ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Louhans, France

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Bourgogne du sud, à 15 minutes à l'est de Tournus et à 8 minutes du village de Cuisery, sur un parc arboré de 5848 m² orné de deux bassins, une très belle propriété avec piscine composée d'une habitation principale de 261 m² et d'une maisonnette indépendante de 22 m² idéale pour recevoir. Cette demeure familiale propose, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 84 m² composé d'une charmante cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon séjour-séjour avec cheminée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire +douche), une seconde chambre, un bureau ou chambre, une buanderie et un WC indépendant avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade climatisées par un seul bloc, nombreux rangements. L'extérieur très agréable, est agrémenté, de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, d'un carport pour deux voitures avec une pièce de stockage et d'un atelier. Ce bien offre de bonnes performances énergétiques et environnementales grâce à son chauffage au sol par géothermie avec fonctionnalité de rafraîchissement et ses 24 panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Climatisation pour les deux chambres à l'étage, trois puits avec présence d'un forage de 10 m de profondeur, portail électrique et digicode. L'agencement de cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille, tous les espaces de vie ainsi que deux chambres sont de plain-pied, l'annexe permet d'accueillir ses hôtes en toute intimité, les pièces sont de bons volumes et le cadre extérieur est apaisant. Toutes les commodités se trouvent à 5 kilomètres : commerces, médecins, dentistes, banques, écoles, collège... Facile d'accès de par la proximité de l'axe autoroutier, à 1h15 de Lyon et de Dijon, à 2h00 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Propriété d’Exception de 216 m² – Rénovée avec Goût sur 3 Hectares avec Étang Privé Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété de 216 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une impressionnante entrée avec plafond cathédrale et mène à un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie central donne directement sur une spacieuse terrasse, une piscine à l’abri des regards, un barbecue couvert, et un jardin planté d’essences exotiques – un véritable coin de paradis, idéal pour recevoir, se détendre ou vivre en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir aisément une grande famille ou des invités, tout en conservant intimité et confort. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec une troisième salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout s’inscrit dans un domaine de 3 hectares arborés et entièrement clôturés, comprenant un étang privé propice à la pêche, équipé d’un cabanon et d’une barque, une cuisine d’été, un potager, un verger, un enclos pour animaux, et un garage double. Cette maison est parfaite pour une vie de famille : ses grands espaces, sa disposition intelligente, et ses prestations haut de gamme en font un lieu aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage performant via une pompe à chaleur mixte fioul / air-eau, diffusé sur des radiateurs en fonte, ainsi que de la climatisation réversible dans les chambres, pour un confort optimal toute l’année. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de pêche, désireux d’avoir des animaux, ou tout simplement en quête de calme et de liberté, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. Une visite suffira à vous convaincre que ce lieu est bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître à vendre à Montmorot, proche Lons-le-Saunier Cette maison ancienne située à Montmorot bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de cinq minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier. Elle conserve ses matériaux et volumes d'origine, à rénover intégralement. Plusieurs dépendances complètent le bien, réparties dans un grand parc arboré et clos. Le quartier est résidentiel, calme, et apprécié pour sa proximité avec les services, les écoles, les accès autoroutiers et la gare. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale de grande taille qu'à un projet réceptif, professionnel ou équestre. L'ensemble est cohérent, structuré, et rare à ce niveau de surface. L'avis de l'agence : Une propriété ancienne avec un potentiel certain, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la ville. Un cadre de travail et de vie à organiser selon vos projets. Dossier complet sur demande Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Édifiée en 1813, cette belle demeure de maître située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, développe 450 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 8 612 m². Rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété permet de distinguer parfaitement l'activité d'accueil de la partie privative, garantissant confort et indépendance tant aux propriétaires qu'aux hôtes. Le rez-de-jardin accueille les espaces dédiés à l'activité touristique : vaste espace de réception avec sanitaires, pièces techniques et de service comprenant buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'un salon aménagé dans l'ancienne orangerie dédié aux loisirs. Les étages proposent quatre chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. Deux des chambres bénéficient en outre d'un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec salle de massages, hammam, sauna et douche. La partie privative, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec antichambre, salle de bain avec WC et bureau prolongé par un balcon offre un cadre de vie intime, confortable et préservé. En extérieur, une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la bâtisse. Une dépendance récente à ossature bois de 80 m² comprend un garage et un atelier. Le parc propose de nombreux équipements de détente et d'agrément : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, potager, mare, puits et systèmes de récupération des eaux. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant et économique, 14 panneaux solaires pour une alimentation électrique plus verte et une meilleure autonomie énergétique, double vitrage bois alliant charme et isolation optimale, raccordement à la fibre optique et microstation. Un bien rare, alliant charme, activité touristique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin rénové développe 270 m² habitables au sein d'un parc remarquable de 27 428 m², traversé par un charmant ruisseau, qui confère au lieu un caractère rare et apaisant. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de superbes volumes de réception baignés de lumière : un élégant salon, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, l'ensemble ouvert sur une belle cuisine équipée meublée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le deuxième niveau propose quatre chambres supplémentaires, conçues pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette avec point d'eau. À l'écart de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée offrent des espaces dédiés au confort et au divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement aménagé, dispose d'un pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une cuisine d'été, prolongé par une terrasse couverte idéale pour recevoir dans un cadre bucolique. La piscine de 5m x 10m est chauffée et sécurisée. S'ajoutent à ce bien plusieurs dépendances : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette ravissante demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée, révèlant des prestations de qualité. Elle bénéficie également de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, contribuant à son efficacité énergétique, d'un système de chauffage hybride récent par pompe à chaleur et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² profite d'un pastillage en zone STECAL, autorisant la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, un atout rare. Facile d'accès, cette propriété d'exception conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), A 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale de charme avec parc arboré dans le Revermont jurassien, proche LONS-LE-SAUNIER (39000) Plantons le décor : nous sommes au cœur d’un petit bourg du Sud-Revermont jurassien, doté de commerces et d’écoles, entouré d'un vignoble pionnier et en plein expansion, reconnu pour son approche respectueuse du vivant. A l’abri des regards, derrière une élégante façade habillée par la pierre et la végétation, cette demeure familiale de caractère datant du XIXe siècle invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Passé le portail, le regard se perd naturellement dans un parc clos et arboré où se mêlent arbres remarquables, verger et espaces de détente. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tandis que la vue dégagée sur les reliefs du Revermont rappelle à chaque saison la beauté d'un environnement préservé. Cette authentique maison a traversé les générations sans perdre son âme. Ses volumes généreux de réception, sa lumière omniprésente et ses multiples possibilités d'aménagement en font un lieu de vie particulièrement inspirant. Résidence principale d’exception, maison de famille, activité d'accueil ou projet associant vie privée, loisirs et activité professionnelle (espace indépendant contigu au bâti principal). Les amateurs de patrimoine apprécieront le charme des matériaux anciens, la qualité de l'entretien général et l'équilibre rare entre caractère, confort et fonctionnalité. Chaque espace semble avoir été pensé pour recevoir, partager et profiter d'un cadre de vie privilégié en toute discrétion. De nombreux équipements de qualité sont à découvrir, incluant un spa de nage. Située à seulement quelques minutes à pied des commodités (épicerie, pharmacie, maison de santé, agence postale, coiffeur, tabac-presse, crèche, maternelle et primaire, bus), dans un village au tissu associatif dynamique, à proximité des sentiers de randonnée, de la région des lacs et des grands axes et de transports reliant Lyon (1h00 en voiture), la Bourgogne (50' de Bourg-en-Bresse et 1h20 de Dijon) et la Suisse (2h00), cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie, où il fait bon poser les valises sans travaux à prévoir. Informations complémentaires et visite privée uniquement après un premier échange téléphonique, sur demande qualifiée.

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, proche du centre de Tournus, implantée sur les hauteurs de la ville, une prestigieuse propriété du XVIIIe siècle en pierre d'une surface habitable de 255 m² avec dépendances édifiée sur un parc de plus d'un hectare cinq, offrant un panorama de grande envergure sur l'abbaye Saint-Philibert monument historique, les chaînes du Jura et le Mont-Blanc. Charme authentique pour cette demeure qui comprend un salon d'accueil avec sa majestueuse cheminée d'époque, une cuisine équipée et meublée avec de grandes baies vitrées offrant une ouverture directe sur l'extérieur et un accès à la propriété de plain-pied, un grand salon de repos, toilettes séparés, une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilettes), un grand séjour à la belle hauteur sous plafond avec un escalier menant au niveau inférieur. Desservis par un couloir, deux chambres dont l'une avec salle d'eau toilettes et l'une double de plus de 30 m², une salle d'eau indépendante avec toilettes, un cellier à usage de buanderie, une chaufferie et une cave. Deux greniers offrant 130 m² de potentiel d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires. Dépendances à rénover offrant un potentiel d'agrandissement pour la réalisation d'une maison de famille unique à Tournus (tourelle de 37 m² et bâti en pierre de 145 m²). Côté jardin, une grande piscine en carreaux de céramique, avec sa plage en pierre de bourgogne, une splendide terrasse aux arches voûtées, un pigeonnier. De beaux espaces de vie, sols en pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif, plafonds à la française, matériaux d'époque, portes cloutées. Un bien d'exception, rare à la vente. Proche de toutes les commodités. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin, Paris en 1h30), Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 50 minutes. Plus d'informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Tournus et Chalon-sur-Saône, au cœur d'un village recherché, une propriété de charme en pierre, aux volumes généreux, développant 235 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres et s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 232 m², facile à entretenir. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, d'un WC avec point d'eau ainsi que d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée ouverte. Un escalier mène aux étages. Au premier niveau, climatisé également, se trouvent un palier, deux mezzanines, trois chambres, deux salles d'eau dont l'une en extérieur/sur la galerie mâconnaise reste à rénover ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Plusieurs greniers, en partie aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les nombreuses dépendances se prêtent à de multiples usages : stockage, bricolage, atelier ou autres projets. Elles comprennent des caves, un atelier-chaufferie, des remises, un local à vélos, un préau et un carport. À l'extérieur, une agréable terrasse, un puits et un authentique four à pain viennent compléter le charme de cette propriété. Cette demeure conjugue le calme de la campagne avec la proximité des commerces, des services et des principaux axes de communication. Située à proximité de Sennecey-le-Grand, à 10 minutes de Tournus et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un petit bourg, derrière un grand portail en fer forgé, une charmante propriété de caractère, datant du XVIII XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 263 m², édifiée sur un terrain clos de 3 041 m², où sont nichés de nombreux arbres fruitiers et deux petites mares. Le jardin est également arboré de délicieuses allées de roses s'émerveillant à la belle saison et d'un potager alimenté par un puits et les eaux pluviales. Bénéficiant d'un environnement paisible, dans un écrin de nature, cette maison de famille reflète l'art de vivre Bourguignon, de par son cachet indéniable et son authenticité. A seulement 3 minutes de Sennecey-le-Grand, petit village où toutes les commodités sont présentes. Cette demeure de charme se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon doté d'une ancienne cheminée décorative, d'une cuisine meublée équipée baignée de lumière de par ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à une jolie terrasse, idéale pour profiter des longues journées d'été et pour compléter un WC avec point d'eau. Au premier niveau, se trouvent une agréable petite véranda où l'on peut, adossé à son fauteuil, contempler de surplomb le jardin, un salon de repos, avec cheminée insert, ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain indépendante, une seconde chambre, un palier dressing et un WC avec point d'eau. Au deuxième niveau, sont aménagés deux chambres dont l'une avec salle d'eau + WC, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier. Les dépendances situées sous l'habitation sont constituées d'une cave voûtée, d'une remise avec un ancien four à pain et d'un coin dédié au stockage, d'une chaufferie buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un atelier. Pour parfaire cet ensemble, un double garage et deux bûchers. Une situation géographique idéale, à 10 minutes de Tournus et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr