vente de terrain à Santa Margarida da Serra, Portugal

Offre de vente de deux terrains contigus d'une superficie totale d'environ 18 hectares, situés à proximité de Lagoa de Santo André et Melides. Ces terrains sont agrémentés de majestueux chênes-lièges et chênes verts, offrant une vue imprenable, avec la mer visible à certains endroits. Ils disposent d'un PIP (demande d'information préalable) permettant une viabilité touristique pour la construction de 12 000 m2 (6 000 m2 pour chacun). De plus, un forage pour l'eau est déjà présent. Ces terrains se trouvent dans une zone attractive grâce à la proximité de la mer (10 km), de Melides (13 km), de Comporta (40 km) et de Lisbonne (130 km). C'est l'opportunité d'acquérir un terrain à acheter à Santiago do Cacém.

Au cœur de Melides, nous proposons un terrain aux caractéristiques uniques pour la promotion immobilière. D'une superficie de 1,2 hectare — à détacher d'une propriété de 1,8 hectare —, cette parcelle se trouve en zone d'expansion urbaine, offrant un parfait équilibre entre centralité et intimité, ainsi qu'une vue imprenable. L'emplacement est stratégique : en retrait de la voie principale pour assurer la tranquillité tout en permettant un accès immédiat. Le terrain est principalement plat, facilitant les projets de construction, et il renferme un atout précieux : la possibilité de construire des villas individuelles à deux étages (R+1), dont le niveau supérieur révélera un panorama exceptionnel sur les rizières, la Lagune de Melides et l'océan. Cette propriété présente un fort potentiel de lotissement. Nous sommes actuellement en contact avec la Mairie de Grândola pour définir la densité de construction. La possibilité de bâtir en hauteur permet d’optimiser l’espace tout en valorisant la vue. C'est une occasion idéale pour les investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires, afin de créer un ensemble résidentiel qui s'harmonise avec le paysage naturel de la côte de l'Alentejo. Atouts de l'investissement : Vues imprenables sur la mer, la lagune et les rizières (depuis le premier étage). Localisation centrale à Melides (zone d'expansion). Topographie plane (pour une construction optimisée). Vocation résidentielle ou mixte.

Terrain de 801 m², avec un projet pour la construction d'une villa unifamiliale T4 de 265 m², situé dans le lotissement résidentiel Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, à Comporta. Cette propriété est localisée dans une copropriété privée, reconnue pour son harmonie architecturale et composée de villas traditionnelles. Elle bénéficie d'un fort potentiel de valorisation et chaque propriétaire peut personnaliser son projet architectural en conformité avec le règlement de construction. Le terrain se distingue par son accès piétonnier exclusif à la plage sauvage, dans l'une des zones les plus recherchées de la Région de Comporta. La copropriété assure un accès pratique aux principales voies de communication et est proche de divers services. À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du Centre de Carvalhal, ce terrain est un excellent choix pour votre achat de terrain à Alcácer do Sal.