vente de maison et villas de luxe à Novi Ligure, Italie

Santandrea Top Properties propose, au coeur d'Alessandria, dans le quartier calme de Litta Parodi - Mandrogne, cette superbe villa Art Nouveau, construite au début du XXe siècle, conservant le charme et l'élégance de l'époque. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et riche en potentiel, qui lui confère une intimité et un prestige indéniables. Sur le côté gauche du parc se trouve une partie plus ancienne de la propriété, un bâtiment d'environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et espace de service, pouvant être transformé en annexe, atelier ou salle pour des événements privés. La villa principale, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux. L'entrée met en avant un magnifique escalier en marbre blanc, qui confère un caractère représentatif à la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie inclut un grand salon, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un bureau et une salle de repassage adjacents. Ce niveau est aussi agrémenté d'une bibliothèque raffinée et de deux entrées pratiques : une salle de bains de service pour les invités et l'accès à une cave idéale pour conserver les vins ou pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, ainsi que trois salles de bains aménagées de manière fonctionnelle. Au deuxième étage, sept autres pièces et trois salles de bains, dont deux spacieuses, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour invités. Toutes les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage présentent des plafonds peints à fresque avec des motifs floraux, illustrant le style Liberty piémontais, maintenu avec soin au fil des ans. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de personnalisation, il est à noter que le toit a été révisé il y a environ huit ans et que la chaudière est récente, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement est stratégique : Litta Parodi est un hameau d'Alessandria situé à quelques kilomètres des principales jonctions autoroutières reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, rendant cette propriété idéale pour un achat de villa à acheter à Alessandria. Une demeure d'époque au charme rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et réservé, entouré de verdure tout en étant proche des principales voies de communication.

Découvrez cette villa à vendre à Ovada, une résidence d'époque remarquable construite en 1930 dans un style Art Nouveau authentique, riche en détails originaux qui soulignent son charme intemporel. Avec une surface habitable d'environ 1 200 m², dont 300 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au premier étage, en plus d'un grenier habitable et d'une grande cave, les espaces sont généreux et polyvalents. La villa comprend trois niveaux, avec au rez-de-chaussée six pièces, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Le premier étage dispose de six autres pièces et deux salles de bains. La partie supérieure offre une magnifique tourelle. L'intérieur peut être adapté selon vos besoins, grâce à la surface disponible. Entourée d'un jardin privé d'environ 3 000 m², cet espace est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, tout en permettant de profiter de la tranquillité au cœur d'Ovada. Un bâtiment annexe avec garage pour trois voitures est disponible à la vente. Située stratégiquement, la villa se trouve à quelques minutes de villes incontournables du Piémont et de la Ligurie, comme Gavi à 20 km, Acqui Terme à 20 minutes, Gênes à 40 minutes, et la mer à seulement 20 minutes. Un véritable carrefour entre culture, nature et mer, cette région est reconnue pour ses vins fins, sa gastronomie et ses événements typiques. À proximité, le village de Rocca Grimalda accueille un théâtre antique et des marchés d'antiquités, tandis que Cremolino abrite des complexes hôteliers raffinés, très prisés par une clientèle internationale. Cet espace est également parfait pour les amateurs de vélo, avec des itinéraires vallonnés offrant une immersion dans le calme et la beauté des paysages.

Cette propriété est située dans la province d’Alessandria, au sein d'un charmant village perché sur les collines entre Monferrato et Langhe. Ce château, surnommé « Château royal » en raison de son achat par Sa Majesté la reine Cristina di Borbone, conserve encore ses murs défensifs d’origine. L'ensemble comprend le château et d'anciennes écuries, le tout entouré d'un magnifique parc agrémenté de pièces d'eau et d'espaces verts ombragés, avec de vieux arbres et un platane bicentenaire. Mentionné dans des documents historiques depuis 1367, ce site richissime en histoire a été sous le contrôle des Visconti pendant plusieurs siècles. En 1908, il a été classé monument national pour sa valeur artistique. La propriété, entièrement rénovée, propose : • Partie principale du château : 1 700 mètres carrés sur 4 étages, incluant un hall de réception avec plafond à caissons et des pièces décorées de fresques du XVIIIe siècle. Le premier étage offre sept chambres avec salles de bains privatives et le deuxième étage deux suites parentales. • Quartiers des invités : un bâtiment séparé, anciennement écuries, se développe sur deux étages avec 580 mètres carrés. • Un parc de 7 000 mètres carrés avec des arbres centenaires entourant le château. La ville médiévale dispose de tous les services nécessaires, avec des accès faciles aux autres centres du Piémont comme Alessandria (13 km), Asti (25 km) et Alba (51 km). L'emplacement est praticable depuis Milan (100 km), Gênes (96 km) et Turin (75 km). L’aéroport de Gênes est le plus proche à environ 80 km, et plusieurs aéroports milanais sont également accessibles. Ce bien représente un achat Maison de luxe à Alexandrie, et est une opportunité unique sur le marché de la vente Maison de luxe Alexandrie.

Villa à vendre à Volpedo (AL) situé à seulement vingt minutes de Tortona, dans le charmant village classé parmi les « Plus Beaux Villages d'Italie », réputé pour ses pêches, fraises et vin de Timorasso. Découvrez une villa du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du marquis Malaspina, entièrement rénovée en 2021 par un designer. La propriété de près de 10 hectares comprend un verger, une oliveraie, des bois, des vignes et un splendide lac. La villa se déploie sur plusieurs niveaux avec deux étages habitables, un sous-sol et un niveau en sous-sol, mettant en avant des caves voûtées. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les colonnes et murs en pierre, ainsi que les plafonds voûtés, sont harmonieusement intégrés à des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire, un salon supplémentaire et une chambre d’amis avec salle de bains privative. Le premier étage est organisé en deux ailes : l'une avec un espace de vie et terrasse offrant une vue dégagée, l'autre comprenant un salon, une cuisine, une chambre et un espace supplémentaire. Le deuxième étage abrite une généreuse chambre parentale avec intimité. Le sous-sol est dédié à un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, tandis qu'à l'étage inférieur, de charmantes caves voûtées s'ouvrent sur de nombreuses possibilités, comme un espace de dégustation. À l'extérieur, un parc privé avec de vastes pelouses et des espaces cultivables borde le lac. Assurant à la fois tranquillité et facilité d'accès à Tortona et aux villages environnants, cette villa est une option idéale pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre charme, nature et modernité, représentant une opportunité d'achat Villa de luxe Volpedo.

Villa à vendre à Valenza, située dans les collines de Basso Monferrato, dans la province d'Alexandrie. Cette résidence historique au charme exceptionnel présente deux tours majestueuses, une cour enchanteresse et un jardin luxuriant. La maison, construite en 1800 dans un style néogothique et entièrement restaurée, préserve l'authenticité de son époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux avec des cheminées en marbre, une grande salle à manger, une cuisine moderne et deux salles de bains. Les étages supérieurs sont consacrés à la zone nuit, comportant quatre chambres, deux salles de bains et deux dressings par niveau. Le sous-sol comprend des locaux de service et techniques, avec une grande taverne aux voûtes en berceau et l'appartement du gardien. À l'extérieur, cette villa à vendre à Valenza dispose d'un parc de plus de deux hectares, d'une terrasse panoramique de 160 mètres carrés, d'une piscine et d'un court de tennis. Un garage de trois places et un garage supplémentaire complètent l'ensemble. La villa est bien connectée aux axes routiers majeurs, à proximité des villes environnantes, et facilement accessible depuis les aéroports de Gênes et de Turin. Cette villa de luxe à vendre à Valenza est proche des sites renommés du Monferrato et de la Ligurie.

Découvrez cette villa en vente à Acqui Terme, une propriété d'une élégance rare construite en 1720. Grâce à une rénovation soignée, elle allie le charme de l'histoire et un cadre de vie contemporain. S'étendant sur environ 790 m², la partie principale se distingue par des espaces lumineux, un élégant séjour, une bibliothèque et une terrasse privée. Six appartements indépendants offrent la possibilité d'accueillir des invités ou de développer une activité d'hébergement. Les intérieurs conservent des éléments authentiques, comme des cheminées d'époque, et sont entièrement meublés avec du mobilier ancien et des œuvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles. À l'extérieur, la propriété se déploie sur plus de 3 hectares, avec un parc composé d'arbres centenaires et une piscine avec espace lounge. Ce bien se prête aussi bien à un usage de résidence qu'à une activité d'accueil. Située dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à proximité d'Acqui Terme, cette villa est idéale pour un achat de prestige.

Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont. À seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée est nichée dans un cadre paisible à la campagne, entourée de collines, de vignobles et de bois. La région est célèbre pour ses thermes romains et ses vins. Profitez d’une intimité totale tout en restant proche des commodités. Un lac voisin et un parc naturel créent un sanctuaire pour la faune, offrant un lien précieux avec la nature. Connue sous le nom de « Cascina del Lago », cette propriété, datant de la fin du XIXe siècle, a été restaurée en 2005, alliant l'architecture historique à des matériaux durables. La villa principale, d’une superficie de 792 m² répartis sur trois niveaux, est située dans un parc clos de 7 000 m², agrémenté de 200 arbres ornementaux et fruitiers. Les aménagements extérieurs comprennent deux portiques couverts, une piscine de 16x4 m avec solarium et une dépendance rurale, idéale pour le stockage. Les équipements modernes incluent le chauffage au méthane, internet haut débit et des systèmes de sécurité. Les intérieurs comprennent un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine, salon, bureau, chambre et cave à vin. Le premier étage dispose d'une suite parentale et d'un grand salon panoramique, tandis que le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bain. Avec un mélange unique d’histoire, de design et de confort, cette villa à acheter à Acqui Terme est idéale comme résidence privée ou bien d’investissement. Sa proximité avec Acqui Terme et Alessandria la rend parfaite pour un cadre de vie de qualité.

Nous proposons à la vente une villa historique de prestige située dans l’arrière-pays génois, entre la mer et les montagnes. Cette propriété du XIXe siècle se trouve au sein d'un parc privé de 9 000 mètres carrés, offrant une atmosphère d'élégance et d'intimité. L'entrée se fait par un grand escalier central, flanqué de bustes de l'Empire romain. Les façades, richement décorées dans un style d'époque, sont mises en valeur par un portique soutenu par des colonnes. Les vastes terrasses offrent des vues remarquables. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend quatre grandes salles décorées de fresques et de stucs vénitiens, tandis qu'un salon central dispose d'une cheminée finement décorée. L'étage supérieur présente des pièces somptueuses avec des sols en marbre poli et des plafonds richement ornés. Le dernier étage, anciennement occupé par le personnel, peut être aménagé en un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété inclut également un espace sécurisé pouvant servir de salle de cinéma ou d’espace pour des événements. Avec une superficie d'environ 3 000 mètres carrés et 27 pièces, cette villa à vendre représente un investissement idéal pour un projet hôtelier de haut niveau ou un lieu d'événements. Offrant un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Gênes, elle constitue une opportunité unique pour un achat Villa à acheter Mignanego.

Cette villa brutale avec vue panoramique est à vendre au cœur du Monferrato à Valenza (AL). Érigee au sommet d'une colline, elle est entourée par la nature et surplombe la vallée du Monferrato. Conçue dans les années 1970 par l'architecte Enzo Testa, cette propriété unique se distingue par son architecture où le béton apparent s'harmonise avec la lumière et le paysage. Avec une distribution fluide des pièces sur plusieurs niveaux, elle comprend un vaste salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, ainsi que des chambres offrant accès à l'extérieur. Le terrain de 10 000 m² comprend un jardin, un parc boisé et de nombreux aménagements pour profiter de la vie en plein air. Située dans un quartier privé et verdoyant, cette villa est à proximité des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux principales villes du Piémont et au réseau autoroutier. Cette opportunité rare représente un achat de villa à Valenza à considérer pour ceux en quête d'une résidence avec une forte identité architecturale.

Située dans les collines du Haut-Monferrato, avec une vue imprenable sur le village de Fontanile, cette propriété représente un équilibre parfait entre élégance, confort et paysage. Une allée bordée de cyprès traverse des vignes privées jusqu'au portail d'entrée, révélant une résidence au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa s'étend sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un lustre en verre de Murano et un majestueux escalier, témoignant de la qualité des matériaux et des finitions de la propriété. Au rez-de-chaussée, le double séjour et la salle à manger, tous deux dotés d'une cheminée, donnent sur un jardin soigné, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur une pergola parfaite pour les repas en plein air, entourée de verdure. L'étage supérieur dispose de quatre chambres en marbre avec salle de bains privative. La suite parentale, équipée d'une cheminée et d'un dressing, offre un confort supplémentaire. Au dernier étage, un vaste espace ouvert et une buanderie spacieuse permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau, avec une terrasse donnant sur le jardin et les vignes. Au niveau inférieur se trouvent une taverne accueillante, une cave voûtée en briques et des pièces de service avec accès indépendant. La propriété inclut également un garage pour quatre voitures et un verger. Il est envisageable de construire une piscine, harmonieusement intégrée aux 2 hectares de vignes de Barbera et de Cabernet Sauvignon, respectant la tradition viticole locale. Une proposition unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Fontanile, à la recherche de tranquillité, de nature et d'un style de vie authentique, au cœur d'un des paysages les plus évocateurs du Piémont.