ventes de villas de luxe avec terrasse Italie (page 8)

Villa Virginia, construite entre 1906 et 1908 selon les plans de l'architecte Filippo La Porta, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'Art nouveau palermitain. Commanditée par l'entrepreneur Vincenzo Caruso, proche de la famille Florio, elle incarne le raffinement et l'élégance d'une époque révolue. D'une superficie d'environ 1 168 m², la propriété s'organise sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol partiel. Sa silhouette est marquée par des tourelles d'angle et une imposante tour octogonale qui lui confère une identité architecturale unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall de réception orné d'un plafond à caissons. Les espaces de vie se déploient avec fluidité entre salles à manger, salons et un bureau habillé de panneaux en soie et de dorures à la feuille. L'une des pièces se distingue par des peintures de l'artiste japonaise Otama Kiyohara. Ce niveau est complété par une cuisine, des salles de bains et un escalier de service. L'un des éléments les plus remarquables de la demeure est son spectaculaire escalier en noyer de style Art nouveau, accompagné d'une verrière artistique réalisée par le Maestro Bevilacqua. L'ensemble de la villa est sublimé par des fenêtres à vitraux au plomb ainsi que par du mobilier provenant des maisons historiques Ducrot et Mucoli. Le premier étage accueille cinq chambres, toutes ouvertes sur des terrasses, certaines donnant accès aux tours, offrant des espaces particulièrement lumineux et aérés. La propriété comprend également une dépendance Art nouveau de deux niveaux d'environ 82 m². La villa est entourée d'un jardin privé avec espace de stationnement et bénéficie d'une position centrale, à quelques pas de la Villa Whitaker et de la Piazza Politeama.

Une propriété où le lac devient une partie intégrante de la vie quotidienne, grâce à de larges baies vitrées panoramiques et à une vue extraordinaire s'étendant sur toute la rive sud du lac de Garde jusqu'au Monte Baldo. Située sur les collines panoramiques de Padenghe sul Garda, cette élégante villa contemporaine, achevée en 2021, représente un équilibre parfait entre architecture moderne, technologie et qualité de vie. La propriété se développe sur deux niveaux et a été conçue pour créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux en open space où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent directement sur le lac et les espaces extérieurs comprenant une terrasse couverte, une piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé. Au même niveau se trouvent également une seconde cuisine, une buanderie, un espace dressing, une salle TV dédiée ainsi que la magnifique suite parentale face au lac avec terrasse privée, dressing et salle de bains en suite. Le niveau inférieur offre des espaces de vie supplémentaires comprenant un espace bureau, une bibliothèque, deux chambres avec salles de bains en suite et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités avec entrée privative. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport privée, un espace spa et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, avec un système photovoltaïque de 24 kW avec stockage par batteries, un chauffage au sol alimenté par des chaudières à pellets, une climatisation avec pompe à chaleur et un puits privé alimentant la propriété en eau. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde depuis une perspective privilégiée.

Villa Liberté à Marina di PisaDans l'un des coins côtiers les plus raffinés de Toscane, au cœur de Marina di Pisa, à quelques pas de la mer, se dresse une rare villa historique de style Liberty, un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie la noblesse de l'époque au potentiel d'une résidence moderne.Autonome sur ses quatre côtés et nichée dans un jardin privé d'environ 800 mètres carrés, cette villa des années 1920-1930 offre environ 300 mètres carrés d'espace habitable baignés de lumière, d'histoire et d'une élégance aristocratique. Sols d'origine, éléments décoratifs, hauts plafonds et proportions harmonieuses créent une atmosphère unique, soigneusement préservée jusqu'à nos jours.La résidence est répartie sur trois niveaux, chacun conçu comme un espace indépendant et harmonieux.Au rez-de-chaussée surélevé, un élégant hall d'entrée accueille les invités et mène à un vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle. Jouxtant l'entrée se trouvent une salle à manger majestueuse et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.Un majestueux escalier mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et une mezzanine. Une atmosphère d'intimité, de lumière et de tranquillité y règne.Le demi-sous-sol, avec ses impressionnantes voûtes en briques, mérite une attention particulière. Doté d'une entrée indépendante, il est déjà aménagé en appartement comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. C'est une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel, ou encore pour créer une résidence autonome.La villa dispose d'un système de chauffage indépendant avec des commandes séparées pour chaque étage, ainsi que d'une double entrée et de places de parking intérieures, un atout rare pour une propriété côtière de ce standing.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entourée de verdure, tout en étant à proximité des plages et de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété représente une offre véritablement unique.Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, c'est une demeure de caractère, chargée d'histoire et d'âme, où l'architecture raffinée d'antan rencontre le confort moderne. Cette villa de luxe à vendre à Pise est une opportunité à ne pas manquer.

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

Belle villa en bord de mer à Sabaudia, idéalement située avec une vue imprenable sur le promontoire de Circeo et les îles Pontines. D'une superficie d'environ 380 mètres carrés, cette propriété se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant un cadre naturel protégé. Répartie sur trois niveaux, la villa est soigneusement décorée. Le rez-de-chaussée possède un grand salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse panoramique, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Le premier étage comprend deux suites doubles avec salles de bains privatives, toutes deux dotées d'un accès direct à une terrasse surplombant la mer. Le rez-de-jardin, accessible depuis une entrée indépendante, dispose d'un salon, de chambres, d'une cuisine et de plusieurs salles de bains, fonctionnant comme un second appartement. En outre, l'annexe indépendante en rez-de-jardin offre un coin salon, une kitchenette, une chambre et des installations sanitaires. La propriété comprend également une cave à vin, un garde-manger et un parking couvert pour plusieurs voitures. À l'extérieur, le jardin bien entretenu s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec un chemin menant directement à la plage. Grâce à sa configuration, cette villa est parfaite pour l'achat d'une villa familiale à Sabaudia ou pour la vente de villa à Sabaudia. Située dans le parc national du Circeo, Sabaudia est célèbre pour sa beauté naturelle, ses plages et ses lacs, à moins de deux heures de Rome.

Propriété exclusive à Arezzo avec 13 hectares, écuries et dépendances. Idéalement située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette villa représente une occasion exceptionnelle grâce à son emplacement et ses équipements. Le bâtiment principal a été entièrement restauré, offrant de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse ouvrant sur le jardin et la véranda. Le premier étage abrite trois suites matrimoniales avec salles de bains privatives, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété, avec un appartement autonome sur deux niveaux et une chambre d'hôtes avec salle de cinéma professionnelle. La propriété couvre 13 hectares, avec un jardin comprenant une piscine en travertin, un étang artificiel et divers équipements agricoles, dont une oliveraie de 5 hectares. La villa est moderne et sûre, avec des normes d'efficacité élevées, y compris un système photovoltaïque, la climatisation, et une alarme avancée. La configuration de la villa permet des usages variés, allant de la résidence privée à l'investissement locatif de qualité. La situation est privilégiée dans la campagne de la Valdichiana, avec un accès facile aux services urbains et aux principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse. Cette villa est une réelle opportunité d’achat à Arezzo.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

À Monte Argentario, Grosseto, en Toscane, une magnifique villa avec vue panoramique sur la mer turquoise est maintenant en vente. Cette propriété unique est entourée d'un vaste jardin et comprend un garage ainsi qu'une annexe. La villa s'étend sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine bien équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon avec cheminée, tous ouvrant sur le jardin. Au niveau supérieur, une loggia privée permet de profiter de moments de détente. La chambre principale et d'autres chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. La villa, rénovée par un architecte renommé, présente des finitions élégantes qui peuvent être modernisées. Avec ses 2500 m² de jardin offrant une vue exceptionnelle sur la mer et des zones protégées, cette propriété constitue un splendide cadre de vie. Située proche des commerces et des services, cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario est idéale comme maison de vacances ou résidence principale.

Vente d'une Villa unique à Florence, nichée au cœur des collines verdoyantes de la Toscane. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 330 m² sur trois niveaux, offrant des terrasses et jardins privés totalisant 800 m², avec une vue imprenable sur les collines de Fiesole et la ville historique de Florence. Conçue par l'architecte Leonardo Ricci, cette villa se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage naturel et l'utilisation de matériaux en pierre, fidèles à la tradition toscane. L'espace comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine finement équipée et un salon avec bibliothèque. Les quatre chambres offrent chacune un cadre de tranquillité et des vues panoramiques, tandis que les quatre salles de bains conjuguent élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin de 800 mètres carrés s'ouvre sur un panorama florentin, agrémenté de plusieurs terrasses, dont une avec kitchenette extérieure, idéale pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Florence représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une retraite exclusive mêlant confort intérieur et beauté naturelle. D'une localisation centrale, elle permet d'accéder facilement aux attractions majeures de Florence et aux joyaux de la Toscane.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Villa jumelée de 280 m² avec 3500 m² de terrain privé, située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne. Cette élégante villa libre sur trois côtés a été soigneusement restaurée, mettant en valeur le charme de l'architecture rurale toscane tout en intégrant des finitions modernes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, favorisant la lumière naturelle. Entourée d'un terrain privé d'environ 3500 mètres carrés, la villa est située dans un cadre naturel de grande beauté. La terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air. Le jardin parfaitement entretenu offre de vastes espaces de loisirs, ainsi qu'une zone pour un barbecue. La villa est parfaite pour un achat Villa de luxe Impruneta ou pour quiconque s'intéresse à une vente Villa de luxe Impruneta. La restauration a été réalisée avec soin, préservant les éléments historiques tout en offrant des solutions modernes. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Florence et du village d'Impruneta, cette propriété allie l'intimité et l'accès aux services de la ville.

Découvrez cette villa à vendre à Pula, située dans l'une des plus belles régions du sud de la Sardaigne, à proximité de la mer et des établissements balnéaires. Cette propriété typique est répartie sur deux étages et entourée d'un jardin spacieux de 1500 mètres carrés, offrant un cadre paisible à quelques dizaines de kilomètres de Cagliari, loin des plages surpeuplées. Localisation : Implantée à Santa Margherita di Pula, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour des vacances reposantes.Caractéristiques de la propriété : L'accès se fait par un portail piéton et un portail électrique coulissant pour voitures, menant à un beau jardin. La villa comprend un portique et une mezzanine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. D'une superficie de 480 mètres carrés, la propriété se déploie sur trois niveaux, offrant une vaste zone de vie lumineuse avec un salon, une grande salle à manger, une cuisine, huit chambres et cinq salles de bains.Espaces extérieurs : Un agréable espace extérieur se compose d'une pergola avec une table en maçonnerie, créant une ambiance conviviale pour l'été. La villa est entourée d'un parc de 1500 mètres carrés et dispose d'un parking intérieur. Elle est située dans une copropriété privée bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24.État et finitions : La villa est bien entretenue, avec des installations fonctionnelles et un mobilier élégant au style méditerranéen.Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale comme résidence principale privée, mais elle peut aussi servir de résidence secondaire pour des vacances confortables, ou même être divisée en plusieurs unités résidentielles. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Pula.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Située le long de la côte sud-occidental de la Sicile, cette propriété exclusive avec accès privé à la mer allie architecture contemporaine et nature méditerranéenne. Établie sur un terrain d'environ 8 000 mètres carrés, elle surplombe la plage privée de Lumia à Sciacca et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Verdura Resort et du port de plaisance. Le terrain en terrasses accueille la villa principale, une maison d'invités et trois annexes, dont l'une se trouve à seulement 35 mètres de la mer. Le jardin méditerranéen, riche en oliviers et en romarin, est agrémenté de pergolas et de vérandas invitant à la détente, avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque niveau de la propriété. La villa principale (construite en 2014, classe énergétique A+) s'étend sur trois niveaux et offre 208 mètres carrés d'espace intérieur (291 mètres carrés avec les espaces extérieurs couverts). Elle dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse panoramique, ainsi que de finitions modernes de haute qualité. Les espaces extérieurs, tels que la piscine, le brasero et la terrasse couverte par une pergola, créent une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine signée La Cornue est équipée d'appareils professionnels, tout comme la buanderie, et la propriété est dotée d'un système de vidéosurveillance avec 11 caméras. Le bar sur le toit, entièrement équipé, est idéal pour recevoir. La maison d'invités, entourée d'oliviers, offre une chambre double avec salle de bains privative, une cuisine avec véranda privée et une salle de sport. La surface couverte totale est d'environ 5 630 sq ft, ce qui en fait un bien idéal comme résidence privée ou comme structure d'accueil haut de gamme. Les trois dépendances, actuellement à achever ou à rénover, offrent de larges possibilités de personnalisation ; l'annonce comprend des rendus illustrant leur potentiel de développement et leur intégration dans l'ensemble de la propriété. Sciacca, réputée pour ses thermes, sa céramique et son centre historique en bord de mer, est bien reliée aux aéroports de Palerme et de Trapani. Sa situation stratégique permet des excursions aisées vers Agrigente, la Scala dei Turchi et la réserve naturelle de Torre Salsa. Sciacca, réputée pour ses thermes, ses céramiques et son centre historique en bord de mer, est bien reliée aux aéroports internationaux de Palerme et de Trapani. Sa position stratégique permet également des excursions vers Agrigente, la Scala dei Turchi et la réserve naturelle de Torre Salsa.

Nous mettons en vente une ferme historique en pierre du 18ème siècle, située dans le cadre enchanteur de Faltugnano, au coeur de Vaiano. Cette propriété finement rénovée préserve le style rustique toscan tout en offrant un espace généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine en pierre équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres et cinq salles de bain, incluant une suite principale avec vue sur la vallée. Cette ferme, avec ses deux entrées indépendantes, peut facilement être divisée en deux unités distinctes. Le parc privé de 1,5 hectare, partiellement aménagé, comprend également une grande grange à restaurer, offrant des opportunités de développement. Cette villa à acheter à Vaiano représente une option idéale en tant que résidence principale ou demeure de campagne. Localisée dans une campagne toscane intacte avec une vue panoramique, cette propriété combine intimité et proximité des commodités.

Conçue par le célèbre architecte F. Cirillo, cette magnifique résidence – située à seulement 500 mètres de la mer – est une véritable célébration de l'architecture italienne, inspirée par l'atmosphère chaleureuse et raffinée du style toscan. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, sont embellis par des meubles entièrement fabriqués en Italie et par de précieuses lampes en verre de Murano qui confèrent une touche d'exclusivité à chaque pièce. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux donnant sur le jardin, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains privées et une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite deux autres chambres, toutes deux équipées d'une salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires dédiés au bien-être et à la fonctionnalité, avec un deuxième salon, une cuisine, des pièces de service, une salle de cinéma raffinée, une chambre avec salle de bain privée, une buanderie et une chambre pour le personnel avec une petite cuisine et une entrée indépendante. À l'étage supérieur, nous trouvons un autre joyau de la propriété. Deux espaces lumineux et confortables de style grenier qui sont désormais utilisés comme aire de jeux pour les enfants. Ces espaces ont un plafond en pente avec des poutres en bois blanc apparentes, ce qui leur confère une atmosphère aérée et spacieuse. Le parquet clair renforce la chaleur et l'ouverture de la pièce. Un espace parfait et bien équipé pour jouer et étudier en toute intimité. La villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation chaud/froid, du chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une piscine chauffée et éclairée, de la télévision par satellite et d'une connexion Internet. Pour compléter la propriété, une équipe dédiée composée d'un jardinier, d'un technicien et d'un agent d'entretien assure un service impeccable et un séjour sous le signe du confort absolu.

Au cœur de Montaione, l'un des villages les plus charmants de Toscane, une propriété offrant un confort contemporain avec piscine et jardin privé. Une résidence exclusive où modernité et tradition se fondent en parfaite harmonie, proposant des environnements raffinés et accueillants. Description La villa, d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux offrant des espaces lumineux, bien répartis et fonctionnels. Au sous-sol, se trouvent un grand double salon actuellement utilisé comme salle de sport et espace de jeux, un débarras, un dégagement et une laverie. Un appartement indépendant comprend une cuisine spacieuse avec un coin salon, une chambre, une salle de bain et un débarras, idéal pour les invités ou le personnel. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Au dernier étage aménagé en mansarde, se trouvent trois chambres et deux salles de bains, parfaites pour garantir davantage d'intimité et de confort. L'espace jour accueille des environnements conviviaux et élégants, idéaux pour vivre la maison en toute saison. La zone de nuit offre de grands espaces et de la réserve, rendant la propriété parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Espaces extérieurs Le jardin d'environ 2000 m², entretenu avec soin, abrite une magnifique piscine à salinité. Les allées sont en pierre façonnée à la main, tandis que les zones de stationnement sont finies en cailloux. La propriété est complétée par un gazebo en châtaignier toscan, entouré de roses et de glycines. État et Finitions La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, tous les systèmes électriques et hydrauliques ont été entièrement refaits, tout comme le système de la piscine. Les finitions reflètent une haute qualité : intérieurs en enduit de chaux naturelle, sols en noyer massif, menuiseries en meranti avec fermetures anti-intrusion et double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, isolation thermique intérieure sur toute la partie habitable. Chauffage à pellets écologiques et climatisation à l'étage supérieur. Potentiel Parfaite comme résidence de prestige, maison de vacances de charme ou investissement locatif de haut niveau. Localisation En immersion dans les collines toscanes, à courte distance du Castelfalfi Golf Club et bien reliée à Florence, Sienne et Pise. Un emplacement alliant intimité, panorama et commodité au cœur de l'authentique Toscane.

Ce luxueux domaine toscan, symbolisant la vie raffinée à la campagne, s'étend sur une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la détente et le plaisir. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa accueille confortablement de nombreux invités, assurant luxe et confort à chacun. Immergée dans plus d'un hectare de terrain, la propriété assure une oasis de paix et d'intimité, permettant de s'immerger pleinement dans l'atmosphère de la campagne. Le vaste séjour au plafond voûté s'ouvre sur un charmant porche donnant sur les jardins luxuriants environnants. Chaque recoin de cette résidence respire l'élégance et le charme, promettant des moments inoubliables immergés dans la beauté et la tranquillité de la nature. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux plats avec des ingrédients frais provenant des marchés locaux, tandis que la véranda meublée vous accueille pour prendre vos repas sous le ciel azur et le chaud soleil toscan. Il s'agit de la Villa La Dolce Vita, où chaque détail a été méticuleusement conçu avec passion et attention pour garantir une expérience inoubliable. Une route rurale d'environ un kilomètre vous mènera à travers des vues à couper le souffle, vous préparant à l'enchantement qui vous attend à votre arrivée. Vous passerez des moments privilégiés entre amis ou en famille dans la splendide piscine ; le barbecue extérieur et la terrasse seront l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables.

Découvrez cette villa à vendre à Civitanova Marche, un véritable bijou de la campagne des Marches. Située sur une colline douce, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et se compose de 6 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d'un charmant jardin avec piscine panoramique. Idéale tant comme résidence secondaire pour des vacances à Civitanova Marche que comme maison familiale permanente, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la ville.La villa, d'une superficie totale de 546 m², se répartit sur 4 étages et dispose de nombreux atouts, tels qu'une grande cuisine, un salon spacieux, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Le premier étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres se trouvent au dernier étage avec leurs salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour des événements ou un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures.La dépendance, située à proximité de la piscine, peut accueillir vos invités tout en leur offrant une intimité agréable. Le jardin de 4 550 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses, d'une piscine à débordement et de plusieurs coins de verdure.Cette villa représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Civitanova Marche, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et accessibilité. Avec sa proximité du centre de Civitanova Marche et de la mer, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherche une villa de luxe à acheter à Civitanova Marche.

À quelques minutes de Noto, plongée dans la campagne du sud-est de la Sicile, la villa se dévoile progressivement entre oliviers, murets en pierre et lumière méditerranéenne. Le projet naît d'une intervention de restauration et de réinterprétation contemporaine signée par un architecte de renommée internationale, capable de restituer à la demeure son caractère originel tout en intégrant un langage actuel, essentiel et mesuré. L'architecture conserve la force matérielle de la tradition locale: pierre naturelle, enduits aux tonalités chaudes, sols artisanaux et surfaces qui dialoguent avec la lumière tout au long de la journée. Les intérieurs sont organisés comme une séquence fluide et continue, favorisant harmonie et cohérence spatiale. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur le panorama grâce à de larges ouvertures qui renforcent le dialogue entre intérieur et extérieur. La cuisine, inspirée par la tradition sicilienne, est réinterprétée dans une clé contemporaine à travers des volumes épurés, des matériaux authentiques et une relation directe avec les espaces extérieurs. La villa accueille six chambres avec salle de bains privative, toutes caractérisées par des proportions équilibrées et des vues soigneusement étudiées sur le paysage. Le mobilier moderne coexiste avec des pièces d'antiquité et des œuvres d'art, dans un équilibre raffiné entre passé et présent, guidé par une idée de confort sobre et intemporel. À l'extérieur, des vérandas ombragées et des jardins soigneusement dessinés conduisent à la piscine privée, positionnée pour offrir une vue large et profonde sur le paysage. Plus bas, un jardin à l'italienne introduit une dimension formelle et contemplative. La propriété exprime une vision de l'habitat fondée sur la sur-mesure, la qualité et une relation profonde avec le lieu.

Dans le quartier caractéristique et verdoyant de Cassia Giustiniana, propriété représentative avec piscine, située sur une colline verte et panoramique aux portes de Rome. Localisation dans la zone de Cassia la Giustiniana, à proximité du périphérique principal. Situé stratégiquement à proximité des principales écoles internationales : Institut Sain Dominique, Saint George's School, American Overseas School, Irishroma Institute, Marymount International School. Description Le domaine couvre une superficie de 2 hectares et se compose de plusieurs bâtiments, dont le plus grand est la villa principale sur quatre niveaux avec une superficie totale de 1000 mètres carrés. Les espaces, caractérisés par des matériaux de qualité et des décorations raffinées, sont organisés en un majestueux hall quadruple, deux salles à manger de réception, deux bureaux, cinq chambres avec salles de bain attenantes, quatre salles de bain élégantes, une cuisine, des couloirs, des pièces de service et un petit appartement. Un escalier interne, depuis le rez-de-chaussée, mène au sous-sol, qui se compose d'un grand entrepôt, de plusieurs salles de cave et de services. La villa dispose également de deux grands portiques ombragés face à la splendide piscine, d'un gazebo romantique pour profiter de moments de véritable détente et de locaux techniques pour soutenir l'espace extérieur. Le grand corps secondaire, séparé de la villa par une grande place, se compose d'une petite maison du gardien et d'un bâtiment d'environ 900 mètres carrés utilisé à l'origine comme box pour les chevaux. Espaces extérieurs Entourée de magnifiques terrains arborés et d'une végétation luxuriante, cette propriété au charme extraordinaire est un petit paradis privé entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Rome mais loin de l'agitation de la ville. État et finitions La villa est finie avec des matériaux de haute qualité. Les sols de la réception sont en parquet. Les salles de bains sont recouvertes de marbre fin. Les plafonds ont une hauteur d'environ 3,20 mètres et sont finis avec des décorations en stuc, un gardien 24 heures sur 24, une porte de sécurité, une alarme. Dans la partie du terrain adjacente à la pelouse qui entoure la piscine, il y a un beau bâtiment de trois étages, divisé en neuf mini-appartements déjà empilés, idéal pour un usage touristique/réceptif. La propriété est complétée par deux silos actuellement utilisés comme entrepôts, un petit bâtiment à usage agricole, deux hangars, deux garages doubles, un hangar et une piste d'atterrissage pour hélicoptères. Utilisations potentielles Compte tenu de l'emplacement et du haut niveau de représentation, cette propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence principale de haut niveau. Le domaine, en raison de ses caractéristiques uniques et de la présence de quelques annexes à restaurer, qui peuvent être converties en espaces réceptifs supplémentaires, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

À vendre à Orbetello, en Toscane, cette villa de 500 m² surplombe la mer de la Maremme et offre une vue imprenable sur l'horizon et les îles environnantes. Baignée de lumière naturelle grâce à un agencement optimal des fenêtres, cette maison dispose d'un jardin avec une allée menant à un porche en pierre et à une belle terrasse panoramique idéale pour des repas en plein air. La villa est actuellement divisée en deux parties, avec un total de huit chambres, ce qui permet plusieurs possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres et salles de bains, tandis que le deuxième appartement dispose d'un espace de vie avec accès à une terrasse de 60 m² donnant sur la mer, ainsi que trois chambres et des salles de bains. La propriété est également dotée d'un parking pour cinq voitures et d'un grand jardin assurant l'intimité. L'architecture méditerranéenne de la villa offre un immense potentiel avec des finitions en pierre apparente et des matériaux traditionnels, permettant une personnalisation aisée. Profitez aussi de l'accès privé à la mer et d'une piscine de 45 m², le tout dans un terrain de 6 000 m² riche en végétation méditerranéenne. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Orbetello, se prêtant à une résidence idéale tout au long de l'année ainsi qu'à des locations saisonnières rentables. Située près des créneaux les plus prisés de Toscane, à seulement 45-60 minutes de Rome, cette villa est un véritable trésor.

À Stenico, l'un des villages les plus évocateurs de la région des Giudicarie, se dresse cette villa de montagne implantée au sein d'un parc privé de plus de 7 000 m², véritable oasis offrant une intimité totale. Le parc, enrichi de nombreuses espèces botaniques venues du monde entier, entoure la propriété de couleurs et d'atmosphères uniques. La villa offre une vue enchanteresse sur la vallée et le mont Misone, procurant un profond sentiment de tranquillité. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en gardant un accès facile aux destinations principales: Madonna di Campiglio, le lac de Garde et la ville de Trente se rejoignent en moins d'une heure, et les célèbres thermes de Comano - réputés pour leurs bienfaits dermatologiques - se trouvent à seulement 10 minutes. Cette propriété présente un potentiel remarquable et est prête à être valorisée et développée, que ce soit en une résidence unique raffinée ou en trois appartements élégants adaptés à toute la famille.