ventes de propriétés viticoles avec piscine France (page 2)

Vignoble à vendre à Loriol-du-Comtat, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, idéalement situé à proximité du Mont Ventoux, offre une vue imprenable sur la vallée. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon, il est également à une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille. La résidence principale de 240 m2 inclut une belle piscine à débordement et une terrasse avec vue. Un gîte rénové de 110 m², pouvant accueillir 8 personnes, génère un revenu locatif annuel d'environ 40K€. Les bâtiments d'exploitation comprennent des chais modernes pour la vinification, l'élevage et le stockage, ainsi qu'un caveau de vente spacieux offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Le domaine s'étend sur 13,6 hectares de vignes en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992. Avec un terroir d'argile et d'éboulis calcaires, il produit une gamme de vins de qualité. Environ 80 000 bouteilles sont commercialisées chaque année, avec un EBITDA d'environ 160K€. Ce vignoble de taille humaine, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente une magnifique propriété viticole à Gonfaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un projet d’investissement ou comme résidence principale ou secondaire, ce vignoble de 11 hectares offre un cadre de vie d'exception, alliant nature préservée et tranquillité. Située à 15 minutes de l’autoroute et à une heure de l’aéroport de Nice, cette propriété comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, dont 8,5 hectares en pleine propriété. L’entrée se fait par un portail automatique en fer forgé, menant à une bastide d’environ 180 m², entièrement rénovée et climatisée, sans vis-à-vis. Grâce à de grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue paisible sur les vignes depuis sa vaste terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine de 9x4,20 m.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche. Un studio indépendant de 20 m² et une charmante maison d’amis complètent cette propriété.De plus, un hangar agricole de 150 m² est à disposition pour le stockage ou l’exploitation viticole. Ce vignoble à vendre à Gonfaron représente une opportunité rare pour accueillir un projet viticole, une résidence familiale ou pour une location saisonnière. Dossier complet sur demande.Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84AGENT COMMERCIAL EI«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez ce vignoble en vente à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes de Saint-Tropez, ce domaine viticole de 22 hectares est niché dans un cadre naturel préservé, à proximité d’un golfe privé. L'endroit allie charme, discrétion et potentiel, mettant en avant l’art de vivre de la Provence. La propriété comprend une bastide rénovée de 450 m² offrant de superbes vues sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger au style contemporain tout en conservant des éléments provençaux tels que des poutres apparentes et une cheminée en pierre. À l'étage, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives garantissent un espace nuit raffiné. Deux chambres additionnelles avec salles de bain, face au jardin, sont parfaites pour les invités. Les dépendances incluent deux appartements indépendants, idéaux pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 7 m, d'un pool house, d'un jacuzzi, et d'un terrain de pétanque dans un environnement paysager agréable. Le vignoble s'étend sur 22 hectares, dont 9 hectares de vignes en production. Une réserve foncière permet d'envisager l'extension du vignoble, offrant un bon potentiel de développement. Un bâtiment d’exploitation de 400 m² est préparé pour accueillir un futur chai. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aspirent à vivre la douceur de la Provence. Dossier disponible sur demande.Prix de vente 3 695 000€ (prix hors honoraires 3 519 048 €) avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84, Agent Commercial EI.

À l’entrée du village prisé de Cotignac, dans le département du Var, découvrez un Vignoble à vendre, s'étendant sur 3 hectares, alliant charme provençal, activité viticole biologique et cadre de vie exceptionnel. Le domaine possède une bastide rénovée de 350 m², mêlant authenticité et confort moderne. L'entrée vous séduira par ses pierres apparentes et une belle cheminée, dans un espace actuellement utilisé comme bureau. Le vaste salon avec cuisine ouverte s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une large terrasse, parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privilégié avec son bureau, sa chambre, un dressing spacieux et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un second dressing (pouvant facilement devenir une quatrième chambre) composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine aménagée en suite avec salle de bain et dressing. Un appartement indépendant, au charme brut avec ses murs en pierres apparentes et ses larges baies vitrées, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche — idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Côté extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : piscine 10x5 au chlore, pool house équipé avec cuisine d’été et pergola bioclimatique pour profiter de la vie en plein air. Le domaine viticole en AOP Côtes de Provence, géré en agriculture biologique, est équipé d’un hangar pour la vinification — une opportunité unique pour les amateurs de vin ou les professionnels cherchant un projet de vie autour de la vigne. Un cadre d’exception où se conjuguent nature, raffinement et potentiel viticole au cœur de l’un des plus beaux villages du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe Vignoble de luxe à acheter Var, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, dénommé Château, s'étend sur 25 hectares, dont 23 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, bénéficiant de l'appellation AOP « Côtes de Provence ». Le domaine comprend une magnifique bastide rénovée avec piscine, une maison d’amis, une maison de gardien, ainsi qu'un appartement indépendant. Les bâtiments d’exploitation modernes et fonctionnels incluent un chai de vinification, un chai à barrique, un caveau de vente et des bureaux. C'est une occasion rare pour un achat Vignoble de luxe Var.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

Nous vous proposons un vignoble en vente à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 135 hectares comprend 78 hectares de vignes certifiées HVE3, classées en AOP Corbières, avec une production annuelle moyenne de 3 000 hectolitres de vins, majoritairement rouges. Le domaine est équipé d'une cave de vinification et de stockage de 13 000 hectolitres, ainsi que d'un caveau de vente et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Il bénéficie d'un droit de pompage pour un système d'irrigation. Une maison de maître, plusieurs bâtiments annexes et une piscine viennent compléter cette offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser le domaine selon vos souhaits. Son accès facile et son fort potentiel d'accueil font de ce vignoble un lieu idéal pour développer des activités œnotouristiques ou événementielles. Ce vignoble de luxe à acheter à Lézignan-Corbières allie production viticole, cadre naturel et perspectives de valorisation.

Découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à Lorgues, situé dans le département du Var et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 4 hectares produit un vin blanc de haute qualité, implanté dans un cadre charmant. Ce petit domaine de 20 hectares en totalité se distingue par son environnement paisible et son potentiel viticole remarquable. La maison au cœur du domaine, d'une superficie habitable d'environ 610 m2, est entourée d'un parc soigné, doté d'une source d'eau et d'un bassin. Vous trouverez également un appartement de 70 m² et un gîte de 100 m². Les 3,95 hectares de vignes sont classés AOP Côtes de Provence et certifiés BIO depuis 15 ans, cultivés en cépages blancs tels que le Vermentino et le Sémillon. La cave, située dans l'ancienne bergerie, combine harmonieusement pierre et bois, équipée de matériel moderne pour la vinification. Le caveau de dégustation, proche du chai, est aménagé avec soin, alliant esthétique et authenticité. Grâce à une démarche qualitative, l'activité commerciale du domaine se distingue par son excellence. C'est une opportunité rare pour un achat de vignoble à Lorgues.

Sur le marché de Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un domaine viticole de 18,7 hectares. Ce vignoble, cultivé en AOP "Côtes de Provence" avec des cépages tels que Grenache, Cinsault, Syrah, Mourvèdre et Rolle, est idéalement situé dans un cadre naturel préservé. La propriété comprend une maison de plain-pied de 200 m², en bon état, dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une piscine entourée d'un jardin luxuriant. Une extension de 50 m² est envisageable. Ce vignoble de qualité est une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans un projet viticole dans le Golfe de Saint-Tropez. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un vignoble dans une région prisée.

Vignoble à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole s'étend sur 100 hectares et comprend un château du XIXe siècle en excellent état. À seulement 15 minutes des autoroutes et 40 minutes de l'aéroport de Montpellier, cette propriété est idéale pour une activité liée au vin, au tourisme ou à l'accueil et à l'hébergement. Elle offre environ 68 hectares de vignes, dont 10 hectares en AOP Languedoc, et dispose d'une piscine, d'un parc arboré, ainsi que de nombreuses chambres et salles de réception.

À vendre, un vignoble situé à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 73 ha, dont 26,5 ha de vignes en AOP Limoux et IGP certifiés bio, offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. La propriété comprend une bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, divisée en trois habitations indépendantes ainsi qu'une maison de gardien. Les bâtiments totalisent près de 440 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec une piscine et un jardin de 4000 m² orienté plein sud. La cave a une capacité de 2900 hl et elle est dotée d'un chai à barriques et d'espaces de stockage. L'exploitation viticole, orientée vers l'exportation, produit des vins de qualité et génère des bénéfices significatifs. Ce vignoble de luxe à acheter à Limoux représente une opportunité unique pour un projet viticole dans un environnement exceptionnel.

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation prisée du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Élégant domaine viticole de 38 hectares, dont 8,3 hectares de vignes dédiées à la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool (ou boisson à base de vin désalcoolisé).Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprenant une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. L'équipement de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², comprenant 4 chambres, est presque neuve avec des prestations modernes, climatisée et dotée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble ainsi qu'une garrigue préservée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles reconnues, avec un circuit de commercialisation établi qui garantit des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne, en parfait état, propose une exploitation clés en mains. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche comme seul voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32Vignoble de luxe Béziers à vendre, opportunité d'achat vignoble de luxe Béziers dans le département de l'Hérault, Région Languedoc-Roussillon.

Propriété unique de 55 hectares à vendre située aux portes du village pittoresque de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine englobe des forêts, des vignes et des oliviers, avec un chemin menant à une ancienne bergerie en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité et caractère. Cet emplacement paisible, ombragé par des arbres centenaires, présente également une piscine et un bâtiment agricole. Une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de vignoble à Lorgues.

Située près du charmant village de Lorgues, cette propriété de 50 hectares vous séduira dès votre arrivée. Le chemin d'accès à la maison est orné de vignes et d'oliviers. L'ancienne bergerie en pierres, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux d'environ 240 m². La propriété bénéficie également de la proximité d'une rivière, ajoutant un attrait indéniable. Les vignes sont soigneusement entretenues avec une approche de culture raisonnée. Vous trouverez également un hangar agricole et une piscine, le tout sans nuisance. Située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix.

Découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à LANDERROUAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de 26 hectares, alliant vignobles, prairies et bois, offre un cadre naturel remarquable et un potentiel d'exploitation. Situé au cœur d'une campagne tranquille, il se compose d'une maison principale de trois chambres, restaurée avec soin, d'un gîte de deux chambres, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis. Ce bien rare, situé en bout de chemin et offrant des vues dégagées sur ses terres privées, est idéal comme résidence familiale ou projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de vignoble à LANDERROUAT.

Superbe domaine de 66 hectares situé dans un vallon privatif aux abords de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, en pleine campagne, tout en restant facilement accessible à seulement 20 km du centre-ville de Montpellier. Rénovée avec soin ces dernières années, la maison offre 210 m² de surface habitable et comprend également un appartement de 80 m². Ce domaine inclut une cave particulière avec 10 hectares de vignes, offrant un cadre exceptionnellement calme. La cave traditionnelle est opérationnelle et bien équipée. Au total, la propriété comprend 66 hectares, dont 11 hectares de vignes en AOP Grès de Montpellier (4 hectares), AOP Languedoc (4,9 hectares) et IGP (1,8 hectare). Il s'agit d'un vignoble de luxe à vendre à Montpellier.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Vignoble en vente à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété viticole s'étend sur 33 ha, dont 15 ha d'AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins BIO de grande qualité.Le site comprend un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme indéniable, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole neuf, entièrement équipé, accompagne cette offre.De plus, une marque et un fichier clientèle bien établis viennent compléter cette opportunité.DOSSIER SUR DEMANDE, délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Vignoble à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble AOP Pic Saint Loup, leader dans l'appellation, s'étend sur 30 ha de vignes BIO. Les bâtiments d'habitation et d’exploitation sont en excellent état, offrant une gamme complète et de haut niveau qualitatif. Le chiffre d'affaires est solide, avec un EBE qui s'approche des 200K€. Pour plus d'informations, un mémorandum d’information est disponible après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d'une pièce d'identité.

Au cœur de l'arrière-pays varois, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce vignoble à vendre à Cabasse. S'étendant sur 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, ce domaine comprend plusieurs bâtiments d'habitation, incluant une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraîchir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Les infrastructures d'exploitation comprennent un chai de vinification, des bureaux et un hangar, tandis qu'un espace de réception de 200 m² avec terrasse et cuisine professionnelle est destiné à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Ce vignoble de prestige offre un fort potentiel avec de multiples projets à envisager. Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 6 900 000€ Prix hors honoraires : 6 571 429€ Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que cette propriété est soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.