ventes de villas de luxe avec terrasse Brésil

Située à Joá, Rio de Janeiro, cette propriété allie intimité, fonctionnalité architecturale et intégration directe avec la forêt atlantique préservée. Nichée dans une enclave résidentielle fermée avec accès contrôlé et surveillance par caméra, elle offre un environnement calme et sûr. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur Pedra da Gávea et Pedra Bonita, et la lumière naturelle inonde l'intérieur.La villa présente une surface construite d'environ 450 m² sur un terrain de 815 m², avec cinq chambres au total, dont trois suites, six salles de bains et un parking pour cinq véhicules. Le plan d'étage est réparti sur trois niveaux. Le niveau d'entrée s'ouvre sur un foyer à double hauteur, deux suites, une salle de bain pour les invités, une cuisine intégrée, une zone de service et un salon/salle à manger, se connectant directement à l'environnement extérieur. Une véranda attenante à la cuisine offre une vue panoramique sur la forêt et les montagnes environnantes.Au niveau supérieur, la suite parentale préserve l'intimité et comprend un grand dressing, ainsi qu'un salon dédié avec bar/panterie, conçu pour des réceptions ou un usage privé. Le dernier niveau offre une mezzanine pouvant servir de bureau, de studio, de bibliothèque ou d'étude, avec vue directe sur Pedra Bonita. Les espaces intérieurs sont ventilés et éclairés par la lumière naturelle, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion avec le paysage.Une deuxième résidence indépendante d'environ 50 m² se trouve sur la propriété, entourée de végétation. Elle comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une entrée privée, idéale pour les invités ou la famille élargie.Enfin, la propriété dispose d'une zone adjacente avec un accès indépendant depuis l'Estrada do Joá, appropriée pour la construction d'une autre maison de trois étages maximum, offrant flexibilité de développement et valeur à long terme. Cette villa est une opportunité en vente pour un achat de villa de luxe à Rio de Janeiro.

Nichée au cœur du Cosme Velho, cette villa exceptionnelle de 760 m² construite sur un terrain spacieux de 1 200 m² propose un cadre alliant élégance, intimité et nature luxuriante. Entourée de jardins tropicaux, elle offre une vue imprenable sur le Corcovado et le Christ Rédempteur, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au sein de Rio. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 4 grandes suites baignées de lumière naturelle et s'ouvrant sur la verdure environnante. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux, comprenant un salon spacieux, plusieurs salles à manger, des varandas et de nombreux coins détente intégrés au jardin. Espaces intérieurs : - Salle de cinéma impressionnante avec 27 fauteuils. - Salle de jeux. - Chambre et dépendance de service. - Système de sécurité complet avec caméras. Espaces extérieurs : - Piscine avec moteur de nage contre le courant, entourée d'espaces lounge et de chaises longues. - Jardins paysagers garantissant une totale intimité. - Sauna. - Espace barbecue parfaitement aménagé. - Grandes terrasses idéales pour profiter du climat tropical. - Garage pour 2 véhicules. Un élément historique confère à cette demeure un charme particulier : elle a été offerte par le Président Juscelino Kubitschek, fondateur de Brasília, à sa maîtresse à Rio de Janeiro, ajoutant ainsi à l'aura et à l'unicité de cette propriété. Cette villa à vendre à Rio de Janeiro constitue une occasion rare d'acquérir l'une des résidences emblématiques du Cosme Velho, alliant histoire et nature dans une harmonie parfaite.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Maceió, située dans le charmant village de Pontal de Maceió, au sein de la municipalité de Fortim, dans la région du Ceará. Cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, directement face à la plage, au cœur d'une nature époustouflante où la mer rencontre la rivière Jaguaribe, créant un paysage à couper le souffle et offrant des conditions idéales pour le kitesurf. La Casa Jaguaribe dispose d'une structure spacieuse et élégante, parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ses chambres généreuses font également de cette villa un choix idéal pour quiconque envisage de la transformer en auberge de charme, offrant une expérience sophistiquée à ses clients.* Superficie du terrain : 4 782,64 m²* Surface construite : 662,77m²* Nombre total de chambres : 08* Construction de 06 unités indépendantes.1) Maison principale :La maison principale de 289 m² comprend trois chambres, dont deux suites avec placards, une chambre sociale et un grand espace de vie comprenant salon, salle à manger et terrasse couverte. La cuisine de style américain fait lien avec les espaces communs, et un grand balcon entoure toute la résidence pour des moments de détente.2) Espace extérieur :- Piscine : Grande piscine de 20 mètres de long et 4,5 mètres de large.- Jardin : Vaste jardin tropical avec 72 cocotiers pour une ambiance accueillante.- Cuisine extérieure : Équipée sur 77,44 m².3) Chalets :La propriété comprend trois chalets, offrant autonomie et confort. Le grand chalet mesure 75,78 m², avec deux suites, un salon et un balcon. Un petit chalet de 38,74 m² et un chalet double de 81,90 m² complètent l'ensemble.4) Maison de soutien :Un espace de 50,41 m², comprenant une chambre, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine américaine.5) Maison de gardien :Une petite maison de 30 m², équipée d'une chambre et d'un salon intégré à la cuisine.Emplacement privilégié :Pontal de Maceió est renommé pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, offrant une atmosphère paisible et des activités de loisirs telles que des excursions en bateau et des sports nautiques. Situé à seulement 135 km de Fortaleza, l'accès est facile et rapide, vous permettant de profiter de cette Villa de luxe à acheter à Maceió, tout en restant proche de la capitale. L'aéroport international Pinto Martins à Fortaleza facilite l'accès aux destinations internationales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.