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Villa d’exception à Joá – 7 suites face mer, 1 283 m² construits, prestations rares Dominant l’océan, cette propriété spectaculaire située à Joá offre une vue panoramique à couper le souffle et une architecture verticale remarquable répartie sur 6 niveaux. Avec 1 283 m² de surface construite sur un terrain de 1 000 m², cette villa a été pensée pour conjuguer art de vivre, intimité et confort haut de gamme, le tout porté par des équipements complets (bien-être, réception, sécurité, autonomie énergétique). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de grandes terrasses avec des perspectives uniques sur la mer. La partie nuit se compose de 7 suites face à l’océan, chacune avec dressing, garantissant une expérience résidentielle à la fois prestigieuse et fonctionnelle. Les essentiels en un coup d’œil - Terrain : 1 000 m² - Surface construite : 1 283 m² - Construction verticale sur 6 étages - 7 suites face mer, toutes avec placard/dressing Espaces de réception et de convivialité - Salle de jeux avec cheminée - Salon TV en mezzanine - Bureau - Salon TV avec bar (40 m²) et terrasse - Espace barbecue avec terrasse (50 m²) - Cour intérieure (40 m²), idéale pour créer un cœur de maison intimiste et lumineux - Chapelle / oratoire, un espace rare et chargé d’élégance Bien-être & loisirs - Piscine 13 m x 5 m, avec système de chauffage, située au 5ᵉ étage - Sauna vapeur avec douche, 2 salles de bains et dressing - Salle de sport avec salle de bains attenante (douche) Dépendances & espaces indépendants - Appartement indépendant avec salon, chambre, dressing, salle de bain et jardin privé - Appartement de service : salon, 2 chambres, salle de bains (douche) et petite buanderie - Chambre du personnel / espace employés - Maison de service (espace dédié) Une villa signature, conçue pour vivre la mer au quotidien Cette propriété réunit volumes, vues, espaces de réception, installations bien-être et une infrastructure technique rare—idéal pour une résidence principale d’exception ou une maison de villégiature ultra complète.

Nichée au cœur du Cosme Velho, cette villa impressionnante de 760 m² construite sur un terrain de 1 200 m² propose un cadre unique alliant élégance et nature environnante. Entourée de jardins tropicaux et offrant une vue spectaculaire sur le Corcovado et le Christ Rédempteur, cette propriété constitue un refuge de tranquillité à Rio de Janeiro. Érigée sur trois niveaux, la villa comprend 4 grandes suites baignées de lumière naturelle, avec des espaces de vie spacieux incluant un salon, plusieurs salles à manger, des varandas et de nombreux espaces de détente intégrés au jardin. Espaces intérieurs : - Salle de cinéma impressionnante avec 27 fauteuils. - Salle de jeux. - Chambre et dépendance de service. - Système de sécurité avec caméras. Espaces extérieurs : - Piscine avec moteur de nage, entourée d'espaces lounge. - Jardins paysagers offrant une complète intimité. - Sauna. - Espace barbecue bien aménagé. - Grandes terrasses pour profiter du climat tropical. - Garage pour 2 véhicules. Cette villa est une excellente opportunité d'acquérir une propriété emblématique à Rio de Janeiro, alliant histoire et harmonie avec la nature.

Villa exceptionnelle à vendre à Leblon, Rio de Janeiro. Située à quelques minutes à pied du Posto 12 de la plage de Leblon, cette propriété unique offre un cadre de vie inégalé, alliant intimité, sécurité et vues remarquables sur Ipanema, Arpoador et les Dois Irmãos. S'étendant sur environ 800 m², cette maison déploie six niveaux, reliés par deux ascenseurs privés et des escaliers intérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et d'un accès direct à la mer. Le niveau supérieur comprend une suite master avec balcon, salle à manger avec vue sur la mer, un vaste double salon avec hauteurs sous plafond, une salle de cinéma, et un salon avec cheminée. À l'extérieur, le jardin offre une piscine, jacuzzi, sauna, et salle à manger extérieure avec barbecue. La partie inférieure de la villa compte plusieurs chambres avec salles de bains privatives et accès à un deck partiellement couvert menant à la plage, un privilège rare à Leblon. Meublée et entièrement équipée, la villa inclut également deux chambres de service, un salon TV et quatre places de parking. Le condominium propose 30 places de stationnement pour les invités. Une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Rio de Janeiro, située dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Au cœur d’Itanhangá, l’un des écrins naturels les plus préservés et exclusifs de Rio, cette propriété unique se dévoile comme un palais tropical privé, pensé à l’échelle d’un resort. Implantée sur 5 000 m² de terrain et développant 2 100 m² d’espaces, cette villa offre une combinaison rare : architecture signature, immersion totale dans la nature et volumes spectaculaires.Imaginée par un designer suisse au parti pris audacieux, cette demeure au style contemporain s’intègre harmonieusement à la végétation luxuriante qui l’entoure. Chaque ligne architecturale a été conçue pour magnifier la relation entre intérieur et extérieur : baies vitrées, perspectives ouvertes, lumière omniprésente, et une sensation de calme dès l’entrée.Les espaces de réception sont vastes, élégants et baignés de lumière. Le grand salon, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, dans un décor de verdure tropicale. Cette atmosphère unique évoque une maison de villégiature permanente — un refuge à quelques minutes seulement des plages et du centre de Rio.À l’extérieur, la villa se distingue par une grande piscine à débordement, posée face à la nature, offrant des couchers de soleil saisissants et un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une vaste aire de loisirs complète les espaces extérieurs, pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre carioca.La partie nuit propose 6 suites spacieuses, lumineuses et parfaitement au calme, tournées vers la végétation. Grâce aux volumes existants, la propriété offre également un fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire.La maison dispose aussi d’une aire de service complète, incluant deux chambres dédiées au personnel, assurant un fonctionnement fluide au quotidien ainsi qu’un niveau de confort et d’organisation exceptionnels.Située dans une résidence fermée et sécurisée avec portier 24h/24, la propriété garantit discrétion totale et sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures vient parfaire ce bien exceptionnel.Une belle opportunité à Rio : une villa spectaculaire au cœur de la forêt carioca — une propriété à acheter à Rio de Janeiro.

Découvrez cette villa à vendre à Maceió, située dans le charmant village de Pontal de Maceió, dans la municipalité de Fortim, Ceará, directement face à la plage. Cette région est renommée pour sa beauté naturelle, où la mer rencontre la rivière Jaguaribe, offrant un cadre unique et idéal pour le kitesurf.La villa dispose d'une structure spacieuse et accueillante, parfaite pour partager des moments inoubliables avec famille et amis. Avec de vastes chambres, cette propriété est également une excellente opportunité pour ceux souhaitant la transformer en auberge, offrant à la clientèle une expérience mémorable.Caractéristiques principales :- Superficie du terrain : 4 782,64 m²- Surface construite : 662,77 m²- Nombre total de chambres : 08- Configuration : 06 unités indépendantes.1) Maison principale :La maison principale fait 289 m² et comprend 03 chambres, dont 02 suites, 01 chambre sociale, et un espace de vie intégré avec une grande terrasse couverte. Une cuisine américaine complète cet espace convivial. Un grand balcon entoure la résidence, parfait pour la détente et l'observation du paysage.2) Espace extérieur :- Grande piscine : 20 m de long et 4,5 m de large.- Jardin : vaste avec 72 cocotiers pour une ambiance tropicale.- Cuisine extérieure : 77,44 m².3) Chalets :La propriété comprend 03 chalets, dont un grand de 75,78 m² avec 02 suites et un balcon, un petit chalet de 38,74 m² avec 01 suite et un balcon, et un chalet double de 81,90 m² avec 02 suites.4) Maison de soutien :Maison de 50,41 m² avec 01 chambre et une salle à manger intégrée.5) Maison de gardien :Petite maison de 30 m² avec 01 chambre et un salon.Emplacement :Pontal de Maceió est connue pour ses plages de sable blanc, ses dunes et ses eaux cristallines, idéale pour les amateurs de tranquillité et la nature. Sa proximité avec Fortaleza (135 km) et son réseau de transport en font une destination de choix. Profitez de la possibilité d'acheter cette villa de luxe à Maceió, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.