vente de propriété de luxe à L'Isle-sur-Serein, France

À proximité de la cité médiévale de Montréal (Yonne), près de la ville fortifiée d'Avallon et de l'accès à l'autoroute A6 (2H de Paris), cette rare propriété de caractère est à vendre. Elle comprend : - Une maison d’habitation du XVIIIème siècle, rénovée avec des éléments d’origine remarquables, d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux. Ce bien offre 6 pièces principales dont 4 chambres et un beau grenier aménageable. - De nombreuses dépendances, incluant une grange cathédrale d’environ 80 m², une écurie de 62 m², un ancien logement de 2 pièces datant du 17ème siècle et plusieurs boxes à chevaux. - Un magnifique terrain clos de murs avec un ancien vivier et un verger, d’une superficie d’environ 4700 m². Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires attenant ! L'entrée et l'accès à l'étage sont indépendants, permettant d'envisager un projet de location de chambres d'hôtes ou de gîte. Les toitures, l'électricité, le chauffage et la plomberie ont été récemment renouvelés, garantissant un excellent état général. Le prix de vente de ce bien est de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Guillon et à quelques minutes d'Avallon, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, elle se trouve au cœur des paysages préservés du Parc du Morvan, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité touristique. Sur un terrain de 4 697 m2, cet ancien corps de ferme se compose de cinq bâtiments disposés en carré autour d'une cour centrale, avec une seconde cour à l'arrière de la bâtisse principale. La maison principale, une longère de 162 m2 habitables, comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur un kiosque avec vue sur le jardin. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable. Ce bien, bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, inclut également un pigeonnier, un ancien bâtiment d'écurie, une grande grange idéale pour des événements, et un autre bâtiment à rénover. Ce bien exceptionnel constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de gîtes ou d'événements dans un cadre bucolique, à seulement 2h de Paris. Ce bien est proposé au prix de 445 000 EUR, honoraires charge vendeur, par votre conseiller local en Bourgogne, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.>

Sud de l'Yonne, propriété à vendre à Noyers, avec maison de caractère, grange et terrain clos. Cette charmante maison de 183 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres (ou 4 chambres et 2 salons) et 2 salles de bains, le tout dans un cadre paisible. Son architecture authentique avec un bel escalier à vis en pierre et ses pièces de vie équipées de superbes cheminées bourguignonnes séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature. La grange spacieuse est parfaite pour du rangement ou un projet de rénovation. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, est facile d'entretien et idéal pour les enfants. Située à proximité des commodités (écoles, commerces), Noyers-sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes, tandis que Montbard (gare TGV à 1H de Paris) se trouve à 20 minutes. L'accès à Paris par l'A6 se fait en environ 2H30. Cette propriété offre un environnement calme et boisé, tout en préservant son charme et son authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village, à seulement 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et de l'accès à l'A6, cette propriété à vendre à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une longère en pierre d'environ 250 m² habitables, comprenant 9 pièces principales, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et mezzanine. De plus, vous trouverez des dépendances telles qu'une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio d'environ 37 m², parfait pour aménager une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain arboré de 4136 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement de la nature. En excellent état général grâce à un entretien régulier, cette maison dévoile une belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le bureau et une des chambres, ainsi que sur le jardin. C'est une maison familiale idéale pour se ressourcer, disposant d'un vaste terrain, de nombreuses chambres, d'un studio polyvalent, d'un bureau, et de dépendances pour le rangement. De plus, vous serez proche de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois et de la plage du Lac de Pont. À visiter absolument ! Prix de vente : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare, en plein coeur de Vézelay, Yonne (89), Bourgogne, cette magnifique propriété historique du XVème siècle est à vendre. L'hôtel particulier de renom, avec ses façades classées, sa tour intérieure et son jardin paysager, offre une vue somptueuse sur la campagne. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, il conserve tout son charme authentique et ses beaux volumes intérieurs. Sur quatre niveaux et environ 300 m2, il comprend une cuisine équipée, une pièce de réception avec cheminée, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY, vente propriété VEZELAY, propriété VEZELAY à vendre

Propriété à vendre à Vézelay, Yonne (89), en Bourgogne. Découvrez cette magnifique demeure de 636 m² comprenant deux habitations et des dépendances, le tout niché dans un parc de 7 hectares agrémenté de 4 rivières. Le Moulinot, ancien moulin datant du Bas Moyen-Age, a été transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle, offrant un cadre enchanteur au bord de l'eau. Ce domaine exceptionnel vous séduira par son charme historique et sa conception ingénieuse, alliant beauté et fonctionnalité. La Grande Maison, avec ses 500 m², accueille des pièces raffinées pour vos réceptions. Vous trouverez également un Pavillon offrant tout le confort moderne. Ce bien rare à Vézelay, où l'eau et la nature se rencontrent, est idéal pour ceux cherchant une propriété de prestige à acheter. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété unique dans une région chargée d'histoire.

Propriété rare et remarquable à vendre à MONTBARD, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette Propriété historique à caractère patrimonial, datant du 13ème siècle, est située dans un environnement champêtre. La demeure principale de 363 m2 habitables est partiellement classée et est établie sur un parc clos, arboré et paysagé de 2469 m². Elle comprend une belle entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau bibliothèque, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Les espaces de vie se déploient sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous pente. Cette propriété bénéficie de cheminées fonctionnelles, de superbes sols en pierre de Bourgogne et d'éléments décoratifs templiers. En excellent état général, des rafraichissements superficiels sont à prévoir. Toiture refaite en 2006, chaudière au fuel de 2016, huisseries et fenêtres récentes en parfait état. Des dépendances extérieures telles qu'un atelier et un garage fermé complètent la propriété. Idéalement située à 30 minutes de Montbard, 50 minutes de Dijon et 3 heures de Paris. Cette propriété, incluant des éléments classés au patrimoine, n'est pas soumise au DPE.

Découvrez cette magnifique maison d’origine médiévale, remaniée au XVIIe siècle, qui allie histoire et charme. À 8 minutes de la gare TGV de Montbard, située dans un cadre enchanteur, cette propriété dispose d'une source, d'un pigeonnier (privilège seigneurial), d'une cour d’entrée, d'une grange et d'un terrain partiellement arboré, offrant environ 196 m² habitables. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres sous combles, et est élevée sur cave avec un grand caveau aménagé, partiellement enterré. Ce long bâtiment, contreforté et orienté Nord-Sud, propose deux niveaux supérieurs d’environ 95 m² au sol chacun. Les caractéristiques remarquables comprennent des murs très épais, de superbes dalles de pierre au sol, un escalier en chêne à balustres de style Louis XIV, une grande cheminée et un vaste caveau aménagé avec bar. La grande pièce de réception crée une atmosphère incomparable. En matière de dépendances, vous trouverez une vaste grange d’environ 200 m², un grand appentis idéal pour des repas abrités, un petit abri en pierre pour barbecue avec sa terrasse, un ancien pigeonnier carré (quelques travaux sont à prévoir), et un petit bâtiment à l’arrière de la maison comprenant une buanderie, une douche et un WC. Le vaste terrain de plus de 5000 m² se compose d’une cour d’entrée fermée et fleurie où coule une source, d’un terrain arboré derrière le bâtiment principal avec une partie très pentue, et d’un terrain plat engazonné. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Marmagne, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9380 euros par an. Prix indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.