vente de villa de luxe à Lavena Ponte Tresa, Italie

À Porto Ceresio, dans l'un des emplacements les plus enchanteurs dominant le lac de Lugano, se dresse cette superbe villa de style Liberty, récemment rénovée avec un soin artisanal impeccable et des finitions de haute qualité. La propriété est agrémentée d'un jardin à l'italienne soigneusement entretenu, riche en détails ornementaux : une fontaine d'époque, deux escaliers jumeaux en pavés conférant un aspect scénique, et une variété de plantes fleuries qui apportent couleur et harmonie à chaque saison. Un élégant kiosque en fer forgé, situé face à l'espace de vie, offre un cadre intime et agréable pour profiter de moments de convivialité et de détente en plein air. La villa s'élève sur quatre niveaux, harmonieusement reliés et conçus pour garantir une parfaite fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste et spectaculaire hall d'entrée mène à un grand salon de réception, une cuisine, une salle d'eau pour les invités, un bureau et une chambre. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et desservies par trois salles de bains élégantes et finement aménagées. Au deuxième étage se trouve la somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privée et un salon élégant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain attenante. Au dernier étage, dans le charme de la tourelle, a été aménagé un espace invité comprenant un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails: les sols sont en bois précieux et les murs sont habillés de papiers peints de créateurs qui confèrent à chaque espace un caractère unique. Le mobilier raffiné et équilibré met en valeur la luminosité des volumes et la qualité des finitions. La propriété comprend deux garages doubles, trois places de stationnement extérieures et toutes les commodités nécessaires à une résidence exclusive et confortable. Une demeure de grand charme, entourée par la beauté du paysage lacustre et baignée d'une atmosphère d'élégance absolue.

Élégante villa avec vue panoramique sur le lac Majeur - À vendre au-dessus de Luino, Italie. Cette charmante villa de 7 pièces est située dans une position élevée et privée au-dessus du lac Majeur, à quelques minutes de Luino. Construite en 1974 et entretenue avec le plus grand soin, la propriété offre un cadre de vie luxueux, une vue imprenable sur le lac et une intimité totale, idéale comme résidence principale, location de vacances ou propriété d’investissement.Fonctionnalités •Grand aménagement sur deux niveaux avec 7 pièces•Vue panoramique ininterrompue sur le lac Majeur et Luino•Rez-de-chaussée : élégant espace de vie ouvert avec cuisine moderne, chambre avec salle de bain attenante et accès à une grande terrasse partiellement couverte•Étage inférieur : appartement indépendant de 4 pièces avec jardin privé, 3 chambres, 2 salles de bains et salon avec cuisine•Espaces supplémentaires : chambre d’hôtes avec entrée privée et salle de bain, plus une annexe de 2 chambres•Espace extérieur en terrasse avec jardin bien entretenu, végétation mature et piscine privée• Accès pratique par un chemin privé avec garage, place de parking couverte et parking supplémentaire non couvert•Emplacement stratégique : à quelques minutes de Luino et du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, en SuisseCette villa représente une combinaison rare de beauté naturelle, de confort moderne et d’espaces de vie polyvalents. Qu’il s’agisse de se détendre sur la terrasse, d’accueillir des clients ou de profiter du jardin et de la piscine en toute tranquillité, la propriété offre un style de vie serein et raffiné dans l’une des régions lacustres les plus évocatrices d’Italie.

Villa d'époque à vendre à Luino, sur la rive lombarde du lac Majeur. L'année de construction est 1896, la rénovation complète est en 1996. La prestigieuse villa d'époque a une vue magnifique sur le lac Majeur.La superficie totale mesure 800 mètres carrés qui comprend la villa principale, le loft et l'annexe. Le parc est agréablement planté, de manière à offrir une floraison fascinante, une grande partie de l'année. Sa surface est de 5 000 mètres carrés. La prestigieuse villa a été rénovée avec une attention particulière aux détails et en utilisant les meilleurs matériaux.La villa a quatre étages, tous reliés par l'ascenseur et l'escalier panoramique, éclairés à son apogée par un grand puits de lumière.Le rez-de-chaussée est distribué avec un grand salon, salle à manger, cuisine. Il y a deux grandes terrasses avec une vue romantique sur le lac. Le premier étage avec la zone nuit avec une chambre double avec salle de bain en suite avec bain à remous et une garde-robe. En continuant, il y a une autre chambre avec salle de bain privée et terrasse.A l'étage dans le grenier il y a deux suites avec salon et salle de bain. A cet étage, bien sûr, la vue sur le lac est encore plus belle.Au sous-sol se trouve la zone des salles de bains des invités. Le loft mesure 180 m² plus 100 m² de sous-sol avec de grands plafonds et de grands salons pouvant servir de bureau. Ces espaces sont entourés d'une grande terrasse. Grâce à la double hauteur, cet étage dispose d'une mezzanine divisée en trois pièces.A l'intérieur de la propriété se trouve une agréable annexe indépendante sur deux niveaux avec une terrasse et une magnifique vue lac. Ce dernier est une solution intéressante pour un gardien ou pour des invités. La piscine est située dans une partie haute du parc, cette partie est équipée d'un belvédère, vestiaire et douche. À l'intérieur de la propriété, il y a une salle de sport d'environ 60 mètres carrés, avec de grandes fenêtres. Le grand garage de 160 mètres carrés, pouvant accueillir quatre voitures et la buanderie complètent la propriété Villa historique avec annexe, parc et piscine à vendre à Luino sur le lac MajeurVilla d'époque à vendre à Luino, sur la rive lombarde du lac Majeur. L'année de construction est 1896, la rénovation complète est en 1996. La prestigieuse villa d'époque a une vue magnifique sur le lac Majeur.La superficie totale mesure 800 mètres carrés qui comprend la villa principale, le loft et l'annexe. Le parc est agréablement planté, de manière à offrir une floraison fascinante, une grande partie de l'année. Sa surface est de 5 000 mètres carrés. La prestigieuse villa a été rénovée avec une attention particulière aux détails et en utilisant les meilleurs matériaux.La villa a quatre étages, tous reliés par l'ascenseur et l'escalier panoramique, éclairés à son apogée par un grand puits de lumière.Le rez-de-chaussée est distribué avec un grand salon, salle à manger, cuisine. Il y a deux grandes terrasses avec une vue romantique sur le lac. Le premier étage avec la zone nuit avec une chambre double avec salle de bain en suite avec bain à remous et une garde-robe. En continuant, il y a une autre chambre avec salle de bain privée et terrasse.A l'étage dans le grenier il y a deux suites avec salon et salle de bain. A cet étage, bien sûr, la vue sur le lac est encore plus belle.Au sous-sol se trouve la zone des salles de bains des invités. Le loft mesure 180 m² plus 100 m² de sous-sol avec de grands plafonds et de grands salons pouvant servir de bureau. Ces espaces sont entourés d'une grande terrasse. Grâce à la double hauteur, cet étage dispose d'une mezzanine divisée en trois pièces.A l'intérieur de la propriété se trouve une agréable annexe indépendante sur deux niveaux avec une terrasse et une magnifique vue lac. Ce dernier est une solution intéressante pour un gardien ou pour des invités. La piscine est située dans une partie haute du parc, cette partie est équipée d'un belvédère, vestiaire et douche. À l'intérieur de la propriété, il y a une salle de sport d'environ 60 mètres carrés, avec de grandes fenêtres. Le grand garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures et la buanderie complètent le bien.

Villa historique avec piscine et loft à Luino A Luino, dans le célèbre quartier résidentiel de Carnella, se trouve cette villa historique construite en 1894 et entièrement rénovée. Immergée dans un parc de 5 000 m², la propriété offre une vue sur le lac Majeur et conserve des éléments architecturaux d'origine, harmonisés avec des espaces raffinés et des environnements lumineux. Luino est l'une des villes les plus caractéristiques de la rive lombarde du lac Majeur, avec un centre historique animé, une promenade pittoresque au bord du lac et le célèbre marché hebdomadaire, parmi les plus grands d'Europe. Espaces intérieursLa villa est répartie sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier en chêne d'origine. Les chambres sont grandes et bien réparties, avec vue sur le lac et des espaces conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine dînatoire, grand séjour avec coin repas, salle à manger et deux terrasses panoramiques denviron 60 m² chacune. Premier étage : chambre principale avec salle de bains privative et dressing, deuxième chambre avec salle de bains privative, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Deuxième étage (mansardé) : deux suites indépendantes, chacune avec salon, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac. Sous-sol : hall dentrée et salle de bains invités. Outre la villa principale, la propriété comprend deux unités indépendantes : Foresteria : petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, séjour avec kitchenette et coin nuit avec chambre et salle de bain privative. Loft : grands espaces ouverts et salle de bain en mezzanine, ainsi qu'une terrasse habitable. La rénovation a conservé les éléments architecturaux d'origine, en les intégrant à des finitions modernes. Espaces extérieurs et servicesLe parc de la villa est enrichi d'arbres centenaires, de sentiers bien entretenus et d'espaces dédiés à la détente. Les espaces extérieurs ont été conçus pour assurer intimité et habitabilité en toute saison. Le complexe comprend un espace piscine indépendant, situé à environ 100 mètres de la villa principale. Cette zone est composée de : Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'une profondeur allant jusqu'à 3,4 mètres, entourée d'une grande terrasse panoramique avec balustrades en pierre de Vicence. Gazebo et solarium, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vestiaire et douche privés, à usage exclusif de la piscine. Salle de sport avec baies vitrées panoramiques, équipée et dotée d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend un garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que des pièces annexes, dont une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Pour la sécurité, la villa est équipée d'un système d'alarme divisé en zones et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement et connexionsLa villa est située à Luino, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville et en face des principales écoles de Luino. Le bord du lac, les restaurants, les boutiques et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Grâce à sa position stratégique, la propriété vous permet de rejoindre Lugano en moins d'une demi-heure et Milan en environ une heure et demie. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux particulièrement pratiques. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces, de l'intimité et du confort moderne et à proximité des principaux centres urbains.

Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de Lugano Nous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest. La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes seulement, tout en offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et préservé. Les vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'au lac de Lugano offrent un panorama remarquable en toute saison. Les volumes généreux, la continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que la combinaison rare d'intimité, de luminosité et d'accessibilité font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Distribution Vaste double séjour avec accès direct au jardin plat Élégante salle à manger ouverte sur le jardin paysager Grande cuisine habitable avec buanderie indépendante Toilettes invités Bureau / salon TV Magnifique suite parentale de plus de 50 m² avec salon privé, double salle de bains et vaste dressing Bureau et bibliothèque Hall d'entrée élégant Chambre d'environ 30 m² avec dressing, salle de bains privative et balcon panoramique Chambre d'amis avec salle de bains privative Appartement indépendant pour invités avec entrée privée et salle de bains Grand atelier/espace polyvalent avec cave Garage couvert pour deux véhicules Trois places de stationnement extérieures pour les invités Un charmant gazebo couvert donnant sur le jardin luxuriant complète la propriété et constitue un espace idéal pour les repas en extérieur, la détente ou les moments de contemplation dans un cadre verdoyant. Résidence de grand caractère et de charme, elle offre d'excellentes bases architecturales ainsi qu'un important potentiel de valorisation grâce à une rénovation ciblée. Une demeure élégante et intemporelle située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du Tessin, où intimité, lumière naturelle et nature se conjuguent harmonieusement avec la proximité de Lugano. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de prestige et d'une qualité de vie sans compromis.

Dans le cadre résidentiel exclusif de Germignaga, dans la province de Varèse, cette villa du début du XXe siècle bénéficie d'un accès direct aux rives du lac Majeur. La résidence a conservé toute l'élégance authentique de son époque, avec de généreux volumes harmonieusement répartis sur quatre niveaux ainsi qu'une richesse extraordinaire de détails architecturaux d'origine. Les intérieurs se distinguent par des pièces ornées de fresques, des vitraux d'époque et un subtil jeu de lumière et d'atmosphère. Les parquets d'origine et les carreaux de ciment historiques renforcent encore l'identité de la propriété, lui conférant une importante valeur artistique et une élégance intemporelle, tout en nécessitant certains travaux de restauration et de modernisation. Entouré d'un charmant parc privé, le domaine se distingue par son caractère centenaire et la présence d'arbres monumentaux qui contribuent à créer une atmosphère d'une rare beauté et d'un grand enchantement. Le parc, parfaitement entretenu, offre des vues spectaculaires, des espaces extérieurs conviviaux avec four à bois et espace repas, ainsi qu'une serre surplombant le lac, idéale pour profiter pleinement du lien avec la nature. La propriété est complétée par une maison d'amis récemment rénovée comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou du personnel de service. Une résidence capable d'allier charme historique, intimité et beauté naturelle, faisant d'elle une propriété de représentation idéale sur le lac Majeur.

Découvrez cette villa individuelle située à Via Fincarà 27, au cœur du hameau historique de Santa Maria del Monte à Varese. Nous vous présentons à la vente une villa Art nouveau du début du XXe siècle, conçue par Lodovico Pogliaghi. Nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, cette propriété est entourée de verdure, avec des arbres centenaires et des sculptures d'époque. Les finitions raffinent le charme de la villa, intégrant fresques, plafonds à caissons, fenêtres à meneaux, ainsi que des arches exceptionnelles. La tour belvédère et la véranda vitrée offrent des vues spectaculaires et inondent les pièces de lumière naturelle. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda ornée de vitraux, un bow-window menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi que des salles de bains. À l'étage, on trouve des chambres avec terrasses privatives, une salle de bains en marbre vert élégante, en plus d’un bureau. Le sous-sol comprend une chambre double avec fresques, une salle de bains, une kitchenette et une buanderie. La tour belvédère, panoramique, est accessible depuis un niveau supérieur, dévoilant un panorama exceptionnel. Pour le stationnement, trois places sont disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Varese se situe à environ 7 km du centre ville, 60 km de Milan, 35 km de Côme et de Lugano ainsi que 10 km de l'autostrada A8.

Située à Brezzo di Bedero, cette magnifique villa de trois niveaux offre une expérience de vie inoubliable, avec des vues vastes et incomparables sur le lac Majeur. Le coeur de la maison est le vaste espace de vie ouvert, qui s'ouvre sur une véranda panoramique, transformant chaque repas en un moment unique. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau et de trois salles de bains modernes, dont une équipée d'une baignoire hydromassante. Le ravissant jardin privé d'environ 1 300 m² accueille une splendide piscine à débordement ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Entièrement rénovée en 2012 et récemment rafraîchie en 2024 (peinture extérieure, garde-corps et menuiseries), cette villa est dans un état impeccable et prête à être habitée. Dotée du chauffage au sol, de panneaux solaires/photovoltaïques, de la climatisation, d'un système domotique avancé et d'un système d'alarme, cette résidence exclusive garantit un confort optimal, une grande efficacité énergétique (classe A) et une fonctionnalité maximale. Cette propriété unique comprend également une salle de sport dédiée, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement (un double garage souterrain plus jusqu'à six places extérieures). La villa est vendue entièrement meublée.

Villa historique élégante de style Liberty située dans le quartier privé de Sant'Ambrogio, à quelques pas du Sacro Monte de Varese. La propriété est entourée d'un parc d'environ 16 000 m², auquel s'ajoutent 10 000 m² supplémentaires s'étendant jusqu'à la IV Chapelle, offrant une vue panoramique sur Varese qui s'étend jusqu'à Milan. La résidence, entièrement rénovée en 2019, se déploie sur quatre niveaux pour plus de 500 m², reliés par un escalier en fer forgé et un ascenseur. Les intérieurs comprennent de vastes espaces de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace cinéma, une salle de jeux, des pièces de service et une spectaculaire suite principale avec dressing, salle de bains en suite et terrasses panoramiques. Une tourelle au dernier niveau abrite un bureau privé. Les finitions sont de très haute qualité : sols en marbre, fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol, climatisation, systèmes de sécurité et installations technologiques avancées. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin à l'italienne, une piscine chauffée de 27 mètres avec système au sel de magnésium, un solarium et des zones dédiées à la détente. La propriété inclut également une maison de gardien de plus de 200 m², un spa situé dans un bâtiment séparé, une salle de sport, un garage, des places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques. Une résidence exclusive qui allie confort et intimité, idéale à la fois comme résidence principale et comme prestigieuse résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Varese.

Splendide demeure style Liberty sur les rives du Lac Majeur. Unique en son genre, cette élégante villa au style liberty se situe à Maccagno, à seulement quelques kilomètres de Luino et de la frontière Suisse. Elle bénéficie d'une position plein sud exclusive sur les rives du Lac, et en offre une vue incomparable à 180 degrés. Vous pourrez contempler le majestueux Santuario della Madonna della Punta ou encore les Castelli di Cannero. La propriété offre un accès privé et direct sur le port de Maccagno, où vous pourrez y amarrer un bateau. De plus l'embarcadère vous menant à Luino, Laveno, Stresa et autres villes historiques du Lac ne se trouve qu'à quelques mètres. La Villa bénéficie d'un calme et d'une intimité absolue, elle a été parfaitement entretenue au fil du temps et présente de magnifiques détails architecturaux d'époque tels que les peintures et fresques murales. Repartie sur 3 étages, plus un sous-sol, elle présente également une petite dépendance. Gorgée de lumière naturelle, ses grandes ouvertures et diverses terrasses vous feront vivre des moments exceptionnels en communion avec le lac.

Villa historique à vendre à Varese, quartier Sant'Ambrogio A Varèse, dans le hameau de Sant'Ambrogio, une villa historique en position vallonnée est à vendre. La propriété est située dans un cadre privé et calme, entourée d'un parc privé de plus de 3 hectares, avec de grands espaces extérieurs et une vue dégagée sur le paysage. La maison principale conserve l'élégance des maisons d'époque, avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds et des détails architecturaux d'origine. Sant'Ambrogio est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Varèse, grâce à sa proximité avec le centre-ville et au charme de ses villas. Espaces intérieurs La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et conserve intacts les éléments architecturaux d'origine, tels que l'escalier central en pierre et les finitions en bois. Les pièces sont vastes et lumineuses, avec pièces de réception, salle à manger, cuisine dînatoire et de nombreuses chambres. Les salles de bains, réparties sur les différents étages, conservent le style classique de la résidence. A l'intérieur de la propriété se trouvent également des bâtiments secondaires : Conciergerie, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, une petite chambre, une salle de bain et une chambre double avec terrasse. D'autres bâtiments, utilisés autrefois comme logements du personnel et entrepôts, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser. La distribution des pièces rend la villa adaptée aussi bien comme résidence privée que pour tout projet d'accueil ou de représentation. Espaces extérieurs et services La propriété est entourée d'un parc avec des allées, des zones arborées et des zones de pelouse. À l'intérieur du parc se trouvent un pavillon de chasse en pierre, un étang d'agrément, un hangar à outils, des éléments qui renforcent encore le caractère historique de la résidence. Le jardin est enrichi d'arbres centenaires et d'une végétation mature qui garantit intimité et vues suggestives. La conformation du terrain et la présence de multiples entrées indépendantes rendent la propriété facilement gérable même pour des usages diversifiés. Les espaces extérieurs représentent une véritable extension de la villa, parfaits pour des moments de détente, des événements ou pour accueillir des invités dans un contexte exclusif. Emplacement et connexions La villa est située dans le hameau de Sant'Ambrogio, l'un des quartiers les plus recherchés de Varèse pour son contexte calme et résidentiel. La position au sommet d'une colline offre une vue dégagée sur le paysage environnant et garantit l'intimité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Varèse est bien reliée à Milan, à la Suisse et aux principales villes du nord de l'Italie grâce au réseau autoroutier et ferroviaire. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 40 minutes, tandis que l'autoroute A8 est accessible en moins de 15 minutes en voiture. L'emplacement rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte privé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité des principales connexions.

Villa historique avec parc privé à vendre à Varese, quartier Sant'Ambrogio Dans le quartier de Sant'Ambrogio, connu pour son architecture Liberty et sa position privilégiée au pied du Sacro Monte, se trouve cette villa historique entourée d'un parc privé. Sant'Ambrogio est l'un des quartiers les plus exclusifs de Varèse, apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Varèse, connue sous le nom de « Ville-jardin », est une ville réputée pour ses lacs, ses parcs et son patrimoine artistique et culturel. La villa s'inscrit parfaitement dans ce contexte, offrant un style de vie alliant nature, confort et une touche d'élégance historique. Espaces intérieurs La propriété, disposée sur trois niveaux principaux en plus du sous-sol, offre des espaces vastes et lumineux, idéaux pour accueillir des familles nombreuses ou pour un usage représentatif. Rez-de-chaussée : une grande salle de réception donnant sur le parc accueille les invités, tandis que la grande cuisine avec salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux. Étages supérieurs : 10 chambres et 5 salles de bains sont réparties harmonieusement. Sous-sol : un sauna, une salle de sport et d'autres pièces fonctionnelles enrichissent. l'offre d'espaces de bien-être et de détente. La villa a fait l'objet d'une rénovation minutieuse au cours des 15 dernières années, qui a mis en valeur les détails historiques, tout en conservant des standards élevés. de confort et de modernité. Espaces extérieurs et servicesLe parc privé de 4 hectares, parmi les plus grands de la ville, offre une oasis d'intimité et de tranquillité. A l'intérieur, une piscine entourée de verdure représente un lieu idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds, tandis que le court de tennis et l'espace dédié à la pétanque sont parfaits pour les amateurs de sport. Diverses structures rustiques présentes dans le parc ajoutent de la polyvalence à la propriété, avec la possibilité de les transformer en annexes accueillantes pour les invités. La riche plantation, avec une variété d'essences et d'arbres centenaires, embrasse la villa, créant un environnement exclusif et privé au cur de Varèse. Localisation et connexions Le centre-ville est accessible en cinq minutes environ en voiture, avec un accès facile aux principaux services et attractions locales. La position stratégique vous permet d'atteindre rapidement certains des lacs les plus célèbres de la région : le lac de Varèse est à seulement 10 minutes, tandis que le lac Majeur et le lac de Lugano sont accessibles en 30 minutes environ. Le lac de Côme est également à seulement 45 minutes. Milan, le cur économique et culturel de la région, est à 40 kilomètres et l'aéroport international de Milan Malpensa est situé à environ 30 minutes, ce qui rend cette villa idéale pour les voyageurs fréquents. La présence de la célèbre École européenne fait également de Varèse un choix privilégié pour les familles recherchant une éducation de haut niveau dans un contexte multilingue.

Dans le prestigieux quartier de Sant'Ambrogio, à quelques minutes seulement du centre-ville de Varèse, se dresse une élégante villa Art nouveau, symbole d'une époque raffinée. Cette propriété a été impeccablement rénovée par un architecte de renom, qui a su valoriser chaque recoin en créant des espaces alliant esthétisme et confort. Le grand salon lumineux s'ouvre sur un charmant jardin, tout comme la cuisine et la salle à manger, offrant une connexion immédiate avec la nature environnante. Les chambres, situées entre le deuxième et le troisième étage, offrent une vue panoramique sur la ville, tandis que le sommet du bâtiment abrite un charmant espace multifonction, agrémenté d'une splendide terrasse, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin, en grande partie plat, encadré par de majestueux arbres centenaires, garantit une excellente intimité et une atmosphère de tranquillité. Une spacieuse cave et une buanderie pratique au sous-sol complètent le bien. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, à deux pas de la ville, à l'abri du trafic, tout en bénéficiant de tous les services et commodités à proximité.

Dans le charmant village d'Orino, cette villa de style Liberty, construite en 1912 et rénovée en 2011, avec une toiture refaite en 2024, offre une élégance intemporelle. La propriété s'étend sur 344 m² répartis sur quatre niveaux et est implantée dans un parc de 2 800 m², dont la végétation luxuriante crée une atmosphère féerique et offre des vues uniques sur le lac Majeur et le Mont Rose. La rénovation a mis en valeur le caractère historique de la demeure, en préservant les matériaux d'origine et les éléments architecturaux tels que les sols en pierre, les carreaux décoratifs en ciment et le parquet, tout en intégrant des équipements modernes. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et soigneusement agencés, offrant élégance et chaleur dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un double séjour agrémenté de deux cheminées mène à une grande cuisine habitable équipée de sept feux et d'un double four, ainsi qu'à une salle de bains pour invités. Un remarquable escalier en pierre avec sa balustrade d'origine en fer forgé mène aux étages supérieurs. Le premier étage accueille l'espace nuit, comprenant trois chambres doubles, un dressing et une suite principale avec salle de bains en suite et accès à une terrasse panoramique. En poursuivant vers le deuxième étage, on trouve deux autres chambres doubles ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire îlot en fonte. Un autre escalier conduit à la tour, qui se termine par une terrasse en toiture (altana) offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le niveau en sous-sol comprend des espaces de service tels qu'une buanderie, un espace fitness, une cave et des locaux techniques. La propriété est complétée par une allée menant à une place de parking couverte et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Par ailleurs, le système de chauffage à basse température avec panneaux radiants garantit efficacité et confort.

Nichée dans la verdure de Barasso, dans la province de Varèse, la Villa Necchi fut construite à la fin des années 1930 pour la famille Necchi Campiglio, l'une des plus influentes de Milan. Oeuvre de l'architecte Tommaso Buzzi, la villa s'intègre avec une élégance naturelle dans le paysage environnant, profitant du cadre d'un amphithéâtre naturel qui l'enveloppe. Le plan carré et la disposition intérieure de la villa ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et le lac. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée environ 1 000 m² d'espaces de réception: grands salons, véranda panoramique, salle à manger, bureau, ainsi que cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains privée en marbre précieux. Chaque pièce est décorée de mobilier sur mesure dessiné par Buzzi, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois unique et raffinée. Le niveau inférieur, d'environ 800 m², abritait à l'origine les espaces du personnel, mais offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. Un élément architectural emblématique de la propriété est la piscine, dont la forme rappelle celle du lac de Varèse, s'intégrant harmonieusement au jardin paysager. L'ensemble du domaine s'étend sur 11 hectares de parc, desservis par une allée majestueuse de 800 mètres. La villa dispose également d'un système hydraulique alimenté par une source privée et un bassin de collecte, garantissant une gestion durable des ressources en eau. Les lignes élégantes et le mobilier sur mesure créés par Buzzi confèrent à la villa une atmosphère intemporelle, emblématique du mouvement Art déco néoclassique.

Exclusivité John Taylor - Au cœur de Brienno, surplombant directement la rive ouest du lac de Côme, cette période de résidence représente un bien immobilier unique à l’histoire, à la position et à l’identité. Avec des origines documentées à la fin du XVIIe siècle, déjà enregistrées sur des cartes de 1720, et un développement architectural entre 1847 et 1860, la propriété est née comme une ancienne filature de soie, transformée dans les années 1960 en villa privée et aujourd’hui l’objet d’une rénovation complète. D’un point de vue constructif, la propriété conserve des éléments authentiques de grande valeur : murs porteurs en pierre locale d’épaisseur remarquable, sols avec poutres en bois d’origine, grandes portées de matrice industrielle et hauteurs intérieures pittoresques pouvant atteindre 9 mètres. La cheminée historique s’impose comme un panneau architectural emblématique sur le lac de Côme, tandis que les portiques en pierre et les loggias couvertes amplifient le dialogue direct avec l’eau. Un élément distinctif est la jetée privée, aujourd’hui accessible privilégié via le lac, autrefois une infrastructure opérationnelle pour le transport des marchandises vers Côme. La villa, desservie par ascenseur et reliée à la dépendance du XIXe siècle, également entièrement rénovée, s’étend sur environ 700 m² avec des pièces représentatives, un salon double, une salle à manger, une cuisine, une taverne avec grande cheminée, des chambres avec salle de bain attenante et des salles de service, le tout avec vue directe sur le lac. Un portique caractéristique en pierre et un jardin privé de 200 m² avec piscine, tous situés au niveau de l’eau, permettent de vivre le lac de Côme dans toute son essence. La propriété est complétée par un garage double pratique, directement relié à l’habitation, garantissant une maximade de praticité et d’intimité. Une résidence emblématique qui intègre identité historique, force architecturale et mode de vie lacustre dans un contexte tout simplement unique.

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux qui transforment une manière de vivre et deviennent une partie de l'histoire de ceux qui les choisissent. Cette remarquable Villa incarne toute l'élégance de l'architecture Liberty dans l'un des cadres les plus prestigieux de la province de Varèse. Dominant les collines du Sacro Monte, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'une position exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la silhouette de Milan. Son parc privé de plus de 26 000 m² entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité. Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien : la lumière évolue au fil des heures, les paysages changent au rythme des saisons et chaque ouverture dévoile une nouvelle perspective sur les collines environnantes. En 2019, la villa a fait l'objet d'une importante restauration conservatoire, menée avec le souci de préserver son identité historique tout en répondant aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette rénovation d'exception a permis de conserver le caractère authentique de la demeure tout en intégrant, avec discrétion et élégance, les technologies et les équipements les plus modernes. Les espaces intérieurs expriment un art de vivre raffiné. De vastes salons agrémentés de cheminées, des pièces baignées de lumière naturelle, de généreuses terrasses panoramiques ainsi qu'une somptueuse suite parentale ouverte sur le parc composent une résidence conçue pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Le choix des matériaux témoigne d'une recherche constante de l'excellence. Les sols en marbre Calacatta Oro de Carrare, les finitions réalisées par des artisans d'exception et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, authentique et intemporelle. L'espace bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine chauffée de 27 mètres, traitée aux sels de magnésium et équipée d'un système de purification par UV, est complétée par un jacuzzi, une lame d'eau, une fontaine décorative, un éclairage d'ambiance ainsi qu'une couverture automatique. Au cœur du parc, un espace spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée dans la roche offre une expérience de bien-être exclusive, à vivre dans la plus totale intimité. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel, ainsi que par une orangerie et une serre d'origine, datant de l'époque de la construction, qui renforcent encore le caractère historique et architectural de ce domaine d'exception. Cette Villa représente bien plus qu'un investissement immobilier. Elle incarne un véritable art de vivre. Une demeure où le prestige de l'architecture, la beauté d'un environnement naturel unique et les plus hauts standards de confort s'unissent en parfaite harmonie pour donner naissance à une propriété dont le charme et la valeur traverseront le temps. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Au cœur du village résidentiel de Velate, cette élégante villa de prestige, commandée à l'origine par l'illustre famille princière romaine Colonna, bénéficie d'un cadre d'une rare intimité et d'une tranquillité absolue. Développant une surface d'environ 960 m², la propriété est nichée au sein d'un magnifique parc paysager de près de 8 000 m², où se trouve également une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Construite au début du XXᵉ siècle dans le style Art nouveau, la villa a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver et sublimer tout le charme de son architecture d'origine. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception dominée par une majestueuse cheminée en pierre. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du paysage. Depuis cette terrasse, un accès direct mène au jardin. Chaque détail de la demeure témoigne d'un remarquable savoir-faire, des plafonds richement décorés aux élégantes colonnes en pierre qui mettent en valeur les espaces de réception. Les chambres disposent toutes de leur propre cheminée et offrent de superbes vues sur le parc verdoyant. La cuisine, attenante à la salle à manger, est sublimée par d'élégantes sculptures en pierre qui renforcent le caractère noble et raffiné de la propriété. La piscine intérieure, également agrémentée d'une cheminée, communique avec un séduisant jardin d'hiver bénéficiant d'une vue directe sur le parc, créant un espace de bien-être particulièrement exclusif. La propriété est complétée par une cave et un garage. Trois habitations indépendantes, attenantes à la villa et appartenant au même domaine, sont également incluses dans la vente, offrant de multiples possibilités d'accueil, d'investissement ou d'aménagement. Depuis la propriété, le regard embrasse les villas historiques du village, le Monte Campo dei Fiori et son parc naturel, composant un panorama d'une rare poésie qui confère à l'ensemble une atmosphère presque féerique. Ce cadre privilégié permet également de rejoindre facilement Milan, l'un des principaux centres économiques européens, ainsi que la Suisse, offrant un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité internationale. La proximité de la réputée École européenne de Varèse constitue un atout majeur pour les familles internationales souhaitant s'établir durablement dans la région, en offrant à leurs enfants un enseignement multilingue d'excellence. Nous considérons cette propriété comme l'une des plus prestigieuses demeures historiques de la région de Varèse : une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête d'élégance, de caractère et d'un patrimoine architectural unique. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Située dans le pittoresque village de San Mamete, au cœur de Valsolda, cette prestigieuse portion indépendante d'une villa historique offre une opportunité unique. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux et maintenue en excellent état, est entourée de vastes espaces verts exclusifs, d'un magnifique parc surplombant le lac et d'un emplacement pour bateau dans un quai partagé. La Villa Claudia, un joyau néoclassique du XIXe siècle, ajoute encore au charme du lieu avec ses fresques et décorations d'époque. La villa offre des vues enchanteresses sur la nature et le lac dans un environnement isolé et tranquille, idéal pour des moments de détente. Située à moins d'un kilomètre de la frontière suisse, elle permet un accès rapide à Lugano, à l'autoroute et à l'aéroport de Lugano/Agno. L'accès direct à l'eau facilite la navigation sur les lacs de Ceresio et Lugano. La propriété dispose de vastes espaces personnalisables, idéaux pour créer des zones de détente telles qu'un spa. Valsolda, avec ses paysages à couper le souffle et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air, fait de cette propriété une oasis de paix et de beauté naturelle.

Villa en vente à Maccagno Con Pino et Veddasca (VA), située sur la rive lombarde du lac Majeur. Dominant directement le vieux port, cette villa Art nouveau datant du début des années 1900 se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La résidence est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat villa de luxe ou une charmante maison de vacances. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand séjour lumineux, une terrasse généreuse, quatre chambres et un bureau. Le sous-sol de 144 mètres carrés, actuellement utilisé comme cave, peut être transformé en espace bien-être. Entourée d'un vaste jardin de 1 700 mètres carrés, avec un accès privé au lac et un bâtiment indépendant de 40 mètres carrés, cette propriété nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter qui reflète votre style.

Élégante résidence d'époque datant de 1905, située au bord du lac à Cannero Riviera, à quelques pas de la plage et en face du port. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique du lac Majeur, avec tous les services du centre historique à portée de main. La villa dispose d'une surface totale de 661 m² et se trouve dans un parc centenaire magnifiquement entretenu, qui s'étend sur 3 300 m², équipé d'une piscine, d'une zone de détente et de places de stationnement découvertes. Cette résidence de trois étages allie le luxe ultime à un confort absolu et à une intimité totale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant directement sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le lac, d'un vaste séjour orné d'une spectaculaire fenêtre antique qui joue avec des couleurs vives, d'un salon, ainsi que d'une salle de bains pour les invités. Aux étages supérieurs, se trouvent six chambres confortables et quatre salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une cave à vin, une buanderie et des caves supplémentaires, parfaites pour aménager un espace bien-être exclusif avec spa.

Villa historique au bord du lac avec jardin et piscine à Cannero RivieraVilla Orsi est une résidence historique datant de 1905, située dans le centre de Cannero Riviera, donnant directement sur le lac Majeur. La villa était habitée par Angelo Orsi, fondateur de l'usine « Spazzole Verbania ». Au fil du temps, il a été soigneusement restauré, en préservant les fresques et les sols en terrazzo et en intégrant des solutions modernes pour assurer le confort de vie. La propriété s'étend sur un parc de 3 400 m² avec jardin à l'italienne, piscine et accès direct au lac. Espaces intérieursLa villa est répartie sur trois niveaux. Il offre des espaces vastes et lumineux avec des plafonds de près de quatre mètres de haut. Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger pour 10 personnes, cuisine moderne entièrement équipée, véranda, salle de bain. Premier étage : deux chambres doubles avec salle de bain partagée, suite avec chambre et salon, salle de bain et terrasse de 40 m² avec vue sur le lac. Deuxième étage : suite avec deux pièces, deux chambres simples et deux salles de bains, une avec douche et l'autre avec baignoire et douche. Sous-sol : buanderie, cave à vin avec réfrigérateur, buanderie.Espaces extérieurs et servicesLe jardin à l'italienne abrite une variété de plantes, dont des rosiers, des magnolias, des citronniers, des palmiers et des camélias. La piscine est entourée de chaises longues et de parasols. Une table en bois massif sous un arbre centenaire offre un espace idéal pour manger en plein air. La propriété dispose d'un portail électronique et d'un parking pour trois voitures. Situation et connexionsLa Villa Orsi est située à quelques pas des commerces, des restaurants et de la marina. La région est connue pour son microclimat doux, qui permet la culture d'agrumes, de camélias et de plantes méditerranéennes. Les principales villes du lac Majeur, telles que Verbania et Stresa, sont facilement accessibles en moins de 30 minutes en voiture. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ une heure et demie, tandis que l'aéroport de Zurich est à environ deux heures.

Elégante villa à vendre avec parc et piscine, sur la première colline d'Oggebbio, à quelques pas du lac.La prestigieuse villa est immergée dans un parc séculaire dont elle conserve le tracé original.Dans une zone isolée du parc se trouve une piscine avec une petite maison en pierre desservant la piscine.La villa à vendre est répartie sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien distribuées, idéales à la fois comme première maison et comme résidence de vacances.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec salle à manger, relié à la cuisine, dans la salle à manger il y a un Stube.Il y a également une deuxième salle à manger informelle reliée à la cuisine, parfaite pour une utilisation familiale quotidienne.Les chambres à coucher comprennent une chambre principale avec cheminée et salle de bain attenante.La chambre dispose d'un agréable balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac.Adjacente à la chambre principale se trouve une deuxième chambre desservie par une autre salle de bains.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi que deux greniers.Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces à partager entre amis. Une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma insonorisée, une salle de billard, une cuisine de service pour cet étage, une salle de bains et une spacieuse cave/local de stockage.La villa dispose d'un vide sanitaire accessible qui entoure toute la maison, ce qui garantit l'absence d'impuretés.Une buanderie et une autre salle de bains complètent l'étage.Le premier étage sous les combles abrite quatre chambres, une salle de bains et deux pièces de rangement.L'accès à la propriété se fait par une avenue panoramique plantée sur les côtés, qui mène à la villa. Au bout de cette allée se trouve un majestueux hêtre suspendu centenaire.À l'entrée de la villa se trouve un grand portique, idéal pour profiter de la vue sur le lac Majeur, dans une zone ombragée.Le parc séculaire comporte de grands arbres. On y trouve des plantes typiques du lac Majeur telles que des azalées, des camélias et des rhododendrons.

À Oggebbio, sur le lac Majeur, un passage souterrain privé relie directement la villa à son propre ponton et à sa plage sur le lac : un accès exclusif et privé, rare sur le marché.Construite au début du XXe siècle et entièrement restaurée entre 2013 et 2015 — installations, toiture, parc et ponton compris — cette villa allie le charme d'époque au confort moderne, idéale pour les amoureux du lac et des sports nautiques.Les espacesRépartie sur 4 niveaux, la villa offre à l'étage noble un salon avec plafond à caissons et cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine avec véranda donnant sur une grande terrasse, et des toilettes pour invités. Six suites, dont certaines avec entrée indépendante, comprennent chacune une chambre, une salle de bain, un salon, et pour certaines une terrasse, un balcon ou un jardin privé avec poêle à bois. La suite principale dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche ; un couloir avec bibliothèque mène à un vaste bureau.Une charmante dépendance en pierre, autrefois utilisée comme remise pour le jardin, abrite aujourd'hui deux appartements (deux chambres et deux salles de bain au premier étage ; une chambre, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée), avec cour intérieure, cuisine vitrée et cellier.Bien-être et servicesPiscine couverte à nage à contre-courant, sauna, espace détente, cave à vin voûtée en pierre avec puits, buanderie et local technique.Le parc et le lac13 000 m² de parc centenaire avec ruisseau, passerelles en bois et source naturelle. De l'autre côté de la route, accessible par le passage souterrain dédié, se trouve le ponton privé avec plage — le véritable atout de la propriété.TechnologieChauffage au sol, domotique intégrée avec alarme, interphone vidéo dans chaque pièce et thermostats indépendants par zone.