vente de villa de luxe à Novi Ligure, Italie

Santandrea Top Properties propose au cœur d'Alessandria, dans le quartier paisible de Litta Parodi - Mandrogne, cette majestueuse villa, construite au début du XXe siècle et conservant le charme et l'élégance de l'époque. Cette propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et plein de potentiel, qui enveloppe la maison, lui offrant intimité et prestige. Sur le côté gauche du parc, on trouve la partie la plus ancienne de la propriété, un bâtiment d'environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et pièces de service, facilement transformable en annexe, atelier ou espace pour des événements privés. La villa principale, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux. L'entrée est marquée par un magnifique escalier en marbre blanc qui mène aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un grand salon, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec bureau et salle de repassage adjacents. Ce niveau est complété par une bibliothèque élégante et deux entrées pratiques : une salle de bains pour les invités et l'entrée d'une grande cave, idéale pour conserver des vins. Le premier étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, ainsi que trois salles de bains agencées de manière fonctionnelle. Au second étage se trouvent sept autres pièces et trois salles de bains, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces indépendants. Les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage affichent des plafonds peints à fresque, témoignant du style Liberty piémontais. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de personnalisation, le toit a été révisé il y a environ huit ans et la chaudière est récente, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement est idéal : Litta Parodi, hameau d'Alessandria, est situé à quelques kilomètres des principales autoroutes reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, rendant cette propriété également parfaite pour un achat Villa à acheter Alexandrie. Une demeure d'époque au charme unique, idéale pour ceux qui désirent vivre dans un cadre historique et intime, entouré de verdure tout en étant proche des axes de communication.

Découvrez cette villa à vendre à Ovada, une résidence d'époque construite en 1930 dans un style Art Nouveau, regorgeant de détails originaux qui apportent un charme intemporel. Avec une surface habitable d'environ 1 200 m², la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six pièces, dont une cuisine spacieuse et deux salles de bains, tandis que le premier étage abrite six autres pièces et deux salles de bains, idéales pour des espaces privés. Le deuxième étage offre une tourelle magnifique. L'espace intérieur, généreux et polyvalent, est personnalisable pour répondre à divers besoins. Le tout est agrémenté d'un jardin privé d'environ 3 000 m², parfait pour des moments de détente et des réceptions. De plus, un bâtiment pour trois voitures est disponible à la vente également. Située dans une position stratégique, cette villa est à proximité des merveilles du Piémont et de la Ligurie. La région est connue pour ses excellents vins et sa gastronomie. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant culture, nature et tranquillité, idéal pour les amateurs de bicyclettes grâce aux nombreux itinéraires pittoresques.

Villa à vendre à Volpedo (AL) À seulement vingt minutes de Tortona, dans le village réputé de Volpedo, classé parmi les « Plus Beaux Villages d'Italie » et célèbre pour ses pêches, ses fraises et son vin de Timorasso, nous vous proposons une villa du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du marquis Malaspina. Cette propriété, qui a bénéficié d'une rénovation importante dirigée par un designer et achevée en 2021, s'étend sur un domaine privé d'environ 10 hectares comprenant un verger, une oliveraie, des bois, des vignes et un grand lac pittoresque. La villa dispose de plusieurs niveaux : deux étages hors sol, un sous-sol et un niveau souterrain avec de spectaculaires caves voûtées. L'architecture soigneusement méticuleuse préserve les colonnes et les murs en pierre d'origine, les plafonds voûtés et les briques apparentes, en les intégrant harmonieusement aux solutions techniques modernes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le lac, une cuisine dînatoire, une buanderie, un second salon et une chambre d'amis avec salle de bains privative. Au premier étage, la villa est divisée en deux ailes : à droite, un espace de vie avec un salon, une salle de bains avec baignoire et une grande terrasse offrant une vue dégagée ; à gauche, un espace de vie complet avec salon, cuisine, chambre, salle de bains et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Au deuxième étage, une chambre double spacieuse, idéale en tant que chambre parentale, offre intimité et confort. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec piscine, parfait pour des moments de détente. Au niveau inférieur, les caves voûtées en pierre ajoutent un charme indéniable. Le parc privé, avec pelouses et vues sur le lac, est idéal pour des événements. La villa est facilement accessible depuis Tortona et les villages environnants, offrant un équilibre parfait entre charme, nature et modernité, faisant de cette villa un bien d'exception pour un achat à Volpedo.

Villa à vendre à Valenza, située au cœur des collines de Basso Monferrato, dans la province d'Alexandrie. Cette propriété historique, dotée de deux tours majestueuses, d'une cour pittoresque et d'un jardin luxuriant, représente un cadre de vie exceptionnel. Bâtie au XIXe siècle dans un style néogothique, elle a été méticuleusement restaurée tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, ornés de cheminées en marbre, une salle à manger généreuse, une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles de bains de service. À l'étage, la zone nuit offre quatre chambres, deux salles de bains et des dressings sur deux niveaux. Le sous-sol abrite des locaux de service, avec une taverne aux magnifiques voûtes en berceau, des caves et un appartement pour le gardien. À l'extérieur, le parc de plus de deux hectares, parfaitement entretenu, se distingue par une terrasse panoramique de 160 mètres carrés, une piscine et un court de tennis. La maison dispose également d'un garage avec trois places de parking et un garage supplémentaire. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa est bien desservie par les axes routiers majeurs, à proximité des villes environnantes. Les aéroports de Gênes et de Turin sont accessibles en environ 1 heure et 20 minutes. Cette villa de luxe à Valenza est une occasion rare sur le marché.

Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont. À seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée se situe dans un cadre paisible à la campagne, entourée de collines ondulantes, de vignobles et de bois. Ce lieu est renommé pour ses thermes romains, ses vins de qualité et sa culture dynamique. La propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités. Un lac voisin et un parc naturel favorisent la biodiversité, créant ainsi un lien unique avec la nature. Connue sous le nom de « Cascina del Lago », cette propriété historique date de la fin du XIXe siècle et a appartenu au noble Marchesi Scati di Casaleggio. Après une restauration méticuleuse en 2005, elle allie charme ancien et confort moderne grâce à des matériaux durables tels que la terre cuite, le bois et la pierre. La villa principale mesure 792 m² sur trois étages, dans un parc clos de 7 000 m², agrémenté de 200 arbres ornementaux et fruitiers et d’un grand puits circulaire en pierre. Les équipements extérieurs comprennent deux portiques couverts pour se restaurer ou se détendre, une piscine de 16x4 m avec zone de plongeoir, ainsi qu'une dépendance rurale idéale pour divers usages. Le confort moderne est assuré par un chauffage au méthane, l’accès à internet haut débit, et des systèmes de sécurité avancés. Intérieurement, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin. Le premier étage dispose d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille deux grandes chambres et une salle de bain. Avec 5 chambres, 4 salles de bains et de nombreuses autres caractéristiques, cette villa constitue une opportunité pour un achat Villa de luxe Acqui Terme. Un mélange d'histoire et de modernité, « Cascina del Lago » est idéale comme propriété privée ou investissement. À proximité d'Acqui Terme, Alessandria et la côte ligure, ce lieu promet une vie raffinée à la campagne. Pour plus d'informations, contactez-moi.

À vendre, villa unique à Valenza, Alexandrie, au cœur du Monferrato. Cette propriété, conçue dans les années 1970 par l'architecte Enzo Testa, s'élève au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique incroyable sur la vallée du Monferrato. La villa s'illustre par son style brutaliste où le béton apparent s'harmonise avec la lumière et la nature environnante. Étendue sur plusieurs niveaux décalés, elle offre un agencement dynamique et fluide. Le vaste salon, doté de baies vitrées, donne accès à un jardin spacieux et à des paysages à couper le souffle. Les intérieurs comprennent une cuisine, une salle à manger, un bureau/bibliothèque ainsi que des chambres confortables, toutes orientées vers l'extérieur pour maximiser la luminosité et l'intimité. Le terrain de 10 000 m² comprend des espaces extérieurs dédiés à la vie en plein air, incluant un parc boisé et un potager. Située dans un quartier calme et verdoyant, la villa garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. Un accès rapide à Milan, Turin et Gênes est également disponible, faisant de cette villa un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Valenza.