ventes de riads de luxe Maroc (page 2)

Riad à vendre dans le secteur Hivernage / Guéliz / Médina à Marrakech. D'une superficie de 922 m², cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'un Riad à Marrakech, idéal pour un projet de maison d'hôtes ou de restaurant. Avec 18 piècesDont 6 chambres, cette bâtisse en R+1 avec sous-sol offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste patio arboré au cœur du riad apporte une lumière naturelle et un espace central de convivialité. Sa situation privilégiée, sa surface et son potentiel de transformation en font un choix intéressant, tant pour les investisseurs que pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Un Riad à acheter à Marrakech, unique sur le marché.

Riad unique par son emplacement et sa qualité. Situé en plein cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Mouassine, ce havre de paix rénové et déjà opérationnel est une opportunité rare. Ce riad clé en main est conçu pour une exploitation locative haut de gamme avec une superficie de 140 m², comprenant 5 suites, une piscine chauffée, une double terrasse et un rooftop offrant une vue dégagée sur Dar el Bacha. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est idéal pour ceux qui recherchent à investir dans l'immobilier de prestige.

Dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité des souks et situé dans une rue calme, ce Riad en vente à Marrakech est déjà en exploitation. Il comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli patio, idéal pour l'aménagement d'un bassin, un coin salon, un bureau de réception, une buanderie, des toilettes et la chambre avec sa salle de bain. Au premier étage, les quatre chambres confortables sont disposées autour du patio. La terrasse offre un jacuzzi, un espace de détente agréable et une belle vue sur la médina. Tout est aménagé et prêt à être exploité, avec des réservations à venir.

Quartier Ben Salah - Exclusivité K&A - Magnifique douiria entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, et d'une terrasse avec jacuzzi pour profiter du climat agréable de Marrakech. Située à seulement 8 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette douiria est meublée et prête à être exploitée en location courte durée. C'est une opportunité idéale pour un achat Riad à acheter Marrakech, avec une forte rentabilité assurée.

Découvrez ce riad exceptionnel à vendre situé dans le quartier prisé de Zitoune à Marrakech. Entièrement reconstruit et décoré avec soin, il offre un double accès par la place Jemaa el-Fna et un parking public à proximité, tous deux à moins de 100 mètres. Avec 4 suites spacieuses sur 200 m², il peut accueillir jusqu'à 13 personnes, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Profitez d'un patio verdoyant avec un bassin, d'un espace de vie généreux, d'un salon avec cheminée fonctionnelle et d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été et zone de détente. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est idéal pour une exploitation en maison d'hôtes à fort potentiel locatif ou comme résidence secondaire.

Riad titré et entièrement rénové en 2025, offrant un cadre idéal au cœur d'une zone animée de la médina. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres avec salles d’eau et une terrasse aménagée avec bassin, douche extérieure et solarium. Les matériaux de qualité et la décoration contemporaine contribuent à son confort. La terrasse offre une vue panoramique, ajoutant une valeur rare à cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat Riad de luxe à Marrakech, cet espace unique répondra à vos attentes. Photos à venir une fois l’ameublement installé.

Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans l'un des quartiers les plus recherchés et touristiques, à proximité immédiate de la célèbre Medersa Ben Youssef, ce riad de 80 m² à rénover est imprégné d'histoire et possède un potentiel remarquable. Organisé autour d'un patio central, il comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, tandis que le premier étage permet d'aménager quatre suites avec salles de bain, complétées par une buanderie. La terrasse offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et bénéficie d'une vue spectaculaire depuis la sur-terrasse. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses volumes exploitables, ce bien représente une occasion rare pour un projet de maison d'hôtes à fort rendement ou une résidence charmante dans la ville ocre, idéale pour ceux cherchant un Riad de luxe Marrakech à vendre.

Opportunité exceptionnelle dans la médina de Marrakech : Ce riad au charme authentique offre un cadre apaisant, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un beau patio lumineux agrémenté d'un bassin semi-couvert, parfait pour se rafraîchir pendant les heures chaudes. Vous y trouverez également une cuisine et l'entrée de la douiria, pouvant être aménagée en espace indépendant, incluant une chambre, un salon et une salle de bain, offrant une belle possibilité de location séparée ou de suite privative. À l'étage, le riad comprend deux suites confortables, chacune avec son ambiance typique et ses volumes généreux. La grande terrasse ensoleillée offre de nombreuses options : cuisine d'été, solarium ou même création d'une chambre supplémentaire, créant ainsi un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Déjà exploité en location, ce riad présente un excellent potentiel de développement, tant en optimisation des espaces que dans l'amélioration des revenus. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est une véritable opportunité à explorer.

Opportunité à ne pas manquer - Exclusivité Klair&Arno pour ce Riad à vendre à Marrakech, comportant 3 chambres et actuellement en exploitation privative. Cet établissement est idéalement positionné au cœur de la médina, à seulement 2 minutes de la célèbre Place des Épices et à proximité des principales attractions touristiques. Situé dans une petite ruelle paisible, ce riad offre un accès voiture à 300 mètres, faisant de lui l'endroit parfait pour découvrir Marrakech. Au rez-de-chaussée, le riad se compose d'un patio lumineux, avec un salon confortable, un coin salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres climatisées partagent une même salle de bain, parfait pour les familles ou les groupes d'amis. Au deuxième étage, la troisième chambre, également avec climatisation, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. Cette terrasse est un espace de vie extérieur idéal, avec un salon sous pergola et un solarium exposé au soleil de Marrakech.

Découvrez ce riad magnifique situé au cœur de la Kasba à Marrakech. Avec ses quatre chambres spacieuses et sept pièces élégantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du confort moderne avec une climatisation performante et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée traditionnelle. Ce riad se distingue par sa piscine intérieure, un véritable havre de paix pour se détendre loin de l'agitation de la ville. La disposition des pièces est idéale pour recevoir, avec de grands espaces ouverts et une architecture marocaine raffinée qui met en valeur chaque détail. C'est l'endroit parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter de moments en famille. La localisation de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, à proximité des attractions principales, il combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, une propriété à vendre qui représente une pièce de l'histoire marocaine, harmonieusement intégrée dans un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : Riad exceptionnel à Sidi Mimoun, Marrakech.Découvrez cet oasis de paix situé au cœur de la médina de Marrakech. Ce Riad de 4 chambres et une suite double se trouve dans le prestigieux quartier de Sidi Mimoun et offre une vue imprenable sur l'Atlas, la Mamounia, ainsi que sur les jardins environnants.Entièrement rénové, ce Riad marie harmonieusement l'art traditionnel et le confort moderne. Vous y trouverez un hammam avec salle de massage, une cuisine équipée, un patio spacieux et un salon-salle à manger offrant une vue sur la piscine sécurisée et chauffée. Le toit-terrasse est parfait pour des moments conviviaux avec un espace barbecue et des vues spectaculaires sur les jardins de la Mamounia.Ce Riad convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Situé dans un quartier calme et sécurisé, il vous garantit tranquillité et sérénité.Prix : 650 000 eurosContactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite de ce Riad de luxe à acheter à Marrakech ! 00 212 661 157 620Visitez notre site pour découvrir d'autres Riad de luxe à vendre : luxuryestatemarrakech.com

Nous avons le plaisir de vous proposer un Riad situé au cœur du quartier de Bab Taghzout à Marrakech. Ce bien, titré, dispose d'une surface au sol de 138 m2 et comprend 4 chambres, dont une magnifique Dourya avec terrasse privative. Il offre également un patio avec bassin, une chambre au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine fonctionnelle. Ce Riad incarne le charme et la simplicité au sein d'un quartier authentique. Un rafraîchissement et un peu de rangement suffisent pour commencer une belle histoire. L'accès en voiture est possible, avec un dépose minute à 20 mètres de la porte. La zone est en plein développement, avec de nombreuses maisons d'hôtes à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Intermédiaires merci de s'abstenir. Contact : 00212 661 215 667. Les visites seront possibles à partir du 3 janvier. Veuillez noter que les frais d'agence représentent 3 % du prix de vente. Les frais notariés, d'enregistrement et débours ne sont pas inclus dans le prix.

À seulement 350 m de la place des ferblantiers, ce Riad titré de 125 m2 au sol est idéalement situé. Vous pouvez accéder en voiture directement devant le riad, dans un quartier calme et sécurisé. Bien qu'il nécessite quelques aménagements, ce riad dispose de tous les critères nécessaires pour être exploité en maison d'hôtes. Composé de 5 chambres avec salle de bain, il est possible d'aménager encore 3 chambres supplémentaires. Le patio immense est la pièce maîtresse de cette propriété soigneusement entretenue. Proche du Palais et sans restriction concernant l'exploitation de la terrasse, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un Riad de luxe à acheter à Marrakech, reflétant l'authenticité du charme de la ville. Prix : 350.000 €, honoraires d'agence non compris, 3% TTC. Contact : 00 212 661 157 620, mail : luxuryestatemarrakech@gmail.com.

Riad à vendre à Marrakech, comprenant 6 chambres classées en maison d’hôtes 2ᵉ catégorie, idéalement situé près de Jemaa el-Fna. Avec son patio orné de palmiers, sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée et son espace solarium, cet établissement allie charme marocain et confort moderne. Avec un taux de remplissage de 85% et d’excellentes notes en ligne, il offre une gestion exemplaire et des services appréciés, garantissant une rentabilité solide. Un investissement sûr au cœur de la médina, idéale pour un achat Riad à acheter à Marrakech.

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad rénové à vendre offre une surface de 148 m² et se distingue par sa structure en béton armé, garantissant solidité et durabilité. Idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, il est actuellement exploité en location touristique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et une suite avec salle de bain, parfaite pour recevoir ou pour une exploitation. À l'étage, quatre suites avec salles de bain privatives assurent confort et intimité aux occupants. La terrasse, avec solarium, salon extérieur et douche, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat et du style de vie en médina. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech, prêt à l’exploitation, offre une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de rendement.

Niché dans un quartier historique de la médina, ce riad titré de 5 chambres avec piscine et jacuzzi offre un cadre raffiné et des espaces généreux. Avec un patio agrémenté d'une piscine, des salons élégants, une cuisine entièrement équipée et des chambres spacieuses dotées de salles d’eau, il représente une occasion unique. La terrasse dispose d’un jacuzzi, d’un solarium et d’un espace repas, le tout à proximité du Palais Royal, dans un environnement sécurisé avec un parking à quelques minutes. Ce Riad est une option idéale pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Au cœur de la médina d’Essaouira, ce riad titré et classé maison d’hôtes est en parfait état, offrant un taux de remplissage de 85 %. Il comprend 4 chambres avec dressing, un patio aménagé, un salon, une cuisine équipée et une belle terrasse avec vue sur la mer et la médina, où il est possible d'ajouter un jacuzzi. Avec sa décoration soignée et son emplacement privilégié, proche des souks, échoppes et restaurants, ce riad est un bien très recherché. Riad de luxe à vendre, vendu meublé et équipé.

Marrakech. Exceptionnel riad de 140 m2 au sol, situé à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Ce bien comprend 5 suites élégantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, une piscine chauffée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le rooftop offre une cuisine d'été, un espace bar, un bassin et un solarium. Une terrasse supplémentaire permet de profiter de vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est entièrement meublé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

À Bab Doukkala, magnifique Riad rénové en 2025, d'une superficie de 100 m² au sol et 250 m² au total, proposant 4 chambres, un patio lumineux et une belle terrasse. Son mélange élégant de tadelakt, de zelliges et de mobilier sur mesure charme par ses finitions raffinées. Le patio central, une grande salle à manger et une cuisine en marbre noir s'ajoutent aux trois chambres stylées à l'étage. La terrasse ensoleillée offre un espace repas avec possibilité d'installation d'un jacuzzi. Equipé de la climatisation, de vidéosurveillance et d'un gardien, ce Riad constitue une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech avec un excellent rendement, affichant un taux de remplissage de 80 %.

Situé dans la médina de Marrakech, ce riad neuf titré et classé dispose de 10 chambres et d'une piscine, parfait pour accueillir jusqu’à 20 personnes. Avec une superficie de 270 m², il propose des chambres lumineuses, une terrasse spacieuse avec solarium, ainsi que la possibilité d'ajouter un jacuzzi et une salle de massages. Son patio avec piscine, son style alliant authenticité et modernité, et sa présence sur plusieurs portails en font un bien d'exception. Cette vente de Riad de luxe à Marrakech promet un fort potentiel. En cas d'achat en société, les frais sont réduits à 1,7 %.

À quelques pas de la célèbre place Jamaa El Fna, ce riad ancien de 570 m² au sol représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Riad Marrakech. Il comprend 23 chambres, dont 4 suites principales de généreux volumes (90 m², 70 m² et deux de 60 m² chacune). Bien que la propriété nécessite un nouveau papier, cela offre une belle occasion de la rénover selon vos préférences. Situé au cœur de la médina, ce Riad est une véritable opportunité pour ceux intéressés par la vente Riad Marrakech. Le prix demandé est de 2 000 000€.

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Best Home Immobilier vous propose ce Riad situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à deux pas des hôtels de charme et des principaux sites historiques. Ce Riad dispose d'un accès voiture à seulement 30 mètres, un atout très appréciable en plein cœur de la médina. Avec une superficie au sol de 255 m² et un total de 461 m² habitables, ce bien allie authenticité et confort moderne. L'espace extérieur comprend une grande terrasse aménagée. Le Riad est entièrement meublé et possède une cuisine moderne équipée, un ascenseur, et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite, incluant une chambre spécialement conçue. Il se compose de 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives, un salon marocain traditionnel, un salon avec cheminée, un espace de réception, un hammam traditionnel, et une vaste terrasse avec pergola en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Ce Riad est classé provisoirement Maison d’Hôtes, avec la procédure pour le classement définitif en cours, facilitant une mise en exploitation rapide. Sa localisation, ses volumes généreux et son équipement en font une opportunité intéressante pour un achat Riad de luxe Marrakech, que ce soit pour un investissement hôtelier, une maison d'hôtes de charme, ou une résidence clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Marrakech. Prix de vente : 800 000 € (Hors frais d’agence)

Dans la Médina, à proximité du parking de Riad Zitoun, ce riad en activité de 7 chambres est en vente. Il dispose d'un patio aménagé, de salons, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing et salles d’eau, ainsi que de cinq chambres supplémentaires à l’étage. Une terrasse avec salle à manger, une cuisine équipée, une piscine chauffée et un solarium viennent compléter cette offre. Une pièce peut être transformée en 8ᵉ chambre. Son style ethnique élégant a été très apprécié par les voyageurs, qui louent son emplacement, son confort et l’accueil chaleureux. C'est une belle opportunité d'achat Riad Marrakech.