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Maroc
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ventes de riads de luxe meublés Maroc

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Maison contemporaine avec terrasse (image 1)Maison contemporaine avec terrasse (image 2)Maison contemporaine avec terrasse (image 3)
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Maison contemporaine avec terrasse Marrakech (Maroc)

Découvrez cette maison à vendre au sein du prestigieux domaine Royal Palm à Marrakech, proposée par l'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Idéalement située à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf, cette propriété moderne s'étend sur un terrain de 950m2 avec une surface construite de 350m2, incluant 100m2 de terrasses. La maison, climatisée avec chauffage par le sol, comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée. Vendu meublée, cette maison de luxe à acheter à Marrakech pourrait être votre prochaine propriété. Si cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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1 650 000 €
350m²
4pièces
4chambres
terrain 950m²
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Riad avec terrasse Marrakech (Maroc)

Découvrez ce Riad de luxe à vendre à Marrakech, situé au cœur du quartier historique et prisé de la Kasbah. Cette propriété authentique se distingue par son charme unique et offre un accès direct en voiture jusqu'à l'entrée, un avantage rare dans la médina. Avec une superficie au sol de 97m2 et un total de 240m2 habitables, ce Riad combine un cadre de vie intimiste, alliant confort moderne et style traditionnel marocain. Ce magnifique Riad comprend 5 suites spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, décorées avec élégance pour garantir un confort optimal. Profitez également d'un bassin dans le patio central, parfait pour se détendre après une journée d'exploration. Le grand salon séjour lumineux offre un espace chaleureux pour recevoir, tout en préservant l'authenticité grâce à des éléments architecturaux marocains. De plus, le rooftop spacieux vous offre une vue panoramique sur la médina et ses alentours, idéal pour des soirées inoubliables. Le patio central, véritable cœur de la maison, emplit les lieux de lumière naturelle et crée une ambiance paisible. Cette propriété combine à merveille le charme historique de la Kasbah avec des prestations modernes, en faisant une opportunité rare d'achat Riad de luxe à Marrakech. Idéal tant pour un usage personnel que pour une activité de location touristique, ce Riad représente une opportunité d'investissement dans un des quartiers les plus recherchés de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

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97m²
6pièces
5chambres
terrain 97m²

Par Celestia Invest

Exclusivité
11

Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Superbe Riad de 250 m² habitables, situé à Bab Doukkala entre le Jardin Majorelle et la place Jemaa El Fna. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès direct en taxi et un parking à proximité, ce qui est un véritable atout pour une exploitation en maison d’hôtes. L'alliance du charme ancien et des matériaux haut de gamme met en valeur ce Riad entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio lumineux avec un bassin, un coin cuisine, un toilette invité, un espace salon convivial et 2 suites avec salles de bain privatives. À l'étage, une élégante coursive dessert 3 suites spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain privative. Une magnifique terrasse de 90 m² complète l'ensemble, avec un espace prévu pour une salle de massage. Le Riad est actuellement en phase d'aménagement et de finition, et sera livré équipé et meublé à partir du mois de juillet. Ce Riad s'avère être une opportunité idéale pour l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech ou pour le lancement d'une maison d’hôtes avec un fort potentiel de rendement.

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578 000 €
250m²
5chambres
terrain 250m²

Par Tharwa Conseil

12

Riad avec terrasse et vue panoramique Médina (Maroc)

Riad à vendre Derb Dabachi, 162 m² au sol, 6 suites, titre foncier en règle, 720 000. Cette propriété clé en main est idéale pour un projet de maison d’hôtes dans le quartier prisé de Bensalah, à proximité de la place Jemaa El Fna. Ce riad authentique à fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement pour devenir un lieu unique. 1. BIEN À RENOVER: - 162 m² construits, espaces traditionnels avec patio central. - 6 suites potentielles, configuration parfaite pour une maison d’hôtes. - Architecture marocaine classique avec zelliges et tadelakt. - Patio avec fontaine, un atout charme. 2. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: À seulement 2 minutes du Musée Dar El Bacha et à 7 minutes de la Place Jemaa El Fna. Quartier calme et sécurisé, apprécié par les touristes. 3. PROJET CLÉ EN MAIN: Vous achetez les murs et nous gérons le reste avec une équipe d’experts pour garantir un retour sur investissement rapide. 4. POURQUOI CE RIAD À 720 000? Vous ne vous engagez pas dans des travaux risqués, mais dans un Riad à deux pas de la place Jemaa El Fna avec un accès à un titre foncier sécurisé et un accompagnement administratif complet. CARACTÉRISTIQUES: - Prix: 720 000 soit 4 444/m². - Surface: 162 m² avec 6 suites possibles. - État: À rafraîchir. - Juridique: Titre foncier individuel. Une opportunité rare pour l'achat d'un Riad de luxe à Médina. Idéal pour investisseurs souhaitant entrer sur le marché de Marrakech.

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720 000 €
260m²
6pièces
6chambres
terrain 162m²

Par Luxury Estate Marrakech

Exclusivité
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Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Ce Riad récemment rénové de 300 m² habitables est idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Laarous à Marrakech. Il dispose d'un spacieux patio avec piscine, d'un élégant espace de réception, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq suites. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble exceptionnel, parfait pour profiter du climat et de l'atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre de prestige ou d'une belle opportunité d'achat Riad à acheter Marrakech, ce bien immobilier saura vous séduire par son charme, sa qualité et son emplacement privilégié. Une visite est recommandée.

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984 000 €
300m²
5chambres
terrain 180m²

Par Tharwa Conseil

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Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Riad à vendre de plus de 300m2 habitables avec agrément maison d'hôtes, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à proximité des taxis. Ce riad possède un superbe patio avec salon cheminée, une salle à manger et une belle piscine. Il compte 7 grandes suites avec salle de bain privative, le tout dans une décoration soignée. Une magnifique terrasse complète cet ensemble. Idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

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909 000 €
300m²
terrain 180m²

Par Tharwa Conseil

Exclusivité
11

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

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3 600 000 €
650m²
8chambres

Par Stella Gallery

Propriétés Le Figaro

Imaginez une recherche sans contraintes.Laissez parler vos envies.

Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.

Exclusivité
21

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

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650 000 €
350m²
7pièces
4chambres

Par Stella Gallery

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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Marrakech Médina, investissement patrimonial sécurisé pour résidents étrangers. LE BIEN : Riad exceptionnel de 170 m² au sol, entièrement reconstruit avec une qualité et un entretien irréprochables. Situé à 2 minutes du dépose-minute Dar El Bacha, ce bien possède un emplacement ultra sécurisé avec un accès voiture. Ce Riad comprend 3 suites, chacune équipée d'une salle de bain privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bain, offrant la possibilité de créer 2 suites additionnelles. Vous trouverez également un grand salon et une salle à manger de réception, un spa hammam privatif intégré, et 2 cuisines équipées (principale et professionnelle). L'immense terrasse aménagée est dotée d'une cuisine d'été, de toilettes pour invités et d'une salle de bain. Des espaces supplémentaires tels qu'un solarium et une jolie pergola pour une restauration en hiver sont aussi présents. Sur le roof top, une vue unique à 350 ° sur la médina s'offre à vous. RENDEMENT : Actuellement, des riads vendant leurs suites à plus de 200 affichent des taux d'occupation pouvant aller de 70 à 100 %. Exonération totale d'impôts sur toutes les recettes en devises pendant 5 ans et réduction de 50 % pour les 6 mois suivants. AVANTAGES RÉSIDENTIELS : Éligibilité à la Carte Résident Maroc 10 ans pour tout investissement supérieur à 500 k, à seulement 3 heures de Paris, et un compte bancaire marocain multi-devises. Prix : 1 150 000, honoraires acheteur 3 % TTC en sus. Dossier de due diligence prêt : titre, plans, business plan certifié. Dossier disponible uniquement sous réserve de fonds disponibles. Aucune condition de crédit accordée. Visite privée confidentielle sur Marrakech possible.

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1 150 000 €
260m²
10pièces
5chambres
terrain 170m²

Par Luxury Estate Marrakech

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Riad Marrakech (Maroc)

Riad titré avec douiria, offrant un excellent potentiel d’investissement, situé dans le quartier authentique et paisible de Zaouia. D’une superficie de 230 m², il dispose d’un accès voiture à seulement 10 mètres. Composé de 7 chambres, chacune avec sa salle de bain, d’une grande cuisine et d’un spacieux salon, ce bien est idéal pour un projet touristique ou résidentiel au cœur de Marrakech. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est proposé au prix de 6 200 000 DH.

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620 000 €
230m²
7chambres

Par Morocco Luxury Estate By Ryad Plus

Exclusivité
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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Superbe riad de 115 m² entièrement rénové, situé dans le prisé quartier de Riad Laarous, avec un accès en taxi directement devant. Ce riad se distingue par son patio lumineux avec un bassin et un coin salon chaleureux, qu'il est possible de cloisonner pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de confort. Au premier étage, 2 suites avec salles de bains privatives garantissent intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième suite avec salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrant des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l'Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad est déjà en exploitation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre à Marrakech. À découvrir.

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342 000 €
115m²
3chambres

Par Tharwa Conseil

Riad avec terrasse et vue panoramique 12
1

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Palais du XVIe siècle, un riad exceptionnel à vendre, restaurant haut de gamme, 900 places, 2100 m² habitables. PROPRIÉTÉ UNIQUE - COLLECTION PRIVÉE Une pièce de patrimoine au cœur de la médina impériale. Situé dans le triangle d’or historique de Marrakech, à 150 mètres du Palais Bahia et 250 mètres de la Place Jemaa El Fna, nous avons l'honneur de vous proposer un Palais datant du XVIe siècle, véritable trésor architectural de 2100 m² habitables. 1. ARCHITECTURE & PRESTIGE HISTORIQUE - Palais XVIIe siècle - Un témoignage rare de l’art de vivre des dynasties marocaines - 2100 m² habitables + 500 m² d’extension possible - Soit 2600 m² de potentiel - Architecture et finitions dignes des palais royaux : Zelliges centenaires, plafonds en cèdre sculpté, tadelakt, colonnes en marbre, patios majestueux - Authenticité préservée - Chaque salon, chaque couloir raconte 500 ans d’histoire - Titre foncier historique - L’un des plus beaux actifs classés UNESCO de la médina 2. EXPLOITATION ACTUELLE - RESTAURANT HAUT DE GAMME - Actuellement exploité en restaurant gastronomique de renom - Capacité de 900 places assises - Le plus grand établissement de la médina - Licences complètes d’exploitation - Fonds de commerce valorisé inclus - Réputation internationale bien établie - Clientèle UHNWI, événements, réceptions d’État - Chiffre d’affaires confidentiel - Bilans sur NDA pour acquéreur qualifié 3. LE ROOFTOP LE PLUS HAUT DE MARRAKECH - Émotion architecturale absolue - Un panorama à 360° exceptionnel : - Vue imprenable sur la médina et ses monuments - Vue dégagée sur la Chaîne de l’Atlas enneigée en hiver - Le plus haut point de vue accessible de la médina - Potentiel événementiel unique : Réceptions, défilés, tournages, dîners privés 4. EMPLACEMENT IMPÉRIAL - 100% PIÉTON DE PRESTIGE - 150m du Palais Bahia - Voisinage royal - 250m de la Place Jemaa El Fna - Cœur battant classé UNESCO - Au centre du circuit touristique majeur - Flux constant de clientèle internationale - Adresse confidentielle - Calme absolu malgré la proximité des monuments 5. POTENTIEL DE RECONVERSION ILLIMITÉ - 2600 m² exploitables après extension - Destinations possibles : Palace 5*, Fondation privée, Résidence d’ambassade, Hôtel-musée, Flagship événementiel - Rareté absolue - Moins de 5 palais de cette envergure existent dans la médina - Valeur patrimoniale intergénérationnelle PROFIL ACQUÉREUR : Collectionneur, Family Office, Groupe hôtelier, Fondation culturelle ou État souhaitant acquérir un morceau d’histoire marocaine. CONDITIONS DE VENTE : Prix et dossier complet sur demande signée + preuve de fonds. Visite strictement confidentielle, sur accréditation uniquement. Contact Direct Direction Agence Immobilière - Département Palais & Actifs Historiques Marrakech - Paris - Dubaï - Genève Email : Confidentialité & Discrétion Absolues Phrase signature : Il n’y a pas de prix pour l’Histoire. Il y a un prix pour la posséder. Contact: 00 212 661 157 620

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3 800 000 €
2 100m²
22pièces
terrain 800m²

Par Luxury Estate Marrakech

Exclusivité
9

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

À seulement 3 minutes de la place Jemaa El Fna, charmant riad de 40 m² au sol, rénové sur 2 niveaux avec une terrasse. Idéalement agencé pour accueillir 6 personnes, il dispose de 3 chambres, d'un petit patio et d'une terrasse ensoleillée. Ce riad est actuellement exploité sur Airbnb avec 248 avis et une note de 4,76, affichant un tarif de location d'environ 200 la nuit. Une belle opportunité pour un achat Riad à Marrakech.

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295 000 €
100m²
5pièces
3chambres

Par Klair & Arno

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Riad avec terrasse Essaouira (Maroc)

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique riad à vendre à Essaouira, construit avec des matériaux typiques de la région. Situé au cœur de la médina, dans une ruelle calme et à proximité de toutes les commodités, ce riad de 5 chambres est idéal pour en faire un lieu de vie, une maison d’hôtes ou une location saisonnière. D'une superficie de 118 m², le rez-de-chaussée offre un large couloir avec du tadlakt, bejmat et des plafonds en thuya, reflétant l'authenticité de la maison. Ce couloir mène à une belle pièce voûtée aménagée en salons, agrémentée de lumières naturelles, d'une fontaine et d'une cheminée. Les arcades en pierres d'Essaouira ajoutent un charme unique à l'espace. À l'étage, vous trouverez un espace salle à manger, un patio et deux chambres avec salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée à mi-niveau. Au second étage, un salon et deux autres chambres avec salles de bains sont disponibles, le tout décoré avec de magnifiques parquets d'époque. Le troisième niveau comprend une terrasse à l'abri du vent avec la cinquième chambre et une seconde cuisine. Cette terrasse supérieure offre une vue sur les toits de la médina. Une pièce supplémentaire reste à aménager. N'hésitez pas à demander plus d'informations, des photos ou une visite pour découvrir ce riad d'exception. Le riad est vendu meublé, à l'exception de quelques effets personnels. Un bon de visite est obligatoire, et les frais d'agence s'élèvent à 3 % TTC.

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520 000 €
250m²
14pièces
5chambres
terrain 118m²

Par Jemaa El Fna Immobilier

7

Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Riad de 5 chambres, titré et classé, situé au cœur de la médina de Marrakech. Avec une superficie habitable de 250 m² sur un terrain de 183 m², il s'organise autour d'un patio avec bassin chauffé et offre de magnifiques espaces de vie. La terrasse spacieuse dispose d'un solarium et offre une vue panoramique à 360° sur la médina et l'Atlas. Actuellement en location courte durée, avec un accès voiture à proximité, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité ou peut être transformé en une élégante résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

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250m²
5chambres
terrain 180m²

Par Cd Immobilier

7

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Dans le quartier prisé de la Kasbah, ce riad de 9 chambres, entièrement rénové en 2025, propose une capacité d'accueil remarquable. Il dispose d'un patio avec bassin chauffé, de spacieux espaces de vie et d'une terrasse offrant une vue dégagée avec toit amovible. Vendu meublé et équipé, avec un accès voiture à proximité, c'est une excellente occasion pour un achat de Riad à acheter Marrakech, parfait pour un investissement locatif rentable au cœur de la médina de Marrakech.

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280m²
9chambres

Par Cd Immobilier

Exclusivité
18

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

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590 000 €
155m²
6pièces
3chambres
terrain 85m²

Par Luxury Estate Marrakech

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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

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600 000 €
155m²
6pièces
3chambres
terrain 85m²

Par Luxury Estate Marrakech

47

Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Rare opportunité dans le quartier prisé de Bab Doukkala ! Découvrez ce riad exceptionnel de plus de 300 m² habitables, idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Parfaitement situé à proximité des taxis, il allie emplacement stratégique et raffinement. Au cœur de ce bien : un superbe patio avec un salon cheminée chaleureux et une véritable piscine pour des moments de détente inoubliables. Le riad comprend 5 grandes suites spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un espace salon avec cheminée, le tout dans une décoration soignée et élégante. Une magnifique terrasse panoramique dispose d'une cuisine d'été haut de gamme, d'un hammam traditionnel, et offre une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est parfait pour un investissement rentable ou une résidence personnelle de choix. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

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1 119 000 €
320m²

Par Tharwa Conseil

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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Situé dans le quartier prisé de Laksour, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, ce Riad de 5 chambres propose un cadre idéal pour une résidence privée ou un investissement locatif. Il est organisé autour d’un patio avec bassin chauffé et dispose de beaux espaces de vie. Les terrasses, aménagées avec solarium, bassin et cuisine d’été, ainsi que le toit-terrasse offrant une vue sur le Palais Royal, la Koutoubia et l’Atlas, font de ce Riad un bien rare. Ce Riad de luxe à vendre est vendu meublé et équipé.

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350m²
5chambres

Par Cd Immobilier

41

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Magnifique Riad de plus de 200m² habitables situé dans le quartier prisé et sécurisé de Riad Laarous à Marrakech. Accessible facilement avec un dépose taxi et un parking à proximité, ce bien comprend un patio végétalisé, un espace de vie spacieux avec plusieurs salons, dont un doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables. Une terrasse de 80 m², avec solarium, coin repas et vue plongeante sur l'Atlas et la médina, complète cet ensemble exceptionnel. Ce Riad, titré et en exploitation, est référencé parmi les meilleures options de Marrakech. Vendu meublé et équipé, il permet une reprise immédiate de l'exploitation avec un rendement élevé ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans cette ville emblématique. Une visite est incontournable.

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489 000 €
200m²
4chambres
terrain 115m²

Par Tharwa Conseil

Exclusivité
30

Riad avec terrasse Marrakech (Maroc)

À 200 mètres du Musée des Confluences, ce riad neuf de 65 m² habitables en Melkia se situe dans le quartier prisé de Dar El Bacha. Il offre un accès pratique avec une dépose taxi à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec patio, salon convivial et toilette invités, idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres avec salle de bain privative et wc assurent intimité et confort. Le dernier niveau comprend une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter des soirées à Marrakech. Ce Riad à vendre, meublé et équipé, permet une reprise immédiate de l’exploitation avec un excellent rendement ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans la ville ocre. Une visite est fortement recommandée.

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212 000 €
65m²
2chambres

Par Tharwa Conseil

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Riad avec vue panoramique et piscine Marrakech (Maroc)

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce riad neuf titré de 160 m² au sol est parfait pour une exploitation en maison d’hôtes. Il comprend 5 suites, un patio avec bassin chauffé et une terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la médina. Construit avec des matériaux traditionnels de qualité, il allie authenticité et confort. Accessible en voiture à proximité, vendu meublé et équipé, ce Riad à acheter à Marrakech représente une excellente opportunité d’investissement clé en main.

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380m²
5chambres
terrain 160m²

Par Cd Immobilier

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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

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12 000 000 €
2 400m²
35pièces
33chambres
terrain 1 550m²

Par Luxury Estate Marrakech

9

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce riad en vente à Marrakech bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des souks tout en offrant un cadre calme. Actuellement en exploitation, il dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un charmant patio, un espace salon, un bureau de réception, une buanderie, des toilettes, ainsi que la chambre avec sa salle de bain. Au premier étage, les 4 chambres spacieuses sont agencées autour du patio. La terrasse est équipée d'un jacuzzi, d'un agréable coin repos et offre une belle vue sur la médina. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est entièrement aménagé et prêt à être exploité avec des réservations à venir.

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546 000 €
200m²
7pièces
5chambres

Par Klair & Arno

13

Riad avec terrasse et piscine Marrakech (Maroc)

Riad à vendre, récent, avec 8 chambres, piscine, spa, hammam, salle de massage, terrasse et cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez ce magnifique Riad au cœur de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidiyub. Ce Riad remarquable, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie exceptionnel. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine agréable - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être total - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon accueillant pour des réceptions conviviales - Réception chaleureuse et accueillante. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions de premier ordre - Prix : 880 000 Dhs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix. Contactez: luxuryestatemarrakech@gmail.com 00 212 661 157 620

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880 000 €
340m²
14pièces
8chambres
terrain 147m²

Par Luxury Estate Marrakech

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Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

À seulement 7 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce riad rénové en 2025 offre 117 m² au sol et 5 chambres avec salles d'eau. Vendu meublé, il séduit par la qualité de sa rénovation mêlant charme marocain et confort moderne. Il dispose d'un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massages et bassin, ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec vue panoramique sur l'Atlas. Actuellement exploité en location saisonnière avec excellent rendement, il représente un achat Riad de luxe Marrakech ou une belle opportunité de vente Riad de luxe Marrakech.

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350m²
5chambres

Par Cd Immobilier

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