vente de maison et villas de luxe à Cherasco, Italie

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une belle ferme récemment rénovée, dans la municipalité de La Morra, dans une position privée entourée par l'extraordinaire paysage vallonné des Langhe. La propriété date du début du XIXe siècle et conserve l'identité authentique de l'architecture des Langhe. Il y a environ huit ans, elle a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, visant à préserver son caractère original tout en rendant les espaces fonctionnels et prêts à être utilisés de nos jours, à des fins résidentielles et d'hébergement. La ferme est configurée comme une ferme traditionnelle en forme de L, organisée autour d'une cour centrale à usage exclusif qui définit l'identité même de la propriété. Cet espace intérieur, accueillant et réservé, constitue son élément distinctif : une ambiance de grande qualité, parfaite pour les moments de réunion, pour la réception ou comme une zone élégante dédiée à la détente des invités et des visiteurs. La propriété couvre une superficie d'environ 450 mètres carrés, répartis sur plusieurs étages, et est entourée d'un jardin privé d'environ 4 000 mètres carrés, ce qui garantit l'intimité, une grande ouverture de l'espace et une intégration harmonieuse entre les zones intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes, réguliers et facilement reconfigurables. Ils abritent actuellement une cuisine entièrement équipée, une salle de réception et des salles dédiées à l'accueil et à la restauration, ainsi que des salles de services et d'appui. À l'étage supérieur, dans l'une des ailes, se trouvent deux chambres au caractère unique qui se distinguent par leur luminosité et leurs ouvertures en arc de cercle offrant des vues ouvertes sur le paysage vallonné ; deux autres chambres et deux salles de bains complètent l'étage. La seconde aile, actuellement à rénover, offre un potentiel de personnalisation intéressant et se prête à la création de chambres, de suites, d'appartements indépendants ou de grands espaces de vie, permettant un projet d'aménagement sur mesure capable de mettre en valeur ses volumes et ses caractéristiques architecturales. Le sous-sol est particulièrement charmant, avec une cave aux voûtes en briques apparentes qui rappelle l'âme la plus authentique de la région. Le jardin est complété par un espace couvert existant, parfaitement intégré à l'architecture du complexe et conçu comme une extension naturelle de la maison vers l'extérieur. Un environnement qui interprète avec élégance le thème de la vie en plein air : idéal comme cuisine extérieure, bistrot privé ou salle à manger en plein air, où la structure, les proportions et l'atmosphère dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. La structure se prête naturellement à la fois à une utilisation représentative de l'habitat et à un projet d'hospitalité de haut niveau. Sa situation stratégique et la proximité de l'autoroute permettent un accès facile à Asti, Alessandria, Milan, Turin et aux principaux aéroports.

Château à vendre à Baldissero D'Alba (CN) Piémont Construit au début des années 1200 et reconstruit en 1870, ce magnifique château, autrefois fief de la noble famille romaine Colonna, représente un authentique trésor culturel du Roero. La propriété est située dans une position dominante sur la ville de Baldissero D'Alba, un pittoresque village piémontais situé à quelques kilomètres d'Alba. Cette région est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les célèbres collines des Langhe et du Roero. Depuis les murs du château, il est possible d'admirer les collines environnantes, jusqu'aux majestueux sommets alpins, du Monviso aux Alpes Maritimes, par temps clair. D'une superficie d'environ 2 089 m2 répartis sur trois niveaux, outre le sous-sol, la résidence est entourée d'un grand parc. Cette propriété peut être définie comme une résidence de rêve, parfaite pour ceux qui aiment l'histoire et souhaitent apprécier pleinement les traditions viticoles et culinaires des Langhe et du Roero. Pendant des années, la propriété a utilisé le château comme siège d'un studio graphique. Des livres pour enfants et des dessins animés ont été créés ici en collaboration avec Rai, dont le célèbre Mirò le chat, qui a connu un énorme succès en Chine. Les pièces intérieures sont grandes et aérées, meublées avec des éléments de grande valeur, dans un style qui embrasse différentes époques, depuis celle qui remonte à sa construction jusqu'aux années 1950. Espaces intérieurs Rez-de-chaussée : grandes pièces de réception. Ces espaces sont idéaux pour les réceptions et pour accueillir des invités dans un contexte d'un grand raffinement. Premier étage : un escalier majestueux mène à l'espace nuit, où se trouvent six chambres et pièces nobles. Deuxième étage : Actuellement utilisé comme galerie d'art, cet étage offre des espaces polyvalents supplémentaires. Sous-sol : dédié aux caves et locaux de service. Espaces extérieurs et services Le château est entouré d'un vaste parc d'environ 81 000 m2, initialement destiné à la vigne, avec une cour clôturée et de hauts murs qui le protègent. Le parc est enrichi de tours d'angle qui offrent des vues suggestives sur les collines des Langhe et du Roero. Localisation et liaisonsLa position du château garantit d'excellentes liaisons routières et ferroviaires. L'autoroute A33, accessible à environ 15 km, permet de rejoindre des artères importantes comme l'A21 (Turin-Plaisance). L'autoroute A6 (Turin-Savona), à environ 30 km, offre d'autres possibilités pour se rendre rapidement vers le nord de l'Italie et la Riviera ligure. Pour les liaisons ferroviaires, la gare d'Alba est située à environ 10 km et garantit des liaisons directes vers Turin et d'autres villes piémontaises. En termes de liaisons aériennes, l'aéroport de Cuneo-Levaldigi est à environ 30 km, tandis que l'aéroport de Turin-Caselle est à environ 70 km. Baldissero d'Alba bénéficie également de la proximité de villes de grande importance comme Alba, point de référence pour les amateurs de bien vivre et d'excellence gastronomique, et Asti, réputée pour son patrimoine viticole, toutes deux facilement accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Alba, en particulier, est connue au niveau international grâce à sa Foire de la Truffe Blanche, qui a lieu chaque année en octobre. La foire, qui attire des visiteurs du monde entier, célèbre la très prisée truffe blanche des Langhe, symbole d'excellence gastronomique. Pendant l'événement, les événements culturels et les spectacles ne manquent pas, ce qui fait d'Alba une destination de grand intérêt pour les amateurs de tradition et de bon vivre.

Au cœur de la Langhe, à Dogliani, une propriété exclusive offrant une vue à couper le souffle sur les collines ondulantes et les imposantes Alpes. C’est une grande ferme, partiellement utilisée comme ferme, avec 9,5 hectares de terrain en un seul domaine, en partie comme vignoble.L’accès à la propriété se fait par une route privée menant directement à la ferme, avec sa forme caractéristique en L. La partie la plus récente du bâtiment abrite deux appartements principaux au premier étage, chacun avec une entrée indépendante, mais avec la possibilité d’être réunis pour former une seule unité d’habitation.Au rez-de-chaussée, en plus de la centrale chauffante, se trouve une grande cave viticolique, parfaite pour les amateurs de bons vins et de traditions locales. La partie historique du bâtiment, caractérisée par les briques apparentes typiques, a été entièrement rénovée et transformée en une ferme accueillante.L’entrée principale, par un élégant porche, donne accès à la salle du petit-déjeuner, une pièce unique acquise dans l’ancienne écurie. Les magnifiques voûtes en brique confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et évocatrice. Également au rez-de-chaussée, les clients peuvent se détendre dans l’espace bien-être avec un sauna finlandais, idéal pour des moments de pur bien-être.Il y a aussi un appartement, avec une entrée sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur le jardin arrière, où se trouve une piscine avec vue panoramique, un espace extérieur et un paysage enchanteur.Au rez-de-chaussée, le charme de la propriété se poursuit avec une loggia panoramique et trois chambres avec salle de bains, caractérisées par des poutres apparentes qui accentuent la chaleur et le caractère rustique mais élégant. De plus, deux autres chambres avec salle de bain, accessibles par un escalier intérieur, complètent l’offre d’hébergement.Les terres détenues sont en partie forestières et prairies arables, tandis que plus d’un hectare est un vignoble et comprend :Dolcetto, Nascetta et Nebbiolo.Dans la cour d’entrée se trouve un petit bâtiment utilisé comme distillerie, une valeur ajoutée supplémentaire pour ceux qui souhaitent s’exercer dans des activités liées à la production de spiritueux.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence charmante, entourée de nature, avec une large gamme d’hébergements et une vue à couper le souffle.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Résidence indépendante exclusive avec piscine privée, située dans le pittoresque village de Bossolasco et donnant directement sur la place principale. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un studio entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou pour un usage locatif. La demeure a conservé tout le charme authentique de l'architecture traditionnelle piémontaise, avec d'élégants plafonds en bois et des sols en terre cuite qui soulignent son caractère chaleureux et intemporel. Cette propriété unique, idéale comme résidence privée de prestige ou comme élégante maison de campagne dans l'une des régions les plus fascinantes de l'Alta Langa, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une intimité et une indépendance absolues, sans renoncer au confort d'avoir toutes les commodités accessibles à pied.

Santandrea Top Properties propose à la vente une magnifique propriété située entre Monferrato, Langhe et Roero. Le château, d'origine médiévale et datant d'avant l'an 1000, a été entièrement restauré et est aujourd'hui utilisé comme prestigieuse résidence noble historique. Le bâtiment s'étend sur trois étages et offre des chambres d'un grand charme historique et d'une élégance extraordinaire. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où l'on est accueilli par de grandes salles de réception ornées de voûtes décorées de fresques, de plafonds voûtés décorés de frises originales, de sols historiques en terre cuite et en parquet, de cheminées anciennes et d'escaliers en pierre. Les espaces, d'une grande ampleur et luminosité, sont desservis par deux imposantes cages d'escalier qui relient l'ensemble du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouve la magnifique chapelle privée, finement décorée, avec un accès intérieur et extérieur, un élément absolument unique. En montant au premier étage, on trouve de grands halls et l'aile principale avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain privée, conçues pour accueillir les hôtes avec confort et élégance. Les chambres aux dimensions généreuses sont agrémentées de plafonds décorés et de détails architecturaux raffinés, ce qui leur confère une atmosphère à la fois noble et fonctionnelle. Le deuxième étage abrite d'autres salons et chambres résidentielles, en conservant la même articulation distributive et le style raffiné du bâtiment, avec des décorations, des frises et des finitions conformes à la période historique de l'édifice. Au sous-sol, on accède aux anciennes caves, parfaitement entretenues, qui offrent un parcours architectural cohérent et fascinant. De là, un ancien lien mène à la grande piscine couverte, logée dans une étonnante structure de verre et de fer forgé des années 1930. Les espaces de service comprennent également une cuisine, une salle à manger et un salon, ce qui rend l'espace idéal pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. La propriété s'étend sur une surface d'environ 11 000 mètres carrés de terrain, entièrement consacrée à un parc privé. Les espaces extérieurs comprennent un court de tennis en gazon synthétique avec tribune, un élégant parc planté et un charmant étang alimenté par un puits artésien, également utilisé pour l'irrigation. L'ensemble du complexe est protégé par de hauts murs qui garantissent un maximum d'intimité et de tranquillité et est équipé d'un système de vidéosurveillance. Il dispose également d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères. La situation est magnifique, panoramique et vallonnée, mais pas isolée. L'accès à l'autoroute A33 n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Alba et Asti en 20 minutes environ, Alessandria en 40 minutes et Turin en une heure. Depuis la pente sur laquelle elle est située, la villa jouit d'une vue enchanteresse sur les vignobles environnants jusqu'aux Alpes.

Niché au cœur des collines verdoyantes des Langhe, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Belbo et les montagnes à l'horizon, ce charmant corps de ferme en pierre bénéficie d'un emplacement privé, entouré de vignobles, de bois et d'une nature préservée. Entièrement rénovée et réhabilitée, la propriété allie harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite ; à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de lavande, de plantes aromatiques et de floraisons, entoure la demeure et offre plusieurs espaces propices à la détente. Trois terrasses, trois espaces de vie extérieurs couverts et une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage permettent de profiter pleinement de la beauté de ce lieu unique. La propriété est complétée par un vaste terrain privé et une atmosphère de calme absolu, dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés des Langhe.