vente de maison et villas de luxe à Baldissero d'Alba, Italie

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guarene, située au cœur des collines du Roero, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette propriété semi-indépendante, en excellent état, se compose de trois niveaux et d'un sous-sol avec une vaste taverne, des pièces de service et un grand garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée et un salon également doté d'une cheminée. Le sol combine avec goût terre cuite florentine et parquet. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, parfaites pour accueillir des invités. Les combles peuvent servir de bureau, d'espace de rangement ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin luxuriant de 2 400 m², planté de cerisiers, abricotiers, oliviers et d'un joli mûrier, crée une ambiance sereine. Une dépendance idéale pour les invités complète cette belle propriété. Située à seulement 5 minutes de Guarene, 15 minutes d'Alba et 45 minutes de Turin, cette maison constitue un cadre authentique et tranquille pour vivre ou se retirer.

Située dans le cœur historique de Cherasco, cette imposante maison était jadis la demeure canoniale de l'église voisine de San Gregorio, l'un des bâtiments les plus anciens du bourg médiéval. La maison s'étend sur quatre niveaux accessibles par un monte-charge. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un spacieux séjour, une cuisine, un bureau, un salon principal orné d'une cheminée du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu'une salle à manger avec salle de bains invités et buanderie. L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, dont trois possèdent également un dressing. Au quatrième étage, une autre chambre est également pourvue d'une salle de bains et d'un dressing. Le niveau semi-enterré propose un vaste espace de détente, une cave de dégustation de vins, une salle de cinéma et un spa complet avec sauna, hammam, douche de chromothérapie, baignoire hydromassante, piscine intérieure et un lit de sel de l'Himalaya. Entourée d'une cour intérieure, la propriété dispose d'un jardin avec solarium et espace barbecue. Elle est dotée d'un système d'alarme anti-intrusion, d'une domotique avancée, de chauffage autonome et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir environ dix voitures, avec possibilité de couvrir partiellement une partie de la cour. De plus, la maison bénéficie d'installations photovoltaïques et solaires thermiques, assurant une grande efficacité énergétique. La propriété se trouve à proximité des services d'Alba, l'une des villes les plus charmantes du Piémont, et est facilement accessible depuis les aéroports de Turin (60 km) et de Milan Malpensa (120 km). Cette maison de luxe à acheter à Cherasco constitue une opportunité unique sur le marché.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une magnifique ferme récemment rénovée, située à La Morra, dans un cadre privé surplombant le paysage vallonné des Langhe. Cette propriété, datant du début du XIXe siècle, a subi une rénovation complète il y a environ huit ans, préservant son charme authentique tout en offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins résidentielles et d'hébergement modernes. Configurée en forme de L autour d'une cour centrale, la ferme se distingue par son ambiance accueillante, idéale pour des moments de convivialité, des réceptions ou simplement pour se détendre. La superficie de la propriété est d'environ 450 mètres carrés, entourée d'un jardin privé de 4 000 mètres carrés, garantissant intimité et harmonie entre les zones intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une cuisine entièrement équipée, des salles de réception et d'accueil, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux chambres lumineuses et d'autres espaces complémentaires. La seconde aile offre un potentiel de rénovation intéressant, idéal pour créer des suites ou des appartements. Le sous-sol, avec sa charmante cave voûtée, met en avant le caractère authentique de la région. Le jardin dispose d'un espace couvert intégré, parfait pour des moments de vie en extérieur. La localisation stratégique permet un accès facile à des villes comme Asti, Alessandria, Milan et Turin.

Santandrea Top Properties vous propose une splendide propriété à vendre située entre Monferrato, Langhe et Roero. Cette maison historique, d'origine médiévale et datant d'avant l'an 1000, a été entièrement restaurée et se présente aujourd'hui comme une résidence prestigieuse. Le bâtiment s'étend sur trois étages, offrant des chambres alliant charme authentique et élégance. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où de grandes salles de réception sont ornées de voûtes décorées de fresques et de cheminées anciennes. Les vastes espaces sont bien illuminés et connectés par deux cages d'escalier imposantes. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique chapelle privée, un élément rare. Au premier étage, vous découvrirez de grands halls et l'aile principale comprenant quatre chambres avec salles de bain privées, conçues pour le confort des hôtes. Le deuxième étage propose d'autres salons et chambres, respectant le style raffiné de l'édifice. Au sous-sol, les anciennes caves bien entretenues, ainsi qu'une grande piscine couverte dans une structure de verre des années 1930, ajoutent à l'attrait. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 11 000 mètres carrés, avec un parc privé comportant un court de tennis, un parc arboré et un étang. Protéger par des murs élevés, ce domaine assure intimité et tranquillité, tout en étant équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères. Situé dans un cadre panoramique et vallonné, l'accès à l'autoroute A33 est rapide, permettant de rejoindre Alba et Asti en 20 minutes. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à San Damiano d'Asti.

Située dans les collines pittoresques du Piémont, à proximité d'Asti, cette propriété historique offre une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Ancien monastère du 17ème siècle, cette villa a été transformée en un domaine viticole raffiné, alliant charme ancien et confort moderne. À moins d'une heure de Turin et un peu plus de Milan, elle se compose de plusieurs bâtiments agencés autour d'une cour intérieure accueillante. Le paysage environnant est ponctué de vignobles et de forêts, parfait pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. La villa principale se distingue par sa façade majestueuse, ses balcons en fer forgé et ses grands espaces intérieurs, comprenant un salon, une cuisine, et des chambres en suite. De plus, trois appartements indépendants dans les maisons d'hôtes permettent d’accueillir des invités ou de développer une activité hôtelière. Au cœur du domaine, vous trouverez une cave moderne pour la vinification, ainsi qu’un infernot traditionnel, symbole du riche patrimoine viticole du Piémont. Le domaine s'étend sur 13 hectares, avec un jardin soigné, une noiseraie certifiée, un verger et même un lac privé. Idéalement accessible depuis Milan, Turin, et la Riviera ligure, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Villa à acheter Gherbino, que ce soit comme résidence ou comme projet viticole.

Idéalement situé au cœur de Narzole, cet hôtel resort est niché dans un vaste parc clos, agrémenté d'une chapelle du XIXe siècle. La transformation du bâtiment a eu lieu en 1999, à partir d'un édifice historique datant de 1700. L'emplacement stratégique dans la région des Langhe permet un accès facile aux routes principales et aux nombreux attraits historiques et gastronomiques à proximité tels que Barolo, La Morra, Cherasco, Alba, Bra et Dogliani. Relié à l'autoroute A6, le site se trouve également près d'un parcours de golf et de divers itinéraires au cœur des vignobles. Avec ses 1750 m2 de surface sur un terrain de 12 500 m2, cet hôtel propose 16 chambres spacieuses et confortables, idéales pour les déplacements professionnels ou les séjours détente. De nombreux services sont disponibles : réveil, service de chambres, parking privé, salle de cinéma et de lecture, bar, ainsi que des visites de caves et des découvertes gastronomiques. Des soirées et cocktails peuvent être organisés sur demande. Cette Maison de luxe à acheter à Narzole représente une opportunité unique.

Sur une colline offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les collines du Monferrato et des Alpes, ce domaine prestigieux est situé à quelques kilomètres du centre d'Asti. Ancien monastère datant de 1683, la propriété a été soigneusement rénovée au cours des 15 dernières années. La villa principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres avec salles de bains, un vestiaire et une buanderie. Deux autres bâtiments abritent une partie dédiée à la dégustation de vins, avec une cave, ainsi que deux appartements indépendants. Ce domaine est également idéal pour l'organisation d'événements ou pour une activité d'hébergement, avec des éléments remarquables tels qu'une cour accueillante, une terrasse panoramique de plus de 200 mètres carrés, une piscine à débordement avec bar et une église rénovée. En plus du bien immobilier, la propriété comprend un terrain de 13 hectares, avec des forêts biodiverse et 4,5 hectares de vignobles biologiques, produisant actuellement 20 000 bouteilles, et plus de 300 plants de noisettes. Emplacement stratégique à 30 minutes de Turin et à un peu plus d'une heure de Milan. Opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vaglierano.

Nichée au cœur des Langhe et du Monferrato, cette propriété agrotouristique à Asti représente une opportunité incontournable. À proximité de Canelli, elle comprend un restaurant, des chambres, un jardin avec piscine, ainsi qu'une villa et une ruine à rénover. Répartie sur trois niveaux, elle offre 18 chambres spacieuses avec salle de bain privée, accompagnées d'une zone d’accueil, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, et d'un espace de conférence. À l'extérieur, une terrasse élégante offre des vues impressionnantes sur les collines environnantes, et la piscine se fond harmonieusement dans le jardin. En plus des vignobles Barbera DOCG et Chardonnay, la propriété dispose d'un parking privé, d'une aire de jeux, et d'installations respectueuses de l'environnement comme un système photovoltaïque. Située à 25 kilomètres d'Asti et à quelques kilomètres de Canelli, cette villa de luxe à Asti est une véritable invitation à l'achat d'une propriété dans ce cadre idyllique.

Nichée au cœur des splendides Langhe et Monferrato, dans la province d’Asti et à proximité de Canelli, cette propriété agrotouristique représente une opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Asti. Entièrement opérationnelle, elle comprend un restaurant, des chambres élégantes, un jardin avec piscine, et une ferme en activité, le tout dans un cadre enchanteur. Répartie sur trois niveaux, l'installation offre 18 chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bain privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la réception, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, un bar et une salle de conférence. À l'extérieur, la terrasse élégante offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, et la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin luxuriant. À l'arrière, vous trouverez les vignobles de Barbera DOCG et de Chardonnay. Cette propriété dispose également d'un parking privé, d'une aire de jeux, d'un accès adapté aux bus, ainsi que d'une zone verger avec un réservoir de collecte d'eau de pluie et des installations photovoltaïques. Le village pittoresque de San Marzano Oliveto est perché à 301 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique et un paysage inspiré de la Toscane. Situé à environ 25 kilomètres d'Asti, cette Villa de luxe à vendre est un véritable bijou dans le Piémont.

À quelques kilomètres d'Asti et à 30 minutes de Turin, ce superbe domaine est idéalement situé, à environ une heure de Milan et des stations de ski de Sestrière ou de la côte ligure. La villa, érigée au sommet d'une colline, offre une vue panoramique exceptionnelle, entourée de vignobles, d'un parc avec piscine et d'une cave à vin moderne. La partie la plus ancienne, datant de 1683, est remarquable par sa transformation d'un ancien monastère en un domaine prestigieux. La façade, avec son double escalier et ses balcons au premier étage ornés de finitions en fer forgé, ajoute au charme de la propriété. Le porche à colonnades permet de profiter d'une vue merveilleuse sur les vignobles, tandis que la cour intérieure, dotée d'une fontaine en pierre, évoque un charme d'antan. La villa principale fait environ 364 mètres carrés et comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un autre bâtiment est destiné à l'hospitalité et à la dégustation des vins, offrant un accès direct à la cave. Un appartement indépendant de 130 mètres carrés se trouve à l'étage supérieur. La propriété inclut également deux appartements supplémentaires, chacun sur deux niveaux, avec accès indépendant. La piscine, à plusieurs niveaux et avec un bar, est parfaite pour des moments de détente. Le domaine est aussi connu pour ses excellents vins, dont le Monferrato DOC Nebbiolo et le Barbera d'Asti Superiore DOCG. S'étendant sur 13,3 hectares, il comprend des jardins, des vignobles en agriculture biologique, ainsi qu'un lac et des bois. Cette région riche en histoire et en nature offre une production viticole renommée et une culture gastronomique d'exception, tout en étant un aperçu artistique et architectural fascinant. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Asti, un véritable bijou dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette villa à vendre à Agliano Terme, Asti, dans la magnifique région du Piémont, Italie. Nichée sur les collines entre Agliano et Montegrosso d’Asti, cette propriété résulte d'une récente reconstruction alliant le style piémontais traditionnel au confort moderne. Ce domaine comprend une villa principale et une maison d’hôtes, le tout sur environ 10 000 m² de terrains privés. Au rez-de-chaussée de la villa principale, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine, cheminée, salle de petit-déjeuner, bureau, buanderies et deux chambres attenantes. L’étage supérieur abrite une suite parentale avec de hauts plafonds en bois, baignoire indépendante et mezzanine, offrant une vue imprenable sur les vignobles. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète également cet étage. Le sous-sol dispose d'une cave à vin voûtée en briques, climatisée pour préserver les meilleures étiquettes. La maison d’hôtes, destinée à l’hospitalité, propose trois suites indépendantes avec salle de bain privée et mobilier sur mesure, ainsi qu'une zone bien-être avec salle de sport, sauna et baignoire de détente. À l'extérieur, profitez de la piscine à débordement et d'un grand porche équipé pour des dîners en plein air avec vue sur les collines de Nazza. Le domaine comprend également 2,5 hectares de vignobles, produisant environ 12 000 bouteilles par an. Construite avec des matériaux de qualité et dotée de panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et climatisation, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour une résidence privée ou une activité hôtelière. Située dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Agliano Terme allie une traditionnelle culture viticole à une réputation de bien-être grâce à ses sources thermales. La localisation stratégique offre un cadre paisible tout en restant proche des centres d'intérêt comme Asti et Alba, facilitant l'accès depuis les aéroports internationaux de Milan et Turin.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente cette villa exceptionnelle, véritable symbole d'un style de vie luxueux à Asti. Cette maison de luxe à vendre intègre harmonieusement le design moderne et la nature. L'espace de vie, au cœur de la villa, s'élève sur deux niveaux, combinant des volumes pleins et vides pour créer une atmosphère d'ouverture inégalée. La piscine panoramique enrichit le quotidien, offrant des zones confortables pour se ressourcer, tout en présentant un paysage fascinant. Les intérieurs reflètent une expérience de vie exclusive. Le grand salon lumineux au rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers le patio et la piscine à travers de larges baies vitrées. La salle à manger, sur un niveau surélevé, offre une vue imprenable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. La chambre principale est un havre de confort, complétée par un dressing et une salle de bains élégante. Les autres chambres, finement décorées, assurent style et fonctionnalité. Un escalier en cristal mène à l'étage supérieur, avec un salon, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre un espace spa raffiné avec jacuzzi, douche et hammam, parfait pour se détendre. Une suite pour invités avec salle de bains assure un accueil soigné. Le garage, accessible facilement depuis le niveau inférieur, permet une gestion discrète des véhicules. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 300 mètres carrés, avec sa pelouse et ses aménagements, est conçu pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Asti représente une opportunité unique de vivre dans une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé, alliant luxe, modernité et nature. Idéalement située pour accéder à Alessandria, Turin et Milan, à proximité des sorties d'autoroute.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une villa remarquable, alliant design contemporain et harmonie avec la nature. Ce projet architectural unique, signé par des architectes de renom, offre une interprétation sensible de l'environnement, créant une maison aux multiples facettes parfaitement intégrée dans le paysage. L'avenue d'entrée mène à la villa, dévoilant dès l'arrivée son esprit moderne : le salon émerge du sol avec un audacieux porte-à-faux, tout en se connectant à travers une pergola de glycine à l'édifice du début du XXe siècle. Un escalier spectaculaire conduit au salon, le cœur de la maison, où de grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre l'intérieur, le jardin et les patios extérieurs. L'espace de conversation, agrémenté d'un poêle à bois, se marie harmonieusement avec la salle à manger offrant une vue sur la verdure . La générosité des volumes permet l'insertion d'une salle de cinéma, vue sur le hall principal. La cuisine, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur un espace extérieur avec salle à manger et barbecue, poursuivant la continuité entre les espaces. L'étage supérieur offre des chambres pensés pour le confort et l'intimité, incluant un salon privé raffiné, une chambre avec dressing, salle de bains attenante et sauna. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, garantissent l'indépendance des membres de la famille, tandis qu'une chambre lumineuse est idéale pour les invités. Le jardin, qui intègre pleinement la propriété, est agrémenté d'un saule pleureur et de deux oliviers, offrant des espaces de détente. Un grand garage peut accueillir trois voitures. Sur le plan technologique, la propriété est équipée des systèmes modernes garantissant efficacité énergétique et confort de vie, avec des améliorations ayant bénéficié du Superbonus 110%. Elle dispose d'un système photovoltaïque actuel de 7 kW avec batteries de stockage, stations de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un système d'irrigation automatique.

Domaine de campagne restauré avec six appartements à vendre à Loazzolo, Langhe, Piémont. Situé dans les collines paisibles de Loazzolo, ce magnifique domaine met en avant le charme de la région viticole du Piémont. Entouré de vignobles et de forêts, il offre à la fois intimité et accessibilité, idéal pour la vie familiale ou un investissement locatif. Le domaine, une ferme en pierre et brique, s'étend sur 1 050 m² de surface commerciale avec un jardin privé de 4 600 m², proposant une vue panoramique sur les collines de la Langhe. Conçu pour un usage flexible, il peut fonctionner comme un agriturismo, une maison multifamiliale ou une entreprise de location. Avec des espaces communs comprenant un vaste salon et un sauna, ainsi que quatre appartements indépendants, cette maison de luxe à acheter à Loazzolo pourrait répondre à vos aspirations. Ce bien clé en main offre un fort potentiel de location et se trouve à 10 km de Canelli, 18 km de Nizza Monferrato, et 36 km d'Asti. Contactez-moi pour plus de détails.

Charmante villa avec vue sur les vignobles et fort potentiel d'hospitalité à Canelli, Piémont. Située à seulement 4 km de Canelli, dans une région viticole reconnue par l'UNESCO, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur les paysages environnants, tout en assurant intimité et proximité des trattorias, domaines viticoles et villes thermales comme Alba et Acqui Terme. Les grandes villes de Turin et Gênes se trouvent à un peu plus d'une heure de route. La propriété s'étend sur 679 m², entourée d'un jardin aménagé de 870 m² et offre également la possibilité d'installer une piscine à débordement. Avec deux entrées indépendantes et un parking pour 6 voitures, elle est parfaite pour une vie de famille mais également pour des activités d’hospitalité ou de location. Les finitions alliant pierre de Luserna et confort moderne comme le chauffage par le sol sont à souligner. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, une cave à vin impressionnante et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un studio lumineux avec terrasse panoramique, une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une annexe partiellement rénovée idéale pour la location ou l’accueil de plusieurs générations. Pourquoi ne pas envisager un achat de villa de luxe à Canelli et profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en investissant dans une propriété avec un fort potentiel d'hospitalité ? Pour plus d'informations et une visite de cette villa de luxe à vendre à Canelli, n'hésitez pas à me contacter.

Santandrea Top Properties vous propose à la vente une magnifique ferme récemment rénovée, située au cœur des collines du Monferrato, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Accédez à cette propriété par un chemin privé menant à un portail d’entrée, où une allée ombragée invite à la découverte de la maison principale. Cette propriété se compose de deux bâtiments : une ferme historique divisée en quatre unités indépendantes, chacune avec ses caractéristiques uniques, et un bâtiment plus récent utilisé comme manoir, avec un patio couvert et un grand garage. Le tout est entouré d'un jardin bien entretenu, avec un terrain de pétanque et un belvédère, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Environ 58 000 mètres carrés de terrain complémentent cette offre, offrant des vues spectaculaires et des possibilités de culture. Cette demeure est parfaite pour accueillir des familles ou pour ceux souhaitant établir une structure d'hébergement. Grâce à une requalification énergétique à 110 %, la propriété associe charme traditionnel et modernité. Située stratégiquement, elle offre calme et commodité d'accès aux services urbains, avec des liaisons rapides vers Turin et Milan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Asti.