vente de villa de luxe à Saint paul, France

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa F5 de 150,85 m2 située à l'entrée de la Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette villa, construite en 1992, offre un positionnement stratégique et un potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur l'Océan et le Cap la Houssaye, le tout sur un terrain plat de 1100 m2. Espaces de vie : Un grand salon-séjour s'ouvrant sur une vaste varangue, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Cuisine : Cuisine américaine équipée avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. Côté nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Espace bureau : Un bureau climatisé, idéal pour le télétravail. Commodités : Salle de bain, deux WC séparés et un garage de 26 m2. Un extérieur généreux : Terrain de 1100 m2, entièrement plat et joliment arboré. Piscine au sel, conçue pour la détente au coeur du jardin. Équipement : Chauffe-eau solaire installé. Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter tout son potentiel et de la moderniser selon vos envies. Informations complémentaires : Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : 3 043 EUR. Prix de vente : 551250 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 525000 EUR net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de plain-pied, type F5, à Possession, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, d'une superficie de 180m2, offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800m2, à flanc de ravine, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer. De plus, une belle piscine à rénover complète ce bien. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000EUR FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 5% de frais d'agence, soit 1 300 000EUR net vendeur). Pour un achat d'une villa à acheter à Possession, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette résidence de plain-pied, située dans l'un des secteurs les plus prisés, offre une architecture contemporaine avec des espaces lumineux, idéaux pour une résidence principale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan, créant un cadre exceptionnel. Vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'un environnement calme et apaisant. La villa comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille. De plus, une cave à vin spacieuse complète cette propriété, qui peut aussi faire partie de votre projet d'achat de villa de luxe à Saint-Leu. Référence agence : 6559.

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

À vendre, une villa spacieuse située dans une impasse calme du quartier prisé du bas de Saint-François à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 220 mètres d'altitude et à 10 minutes du boulevard sud, cette propriété familiale s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 661 m², offrant environ 276 m² utiles sur deux niveaux, dont 236 m² habitables. Caractéristiques de la villa : • Un vaste séjour/salon lumineux de 54 m² • Une salle à manger entièrement vitrée de 18 m² • Deux cuisines distinctes de 9,7 m² et 11,6 m² • 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée • Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau • Une salle de bain avec douche et baignoire • Deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Extérieurs : • Grande varangue de 40 m², parfaite pour profiter du climat • Terrain plat avec de nombreux arbres fruitiers • Portail motorisé • Stationnement pour environ 5 véhicules • Garage fermé de 30 m² avec volet motorisé • Dépendance type abri de jardin d'environ 20 m² Équipements : • 2 systèmes de climatisation • Fosse septique • Année de construction : 1976 Cette villa présente un fort potentiel de valorisation, nécessitant des travaux, mais son emplacement, sa surface et sa disposition en font une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Saint-Denis. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.947888.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique offre un cadre raffiné, baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la mer. S'étendant sur 287 m² habitables, cette villa incarne l'élégance et le confort. Le parquet portugais, une cuisine design entièrement équipée et des espaces de vie pensés pour allier style et fonctionnalité font de cette demeure un lieu de vie agréable. Côté nuit, la suite parentale se transforme en sanctuaire avec une salle de bain moderne, un bureau lumineux et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains complètent cet espace privé. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour de la piscine et du pool house, idéal pour des moments conviviaux. La villa dispose également d'une salle de sport, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un double garage et d'une cuisine extérieure, le tout servant un style de vie moderne. Autonome en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques, elle se situe à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Saint-Denis. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence, soit 1 660 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.