installations sportives et d'espaces naturels environnants. À quelques pas de la marina se trouvent les vestiges d'un établissement romain, Cerro da Vila, qui ajoute une touche d'histoire à cette destination par là aujourd'hui contemporaine. Parmi les nombreuses options culinaires, deux restaurants bien connus se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est célèbre pour sa décoration classique mais moderne ainsi que pour ses plats traditionnels avec une touche contemporaine. Un autre choix populaire est le restaurant Willie's, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée avec des influences portugaises, souvent mentionnée dans les recommandations du Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura est idéalement située à seulement environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une escapade facile et accessible en Algarve.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l'accent sur l'excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l'investissement ou l'expansion de l'entreprise. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et avons pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: E ref:X0338

Terrain de construction Viseu Nous proposons une opportunité d’investissement à Abraveses, à côté de la route nationale, à 5 minutes du centre de Viseu. Situé dans un quartier calme, il propose quelques services tels que restaurants, une pâtisserie, un salon de coiffure et d’autres services très proches. Composée de 2 terrains, un terrain urbain de 6500 m2 et rural, dans une zone offrant un grand potentiel d’amélioration de la ville. Le terrain compte actuellement deux zones de construction distinctes, l’une est dans H2 pour la construction de maisons et l’autre dans H3 pour la construction d’un bâtiment de 4 étages. Sur le terrain urbain, il y a actuellement une villa de 5 chambres, composée de trois étages avec un garage au rez-de-chaussée, un espace de vie au rez-de-chaussée et l’utilisation d’un grenier. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs, venez en apprendre davantage sur cette excellente opportunité !

Cette magnifique villa de onze chambres est située dans le prestigieux complexe hôtelier de Quinta do Lago, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa. L'impressionnante entrée pavée et la charmante fontaine ajoutent une touche de distinction à cette propriété exclusive. En entrant, un hall spacieux mène au salon et à la salle à manger décloisonnés, équipés d'une cheminée et d'un piano, offrant une ambiance sophistiquée. Adjacente au salon, se trouve une cuisine avec un îlot idéal pour les repas quotidiens, qui donne un accès direct à une terrasse couverte avec un coin repas extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Au premier étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, dont trois suites. Deux de ces chambres offrent des vues spectaculaires sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa, tandis que les autres partagent une terrasse commune avec vue sur le lotissement et le lac. La suite parentale comprend un placard privé et une grande terrasse avec une vue magnifique. L'étage inférieur de la villa est dédié au divertissement. Il comprend une salle de télévision et de jeux avec table de billard, un bar avec cave à vin, une buanderie, une salle polyvalente, un sauna, un bain turc, une chambre supplémentaire et un garage spacieux pour plusieurs voitures. L'extérieur de cette maison est vraiment magnifique, entouré d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Elle dispose d'une pergola, d'un court de tennis, d'une grande piscine et de plusieurs coins salons, parfaits pour profiter de la vue paisible sur le lac, la mer et le parc naturel de Ria Formosa. Réservez votre visite maintenant!

Conçue par un architecte dans un élégant style traditionnel, cette villa d'exception bénéficie d'une vue imprenable et offre un cadre de vie luxueux dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve. Construite selon les spécifications précises des propriétaires, elle n'a jamais été louée et a été entretenue avec le plus grand soin. Elle est équipée de la climatisation centrale, du chauffage au sol, d'un système d'eau chaude solaire et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces.Située dans une rue calme sans issue, ses portails automatiques s’ouvrent sur une spacieuse allée en calçada avec de nombreuses places de stationnement, menant à un double abri pour voitures.L’impressionnant hall d’entrée à double hauteur est surmonté d’un magnifique plafond en coupole traditionnelle en briques. Ce rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains attenante, dont l’une dispose d’un accès direct à une grande terrasse, un bureau dédié, un vestiaire pour les invités et un spacieux salon en demi-niveau avec deux coins salon. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur les terrasses, tandis qu’une cheminée à double face constitue le point central commun à la salle à manger et au salon. La cuisine entièrement équipée comprend un coin petit-déjeuner, un accès à la « terrasse Sunrise » et une buanderie séparée. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir, dotée d’un plafond traditionnel en briques, ainsi que sur une deuxième terrasse ouverte, parfaite pour profiter du coucher de soleil.Un magnifique escalier en pierre mène à deux autres chambres avec salle de bains privative, toutes deux dotées d’un dressing et d’un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer.Les jardins paysagers, conçus par un horticulteur, entourent la villa d’arbres indigènes matures, d’arbres fruitiers, de pelouses et d’un système d’arrosage automatique. La piscine chauffée de 12 x 5,5 m est équipée d’une couverture électrique, de vastes terrasses ensoleillées, d’une terrasse en bois, d’une douche extérieure et d’un espace barbecue couvert avec coin repas. Un bar de piscine, des toilettes et un local réfrigéré complètent ce superbe espace extérieur.Le vaste sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de sport, un espace de rangement, une cave à vin à température contrôlée et un local technique abritant la chaudière. Un forage disposant d’un permis complet alimente la piscine, le système d’irrigation et la douche extérieure, et peut également fournir de l’eau à la maison si nécessaire. Cela garantit un excellent approvisionnement en eau — un atout rare et précieux.Le club de tennis de Carvoeiro, les restaurants et les commodités locales sont tous accessibles à pied.Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité, l’intimité et le cadre exceptionnel de cette superbe demeure.

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle avec piscine, située en bord de mer à Vila Nova de Gaia - un havre de paix unique où qualité, confort, élégance et paysage s'harmonisent à la perfection. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et le choix judicieux de matériaux nobles, tels que le béton apparent, l'acier Corten et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'océan. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures, un parking extérieur supplémentaire, une salle de bain côté piscine, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour divisé en trois espaces distincts - salle à manger, salon et salle de télévision - tous baignés de lumière naturelle et offrant une vue privilégiée sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Miele, est agrémentée d'un robinet GESSI ultramoderne. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain pour les invités et une suite confortable. À l'étage, trois suites élégantes et un bureau donnent accès à un vaste balcon continu offrant une vue imprenable sur la mer. Côté confort et performance, la villa est équipée d'un système de climatisation performant, combinant chauffage au sol et ventilo-convecteurs. L'eau chaude sanitaire est fournie par une pompe à chaleur et la qualité de l'air intérieur est assurée par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ces équipements, signés de la marque renommée BAXI, sont gage de fiabilité et d'efficacité énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de la construction de qualité, du design contemporain et d'un cadre paisible en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un style de vie unique. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d'offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main. Notre approche consiste à identifier les biens à fort potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales pour en valider le potentiel, à présenter le projet aux investisseurs et à faciliter leur acquisition, à développer les projets, à obtenir les permis et à gérer la construction, et enfin, à assurer la promotion et le marketing des réalisations. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment l'architecture, l'architecture d'intérieur, le commissariat d'exposition, l'ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et le courtage immobilier, ce qui nous permet de constituer une équipe performante et efficace pour un accompagnement adapté à vos besoins.

Maison d’un étage avec 4 chambres. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux sont des suites. Salon spacieux et lumineux avec accès à la cuisine et au bureau. Garage d’une capacité pour deux voitures. La maison est située sur un terrain de 12 640 m². Surface d’implantation de 313,5 m². Superficie de construction de 333,35 m². La propriété comprend également un second terrain rustique d’une superficie de 6 160 m². Totalisant 18 800 m². Situé à Ferrel, tout près de Baleal. La propriété sera vendue dans son état actuel : en construction.

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Située à quelques minutes du centre de Loulé, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de design moderne, confort et efficacité énergétique, complétée par une vue sur la mer depuis le jardin et la piscine, ainsi qu’un cadre paisible de l’Algarve. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, dont deux chambres avec salle de bain, ce qui la rend idéale tant pour la vie familiale que pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux qui se fond harmonieusement dans une cuisine contemporaine entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers Bosch et Siemens de haute qualité. De grandes fenêtres à double vitrage inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l’année. Conçue dans le confort en tête, la villa bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, de volets électriques et de panneaux solaires, offrant à la fois commodité et efficacité énergétique. Les espaces de vie intérieurs se connectent aisément aux espaces extérieurs, où un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine d’eau salée chauffée, créant un environnement accueillant pour la détente et la restauration en plein air. La position surélevée de la propriété permet aux résidents de profiter d’une vue merveilleuse sur la mer, renforçant ainsi le sentiment d’espace et d’exclusivité que cette maison exceptionnelle offre. Alliant finitions de qualité, équipements modernes et un emplacement très recherché et en pleine croissance, cette villa représente une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie de l’Algarve, que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou bien d’investissement.Située à Betunes dans un petit quartier résidentiel et rural en périphérie de Loulé, au cœur de l’Algarve. Réputée pour son atmosphère paisible, son emplacement pratique et son accès facile à la campagne et à la côte, Betunes offre un agréable mélange de caractère traditionnel de l’Algarve et d’équipements modernes. La zone est prisée des habitants recherchant un mode de vie plus calme tout en restant proche des boutiques, des services et des attractions culturelles de Loulé. Parmi les établissements de restauration locaux les plus connus figurent la Casa de Pasto Romana, un favori local de longue date situé à Betunes même, et le Restaurante Bocage, l’un des restaurants traditionnels les plus reconnus de Loulé. Betunes bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, l’aéroport international de Faro étant situé à environ 20 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement attractif tant pour les résidents que pour les visiteurs.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B ref :X0373

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura, cette magnifique villa de quatre chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le 9e tee du parcours de golf du Pinhal, offrant intimité, tranquillité et une superbe vue dégagée sur le parcours. Située dans le prestigieux quartier d’Old Village, la propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied des cafés, restaurants et boutiques d’Old Village, tandis que la marina de Vilamoura et la plage sont accessibles en 15 à 20 minutes à pied environ.En entrant dans la propriété, vous découvrez un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger, puis sur le salon, doté d’une cheminée à bois. De grandes baies vitrées coulissantes inondent les pièces à vivre de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur les jardins paysagers, la piscine et le parcours de golf au-delà.La cuisine comprend un coin petit-déjeuner, une buanderie séparée et un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour recevoir. À l’extérieur, vous trouverez de nombreux espaces conçus pour profiter pleinement du style de vie de l’Algarve, notamment un coin repas en plein air couvert avec un barbecue intégré, des sièges de détente confortables, un jacuzzi pouvant accueillir sept personnes et des jardins entourant la piscine d’eau salée. La piscine bénéficie d’un cadre privé offrant de superbes vues sur le fairway, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre ou recevoir.Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis avec une salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains attenante, toutes équipées de la climatisation et dotées de terrasses privées. La suite principale offre une vue magnifique sur la piscine et le parcours de golf de Pinhal et dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne. Deux autres suites, l’une dotée d’une douche à l’italienne et l’autre d’une baignoire. Deux des terrasses des chambres donnent sur le parcours de golf, offrant des espaces extérieurs paisibles pour profiter du cadre. Un salon supplémentaire à cet étage offre un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, une bibliothèque ou un espace de détente tranquille.Le rez-de-chaussée inférieur, anciennement un garage, a été transformé en une grande salle de jeux équipée d’un billard, d’une table de ping-pong, d’un baby-foot, d’un jeu de fléchettes, d’appareils de musculation et d’un coin télévision : un espace idéal pour la famille et les invités.Parmi les autres caractéristiques, on trouve :Des panneaux solaires assurant une production d’eau chaude économe en énergie.La climatisation dans toutes les chambres et les pièces à vivre principales.Un système d’éclairage et de volets électriques à commande intelligente, entièrement contrôlable via Alexa ou un smartphone.Une pièce dédiée aux programmateurs de la piscine et de l’arrosage.Idéalement située à quelques minutes à pied de la marina de Vilamoura, de la plage, des parcours de golf de championnat, des restaurants, des commerces et de plusieurs écoles internationales, cette villa d’exception constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura.

Nichée dans la campagne pittoresque d'Almancil, cette spacieuse villa allie à la perfection confort moderne et charme rustique. Avec ses trois chambres et deux chambres supplémentaires potentielles, toutes équipées de placards intégrés, la propriété offre un espace de vie polyvalent pour les familles ou les invités. Deux des chambres sont dotées de salles de bains privatives, complétées par quatre salles de bains et des toilettes invités, garantissant confort et intimité. Le cœur de la maison est la cuisine entièrement équipée, équipée d'électroménagers Bosch de haute qualité, qui s'ouvre harmonieusement sur un lumineux espace salle à manger et salon ouvert, idéal pour une vie de famille décontractée et des réceptions. Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, de nombreux rangements et un local technique avec chaudière électrique ajoutent de la fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une terrasse sur le toit d'environ 40 m² offre une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour profiter de couchers de soleil paisibles ou de repas en plein air. La villa bénéficie également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'un charmant jardin rustique, dont le mobilier est négociable pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Chaque détail a été soigneusement pensé, du chauffage au sol et de la climatisation Daikin à l'ensemble du logement, en passant par le double vitrage, l'alarme et la fibre optique. Les raccordements à l'eau courante et au tout-à-l'égout contribuent au confort d'une vie moderne. Alliant élégance, praticité et cadre champêtre serein, cette villa offre une occasion exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre d'Almancil. Performance Énergétique: A ref:X8004

Découvrez cette superbe villa avec vue sur la mer, située dans l´un des quartiers les plus prisés de l´Algarve, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Carvoeiro, où calme et tranquillité vont de pair avec la proximité de toutes les commodités, restaurants, bars et services. Située sur un vaste terrain de 1 084 m², la propriété présente une surface construite totale de 337 m² et offre un énorme potentiel de valorisation, ce qui en fait un bien idéal pour une rénovation selon vos goûts et une adaptation à divers projets résidentiels ou touristiques. La maison se compose de 10 chambres réparties sur 3 entrées distinctes, chacune équipée de sa propre cuisine et de sa salle de bains, offrant ainsi polyvalence et intimité. Cette disposition la rend attrayante pour l’hébergement de courte durée, le tourisme, l’habitation multifamiliale ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des espaces séparés pour accueillir famille et amis. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent transformer un bien immobilier à fort potentiel en une résidence exclusive, tout en profitant à la fois de la proximité de la mer et du cadre paisible qui caractérise ce charmant village de l’Algarve.

Située au sein du prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, cette villa de trois chambres offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre en bord de mer dans l'une des destinations les plus exclusives du littoral portugais.Implantée au cœur d'un jardin privatif d'environ 1 140 m², la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 142 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.À l'étage se trouvent deux spacieuses suites, dont une élégante suite principale. Le sous-sol dispose d'un vaste garage ainsi que de deux espaces de rangement.Les propriétaires bénéficient d'un accès direct à la plage ainsi que des prestations haut de gamme du resort, comprenant un hôtel cinq étoiles, un spa, des piscines, des courts de padel et de tennis, une salle de sport, un sauna, un héliport, une réception ouverte 24h/24 et un service professionnel de gestion immobilière. Entièrement meublée, cette villa allie un cadre de vie exceptionnel à un excellent potentiel locatif.À seulement une heure de Lisbonne et à cinq minutes du Troia Golf Club, cette propriété réunit une architecture contemporaine, l'océan Atlantique et la nature préservée de Comporta dans un cadre d'exception.

Cette magnifique villa, moderne et indépendante, a été conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, intimité et sophistication.Située dans un emplacement privilégié, dans la paroisse d’**Atouguia da Baleia**, elle constitue le refuge idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un style de vie moderne en harmonie avec la nature.Une maison qui respire la lumière, le confort et l’harmonie, avec de vastes pièces baignées de lumière naturelle — à commencer par un espace barbecue à l’entrée menant à une cuisine moderne, un magnifique jardin d’hiver avec une terrasse en bois pour se détendre en toute intimité, et un grand salon avec balcon pour profiter du paysage.Les chambres lumineuses s’ouvrent sur le jardin, et le grand garage comprend des zones techniques et de rangement.La piscine privée, avec son espace de type plage, est parfaite pour des moments en famille ou des rencontres détendues en fin de journée, où vous pourrez également savourer des instants culinaires avec vos proches grâce à la pratique zone de barbecue.Avec une superficie totale de **5 334 m²** et une surface construite de **379,75 m²**, cette maison offre de l’ampleur et de l’élégance dans les moindres détails.L’espace extérieur généreux, entouré de nature, permet aux enfants de jouer librement pendant que les adultes profitent du calme et de la verdure environnante.Avec une **classe énergétique A** et **83 % de son énergie issue de sources renouvelables**, cette villa allie efficacité et durabilité à un design contemporain — confort durable, sophistication consciente.Des finitions haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une construction moderne font de chaque pièce un espace de bien-être et de raffinement.Ici, vous êtes à proximité de tout ce qui compte — les plages de surf et de loisirs les plus emblématiques de la côte ouest, telles que **Baleal**, **Supertubos** et **Praia D’El Rei**, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Mais en rentrant chez vous, vous retrouverez la paix et la chaleur humaine d’un petit village, où l’on salue encore son voisin et où l’on ressent le véritable esprit de la vie portugaise.Un lieu pour créer des souvenirs, célébrer des moments et profiter de ce que la vie a de meilleur — la mer, la campagne et le confort d’un foyer conçu pour vous et votre famille.

Située à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des bars, cette spacieuse villa sur trois niveaux bénéficie d’une vue sur la mer depuis le premier étage et la terrasse sur le toit, offrant un mélange exceptionnel de confort, de fonctionnalité et de vie balnéaire.Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d’entrée chaleureux qui s’ouvre sur un salon lumineux et spacieux, articulé autour d’une charmante cheminée à bois. L’espace de vie s’étend naturellement vers la salle à manger, puis vers la terrasse couverte, la piscine privée et un espace de réception extérieur magnifiquement aménagé, doté d’un barbecue et d’un coin repas en plein air. À gauche du hall d’entrée se trouvent des toilettes pour invités et une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant ainsi le cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur.Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains attenante, toutes dotées d’armoires encastrées. L’impressionnante suite parentale offre une chambre spacieuse, un balcon privé donnant sur la façade de la villa et une salle de bains attenante bien équipée. L’une des autres suites bénéficie d’une belle vue sur la mer, tandis qu’une grande terrasse latérale à ce niveau offre un espace paisible pour se détendre et admirer le littoral.Le deuxième étage s’ouvre sur une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait le cadre idéal pour recevoir des invités, profiter du soleil ou simplement se détendre tout en admirant le paysage côtier.Le sous-sol a été soigneusement conçu pour optimiser à la fois la fonctionnalité et le confort. Il comprend un garage privé pour deux voitures, un bureau, une salle de cinéma et une quatrième chambre avec salle de bains attenante, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités ou la famille élargie. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans toute la propriété, garantissant un confort au quotidien.Alliant de généreux espaces de vie, de superbes espaces extérieurs et un emplacement très prisé, cette villa convient parfaitement comme résidence secondaire familiale, résidence principale ou investissement locatif de vacances très rentable. À quelques pas de la plage et de toutes les commodités locales, elle offre la commodité d’être proche de tout tout en profitant d’intimité, d’espace et de magnifiques vues sur la mer.

Villa luxueuse de 3+2 chambres à vendre dans la charmante Ponta do Sol - UNE VILLA UNIQUE DE 3+2 CHAMBRES : Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement l’architecture madérienne traditionnelle au design contemporain, offrant élégance et fonctionnalité. Il propose de vastes espaces verts, un terrain généreux, une grande terrasse et une superbe piscine extérieure qui garantit une intimité totale. Il y a aussi des places de parking/garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. - CARACTÉRISTIQUES : Située sur un terrain d’une superficie totale de 690 m², cette villa de 3 chambres offre 191 m² de surface utile et 294,80 m² de surface brute de construction. Garage pour 2 véhicules, plus un espace de parking extérieur supplémentaire. La propriété est répartie sur 3 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, toutes équipées de garde-robes intégrées, ainsi qu’un bureau lumineux et spacieux, idéal pour le travail à distance ou d’autres activités professionnelles dans une tranquillité totale. Une grande cuisine équipée d’équipements de haute qualité, ainsi qu’un espace à manger et salon à aire ouverte. La propriété bénéficie également de solutions de rangement étendues et de grandes armoires. Comprend une salle de sport privée et deux salles de bains. La climatisation est installée dans toutes les pièces. - ESPACES EXTÉRIEURS : De vastes espaces de loisirs comprenant la piscine, les jardins paysagers et les terrains. Une terrasse extérieure avec un espace pour les arbres fruitiers, les plantes culinaires ou d’autres usages, vous permettant de profiter pleinement du paysage s’étendant jusqu’à l’océan. Elle donne également accès au niveau supérieur de la villa, ainsi qu’à la zone barbecue qui soutient la piscine au rez-de-chaussée. L’excellent emplacement garantit une intimité totale et une exposition au soleil exceptionnelle tout au long de la journée. Grâce au climat privilégié de Ponta do Sol, il est possible de manger en plein air la majeure partie de l’année. Située dans un quartier paisible, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et l’océan Atlantique du côté ouest de l’île de Madère. - ACCESSIBILITÉ : La villa se trouve à seulement quelques minutes du centre du village de Ponta do Sol, avec une proximité pratique avec une large gamme de services, des équipements publics, et un accès rapide à l’autoroute pour voyager vers l’est ou l’ouest à travers l’île. - AVANTAGES : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et une maison très fonctionnelle dans la municipalité, avec l’un des meilleurs climats de Madère, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. La propriété offre également la possibilité fantastique d’être divisée en deux espaces de vie indépendants, permettant à l’une d’elles d’être monétisée en location de courte durée, avec des entrées séparées déjà en place. RÉSERVEZ VOTRE VISITE et venez découvrir votre NOUVEAU FOYER ! Classification énergétique : B Licence AMI : 9156