vente de propriété de luxe avec piscine à Mervans, France

À seulement 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village paisible, cette belle longère rénovée avec soin propose des dépendances équestres et une piscine à deux bassins, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure qui donne sur une vaste terrasse en travertin. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 32 874 m². L'habitation offre environ 210 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. De plus, la maison est dotée de deux poêles à bois. La partie équestre dispose d'une carrière drainée et ensablée, ainsi que de deux hangars – l'un de 60 m² et le second de 78 m², abritant au total sept boxes à chevaux. Pour compléter ce bien, un grand garage est également présent. Située au cœur de la Bresse louhannaise, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre à Louhans séduira les passionnés de chevaux avec tout l'équipement nécessaire. Cluny est accessible en 50 minutes et Lyon en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante longère propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tournus et 5 minutes de Simandre. S'étendant sur 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé avec un ruisseau traversant le terrain. Les volumes généreux et la luminosité de l'intérieur allient authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, accompagnée de deux chambres dont une suite climatisée avec un grenier à aménager. À l'extérieur, le parc invite à la sérénité et abrite de nombreux arbres fruitiers, tandis qu'une piscine récente et sa terrasse ajoutent à l'attrait de ce bien. Des dépendances telles qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. En parfait état d'entretien, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel, en offrant un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété de luxe à vendre dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, se compose d'une vaste maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Avec 362 m² répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 toilettes. L'ascenseur est envisageable et permettrait également d'aménager une chambre avec douche au rez-de-chaussée, sans oublier les cheminées. Le DPE indique des performances exceptionnelles avec une note en A. La propriété est dotée de pompes à chaleur air/air, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de type RbnB de 102 m², également rénovée, comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau et trois chambres, avec un DPE en B, portant la surface totale à 464 m² habitables. Une dépendance (grange) jouxte la maison annexe, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin, sont prévus pour début 2026. Ce bien d'exception offre de grands espaces alliant charme de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.

Découvrez cette magnifique propriété à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien exceptionnel, à vendre, est situé dans un cadre idyllique, à quelques minutes de Chalon sur Saône. Vous profiterez d'une superbe maison de maître et d'une deuxième maison nichées sur un parc de 3700 m² avec piscine. Après une belle rénovation, cette propriété a su mettre en valeur ses atouts de charme tout en apportant un confort moderne. La maison principale, entièrement refaite à neuf, offre une surface habitable de 362 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante spacieuse avec une belle hauteur sous plafond mène à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cave à vin, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier d'époque vous conduit à l'étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier niveau comprend un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre de belles prestations, incluant un système de climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Une deuxième maison de 100 m², composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC, représente une opportunité d'investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse avec piscine chauffée. Le sous-sol comprend une grande cave avec de nombreux rangements. Située dans un emplacement préservé et sécurisé, cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles de qualité, médecins et hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. Pour un achat de propriété à CHALON SUR SAONE, ce bien rare et d'exception ne doit pas vous échapper. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.951326.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle de plus de 250 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un charmant bief, offrant un cadre de vie intime et de qualité. Le rez-de-chaussée s'illustre par un vaste séjour traversant d'environ 80 m² avec parquet en chevron et cheminée contemporaine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse propice à la convivialité. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance. L'étage abrite un petit salon de lecture et trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace harmonieux et intime. Les dépendances apportent un réel potentiel d'aménagement, idéales pour accueillir amis, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, orné d'essences choisies, d'une piscine et traversé par un petit bief, crée une atmosphère privilégiée mêlant élégance et sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est destinée à une clientèle exigeante recherchant des volumes généreux et un environnement préservé, à deux pas de la ville. Pour une visite, contactez Coralie Dechelle.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. S'étendant sur un parc de 2,3 ha, cette propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon spacieux, une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Le premier étage offre quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une belle dépendance abrite un grand studio aménagé avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Une piscine chauffée de 9mx4m vient compléter ce bien d'exception. Le parc, superbement arboré, est agrémenté d'une allée cavalière. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle constructible mitoyenne d'environ 1,17 ha. Le prix de vente de cette propriété à Chalon-sur-Saône est de 693 000 €, honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Vidéo disponible sur demande. Bien présenté par Bruno Delamalle, Agent commercial EI.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons cette propriété à vendre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², situé dans un quartier résidentiel de la ville. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², offre des volumes remarquables et une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers la cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC et buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine occupée actuellement en bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou être aménagée en quatrième chambre. Une salle de bains et un dressing sont également présents. À proximité de la piscine avec rideau de sécurité, une maison indépendante d'environ 60 m² constitue un logement complémentaire. Cette maison comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres dont une petite taille, idéale pour un bureau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un portail électrique, d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine esthétiquement intégrée dans l'environnement. Un abri pour deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique, complète les prestations de cette propriété.Ce bien allie le confort d'une maison de ville à la rareté d'une seconde habitation indépendante sur la même propriété, le tout dans un cadre recherché. Il pourrait parfaitement convenir comme résidence principale familiale ou pour une activité de location saisonnière.Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques sont également en place. Honoraires charge acquéreur : 6,50 % (30 250 €) Prix de vente honoraires exclus : 464 750 € Contact : Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriété à vendre située à Lux, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette demeure du XIXème siècle préservée, s'étendant sur 3 niveaux, offre environ 455 m² et comprend 7 chambres et 5 salles de bain/eau. Les salons sont dotés de cheminées, et une maison annexe d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, portant la surface habitable totale à environ 535 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comme une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée. Une terrasse avec piscine ajoute encore à son attrait. Une visite virtuelle est disponible. Cette propriété présente un grand potentiel, notamment pour les activités équestres, offrant des espaces spacieux ouverts sur la nature, tout en étant à proximité des entreprises, commerces, transports et services. L'accès à la fibre internet est éligible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à 25 minutes de Beaune ainsi que de la gare TGV du Creusot, elle se trouve dans un village avec commerces à proximité. Il existe également une possibilité d'agrandir la propriété grâce à une parcelle de terrain constructible de plus d'un hectare. Prix de vente honoraires inclus pour la maison de maître : 693 000 euros. Pour le terrain de 11 717 m², le prix de vente honoraires inclus est de 430 600 euros. Pour l'ensemble, maison de maître et terrain, le prix de vente est de 1 123 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée sur un parc arboré de 5848 m² et agrémentée de deux bassins, cette maison avec piscine comprend une habitation principale de 261 m² et une maisonnette indépendante de 22 m², parfaite pour recevoir. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 84 m², composé d'une cuisine équipée et d'un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain, d'un carport et d'un atelier. Ce bien se distingue par ses performances énergétiques grâce à un chauffage au sol géothermique et des panneaux solaires. Proche de toutes commodités à seulement 5 kilomètres, et facilement accessible par l'axe autoroutier, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant.

À seulement 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au cœur de la nature, elle a su conserver son âme d'époque avec ses murs en pisé, briques et cheminées sarrazines. La propriété s'étend sur 5 901 m² de terrain arboré, offrant un panorama de 220° sur la campagne environnante. Avec ses 239 m² habitables, cette maison propose : - En rez-de-jardin : une entrée majestueuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale et double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une buanderie et un WC. - À l'étage : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau/bain et WC, ainsi que deux espaces bureaux. À l'extérieur, vous découvrirez : - Une piscine chauffée avec traitement au sel, - Deux terrasses de 40 m² et 50 m², - Deux dépendances, - Un four à pain, - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin. Cette propriété rare, à quelques minutes d'un village avec tous commerces, est parfaite tant pour un projet de résidence principale que secondaire, ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Elle incarne la sérénité, l'authenticité et l'art de vivre à la campagne. Pour l'achat d'une propriété de luxe à Louhans, cette offre mérite votre attention. *En co-exclusivité*.