vente de villa de luxe avec terrasse à Bereldange, Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle à vendre à Bertrange, au Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 668 m², dont 574 m² habitables, cette villa comprend 6 chambres, 7 salles de bains, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine intérieure. Située sur un terrain de 7 ares19, dans une rue calme du centre de Bertrange, la propriété se distingue par ses généreux volumes et ses matériaux de premier choix. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs niveaux agencés comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 132 m² comprenant l'entrée, une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon avec une cheminée au gaz, le tout donnant sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Un WC invité et un double garage avec accès direct à l'arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale de 100 m² avec deux dressings et deux salles de bains en suite, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace bureau/séjour, distribue trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace wellness équipé d'un sauna et d'une salle de sport, prolongé par une belle cour anglaise et une cave à vin.Cette villa de luxe à acheter à Bertrange est également dotée de nombreux raffinements, notamment de la domotique, d'un système de sonorisation invisible, et d'un chauffage au sol. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif, près du club de tennis et des infrastructures scolaires et sportives, offrant un cadre de vie privilégié.Bertrange est une commune prisée, reconnue pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, ses excellents transports publics, et ses commodités variées.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

BARNES Luxembourg vous propose cette splendide villa en future état d’achèvement située sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une superficie d’environ 400 m² et se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un garage pour 4 voitures, un local vélo et une cave. Au rez-de-jardin, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse, une piscine chauffée et un joli jardin. Au 1er étage, 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre. Profitez de finitions de qualité, incluant chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. N’attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Remich.