vente de villa de luxe à Fortunago, Italie

Villa de prestige à Volpedo (AL) À seulement vingt minutes de Tortona, dans le village renommé de Volpedo classé parmi les « Plus Beaux Villages dItalie » et réputé pour ses pêches, ses fraises et son vin de Timorasso nous vous proposons à la vente une charmante villa du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du marquis Malaspina. La propriété, qui a fait lobjet dune importante rénovation menée par un designer et achevée en 2021, est entourée dun domaine privé denviron 10 hectares comprenant un verger, une oliveraie, des bois, des vignes et un grand lac pittoresque. La résidence La résidence s'étend sur plusieurs niveaux : deux étages hors sol, un sous-sol et un niveau souterrain avec de spectaculaires caves voûtées. La conception architecturale, soigneusement mise en valeur, préserve les colonnes et les murs en pierre d'origine, les plafonds voûtés et les briques apparentes, harmonieusement intégrés à des solutions techniques et d'entretien des espaces de pointe. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le lac privé et offrant une vue panoramique imprenable. On trouve également à ce niveau une cuisine dînatoire, une buanderie, un second salon et une chambre d'amis confortable avec salle de bains privative. Au premier étage, l'agencement se divise en deux ailes distinctes. À droite se trouve un espace de vie comprenant un salon, une salle de bains avec baignoire et une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale comme prolongement extérieur de l'espace de vie. À gauche se trouve un second espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace supplémentaire non aménagé pouvant être personnalisé selon les besoins, par exemple en bureau, en salle de loisirs ou en dressing. Le deuxième étage abrite une chambre double spacieuse, caractérisée par des dimensions généreuses et une grande intimité, idéale comme chambre parentale. Le sous-sol abrite un élégant espace bien-être avec piscine, conçu pour offrir des moments de détente dans un cadre exclusif. Plus bas encore, au niveau inférieur, se trouvent le puits et les caves voûtées en pierre, empreintes de charme. Ces espaces uniques se prêtent parfaitement à l'aménagement d'une cave à vin, d'un espace de dégustation ou d'un lieu de réception convivial. Bien-être et loisirs Piscine : Élégante piscine intérieure chauffée, ouverte toute lannée, avec services dédiés et de grandes baies vitrées donnant sur la verdure. Espaces extérieurs : Parc privé avec pelouses, espaces cultivables et vue sur le lac, idéal pour la détente et les événements. Appareils et équipements Caves : deux charmantes caves rénovées avec plafonds voûtés dorigine en pierre et en brique. Garages : trois grands garages. Services agricoles : construction dun abri à outils. Espace de vie extérieur : grande véranda avec aménagement pour un barbecue. Dépendances : nombreuses pièces de service pour différents usages. Cette propriété allie une intimité absolue à une excellente desserte vers Tortona et les villages environnants. Le paysage des collines de Tortona, la tradition agricole et viticole (Timorasso) et le prestige historique de Volpedo font de cette résidence un bien unique : une solution dexception pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre charme, nature et modernité.

Cette splendide villa, datant des années 1930 et récemment rénovée, allie charme historique et confort moderne. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, il y a la zone de couchage, composée de trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains privée. L’une des chambres dispose également d’un walk-in, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour organiser les pièces. Les deux étages supérieurs sont dédiés à un appartement indépendant, parfait pour les invités ou comme espace séparé pour les besoins personnels. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse donnant sur les toits, idéale pour des moments de détente en plein air. La villa se distingue par la qualité des finitions, avec des sols en marbre, parquet et céramique, ainsi que par un mobilier sur mesure qui optimise et met en valeur les espaces. D’un point de vue technologique, la propriété offre des équipements modernes, notamment un système d’alarme avec vidéosurveillance de dernière génération, la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur et une chaudière thermique de votre choix. Les luminaires de haute qualité assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Il y a aussi un ascenseur intérieur.La propriété comprend un grand garage double, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Une solution d’habitat unique, capable d’offrir confort, sécurité et un style raffiné.Voghera est une ville située dans la province de Pavie, au cœur de l’Oltrepò Pavese, une région réputée pour ses collines, ses vins et ses paysages suggestifs. Connu pour sa position stratégique, il est situé à une courte distance de villes telles que Milan, Pavie, Gênes et Turin, et est bien desservi par le réseau ferroviaire et les principales autoroutes.L’atmosphère calme et le contexte résidentiel font de Voghera une destination intéressante à la fois pour ceux qui recherchent une vie loin du chaos des grandes villes et pour ceux qui veulent vivre dans une zone bien desservie mais à taille humaine. De plus, il est entouré d’une zone qui offre d’excellentes possibilités d’excursions, d’œnotourisme et d’activités de plein air.À 30 km de PavieÀ 60 km de Milan95km de Gênes/MerÀ 100 km de Malpensa