vente de maison et villas de luxe à Agliano Terme, Italie

Belle villa à vendre à Canelli, Piémont, située à seulement 4 km de la ville, au cœur des collines viticoles classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur les vignobles, tout en garantissant intimité et proximité des trattorias, domaines viticoles et villes thermales comme Alba et Acqui Terme. Turin et Gênes sont accessibles en moins d'une heure, tandis que Milan est à portée de main. La villa principale s'étend sur 679 m², entourée d'un jardin paysager de 870 m² et d'un espace pour ajouter une piscine. Elle dispose de deux entrées distinctes et d'un parking pour 6 voitures, ce qui en fait un lieu parfait pour la vie familiale ou l'hébergement. L'intérieur marie des matériaux traditionnels tels que la pierre de Luserna et la terre cuite avec du confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie, une cave à vin, plusieurs chambres et une élégante cuisine donnant sur le jardin. L'étage supérieur dispose de chambres lumineuses et d'une terrasse panoramique. En outre, une aile indépendante de 279 m², partiellement rénovée, peut servir de location de vacances ou de maison d'hôtes. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Canelli avec un potentiel d'hospitalité évident.

À vendre, une somptueuse villa à Asti, située à quelques kilomètres de la ville et à 30 minutes du cœur de Turin. Ce domaine exceptionnel se trouve à une heure de Milan et à proximité des stations de ski de Sestrière et de la côte ligure. La villa principale, perchée au sommet d'une colline, offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés, entourée de vignobles et d'un parc avec piscine. La propriété, dont la partie la plus ancienne date de 1683, allie histoire et modernité, ayant été transformée au fil des ans d'un monastère en un prestigieux domaine noble. La façade impressionnante de la villa comprend un double escalier central et trois balcons ornés de détails raffinés. À l'intérieur, la résidence s'étend sur environ 364 mètres carrés, avec un salon élégant, une salle à manger, des chambres spacieuses, et un bâtiment annexe dédié à l'accueil et à la dégustation de vins, possédant même une cave à vin moderne. En plus de cela, le domaine produit d'excellents vins reconnus, notamment le Monferrato DOC Nebbiolo et le Barbera d'Asti Superiore DOCG. Avec ses 13,3 hectares de terrain, cette villa est une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Asti, à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique.

Découvrez une Villa exceptionnelle à vendre dans la région pittoresque des Langhe et Monferrato, à proximité de la commune de Canelli, dans la province d’Asti. Cette propriété agrotouristique offre une opportunité rare avec une activité déjà en place, incluant un restaurant, des chambres d’hôtes, un jardin avec piscine, ainsi qu’une villa et des installations à rénover. La Villa se déploie sur trois niveaux et comporte 18 chambres spacieuses avec salles de bain privées. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace d’accueil pour l’enregistrement des clients, un restaurant qui peut accueillir jusqu’à 80 personnes, une salle de petit déjeuner, une cuisine, un bar, et une salle de conférence. À l'extérieur, une belle terrasse offre une vue fascinante sur les collines du Monferrato, entourée de vignobles de Barbera DOCG et Chardonnay. Profitez de l’espace extérieur comprenant un parking privé et une aire de jeux, accompagné de plusieurs installations écoresponsables. Située dans le charmant village de San Marzano Oliveto, à environ 25 kilomètres d’Asti, cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa à Asti.

Découvrez cette villa à vendre à Asti, située au cœur des magnifiques régions des Langhe et du Monferrato. Cette propriété agrotouristique offre une opportunité unique avec un restaurant entièrement opérationnel, des chambres confortables, un jardin avec piscine et une ferme en activité. Les trois niveaux de l'installation comprennent 18 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la réception, une salle à manger pour 80 personnes, une cuisine et une salle de conférence. À l'extérieur, profitez d'une terrasse élégante avec vue sur les collines du Monferrato et d'une piscine intégrée dans un cadre verdoyant. Les vignobles de Barbera DOCG et de Chardonnay complètent ce tableau idyllique. La propriété dispose également d'un parking privé, d'une aire de jeux, d'une route d'accès adaptée aux bus et d'une zone verger avec un système d'eau de pluie. San Marzano Oliveto, pittoresque village au sud du Piémont, offre une vue imprenable sur les collines environnantes et se trouve à proximité d'Asti, à 25 km de la capitale provinciale, et à 145 km de l'aéroport de Milan Linate. C'est l'occasion parfaite pour un achat de villa à Asti.

Située dans les collines du Haut-Monferrato, offrant une vue imprenable sur le village de Fontanile, cette propriété allie élégance, confort et paysage. Une allée bordée de cyprès mène à un portail d'entrée, dévoilant une résidence au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur. L'entrée présente un lustre en verre de Murano et un majestueux escalier, reflet de la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour et une salle à manger, tous deux avec cheminée, s'ouvrent sur un jardin soigné, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine spacieuse, avec son îlot central, donne sur une pergola parfaite pour les repas en extérieur, entourée de verdure. Le premier étage abrite quatre chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec cheminée et dressing. Le dernier étage propose un vaste espace ouvert et une buanderie spacieuse, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, avec une terrasse surplombant le jardin et les vignes. Au niveau inférieur, une taverne, une cave voûtée en briques et des pièces de service avec accès indépendant complètent cette propriété. Un garage pour quatre voitures et un verger sont également inclus. Il est même possible d'y construire une piscine, intégrée aux 2 hectares de vignes de Barbera et de Cabernet Sauvignon, tout en respectant la tradition viticole locale. Une exceptionnelle Maison à acheter à Fontanile, idéale pour les amateurs d'intimité, de nature et d'un style de vie authentique dans un paysage pittoresque du Piémont.

Château historique dans les collines des Langhe Astigiane (AT) Au cur des Langhe Astigiane, un ancien village dont le nom dérive du latin bivium, « carrefour », se dresse le majestueux Castello, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de la région piémontaise. Un lieu qui allie la noblesse du passé au confort du présent, où chaque pierre raconte des siècles d'histoire et de tradition. Bubbio est un petit joyau niché au cur des collines verdoyantes qui surplombent la vallée de la Bormida. Ses rues pavées, ses ruelles et ses escaliers ont conservé intact leur charme médiéval, emmenant les visiteurs dans un voyage à travers le temps. L'ancienne Via Maestra, datant du XIVe siècle, relie le château à l'église paroissiale, créant un paysage urbain d'une rare harmonie et d'une grande beauté. Les origines du manoir remontent au XIIIe siècle, mais la structure actuelle, reconstruite au XIXe siècle dans un style néo-médiéval, conserve la majesté de ses racines. Des fortifications d'origine, seule l'ancienne tour occidentale subsiste, qui servait autrefois de poste d'observation surplombant le village. L'intérieur du château se distingue par ses grandes salles ornées de fresques, ses plafonds voûtés, ses salles d'apparat et ses espaces finement restaurés, évoquant l'atmosphère noble d'antan. Un lieu où l'histoire rencontre les rêves, où chaque séjour devient un souvenir indélébile. La résidence se dresse sur un éperon rocheux surplombant la rivière, offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage vallonné environnant. Le parc environnant, vaste et bien entretenu, abrite des jardins à l'italienne et des coins tranquilles en pleine nature. Niché dans un paysage naturel d'une harmonie extraordinaire, le château est un lieu qui invite à la détente, à la contemplation et à la redécouverte des plaisirs de l'authenticité. Dans le jardin, les parfums des fleurs et des plantes se mêlent aux bruits du vent et de la rivière en contrebas, créant une harmonie parfaite entre la nature et l'architecture. Le château de Bubbio possède 12 chambres élégantes, chacune avec un style unique, méticuleusement conçues pour assurer un confort maximal : Salle de bains privative avec articles de toilette offerts, télévision LED avec chaînes internationales, Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, bouilloire pour thé et tisanes, coffre-fort et linge de maison fourni. Les chambres disposent de balcons panoramiques donnant sur les collines et offrant des panoramas d'une rare beauté qui se parent de mille couleurs au fil des saisons. À l'intérieur des anciennes caves en briques se trouve le restaurant Castello, où la tradition gastronomique piémontaise se mêle à l'innovation. Le chef propose un menu inspiré des saveurs authentiques de la région, mettant en vedette des ingrédients locaux et de saison, des options végétariennes et sans gluten, ainsi qu'une sélection de vins fins qui célèbrent l'excellence des régions des Langhe et du Monferrato. L'atmosphère chaleureuse et évocatrice fait de chaque expérience culinaire un voyage sensoriel au cur du Piémont. Aujourd'hui, le château est une résidence privée historique, mais il se prête parfaitement à devenir une résidence prestigieuse, un hôtel de charme ou un lieu pour des événements exclusifs. Le château offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. Bien qu'immergé en pleine nature et entouré de collines et de vignobles, il est situé à : À 5 minutes à pied du centre historique 20 minutes d'Acqui Terme 30 minutes d'Alba et d'Asti À 15 minutes de la sortie d'autoroute Canelli ou Nizza Monferrato (A33)

Découvrez cette demeure historique du XVIIe siècle, située à Masio, Alexandrie, Piémont, parfaite pour un achat Villa de luxe Masio. Cette propriété, soigneusement restaurée, s'étend sur un magnifique parc paysager, offrant un cadre privé et verdoyant. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, est complétée par une tour emblématique de quatre étages. Elle conserve des matériaux d'origine tels que des sols d'époque et des fresques, tout en intégrant des systèmes modernes pour allier confort et sécurité. La superficie totale d'environ 1 000 m² inclut de vastes pièces de réception, 14 chambres et 10 salles de bains, ainsi que des espaces modulables pour les suites et les bureaux. En outre, la cave d'environ 200 m² est idéale pour les dégustations et événements privés. À l'extérieur, un parc de 10 000 m², une noiseraie et des terrains arables offrent une intimité et un cadre naturel pour des événements en plein air. Les installations équestres comprennent un manège couvert, 32 boxes et une carrière. Cette villa de luxe à vendre est adaptée à une résidence privée, une ferme équestre ou un centre équestre spécialisé.

Située dans les collines authentiques du Piémont, à quelques minutes d’Asti, cette propriété historique offre un cadre naturel exceptionnel. Ancien monastère du 17ème siècle, elle est aujourd'hui un domaine viticole alliant charme d'antan et confort moderne. À moins d'une heure de Turin et un peu plus de Milan, la propriété se compose de plusieurs bâtiments résidentielles autour d'une cour intérieure accueillante. Le paysage environnant, fait de vignobles et de forêts, est parfait pour une retraites épanouissante. La villa principale se distingue par son architecture impressionnante et ses espaces intérieurs lumineux et raffinés, incluant un grand salon, une cuisine, un coin repas et trois chambres en suite. Des appartements indépendants dans les maisons d'hôtes permettent d'accueillir des invités ou d'envisager un projet hôtelier. En outre, une cave moderne et un infernot traditionnel enrichissent l'expérience viticole du domaine. Les 4,5 hectares de vignobles biologiques profitent d'une variété de cépages. Les extérieurs, avec jardin bien entretenu, lac privé et piscine, sont idéaux pour se détendre. Facilement accessible depuis Milan et Turin, ce domaine se trouve dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une immersion dans la culture locale. Cette villa de luxe à vendre à Gherbino représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence qui allie élégance et potentiel commercial.

Propriété exceptionnelle avec piscine et logement pour invités à Monastero Bormida, Piémont. Cette villa se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et la campagne environnante, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'accès se fait par un chemin privé avec portail automatique, garantissant sécurité et tranquillité. La région est renommée pour ses vins fins et son authenticité, avec un accès aisé aux principales villes culturelles. La villa, une ferme en pierre et brique récemment restaurée, s'étend sur 760 m² sur un terrain de 14 955 m². L'harmonie entre architecture historique et confort moderne se retrouve dans chaque détail, avec des éléments authentiques et des vues panoramiques. Le domaine comprend un jardin paysager, une piscine, ainsi qu'une terrasse pour accueillir des événements. Une annexe et une dépendance près de la piscine offrent des possibilités variées, idéales pour accueillir des invités, des loisirs ou un projet hôtelier. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cave en pierre, et une cuisine professionnelle qui s'ouvre sur le jardin, avec deux salles à manger pour des repas intérieurs et extérieurs. Ce niveau abrite également 3 chambres avec salles de bains privatives et 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Au premier étage, un salon panoramique lumineux, 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent un espace flexible pour un usage privé ou hôtelier. L'annexe à deux niveaux permet d'héberger des invités ou du personnel, tandis que la piscine avec sa terrasse offre un cadre idéal pour la détente. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques et plusieurs systèmes de chauffage. Ce bien rare allie charme authentique et confort moderne, parfait pour l'achat d'une villa d'exception à Monastero Bormida, que ce soit comme résidence principale, projet hôtelier ou retraite. Avec des espaces vastes et une localisation de choix, cette propriété a un fort potentiel d'investissement dans l'une des plus belles régions du Piémont. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nichée dans un cadre enchanteur au cœur des collines du Roero, cette élégante maison à vendre à Guarene offre une vue dégagée sur les Alpes. En excellent état, elle dispose de nombreux espaces chaleureux et accueillants. Étalée sur trois niveaux, avec un sous-sol comprenant une vaste taverne et un grand garage, cette propriété séduit par son aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée et un salon également agrémenté d'une cheminée. Les sols, alternant terre cuite florentine et parquet, apportent du charme à l'ensemble. La zone nuit dispose de trois chambres et de trois salles de bains, parfaites pour accueillir des invités. Les combles peuvent être transformés en bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin luxuriant de 2 400 m², planté de cerisiers, abricotiers et oliviers, offre une atmosphère harmonieuse. Une dépendance complète la propriété, idéale pour recevoir. Guarene, l'un des plus beaux villages d'Italie, est à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'Alba se trouve à 15 minutes, Asti à 20, et Turin à 45 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Guarene représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche de toutes les commodités.

La Villa Gardini, construite en 1720, est une magnifique propriété située à Acqui Terme. Son élégance rare allie charme historique et confort moderne, grâce à une rénovation soignée qui respecte son âme d'origine. La villa s'étend sur environ 790 m² et dispose d'une partie principale indépendante qui se distingue par des espaces lumineux, un élégant séjour, une bibliothèque et une terrasse privée. De plus, elle offre six appartements indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. Les intérieurs mettent en avant des éléments authentiques comme des cheminées d'époque et de grandes fenêtres sur la verdure, le tout entièrement meublé avec du mobilier ancien et des œuvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles. À l'extérieur, plus de 3 hectares de terrain privé comprennent un parc avec des arbres centenaires, des pelouses et des espaces boisés. Une piscine avec espace lounge et des installations de bien-être, incluant un bain turc, sont propices à la détente. Cette villa à acheter à Acqui Terme se prête aussi bien à une résidence de prestige qu'à un projet d'accueil, tout en étant située à proximité d'Acqui Terme, avec un accès facile à Gênes, Milan et Turin.

Villa Scati Une demeure historique offrant une excellente hospitalité, du golf et du bien-être au cur du Monferrato Nichée au cur des douces collines du nord du Monferrato, à quelques minutes de la célèbre station thermale d'Acqui Terme, se dresse la Villa Scati, une ancienne demeure noble du XVIIe siècle nichée au cur d'un parc historique rare et évocateur. Dans ce cadre d'harmonie naturelle et de beauté pittoresque, un projet allie le raffinement du passé à une vision moderne de l'hospitalité, du sport et de l'art de vivre exclusif. La propriété comprend 41 unités résidentielles réparties sur deux étages et cinq cages d'escalier, une église désacralisée actuellement utilisée pour des événements culturels, un restaurant au sous-sol avec des voûtes en briques apparentes, une salle avec des décorations Art Nouveau au rez-de-chaussée et un grand belvédère extérieur pouvant accueillir 200 personnes. Le domaine s'étend sur 62 hectares et abrite un complexe multifonctionnel comprenant : un élégant club de golf avec club-house et restaurant ; un complexe bien-être de luxe avec chambres et suites donnant sur le parcours de golf ; des appartements de luxe dans la villa historique ; et un centre équestre avec des pistes cyclables pittoresques reliant les collines du Monferrato à la côte ligure. Le parcours de golf, conçu selon les plus hauts standards internationaux, s'étend sur 50,4 hectares et comprend 18 trous, un practice et des installations fonctionnelles pour les grands événements sportifs. Le Club House moderne, conçu comme le cur de la vie sociale du club, offre un cadre élégant, des espaces événementiels, des services personnalisés et une expérience gastronomique soignée. Le complexe bien-être est conçu pour offrir une expérience de séjour unique : chambres et suites avec vue sur les greens, un spa bien équipé, une piscine et un centre de remise en forme complètent l'offre pour une pause régénérante dans un cadre exclusif. Au cur de cet univers d'excellence se trouve la Villa Scati, un joyau architectural du XVIIe siècle soigneusement restauré. Ses espaces historiques abriteront des appartements résidentiels uniques, conçus pour ceux qui recherchent un cadre charmant, entre art, nature et confort contemporain. Pour les amateurs d'équitation, le domaine abrite un centre équestre avec une école, des zones d'entraînement et une écurie, offrant la possibilité d'explorer la région via des sentiers équestres balisés qui serpentent jusqu'à la mer Ligure. L'ensemble du projet s'intègre parfaitement au Plan Réglementaire Général municipal et a été approuvé par toutes les autorités compétentes, y compris l'Évaluation Environnementale Stratégique (EES), garantissant ainsi la pleine légitimité et la vision durable du projet. À seulement 20 kilomètres de la sortie d'autoroute d'Ovada, la Villa Scati représente un équilibre rare entre tradition historique, qualité de vie et design d'avant-garde, dans l'une des régions les plus authentiques et évocatrices du Piémont.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Acqui Terme, offrant un complexe résidentiel historique du début du XXe siècle, conçu par des architectes et artistes renommés. Située dans un écrin de paysages viticoles piémontais, la propriété s'étend sur 23 hectares, comprenant 6 vignobles. Quatre bâtiments emblématiques, dont le Mausolée et le Temple de Herta, vous attendent. Le manoir de 3 295 m² sur trois niveaux, avec des finitions haut de gamme et des salles de 6 mètres de hauteur, promet un cadre de vie d'exception. Son jardin à la française et son panorama exceptionnel sur les collines du Monferrato ajoutent à son charme. La propriété comprend également deux fermes rénovées et un espace déjà utilisé pour des activités artistiques. 'Il Tempio di Herta' se distingue par son design unique, tandis que le jardin de 15 500 m² reflète l'art de Pietro Porcinai, agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et d'une fontaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Acqui Terme à vendre.

Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont. Située à seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée offre un cadre paisible à la campagne, entouré de collines, de vignobles et de forêts. La région est célèbre pour ses thermes romains et sa culture vibrante. La propriété garantit une intimité totale tout en restant proche des commodités essentielles. Un lac voisin et un parc naturel offrent un lien précieux avec la nature. Connue sous le nom de « Cascina del Lago », cette propriété remonte à la fin du XIXe siècle et a été soigneusement restaurée en 2005, alliant architecture historique et matériaux durables. La villa principale de 792 m² s’étend sur trois étages et est située sur un terrain de 7 000 m², avec 200 arbres ornementaux et fruitiers. La villa comprend de nombreux équipements extérieurs tels que deux portiques couverts, une piscine de 16x4 m, ainsi qu'une dépendance rurale. Les intérieurs se composent d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’un salon douillet, de plusieurs chambres, et de salles de bain modernes. Cette propriété est idéale pour un achat Villa Acqui Terme, offrant un mélange unique d’histoire, de design et de confort. Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de cette Villa à vendre à Acqui Terme.

Charmante ferme au cur du Monferrato Tonco (AT) Dans les paisibles collines du Monferrato, où le regard s'étend sur les vignobles et les sommets qui s'étendent jusqu'au Mont Viso, se dresse une ferme du XIXe siècle au charme intemporel. Entourée de plus d'un hectare de parc privé, c'est un lieu où histoire, élégance et nature se marient en parfaite harmonie. Franchissant l'imposante porte d'entrée, une cour intérieure intime et pittoresque s'ouvre, conçue pour des moments de convivialité et de détente. Chaque détail de la maison raconte une histoire : les bow-windows encadrant le jardin, les plafonds ornés de fresques, les cheminées d'époque, les terrasses panoramiques qui semblent suspendues entre ciel et collines. Soigneusement rénovée et respectueuse de l'âme historique de la propriété, la ferme est divisée en trois unités résidentielles, offrant des possibilités infinies : une résidence de prestige, une maison multifamiliale ou un établissement d'accueil exclusif. Unité 1 La vieille grange réinventée Autrefois une simple structure rurale, aujourd'hui une résidence raffinée et charmante, où chaque pièce allie confort et détails de qualité. Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine dînatoire, salle à manger, salon de réception décoré avec raffinement par un maître vénitien, salle de bains pour invités et chambre principale avec dressing. Premier étage : aile droite : grand séjour avec bureau et accès direct à une terrasse panoramique d'environ 80 m². Aile gauche : deux mini-appartements indépendants, chacun avec chambre, salon, salle de bains et dressing ; l'un d'eux dispose également d'une cuisine privée. Unité 2 Le Manoir L'élégance historique et les espaces généreux caractérisent cette portion, idéale comme résidence principale. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier de style XIXe siècle, cuisine, salon, salle à manger et salle de bains pour invités. Premier étage : Salon décoré de fresques, deux chambres avec salles de bains privatives et une terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés. Deuxième étage : Grand grenier. Unité 3 Le charmant Bed Breakfast Entièrement fonctionnelle, cette partie de la ferme est dédiée à l'hospitalité et offre des espaces accueillants pour un séjour exclusif. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin petit-déjeuner, salon, kitchenette et une chambre avec salle de bain privée. Premier étage : Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée. Deuxième étage : Deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bain privée. Le parc et les espaces extérieurs Le parc privé de plus de 10 000 mètres carrés enveloppe la propriété dans une atmosphère de paix et de silence, agrémentée par le jardin intérieur de 1 000 mètres carrés, parfait pour profiter de moments de convivialité ou d'intimité absolue. Un élégant kiosque et un auvent aménagé accueillent les repas en plein air, tandis que le grand parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. De chaque angle, la vue s'étend sur les collines et les vignobles, offrant des panoramas changeants au fil des saisons. Connexions et localisation La propriété est située dans la municipalité de Tonco (AT), au cur du Monferrato, une zone reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Asti : 20 min en voiture, Turin : 50 min, Milan : 1h 30 min, Aéroport de Turin Caselle : 1h, Aéroport de Milan Malpensa : 1h 40 min, Autoroute A21 (sortie Asti Est) : 20 min

Villa historique à vendre dans le Monferrato de VignaleÀ Monferrato, parmi des collines parsemées de vignobles, se dresse cette villa historique surplombant un paysage reconnu au patrimoine mondial de l’UNESCO.Nous sommes situés à Vignale Monferrato, un village qui préserve la beauté de l’architecture baroque, la culture du vin et l’ancien enfer sculpté dans la pierre. Parmi ses lieux symboliques, on trouve l’église San Bartolomeo Apostolo et le Palazzo Callori, aujourd’hui le siège de l’Enoteca Regionale del Monferrato.La propriété, née comme une résidence noble, conserve des proportions harmonieuses et des environnements élégants. La vue s’ouvre sur les collines et accompagne chaque pièce, des espaces représentatifs à la piscine.Un lieu adapté à ceux qui recherchent une résidence privée ou souhaitent ouvrir un établissement d’hébergement prestigieux.Espaces intérieursLa villa a été rénovée en respectant son histoire. Les plafonds voûtés, les sols en terre cuite et les murs en pierre rappellent l’âme originelle de la résidence, rendant des environnements authentiques et raffinés.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Les fenêtres encadrent la campagne du Monferrato, offrant des vues toujours changeantes.Rez-de-chaussée : entrée panoramique, salle de réception, salle à manger, cuisine et diverses pièces.Premier étage : 24 chambres avec salle de bain attenante, idéales pour l’hospitalité. Jusqu’à 12 suites indépendantes peuvent être obtenues.Sous-sol : grande cave avec voûtes en briques, idéale pour conserver les vins.Espaces extérieurs et services La propriété est entourée d’un parc privé avec des allées bordées d’arbres, des pelouses et des zones ombragées.À l’intérieur du parc, il y a :Une piscine à débordement, surplombant les collines.Un espace événementiel aménagé pour des cérémonies et réceptions, en plein air comme en intérieur.Une zone d’atterrissage pour hélicoptères, accessible directement et privé.La présence de panneaux photovoltaïques témoigne de l’attention portée à la durabilité et à l’efficacité énergétique.Localisation et connexions Vignale Monferrato est un village animé, connu pour ses événements culturels et gastronomiques qui célèbrent les traditions piémontaises.Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Asti est à environ 30 minutes, Alessandria à 40 minutes. Milan et Turin sont accessibles en environ 1 heure trente, tandis que Gênes est à environ 1 heure quarante minutes. Les aéroports de Milan Malpensa et Turin Caselle sont accessibles en environ 1 heure et 30 minutes.

Château à vendre à Baldissero D'Alba (CN), dans le Piémont. Construit au début des années 1200 et reconstruit en 1870, ce monument témoigne d'un riche héritage culturel. Perché au-dessus du village, ce château offre une vue imprenable sur les collines des Langhe et du Roero. Avec une superficie d'environ 2 089 m2 sur trois niveaux, la propriété est entourée d'un vaste parc de 81 000 m2, initialement dédié à la viticulture. Les intérieurs spacieux allient des éléments historiques et modernes, tandis que l'agencement favorise les réceptions élégantes. Le château, qui a précédemment servi de studio graphique, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une Maison à acheter à Baldissero d'Alba. De plus, la localisation offre d'excellentes connexions routières et ferroviaires, permettant un accès facile aux villes voisines comme Alba, célèbre pour sa truffe blanche.

Nichée au cœur de la nature préservée de Vignale Monferrato, dans la province d'Alessandria, se trouve cette magnifique villa ancienne, minutieusement restaurée tout en respectant son riche héritage historique, ce qui en fait une candidate pour le patrimoine naturel de l'UNESCO. Cette propriété est un véritable havre pour les amateurs de nature et de tranquillité. Actuellement exploitée comme une entreprise florissante, elle comprend le manoir principal, des voûtes, une grange réhabilitée utilisée comme salle à manger, ainsi que d'autres espaces adaptés pour divers événements et cérémonies. Un majestueux escalier en pierre mène aux suites et mini-suites de la nouvelle annexe, conçues dans un style qui respecte l'esthétique du bâtiment principal. Un sous-sol avec deux grandes caves en brique et en tuf complète l'ensemble. Les différentes sections de la maison sont interconnectées par un tunnel en brique, facilitant l'accès à un espace bien-être. La propriété dispose également d'une piscine panoramique avec solarium, vestiaires, et d'un parc privé qui garantit une intimité totale, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vignale Monferrato est une ville chargée d'histoire, typique du Piémont, à proximité de l'aéroport de Turin et de Milan, entourée de vignobles et de demeures historiques. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Vignale Monferrato, cette propriété est à découvrir.

Nichée au cœur des collines du Monferrato, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété historique offre une vue panoramique imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Reconnue pour son essence piémontaise authentique, cette vente de propriété à Vignale Monferrato garantit un cadre paisible et empreint de siècles d’histoire. La résidence a été méticuleusement restaurée pour allier le caractère historique à des espaces élégants et fonctionnels, adaptés à un usage privé ou à une activité d'accueil. La villa principale comprend quatre chambres en suite au rez-de-chaussée et huit chambres supplémentaires sur les étages supérieurs, offrant ainsi une capacité d'hospitalité impressionnante. Un deuxième bâtiment avec trois chambres à chaque niveau donne directement sur le jardin et les terrasses privées, soulignant le charme de cette propriété. Un espace dédié aux événements, accessible par un tunnel souterrain, est équipé pour accueillir des réceptions avec une salle d'événements, une cuisine professionnelle et un hébergement avec accès au jardin. S'étendant sur 7 hectares, le domaine offre une piscine avec solarium, des sentiers ombragés et de vastes espaces verts. Idéale comme résidence ou projet hôtelier, cette propriété de luxe à vendre à Vignale Monferrato combine charme traditionnel et commodités modernes. À proximité des villes d’Asti et d’Alessandria, elle est parfaitement située pour profiter de la richesse culturelle et des traditions viticoles de cette région.

Au cœur du pittoresque village historique de Vignale Monferrato, cette propriété reflète le charme de l'architecture piémontaise modernisée. D'une superficie d'environ 200 m², elle peut servir de résidence unique ou être divisée en deux unités indépendantes avec accès séparé, offrant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les deux unités se déploient sur plusieurs niveaux avec une disposition harmonieuse. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux accueillent une cuisine et un salon, tandis que l'étage dispose de chambres spacieuses bénéficiant d'une belle intimité. La cour intérieure commune, dotée d'un bassin zen et d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente, ajoute au charme de cette propriété. Une cave en pierre et des balcons panoramiques viennent compléter l'ensemble. Située à proximité de Casale Monferrato et d'Alessandria, la propriété offre un accès pratique à Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Elle est l’option parfaite pour ceux cherchant une Villa à acheter Vignale Monferrato, alliant tradition, confort moderne et vues imprenables sur les collines environnantes et les Alpes.

Villa avec cave à Grazzano Badoglio (AT) Monferrato Au cur du Monferrato Astigiano, à Grazzano Badoglio, nous vous proposons un domaine d'exception bénéficiant d'une situation panoramique, entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, méticuleusement préservé, comprend un manoir, deux bâtiments abritant un établissement hôtelier, une cave avec fûts et espaces de stockage, ainsi que des entrepôts et des locaux techniques : une solution idéale pour ceux qui recherchent l'alliance d'un accueil chaleureux et d'un domaine viticole produisant en moyenne 80 000 bouteilles par an. Composition interne de la structure Une fois le portail franchi, la propriété est divisée en corps fonctionnels distincts, conçus pour combiner résidence de prestige, hôtellerie et activité de production : Bâtiment A Résidence du maître avec BB (2 niveaux) : le premier bâtiment abrite la résidence du maître actuellement habitée par les propriétaires et, sur deux étages, une zone utilisée comme BB avec chambres et services. Bâtiment B Établissement d'hébergement indépendant (2 niveaux) : bâtiment dédié au BB avec chambres, salles de bains et espaces communs ; idéal pour gérer des groupes ou des flux séparés, tout en préservant l'intimité de la partie principale. Services techniques et de cave : salles de vinification, barriques de vieillissement, entrepôts et zone de stockage des bouteilles. Zones de service : hangar agricole pour véhicules et matériaux, atelier doutillage (tracteurs et petites machines) et zones de stockage. Extérieurs, terrain et dépendances La cour intérieure et les terrasses abritent une piscine avec solarium et un jardin idéal pour les dégustations et les événements. Le terrain total s'étend sur plus de 20 hectares, répartis comme suit : Environ 11 hectares de vignes (Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC, Chardonnay Piemonte DOC marques déposées) ; environ 4 hectares de noisetiers ; environ 100 oliviers ; environ 4,5 hectares de terres arables et de bois. La propriété comprend un garage double (environ 40 m²), 4 places de parking extérieures et des balcons/terrasses offrant une vue imprenable sur les collines et les Alpes par temps clair. L'agencement, avec tous les bâtiments fonctionnels attenants au terrain, permet une gestion efficace de l'activité et une transition fluide entre les activités de production et d'accueil. Distances et connexions L'emplacement garantit l'intimité et, en même temps, d'excellentes liaisons routières : Moncalvo ~ 710 km Asti ~ 2530 km Casale Monferrato ~ 2530 km Autoroute A21 (TOPCBS) accès facile depuis Asti Est/Ouest (environ 3035 min) ; Turin ~ 6070 km (~1 h en voiture) et Aéroport de TurinCaselle ~ 90 km ; Milan ~ 110130 km (selon l'itinéraire A21/A7).