vente de terrain à Martignas-sur-Jalle, France

À vendre, un magnifique terrain de luxe à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans le quartier du Bourg, à seulement 10 minutes à pied des commodités telles que la gare, le tram B, les commerces et les écoles, ce vaste terrain arboré de 1958 m² est orienté sud et libre de constructeur. Niché dans une petite rue calme et bucolique, il offre une vue imprenable sur le célèbre Château Pape Clément. La zone UM5 permet une construction R+1 avec une emprise au sol autorisée de 40% et un coefficient de végétalisation de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Pessac.

Achat d'un terrain à bâtir à Bordeaux : découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 1013 m², situé en seconde ligne dans un quartier calme et résidentiel de Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à vendre vous offre la possibilité d'une construction en R+1 avec une surface maximum au sol de 400 m², à proximité des commodités.

Découvrez ce terrain nu et parfaitement plat, situé dans un charmant lotissement de la commune prisée d’Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché dans un environnement paisible, ce bien rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure.D’une superficie totale de 840 m², ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, permettant la construction d’une maison jusqu’à 240 m² de surface habitable, avec possibilité de prévoir un étage total ou partiel. Orienté Sud-Ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée.Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce qui vous offre une grande liberté architecturale pour concevoir un habitat à votre image. Situé dans un lotissement à taille humaine, il allie calme, intimité et proximité avec les commodités et les attraits du Bassin d’Arcachon.Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre d’exception.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % soit 24 000 €.DPE: Non soumis.Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Virginie Van de Putte.RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972.Coldwell Banker Immoba Realty vous accompagne dans votre recherche de terrain à acheter à Andernos-les-Bains.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, propose à la vente un terrain à bâtir Andernos-les-Bains d'environ 1 700 m², idéalement situé à proximité du Bassin. Ce bien se trouve en zone bleue du risque de submersion marine, ce qui implique que la construction du rez-de-chaussée devra être élevée à environ 60 cm du sol. Cela vous offre la possibilité de développer un projet d'environ 510 m² en plain-pied, avec la possibilité d'ajouter un étage partiel. Un permis d'aménager a déjà été obtenu, permettant éventuellement une division en 3 lots. La proximité avec le Bassin, la présence de beaux chênes et l'accès aux commerces constituent de réels atouts pour cet achat terrain à bâtir Andernos-les-Bains. Le prix de ce bien est de 1 580 000 € HAI, incluant des honoraires de 40 000 € TTC, soit 2,6 %, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 626, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.