ventes de villas de luxe avec terrasse Italie (page 30)

Villa delle Baccanti - Lari - Dans un charmant village ancien de l'arrière-pays toscan, cette somptueuse demeure historique du 18ème siècle est à vendre. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail en fer forgé, menant à une allée bordée de cyprès centenaires. En parfait état d'entretien, cette villa allie matériaux de qualité et finitions au fort caractère historique et artistique, avec de grandes salles ornées de fresques du célèbre peintre Ademollo. La villa se compose d'un corps central s'étendant sur 3 niveaux, totalisant 1 520 m2, et dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. La propriété comprend 12 chambres, 10 salles de bains, de vastes pièces décorées de fresques, une cuisine avec garde-manger, et un escalier central en pierre reliant les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie chapelle privée. Elle est agrémentée d'un parc de 10 000 m2 entièrement arboré, avec des hangars pour le stockage des outils et des véhicules, ainsi qu'une belle piscine en pierre. Située à environ 30 km de la mer et à la même distance de Pise, cette villa de luxe à acheter à Casciana Terme Lari est proposée au prix de 2 950 000. Classe APE G IPE 130,00 KWh/m². Réf. 66197 BE

PONTERANICA - Découvrez cette propriété importante située sur les contreforts, offrant une vue panoramique sur la vieille ville et Castagneta, tout en étant au cœur de la ville, facilement accessible. Cette villa de 590 m² est aménagée sur trois niveaux entièrement hors sol, et dispose de garages de 60 m², d'une belle terrasse couverte et panoramique de 25 m², le tout au sein d'un parc de 1600 mètres carrés. Récemment rénovée avec soin, cette villa est équipée de toutes les commodités modernes et de finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande taverne avec un espace de loisirs, une cuisine, une salle de bain, une cave à vin, une buanderie, un sauna et un porche, ainsi que des garages extensibles en option de 60 m². Le premier étage comprend un double salon, deux salles à manger, une cuisine, deux grandes chambres et deux salles de bain. Il est facile de convertir cet espace pour obtenir une chambre supplémentaire. Au dernier étage, vous disposerez d'un salon supplémentaire, d'une chambre et d'une salle de bain, avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre. Dans le parc, il existe un potentiel pour construire une piscine, avec une capacité résiduelle de construction d'environ 128 m². Les intérieurs sont ornés de magnifiques pavements en marbre, de plafonds décorés de fresques, de cheminées élégantes, et de salles de bains en marbre de grande qualité, accompagnés de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable. Le jardin est soigneusement aménagé avec des herbes et des plantes ornementales, doté d'une allée et d'un relief vallonné, où se trouvent également de larges plaines. Cette villa de luxe à vendre à Ponteranica représente une occasion rare. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en cours.

Au centre de Caserte, nous proposons à la vente une villa d’environ 500 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et accompagnée d’un magnifique jardin. Cette propriété, en bon état et immédiatement disponible, se distingue dans le marché immobilier de la ville. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs, donnant accès à un triple salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des invités. Une grande cuisine dînatoire, adjacente au salon, est parfaite pour préparer de délicieux repas, complétée par une salle à manger raffinée. On y trouve également deux demi-salles de bains et deux chambres accessoires pour le personnel. L’un des attraits majeurs de cette propriété est la piscine intérieure spectaculaire, entourée d’un espace de détente équipé de grandes lucarnes, idéales pour laisser entrer la lumière naturelle pendant l’été. Au deuxième étage, accessible via un élégant escalier, se situent trois chambres doubles spacieuses, dotées de deux salles de bains dont une avec baignoire, ainsi que deux belles terrasses. Cette villa représente une occasion unique de profiter d’un espace raffiné tout en bénéficiant de la facilité de la vie urbaine. Son emplacement central permet d'accéder à pied à tous les principaux services et attractions de Caserte, facilitant ainsi le quotidien. Pour compléter cette propriété, un jardin de plus de 3 000 mètres carrés, soigneusement entretenu, offre un espace vert parfait pour des moments de détente. Un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures est également présent, un avantage non négligeable. Cette villa est une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier à Caserta, adaptée à ceux qui recherchent un refuge spacieux et agréable.

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Casale, nous vous proposons l'achat d'une villa exclusive à Brindisi, entièrement rénovée en 2022. La surface couverte s'étend sur environ 300 m². La mezzanine mène à un grand espace de vie d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée à bioéthanol et d'espaces lumineux et accueillants. Ce niveau comprend également une salle de bains de service, une buanderie et une chambre principale équipée d'une cheminée au bioéthanol, avec un dressing d'environ 15 m² et une salle de bains privative. Un escalier en fer apparent mène au premier étage, où se trouve une magnifique suite zen avec dressing, hammam avec chromothérapie et musique, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres y sont également situées, desservies par une salle de bains centrale, ainsi qu'une chaufferie avec un espace buanderie et une terrasse équipée d'un jacuzzi chauffé sept places. Au sous-sol, vous découvrirez une charmante taverne pour la détente. La propriété dispose d'un jardin agréable avec un puits artésien et un système d'irrigation automatique, en partie engazonné et utilisé comme parking. À l'intérieur, profitez d'une piscine chauffée avec des cascades. Grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique, d'un système domotique et d'un éclairage LED, cette villa à Brindisi est à la pointe de l'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une cuisine Poliform complète, des appareils électroménagers, un système d'alarme et tout le mobilier intérieur et extérieur, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Cette villa de luxe à Brindisi est une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa exceptionnelle à Desenzano del Garda, sur les rives du lac de Garde. Ce bien unique, riche en histoire et en charme, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa à acheter Desenzano del Garda. Nichée au cœur d'un parc privé, cette villa des débuts du XXe siècle marie l'élégance classique à des aménagements modernes. Avec ses trois étages et sa tourelle panoramique, elle offre des vues imprenables sur le lac, créant une atmosphère magique à chaque saison. Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des moments conviviaux ou des retraites paisibles. De plus, une maison d’hôtes indépendante ajoute une dimension supplémentaire, parfait pour accueillir des amis ou se consacrer à des activités créatives. Avec un accès privé au lac et un hangar à bateaux, cette villa incarne le mode de vie rêvé à Desenzano del Garda, à proximité des meilleures restaurants et boutiques.

À Cenate Sotto, Bergame, découvrez cette villa spacieuse de 600 m², offrant un garage de 130 m², un jardin de 1.000 m² avec piscine, et un terrain supplémentaire de 5.200 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur la vallée du parc des Plis Valli d’Argon, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Accessible en 25 minutes depuis Bergame, 35 minutes de Sarnico, et 60 minutes de Milan, cette villa combine tranquillité et confort. L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée majestueux, un spacieux salon/salle à manger/cuisine ouvert donnant sur une terrasse panoramique, ainsi que des chambres généreusement proportionnées au premier étage. Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent et une chambre d’amis supplémentaire. Le garage spacieux permet de stationner jusqu'à six véhicules, avec un espace extérieur supplémentaire. Le jardin, soigneusement aménagé, assure une intimité totale et le terrain adjacent est idéal pour les passionnés de chevaux. Cette villa de luxe à acheter à Cenate Sotto est en parfait état, avec des finitions haut de gamme et un système de chauffage au sol.

Villa en vente à Trévise, Vénétie, à quelques pas des murs de la ville et à proximité du centre historique. Cette villa de style art nouveau, d'une superficie de 600 m² sur quatre niveaux, a été entièrement rénovée. Elle comprend un sous-sol lumineux et habitable, un système de chauffage moderne, la climatisation, un interphone, une vidéosurveillance, ainsi qu'un jardin paysagé de 1100 m² avec fontaine. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres avec salles de bain privées. Une grande pièce au dernier étage peut être transformée en espace principal avec terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez de cette opportunité d'achat de villa de luxe à Trévise.

À Massarosa, dans le hameau de Corsanico, nous vous proposons la vente d'une villa d'environ 600 mètres carrés offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne et les îles environnantes. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon de 200 mètres carrés avec cheminée, une cuisine, un placard et une salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains privées, une salle d’étude et un grand couloir, actuellement aménagé en salle de sport. Au deuxième étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse idéale pour admirer la vue sur la mer. Les salles de bains, sols et murs ont été récemment rénovés. Prix : 2 400 000 euros.

Villa à vendre à Albairate : exclusivité, confort et intimité. À quelques minutes de Milan, cette propriété représente une des opportunités immobilières les plus fascinantes de la région. Située à une courte distance de la ville, cette villa offre un équilibre parfait entre prestige et tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de qualité.Description de la villa : élégance et confort sans compromis. Cette superbe villa s’étend sur 250 m² et est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, garantissant une expérience de vie inégalée.4 chambres spacieuses et lumineuses avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. 3 salles de bains élégamment meublées avec des équipements ultramodernes. Cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Salon à aire ouverte avec cheminée pour des moments de détente. Double garage offrant un espace suffisant pour le parking et le stockage. Jardin privé de 500 m² avec une piscine pour profiter des journées d’été en toute tranquillité. Terrasse sur le toit pour les repas en plein air et pour admirer le paysage.La villa est équipée d’un chauffage indépendant, de la climatisation et d’un système de sécurité avancé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant une résidence sûre.Pourquoi investir dans Albairate ? Albairate est l’emplacement idéal pour ceux cherchant une retraite tranquille tout en restant connecté à Milan. La proximité de la gare facilite l’accès à la ville, et Albairate est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles, des parcs et des commodités locales qui y assurent un quotidien agréable.Accéder à Albairate depuis Milan est aisé, grâce à la gare bien reliée par la ligne S13, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 20 minutes. Cela fait de cette villa un choix parfait pour ceux cherchant une propriété exclusive, à proximité de la vie animée de Milan tout en étant à l’écart du tumulte.Le climat à Albairate est typiquement continental, avec des printemps doux, des étés chauds, des automnes colorés et des hivers froids mais modérés. La villa, avec son jardin privatif et sa piscine, est l’endroit parfait pour se détendre tout au long de l’année.

Découvrez cette magnifique villa à vendre sur la commune d'Arzachena, au cœur de la Sardaigne. Située dans le quartier paisible de La Silvaredda, cette propriété allie élégance méditerranéenne et confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle est entourée d'un vaste terrain agrémenté d'un jardin méditerranéen luxuriant. La villa se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et deux salles de bains bien finies. Le sous-sol offre un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de sport. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec piscine panoramique, grandes terrasses ensoleillées et pergola avec barbecue, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Équipée de panneaux solaires et d'un puits privé, cette villa assure une autonomie en énergie et en eau. À seulement 10 minutes de la mer et 30 minutes de l'aéroport de la Costa Smeralda, cette villa de luxe à acheter à Arzachena est l'endroit idéal pour découvrir la Sardaigne avec style et confort.

Villa Liberty - Située au cœur d'Arma di Taggia, à quelques pas de la mer, de la piste cyclable et des commodités, cette villa d'Art nouveau du XIXe siècle a été soigneusement restaurée et offre tout le confort moderne. Avec ses 2 000 m² d'espace intérieur, ses installations de bien-être et son jardin privé, cette propriété est un véritable bijou de la Riviera ligure. La villa, entièrement rénovée, combine le charme historique du parquet ancien en noyer, des sols vénitiens et des vitraux avec des éléments contemporains. S'étendant sur six étages, accessibles par un ascenseur moderne et des escaliers en fer forgé et en marbre, elle comprend cinq chambres doubles, plusieurs salons avec cheminées anciennes, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Le premier étage abrite une suite parentale avec cheminée, terrasse, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. Au troisième étage, vous trouverez un grand séjour, une chambre, une salle de bains et un bureau avec accès à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol contient une salle de réception informelle, une cuisine équipée et une pièce donnant sur la piscine intérieure. L'espace bien-être inclut une piscine intérieure avec bain à remous, un sauna, un hammam et une salle de sport. Le jardin, richement planté de palmiers et d'arbustes, garantit intimité et tranquillité. Nichée au cœur d'Arma di Taggia, cette villa à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage tout en préservant son espace. Arma di Taggia est idéale pour ceux en quête de détente, de culture et de nature, avec un accès facile à la fabuleuse piste cyclable du parc côtier de la Riviera dei Fiori. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Taggia, contactez-nous. Agence Ametis depuis 1929 Tél. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. et WhatsApp +39 370 3506681. Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas un élément contractuel.

Olbia - Maison de campagne avec vignoble et terrainDans la localité de San Vittore, à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Olbia, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne, située dans un quartier calme et réservé, mais accessible aux principaux services. La propriété se caractérise par son style rustique raffiné, avec des murs en pierre apparente qui rappellent la tradition locale et confèrent un charme intemporel. La maison se compose de trois niveaux reliés par un escalier intérieur : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une double terrasse offrant une vue panoramique. Une chambre, un bureau et une salle de bain d’amis complètent ce niveau. Au sous-sol, une grande cuisine avec accès direct à l’extérieur et une autre salle de bain est présente. Il existe aussi plusieurs pièces pouvant être transformées en spa, salle de sport ou appartement indépendant. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de couchage : trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain, et de grandes vérandas surplombant la campagne de Gallura et l’île de Tavolara. Une structure indépendante, distincte du bâtiment principal, est inspirée du style des stazzis sardes antiques, avec une cuisine rustique, une salle de bain et un poêle à bois traditionnel, parfaits pour des moments conviviaux en plein air. À l’extérieur, un grand jardin bien entretenu, enrichi de parfums méditerranéens et de sentiers de pierre, entoure la maison. Le terrain plat d’environ 20 000 m² comprend des espaces verts, un potager, des vergers et un petit vignoble, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature. Un abri avec un espace barbecue et un four à bois forme un environnement chaleureux, idéal pour cuisiner en plein air. La propriété se trouve à quelques minutes de la ville d’Olbia avec tous les services, écoles, hôpitaux, centre commercial, port et aéroport international. Les plages de Porto Istana, Porto Taverna et Capo Ceraso sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme la célèbre Costa Smeralda. Pourquoi acheter cette maison ? Entouré de paix et de calme à la campagne, zone généreuse, grande parcelle, proximité du centre d'Olbia et des plages.

Villa moderne à Puntaldia, San Teodoro. Découvrez cette magnifique propriété située dans le complexe exclusif de Puntaldia, en Sardaigne, à I Giardini di Aldia. Ce havre de paix offre intimité, bien-être, sécurité et détente, entouré d’un maquis méditerranéen luxuriant. Une oasis idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. La Villa : Cette villa est une résidence moderne incontournable d’environ 320 m², nichée dans un jardin design de 2 100 m². Elle dispose d’une piscine à débordement et d’une élégante terrasse ensoleillée pour apprécier le climat méditerranéen. Profitez d'une vue imprenable sur les baies de Lu Impostu et La Cinta, qui s’étendent de Puntaldia à la Costa Caddu. Intérieurs : L’intérieur se distingue par un design minimaliste et moderne, utilisant des matériaux de qualité comme le granit et le marbre d’Orosei. De grandes fenêtres et des parquets créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine dînatoire et un salon lumineux donnant accès aux terrasses avec vue sur la mer. L’espace nuit, calme et privé, abrite deux chambres doubles avec salles de bains privatives ainsi qu’une salle de bains pour les invités. L’étage inférieur comprend deux autres chambres doubles indépendantes avec salles de bains privatives et une pièce supplémentaire idéale pour le personnel de service. Terrain : Le jardin élégant, agrémenté de pierres blanches et de galets, est parsemé de lauriers roses et de plantes succulentes créant un environnement harmonieux. Les vastes jardins et la végétation méditerranéenne assurent l’intimité. Emplacement : I Giardini di Aldia, au sein de Puntaldia, est à seulement 15 minutes de San Teodoro et proche de l'aéroport international et du port d’Olbia. La Costa Smeralda est accessible en 30 minutes de route. Ce complexe, fermé et sécurisé, abrite environ 40 villas avec des installations communes et de grands espaces verts. Marina di Puntaldia dispose d’un port de plaisance privé de 380 places, idéal pour les amoureux de la mer. La villa se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine, salon, deux chambres avec salles de bains privatives, salle de bain des invités. Sous-sol : Deux chambres avec salles de bains attenantes et dressings, troisième chambre pour les invités ou le personnel. Équipement : Jardin de 2100 m², piscine à débordement, climatisation dans chaque chambre, chauffage par conduits, grand garage et place de parking supplémentaire. Pourquoi considérer cette villa ? 1 Emplacement privilégié 2 Confort optimal 3 Accès facile aux services 4 Confidentialité assurée 5 Espace idéal pour accueillir des invités 6 Équipements de qualité pour un bien-être maximal 7 Opportunité d’investissement unique. Cette villa est un choix parfait pour un achat Villa de luxe San Teodoro.

Découvrez cette villa en vente à Forte dei Marmi, Lucques, Toscane. Située au cœur de la Versilia et à deux pas de la mer, cette propriété contemporaine offre une expérience résidentielle inégalée. Avec un terrain d'environ 2 700 m², la villa est entourée d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, d'oliviers centenaires, et dispose d'une piscine chauffée. L'architecture moderne, avec des lignes épurées, crée une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les intérieurs lumineux comprennent un spacieux séjour, une cuisine design Bulthaup, quatre chambres élégantes et cinq salles de bains privatives. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication, et la technologie de domotique intégrée permet une gestion facile de la maison. Cette villa de luxe Forte dei Marmi à vendre est un cadre idéal pour profiter d'un style de vie méditerranéen raffiné et confortable.

Nichée parmi les collines les plus prisées de Salò, avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Garde, cette villa exceptionnelle représente un véritable rêve immobilier. Dans ce cadre enchanteur, où la nature s'harmonise avec un environnement paisible, la propriété s'affiche comme un chef-d'œuvre architectural, parfait pour ceux qui recherchent l'excellence dans chaque élément. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des perspectives à couper le souffle. Deux portiques élégants, un au rez-de-chaussée et un au sous-sol, invitent les visiteurs à découvrir des espaces volumineux, idéaux pour la détente ou les rassemblements, tandis que les terrasses panoramiques permettent d'apprécier le lac dans toute sa splendeur. L'intérieur compte huit chambres, incluant des suites parentales raffinées, des chambres d’hôtes et des logements pour le personnel, toutes conçues pour assurer intimité et confort. Avec sept salles de bains soigneusement élaborées, cette villa garantit un bien-être quotidien. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un gazebo offrant une vue directe sur le lac, rendant chaque repas mémorable. La piscine à débordement de 4 mètres sur 8 ajoute une touche spectaculaire au paysage, créant une impression d'union avec le lac. Trois balcons offrent des panoramas exceptionnels, tandis que l'intérieur allie fonctionnalité et élégance avec des espaces tels qu'un bureau privé, une salle de sport personnelle, une buanderie, et un sauna en verre, conçu pour la détente. La villa inclut également un garage quadruple, assurant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Salò se distingue comme l’une des destinations les plus prisées sur le lac de Garde, réputée pour son élégance, ses commerces raffinés et sa qualité de vie élevée. Posséder cette villa ne se limite pas à un simple achat d'une propriété ; c'est un choix de style de vie, empreint de beauté et de distinction.

VILLA CAPO BERTA - Située sur une colline avec vue sur la mer, cette villa à vendre à Imperia offre une opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera ligure occidentale, entre Diano Marina et Imperia. Avec une surface habitable généreuse et organisée en plusieurs unités, ce bien peut servir de résidence principale, maison de vacances ou même d'établissement hôtelier. Bien que nécessitant une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'origine, cette propriété représente un investissement intéressant dans une région convoitée de Ligurie. La villa principale comprend, au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse, un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine, un cellier et deux grandes terrasses. En total, la surface habitable de cette villa est de 320 m², incluant une véranda de 36 m² et des terrasses de 100 m². Le second logement se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec une surface habitable de 125 m². Des espaces extérieurs, telles que des vérandas et terrasses, vous permettent de profiter du calme et des senteurs de la belle Ligurie. La dépendance est agencée sur deux niveaux, incluant des pièces de rangement et un petit appartement. Un garage de 70 m² avec de vastes espaces de stationnement complète ce bien. Le parc de 6 800 m², entièrement clôturé, est composé de clairières, de jardins ornés de plantes, ainsi que de zones plantées d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'accès à la villa se fait par un portail avec un chemin menant à la maison principale et aux dépendances. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Agence Ametis depuis 1929 Tél. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. et WhatsApp +39 370 3506681. Cette annonce est informative et ne constitue pas un engagement contractuel.

Maison située en plein cœur de Bordighera, avec un projet approuvé pour la création de 8 appartements. À seulement 150 mètres de la mer et à proximité des boutiques, cette propriété à rénover offre la possibilité d'être transformée en 8 unités avec 8 garages. La maison s'étend sur 3 niveaux : un sous-sol lumineux avec fenêtres, un premier étage pour la zone jour, un deuxième étage pour la zone nuit et un grenier. Un double garage et une terrasse complètent cette offre. Le projet pour cette Villa en vente à Bordighera inclut 8 garages dans la zone sud-ouest ; 2 appartements au sous-sol, 1 appartement à la place des garages actuels, 2 appartements au premier étage, 2 avec mezzanine au deuxième étage et un grand appartement au grenier. Elle convient parfaitement comme résidence unique ou pour un investissement multifamilial, idéale pour toute personne souhaitant acheter à Bordighera une propriété centrale avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette remarquable villa historique entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, offrant une oasis de paix et d'intimité. Construite au début des années 1970 comme résidence prestigieuse pour une célèbre famille d'entrepreneurs ombriens, la propriété a été conçue pour marquer les esprits, avec des espaces élégants parfaitement intégrés au parc environnant. COMPOSITION INTERNE La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil : une élégante entrée mène d'un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l'autre à un grand couloir central avec de hauts plafonds, qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau bénéficie d'une spectaculaire véranda panoramique en verre offrant une vue sur le parc en terrasses, riche en arbres centenaires et en oliviers. Vous y trouverez un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre serena, ainsi qu'un espace de vie panoramique idéal pour une salle de cinéma ou une salle à manger avec une vue unique sur le jardin. Le premier étage, entièrement consacré à l'espace nuit, abrite 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives et placards. La suite parentale, ornée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », constitue un élément emblématique de la propriété. Certaines chambres bénéficient également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur comprend des locaux techniques, des espaces de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est extrêmement rare de trouver, à quelques minutes de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares en terrasses, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine panoramique, d'un solarium, d'espaces de détente et d'une annexe indépendante actuellement utilisée comme vestiaire de piscine. Avec environ 100 mètres carrés disponibles, il est possible de créer une maison d'hôtes à fort potentiel. La propriété inclut également une maison citronnière aux multiples usages. Deux allées automatisées permettent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette maison est l'œuvre de Busiri Vici, un architecte visionnaire, qui a imaginé un refuge pour la lignée Buitoni, pionniers des pâtes qui ont ravi les tables du monde. Dans les années 1970, entre ces murs, les destins de l'empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont entremêlés. En hommage à Luisa Spagnoli, femme d'élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Baiser » a été sculptée, symbole d'un ensemble qui, aujourd'hui encore, évoque l'immense saveur d'un sentiment devenu icône. Depuis lors, cette villa est devenue un lieu d'affection, de visions et de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage spirituel. Des personnalités destinées à marquer l'histoire, telles que Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont parcouru ses salles, faisant de ce lieu plus qu'une simple architecture : une mémoire vivante, une poésie personnelle, une élégance italienne éternelle. Cette Villa de luxe à vendre à Pérouse représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.

Superbe villa moderne avec vue imprenable sur la mer à vendre à Andora. Cette villa a été récemment rénovée selon les normes énergétiques et architecturales les plus élevées, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dominant et à proximité des services et de la mer, offrant une vue à 180° d'est en ouest. La villa a été achevée avec des finitions raffinées et minimalistes, conférant un style contemporain qui la rend unique sur le marché de la Riviera ligure. Un ascenseur relie le grand garage, situé au niveau de la route, aux deux étages habitables, sans aucune barrière architecturale. Le premier étage accueille une maison d'invités complètement indépendante, avec ses propres terrasses et une vue mer spectaculaire, idéale pour garantir une totale intimité. L'étage principal de la villa en vente à Andora est un parfait exemple de l'harmonie entre l'architecture intelligente et le paysage naturel alentour, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue incroyable, que ce soit par temps ensoleillé ou le soir, lorsque la lune se reflète sur l'eau. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine panoramique avec des espaces de détente ombragés et un jardin empli de senteurs méditerranéennes. Très performante sur le plan technologique, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'un système domotique avec contrôle à distance, garantissant ainsi un confort optimal.

Villa à vendre en bord de mer à Albisola Superiore. Connue sous le nom de Villa Lina, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe à Albisola Superiore. Située dans l'une des localités les plus charmantes de la Ligurie, cette résidence historique, datant du début des années 1900, est en phase de finition. Les travaux, réalisés avec soin, préservent le charme architectural original tout en alliant confort et modernité. La villa bénéfice d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct aux plages et une vue panoramique à 180° sur la mer. Le panorama, qui embrasse les eaux cristallines et la beauté de la côte ligure, rend cette propriété unique. Chaque recoin, tant intérieur qu'extérieur, a été pensé pour mettre en valeur le cadre naturel, offrant une expérience visuelle incomparable. Nichée dans un parc privé, cette villa offre une oasis de tranquillité et d'intimité, avec des jardins méditerranéens riches en plantes aromatiques et des allées élégantes. La piscine privée, idéalement située, est parfaite pour profiter de moments de détente. Les intérieurs sont somptueux, avec sept chambres et huit salles de bains, toutes dotées de finitions de qualité et d'équipements modernes. De plus, la villa comprend une salle de sport intérieure et une maison d'amis séparée pour garantir l'intimité des visiteurs. Proche des principaux services de la région, notamment des restaurants et des boutiques, cette villa est idéale tant comme résidence permanente que comme demeure de vacances. Un grand garage et plusieurs places de stationnement privées complètent cette offre.

La propriété à vendre est une magnifique maison d’environ 500 mètres carrés, comprenant un garage et des espaces supplémentaires offrant un grand confort. Elle est située sur un terrain de 10 000 mètres carrés, offrant de vastes possibilités pour le jardinage ou les activités de plein air. Localisée dans le quartier de Contrada Bochini, entre Noto et Avola, cette villa est très appréciée des acheteurs étrangers pour son emplacement stratégique, à proximité des plages, des sites archéologiques et de charmantes villes. Une piscine creusée de 6x12 mètres est en cours de construction, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le prix demandé pour cette villa à vendre est de 3 millions d’euros, représentant une opportunité unique pour l’achat d’une villa de luxe Avola, alliant espace et situation privilégiée dans la magnifique région de la Sicile.

À vendre à San Gimignano, une magnifique propriété s'étendant sur la célèbre Via Francigena, offrant une surface totale de 216 hectares avec une ferme et un potentiel de développement exceptionnel. Ce domaine inclut une production active de vins biologiques, avec jusqu'à 100 000 bouteilles par an. La présence d'eau chaude permet le développement d'une zone de bien-être, parfaitement intégrée au paysage et à la culture étrusque. De plus, ce site unique a la possibilité d'établir la marque 'Cantine di San Gimignano' et de se lancer dans la production de cosmétiques biologiques. Composé de plusieurs unités, le domaine dispose d'environ 1600 mètres carrés d'espaces rénovés. La première propriété est conçue pour l'agrotourisme, tandis qu'une seconde zone de réception élégamment restaurée inclut un bar et un restaurant pouvant accueillir 60 personnes. Au premier étage, un espace indépendant offre plusieurs suites confortables. La troisième propriété, un manoir historique avec une chapelle privée, offre des vues imprenables sur San Gimignano. Un important potentiel d'extension et une intégration parfaite d'opportunités commerciales font de cette villa une option à considérer pour un achat de villa à acheter San Gimignano.

Villa à vendre à Assago - Élégance et confort à quelques minutes de Milan. Si vous envisagez un achat de villa à Assago, ne manquez pas cette opportunité. Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et calmes d’Assago, cette magnifique villa est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux, de l'élégance et un emplacement privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant bien desservi par Milan. Cette propriété convient parfaitement aux familles, aux professionnels ou à toute personne désireuse de vivre dans un cadre paisible.Caractéristiques de la villa à vendre à AssagoCette villa individuelle s’étend sur un terrain d’environ 300 mètres carrés, développée sur deux niveaux, et dispose d'un vaste jardin privé. Avec ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité, la propriété se distingue par son style et sa fonctionnalité. La maison se compose de :- Espace de vie spacieux : Au rez-de-chaussée, le grand salon avec cheminée et grandes fenêtres crée une ambiance lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour des repas en plein air.- Cuisine moderne : La cuisine séparée est équipée d’appareils de dernière génération, de vastes plans de travail et de rangements sur mesure. Un milieu idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin extérieur.- Trois chambres : La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée de grandes armoires intégrées et d’une vue sur le jardin. Les deux autres chambres conviennent pour des enfants ou un bureau, en fonction de vos besoins.- Trois salles de bains modernes : La villa comporte trois salles de bains élégantes, avec des finitions de qualité. Chaque salle de bain est conçue pour un confort optimal, avec douche et baignoire.- Jardin privé et piscine : Le jardin qui entoure la villa est un véritable espace de détente, avec une piscine privée parfaite pour les journées d'été. De plus, un espace barbecue est disponible pour des soirées conviviales.Emplacement de la Villa à Assago - Proximité de Milan et infrastructuresAssago est une commune bien située qui offre une excellente qualité de vie, tout en étant à quelques minutes de Milan. La villa est nichée dans un quartier résidentiel tranquille, mais bien desservi par le centre de Milan via la ligne 2 du métro.Excellentes liaisons avec Milan : La station de métro Assago Milanofiori Forum est facilement accessible, vous permettant de rejoindre le centre de Milan en environ 20 minutes. La ligne de train de banlieue S9 relie Assago à Milan Porta Garibaldi en 15 minutes, offrant une option pratique pour les trajets quotidiens.Commodités locales : La villa est située à proximité de tous les commerces nécessaires, tels que supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et installations sportives. La proximité du Forum Assago ajoute dynamisme à la région, avec de nombreux événements tout au long de l’année.Parcs et espaces verts : Assago est entouré de nombreux espaces verts et parcs parfaits pour les activités en plein air.Climat d’Assago - Une maison confortable toute l’annéeLe climat tempéré d’Assago, avec ses étés chauds et ses hivers doux, offre des conditions idéales pour vivre et profiter du jardin et de la piscine tout au long de l'année.

Charmante maison avec vue sur la mer à vendre à Imperia. Idéalement située en position dominante, au calme et entourée de verdure, cette propriété dispose d'un jardin privé, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une vue panoramique sur la mer. La maison, spacieuse, est actuellement divisée en trois appartements récemment rénovés avec soin et dotés de tout le confort moderne. Les espaces internes incluent une zone de détente avec hammam et jacuzzi, décorés avec des marbres et des mosaïques de qualité. L'extérieur est agrémenté de nombreuses zones vertes et de grandes terrasses panoramiques, offrant ainsi une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. La propriété à acheter à Imperia est bien organisée et équipée de toutes les technologies nécessaires, en faisant une option unique sur le marché.

Borgomaro : villa prestigieuse avec grand parc privé à vendre. Située à seulement 15 km d’Imperia et à une heure de l’aéroport de Nice, cette propriété est nichée dans le charme du village de Borgomaro. À vingt minutes de la mer Ligure, cette villa offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la vie côtière. Borgomaro, avec ses maisons en pierre et ses anciens ponts, est un village pittoresque traversé par la rivière Maro, entouré d’oliveraies qui contribuent à la renommée de la région pour son huile d’olive exceptionnelle. La proximité des collines sereines et de la Riviera en fait un endroit idéal pour une retraite paisible, tout en restant à portée des plages et des villes emblématiques de la Ligurie. La villa s’intègre harmonieusement au paysage, avec une vue impressionnante dès l’entrée. L'intérieur spacieux de la maison est divisé en trois zones distinctes, avec une grande partie du rez-de-chaussée et du deuxième étage actuellement utilisés comme bureaux, chacun ayant une entrée séparée. Le rez-de-chaussée du premier appartement dispose d'un espace de vie confortable, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain ; l’étage supérieur possède deux chambres, chacune avec salle de bain attenante. Le deuxième appartement offre un grand espace de vie, une cuisine et une salle de bain au niveau inférieur, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un studio loft et une terrasse panoramique au niveau supérieur. Les installations communes comprennent un garde-manger, une salle de stockage, une buanderie avec salle de bain de service, et un grand garage, sans oublier une aire de stationnement extérieure. Un vaste porche au niveau du jardin, accessible des deux unités, constitue un cadre idyllique pour se détendre à l’extérieur tout en profitant de vues à couper le souffle, mettant en valeur la position privilégiée de cette villa à vendre à Borgomaro.