vente de propriété de luxe à Buxy, France

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle représente un véritable havre de paix. Ses douves, son pigeonnier et sa chapelle ajoutent du cachet à ce domaine d'un hectare, parfait pour les amateurs de tranquillité. La propriété offre également une carrière récente pour les passionnés d'équitation. En franchissant le majestueux porche, vous accédez à une cour entourée de différentes dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries et un appartement d'amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire ancien qui confère au lieu un caractère particulier. La maison principale dévoile plusieurs pièces de réception avec tomettes patinées, plafonds à la française et cheminées monumentales. La cuisine familiale, équipée d'un vaste piano de cuisson, prolonge l'esprit convivial d'une salle à manger conservant son four à pain. Plus loin, un salon d'angle qui s'ouvre sur le jardin et un bureau acoustique offrent un cadre propice à la détente. Une chambre de plain-pied donne accès à la piscine et au pool-house, idéal pour les journées d'été. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, accueillent facilement famille et amis. Les extérieurs, ornés de lilas, rosiers anciens et pivoines, se mêlent à un potager irrigué par la récupération des eaux pluviales et à un puits, rappelant la vocation nourricière du passé. La piscine et son élégant pool-house ajoutent une dimension conviviale aux moments ensoleillés. Ce cadre de vie, entre patrimoine et art de vivre, offre la sérénité d'une maison familiale tout en étant propice à un projet de chambres d'hôtes élégantes. Idéalement située près de l'autoroute A6 et de la gare TGV, elle assure un accès facile vers Lyon, Paris ou Genève, tout en conservant l'intimité d'un refuge à la lisière d'un charmant village. Pour découvrir cette Propriété de luxe Givry à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cabinet A CONTRE SENS, Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vente Propriété de luxe GIVRY : Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, offrant une superficie habitable de 800 m2, située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien d'exception est entouré d'un parc classé et boisé de 7100 m2. À l'entrée, vous serez impressionné par la beauté des lieux, anciennes résidences d'été des évêques de Bourgogne. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose d'espaces de vie lumineux comprenant des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc remarquablement paysagé et clos de mur. Le second niveau réserve de grandes suites superbement aménagées, tandis que les ailes de la bâtisse abritent des appartements privatifs. Vous trouverez également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes, faisant de cette propriété de luxe à acheter à GIVRY un cadre de vie unique. Idéalement située dans un village calme de Bourgogne, renommé pour ses vignobles et son patrimoine, avec un accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

Opportunité rare, cette propriété à vendre se situe à Givry, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 2016, elle s'étend sur 295 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre des prestations de grand standing. Cette maison dispose de quatre chambres avec vues panoramiques, chacune avec de vastes dressings et des salles de bain ou d'eau privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vin sous verrière. L'extérieur invite à la détente avec ses terrasses, pergolas, une piscine, un spa et un sauna. Un terrain de 4309 m² soigneusement aménagé, avec jardin et verger boisé, complète ce bien. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Givry.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

À vendre, une propriété contemporaine et écologique située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un cadre calme et privilégié en bordure de rivière, sur un parc un arboré et fleuri de 4025 m². La rénovation et les matériaux utilisés sont de qualité, offrant un véritable havre de paix. Cette maison se compose de deux habitations : la première, une charmante bâtisse principale en pierre avec une superficie habitable de 146 m², inclut un hall d'entrée abrité, un espace de vie lumineux avec un salon séjour équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC conformes aux normes PMR, ainsi que d'une entrée indépendante. À l'étage, accessible par un escalier moderne, se trouvent une suite parentale et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. La seconde habitation est un éco habitat à ossature bois de 82 m², avec un toit terrasse végétalisé, idéal pour recevoir ou pour la location. Il comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue en brique et en pierre, de trois terrasses et d'un carport avec borne de recharge pour véhicules. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de pêcher depuis leur jardin, tout en bénéficiant d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires. Ce bien est un véritable coin de tranquillité, respectueux de l'environnement, idéalement situé à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône.

Située au cœur de la Côte Chalonnaise, cette ancienne orangerie au charme toscan, entièrement restaurée et décorée, propose 275 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur un parc arboré grâce à six portes-fenêtres. Une mezzanine abrite un bureau. Le demi-étage se compose d'une chambre de maître avec dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une chambre d'amis avec accès extérieur privatif. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une buanderie. La piscine chauffée de 9,5 x 3 m se trouve plein sud, accompagnée d'un pool-house de 32 m² entièrement équipé, parfait pour profiter de moments conviviaux. Le parc de 6 730 m², clos et judicieusement éclairé, met en valeur un imposant cèdre du Liban ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que des oliviers, des pommiers, des pruniers, des noisetiers et des figuiers. En plus, vous bénéficierez d'un garage double, d'un puit, d'un abri, d'une chaufferie et d'un atelier. Une partie du parc est constructible et quelques ares peuvent être plantés en appellation Mercurey. Avec ses parquets remarquables, sa hauteur sous plafond, ses sols en pierre et ses détails en pierre et ferronnerie, cette propriété à acheter à Mercurey offre une valeur ajoutée incontestable. Cet ensemble exceptionnel combine un niveau de finition et d'esthétisme très élevé, idéal pour un achat propriété Mercurey. Présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cette propriété d'exception à MERCUREY, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante demeure, flanquée d'une tour, offre une vue imprenable sur le vignoble et s'étend sur un parc arboré de 3652 m². La maison principale, d'environ 291 m², se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux de 58 m² avec cheminée en pierres, d'une salle à manger, d'une cuisine, tous accessibles au balcon, ainsi qu'une buanderie. Un majestueux escalier en chêne mène à l'étage où se trouvent un palier avec charpente cathédrale, trois chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, un bureau et une salle de bains. La tour abrite une pièce de 30 m². La seconde maison indépendante de 77 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. En outre, le sous-sol inclut un garage, une chaufferie et trois autres pièces, totalisant 142 m². Un four à pain avec une pièce au-dessus et une cave voûtée complètent ce bien. Cette propriété à vendre à MERCUREY, avec ses deux habitations, offre diverses possibilités : résidence principale pour accueillir famille et amis, ou opportunité de projet locatif ou touristique. Contact : Charly DURAND 06 19 68 68 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stratégie Immobilier - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Au cœur de Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une propriété de charme du XIXème siècle. Cette vaste demeure de 310 m2 habitables, accompagnée d’une maison de gardien de 60m2 et de nombreuses dépendances, est implantée sur un parc arboré de 1.3 hectares, où se trouvent une piscine et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, soigneusement rénovée, allie originalité et confort avec ses magnifiques moulures, boiseries et parquets d’époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de billard, un salon et une salle à manger lumineux, tous deux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine avec un office, une chambre et une salle d’eau. Un bel escalier en pierre vous mènera au premier étage, où sont situées six grandes chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre un grenier qui peut être aménagé selon vos souhaits. La maison d’amis indépendante dispose d'un salon, d'une kitchenette et de deux chambres, idéale pour accueillir des visiteurs ou envisager un projet de gîte. De plus, une ancienne cuverie de 200 m2, idéale pour vos réceptions, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées, une écurie et un garage complètent ce bien d’exception. Cette propriété à acquérir à Mercurey représente une opportunité unique pour un projet oenotouristique ou pour une famille en quête d'un cadre exceptionnel.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mercurey, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Située dans un village viticole reconnu pour ses crus de la Côte Chalonnaise, cette orangerie de caractère, inspirée par des accents toscans, s'étend sur un parc boisé de 6730 m2, dont une grande partie est constructible. En franchissant un imposant portail, vous accédez à une vaste cour gravillonnée accompagnée d'une dépendance en pierre pouvant accueillir quatre véhicules. Profitez d'un pool house vitré qui enrichit l'espace détente autour de la piscine, idéal pour vos réceptions estivales, avec une cuisine aménagée et un salon avec cheminée pour les soirées plus fraîches. La bâtisse principale, une majestueuse orangerie en L dotée de huit ouvrants en ogive, vous offre une vue splendide sur le parc clos. Avec plus de 100 m2, cet espace remarquable abrite une cuisine au design moderne, un salon de réception spacieux avec cheminée centrale et une cave voûtée vitrée. Une mezzanine ouverte sur une charpente en bois traditionnel crée un bel espace de bureaux. En demi-niveau, deux chambres élégantes avec parquets 'Versailles' et salles de bains privatives, dont l'une a un accès extérieur par un charmant perron en pierre. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ornées de lucarnes jacobines partagent une salle de bains centrale. Le parc, peuplé d'arbres centenaires, dont un cèdre du Liban majestueux, offre une atmosphère sereine. Une terrasse ombragée vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le paysage environnant, et une dépendance-atelier complète l'ensemble. Cette ancienne propriété viticole offre une rare occasion de replanter des vignes et de créer votre propre cuvée sous l'appellation « Mercurey ». Ce bien incarne le charme de la Bourgogne, alliant pierre ancienne, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité d'un village dynamique. Un lieu unique, en parfaite harmonie avec l'art de vivre bourguignon. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Mercurey. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Au cœur de MERCUREY, dans le département Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 4 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T2 de 48.74 m² loué 400 euros HC/mois. Le 1er étage abrite un appartement T3 de 86.58 m² loué 550 euros HC/mois. Au 2ème étage, vous découvrirez un appartement T3 de 89.84 m² avec terrasse loué 520 euros HC/mois. Enfin, le 3ème étage propose un appartement T2 de 85.21 m², actuellement vacant. Ce bien inclut également une cave et un cuvage. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stratégie Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998, est à votre disposition pour toutes estimations.

La Ferme Lila – Propriété avec dépendances et piscine à vendre à Joncy, Saône-et-Loire, Bourgogne.Située dans un hameau paisible du nord Clunisois, sans nuisance et offrant une vue magnifique sur les bocages, La Ferme Lila allie authenticité, confort et grands espaces. Édifiée sur un terrain de 4 300 m² avec piscine, elle se compose d’une ferme rénovée de 242 m² habitables et d’une vaste dépendance d’environ 140 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison principale a été rénovée avec soin il y a une vingtaine d’années, préservant ses éléments d’origine – sols en dalles de Bourgogne, tomettes, volumes généreux – tout en ajoutant lumière et modernité. Les toitures sont en très bon état, le chauffage est récent avec une pompe à chaleur et du fioul, ainsi qu’un chauffage au sol dans les pièces de vie. Elle dispose également d’une aspiration centralisée et d’un tout-à-l’égout. Quelques finitions de revêtement de sol et plinthes sont à prévoir.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon cathédrale avec cheminée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte côté jardin, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce à aménager, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une chaufferie indépendante est accessible depuis l’extérieur.À l’étage, la grande pièce palière est idéale pour un bureau ou un salon TV, avec une mezzanine surplombant le salon, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et WC avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire grâce aux branchements existants.Les extérieurs se composent d’un terrain clos et arboré de 4 300 m², accueillant une piscine parfaitement intégrée dans le cadre bucolique, avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés de Bourgogne.La dépendance, d’une surface au sol d’environ 140 m², comprend un garage, deux étables (dont une avec étage) et une cave avec étage, offrant un potentiel considérable pour développer un projet comme un atelier, un gîte ou un espace de réception.Localisation :Tranquillité et accessibilité sont au rendez-vous avec une gare TGV à 25 minutes et un accès à Lyon en 1h15. La Ferme Lila est une propriété rare au charme intemporel, offrant confort moderne et authenticité bourguignonne, idéale pour un achat de propriété à Joncy.

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette propriété exceptionnelle datant du début du XVIIème siècle offre environ 520 m² habitables répartis sur 3 niveaux et dispose également d'environ 600 m² de dépendances. Avec des prestations raffinées, elle comprend 6 chambres avec rangements, 4 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un sauna et d'un spa, ainsi que d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un système de géothermie de marque Waterkotte. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare, avec un terrain piscinable et un arrosage possible grâce à une réserve d'eau de 70 m³, complète ce bien d'exception. Dossier complet avec photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Prix de vente de la propriété : 1 185 000 euros.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à quelques minutes de la ville, cette maison se trouve à la frontière de la ville et de la campagne, sur un terrain parfaitement clos de 1 510 m². La superficie habitable s'étend sur 293 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 77 m² avec cheminée insert. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec des placards, une salle d'eau, trois autres chambres équipées de placards, dont l'une dispose d'un balcon. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. La partie nuit bénéficie également de la climatisation réversible. Un espace indépendant à rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et amis, avec cuisine, salon et chambre, chacun avec accès aux salles d'eau. En plus, une cave à vin climatisée et plusieurs dépendances, y compris un garage pour deux voitures. Équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage de la piscine, cette propriété assure de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, lumineux et alliant charme et modernité, proche des commodités et à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier.

Maison bourgeoise avec dépendance et parc arboré – Proche Chalon-sur-SaôneL’agence Welchome Bourgogne vous propose cette charmante maison bourgeoise de 1865, située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne.Avec environ 245 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes spacieux et son caractère authentique. Elle se compose :– Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ancienne, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante et d'un WC invité.– Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, l'une équipée d'un sauna. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage.– Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable.En sous-sol, la maison repose sur une cave et une chaufferie.Une dépendance pleine de charme enrichit cette propriété : ancienne école communale du village, elle développe environ 165 m² et comprend :– Deux grandes pièces de 30 m² environ,– Un appartement indépendant de 32 m² avec kitchenette, séjour et chambre,– Une grange de 80 m² servant de garage.Une belle verrière relie harmonieusement les deux bâtiments.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 400 m², agrémenté d'un magnifique parc arboré et d'une piscine.Bien que la structure, la toiture et l'architecture générale soient en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété :– Certaines huisseries, notamment au deuxième étage de la maison principale et dans l'ensemble de la dépendance, sont en simple vitrage ;– La chaudière de la maison est alimentée au fioul ;– Les espaces cuisine et sanitaires méritent une mise au goût du jour ;– La piscine, dans son état d'origine, nécessitera notamment le remplacement du liner.Cette propriété unique, à la fois authentique et pleine de promesses, est idéale pour une grande maison familiale ou un projet de réhabilitation patrimoniale, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie préservé.PRIX :445 000 euros honoraires d'agence inclus427 186 euros honoraires exclusHonoraires d'agence de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Sennecey-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une magnifique propriété. Située au cœur d'un bourg paisible, cette maison authentique, datant des XVIIIe et XIXe siècles, offre une surface habitable d'environ 267 m² sur un terrain clos de 3 041 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de deux petites mares. Le jardin, bordé de sentiers de roses, comprend également un potager alimenté par un puits et les eaux pluviales. Cette propriété de caractère, à acheter à Sennecey-le-Grand, reflète le style de vie bourguignon avec son cachet indéniable. À seulement 3 minutes du village, elle se compose d'un salon avec une ancienne cheminée, d'une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse et d'un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une véranda, un salon de repos avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent une cave, une remise avec four à pain, une chaufferie-buanderie, et un atelier, complétées par un double garage et deux bûchers. Idéalement situé à 10 minutes de Tournus, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon, ce bien constitue une opportunité unique dans la région. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée propose un cadre de vie authentique et confortable. La propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible.D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison est séduisante par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé.La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et inondée de lumière, offrant un espace convivial et impressionnant pour accueillir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées.L'intérieur conserve des éléments anciens qui apportent tout le charme à la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés.La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, comprenant trois chambres dans chaque aile, totalisant ainsi six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour la famille et les invités.Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser.L'orientation nord-ouest est optimisée pour garantir une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien.À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et projets, complétés par un bûcher, une grange, et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus.Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de luxe à Mercurey. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.912933

Propriété à vendre située à Sennecey-le-Grand, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de caractère du fin XVIIIème siècle s'étend sur 270 m² habitables et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, dont une avec salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez les belles pièces de réception donnant sur le jardin, la cour et la terrasse. Le bien comprend également un garage, une chaufferie, une cave à vins climatisée, une buanderie et des greniers, le tout en bon état. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², à proximité des vignobles, des sites touristiques et des zones d’activité économiques. Pour un achat de propriété à Sennecey-le-Grand, le prix de vente est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 euros et 4 000 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.