ventes de villas de luxe avec terrasse Italie (page 23)

Nous proposons à la vente un château en bord de mer fédérien extraordinaire, situé dans le cadre enchanteur de Roseto Capo Spulico, surplombant directement les eaux cristallines de la mer Ionienne. Cette propriété unique représente une combinaison parfaite de valeur historique, de prestige architectural et d’un emplacement côtier exclusif.Le château domine le littoral, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un environnement d’intimité absolue. Ses imposants murs crénelés et ses vastes terrasses panoramiques créent un dialogue harmonieux entre la pierre et la mer, offrant des paysages spectaculaires et une atmosphère intemporelle. L’accès privé à la plage en contrebas garantit un privilège rare, renforçant encore l’exclusivité de la propriété.L’entrée se fait par un majestueux portail gothique orné de décorations héraldiques, menant à un fascinant complexe architectural centré autour d’une cour intérieure avec une citerne historique, d’où sont réparties les différentes zones de la résidence. L’intérieur comprend des salles de réception élégantes avec des plafonds voûtés et des éléments décoratifs d’origine, idéales pour des événements de haut niveau et des événements privés, ainsi que des quartiers nobles comprenant cinq chambres spacieuses meublées dans un style d’époque. Une restauration méticuleuse a réussi à allier authenticité historique et confort moderne.Construit vers l’an 1200, le château possède plus de mille ans d’histoire. Initialement conçue comme une forteresse stratégique, elle fut ensuite transformée en résidence de familles nobles distinguées. Les influences normandes, souabes et templières confèrent à la propriété une importance culturelle et architecturale exceptionnelle, en faisant un véritable chef-d’œuvre du patrimoine méditerranéen.La surface intérieure totale est d’environ 800 m², située dans un parc privé d’environ 10 000 m², caractérisé par une végétation méditerranéenne et des jardins bien entretenus. L’aménagement intérieur comprend 4 chambres, 3 salles de bain, de vastes espaces de vie et des cuisines entièrement équipées. La propriété est également adaptée pour accueillir des événements et des cérémonies, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 300 invités.L’emplacement est très stratégique : le château se trouve à moins de 50 mètres du littoral et à courte distance à pied des principaux services du centre de Roseto Capo Spulico. La gare ferroviaire se trouve à environ 170 mètres à pied, tandis que l’aéroport de Crotone se trouve à environ 115 km. Les équipements à proximité comprennent des minimarchés, des cafés historiques et des services essentiels ; L’établissement hospitalier le plus proche se trouve à environ 13 km.

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous avoir toujours connus, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Villa Bordighera avec vue sur la merNichée sur la toute première colline, à seulement 800 mètres du centre et de la mer, se dresse cette prestigieuse villa d'environ 600 mètres carrés, une combinaison parfaite d'élégance provençale et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété est entourée d'un parc botanique luxuriant de 4 000 m², un véritable joyau de biodiversité traversé par un ruisseau et orné de palmiers, d'agrumes et de plantes indigènes. Les intérieurs accueillent les invités dans de spacieux salons baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, dotés d'une imposante cheminée d'époque et donnant sur la terrasse panoramique, complétés au rez-de-chaussée par une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, qui comprend six chambres et six salles de bains. La propriété inclut également un sous-sol aménagé avec bar et cheminée, un appartement indépendant et un appartement d'invités de trois pièces, tous avec accès direct aux jardins et terrasses.

Réf. : EB 26596 VUE SUR LE CHÂTEAU : Nouvelle villa contemporaine avec piscine Centre de Lonato del Garda. Sur les hauteurs, à proximité du centre historique, 270 m² de pur prestige, un parc de 900 m² et une domotique de pointe. Un investissement exclusif à ne pas manquer. L'équilibre parfait entre histoire, design moderne et art de vivre du lac de Garde. Perchée sur les magnifiques collines surplombant le centre historique de Lonato del Garda, bénéficiant d'une position panoramique dominante et d'une vue imprenable sur le château, nous vous proposons à la vente une villa individuelle neuve au style contemporain affirmé. Cette résidence exclusive est conçue pour ceux qui recherchent une intimité et une tranquillité absolues, sans pour autant renoncer aux commodités et à la proximité des plages les plus réputées du lac. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 900 mètres carrés, une oasis de verdure où la spectaculaire piscine à débordement et un design d'éclairage avant-gardiste créent des scènes nocturnes très évocatrices et atmosphériques au crépuscule. ESPACES INTÉRIEURS ET PRESTIGE ABSOLU. La villa offre environ 270 mètres carrés d'espace intérieur, répartis sur deux niveaux agencés avec soin, et des finitions intérieures haut de gamme et entièrement personnalisables. Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un espace de vie spacieux et spectaculaire, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur le château et donnant directement sur la vaste véranda couverte et la piscine. Au même niveau se trouve lespace nuit, composé de trois grandes chambres et de deux salles de bains (dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative). Sous-sol (Votre espace sur mesure) : Accessible par lintérieur et actuellement non aménagé, ce sous-sol vous offre une liberté de personnalisation maximale. Ce généreux espace peut être transformé en un luxueux espace bien-être/spa privé, en une maison damis indépendante (avec un salon supplémentaire, une chambre double et une salle de bains privative), ou encore en un grand garage pour vos véhicules. TECHNOLOGIE ET EFFICACITÉ INCLUSES. La maison est conçue pour offrir un confort de vie maximal combiné à d'importantes économies d'énergie : domotique de pointe de nouvelle génération entièrement gérable à distance, volets roulants électriques et systèmes technologiques haut de gamme. Note de style : La plantation de la piscine et du jardin nest pas incluse dans le prix afin de permettre une personnalisation sur mesure. Au sein de ce même projet immobilier, nous proposons également des villas et des terrains de différentes tailles (les images illustrent les différents types de villas qui peuvent être construites). Que ce soit votre nouvelle résidence principale de prestige ou l'endroit idéal pour des vacances inoubliables, cette villa représente un excellent actif immobilier, destiné à prendre de la valeur au fil du temps. Une occasion en or à ne pas manquer. Contactez notre agence pour réserver votre visite privée exclusive. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

réf. EB 26619VUE DE RÊVE : Villa design avec vue imprenable sur le lac et parc de 3 000 m².Une situation dominante, une piscine panoramique, un espace résiduel pour une seconde villa et un ancien pavillon de chasse du XXe siècle. L'investissement ultime sur le lac de Garde.Il existe des biens immobiliers décrits en mètres carrés, et d'autres qui se définissent par les émotions qu'ils suscitent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.Nichée au sommet de la colline la plus exclusive et privée de Soiano del Lago, nous vous proposons à la vente l'une des résidences les plus charmantes et panoramiques de toute la région de Valtenesi. Cette villa individuelle domine le paysage, où le lac de Garde se déploie sous vos yeux comme un tableau vivant, visible depuis chaque recoin de la propriété.Entourée d'un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés garantissant une intimité absolue, la villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité maximale sans sacrifier la proximité des commodités les plus prestigieuses du lac.LE POTENTIEL : UN INVESTISSEMENT D'UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE. Cette propriété est un véritable bijou, prête à être habitée, mais son potentiel de développement est tout simplement sans égal sur le marché actuel.Projet Contemporain : Un concept architectural est déjà disponible pour transformer la propriété en une villa contemporaine spectaculaire, sublimant ses lignes dune touche moderne et élégante. Volume supplémentaire (+250 m²) : Un volume résiduel important permet dagrandir la maison existante, de créer une maison damis indépendante pour les invités ou le personnel, ou encore grâce à la seconde allée existante de construire une seconde villa totalement indépendante. Un atout immobilier exceptionnel.L'ARCHITECTURE DES ESPACES. La résidence s'étend sur deux niveaux, se reflétant dans le bleu du lac :Rez-de-chaussée (Espace Royal) : Lentrée souvre sur un salon monumental aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace aéré et lumineux, agrémenté dune cheminée romantique, donne directement sur une vaste terrasse panoramique. On y trouve également une cuisine dînatoire, des toilettes invités et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie dun accès direct au jardin et dune vue imprenable sur le lac. Sous-sol (Espace Infini) : Entièrement hors sol, ce niveau offre également une vue sur le lac. Il abrite cinq chambres, trois salles de bains, des espaces de rangement et un bureau/espace de coworking de deux pièces avec entrée indépendante. On y trouve également une cave, des locaux techniques et un garage double.LE VASTE PARC ET LE CHARME DE « PIMPINELLA ». Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, abrite une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie extérieur.Mais le véritable atout du « Pimpinella », cest le « Pimpinella » lui-même : un ancien pavillon de chasse plus que centenaire, situé à lendroit le plus panoramique du parc. Désormais transformé en un refuge privé avec cheminée, cest un lieu magique, intime et hors du temps où lon peut se retirer pour lire, déguster un grand cru ou simplement se perdre dans la vue imprenable sur le lac de Garde.Une propriété absolument prestigieuse, d'une beauté audacieuse et d'une polyvalence infinie. Une occasion en or à ne pas manquer.Contactez-nous pour réserver votre visite privée exclusive.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Villa historique avec annexe et parc privé, à quelques minutes du centre-ville de Rimini. À moins de 10 minutes du centre de Rimini, nous proposons à la vente une prestigieuse villa du XVIIIe siècle avec dépendance, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés orné d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme et de grandeur, conserve tout le caractère d'une prestigieuse résidence historique, enrichie par des matériaux de grande qualité et des fresques fidèlement reproduites d'après les originaux, qui confèrent aux pièces une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir dessert l'espace de vie, composé d'une cuisine et d'un vaste séjour. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², idéale pour les réceptions en plein air. Un bureau complète ce niveau. L'espace nuit, au premier étage, s'articule autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, qui dessert les chambres : une grande chambre principale avec une cheminée d'origine du XVIIIe siècle et une salle de bains attenante ; deux chambres doubles avec une salle de bains communicante ; et une chambre plus petite avec salle de bains attenante, accessible par un couloir. À l'extérieur, dans un endroit privé, se trouve une annexe de 65 m² comprenant une cuisine, une grande salle à manger, une chambre double et une salle de bains, idéale pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Un couloir intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant ainsi un aménagement d'espaces extrêmement fonctionnel et rare. Une propriété de charme alliant histoire, élégance et intimité, à quelques minutes seulement de la ville et de la mer.

Villa panoramique avec vue sur la mer et parc privé - Colle dei Pini, Riccione Dans le prestigieux quartier de Colle dei Pini, l'un des plus panoramiques et exclusifs de Riccione, nous vous proposons une splendide villa érigée sur l'emplacement d'une des premières maisons de la ville. La demeure a été entièrement démolie puis reconstruite, préservant avec soin le charme et les caractéristiques typiques de l'ancienne ferme romagnole, réinterprétés dans un style élégant et contemporain. La propriété impressionne au premier regard par ses vues imprenables sur la mer et son parc privé exceptionnel d'environ 3 500 mètres carrés, l'un des plus grands et des plus rares de la région, garantissant intimité et une qualité de vie difficile à trouver à quelques minutes seulement du centre de Riccione. La villa est répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, flanquée d'une salle de bains et d'un cellier, directement reliée à la salle à manger et à un imposant salon d'environ 100 m², caractérisé par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui créent une connexion continue avec le jardin et le grand porche extérieur. La véranda d'environ 70 mètres carrés est l'un des atouts majeurs de la propriété : un espace conçu pour être apprécié toute l'année, idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments conviviaux, agrémenté par la présence d'un four à pizza. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois grandes suites, toutes dotées d'une salle de bains privative et offrant des espaces lumineux et intimes. L'étage inférieur abrite une autre salle de bains, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un garde-manger pratique. Une villa unique en son genre, alliant espace, vues panoramiques et intimité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Riccione.

Villa moderne avec piscine et vue mer à vendre à OspedalettiDans un environnement calme et privé, villa moderne de construction récente à vendre à Ospedaletti, entourée de verdure et bénéficiant dune splendide vue sur la mer. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Riviera ligure dans un cadre élégant et préservé, à proximité du centre-ville, des plages et des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux, avec des espaces généreux, lumineux et bien distribués. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie et un local de rangement pratique. Au premier étage, la propriété offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, avec une distribution particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à laccueil dinvités.Les espaces extérieurs constituent lun des principaux atouts de cette villa avec piscine à vendre à Ospedaletti. Le jardin plat et soigneusement entretenu accueille une grande pelouse à langlaise, des palmiers, des arbres fruitiers, un agréable espace barbecue et une superbe piscine intégrée dans un cadre verdoyant et préservé. Une aire de stationnement extérieure pratique et un double garage complètent la propriété, faisant de cette villa moderne une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et vue mer sur la Riviera ligure.

Dans un emplacement des plus prestigieux des collines de Bergame, nous vous proposons à la vente une élégante et unique villa individuelle offrant une vue imprenable s'étendant de la Città Alta (ville haute) jusqu'aux alentours. La propriété comprend 481 m² de surface habitable et un jardin privatif de 2 200 m². L'allée de 450 m², pavée de galets, offre un accès à la fois élégant et pratique. Trois places de parking extérieures, un garage simple et un garage supplémentaire de 100 m² complètent ce bien. La propriété est répartie sur trois niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux offrant une vue imprenable et une grande terrasse panoramique, une cuisine dînatoire avec accès au jardin, et une chambre d'amis avec salle de bains. Au premier étage, trois chambres bénéficient de vues splendides, dont une avec une grande terrasse panoramique. Au deuxième étage se trouve une vaste suite parentale avec vue à 360°, une fenêtre en demi-cercle, une grande terrasse, une salle de bains privative et un dressing spacieux. La propriété bénéficie d'une grande terrasse pavée où vous pourrez dîner en plein air et profiter de moments de détente.

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous connaître depuis toujours, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du centre, nous vous proposons un nouveau projet de villas. La villa s'étend sur trois étages, chacun desservi par un ascenseur. Le premier étage comprend un vaste séjour et une cuisine séparée, donnant sur un grand balcon et une véranda. L'espace nuit inclut une chambre avec accès au balcon, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres, toutes avec accès au balcon, une salle de bains et une buanderie. Le sous-sol comprend deux caves, une salle de bains et un garage triple avec une quatrième place de parking extérieure. Le jardin privé comprend une piscine de 7,50 x 2,50 m. Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

Charmante propriété avec oliveraie, sur les collines de Cesena Nichée dans les collines pittoresques de Cesena, dans un cadre isolé mais facilement accessible, notre charmante propriété offre un cadre où nature, intimité et authenticité se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Le domaine s'étend sur environ 11 149 m² de terrain, principalement cultivés d'oliviers, en plus d'environ 690 m² de jardin bien entretenu. La propriété comprend une villa principale d'environ 353 mètres carrés, flanquée de deux logements indépendants avec entrées séparées : un appartement de deux pièces d'environ 100 mètres carrés et un studio d'environ 77 mètres carrés. Cette configuration est idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement hôtelier, grâce à la possibilité de gérer les espaces séparément. L'extérieur est mis en valeur par une élégante allée, une grande véranda couverte utilisable toute l'année et un portique en terre cuite caractéristique, idéal pour profiter de moments conviviaux en pleine nature. La villa a conservé tout le charme d'une maison de campagne, avec ses sols en terre cuite, ses boiseries et sa grande cheminée qui confère chaleur et caractère à la pièce à vivre. Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent une grande modularité et se prêtent à de multiples aménagements. La propriété comprend des pièces annexes supplémentaires et des espaces multifonctionnels facilement personnalisables. Une demeure rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel, au cur des collines de Romagne.

SANTO STEFANO AL MARE - VILLA DIAMANTE - Fabuleuse villa nouvellement construite à 400 mètres de la mer dans le nouveau complexe résidentiel Gemme di Liguria. L'agence Ametis propose à la vente la Villa Diamante : une résidence de prestige de 320 m² habitables, comprenant un garage, un jardin, une piscine, des terrasses et une vue imprenable sur la mer à 180°. Située à seulement 200 mètres de la piste cyclable et à 400 mètres des plages de Santo Stefano al Mare, cette villa sera construite selon les normes de classe énergétique A4. Elle bénéficiera de matériaux innovants, de panneaux solaires et de fenêtres et portes de dernière génération pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Un ascenseur intérieur reliera le garage aux espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 100 m² est le cur d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. D'un côté se trouvent la cuisine dînatoire et le coin repas, et de l'autre l'espace TV et de divertissement, ainsi qu'une salle de bains avec antichambre et dressing. La mer se dessine en toile de fond depuis le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse avec portique offre une vue panoramique, et dans le jardin, une piscine de 8 x 4 mètres est entourée d'une végétation typiquement méditerranéenne. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, un salon et des terrasses environnantes : un espace généreux pour accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, un solarium offre une vue imprenable sur la mer, et un jacuzzi sera installé pour se détendre en admirant le coucher du soleil. La propriété comprend également des pièces annexes au sous-sol : un garage de 75 m², un sauna, une salle de bains et une buanderie. À lextérieur, la cour peut accueillir quelques voitures supplémentaires. Venez découvrir votre écrin de diamants à Santo Stefano al Mare, dans le complexe Gemme di Liguria, sur la splendide Riviera dei Fiori, où le luxe et le prestige des stations balnéaires les plus renommées se mêlent à des villages médiévaux romantiques, évocateurs et typiques. Ce lieu très prisé reflète parfaitement le charme de la côte ligure : ambiance, vue sur la mer et de nombreux autres atouts qu'il est difficile de trouver réunis en un seul endroit. Imaginez pouvoir bâtir votre nouvelle vie dans un lieu où les rêves peuvent devenir réalité, pour vous et vos proches… imaginez… Soleil, mer, stations balnéaires et nombreuses plages gratuites bien entretenues ; fonds marins peu profonds et sablonneux dans certaines zones, convenant également aux familles - Le surf, le kitesurf, la voile et tous les sports nautiques peuvent être pratiqués pendant de nombreux mois de l'année grâce au climat doux et réputé de la Riviera dei Fiori. - Piste cyclable du bord de mer : Le Parc côtier, avec sa piste cyclable et piétonne Riviera dei Fiori, offre 40 km de sentiers côtiers propices à la détente. Pour les plus sportifs, des itinéraires de randonnée et de VTT partent de la côte, traversent des oliveraies et danciens villages de larrière-pays. Stations de ski et domaines skiables facilement accessibles : Limone Piemonte à 100 km (Riserva Bianca, 80 km de pistes récemment rénovées pour le ski alpin tous niveaux et le ski de fond), Isola 2000 à 150 km, Prato Nevoso à 170 km et Artesina à 170 km. - Terrains d'entraînement de golf : Castellaro Golf à 10 km, Sanremo Golf à 19 km, Garlenda Golf à 55 km - Ports touristiques : Marina Degli Aregai à 1 km - Port de Cala del Forte à Vintimille à 37 km - Portosole à Sanremo à 13 km - Shopping de luxe : The Mall, centre commercial outlet exclusif, se trouve à 8 km. - Sanremo est à 13 km. - Monte-Carlo est à 55 km. - Alassio est...

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura.

Réf. : EB 26651 Nouvelle villa de luxe avec vue imprenable sur le lac, située dans un complexe exclusif de villas design. Si vous recherchez une demeure emblématique sur les rives du lac de Garde, cette villa représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une expérience de vie sans compromis, où luxe, design et vues se conjuguent en parfaite harmonie. Nichée à flanc de colline dans un cadre paisible composé exclusivement de villas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux attraits et commodités de la région : golfs, plages, villes historiques et pistes cyclables. Un équilibre parfait entre intimité et dynamisme. De construction récente (livraison prévue en 2026) et classée A4 en termes d'efficacité énergétique, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux haut de gamme, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac, permettant de profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée. Entourée d'un jardin privé soigné, la propriété est sublimée par une spectaculaire piscine à débordement panoramique et d'élégantes terrasses extérieures, idéales pour profiter pleinement du plein air. Une piscine intérieure raffinée avec skimmer complète cette expérience de luxe et renforce encore l'exclusivité de la résidence. Répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur intérieur, la villa offre des espaces exceptionnellement vastes et fonctionnels : un impressionnant séjour de 130 m², cinq chambres avec salles de bains privatives et dressings, un second séjour de 150 m² au niveau inférieur, également avec vue sur le lac, ainsi que des espaces de loisirs et de bien-être tels quune salle de cinéma, une salle de sport et un spa. On y trouve également des pièces de service comme une buanderie, une salle de repassage et un vestiaire. La propriété comprend un appartement indépendant pour le personnel et un impressionnant garage d'environ 300 m², idéal pour abriter une collection de voitures. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Garde dans toute son exclusivité : entre sports, nature, détente et une scène gastronomique, vinicole et culturelle dynamique, ce lieu reste l'une des destinations les plus prisées au monde. Un investissement unique, destiné à ceux qui ne sont pas satisfaits. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Lerici, Golfe des Poètes, villa historique d’environ 1400 mètres carrés à restaurer, grand parc privé. Vue imprenable sur la mer et la ville caractéristique de Lerici, Portovenere.DescriptionSur la belle colline surplombant Lerici, dans une position très panoramique avec une vue magnifique sur la mer et Portovenere, une résidence historique d’environ 1400 mètres carrés avec un parc séculaire. La villa est répartie sur quatre niveaux savamment conçus et distribués, offrant de grands espaces qui garantissent un maximum de confort et d’intimité. À l’intérieur, la propriété dispose de dix chambres luxueuses et de dix salles de bains. Les intérieurs sont agrémentés de pièces majestueuses, enrichies de fresques artistiques qui rehaussent sa beauté et d’un revêtement de sol au style unique, méticuleusement travaillé pour offrir une touche de classe et de distinction. Chaque recoin de cette résidence reflète un sentiment de charme éternel, donnant à la villa une élégance inégalée qui en fait une résidence vraiment exclusive.Extérieur Le parc qui entoure cette propriété est un véritable coin de paradis, caractérisé par des arbres centenaires qui dominent le paysage avec leur majesté. Pour compléter la beauté naturelle, de grandes terrasses se succèdent le long du parc, offrant des espaces parfaits pour organiser des dîners en plein air ou des événements spéciauxL’espace permet la construction d’une piscine. Il est possible de créer un parking souterrain exclusif capable d’accueillir 6 voitures Les intérieurs de cette résidence sont caractérisés par des plafonds décorés de fresques, véritables chefs-d’œuvre artistiques, conférant aux chambres une atmosphère somptueuse et riche en histoire. Les fresques, délicatement peintes à la main, confèrent aux espaces une élégance intemporelle.Les sols sont un autre élément d’une beauté extraordinaire, fait d’imposantes mosaïques qui attirent l’œil par leur complexité et leur finesse. Les carreaux, savamment agencés, créent des motifs géométriques ou des représentations artistiques qui enrichissent n’importe quelle pièce, créant un effet visuel surprenant et unique.Cependant, bien que la propriété possède une beauté intrinsèque et une élégance historique indiscutable, elle a besoin de quelques travaux de restauration pour redonner tout son potentiel à la lumière. Les systèmes, par exemple, nécessitent une rénovation minutieuse pour s’adapter aux normes modernes de confort et de sécurité, tout comme la façade extérieure.Utilisations potentielles La villa se prête à être transformée en hôtel de luxe ou en résidence destinée à une famille qui souhaite vivre en bord de mer dans un contexte prestigieux.Emplacement Lerici est un pittoresque village ligure surplombant le golfe des Poètes, célèbre pour son port enchanteur et ses eaux cristallines. Les rues étroites et les maisons colorées qui gravissent la colline offrent une atmosphère atmosphérique et authentique. Avec sa forteresse historique et ses vues à couper le souffle, Lerici est une destination idéale pour ceux qui recherchent la beauté, l’histoire et la tranquillité.

Réf. : EB 2839-26656 Nouvelle villa design avec vue imprenable sur le lac. Perchée sur une colline dominant le lac de Garde, dans un cadre exclusif de villas de prestige, une nouvelle villa de luxe offrant une vue extraordinaire sur le lac voit le jour, conçue pour ceux qui recherchent le summum de l'élégance, de l'intimité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence neuve (livraison prévue en 2026), de classe énergétique A4, représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine et confort absolu. Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, offrent des vues à couper le souffle et un panorama sur le lac qui accompagne chaque pièce et chaque instant de la journée. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la villa offre des espaces généreux et parfaitement agencés : un séjour spectaculaire denviron 100 m², six chambres avec salles de bains privatives et dressings, ainsi quun second séjour de plus de 150 m², donnant également sur le lac. Des espaces exclusifs dédiés au bien-être et aux loisirs complètent la propriété : une salle de cinéma privée, une salle de sport, un spa et des espaces de service fonctionnels et bien intégrés. À l'extérieur, un jardin bien entretenu abrite une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour se détendre en toute intimité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'une piscine intérieure raffinée avec skimmer, idéale pour une utilisation en toutes saisons. La villa comprend également un appartement indépendant pour le personnel et un impressionnant garage d'environ 300 m², capable d'abriter une collection de voitures haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bas-Garda, à proximité des plages, des terrains de golf, des villes historiques et des commodités, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier de premier plan. Un projet emblématique, destiné à marquer l'histoire de l'immobilier international, où luxe, design et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie sans compromis. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Via Della Camilluccia. Dans la partie la plus élégante de la Via della Camilluccia, dans un petit complexe exclusif composé de huit unités résidentielles, avec une entrée piétonne également par la Via della Farnesina, à deux pas des écoles internationales et des ambassades, nous proposons à la vente une villa de 400 m2. intérieur entouré d'un grand jardin de 1 100 m2. Le complexe, équipé d'une piscine à l'usage exclusif des 7 copropriétés, a été construit dans les années 70 sur la base d'un projet de l'architecte. Busiri Vici, connue pour ses créations modernes mais en même temps élégantes, ainsi que pour sa capacité à garantir l'intimité dans les espaces internes et externes. La villa est divisée en trois niveaux reliés par un confortable escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, d'environ 165 m2, se trouvent l'entrée, un triple séjour avec cheminée, donnant sur le jardin par quatre grandes fenêtres, une grande cuisine dînatoire, une véranda et une salle de bain invités avec dressing. L'étage supérieur de 105 m2. il est composé d'une grande chambre principale avec salle de bain interne et terrasse de 30 m2, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un petit balcon. L'étage inférieur de 130 m2, uniquement partiellement sous-sol, jouit de son autonomie grâce à une grande porte-fenêtre qui mène directement du jardin au grand séjour et une entrée directe au garage. De plus, l'étage abrite deux chambres avec salle de bains privative, une deuxième cuisine et une buanderie. Un grand garage de 35 m2. pour deux voitures accessibles depuis une rampe privée et directement reliée à la maison, de plus d'autres places de parking sont disponibles sur l'allée privée du complexe. Le jardin d'environ 1 100 m2. entoure la villa et via une allée de quelques mètres mène directement à la piscine. Il est possible de demander un plan de maison pour agrandir la surface couverte. La propriété est partiellement rénovée.

Villa avec vue sur la mer à vendre sur la colline de San Giacomo. Elle dispose d'une piscine et offre une vue jusqu'à la Côte d'Azur.Dans un emplacement dominant offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur la crête de la colline de San Giacomo, nous proposons à la vente une villa de prestige avec une vue dégagée sur la mer jusqu'à la Côte d'Azur. Elle est située à seulement 6,5 km des plages de la Riviera dei Fiori. La propriété bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée, et s'inscrit dans un cadre à la fois intime et facilement accessible, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché immobilier de prestige en Ligurie.Cette villa à vendre à Camporosso a récemment fait l'objet d'une rénovation qui a mis en valeur chacune de ses pièces, alliant confort contemporain et qualité de construction. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces vastes et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et terrasse offrant une vue sur la mer, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Le rez-de-jardin, avec accès direct aux espaces extérieurs, abrite un vaste espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, un deuxième salon, une quatrième chambre et une salle de bains.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : la piscine à débordement de 8 x 5 mètres, entourée de vastes terrasses et d'un jardin soigné, offre un cadre exclusif et permet de profiter de la vue sur la mer en toute intimité.Un grand parking privé et des accès pratiques complètent cette propriété. Grâce à ses caractéristiques, cette villa à vendre à Camporosso, en Ligurie, convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement locatif haut de gamme sur la Riviera.

Au cœur authentique de la campagne ostunie, à Contrada Sessana, se dresse une villa raffinée baignée dans la tranquillité et les parfums des broussailles méditerranéennes, où nature, design et confort se mêlent en parfaite harmonie.Une charmante allée, encadrée d’essences typiques telles que le romarin et la lavande, mène au bâtiment principal de la propriété, créant immédiatement une atmosphère d’élégance et d’intimité.La villa s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée, un espace à manger et une cuisine à aire ouverte, conçu comme le centre social de la maison. De grandes fenêtres françaises créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, menant à des espaces de détente : une piscine à débordement, un coin barbecue et des espaces de détente entourés de verdure.L’espace couchage, disposé de façon symétrique par rapport à l’espace de vie, garantit une intimité et une fonctionnalité maximales. Deux ailes miroires abritent quatre chambres, toutes avec salle de bains attenante, accès indépendant et climatisation.Les intérieurs sont sublimés par des plafonds voûtés en berceau élégants, un élément distinctif de la tradition locale, apportant du caractère et de l’authenticité aux espaces, pour une surface totale d’environ 177 m².À l’extérieur, la propriété offre des espaces bien entretenus et entièrement équipés : une pergola avec une seconde cuisine, un four à bois et un barbecue ; une superbe piscine à débordement de 70 m² avec des transats et une douche extérieure ; ainsi qu’un charmant foyer central avec sièges intégrés.Le terrain, d’environ 12 800 m², comprend des arbres fruitiers, un amandalier et un oliverai, offrant un cadre naturel très précieux.La propriété est complétée par une ancienne ferme actuellement en rénovation, qui deviendra une maison d’hôtes d’environ 25 m², idéale comme suite indépendante pour les visiteurs. La présence d’une charmante zone semi-souterraine, avec un microclimat naturellement régulé, offre également la possibilité de créer une cave à vin, un spa ou un espace bien-être.Une solution exclusive, parfaite comme résidence privée charmante ou comme investissement de haut niveau dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.

Réf. : EB 2839-26776 PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE. Sur les collines les plus huppées de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le Au bord du lac de Garde, nous vous proposons une propriété véritablement remarquable située dans la station balnéaire la plus prestigieuse de la région : une adresse privée, fréquentée par une clientèle internationale de renom, où l'intimité, les services et la qualité architecturale atteignent des standards difficiles à égaler. Le cadre évoque les plus beaux complexes hôteliers de luxe : une spectaculaire piscine à débordement de 800 m² avec effet plage, bains à remous, nage à contre-courant et cascade, courts de golf et de tennis en terre battue, espace fitness extérieur, aires de jeux pour enfants et espaces barbecue panoramiques avec service dédié. Chaque expérience est pilotable via une application multilingue, dans un environnement conçu avec un souci du détail extrême, sublimé par un éclairage sophistiqué et une ambiance raffinée. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des pièces spacieuses en parfaite harmonie avec le paysage. Les finitions haut de gamme et les nombreuses possibilités de personnalisation permettent de créer une résidence sur mesure, dotée de technologies de pointe : domotique avancée, gestion à distance et services exclusifs à domicile, du bien-être aux activités sportives. De grandes baies vitrées électriques, du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que des jardins privés luxuriants avec des porches couverts créent un lien naturel avec l'environnement. Le solarium sur le toit avec son jacuzzi privé est un espace véritablement prestigieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. Une piscine privée et un grand garage complètent ces propriétés conçues pour un style de vie sans compromis. Le parc, le verger et le potager, nichés au milieu d'oliviers centenaires et d'une végétation méditerranéenne, contribuent à un cadre rare où nature et architecture coexistent en parfait équilibre. Différents types de résidences sont disponibles, toutes offrant des vues extraordinaires sur le lac et un positionnement unique sur le marché du lac de Garde. Un investissement de grande qualité, idéal pour ceux qui recherchent un actif solide dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe, sans sacrifier une expérience de vie de classe mondiale. Une opportunité réservée à ceux qui reconnaissent la véritable valeur de l'exclusivité. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26777 VILLA PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Sur les collines de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le lac de Garde, nous proposons une résidence conçue pour une clientèle internationale habituée à un niveau de vie exceptionnel, où luxe, intimité et service se conjuguent dans un cadre incomparable. Située dans un complexe privé prestigieux, habité par des propriétaires triés sur le volet et jouissant d'un statut élevé, la villa offre une expérience comparable aux meilleures résidences de marques internationales. Chaque élément a été conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent non seulement un logement, mais un bien immobilier représentatif. Les finitions incluses dans le prix témoignent d'une qualité supérieure : fenêtres électriques affleurantes du sol au plafond, fenêtres généreuses et spectaculaires qui captent la lumière et amplifient la vue imprenable sur le lac, matériaux de luxe et domotique intégrée pour une gestion complète de la propriété, même à distance. Le vaste et raffiné séjour s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité visuelle et sensorielle avec le paysage et le jardin privé, agrémenté de plantes méditerranéennes. Trois chambres élégantes et trois salles de bains complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, relié intérieurement, est conçu pour être personnalisé selon les normes les plus exigeantes : spa privé, espace bien-être ou suite supplémentaire, ainsi quun garage privé spacieux. Le solarium sur le toit, avec sa piscine privée, est une véritable ode au luxe : un espace privé suspendu entre ciel et lac, offrant une vue imprenable, idéal pour des moments d'intimité ou pour recevoir des invités dans un cadre prestigieux. Le complexe hôtelier propose des prestations cinq étoiles : une piscine à débordement spectaculaire, un golf, un court de tennis, une salle de fitness, des espaces de détente et de bien-être, et une gestion complète via un service de conciergerie numérique multilingue. Un bien rare sur le marché du lac de Garde, idéal pour ceux qui considèrent l'immobilier comme un investissement stratégique autant que comme un style de vie. Pour les clients qui ne recherchent pas d'alternatives, mais uniquement le meilleur. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Élégance, confort, silence. Trois affections rares, difficiles à trouver ensemble. Ici, elles coexistent sans difficulté. Sur les collines qui entourent Todi, un manoir du XIXe siècle se dresse à une échelle difficilement reproductible aujourd'hui : environ 600 mètres carrés sur trois niveaux, implanté sur un terrain de cinq hectares qui crée distance, perspective et maîtrise de l'espace. La répartition est claire. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre comprennent une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent sur une loggia vitrée et l'extérieur. Les espaces communiquent entre eux sans jamais se disperser. Au même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir l'indépendance et une utilisation immédiate même sans utiliser l'étage supérieur. L'espace nuit se trouve au premier étage : quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir indépendance et intimité. La vue s'ouvre sur le paysage, la lumière est constante et les proportions restent sobres. Aucun détail décoratif n'est négligé. Le niveau du sous-sol offre une seconde possibilité d'utilisation : buanderie, vestiaire, salle de bains pour les invités et un espace déjà aménagé pour être transformé en espace bien-être ou en cinéma privé. Ce ne sont pas les matériaux qui sont choisis, ce sont les bons. Parquet en chêne, terre cuite à chevrons, résine. Des surfaces qui jouent avec la lumière et le temps. La rénovation de 2009 a intégré des éléments de confort contemporains sans modifier la structure : des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un système photovoltaïque de 13 kW, des panneaux solaires pour leau chaude sanitaire et un système de chauffage au sol qui assure un confort intérieur uniforme et de haute qualité. À l'extérieur, l'aménagement paysager conçu par Linda Cena organise l'espace avec minutie : terrasse panoramique, piscine à débordement, solarium, pergola et terrain de pétanque. Des essences matures noyer et cerisier entourent la villa, tandis que près de deux hectares de bois à l'arrière de la propriété garantissent intimité et continuité. Il s'agit d'une propriété qui ne cherche pas à être interprétée. Ça fonctionne, ça existe, ça résiste. Et c'est précisément pour cette raison qu'il ne convient pas à tout le monde.

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.

réf. EB 2838-26595 Villa haut de gamme en bout de ville entre le centre et les plages, avec parc et piscine. Emplacement et prestige Au cur de Desenzano del Garda, la « Cité du Lac », nous vous proposons une villa d'exception, nichée dans un emplacement privilégié et sans égal sur le lac de Garde : à deux pas du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel de premier ordre. Une propriété qui allie à la perfection emplacement, intimité et prestige. Contexte résidentiel Située dans un complexe hôtelier exclusif avec service de conciergerie, la villa est entourée d'un parc luxuriant et dispose d'une grande piscine commune. Un cadre élégant et intime, où le confort et la qualité de vie atteignent des sommets. Accessibilité et confort vertical La propriété est desservie par un ascenseur intérieur qui relie commodément les trois niveaux, assurant un maximum de confort et d'accessibilité à chaque pièce de la maison. Espace de vie Scénographie et lumière Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie extraordinaire, spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc et la piscine, et offrant des aperçus du lac. Ce niveau se termine par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est séparée, élégante et fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains pour les invités dessert l'espace de vie de manière discrète et raffinée. Espace nuit Intimité et nature Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, entouré de verdure et conçu pour garantir une intimité maximale : trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin privé qui crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'espace en une véritable oasis privée. Sous-sol Fonctionnalité et style de vie Le niveau inférieur est dédié au confort et à la vie quotidienne : un sous-sol polyvalent pour la détente ou une salle de sport, une chambre forte, une cave, une buanderie et un garage double avec accès direct à la maison. Finitions et qualité de fabrication Cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux d'exception et son souci du détail. Chaque espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et prestige. Style de vie Desenzano Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet : gastronomie d'excellence, voile, sports, divertissements et services haut de gamme, dans l'une des destinations les plus dynamiques et prisées du nord de l'Italie. Une résidence exclusive, unique par son emplacement et ses caractéristiques, conçue pour une clientèle internationale en quête du summum en matière d'élégance, de confort et de valorisation du patrimoine. Lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.