vente de villa de luxe à Valsolda, Italie

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur le lac de LuganoPrix 3.290.000 EURCette villa contemporaine entièrement neuve est à vendre à Campione d’Italia, située à seulement 13 km du centre de Lugano. C'est une adresse rare où l’art de vivre italien se marie avec l’élégance et l’efficacité suisses, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano depuis toutes les pièces.Récemment construite avec des matériaux de haut standing, la propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa finition soignée. La villa est prête à être habitée immédiatement, idéale comme résidence secondaire.Une structure de gestion professionnelle est déjà en place, permettant une exploitation locative simplifiée. En cas d'absence du propriétaire, une stratégie exclusive nommée « Chef & Casino Experience » a été élaborée, intégrant un chef français privé et la proximité du plus grand casino terrestre d’Europe, situé à Campione d’Italia, attirant ainsi une clientèle internationale.Le bien reste attractif toute l’année : en hiver, la proximité de la station de ski de San Bernardino, à environ 50 km, assure une demande soutenue.De plus, Campione d’Italia offre un cadre fiscal bénéfique : avec la résidence fiscale italienne, il est possible de bénéficier d’un régime d’imposition forfaitaire de 14 % sur les revenus, un atout considérable pour les acheteurs à hauts revenus souhaitant optimiser leur patrimoine en Europe.

Cette villa à vendre est située dans le stratégique Campione d’Italia, offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur 3 niveaux, avec une surface d'environ 350 m² et un terrain d'environ 1 014 m². Campione d’Italia, enclave renommée en Suisse, est à seulement 20 km de la frontière italienne et à 15 minutes en voiture de Lugano. Les aéroports les plus proches sont Lugano-Agno et Milan-Malpensa. Les célèbres stations de ski de Saint-Moritz et les plages de Portofino sont accessibles en environ 2 heures et 30 minutes en voiture. La villa comprend : - Rez-de-jardin : garage pour 2 voitures, hall d’entrée, bureau, buanderie, chambre avec coffre-fort, salle de bibliothèque, chambre d’amis, salle de bain, terrasse couverte, chaufferie. - Premier étage : entrée principale, couloir, salle de bain invités en marbre rose portugais, salon, salon TV, salle à manger, cuisine, grande terrasse avec pierres de lave. - Deuxième étage : chambre avec salle de bain en marbre rose du Portugal et jacuzzi, petite chambre, grande chambre double, grande armoire et salle de bain en marbre vert avec jacuzzi pour 2 personnes. La propriété a été entièrement rénovée, incluant sols, systèmes électrique et de chauffage, plomberie, portes et fenêtres. La villa peut être vendue entièrement meublée, offrant un excellent potentiel pour un achat Villa de luxe Campione d'Italia.

Découvrez cette villa historique à Argegno, l'un des villages les plus pittoresques de la rive ouest du lac de Côme. Cette propriété, datant du début du XXe siècle, a été entièrement rénovée en 2024 tout en préservant son charme d'origine. Avec des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse, cette villa offre un accès facile aux attractions locales tout en garantissant un cadre de vie calme et privé. La villa s'étend sur trois niveaux, avec des espaces spacieux et lumineux bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac. Un patio élégant au bord de l'eau relie parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une capacité d'accueil de 12 personnes, avec un espace dédié au personnel à proximité. Au rez-de-chaussée, un triple séjour s'ouvre sur le patio, tandis qu'une cuisine entièrement équipée facilite la vie quotidienne. Le premier étage comprend cinq chambres lumineuses, toutes avec vue sur le lac, et le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Chaque pièce est dotée de chauffage indépendant et de climatisation pour un confort optimal. Entourée d'un jardin orné d'arbres centenaires, la villa dispose également d'une sécurité avancée et d'un garage pratique. Avec un accès facile aux restaurants, boutiques et aux transports en commun, cette villa de luxe à vendre à Argegno est idéale pour ceux qui recherchent une escapade paisible au bord du lac.

Découvrez cette villa à vendre à Bissone, idéalement située au bord du lac de Lugano, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Parfaite comme résidence secondaire, cette propriété unique se distingue par son ambiance authentique et son exposition optimale au soleil. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de détente au sous-sol. Les grandes fenêtres et balcons renforcent la luminosité et la connexion avec l'extérieur. À l'extérieur, un jardin privé donne accès à deux quais, accompagnés de terrasses panoramiques propices à la détente. La villa inclut également deux garages et plusieurs places de stationnement pour vos invités. Cette villa de luxe à Bissone représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel magnifique, avec le lac à vos pieds.

Découvrez cette villa à vendre à Tremezzina, offrant une vue imprenable sur le lac de Côme. Située à Mezzegra, cette propriété allie classicisme et innovation contemporaine. Édifiée sur un terrain de 7 000 m², elle présente un jardin paysager et une forêt, ainsi qu'une piscine à débordement. La villa, agencée sur un seul niveau, dispose d'un sous-sol dédié au bien-être avec piscine intérieure, salle de sport et garage pour six voitures. D'une surface brute totale de 1 300 m², elle est entièrement personnalisable de 800 à 1 300 m². Ce projet se distingue par son efficacité, ses panneaux solaires, ses systèmes géothermiques et une domotique avancée. Avec des lignes épurées et des matériaux raffinés, cette propriété reflète l'architecture moderne et offre un cadre de vie exceptionnel.

Villa I Platani, symbole d'élégance intemporelle et d'histoire, se trouve dans la région prisée de Tremezzina, sur les rives du lac de Côme. Cette propriété, soigneusement restaurée, comprend la villa principale et un SPA (1073 m²) ainsi qu'une accueillante maison d'hôtes (184 m²). En rénovation depuis 2019, chaque détail est soigné pour retrouver sa splendeur d'antan grâce à des matériaux et des technologies modernes. Le parc, s'étendant sur 5700 m², est orné de majestueux platanes, dont un qui est le plus grand de son espèce en Italie, âgé d'environ 350 ans. Cette villa exceptionnelle représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Tremezzina.

Découvrez la Villa Olivetta, une propriété d'exception située à Menaggio, au cœur du lac de Côme, en Lombardie. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son architecture unique et son histoire riche. Elle appartient à la même famille depuis soixante ans et est sur le marché pour la première fois. Conçue par l'ingénieur Herman Mylius dans le style victorien, cette villa spacieuse s'étend sur environ 1800 m2 et comprend également deux autres villas, une dépendance et plusieurs entrepôts. Profitez d'un front de mer de plus de 320 mètres, où la beauté du lac est à son paroxysme. La villa principale, d'une surface habitable de plus de 600 m2, possède de vastes espaces de vie, incluant une salle à manger, un salon et 11 chambres avec vue imprenable sur le lac. Le parc privé de 13 000 m2, soigneusement entretenu, abrite une magnifique piscine, un quai, ainsi qu'une serre. Cette opportunité constitue un véritable rêve pour ceux désirant un achat villa de luxe à Menaggio.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Menaggio, idéalement située dans un cadre vallonné à seulement 500 mètres du golf. Avec une vue panoramique impressionnante sur le lac, cette propriété est entièrement meublée et comprend un garage, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un spacieux salon avec kitchenette, une deuxième salle de bains et une terrasse, offrant accès au porche et au jardin. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique. Equipée d’un chauffage indépendant, d’un portail électrique, de la climatisation et de finitions de qualité, cette villa se déploie sur une surface commerciale de 190 m² et une surface au sol de 170 m², avec une cave et un terrain de 100 m². Construite en 2022, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Menaggio.

À vendre : villa située à Menaggio, Côme, dans la région de Lombardie, en Italie. Cette propriété exceptionnelle, libre sur trois côtés et conçue sur deux niveaux, se trouve dans un parc centenaire avec un accès direct au lac de Côme ainsi qu'une plage partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine américaine, une chambre principale, une salle de bains, et une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau inférieur dispose d'une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et d'un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau. Récemment rénovée, cette villa a bénéficié d'un programme d'amélioration énergétique et dispose d'un système de chauffage indépendant. En plus, elle comprend deux caves, un grand espace de stockage partagé, un amarrage de bateau privé avec quai, deux places de parking, et un accès à une piscine. Menaggio est une destination prisée, offrant charme historique et commodités modernes, tout en étant facilement accessible aux villages environnants comme Bellagio et Varenna.

À seulement 200 mètres du lac de Lugano et à 1 500 mètres de la frontière suisse, cette villa allie l'histoire de l'architecture Art nouveau aux conforts modernes. Construite en 2011, cette propriété de 350 m² avec un jardin exhale une élégance raffinée et un design exquis. Au premier coup d'œil, les lignes harmonieuses de la villa sont frappantes. La façade, avec sa majestueuse colonnade en travertin et ses teintes chaudes, rappelle les grands palais historiques d'Italie. À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement conçus : des nuances de beige et de gris se mélangent à des touches de bleu pâle et au grain chaud du bois de cerisier, créant une harmonie chromatique unique. Les intérieurs sont un véritable trésor de savoir-faire. Le mobilier, fabriqué à Venise, se combine avec du verre de Murano et du marbre rouge fin. La villa comprend quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine, un salon spacieux, un bureau et un très grand dressing. À l'extérieur, il y a un grand garage pour deux voitures et la possibilité de garer jusqu'à quatre voitures supplémentaires. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. La villa est équipée de tous les conforts modernes, tels que le nettoyage centralisé, le chauffage par le sol, la climatisation, les volets électriques, un filtre à eau potable et des caméras de surveillance. Le jardin, conçu par le célèbre architecte paysagiste Lorenzini, est un chef-d'œuvre de design, mettant en valeur la beauté de la villa avec sa végétation soigneusement entretenue. Cette villa est une véritable œuvre d'art dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano (12 km), de l'aéroport international de Milan Malpensa (60 km) et de l'aéroport voisin de Lugano-Agno (7,3 km), également idéal pour les jets privés. Vente Villa de luxe à Lavena Ponte Tresa.

Dans un emplacement privilégié, en bordure du lac de Côme, cette résidence historique représente un havre de paix d'une rare beauté. Ancienne carrière de pierre à l'époque romaine, la propriété a été méticuleusement restaurée par son propriétaire actuel. Elle allie charme intemporel et confort moderne, offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible par voie d'eau.La villa, d'une surface intérieure d'environ 120 m², présente des espaces élégants et accueillants. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent des retraits intimes, tandis que le salon, orné de meubles d'époque, dispose également d'un canapé-lit pour recevoir des invités. Une véranda en bois et verre offre une vue spectaculaire sur le lac, idéale pour des moments de détente. La bibliothèque, construite à partir de vieilles planches de châtaignier, ainsi que la cuisine avec son évier sculpté dans le granit, ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'extérieur, un jardin privé de 3 000 m² mêle pelouses et espaces boisés, créant un cadre naturel harmonieux. Une petite plage herbeuse et un espace barbecue, avec table à manger et transats, permettent de profiter pleinement de la nature environnante. L'accès à la propriété par le lac assure une intimité totale. Une place de parking est disponible au port de plaisance de Faggeto Lario, facilitant l'accès à la maison.Le hameau de Riva di Faggeto Lario propose un bar-restaurant accueillant, tandis qu'un centre nautique est à disposition pour les activités de loisirs. Le Lido di Faggeto est un lieu prisé pour profiter du soleil et se restaurer dans un cadre enchanteur. L'emplacement stratégique permet un accès facile à la ville de Côme en voiture ou en ferry, ainsi qu'à la magnifique Bellagio. Cette villa à vendre à Faggeto Lario est une opportunité à ne pas manquer pour apprécier sa beauté et son caractère unique.

Située dans le cadre enchanteur du lac de Côme, cette opportunité unique pour un projet hôtelier représente un choix incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Faggeto Lario. Bien que la construction ne soit pas encore entamée, un plan d’urbanisme approuvé est déjà en place, offrant un volume constructible défini pour un usage hôtelier. Le projet, conçu en concert avec la Municipalité et la Surintendance des biens culturels, est maintenant dans sa phase finale d'approbation. Envisagé comme un boutique-hôtel, il s'intègre harmonieusement au paysage environnant, alliant intimité, accessibilité et durabilité. Son emplacement exceptionnel, au bord du lac de Côme - une destination prisée d'Europe -, ainsi que la superficie allouée selon la zone ATTR1, en font une occasion unique pour les investisseurs hôteliers. Le concept prévoit la création de 27 suites, des espaces communs raffinés et divers services dédiés à une clientèle exigeante. La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur de ce projet, tout comme l'exploitation des incitations régionales et le respect des normes de construction durable. De plus, avec 40 places de stationnement privées et des options de mobilité optimisées, ce projet en cours de réalisation, d'une surface brute de 3608 m² et d'un volume hôtelier de 6100 m³, est résolument tourné vers l'avenir.

Découvrez cette villa panoramique à Faggeto Lario, offrant une vue imprenable sur le lac de Côme. Idéalement située en position dominante et privée, cette maison individuelle permet de profiter d'un cadre enchanteur au quotidien. L'espace se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda vitrée s'ouvre sur un spacieux double séjour avec cheminée et coin repas, menant à une terrasse panoramique pour des repas en plein air. La cuisine dînatoire, connectée aux espaces extérieurs, se complète d'une salle de bains pour invités et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres avec balcon, offrant une vue spectaculaire. Le niveau inférieur, polyvalent avec de grandes fenêtres, est actuellement aménagé en salle de sport et espace détente, avec la possibilité d'en faire un bureau ou une suite. Ce niveau comprend également une cave à vin et des buanderies. Le jardin bien entretenu, en plusieurs niveaux, pourrait accueillir une piscine à débordement panoramique, ajoutant une valeur supplémentaire à cette villa. Avec trois places de parking privées, cette propriété se trouve à proximité du lac, de la marina, des restaurants et des transports reliant Faggeto aux principales villes du Lario. La villa est à seulement 10 minutes de Côme, 15 minutes de Cernobbio et 25 minutes de Bellagio. L'aéroport de Milan Malpensa est à une heure. Cette villa à acheter à Faggeto Lario est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'intimité et de confort avec une vue incomparable.

Villa à vendre avec vue panoramique sur le lac de Côme, située dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la Suisse, avec un accès pratique vers Milan et l'aéroport de Milan Malpensa. Cette propriété au design moderne et raffiné propose un espace de vie à aire ouverte lumineux d'environ 65 m², comprenant une cuisine sur mesure et de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² surplombant le lac. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bain vitrée, une deuxième chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et une salle de sport privée d'environ 45 m². Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un porche, parfait pour accueillir des invités ou du personnel. Le jardin paysager d'environ 900 m² assure l'intimité et offre deux places de parking couvertes ainsi que cinq places non couvertes. Une excellente opportunité en tant que résidence prestigieuse ou investissement dans la région de Côme.

Villa à vendre à Cernobbio - Charmante Propriété Rénovée avec Vue Imprenable sur le LacÀ quelques pas des rives scintillantes de Cernobbio, l'un des lieux les plus recherchés du lac de Côme, cette superbe villa historique rénovée offre une combinaison rare d'élégance classique et de confort moderne dans un emplacement privilégié.Répartie sur quatre niveaux, la propriété associe le charme d'antan à des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les intérieurs lumineux et spacieux présentent un magnifique triple salon avec une élégante cheminée d'époque, parfait pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine avec coin repas constitue le cœur de la maison, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et trois salles de bains aménagées avec goût, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de lumière naturelle. Une spectaculaire terrasse panoramique, ombragée par une romantique glycine, est le cadre idéal pour des repas en plein air ou des instants reposants face au lac et aux montagnes environnantes.Au niveau inférieur, une vaste taverne offre un espace polyvalent pour les loisirs ou les réceptions, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou comme coin lecture au calme.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Cernobbio, un véritable bijou sur le marché immobilier.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Oliveto Lario, située dans le département de Lecco en Lombardie, offrant des vues imprenables sur le lac de Côme. S'étendant sur environ 500 mètres carrés sur quatre niveaux, cette propriété comprend un magnifique grenier et un appartement de fonction au sous-sol. Récemment rénovée, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, cuisine, grand salon avec cheminée, salle de billard et une terrasse de 50 m² avec vue directe sur la piscine et le lac. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bain privées et deux autres chambres donnant sur une terrasse couverte de 40 m². Le dernier étage abrite un charmeux grenier indépendant de 130 m², comprenant un spacieux salon, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une terrasse de 30 m² surplombant le lac. La villa, équipée d'un ascenseur et de la climatisation, possède également une grande piscine de 12x7 mètres avec solarium et des finitions haut de gamme. Vous pourrez apprécier un jardin de 5 000 m², soigneusement entretenu, avec accès direct au lac, ainsi qu'une dépendance de 120 m² pour vos loisirs et un quai de 150 m². Située à Vassena, une municipalité pittoresque, cette Villa de luxe Oliveto Lario à vendre est parfaite pour ceux en quête d'un cadre serein, à proximité de destinations célèbres comme Bellagio et Varenna, tout en préservant l'atmosphère tranquille du lac de Côme.

Magnifique villa à vendre à Lierna, Lecco, offrant une vue imprenable sur le lac. Ce bien exceptionnel dispose d'un grand jardin, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage et bénéficie également d'un volume résiduel de 50 mq pour construire un bâtiment supplémentaire. Conçue dans les années '40 par un designer renommé, cette propriété allie un charme ancien et contemporain grâce à des détails soignés comme son revêtement en bardeaux de bois et son sol en terre cuite lombarde. La position surélèvée garantit une intimité totale tout en permettant d'admirer des couchers de soleil mémorables, depuis le vaste salon ou le porche. Un accès direct au stationnement mène à la maison via un chemin ombragé par des arbres centenaires. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un quai couvert sur le lac, situé à proximité.

Dans le pittoresque village de Blevio, sur la rive est du lac de Côme, nous vous proposons une villa historique à vendre, datant du début du XXe siècle et soigneusement rénovée tout en préservant son style architectural d'origine. Cette propriété se distingue par la qualité des matériaux, une répartition harmonieuse des espaces et une vue imprenable sur le lac. Située dans un cadre calme et privé, elle permet un accès facile aux attractions touristiques majeures de la région. Répartie sur trois niveaux, la villa offre des pièces spacieuses et lumineuses, toutes avec une vue panoramique sur le lac. Avec une superficie totale de 1 250 m², elle garantit confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pittoresque, une salle à manger lumineuse, une cuisine dînatoire, plusieurs salles de bains et une grande terrasse. Le premier étage dispose d'un somptueux couloir, de deux chambres doubles avec dressing, d'une bibliothèque, et de deux grandes salles de bains. Le deuxième étage inclut un couloir, trois chambres doubles et deux terrasses panoramiques. Chaque pièce est équipée d'un système de chauffage indépendant et de la climatisation pour un confort maximal. La villa est entourée d'un jardin soigné avec des arbres centenaires offrant une atmosphère relaxante, avec un patio extérieur idéal pour des repas en plein air. Des fenêtres en bois à double vitrage et un système de sécurité avancé garantissent une tranquillité d'esprit. Deux garages privés, l'un pour quatre voitures et l'autre pour trois, ajoutent au confort de cette propriété. Il est à noter qu'une annexe de 100 m², extensible à 200 m², est également disponible pour personnalisation. L'emplacement vous permet d'atteindre le centre de Côme en quelques minutes, avec une excellente accessibilité vers Milan et la Suisse grâce à la gare de Côme San Giovanni et le réseau de bus local. Les aéroports les plus proches sont celui de Milan Malpensa à 45 minutes et celui de Lugano à environ 40 minutes. Cette villa historique est une opportunité rare pour un achat de villa à Blevio.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Faggeto Lario, une propriété historique située dans un cadre exclusif en bordure du lac de Côme. Surnommée « The Writer’s Nest », cette villa allie charme intemporel et confort moderne, s'étendant sur 120 m2. Elle comprend deux chambres doubles avec salles de bain privées, un salon décoré de pièces d'époque et une véranda en verre offrant une vue imprenable sur le lac. Les extérieurs, vastes et verdoyants sur 3 000 m2, présentent un jardin harmonieux, une plage herbeuse et un coin barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Accessible uniquement par le lac, cette propriété assure une intimité totale. À proximité, le port de Faggeto Lario offre un accès aisé au centre de Côme, tout envoie au Lido pour des instants de détente. Profitez de cette opportunité rare de vente de Villa de luxe à Faggeto Lario.

Moderne villa prestigieuse avec une vue incroyable sur le lac, située dans la zone la plus exclusive et paisible de la ville de Côme, à quelques minutes seulement du centre-ville. La propriété, d'environ 450 m² répartis sur deux étages plus un sous-sol, a été construite en 1970 et entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de haute qualité. Les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et lumineuses, des parquets en bois et en pierre, et de grandes portes-fenêtres coulissantes donnant un accès direct aux terrasses et au jardin. Les terrasses panoramiques sont idéales pour se détendre, bronzer et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine à manger, d'un cellier, d'une salle de bain pour les invités et d'une chambre avec salle de bain attenante. Un escalier ou l'ascenseur intérieur mène au premier étage, qui comprend la suite principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également un sauna, une salle de sport privée, une buanderie, une cave, une salle technique et un grand garage avec double accès pour quatre voitures. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une villa de luxe à Côme, cette propriété est une opportunité exceptionnelle.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre dans la Via per Cernobbio, à Côme, offrant une vue imprenable sur le premier bassin du lac de Côme. Cette propriété de 2 étages, alliant confort et élégance, vous séduira par son architecture raffinée. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée et de fenêtres panoramiques, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de vues spectaculaires. Avec quatre chambres, toutes dotées d'un accès à la grande terrasse, cette villa crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers, se connecte à un grand espace extérieur avec barbecue, idéal pour des repas en plein air. La villa comprend également trois salles de bains élégantes, une salle de sport privée avec sauna, ainsi qu'une magnifique piscine, parfaite pour des moments de détente. La propriété est agrémentée d'un jardin en terrasses de 300 mètres carrés, et dispose de quatre places de parking couvertes. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Côme.

Propriété historique avec piscine à Luino. Située dans le quartier résidentiel prisé de Carnella, cette villa a été construite en 1894 et a bénéficié d'une rénovation complète. Nichée dans un parc de 5 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Majeur, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine associés à des espaces modernes et lumineux. Luino, charmante ville sur la rive lombarde du lac Majeur, dispose d'un centre historique animé, d'une belle promenade au bord de l'eau et d'un célèbre marché hebdomadaire. La villa répartit ses pièces sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur et un escalier en chêne. Les grandes chambres offrent une vue sur le lac et des espaces pensés pour le confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine dînatoire, un grand salon avec coin repas, une salle à manger et deux terrasses panoramiques de 60 m² chacune. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre également avec salle de bains. Au deuxième étage, deux suites indépendantes profitent de leur propre salon et salle de bains. En complément de la villa principale, vous trouverez deux unités indépendantes : un petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, et un loft spacieux agrémenté d'une mezzanine. Les extérieurs, agrémentés d'arbres centenaires, de sentiers soignés et d'espaces dédiés à la détente, invitent à profiter de moments paisibles. Un espace piscine indépendant, composé d'une piscine chauffée de 11x5 mètres avec une terrasse panoramique, est situé à environ 100 mètres de la villa. De plus, un garage de 160 m² est inclus, pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est en place. Située à quelques minutes du centre-ville, la villa permet d'accéder facilement aux restaurants, boutiques et services essentiels. Sa position privilégiée permet de rejoindre Lugano en moins de trente minutes et Milan en environ une heure et demie, avec l'aéroport de Milan Malpensa à moins d'une heure. Cette propriété constitue une option idéale pour ceux souhaitant acheter une villa à Luino alliant espace, intimité et confort moderne.

Charmante villa avec vue panoramique sur le lac Majeur - À vendre au-dessus de Luino, Italie. Cette propriété de 7 pièces, érigée en 1974 et soigneusement entretenue, est située dans un cadre privé, à quelques minutes de Luino. Elle offre une vue imprenable sur le lac et une intimité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Fonctionnalités : grand aménagement sur deux niveaux avec 7 pièces, vue panoramique sur le lac Majeur et Luino. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert élégant avec cuisine moderne, une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse partiellement couverte. L'étage inférieur offre un appartement indépendant de 4 pièces avec jardin privé, 3 chambres, 2 salles de bains et salon avec cuisine. Des espaces supplémentaires incluent une chambre d’hôtes avec entrée privée et salle de bain, ainsi qu'une annexe de 2 chambres. L'extérieur dispose d'une terrasse avec jardin bien entretenu, de végétation mature et d'une piscine privée. Accès facile par un chemin privé avec garage, place de parking couverte et stationnement additionnel. Emplacement stratégique : à quelques minutes de Luino et du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano en Suisse. Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une Villa de luxe à acheter Luino, alliant beauté naturelle, confort moderne et espaces de vie polyvalents.

Villa historique à vendre à Luino, sur la rive lombarde du lac Majeur. Construite en 1896 et rénovée en 1996, cette villa offre une vue imprenable sur le lac. Avec une surface totale de 800 mètres carrés, elle comprend la villa principale, un loft et une annexe. Le parc de 5 000 mètres carrés est joliment paysagé et assure une floraison magnifique tout au long de l'année. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur quatre étages accessibles par ascenseur et escalier panoramique, baignés de lumière grâce à un grand puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux grandes terrasses offrant une vue romantique sur le lac. Le premier étage est consacré à la zone nuit, comprenant une chambre double avec salle de bain en suite, bain à remous et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain privée et terrasse. Le grenier abrite deux suites dotées de salon et salle de bain, avec une vue spectaculaire sur le lac. Le sous-sol dispose d'une zone pour les salles de bains des invités. Le loft de 180 m², accompagné d'un sous-sol de 100 m², présente de hauts plafonds et de grands salons, entourés d'une vaste terrasse. Cette villa inclut également une annexe indépendante sur deux niveaux avec terrasse et vue sur le lac, idéale pour un gardien ou des invités. La piscine, située sur une partie élevée du parc, est équipée d'un belvédère, d'un vestiaire et d'une douche. La propriété comprend une salle de sport d'environ 60 mètres carrés avec de larges fenêtres et un garage spacieux de 160 mètres carrés pour quatre voitures.