vente de villa de luxe à Marigot, France

Découvrez une opportunité d'achat de villas à Grand Case, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce programme immobilier propose des villas en pré-construction au sein d'un secteur très prisé, alliant confort et nature. Chaque villa est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné avec des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une piscine privative et d'une vue panoramique sur la baie de Grand Case et la mer des Caraïbes. Située à proximité de la plage et de l'aéroport, cette résidence assure un accès rapide tout en préservant le calme des hauteurs. Ces villas représentent également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif élevé. Les logements disponibles incluent : Villa White Lotus avec 14 T3 à 625 000 €, et Villa Kamala avec 13 T4 entre 830 000 € et 920 000 €. C'est une chance rare d'acquérir une villa à acheter à Grand Case. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Amandara est une villa entièrement nouvelle, architecturale et époustouflante, avec 5 chambres, idéalement située sur un promontoire à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété surplombe la beauté pittoresque de la plage de Baie Rouge et de la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la cuisine ouverte et le salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues confortables et une magnifique piscine à débordement. Le niveau principal abrite également une salle de médias avec une télévision plasma de 70 pouces. Parmi les 5 belles chambres climatisées, 4 sont situées au niveau principal, chacune avec salles de bain attenantes, tandis que les suites principales disposent aussi de baignoires et douches en plein air. La 5ème chambre fait partie d'une suite appartement, avec accès extérieur et intérieur, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez aussi un espace de détente confortable au niveau inférieur. Les points forts incluent un terrain de volleyball et de pétanque, ainsi qu'un jardin large adapté au soccer. De plus, la villa dispose d'une maison de massage avec vue sur l'eau et d'une baignoire sculptée en pierre en plein air. Écologique, la propriété est équipée d'un système solaire, d'un système d'eau grise et d'appareils écoénergétiques. Située à seulement 5 minutes des magnifiques plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Villa exceptionnelle à vendre à Terres Basses, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine en bord de mer comprend une villa de 5 chambres côté océan ainsi qu'une villa de 4 chambres côté jardin, idéalement situé sur la plage de sable blanc de Plum Bay. Profitez d'un cadre intime et sécurisé grâce à ses nombreuses commodités, telles qu'une immense piscine chauffée, un centre de remise en forme, un court de tennis, ainsi que des espaces extérieurs pour des repas et des loisirs. La villa côté océan offre des chambres King Size avec salles de bains privatives et une suite principale avec terrasse et vue sur l'océan. La villa de jardin est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, avec des chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Le domaine assure votre sécurité avec un système moderne et une clôture adaptée. Idéalement situé à proximité de l'aéroport international, c'est le moment de considérer l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Découvrez une villa à vendre à Oyster Pond, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa en duplex, entièrement rénovée, se situe en bord de mer et offre une vue imprenable sur l'océan. D'une superficie d'environ 120 m², le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse dotée d'une piscine. Une chambre, une salle de bains et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une terrasse offrant une vue mer. Un jardin privatif d'environ 450 m² accompagne la villa. Située dans une résidence sécurisée, elle représente un excellent choix pour les familles et les investisseurs. Profitez de la tranquillité du bord de mer tout en restant proche des commodités, restaurants et activités de loisirs. À quelques minutes de la marina d'Oyster Pond et à proximité de la Baie Orientale, Grand Case et Phillipsburg, cette villa présente un très bon potentiel de location à la semaine. Quatre villas sont actuellement disponibles à la vente.

Découvrez cette villa à vendre à Anse Marcel, Guadeloupe, offrant une vue panoramique saisissante sur la baie d’Anse Marcel, Anguilla et la mer des Caraïbes. Alliant confort et élégance, cette propriété dispose de vastes espaces de vie comprenant une grande pièce lumineuse, une cuisine entièrement équipée et six spacieuses chambres avec vue mer et salle de bains privative. À l'extérieur, une large terrasse vous invite à la détente, accompagnée d'une magnifique piscine à débordement face à la mer. Cette villa de luxe à acheter à Anse Marcel comprend également une salle de jeux, une grande cave à vin, une pièce pouvant servir de salle de sport ou bureau, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement extérieur. Située à seulement 5 minutes des plages et des commodités, elle représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif en Guadeloupe.

Cette villa contemporaine de 3 chambres est située sur la colline de Terres Basses, offrant une vue imprenable sur l'océan et les couchers de soleil vers Baie Longue et l'île de Saba. Avec ses caractéristiques de design modernes, cette propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement surdimensionnée, entourée d'un vaste deck et d'un gazebo parfait pour se détendre. Les intérieurs élégants comprennent un grand salon ouvert menant à un espace extérieur confortable, une salle de télévision et une cuisine moderne avec accès à la terrasse et à la zone bar humide. Les trois chambres climatisées bénéficient toutes d'une vue sur la mer et sont dotées de belles salles de bains. Chacune d'elles a un accès indépendant depuis la terrasse de la piscine. En outre, la villa est équipée d'une salle de gym climatisée, avec des appareils de fitness. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité rare dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre située à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Always est une résidence contemporaine de six chambres, entièrement rénovée en 2012, qui s'étend sur deux niveaux. Vous trouverez six suites, un vaste espace de vie avec salle à manger et une cuisine européenne haut de gamme, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse avec gazebo. Le niveau principal, accessible par un petit pont, abrite des espaces lumineux décorés avec soin, où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil océaniques. Chaque suite dispose de balcons privés et de salles de bains raffinées. La villa offre également une vastité extérieure agréable avec une piscine à débordement, idéale pour se détendre. Ce bien, idéal pour un achat de villa de luxe à Terres Basses, se situe à quelques minutes des plages paradisiaques. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette villa d'exception à Terres Basses, Guadeloupe, offrant cinq chambres. L'entrée impressionnante mène à un vaste espace de vie intérieur et extérieur avec une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan. Profitez d'une belle piscine en eau salée et d'un kiosque idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces intérieurs émergent par un décor contemporain, intégrant des éléments africains et des meubles de qualité. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de restauration sur la terrasse. Chaque suite dispose de salles de bains élégantes, et la suite principale inclut un salon privé avec jacuzzi. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses vous attend, offrant confort et intimité, à proximité des plages naturelles et des animations de Maho. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Cul de Sac, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Adaptée pour le confort et l'élégance, la villa dispose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse est idéale pour la détente, agrémentée d'une magnifique piscine à débordement surplombant la mer. Un appartement indépendant en contrebas ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, incluant une quatrième chambre, un salon, une cuisine équipée et une terrasse offrant une vue imprenable sur l’îlet Pinel. La villa est également dotée d’un parking privé et d’une autonomie complète avec générateur et citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay et des commodités, cette villa à vendre représente une rare opportunité d'achat à Cul de Sac.

Nichée au sein du domaine sécurisé des Terres Basses, cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, s'étend sur plus de 15 000 m² et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Répartie sur deux niveaux, elle est conçue pour profiter de la vue sur l'océan depuis chaque recoin. Ses vastes espaces extérieurs sont parfaits pour vivre l'art de vivre caraïbéen, avec un large deck entourant une piscine à débordement, une cuisine d'été conviviale et un gazebo au bord de la piscine. Cette villa de luxe Saint-Martin à vendre est idéale tant pour recevoir que pour y vivre. Les intérieurs, décorés avec élégance, comprennent un majestueux salon-séjour de 103 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de billard. Grâce à ses 6 chambres, toutes dotées d'une salle de bain avec douche à l’italienne, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes. À l'étage, deux master bedrooms offrent un espace intime, ainsi qu'un bureau pour un travail serein. Ce cadre enchanteur est rehaussé par des jardins tropicaux impeccablement entretenus et deux piscines, l'une étant unique, creusée dans la roche avec un accès privé à la mer. L'architecture de cette villa reflète un style de vie français exclusif et intemporel, dans l'un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

Opportunité unique à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette vaste propriété possédant un fort potentiel nécessite des rénovations. Elle se compose d'une maison principale répartie sur quatre niveaux, agrémentée d'une grande piscine. Au premier niveau, un appartement de 2 chambres, un salon et une cuisine sont à disposition. Le deuxième niveau abrite deux duplex, chacun avec kitchenette, salle d'eau et dressing, dont l'un possède une terrasse couverte. Au troisième niveau, trois chambres avec salles d'eau et dressing, dont deux avec kitchenette, s'ajoutent aux deux chambres du duplex et au garage. Le quatrième niveau comprend une cuisine, un salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une piscine et un carbet avec toit-terrasse. Une seconde maison de plain-pied est également présente, offrant entrée, cuisine salon, arrière-cuisine, deux chambres avec salle de bains, dressing, terrasse couverte et non couverte. Le tout est édifié sur un terrain pentu de 10 000 m², bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct au lagon de Simpson Bay. Pour tous ceux qui recherchent un bien d'exception, cette Villa en vente à Terres-Basses est une occasion à explorer.

VILLA T5 - VUE MER OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, idéalement située entre la partie française et hollandaise, offre un accès facile aux attractions locales tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, garantissant une ambiance paisible et intime. Le bien dispose d'une surface habitable de 353 m2, harmonieusement conçu pour relier espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend 4 chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que 4 salles de bains. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique avec piscine à débordement vient compléter le tout sur un terrain de 1172 m2. En annexe : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - Construction anti-cyclonique - Parking privé et garage fermé - Jardin privé - Citerne, groupe électrogène, système d'alarme Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur de 1 495 000$. Bénéficiez également des nombreux avantages sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5% Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook.

Villa en vente à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa exceptionnelle, située à Cul-de-Sac, dans un lotissement sécurisé, propose un cadre de vie privilégié avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous trouverez des restaurants, des commerces et des activités nautiques, ainsi qu'un accès facile à l'aéroport de Grand-Case.Érigée de plain-pied, cette villa comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, grâce à de larges panneaux de verre coulissants, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Conçue avec des matériaux de qualité, la villa dispose de six chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jardin soigné, offrant un environnement agréable pour se détendre.Avec un quai privé permettant un accès direct à la mer, cette villa représente une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Martin. Détails : Terrain : 1548 m² Surface habitable : 224,2 m² Terrasse couverte : 103,9 m² Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix de vente : 5 300 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 000 EUR.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé sous le numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe, pour le compte du cabinet Émotion Real Estate.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MERGUANA BAY NOUVEAUTÉLe Cabinet EMOTION est heureux de vous présenter une propriété d'exception située dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel époustouflant, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île.Le bien se compose d'une surface habitable de 1 176 m² et d'un terrain total de 8 800 m². La villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie se déclinent en salle d'accueil, salons, coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour apprécier l'horizon.En annexes :- Salle de sport équipée- Salle de massage / spa- Table de billard, ping-pong et jeux- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés- Accessibilité PMREn complément :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette offerts- Maintenance et assistance 24h/24Présentée au prix de 8 900 000 $Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

Bel ensemble immobilier de 358 m2 avec terrasses et piscines, situé à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Émotion vous propose à la vente cette prestigieuse propriété, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité de la marina et des commerces. Avec son architecture inspirée de Bali, cette villa unique offre une atmosphère apaisante et chaleureuse. Construite en 1986 avec du bois d'Iroko importé d'Indonésie, cette propriété est vendue meublée et équipée. La villa principale comprend un grand espace de vie avec vue sur la mer, trois chambres spacieuses avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste espace détente, agrémenté d'une piscine infinity et d'un jacuzzi, entourés de terrasses propices à la relaxation. De plus, trois bungalows sont présents, chacun avec leur propre équipement, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend également un garage, une buanderie, un groupe électrogène et divers aménagements pour assurer confort et sécurité. Les chambres sont climatisées et la maison est isolée thermiquement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin représente une opportunité unique dans un secteur prisé. Prix de vente : 1,990,000 EUR, frais d'agence inclus. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Découvrez cette villa T4 de 209 m2 avec 98 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, à vendre. Le cabinet Emotion vous présente ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la mer, allant de l'île Pinel à Saint-Barthélemy, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités locales. Rénovée avec goût, cette villa présente une décoration contemporaine et un confort élevé, avec un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des espaces extérieurs bien aménagés autour d'une piscine. Profitez d'une suite parentale d'exception et d'une mezzanine avec vue dégagée. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

La Baie Orientale Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, un bien avec vue jardin sur le secteur très recherché d'Orient Baie, situé à seulement quelques minutes à pied de la place du village, ainsi que des restaurants et commerces, et à 5 minutes à pied de la plage. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort. En annexes, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. Cette résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, le secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone Rouge Prix frais d'agence inclus : 575 000 EUR Charges : 396 EUR / mois Taxe foncière : 1580 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Le cabinet Emotion vous propose une vente de villa à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Située à l'abri des risques de submersion dans le secteur très recherché de Pic Paradis, cette propriété rare se trouve à quelques minutes de la Loterie Farm et bénéficie d'une position centrale entre Marigot et Grand Case. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, en plein cœur des hauteurs de l'île. Les occasions d'acheter une villa dans ce secteur privilégié sont particulièrement rares.La villa comprend une cuisine de 13,97 m2, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, parfaite pour admirer la vue sur la mer et le cadre naturel environnant.En annexe, vous trouverez une grande terrasse couverte de 41 m2 idéale pour les moments de détente, une piscine, un studio indépendant d'environ 23 m2, un appartement T2 indépendant d'environ 36 m2 avec sa propre terrasse, un double garage fermé, un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2680 m2 ainsi que trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est réputé pour son environnement exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère sereine. Nichée dans les hauteurs verdoyantes, cette villa offre un cadre de vie rare tout en restant proche des plages, des restaurants de renommée à Grand Case et des commodités à Marigot.La propriété est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Grâce à son espace arboré, sa vue mer et ses logements indépendants, cette villa représente également un potentiel locatif intéressant.

Villa individuelle T5 de 190 m2 à vendre à Anse Marcel, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous présente une villa avec une jolie vue sur les montagnes, située dans une propriété entièrement sécurisée avec un jardin clos de 1500 mètres carrés et un portail électrique. Cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la marina, de la plage et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune disposant d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. En annexes, la villa comprend une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée, un garage fermé, ainsi qu'une citerne d'eau de réserve et un groupe électrogène. Le tout est implanté sur un terrain aménagé, idéal pour l'achat d'une villa à Saint-Martin. Ce bien est vendu partiellement meublé et est disponible immédiatement. Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour des informations supplémentaires, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43 par téléphone ou Whatsapp.

Découvrez cette villa en vente située à Oyster-Pond, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer et de la future marina qui dynamise le secteur. Cette villa, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, présente 4 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine privée. Une maison témoin est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et ambiances. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi que des terrasses couvertes et des espaces extérieurs chaleureux. Les finitions sont contemporaines et élégantes, assurant un cadre de vie raffiné. Chaque villa bénéficie d'une belle terrasse avec piscine privée et d'un accès direct à la mer, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Cette copropriété sécurisée de 36 maisons garantit tranquillité et qualité de vie, tout en maintenant des charges maîtrisées. Les atouts : emplacements exceptionnels en bord de mer, accès immédiat à la plage, proximité du côté hollandais, ainsi que la future marina d'Oyster Pond avec liaisons vers Saint-Barthélemy. Ces biens, entièrement rénovés, sont fonctionnels et prêts à être occupés, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien représente l'achat idéal d'une villa à acheter à Oyster-Pond, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.

Villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, un studio indépendant et une piscine, le tout situé dans un secteur calme et résidentiel de La Savane. Avec une parcelle de 1970 m2, ce bien offre un grand potentiel après modernisation, à seulement quelques minutes des plages de Grand Case et Happy Bay. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre enfant, et d'une suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau privative et accès à deux terrasses. Les annexes incluent une grande terrasse, un garage fermé, un studio actuellement loué, ainsi qu'une pièce de 40 m2 pouvant devenir un second studio. Le jardin arboré bénéficie d'une piscine, de deux citernes et d'un portail électrique. Idéale pour un achat Villa à acheter Saint-Martin, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou sur notre page Facebook.