ventes de villas de luxe DOM-TOM, France (page 7)

Nichée sur les hauteurs prisées de Lurin, la villa offre un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes de Saint Jean et de Gustavia. Cette propriété contemporaine de standing séduit par ses lignes élégantes, ses espaces lumineux et ses superbes panoramas sur la mer et les îlets environnants. Organisée sur deux niveaux, la villa propose un vaste espace de vie chaleureux sublimé par une décoration mêlant bois naturel et touches de couleurs modernes. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble communique harmonieusement avec une grande terrasse où se trouve une piscine chauffée, des transats et un espace repas extérieur, le tout entouré d'une végétation paisible. Le niveau principal accueille la chambre parentale, situé à quelques pas de la piscine et pensé pour offrir confort et intimité. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres supplémentaires sont reliées par un second salon avec coin cuisine. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Cette villa est un bien rare : trois chambres, une configuration idéale pour une famille ou pour de la location saisonnière haut de game, une situation privilégiée et un environnement calme, tout en restant proches des plus belles plages de l'île. Il y a toutefois la possibilité de rajouter une quatrième chambre puisque la quatrième salle de bain est déjà présente.

Découvrez cette charmante villa caribéenne parfaitement agencée, offrant une vue mer panoramique et une piscine privée. Située dans le quartier prisé d’Oyster Pond, cette propriété séduit par sa configuration optimale : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine américaine moderne, une spacieuse terrasse couverte, ainsi qu’un jardin tropical avec piscine. Un garage fermé complète ce bien d’exception.

Il existe des lieux qui dépassent les superlatifs, des propriétés qui semblent avoir été façonnées pour définir ce que peut être le luxe ultime. Ce domaine de 648 m², composé de deux maisons indépendantes parfaitement intégrées dans le paysage, posé face à l’un des panoramas les plus intenses de l’île, appartient à cette catégorie rare : celle des réalisations qui marquent une époque et deviennent des références. Une architecture souveraine, d’une précision absolue Ici, chaque ligne, chaque matière, chaque perspective révèle une maîtrise totale de l’espace et de la lumière. Le béton minéral, le bois exotique et la pierre naturelle s’unissent avec une pureté qui évoque les grandes signatures contemporaines. Les volumes ouverts, la circulation fluide, la symétrie délicate : tout compose un équilibre presque instinctif, celui que seuls les projets les plus aboutis atteignent réellement. Des intérieurs d’une élégance rare Le domaine accueille sept suites raffinées, toutes baignées de lumière et s’effaçant devant la mer. Une chambre enfants, véritable lieu de vie pensé pour les plus jeunes, offre six lits dans une atmosphère chaleureuse et ludique. Une chambre indépendante dédiée au personnel accompagnant garantit enfin une organisation fluide et confidentielle. La décoration, d’une cohérence remarquable, révèle un goût sûr : mobilier sur mesure, matières chaleureuses, choix esthétiques irréprochables. Chaque pièce offre le même sentiment d’évidence : celui d’un luxe qui n’a pas besoin de se montrer pour exister. Une mise en scène unique de l’eau Avec ses deux piscines chauffées, dont une de cinquante-deux mètres, véritable ligne d’horizon, la propriété semble suspendue entre le ciel et la mer. Au cœur du domaine, un bassin végétalisé avec cascade, habité de carpes koï japonaises, compose un univers à part : un sanctuaire intérieur où l’on ressent la sérénité d’un palace asiatique et la magie tropicale de Saint-Barth. Les balançoires au-dessus de l’eau ajoutent une touche de poésie inattendue, un luxe émotionnel, rare, inimitable. Des espaces à vivre d’une ampleur exceptionnelle La salle à manger, sous ses structures en bois sculptural, s’ouvre sur l’océan comme un tableau vivant. Les terrasses, infinies, prolongent l’architecture et invitent à vivre dehors autant que dedans. La cuisine professionnelle, l’ascenseur et les aménagements sur mesure : tout est pensé pour offrir un confort absolu, sans compromis. Une expérience qui dépasse la notion de propriété Ce domaine n’est pas simplement une villa d’exception. C’est l’expression la plus accomplie du luxe à Saint-Barthélemy. Un lieu que l’on n’imite pas. Une architecture qui ne se reproduit pas. Un niveau de raffinement qui place cette propriété dans une catégorie à part, celle des adresses confidentielles connues seulement des collectionneurs les plus exigeants. Ici, le luxe n’est pas un concept. Il est une évidence.

Offrant une très belle vue sur le lagon de Grand Cul-de-Sac, cette villa avec piscine est implantée sur un terrain de 685 m². Elle est composée de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. La partie principale, accessible de plain-pied depuis le parking, comprend un vaste séjour, une cuisine , deux chambres et deux salles de bain. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l'une, située à l'arrière de la maison, est également accessible depuis les chambres et offre un espace plus intime, tandis que la seconde, orientée face au lagon, accueille la piscine et permet de profiter pleinement de la magnifique vue mer. En contrebas, avec son accès totalement indépendant, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une agréable terrasse couverte. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié, sa magnifique vue sur le lagon et sa configuration en deux logements indépendants, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Grand Cul-de-Sac.

Nichée sur les hauteurs paisibles de Devé et conçue par l'un des architectes les plus respectés de Saint-Barth, cette villa de luxe de 4 chambres nouvellement construite offre une sophistication inégalée et une vue imprenable sur l'océan. L’espace de vie du niveau principal présente un design ouvert avec une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une grande terrasse couverte avec une salle à manger et les espaces extérieurs dont la piscine à débordement. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, se connecte au salon par le hall d’entrée. Deux pavillons indépendants, chacun abritant une chambre avec sa salle de bains, se trouvent derrière la terrasse de la piscine et offrent une vue sur la piscine et l'océan. Au niveau inférieur, vous trouverez la quatrième chambre et sa salle de bains, une buanderie et locaux techniques, ainsi qu’un parking couvert pour plus de commodité. La villa Scarlett a été soigneusement conçue et correspond en tous points au refuge idéal pour profiter de l’île dans toute sa splendeur. ​​​​​​​ Crédit photo ©Laurent BENOIT

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Établie sur une vaste parcelle de près de 8000m2 s'étendant jusqu'à la mer, cette propriété garantit une intimité très appréciable. Elle comprend deux villas traditionnelles offrant une vue imprenable sur la mer et des levers de soleil spectaculaires. La première villa dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles de bains attenantes, d'une terrasse et d'une piscine. La seconde villa inclut un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain, une terrasse couverte et une piscine. Chacune des villas est en parfait état et bénéficie d'une entrée privée avec parking. Opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

La Villa Caramba est une superbe propriété composée d'une villa principale de deux chambres et d'une villa secondaire d'une chambre, le tout perché à flanc de falaise sur 7 620 m² de terrain à la pointe nord-est du quartier de La Pointe Milou, offrant une vue à 180° sur l’océan et sur l'ilet Tortue. La propriété allie l'élégance des Caraïbes d'antan à des aménagements contemporains. La villa de deux chambres comprend un salon lumineux et aéré idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. La cuisine se trouve dans le même espace et bénéficie des mêmes belles vues. La villa dispose d’une terrasse ensoleillée à l'avant et d’une spacieuse terrasse avec piscine à l'arrière. Il y a deux chambres climatisées de chaque côté de l'espace de vie, chacune avec une salle de bains et une terrasse privée face à la vue. La villa d'une chambre dispose du même mélange de charme caribéen et de sophistication, avec un coin salon extérieur, une petite cuisine bien équipée et une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante. Sa terrasse privée, avec une petite piscine, offre un espace tranquille pour se détendre et profiter des mêmes vues sur la beauté naturelle environnante. L'hôtel 5 étoiles Christopher se trouve à proximité, offrant un accès rapide à une cuisine raffinée ou à des cocktails décontractés en bord de mer. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse et permet de générer des revenus locatifs en modulant son occupation selon la demande. Crédit photo © Laurent BENOIT

Perchée sur les hauteurs de Lurin, la Villa Never Say Never offre un mélange de luxe et de beauté naturelle au cœur de Saint-Barth. Conçue par l'architecte Johannes Zingerle, cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains intègre parfaitement son architecture moderne à la nature qui l’entoure. Elle se trouve à quelques minutes de Gustavia, de Saint-Jean et de la plage de Gouverneur, et bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'île. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des vues panoramiques sur la baie de Saint-Jean. Edifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre une atmosphère sereine grâce à des matériaux et un ameublement de grande qualité. Le niveau principal propose un espace de vie ouvert et spacieux avec un salon et une cuisine nouvellement agencée. L’ensemble donne sur une terrasse généreuse disposant d’un coin repas couvert, de plusieurs espaces détentes et d’une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour se détendre ou pour recevoir. Un second salon climatisé sert de salle de télévision confortable. Une chambre avec salle de bains se trouve à ce niveau, à l’extrémité de la terrasse pour plus d’intimité. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains jouissent d'une vue imprenable sur la mer. L’une d’entre elles dispose d’une terrasse privée avec une baignoire extérieure. Une quatrième chambre avec salle de bains est située au niveau inférieur et profite également d’une très belle vue. A ce même niveau se trouvent une buanderie et des locaux techniques pour plus de commodité. La Villa Never Say Never dispose également d’une salle de sport, d’un ascenseur qui relie les deux premiers étages de la villa, d'un garage et d'un parking, le tout localisé derrière une entrée privée. Crédit photo: © Jeanne Le Menn & Laurent Benoit

Située sur les hauteurs de Marigot, cette propriété emblématique, Le Manoir Voltaire, se distingue par son envergure et son raffinement. Elle offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, la mer des Caraïbes et la végétation environnante. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Marigot, elle combine élégance intemporelle et confort moderne. Le domaine comprend deux villas indépendantes, chacune avec son entrée privée et un parking, permettant une utilisation séparée ou la possibilité de les relier pour créer un espace spacieux. Un agréable escalier intérieur et un ascenseur privé desservent la villa supérieure, facilitant la circulation. Un grand bassin à carpes koï avec une cascade ajoute une touche de sérénité, mettant en avant l'architecture spectaculaire. Les sept suites élégantes incluent également une chambre d'enfants avec six lits superposés et une chambre de service avec deux lits superposés, rendant cette propriété idéale pour accueillir confortablement familles et amis. Les intérieurs marient charme des Antilles françaises et touches contemporaines. De vastes espaces de vie ouvrent sur de grandes terrasses, jardins tropicaux luxuriants, piscines accueillantes ainsi que de nombreux espaces détente en plein air. Cette villa de luxe Marigot à vendre est un bien rare, alliant grandeur, flexibilité et élégance, représentant l'authenticité de la région Guadeloupe dans le DOM-TOM.

Découvrez cette villa à acheter à Vitet, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs, la Villa NHM offre une vue imprenable sur les lagons de Grand et Petit Cul-de-Sac. Cette magnifique propriété comprend 4 chambres et une piscine, le tout niché dans un jardin tropical luxuriant sur un terrain de 9379 m². Le charme de cette villa provient de l'utilisation de bois exotique et d'une décoration tropicale. La villa se compose d'une villa principale et d'un bungalow indépendant, idéale pour accueillir vos invités. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une villa à Vitet.

Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. De très beaux espaces extérieurs vous feront profiter de l'art de vivre caraïbéen dont notamment le large deck enserrant la piscine à débordement, la cuisine d'été où vous passerez les moments les plus conviviaux qui soient, l'espace chill du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien plus encore... Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa est une propriété de quatre chambres récemment terminée, offrant un cadre de vie intime dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située au sein du prestigieux Domaine du Gouverneur, un domaine privé composé de seulement trois maisons, cette résidence bénéficie d'une combinaison rare de tranquillité et de proximité, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Barthélemy. Conçue par l'équipe d'Architectonik, la villa représente une interprétation moderne de la vie insulaire, avec des pavillons indépendants savamment agencés au sein d'un jardin luxuriant. Son design s'inspire du style caribéen traditionnel tout en affichant une modernité rafraîchissante, avec des lignes épurées et une palette de couleurs apaisantes en harmonie avec la beauté naturelle. Chacune des quatre chambres est une suite privée, dotée d'une salle de bains et d'un espace intérieur généreux, s'ouvrant sur le jardin ou la terrasse par de larges baies vitrées. Le pavillon principal abrite la cuisine et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. En cœur de la propriété, une piscine se trouve entourée d'une végétation luxuriante, offrant un havre de paix. Cette villa à vendre à Lurin est plus qu'une maison : c'est un refuge où l'architecture et le rythme paisible de la vie insulaire se conjuguent harmonieusement.

Saint-Barthélemy – Lurin. Au cœur d’une parcelle d’environ 2000m2, villa d’architecte d’environ 604m2 avec piscine à débordement et vue panoramique sur Saint-Jean. Galerie d'entrée donnant sur séjour, salle à manger, cuisine américaine. Terrasse et salle à manger d’extérieur. 4 suites avec salles de bains. Prestations haut de gamme. A 5 minutes en voiture des plages, commerces et du port de Gustavia.

Orpi bien d'exception vous invite à découvrir sur une parcelle de 862 m², cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, idéalement située sur la route touristique de Saint-François. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et finitions, qui confèrent à l'ensemble un cachet à la fois moderne et raffiné. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante actuellement aménagée en espace de travail. Chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur son patio et sa piscine (8x4). La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend de nombreux meubles de rangement, électroménager encastré, ainsi que l'accès à la buanderie. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée, dispose également d'une réserve d'eau et d'un générateur électrique, assurant une autonomie optimale Un bien d'exception à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

Villa en vente à Plage de Marigot, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété contemporaine de 300 m² s'étend sur un terrain tropical de 2 077 m² et offre une atmosphère raffinée. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse et une piscine, avec une vue imprenable sur l'océan. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune dotée de dressings, bureaux et salles de bains. De plus, elle dispose d'une salle de sport et d'un parking pour 5 véhicules. Située face à la baie de Marigot, cette villa offre une plage privée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces et restaurants. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter Plage de Marigot.

La Villa NSN est une magnifique propriété au design moderne, construite et décorée par un architecte de renom de l’île. Elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette villa est dotée de 4 chambres avec salles de bain attenantes, toutes de taille équivalente. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie ouverts sur une superbe terrasse, idéale pour admirer les paysages environnants. Située dans un domaine très privé, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de Gustavia et de ses commodités, ainsi que de la plage de Gouverneur, ce qui en fait un emplacement très recherché. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

En exclusivité chez Immo Caraïbes Coup de cœur ❤️ Nouvelle construction Cette somptueuse villa toute neuve avec une vue à couper le souffle, piscine panoramique et garage, nichée dans le secteur calme et prisé de Hope Hill face à la Baie Orientale où règne le calme et la sérénité loin de la foule. Cette villa individuelle dont la construction s'est achevée en 2025. Dans une petite copropriété de 2 lots. Faibles charges de copropriété seulement l'ASL et la vidéo surveillance Description extérieure: Fermée et sécurisée -1 portail électrique -1 terrain de 587 m² -1 terrasse panoramique de 60 m² -1 garage d'environ 50 m² -3 places de parking -1 digicode Description intérieure: -140 m² habitable (loi carrez) -3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante -3 salles d'eau avec wc -1 wc séparé (invités) avec lave mains -1 pièces entièrement dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre) -1 salon ouvert sur la cuisine -1 cuisine A l'entrée de la villa un portail électrique avec digicode, un jardin, un garage, un parking. Un second portail électrique à l'entrée de la villa avec une autre place de parking. Une porte d'entrée, juste après sur la droite le wc invité avec son lave main. Au milieu de la pièce, le salon ouvert sur la cuisine vue mer. A droite une chambre vue mer avec salle d'eau attenante ainsi qu'une pièce complète dédiée au dressing. Sur la gauche, une master room vue mer donnant sur la terrasse avec salle d'eau Une autre master room vue dégagée sur les collines avec également salle d'eau attenante. Cette villa est idéale pour la location saisonnière ou pour en faire votre pied à terre. Tarif: 1 387 000 € (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

Située dans l’un des lieux les plus prisés de Saint-Barthélemy, cette propriété d’exception offre un luxe discret, une vue spectaculaire sur la baie de Marigot et un accès exclusif à une plage privée. Conçue en 2025, elle allie influences caribéennes et design contemporain, créant un cadre de vie raffiné et accueillant. Dès l’entrée, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement chauffée, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger intérieure complètent cet espace de vie convivial. La villa comprend cinq chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont une chambre principale avec accès direct à la terrasse et piscine. Les quatre autres chambres sont réparties dans des bungalows indépendants avec balcons privatifs et vue mer, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la terrasse et la piscine offrent un véritable havre de paix. Un espace repas en bord de mer, avec cuisine extérieure, permet de profiter des soirées étoilées. Une salle de fitness et des parkings couverts équipés de panneaux solaires viennent parfaire cette propriété d’exception. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa peut accueillir jusqu’à dix personnes et bénéficie d’une situation géographique idéale à Saint-Barthélemy.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les collines environnantes. La propriété dispose d'un terrain présentant un potentiel de développement rare, permettant la construction jusqu'à 375 m2, idéal pour donner vie à un projet architectural moderne.La villa comprend deux suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. En outre, deux chambres supplémentaires se trouvent à l'arrière du terrain, au-dessus du garage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la flexibilité d'aménagement.Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine entièrement nouvelle, optimisant les volumes, la vue et l'intégration dans le terrain. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Ensemble Immobilier Meublé - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Familiale Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier de standing classé Meublé de Tourisme 4 étoiles comprend : Une villa F4 sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau s'ouvrent sur leur propre terrasse devant la piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant (ou accessible depuis la maison), composé d'une chambre, d'une salle d'eau -wc, d'un salon-cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse privative. Un bungalow indépendant comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur arboré, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Les 3 modules d'habitation sont climatisés et possèdent des menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, offrant des prestations de qualité : Carbet convivial pour recevoir vos amis, Piscine avec plage et transat, Jacuzzi couvert par une pergola, Terrain de pétanque, Locaux techniques. Atouts supplémentaires : Construction récente (2017) encore sous garanties décennales, Groupe électrogène, Réserves d'eau : 3 000L pour les sanitaires + 6 000L d'eau de pluie, Pompe à chaleur pour la piscine, 2 entrées indépendantes, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs foyers. Un bien rare, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (779 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur des falaises de Pointe Milou, cette Villa Arapède surplombe la mer, offrant une vue sensationnelle. À l'intérieur, un vaste espace de vie à niveau unique inclut le salon, la salle à manger et la cuisine, où la roche naturelle se marie harmonieusement avec une charpente en bois chaleureux et des plafonds haut. Des baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et la piscine incurvée, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.La villa dispose de deux chambres, l'une dans la maison principale et l'autre dans un bungalow séparé de l'autre côté de la terrasse, garantissant une intimité totale. Chacune est équipée de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une vue spectaculaire sur l'eau.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Pointe Milou, cette propriété est une opportunité rare dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Nichée à Petite Saline, cette villa contemporaine séduit par sa vue imprenable sur la baie de Lorient, Saint-Martin et Anguilla. Composée de quatre chambres climatisées, elle offre des espaces de vie lumineux, une piscine à débordement face à l’océan, ainsi que de spacieuses terrasses et un jardin tropical luxuriant. L’alliance parfaite entre l’élégance, le confort et un panorama d’exception, pour une résidence principale ou secondaire unique à Saint-Barthélemy.

La Villa La Case et la Thébaïde offre un cadre exceptionnel en bord de mer sur les rives paisibles de la baie de Marigot, avec une vue imprenable sur l'île de Tortue au loin.Incarnant le charme intemporel des Caraïbes, cette propriété allie harmonieusement une architecture traditionnelle au confort en bord de mer. Sa façade en bois de ton clair, accentuée par des couleurs vives, s'harmonise magnifiquement avec le paysage tropical environnant.Un escalier depuis le parking mène à la terrasse spacieuse, où les vues panoramiques sur la mer créent un cadre serein, comme si l'on se trouvait sur le pont d'un yacht. Les espaces de repas et de détente en plein air ombragés invitent à la relaxation, tandis qu'une terrasse inférieure ensoleillée offre les sons apaisants des vagues. La cuisine adjacente, ornée de carreaux colorés et d'un bar en bois, s'ouvre sur cet espace invitant, parfait pour recevoir.La villa comprend deux chambres bien aménagées, chacune avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse, garantissant intimité et confort. Un salon climatisé, décoré d'œuvres d'art tropicales, offre un refuge douillet.Un bungalow indépendant, actuellement utilisé comme bureau-bibliothèque, offre une flexibilité supplémentaire. Avec ses vues imprenables sur la baie, il peut facilement être converti en une troisième chambre. Il existe également un potentiel pour ajouter une chambre supplémentaire sur le terrain vacant restant.Complétant cette retraite côtière, un escalier privé descend directement à l'eau, offrant un accès immédiat pour nager, plonger ou partir à l'aventure en kayak.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'océan. Alliant à la perfection le charme colonial et le confort moderne, cette propriété unique se distingue par son élégance et son ambiance apaisante. La villa comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Trois de ces chambres se trouvent à l'intérieur de bungalows autonomes, garantissant ainsi intimité et confort.À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un espace lounge, ainsi qu'un gazebo avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à quelques minutes de Gustavia et des magnifiques plages, cette villa à acheter à Saint-Barthélemy est une occasion rare sur le marché. Le prix affiché inclut les frais de négociation, qui seront à la charge de l'acquéreur en accord avec le vendeur.