vente de propriété de luxe à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, France

EXCLUSIVITÉ À proximité de Charolles, édifié en 1830, cet authentique corps de ferme de caractère développe environ 200 m2 habitables et s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 2 508 m2. La demeure a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses matériaux d'époque : parquets anciens, cheminées, plafonds à la française, murs en pierre, poutres apparentes, escaliers et menuiseries en chêne massif. L'ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de réception avec cheminée surélevée, une vaste cuisine familiale, un cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Une belle cave voûtée complète ce niveau. Au premier étage, une grande chambre avec cheminée, salle de bains et espace boudoir compose un ensemble confortable et élégant. Au niveau intermédiaire entre le premier et le deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une indépendance appréciable. Au dernier étage, une vaste chambre avec point d'eau vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant avec un parc arboré et une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : une dépendance avec four à pain, une grande dépendance comprenant atelier, bûcher, garage, dépôt et cabanes, ainsi qu'une grange attenante avec deux étables sur deux niveaux. La maison dispose de huisseries bois double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une isolation en laine de verre et polystyrène. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement sont donc envisageables: Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 15 min). A 45 min de la gare TGV de MACON Loché ou à 45 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H 20 de Genève. Un véritable havre de paix !! Contactez Christelle DEVILLARD : 0673531695

Ref.4832 : Magnifique chalet avec piscine à vendre à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété ravissante est située au cœur d’un parc avec verger et surplombe la vallée de l’Arroux avec une exposition plein sud. Idéalement placée, elle se trouve à environ 1h30 de Lyon et 2h30 de Paris, facilement accessible par la gare TGV du Creusot Monceau. Un accès routier aisé permet de rejoindre les grands axes régionaux sans difficulté.Cette villa de 527 m² offre des espaces d’une grande générosité avec une entrée sous porche. Au rez-de-chaussée, un grand hall mène à un salon lumineux, orné d’une peinture murale et d’un parquet en pointe de Hongrie. Une pièce attenante ouverte sur une terrasse sert de salle à manger, suivie d’un second salon de 37 m² avec cheminée et insert. Cette suite de pièces de réception possède une vue sublime grâce à sa orientation plein sud. La maison comprend deux cuisines, dont l'une conserve un fourneau d'époque, un bureau, une buanderie, et des toilettes.Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salle d’eau, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’un salon. Au second étage, une suite supplémentaire avec salon et balcon offre une vue panoramique à 180°, complétée par cinq chambres supplémentaires.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, incluant une maison de gardien rénovée, auparavant utilisée en gîte avec toiture refaite en 2024, un box, une sellerie, ainsi qu'un garage spacieux. Près de la piscine à débordement se trouvent deux autres bâtiments : un espace sanitaire avec douche et une cuisine d’été avec bar.S'étendant sur 3,7 ha, le domaine est niché dans un écrin de verdure, loin des nuisances. La piscine à débordement est le point central des extérieurs, agrémentée d’un jacuzzi, d’une terrasse et de vastes jardins. Le domaine possède également un verger, une pièce d’eau et des prairies.Cette propriété, parfaite pour accueillir des chambres d’hôtes grâce à sa capacité et ses installations, est à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à PARAY LE MONIAL, veuillez consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

EXCLUSIVIITE COLLIER IMMOBILIER A vendre ! Ensemble immobilier à deux pas du centre-ville. Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privative, idéal pour concilier résidence principale et investissement locatif. Logement principal : Appartement de 167 m² entièrement rénové véritable coup de coeur, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec des prestations de qualités et beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Buanderie, spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, Deux grandes chambres, salle de bains avec WC. A l'étage : Belle mezzanine, Deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC. Loué actuellement. Appartement T3 de 67 m² Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. Loué actuellement. Studio de 34,92 m² (location saisonnière ou location meublé) Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Les atouts : Trois logements avec entrées totalement indépendantes. Revenus locatifs immédiats . Chaque logement dispose d'un emplacement de stationnement et d'un espace extérieur permettant l'installation d'un salon de jardin. Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale tout en profitant d'un revenu locatif régulier, ou pour un investisseur recherchant un patrimoine de qualité. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - SUD BOURGOGNE À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, au coeur du Brionnais, cette propriété de caractère de 274 m2 habitables s'étend sur environ 1,3 hectare dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied. Une chaufferie, une cave et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 20 m2. L'une dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre. Un terrain de pétanque, une terrasse et les espaces verts offrent un environnement agréable avec une vue dégagée sur le Brionnais. La piscine couverte et chauffée de 3 x 7 mètres est accessible directement depuis la maison. Une pompe à chaleur est dédiée au chauffage du bassin et une seconde au chauffage du bâtiment qui l'abrite. La rénovation est complète : électricité et plomberie entièrement refaites, isolation des combles en ouate de cellulose en 2025, chaudière à granulés, huisseries PVC double vitrage remplacées en 2019 à l'étage puis en 2024 au rez-de-chaussée, volets roulants, fibre optique. La consommation de chauffage est d'environ 3 tonnes de granulés par an. La consommation électrique annuelle est d'environ 1 980 EUR. Taxe foncière : 2 000 EUR. Grâce à ses volumes et à sa distribution, cette propriété conviendra aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, 25 minutes de Charolles, 30 minutes de La Clayette et environ 1h30 de Lyon. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695

EN EXCLUSIVITÉ- Aux portes de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, authentique propriété de caractère du XIXe siècle, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché et d'un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un ensemble foncier d'environ 4 hectares, cette demeure de charme développe environ 250 m2 habitables et séduit par son cachet, sa luminosité traversante et ses beaux volumes. La maison principale, offre une agréable qualité de vie avec une cuisine familiale entièrement refaite récemment, un salon chaleureux avec plafond à la française et acces direct à la piscine, une salle à manger ainsi que huit chambres permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil touristique. Un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes a d'ailleurs déjà été exploité avec succès grâce à la qualité de son implantation et à la proximité immédiate de Paray-le-Monial. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans nuisance, agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée au chlore de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre champêtre. Le sous-sol d'environ 60 m2 accueille une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Le système de chauffage, récemment remplacé, repose sur une chaudière hybride fioul et pompe à chaleur, offrant un confort moderne. Les radiateurs en fonte participent au charme authentique de la demeure. La majorité des huisseries sont en double vitrage et la maison dispose de volets bois et persiennes. D'importantes dépendances agricoles complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de développement selon les projets envisagés. En complément, une possibilité d'acquisition ou de location d'hectares supplémentaires peut être étudiée. Le domaine est complété par un verger et un potager, invitant à la détente au sein de la nature. Un puits et des petites dépendances viennent parfaire cette splendide propriété. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min, à moins de 3' d'un village offrant les premières nécessités). A 40 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H40 de Genève. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes equestres, résidences d'artistes, idéale en demeure de famille. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

EXCLUSIVITE - SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON et à 15 minutes de Paray-le-Monial, ancienne ferme entièrement rénovée offrant environ 300 m2 habitables sur un terrain de 2 350 m2. Aujourd'hui exploitée en gîte, cette propriété bénéficie d'une capacité d'accueil importante et d'un excellent niveau d'équipement, permettant une reprise immédiate de l'activité ou une utilisation en maison de famille. La rénovation a été réalisée avec soin : installation électrique entièrement refaite, isolation des combles en laine de verre, assainissement individuel conforme, menuiseries équipées de moustiquaires. Aucun travaux importants n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses. Deux suites disposant chacune de leur salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue cinq chambres, plusieurs salles de bains, un espace bureau ainsi que de nombreux sanitaires. La maison dispose au total de sept chambres, cinq salles de bains et six WC, permettant d'accueillir jusqu'à quinze personnes dans de très bonnes conditions. Les extérieurs comprennent deux terrasses, dont une terrasse suspendue d'environ 55 m2, une cour et un jardin de 2 350 m2 ouvert sur une prairie. Cette propriété conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant poursuivre une activité de gîte qu'à une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes, un nombre important de chambres et un environnement de campagne tout en restant proche des commerces et des principaux axes. Contactez Christelle DEVILLARD au 06 73 53 16 95.

SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, à 15 minutes de Paray-le-Monial, au coeur du Brionnais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, implantée sur un magnifique parc clos de murs de 4 350 m2. Véritable havre de paix, la propriété est agrémentée d'un portail électrique, d'un ancien lavoir, d'un puits pouvant alimenter toute la maison ainsi que d'un superbe verger composé de cerisiers, pommiers, poiriers, griottiers et de vignes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, cette demeure de caractère a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment, ses nombreuses cheminées, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois en fonctionnement. La toiture est régulièrement entretenue et les gouttières ainsi que les chéneaux ont été entièrement refaits. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 126 m2, la maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue un salon, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative, l'une avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre. Les combles, accessibles au dernier niveau, offrent un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Les dépendances constituent un véritable atout. Elles comprennent une vaste dépendance d'environ 160 m2, une maisonnette indépendante de trois pièces, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte, ainsi que deux grands garages. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes recherchant de l'authenticité, de grands volumes et un cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou projet d'accueil touristique. Proche des commerces, écoles, services et de la gare de Paray-le-Monial, à 1h30 de Lyon et au coeur du Brionnais, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.   Contactez Christelle DEVILLARD au 0673531695

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette propriété de caractère sans voisinage avec de nombreuses prestations avec plusieurs logements et grandes dépendances. Concernant l'ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 107 m2 : Au rez-de-chaussée : - Grand salon / séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC - Buanderie avec évier À l'étage : Trois grandes chambres avec chacune un lavabo dont une avec balcon, toute bénéfice d'un point d'eau un WC Côté technique de ce bâtiment, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage. Un chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à bois. Toiture entretenue et isolée. Concernant l'appartement d'environ 65 m2 : - Grand salon séjour avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue - Deux chambres - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Côté technique de ce logement, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Une grange sur deux niveaux d'environ 230 m2 au sol : - Charpente refaite et isolée qui peut être transformée en salle de réception (ancienne écurie en partie)   WC et une douche à l'extérieur de cette grange, ainsi que plusieurs rangements et autres dépendances. Un Carport permettant de stationner quatre véhicules ainsi qu'un second Carport pour deux autres véhicules Un garage avec un espace pour les vélos et autres outillages Un autre bâtiment dont la rénovation a débuté permet d'envisager un logement supplémentaire pouvant permettre deux à trois chambres ainsi que sa propre terrasse.   Un espace détente complète ce bien avec une piscine chauffée au sel (12x6 m), avec un pool house d'environ 50 m2,  une cuisine d'été, vous profiterez également d'une douche et d'un WC.   Côté extérieur : - Propriété entièrement clôturée - Portail motorisé - Allée privative - Cour - Paddock pour chevaux avec abri de prairie - Puits Cette propriété conviendrait à de l'évènementiel, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial... Taxes foncières : 900 EUR Prix : 650 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ COLLIER IMMOBILIER à vendre à Paray-le-Monial (71), Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de 8 appartements, incluant 6 T2 et 2 T3, offrant un excellent potentiel locatif. Plusieurs appartements sont entièrement meublés et équipés, ce qui permet une mise en location courte durée ou en location meublée. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 561 m², chaque appartement bénéficiant d'une parcelle de terrain privative, offrant un espace extérieur individuel, un atout majeur pour le confort des occupants et un critère très recherché en location saisonnière comme en location classique dans ce secteur privilégié. Les avantages incluent un excellent rendement locatif, plusieurs logements prêts à être exploités, ainsi que la possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Terrain entièrement clos, idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence Collier immobilier. Tél : 03.85.88.17.79, mail : paray@collier-immobilier.fr. Une occasion unique à visiter sans tarder ! Diagnostic en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité cette impressionnante maison de maître seigneuriale rurale de tradition classique française intégrée à un ancien domaine agricole aux portes de Paray-le-Monial. Côté intérieur : Rez-de-chaussée Un hall d'entrée généreux Une cuisine généreuse possibilité avec accès à la buanderie et la souillarde Une salle à manger Un salon avec parquet en chêne Trois chambres Une salle de bain Un grand escalier en pierre de taille Une vie de plain-pied est donc possible A l'étage 5 chambres 2 salles de bain avec WC 2 terrasses et 1 balcon Exterieur Une grange sur 2 niveaux anciennement un cuvage permettant tout type de projet et qui communique avec la partie habitation Un garage Deux pavillons d'invités à rénover Une grande cave voutée Une chaufferie Une porcherie Verger entièrement clos Deux puits Côté technique Un grand portail Tout à l'égout Chauffage gaz propane avec citerne Chaudière de 2012 ballons d'eau chaude de 2023 et 2025 Cheminée gainée Fenêtres en double vitrage de 2005 L'ensemble du premier étage entièrement repeint Toiture refaite en partie en 2023 Propriété bénéficiant d'une façade remarquable avec de nombreux éléments de caractère comme parquet en chêne, manteaux de cheminées en marbre, carreaux de ciment, tomettes de Bourgogne, dépendances au format XXL.... Prix : 480 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vaste propriété constituée d'un domaine forestier (environ 43 ha dotés d'un plan de gestion durable), de terres agricoles (54ha de prairies principalement), d'une superbe longère d'environ 200m2 avec ses dépendances et de bâtiments agricoles (environ 2500m2), . La partie habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains avec WC, une salle à manger-salon, deux chambres, une chaufferie-buanderie ; - A l'étage : une mezzanine, une salle de douche-WC, deux chambres et un grenier Ce domaine a une vocation d'agrément à laquelle vous pourrez très aisément allier des activités équestres, cynégétiques ou un usage agricole ainsi qu'une production forestière de qualité. Les terres agricoles et la chasse sont libres de toute location. L'ensemble d'une contenance d'une centaine d'hectares environ est idéalement situé en Bourgogne du Sud, aux portes du Charolais, dans le triangle Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial. DPE : E (297) GES : B (8) Dossier sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 1,080,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat 4426333PSNV Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ (06 16 16 02 82 v.sainz@paul-parker-properties.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située au calme entre Clunisois et Charolais, à seulement une vingtaine de minutes de Cluny, 1/2 heure de la gare TGV, cette maison de maître offre de beaux volumes et de multiples possibilités que ce soit pour une maison de famille ou un accueil en gite et chambres d'hôtes... Au rez-de-chaussée, le hall dessert de part et d'autre d'un bel escalier en pierre: une salle à manger conviviale de plus de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, un salon de 67 m² avec cheminée ainsi qu'un bureau avec accès direct extérieur. L'étage dispose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres dotées chacune de sanitaires privatifs (salle d'eau et wc) idéales pour un projet d'accueil, à cela s'ajoutent un bureau et une buanderie. Le deuxième étage propose une vaste salle de jeux, une chambre d'appoint et un grenier aménageable de plus de 60 m². Chauffage central assuré par une chaudière à granulés de moins de 10 ans. A côté de l'habitation principale, une dépendance se compose de: -une vaste grange aménagée pouvant accueillir une centaine de personnes pour des réceptions dans un cadre privé, -un studio récemment aménagé de plain-pied ainsi -qu'un bureau avec sanitaires, accessible aux personnes à mobilité réduite . La maison bénéficie à la fois de l'adduction au réseau public et d'une alimentation en eau de source traitée (filtres UV), qui couvre plus de 90 % de la consommation du foyer . A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares arborés, agrémentés d'une piscine 7m*5m sécurisée. Les amoureux des chevaux apprécieront la présence d'un box et d'une carrière, parfaitement intégrés au domaine. Une demeure de caractère, alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou équestre. Visite virtuelle sur demande Budget: 855.770 euros + 34230 euros à la charge des acquéreurs soit un prix de vente affiché de 890.000 euros. Mandat: 4435043PSNV DPE C (177) / GES A (5). (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie: entre 5050 et 6880 euros). Merci de contacter Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82. v.sainz@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)