ventes de riads de luxe avec terrasse Maroc

Riad rénové et titré à vendre dans la Médina, au cœur du quartier prisé de la Kasbah, à proximité immédiate de la mosquée. Ce Riad de 97 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié. Il comprend 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards et de climatisation. Le Riad propose un agréable patio avec une fontaine en zellige, une banquette maçonnée pour la salle à manger et un salon avec cheminée sous arcades, complété par un toit ouvrant électrique. Vous trouverez également une cuisine fermée et équipée ainsi que des toilettes invités. La terrasse offre une vue exceptionnelle sur la Médina et ses palais, avec un bassin de fraîcheur pour un espace de détente. Ce Riad est en fin de rénovation et est vendu vide, permettant aux futurs acheteurs d’imaginer une décoration personnalisée pour cet investissement optimal à Marrakech.

Riad Élégant d'Inspiration Contemporaine à VendreSitué au coeur du quartier prisé de la Kasbah, à proximité des sites touristiques emblématiques, ce Riad a été métamorphosé par un designer reconnu.Alliant modernité et charme traditionnel, cet espace crée une atmosphère chaleureuse et tranquille. Il est composé de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, décorées avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Les espaces de vie sont soigneusement agencés pour garantir confort et convivialité :Un salon-bibliothèque intime, orné de boiseries élégantes qui invitent à l'évasion et à la lecture.Au centre de la maison, un beau patio avec une cheminée offre un cadre idéal pour apprécier les douces soirées.À l'étage, une terrasse spacieuse dispose d'un coin repas couvert, parfait pour des dîners en extérieur, ainsi qu'un salon cheminée où l'on peut se détendre en profitant de la vue sur le quartier.Ce Riad reflète une union de charme et d'élégance, offrant une ambiance unique qui permet de découvrir l'esprit authentique de la Médina.Pour un achat Riad de luxe Marrakech, cet espace se prête à merveille à ceux recherchant un refuge prestigieux dans cette ville captivante.

Découvrez ce splendide riad à vendre à Marrakech, situé à quelques minutes de la place des Ferblantiers, à proximité de la Mosquée et du Palais Royal, dans le quartier prisé de Berrima. Ce riad vous offre une expérience inoubliable avec sa dépose voiture à seulement 20 mètres. Entièrement équipé, il dispose d'un patio, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon confortable et de 5 suites décorées avec goût, dont une au rez-de-chaussée. Les salles de bain raffinées et les prestations de qualité supérieure, accompagnées d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un bassin chauffé sur le toit, vous permettront de profiter pleinement de votre séjour ou d'attirer des locataires satisfaits dans la ville ocre. C'est l'occasion idéale d'envisager l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech.

Emplacement stratégique à 5 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, découvrez ce magnifique riad intimiste de 70 m² habitables, titré, idéalement situé au cœur de Marrakech. Entièrement équipé avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative. Sa superbe terrasse agrémentée d'un bassin et sa vue imprenable sur l'Atlas en font un riad exceptionnel, véritable oasis au sein de la ville ocre. Parfait pour un investissement à fort rendement ou un pied-à-terre privilégié. Riad de luxe à acheter à Marrakech !

Situé au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate de Dar El Bacha, ce riad titré et classé maison d'hôtes est une occasion exceptionnelle. Développé sur 155 m² au sol, il propose 6 chambres, un patio arboré avec bassin chauffé et une terrasse aménagée préservant l'intimité des hôtes. Emplacement privilégié avec parkings à proximité, il est vendu clé en main avec un planning confirmé en 2026. C'est une offre intéressante pour un achat Riad de luxe Marrakech.

À quelques minutes de La Maison Arabe, ce riad titré de 165 m² au sol, entièrement rénové il y a six mois, propose 5 suites spacieuses avec cheminées. Il séduit par son style traditionnel chic, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le patio accueille un grand bassin avec jets d'eau, apportant fraîcheur et sérénité, autour d'un majestueux bananier préservé. La sur-terrasse offre plusieurs espaces de vie avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Vente Riad de luxe Marrakech, Riad de luxe à acheter Marrakech.

Opportunité unique dans le quartier prisé de Bab Doukkala ! Découvrez ce riad spacieux de plus de 300 m² habitables, idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou comme résidence de prestige. Idéalement situé à proximité des taxis, il combine emplacement stratégique et raffinement. Au cœur de ce joyau : un superbe patio avec un salon cheminée accueillant et une vraie piscine pour des moments de détente inoubliables. Ce bien comprend 5 grandes suites, chacune pourvue d'une salle de bain privative et d'un espace salon avec cheminée, le tout dans une décoration soignée et élégante. Profitez également d'une magnifique terrasse panoramique équipée d'une cuisine d'été, d'un hammam traditionnel, ainsi que d'une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Un Riad de luxe à acheter à Marrakech, parfait pour un investissement rentable ou pour devenir votre résidence personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Superbe riad de 110 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Ben Slimane, à seulement 50 mètres d'un stationnement. Ce Riad se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon et d'une salle à manger accueillants, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC invité pour un meilleur confort. À l'étage, vous découvrirez 2 suites avec salles de bains privatives pour garantir intimité et bien-être. Le dernier étage abrite une troisième suite avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec bassin en cours de finition, offrant un espace paisible sans vis-à-vis. Ce Riad est parfait pour un achat Riad à acheter Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s'impose.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acheter un riad situé dans la célèbre médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, reconnue par l'UNESCO comme patrimoine culturel immatériel. Ce riad ancien est à rénover et offre une surface au sol de 1028 m², permettant de réaliser des projets de construction. Vous avez la possibilité d'y bâtir jusqu'à 2050 m², comprenant 26 chambres et suites, ainsi qu'un sous-sol complet. Ce bien se trouve dans le quartier de Zaouia, en plein essor, un riad à reconstruire titré de 998 m² au sol, adjacent à une douiria de 30 m² et bénéficiant d'une surface habitable de 2050 m² avec un sous-sol de 655 m². Les plans autorisés mettent en avant 16 chambres avec salle de bain et dressing, ainsi que 10 suites spacieuses. Vous disposerez également d'une piscine, d'un hammam, d'un spa, d'un sauna et d'une salle de fitness. Des équipements comme une boutique, un bar, un restaurant et des terrasses aménagées sont prévus pour garantir une expérience haut de gamme. Les frais de construction sont estimés à 1.800.000 et la durée des travaux est d'environ 12 mois. Le riad sera classé en maison d'hôtes 1ère catégorie, avec des tarifs de nuit allant de 300 à 700. Vous aurez la liberté de modifier les plans en conformité avec les réglementations de la médina et de choisir votre architecte ainsi que les entreprises pour la construction. Avec 45 ans d'expertise à Marrakech, nous sommes prêts à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour faire avancer votre projet. Investissez dans ce joyau marocain et participez au développement maîtrisé de l'Afrique.

Explorez ce superbe Riad titré, actuellement classé en maison d'hôtes, d'une superficie de 230m², entièrement rénové avec un soin exceptionnel. Situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, il bénéficie d'un accès facile avec une dépose en taxi devant la porte. Lumineux et accueillant, il s'articule autour d'un beau patio avec piscine, offrant un refuge de tranquillité en plein centre-ville. Ce Riad, exploité en maison d'hôtes, comprend 6 suites raffinées, idéales pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vous détendre tout en admirant le charme unique de la ville ocre. Cette vente de Riad de luxe à Marrakech constitue une opportunité d'investissement rare, clé en main, parfaite pour continuer une activité lucrative, pour laquelle nous serons ravis de vous accompagner, ou pour acquérir un pied-à-terre exceptionnel à Marrakech. À visiter rapidement.

Superbe riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, un emplacement stratégique dans la médina. Vous serez à seulement 5 minutes du musée Dar El Bacha, 10 minutes du musée Majorelle et 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès et un stationnement facilité à seulement 2 minutes. Ce Riad d’exception, noté exceptionnel sur Booking, offre 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, garantissant confort et intimité à chaque hôte. Son patio ombragé, agrémenté de palmiers et de bougainvilliers, est sublimé par une fontaine apaisante et un magnifique bassin. La terrasse propose une vue imprenable sur l’Atlas, et est équipée d’un espace solarium et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une journée dans la ville. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat Riad de luxe Marrakech, déjà dotée de tous les agréments nécessaires pour une exploitation sereine et rentable.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il offre un grand patio avec piscine, un espace de réception élégant, une cuisine entièrement équipée ainsi que cinq suites confortables. Une terrasse de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad de luxe à vendre sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous souhaitiez faire un achat Riad de luxe Marrakech ou investir dans un bien avec un fort potentiel, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Superbe riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, magnifiquement aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un patio avec piscine complète cette propriété, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif avec un fort rendement ou comme pied-à-terre à Marrakech, ce riad est une opportunité rare. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel.

À seulement 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA, explorez cette magnifique opportunité d'achat Riad à Marrakech. Ce riad privatif de 3 chambres, entièrement rénové et exploité, présente un style beldi bohème. Ses espaces communs accueillants, ses suites confortables, ses équipements modernes et son bassin chauffé sur la terrasse en font un bien parfait pour vos séjours personnels ou pour la location.

Charmant Riad rénové au cœur de BAB DOUKALAIdéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina, ce riad entièrement rénové allie charme traditionnel et confort moderne.Il se compose de 3 belles chambres, d'un coin salon chaleureux et d'une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à une belle distribution autour du patio central.La grande terrasse aménagée appelle à la détente, au calme et à la sérénité.Le patio, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, parfait pour se détendre après une journée dans l'effervescence de la médina.Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre à Marrakech ou pour une exploitation en location Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Riad de luxe Marrakech.

Dans le quartier très demandé de la Kasbah, découvrez ce magnifique riad titré, très récemment rénové. Au RDC, entrée, large patio avec bassin chauffé avec nage à contre-courant, salle à manger, cuisine, une suite, à l'étage 4 suites avec chacune leur ambiance, un espace relax. Sur le toit terrasse, cuisine d'été, zone repas, zone relax, douche, jacuzzi et une magnifique vue sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Il vous apportera une belle opportunité de revenus en investissement locatif, et de magnifiques séjours pour en profiter pour vous et vos proches. LIEN: https://www.instagram.com/francois_klairarno/

À seulement 3 minutes de la place Jeamaa El Fna, ce charmant riad de 40 m² au sol a été rénové sur 2 niveaux et dispose d'une terrasse. Parfaitement agencé pour accueillir 6 personnes, il comprend 3 chambres, un petit patio et une terrasse ensoleillée. Actuellement exploité sur Airbnb, il affiche 248 avis avec une note de 4,76 et est loué environ 200 par nuit. Une belle occasion pour un achat Riad à acheter Marrakech.

Découvrez ce Riad à vendre à Marrakech, situé dans le prestigieux quartier de SIDI MIMOUN, entre la verdure du Palais Royal et la tranquillité de la Mamounia. Ce riad, alliant authenticité marocaine et touches modernes, offre 4 chambres magnifiquement rénovées, prêtes à accueillir vos séjours personnels ou à être exploité pour des locations saisonnières. Avec 2 anciens riads réunis, vous bénéficierez de 2 patios, de 4 suites au rez-de-chaussée et d'un espace ouvert au premier étage, idéal pour la détente. La cuisine fonctionnelle, les espaces de repos, et le salon convivial complètent ce cadre enchanteur. La terrasse spectaculaire vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les oliviers et la piscine chauffée, tout en savourant le soleil de Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, Dar El Bacha, à proximité immédiate du célèbre Bacha Coffee et du Palais Dar El Bacha, ce magnifique riad entièrement rénové se distingue par son caractère et son raffinement. Déployé sur 280 m² au sol et articulé autour de trois patios majestueux, il offre une architecture remarquable et un cadre de vie exceptionnel. Le riad comprend cinq suites élégantes, un superbe bassin central digne des plus beaux riads historiques, ainsi qu'un hammam traditionnel créant une atmosphère intime. Son style authentique met à l'honneur l'artisanat marocain à travers ses zelliges, fontaines et boiseries, subtilement associés au confort contemporain. Idéalement pensé pour un achat Riad de luxe Marrakech, ce bien rare est tout aussi adapté pour une vie privée exclusive que pour une exploitation hôtelière de qualité, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la médina.

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

Dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité des souks et situé dans une rue calme, ce Riad en vente à Marrakech est déjà en exploitation. Il comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli patio, idéal pour l'aménagement d'un bassin, un coin salon, un bureau de réception, une buanderie, des toilettes et la chambre avec sa salle de bain. Au premier étage, les quatre chambres confortables sont disposées autour du patio. La terrasse offre un jacuzzi, un espace de détente agréable et une belle vue sur la médina. Tout est aménagé et prêt à être exploité, avec des réservations à venir.

Quartier Ben Salah - Exclusivité K&A - Magnifique douiria entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, et d'une terrasse avec jacuzzi pour profiter du climat agréable de Marrakech. Située à seulement 8 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette douiria est meublée et prête à être exploitée en location courte durée. C'est une opportunité idéale pour un achat Riad à acheter Marrakech, avec une forte rentabilité assurée.

Découvrez ce riad exceptionnel à vendre situé dans le quartier prisé de Zitoune à Marrakech. Entièrement reconstruit et décoré avec soin, il offre un double accès par la place Jemaa el-Fna et un parking public à proximité, tous deux à moins de 100 mètres. Avec 4 suites spacieuses sur 200 m², il peut accueillir jusqu'à 13 personnes, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Profitez d'un patio verdoyant avec un bassin, d'un espace de vie généreux, d'un salon avec cheminée fonctionnelle et d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été et zone de détente. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est idéal pour une exploitation en maison d'hôtes à fort potentiel locatif ou comme résidence secondaire.