vente de propriété de luxe à Signes, France

Nicolson Realty vous propose une propriété d'exception à vendre sur la commune du Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lieu-dit préservé, cette propriété offre un cadre de vie charmant et tranquille, à proximité des plages et de l'accès autoroutier. Ce mas ancien du XVIIe siècle a évolué au fil des siècles pour devenir une authentique maison familiale, nichée au cœur des vignes. L'accès se fait par un sentier bordé de soixante-dix oliviers en production, produisant jusqu'à cinquante litres d'huile chaque année. En plus, un hectare de vignes en AOC Bandol, soigneusement exploité par un domaine voisin de renom, complète cet ensemble. Le mas provençal, faisant face à l'ancien bâtiment de ferme, offre plusieurs modes de vie. Au rez-de-jardin, la maison comprend un hall d'entrée typique, un séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, située entre le mas et la ferme, assure une transition entre ces deux espaces. La ferme au rez-de-jardin abrite un salon, une chambre et une salle de douche avec toilettes, laissant place à des moments de loisirs pour les enfants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain, sont présentes, ainsi qu'une mini chambre d'enfant pouvant être transformée en salle de douche. La propriété compte aussi une cave, un atelier et un espace de rangement pour le jardin. Grâce à un accès à l'eau du canal de Provence, l'entretien des extérieurs est facilité. Les propriétaires ont veillé à la bonne conservation des structures de la maison, comme la toiture et les façades, tout en remplaçant les menuiseries par du bois de qualité et en installant une pompe à chaleur. Le futur acquéreur pourra ainsi personnaliser les intérieurs, certains d'entre eux étant empreints d'une belle authenticité. Cette propriété, véritable fleuron de l'art de vivre provençal, se situe à seulement 10 minutes des premières plages. Un ajustement du prix a récemment été effectué pour cette vente de propriété de luxe au Castellet. Pour toute demande de visite, contactez Antoine VERDET, disponible 7 jours sur 7 au +33 (0)6 12 69 12 15.

À LE BEAUSSET, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial de 85 m² idéalement situé en plein cœur de la ville. Sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien traversant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il est agencé pour accueillir tout type d'activité professionnelle, à l'exception de la restauration. Caractéristiques principales : - Spacieuse salle d'accueil / réception - Aménagement possible jusqu'à 3 bureaux indépendants, dont un ouvrant sur l'extérieur - Cuisine séparée aménagée et 3 sanitaires indépendants - Climatisation réversible - Beaux volumes avec une ambiance lumineuse et chaleureuse Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement central, ce local est parfait pour une activité libérale ou médicale, ainsi que toute autre activité tertiaire. Une occasion rare en centre-ville, alliant visibilité, confort et potentiel.

Miralles Immo vous propose à la vente une propriété à Le Beausset, Var, dans un cadre campagne paisible. Cette propriété provençale se distingue par ses dépendances et son terrain de plus de 12 000 m2, entièrement clôturé. Vous découvrirez une maison avec une façade élégante en pierres et des volets colorés, incarnant le charme du sud et le chant des cigales. Les caractéristiques de l'architecture provençale sont au rendez-vous : tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, ainsi qu'une hauteur sous plafond et des ouvertures en arcade. La vue dégagée sur la nature environnante est à la fois apaisante et magique. La maison présente une superficie totale de 325 m2, comprenant une maison principale de 200 m2 et 3 appartements indépendants de type 2 rénovés. Vous disposerez également d'un garage de 60 m2 et d'une cave. La maison principale se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66 m2), d'une cuisine moderne attenante avec terrasse offrant vue sur la propriété. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, deux balcons et un solarium, ainsi qu'un espace mezzanine, permettant d'obtenir une suite parentale de plain-pied. Les 3 logements indépendants comprennent une cuisine, une chambre avec spa, une salle d'eau/WC et une terrasse privative, offrant un rendement locatif non négligeable. L'extérieur, un véritable paradis provençal, est agrémenté d'oliviers, de grenadiers et de cognassiers, avec un magnifique catalpa attirant vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza termine d'achever ce lieu idéal pour la détente et la convivialité. Un espace potager complète le cadre extérieur. Coté équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, dispose de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de deux portails motorisés. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Le Beausset, offrant des volumes généreux avec dépendances, tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 81 20 09 47. Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur Mer et Saint-Cyr-sur-Mer se trouvent à seulement 20 minutes en voiture, tandis que le village médiéval du Castellet est à 10 minutes, apportant un attrait supplémentaire à cette propriété, éloignée de l'affluence touristique, au cœur de notre magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Adonay Bernerd vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique et piscine – Le Castellet, Var. Découvrez cette somptueuse demeure, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du village médiéval du Castellet, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 5000 m², elle offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. Récemment rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie charme authentique et confort absolu. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 423 m² au sol, dont 294 m² habitables (loi Carrez), offre des possibilités de vie flexibles. En effet, elle peut être divisée en trois logements distincts ou conservée en une seule entité. La partie principale, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se compose d’un vaste séjour de 40 m² avec cheminée sur deux niveaux, d’une mezzanine de 16 m², et d'une cuisine spacieuse totalement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi que des salles de bains et WC. Les combles de 88 m² sont aménageables, offrant la possibilité d’agrandir l’espace. Au niveau inférieur se situe un lumineux T2/T3, incluant un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, et une suite parentale. L’accès direct à la piscine exposée plein sud est un atout. Un studio de 20 m², bien aménagé, avec coin cuisine et salle d’eau, ce qui le rend idéal pour accueillir des amis ou pour un investissement locatif. L'environnement extérieur est enchanteur avec une piscine au sel de 10 x 4 m entourée de verdure, un jardin paysager, un cabanon de berger et une cuisine d’été pour des repas en plein air. Vous trouverez aussi un garage spacieux de 60 m² et de nombreux stationnements. La maison est équipée de systèmes haut de gamme, notamment un système domotique, la climatisation intégrale, et un système de sécurité performant. Idéalement située à proximité des commodités : écoles à 10 minutes, autoroute à 7 minutes, plages de Bandol et Saint-Cyr à 15 minutes. Cette propriété à vendre est un bien rare qui ravira les amateurs de nature et d’authenticité.

À quelques minutes à pied des commerces et restaurants du village de La Cadière-d'Azur, cette propriété exceptionnelle se situe dans un cadre enchanteur, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et les vignobles environnants, ainsi que sur la Sainte-Baume, le tout sur une parcelle de 6882 m². La propriété comprend une maison principale dotée d'un vaste salon avec cheminée, d'une belle salle à manger ouvrant sur une immense terrasse orientée au sud, ainsi que 10 chambres spacieuses, dont 2 dans une dépendance, chacune avec salle de douche ou salle de bain en suite, donnant sur la piscine ou le jardin. Vous trouverez également un dressing, une grande cuisine, une buanderie, une cave élégante et un grand local pour outils. La superbe piscine à débordement de 11x5 m et le grand parking privé pouvant accueillir au moins 25 véhicules ajoutent à l'attrait de ce bien. La surface totale est de 560 m², avec une surface Carrez de 503 m². Il est possible de construire jusqu'à 1220 m² supplémentaires ou de détacher une parcelle. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 7460 EUR et 10150 EUR par an, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Ce bien remarquable est proposé par Astone Immobilier. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Situé au cœur du village médiéval prisé de La Cadière-d'Azur dans le Var, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement positionné rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il dispose d'une cour intérieure et comprend 4 appartements, tous en excellent état d'entretien, offrant un fort potentiel de rentabilité. La surface habitable totale est de 193 m2 (hors parties communes). Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un appartement T2 de 47,03 m2 actuellement loué 650 EUR/mois. Au 1er étage, vous trouverez un appartement T2 de 40,17 m2 vacant (anciennement loué 635 EUR/mois) ainsi qu'un autre appartement T2 de 45,5 m2 loué 635 EUR/mois. Enfin, au 2ème étage, un appartement T3 de 52,27 m2, lumineux et traversant, est actuellement vacant (anciennement loué 860 EUR/mois). Ce bien génère 33 360 EUR de revenus annuels, avec un potentiel d'optimisation. Les atouts de cette propriété comprennent son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, ainsi que la possibilité de diverses stratégies de location : nue, meublée, saisonnière ou coliving. Ce bien rare et de caractère s'inscrit dans un cadre provençal authentique, idéal pour un investisseur cherchant à allier patrimoine, rentabilité et emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Présenté par Astone Immobilier, pour toute information ou visite, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22. Bien classé énergie E, avec des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 4200 EUR et 5740 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située dans un quartier prisé de La Cadière-d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété de 800 m2 offre une vue mer panoramique sur un terrain d'environ 3000 m2. Son espace de vie d'environ 300 m2, entièrement ouvert, est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue mer, vous garantissent des réveils paisibles. Deux autres chambres partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, ce qui convient parfaitement à une famille ou des invités. L'étage inférieur est réservé au bien-être avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Le jardin dispose de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été complète et d'une piscine, parfaits pour la détente. Ce bien inclut également un garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités. Vendu meublé, il offre une installation immédiate. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant acquérir une demeure alliant espace et une vue exceptionnelle à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie Garnier au 0603904154. Julie Garnier est Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

Propriété de caractère à vendre à La Cadière-d'Azur, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence élégante offre une superficie habitable de 365 m², comprenant un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et possibilité de transformer des parties en appartements séparés, cette propriété offre une grande flexibilité. Profitez d'une piscine entourée d'un pool house et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de détente idéal. Espaces annexes pratiques tels que caves, garages et atelier. À visiter sans tarder. Référence agence : 1644

Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique au cœur de la Provence, sur la commune prisée de La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une surface de 560 m2, est implantée sur une vaste parcelle d'environ 7000 m2 en position dominante, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée ainsi qu'un aperçu de la mer. La maison se compose de 14 pièces, dont 10 suites, une cuisine professionnelle indépendante, plusieurs salons, une grande salle à manger et une immense terrasse idéale pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine à débordement avec vue sur la vallée, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, emblème de la région. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules est également à disposition. Située à quelques minutes à pied du village et des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acquérir une propriété d'exception. Découvrez cette propriété à vendre à La Cadière-d'Azur, un véritable symbole de l'art de vivre provençal.

iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio de 22 m². Dès l’entrée, un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort, le séjour spacieux de 75 m² étant équipé d’un poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien & prestations soignées. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 918147547.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette propriété à vendre située dans un quartier recherché de La Cadière-d’Azur, au calme. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Elle est implantée sur un terrain paysagé, entièrement clôturé, avec piscine et terrasse sous treille, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Un garage en sous-sol permet le stationnement d’un véhicule. De plus, la maison est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de l’eau du canal et d’une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour les sanitaires, la cuisine et les sols. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

L'agence John Taylor vous propose à la vente cette ancienne maison de vignerons située à Le Beausset, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes de la mer, cette propriété rare s'étend sur un terrain paysagé en restanques de près de 4 000 m², offrant une vue imprenable sur des collines ondoyantes et une nature préservée. Avec environ 200 m² habitables, ce mas en pierre conserve le charme des demeures d'antan, avec ses murs patinés qui témoignent d'une histoire vivante et enracinée dans le terroir. La lumière inonde les espaces tout au long de la journée, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le mas se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de six chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Une cave voûtée, après restauration, pourrait être transformée en un espace de vie unique. À l'extérieur, la piscine et sa vaste terrasse vous invitent à la détente et aux soirées d'été, tandis qu'une ancienne grange en pierre, qui nécessite des travaux, complète cette propriété aux possibilités infinies. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Le Beausset.

John Taylor Marseille & Littoral vous propose à la vente une charmante bastide provençale située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une maison principale sur deux niveaux, accompagnée de dépendances à diverses fins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un garage et un grand chai aménageable. L’étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un petit bureau. Cette bâtisse historique dégage un caractère unique et une authenticité en accord avec l’esprit des bastides provençales. Le terrain attenant est agrémenté d’une restanque plantée d’oliviers, offrant un environnement de campagne plaisant à seulement 5 minutes de la mer, avec un potentiel d’aménagement pour une piscine. Cette propriété est pleine de charme et de potentiel, à proximité des villages et des plages. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, veuillez contacter Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À vendre propriété à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un hameau charmant, cette élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain de 3717m² avec piscine offre une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Construite au 13ème siècle et agrandie aux 17ème et 18ème siècles, elle marie le charme de l'ancien avec un confort contemporain. La propriété comprend quatre spacieuses suites, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines, un espace spa avec hammam et sauna, et la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Proche des commodités, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez transporté par le charme intemporel de ce lieu exceptionnel. Située au pied du Baou et offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon, cette magnifique propriété d'1,4 hectare avec parc, bassins et végétation méditerranéenne évoque les plus belles demeures toscanes. Elle respire le calme et vous invite à savourer chaque instant. La maison principale, de style sévillan, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une cuisine, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bains. Vous trouverez également un appartement attenant. Au rez-de-jardin, la propriété dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, ainsi qu'une maison de gardien à l'entrée. Les surfaces habitables sont les suivantes : Maison : 292,25 m² (RDC : 265,85 m² - Rez-de-jardin : 26,4 m²) Maison de gardien : 30 m² Dans un cadre verdoyant, un escalier bordé de cyprès florentins vous conduit à un terrain de tennis, une cuisine d'été et un espace piscine. Cette propriété recherchée offre un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles, des axes de communication et du centre-ville de Toulon. Les plages les plus proches se trouvent à 20 minutes. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner à cette propriété le lustre qu'elle mérite. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Toulon, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021, est compris entre 4595€ et 5300€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.

Découvrez cette bastide en pierre du XVIIIe siècle, située dans la magnifique région de la Provence verte, à Saint-Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence, cette propriété chargée d'histoire a été rénovée pour la première fois dans les années 80. Elle est implantée sur un terrain paysagé de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les vignobles environnants. L'atmosphère authentique de la Provence se dégage de cette demeure. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, propose au rez-de-chaussée, bordée d'une terrasse ombragée, une double entrée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes, ainsi que des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace détente/bibliothèque propice à la sérénité. Une maison de gardien attenante dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, avec un accès indépendant. Cette propriété nommée 'La julienne' offre un potentiel remarquable mais nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son charme. Elle peut devenir une maison familiale paisible ou être transformée en un hôtel de caractère, chambres d'hôtes ou un lieu de réception prestigieux. La proximité d'Aix-en-Provence est un atout majeur, notamment pour les familles avec enfants, avec la possibilité d'accéder à des écoles internationales dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Maximin La Sainte Baume, Var, dans un cadre enchanteur de la Provence. Contactez Daniel VEYRE au +33 (0)7.72.30.99.14. Prix de vente : 1.196.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1.150.000 euros. Honoraires : 46.000 euros TTC, soit 4% TTC.

À 2,5 km du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de plain-pied est mise en vente. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m².La pièce de vie d’environ 80 m² est lumineuse et largement ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Trois autres chambres complètent l’espace, partageant une seconde salle de bains avec WC.Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine miroir de 12 x 4 mètres, jacuzzi, grande terrasse en bois et pergola bioclimatique. Le jardin est soigné, clos et facile à entretenir.La maison propose des prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, vide sanitaire. La consommation d'eau est limitée grâce à l'eau du Canal de Provence et aux panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie. Maison récente de 2018, aucun travaux à prévoir.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Dans la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal du XVIIIᵉ siècle, soigneusement réhabilité, qui s'étend sur un terrain paysager de 7 300 m². Offrant environ 380 m² habitables, cette propriété a actuellement une activité de gîte et chambres d’hôtes, mais peut aisément être transformée en une élégante résidence familiale. La maison principale dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une véranda, ainsi que de quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l’étage, une grande suite comprend deux chambres. De plus, deux appartements indépendants sont présents, chacun avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Un second bâtiment propose deux autres appartements (35 m² et 20 m²) et un duplex, incluant séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d’eau et terrasse. Le jardin, orienté plein sud, est orné d'essences méditerranéennes et comprend une piscine, une pergola et une cuisine d’été. La propriété bénéficie de plusieurs commodités, telles qu'un canal de Provence, des panneaux solaires et un espace de stationnement important. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Saint-Cyr-sur-Mer, n’hésitez pas à contacter pour plus d’informations sur cette offre unique.

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie. La maison principale dispose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon équipé d'un billard et bar, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing viennent compléter l'ensemble. Un appartement de deux pièces indépendant de 50 m² ainsi qu'un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances sont inclus dans ce bien. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf, offre un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Auriol en tant que résidence principale, pour une activité événementielle, ou pour un projet touristique tel que des chambres d’hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe MANNI

À Cuers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette demeure provençale est nichée au cœur d'une nature généreuse, offrant un terrain arboré de 8000 m2 avec piscine. La bâtisse en pierre, d'une superficie habitable de 233 m2, allie charme et authenticité grâce à ses vastes pièces lumineuses, ses poutres apparentes et ses pierres typiques de la région. Avec un grand séjour et salon équipés d'une cheminée, vous pourrez profiter de moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée promet de belles occasions de partage. Les élégantes chambres, chacune with une salle de bains privative, offrent intimité et confort. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles zones extérieures, y compris une verrière et un pool house, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine. Une dépendance avec studio complète cet ensemble. Ce havre de paix, à l'abri des regards, est bercé par le chant des cigales et des oiseaux. Amoureux de la nature, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du parking Gabriel Péri, cet immeuble entièrement rénové présente une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un investissement locatif de qualité. Développé sur deux étages à usage de bureaux d'une surface de 78m2, il dispose également d'un local commercial en rez-de-chaussée conforme aux normes PMR de 26m2, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu'un accès immédiat aux commerces, services et transports. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, l'ensemble convient aussi bien aux professions libérales, bureaux, cabinets, qu'à une activité commerciale en rez-de-chaussée. Une propriété à potentiel, alliant emplacement premium, modernité et rentabilité, à vendre dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thierry Laurans vous propose : Propriété à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située idéalement entre Hyères et Toulon, au cœur d'un domaine viticole cultivé en bio, ce domaine unique est classé au registre des Bâtiments Remarquables. Le mas principal du XVIIIe siècle et ses annexes offrent actuellement plus de 320 m2 de surface habitable. Un pigeonnier et une maison indépendante offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à leur récente rénovation, les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien tout en ajoutant confort et modernité. L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une magnifique cour intérieure de 1800 m2, créant un cadre intimiste à l'abri des regards. Le parc paysagé de plus de 7000 m2 est agrémenté d'un vaste bassin de plus de 600 m2, apportant un charme intemporel à cet ensemble immobilier d'exception. La propriété est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits, et un château d'eau. Rares biens à la vente, cette propriété attire les amateurs d'authenticité et de caractère. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet unique d'hôtellerie ou de restauration. Vente confidentielle - Premier contact par téléphone - Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Laurans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.