Les agences à Auxerre
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Auxerre. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce château historique s'étend sur un parc de plus de 215 hectares, où bois, prairies, étangs et clairières s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'environ 540 m², ce château comprend 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque et une salle de billard, sans oublier un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa beauté avec un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et sentiers romantiques menant à deux étangs, idéaux pour des moments de détente. La piscine chauffée, discrète et naturelle, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries et plus encore. Chaque bâtiment possède son charme unique et chaque arbre raconte une histoire. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Proprietes & Chateaux
À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique demeure du XVIIème siècle, entièrement restaurée, avec un parc arboré clos au bord de l'Armançon. Cette propriété chargée d'histoire est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et offre de beaux volumes. Vous y trouverez notamment une cuisine de plus de 50 m2, un salon, une salle à manger, un bureau, 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux caves voutées, dont une cave à vin et une pièce de réception avec cheminée, chauffage et électricité. L'ensemble s'étend sur un parc paysagé de près de 3 hectares, incluant un hectare constructible, avec garages, un charmant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis en retrait de la propriété. Ce bien se prête aisément à des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre et le département Yonne offrent tous les commerces et services nécessaires au confort de vie, tout en bénéficiant de l'attrait de la région Bourgogne, riche de ses sites culturels et de sa gastronomie. Pour l'achat d'une propriété à Auxerre, cette maison mérite une visite rapide.
…Par L'atelier De L'immo
Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.
…Par Emile Garcin - Proprietes & Chateaux
À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Sologne Val De Loire
À vendre, un impressionnant château du XVe siècle situé à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce domaine exceptionnel, construit sur une colline en 1775, a été soigneusement restauré pour en faire un lieu d'accueil de choix. Organisé autour d'une cour d'honneur rectangulaire, il comprend le château principal avec 5 chambres d'hôtes et cinq bâtiments supplémentaires, offrant au total six gîtes pour héberger des invités. De plus, un hangar de 1160 m² avec entrée indépendante peut être aménagé pour des événements. Le tout s'étend sur un magnifique domaine boisé de 6 hectares, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir.
…Par Junot Châteaux & Patrimoine
Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.
…Par Le Lys Bourbonnais
À Sarry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez une propriété d'exception à vendre. Ce domaine rare se trouve à seulement 30 minutes de Chablis et à environ 2h30 de Paris. Il comprend un manoir entièrement réaménagé au début du XXe siècle, restauré avec soin, ainsi que des dépendances dont une maison de gardien, une piscine et un terrain de tennis, le tout sur un vaste terrain forestier de 107ha, avec un plan de gestion. Les bâtiments, en excellent état, émergent au bout d'une longue allée forestière et entourent un jardin clos de murs. Les divers équipements, associés à la beauté et au calme du lieu, permettent d'envisager de nombreuses activités : réceptions, promenades à pied ou à cheval, parties de tennis, de pétanque, moments de détente au bord de la piscine, et même des projets d'accueil (séminaires, chambres d'hôtes, etc.).La propriété se compose de la demeure principale sur trois niveaux reliée à une longère charmante sur deux niveaux, une maison de gardien, ainsi que des dépendances (garage, atelier, appentis, poolhouse). Avec une surface habitable d'environ 860 m², vous trouverez une vingtaine de pièces, dont 17 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de spacieux espaces de réception (salon, salle de billard, salle de réunion) à proximité de deux cuisines équipées. Une occasion unique, ce domaine est idéal pour une propriété familiale ou pour un projet d'accueil. Il est aussi possible d'acquérir uniquement la propriété avec environ 9 ha autour pour un prix de 1 900 000€.
…Par Agence Mercure Bourgogne-franche-comté
À seulement 1h30 de Paris, à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village pittoresque célèbre pour son église classée avec crypte romane, découvrez cette belle propriété de 230 m² comprenant 4 chambres, située sur un jardin clos de 1260 m² avec piscine. Propriété rare à acheter à Sens, elle est protégée par d'anciens murs en grès, avec un portail et un portillon donnant accès à la maison, qui dispose d'un grand espace de stationnement, d'un double garage et d'une petite dépendance. L'allée carrelée et les pas japonais mènent aux entrées du domicile. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui dessert un grand salon cathédrale de 58 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée avec des appareils de marques renommées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'une chaufferie. Les murs de cette maison, érigée vers 1800, sont habillés de pierres apparentes et d'enduit à la chaux, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse orientée sud par des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. L'autre aile comprend un couloir menant à une chambre, un dortoir pouvant accueillir 6 personnes, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue orienté vers la cuisine, d'une cave voutée et d'une superbe piscine de 10x5,5 m entourée de sa terrasse et d'un pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). L'espace pelouse est soigneusement paysagé, avec des garages et dépendances. Profitez du calme et du dépaysement à 1h30 de Paris, avec des possibilités de balades à vélo ou à pied au travers des champs et des forêts environnantes, dont la magnifique forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 minutes, villes avec supermarchés, services, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Leigniel Immobilier
À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette authentique propriété à vendre à Sens, Yonne, se présente comme un relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'une cuisinière à bois.- Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.- Une salle d'eau rénovée récemment.- Un cellier et une buanderie.À l'étage :- Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.- Une salle de bain avec WC.- Un dressing.- Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.Les extérieurs offrent un garage de 80 m2 attenant avec un grenier de 60 m2, une piscine de 9x4 m avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie entoure la propriété, idéal pour des chevaux ou un projet champêtre. La vue imprenable sur la nature et l'accès immédiat à la forêt, aux prairies et aux étangs vous garantissent une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et à 12 minutes du marché de Courtenay.La consommation énergétique pour l'année 2023 est de 6000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Leigniel Immobilier
Découvrez cette propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne, d'une superficie de 3500 m2. Le Vallon de Montgerin, un bien exceptionnel, dispose d'une piscine, de deux habitations totalisant 250 m2 habitables, et se trouve à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m2, datant de 1880 et entièrement rénovée, se compose d'une pièce de vie de 100 m2 avec de grandes baies vitrées, deux chambres parentales avec salle d’eau, et un sous-sol spacieux de 140 m2. À quelques pas, une maison d’amis rénovée en 2014 offre un grand espace de vie avec cuisine moderne, deux chambres et un balcon loggia. À l’extérieur, appréciez la terrasse avec pergola, la piscine de 7m sur 7m, créée en 2023, et un jardin paysagé clos de haies. Situé à proximité de chemins de randonnée et d'un village avec commerces, ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’une propriété à acheter à Sens.
…Par Leigniel Immobilier
Ferreira Kevin Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Sens, Yonne, en région Bourgogne. Entièrement entretenue et en parfait état, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante - Un vaste salon séjour lumineux - Une cuisine séparée, équipée et aménagée - Une grande suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing À l'étage :- Une pièce palière - Quatre chambres avec leur salle de bain privative, modernes et en parfait état Les atouts supplémentaires :- Une salle de bain et une douche neuves, modernes et fonctionnelles - Une pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal - Un sous-sol aménagé comprenant une salle de réception avec bar, une arrière-cuisine, une bibliothèque, une lingerie, WC et plusieurs pièces annexes À l'extérieur :- Une magnifique piscine avec son pool house - Un garage pratique et sécurisé Cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main en excellent état, dans un environnement calme et privilégié à Sens. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
…Par Expertimo
Découvrez cette propriété à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un projet équestre, agricole ou de pleine nature, cette propriété s'étend sur plus de 71 hectares de terrain naturel, agrémenté de belles pâtures et de haies. La maison d'habitation, d'environ 200 m2, offre de grands volumes adaptés à une famille ou à un projet d'accueil, avec un grand salon, une cuisine, un séjour, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bain. De nombreuses dépendances, dont une ancienne vacherie, des boxes pour poneys et un hangar agricole de plus de 500 m2, complètent ce bien atypique. Ce cadre privilégié est parfait pour un centre équestre, un élevage, ou un projet de vie autonome à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses.
…Par Bellescize Immobilier
À Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, découvrez cette propriété au charme champêtre, située au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Ce bien rare offre un cadre calme et intime, entouré d'une nature préservée. La maison sur 3 niveaux se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une circulation fluide grâce à un escalier intérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond pour allier confort et élégance. Le terrain, d'environ 8 hectares, est idéal pour les amateurs de nature, les promenades ou des projets touristiques. Le cadre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité sans pareille. Vous bénéficierez d'un assainissement individuel récent et d'un sous-sol total, parfait pour le stockage ou un aménagement. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique toute l'année. Une piscine à restaurer offre un potentiel certain pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m2, comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Ouzouer-sur-Trézée.
…Par Bellescize Immobilier
À l'orée du village de Thoste, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et proche de l'A6, elle se compose d'une maison de type longère en pierre d'environ 250 m² habitables. Elle offre 9 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante.La propriété comprend également des dépendances telles qu'une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain, en partie arboré avec des arbres fruitiers, s'étend sur environ 4136 m² et dispose d'une piscine et d'une terrasse.En très bon état général grâce à un entretien régulier, cette maison offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le bureau et l'une des chambres, ainsi que sur le jardin.Idéale pour une maison de famille, elle combine le calme, une piscine, un vaste terrain, de nombreuses chambres, un studio, un bureau et des dépendances pour le rangement. De plus, elle bénéficie de la proximité de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois, qui propose toutes commodités, ainsi que de la plage du Lac de Pont.Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est à visiter absolument !Prix de vente du bien : 595 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Agence Mercure Bourgogne-franche-comté
Charmante propriété à vendre à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, s'étendant sur 3380 m² et incluant une piscine intérieure. Cette maison d’habitation offre environ 220 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d’eau et quatre chambres, accompagnés d’un dégagement-bureau et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. En outre, un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, des wc et une pièce de réception. Des petites dépendances sont également présentes, incluant un local à vélos, un local à bois, un local congélateurs, un local pour rangement de jeux d’été, un atelier et un local d'outillage, ainsi qu'un abri bois pour matériel de jardin. Profitez d'un terrain de pétanque avec bar ossature bois, d'une aire de jeux, d'une cour et d'un jardin arboré et clos. Le tout est équipé de 80 m² de panneaux solaires en 18kw, assurant une autonomie totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
…Par Chateaux Et Patrimoine
À 1h15 de Paris par les routes A4 et A5, accessible via une charmante route de campagne vallonnée, découvrez une magnifique propriété à vendre à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété se compose de 3 bâtiments distincts, offrant 8 chambres et un total de 22 couchages, le tout sur une superficie de 495 m², le tout dans un jardin de 3500 m² agrémenté d'une piscine et avec vue sur la campagne environnante. La maison principale comprend une entrée donnant accès à une maison indépendante avec toilettes invitées, un escalier menant à une cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 belles pièces de réception, une salle à manger et une terrasse, ainsi qu'un grand salon cathédrale avec cheminée. À l’étage, on trouve 5 chambres, 3 salles de douche, des toilettes et un sauna, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une charmante maison d'amis attenante, avec une entrée indépendante, dispose d'un salon, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 2 chambres à l'étage, avec un petit salon sur un large palier. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi que 2 garages complètent cet ensemble. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un splendide jardin paysager, une allée dessinée avec verger, une cour carrée arborée, un jardin avec piscine, une grande terrasse, le tout sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Située à seulement 4.2 km du village de DONNEMARIE DONTILLY et de ses commerces, accessible par une scénaristique route de campagne idéale pour des promenades à vélo, à pied ou à cheval, avec un club équestre à proximité.
…Par Emile Garcin - Proprietes & Chateaux
Nichée aux portes de la forêt d'Orléans, découvrez cette ancienne bergerie sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une grange, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d'installations équestres avec six boxes. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également doté d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda chauffée pour admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres. Les extérieurs sont attrayants avec une grange capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une serre, une piscine et une cave aménagée. Les passionnés d'équitation apprécieront la partie équestre bien équipée, comprenant six boxes, un atelier, et un espace de stockage. Profitez de départs à cheval directement de la propriété pour explorer la forêt d'Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 474.500 € (Prix net vendeur : 450.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.
…Par Barnes Sologne Val De Loire
EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété à acheter à Sully-sur-Loire, située dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 2h de Paris et sans nuisances, cette propriété se trouve à proximité des commodités et se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare.La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon convivial, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La seconde maison de près de 200 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une vaste pièce de 90 m² actuellement utilisée comme pièce de vie, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres constituent un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis.Un garage complète l'ensemble, avec une pièce au-dessus utilisée comme chambre.Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Sully-sur-Loire et de ses commodités.Cette propriété de luxe à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique dans un cadre authentique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
…Par Sologne Conseil Immobilier
IB IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe maison de maître située à Fontainebleau, en pleine cœur de ville dans le triangle d'or, à deux pas de la place du marché et de la rue des Sablons. Cette propriété historique, datant de la fin du XIXème siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. En retrait de la rue, un magnifique portail ouvre sur une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée avec un bel escalier à l'anglaise dessert des pièces de réception bénéficiant d'une vue sur le jardin. Vous y trouverez un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m², ainsi qu'un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², un bureau et des toilettes invités. Les caractéristiques d'époque, tels que le parquet en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, ajoutent un cachet indéniable à cette propriété à acheter à Fontainebleau. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage offre quatre chambres (de 12 à 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparées et un petit dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin, ainsi qu'une lingerie-buanderie et une chaufferie. La propriété dispose également d'une salle de sport de 36m² avec une salle de yoga en mezzanine et d'un grand garage avec porte en aluminium automatisée, permettant de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin est un véritable atout dès les beaux jours, avec ses terrasses en bois, son jardin paysager, sa fontaine et sa piscine d'agrément. Rénovée complètement en 2022, la maison bénéficie de façades et d'une toiture refaites et isolées, de fenêtres en bois double vitrage récentes, d'une chaudière gaz Frisquet à condensation, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de salles de bains modernisées et d'une cuisine refaite. Ce bien, idéalement situé en Seine-et-Marne, est une propriété Fontainebleau à vendre qui allie confort moderne et charme historique. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.
…Par Ib Immobilier
À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.
…Par Patrice Besse
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