vente immobilier de luxe à Mervans, France

À Saint-Germain-du-Bois, au cœur de la Bresse Bourguignonne, cette ancienne ferme bressane entièrement rénovée offre des volumes spacieux sur un jardin paysagé et sans vis-à-vis. Cette propriété réussit l'alliance idéale entre authenticité et modernité, comprenant une bâtisse principale avec des prestations raffinées, une piscine de 10x4 mètres au sel et plusieurs dépendances, le tout avec une vue sereine sur la campagne environnante. L'entrée met en valeur une rénovation d'architecte où le béton ciré, l'acier et le bois s'harmonisent avec les briques anciennes. Le vaste salon cathédrale, lumineux grâce à d'imposantes baies vitrées en aluminium, donne accès à une terrasse bien exposée. Une cuisine dînatoire avec îlot central et cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace nuit avec trois chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une passerelle aérienne dessert une suite parentale mansardée avec salle de bain privative, et un vaste espace de loisirs menant à une cinquième chambre spacieuse. L'extérieur est apaisant, avec un jardin bien entretenu abritant un pool house, un atelier et un ancien four à pain réaménagé en cave à vins. Ce bien immobilier unique affiche une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur et une production d'eau chaude solaire. Idéalement située, la propriété permet d'accéder à pied aux commodités locales tout en étant proche de Louhans et des axes menant à Lyon ou Genève. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-du-Bois représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'espaces singuliers et de confort inégalé. Une visite est incontournable pour découvrir toute la beauté de ce lieu. DPE : Consommation d'énergie primaire C (139 kWhEP/m².an) et émissions de gaz à effet de serre C (4 kg CO/m².an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1730 et 2410 euros pour un usage standard, basé sur les prix des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : https://errial.georisques.gouv.fr/. Maxime ROLAND, agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17.

Réf 70629AH : ToutenantDécouvrez cette propriété à vendre à Toutenant, en Saône-et-Loire, Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Vous profiterez d'une vue spectaculaire sur les chevaux depuis la cuisine et d'une tour à développer. Cette ferme de maître dispose de trois chambres, d'un studio indépendant et d'un appartement de gardien (F2). Vous trouverez également une immense grange à aménager selon vos besoins. Les installations équestres sont complètes : boxes, abris pour chevaux, carrière en sable, ainsi que des prés et paddocks. De plus, il y a des écuries pour petits animaux et un poulailler. La tour médiévale constitue un potentiel de rénovation ou d'aménagement selon vos projets. Construite sur l'ancien site d'un fief médiéval, cette ferme est éloignée des voisins, assurant un calme absolu tout en étant à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et Beaune. Le bien est en bon état avec des fenêtres récentes et un système de chauffage modernisé. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace, les passionnés de chevaux, les collectionneurs de voitures ou toute personne cherchant sérénité et indépendance. Elle possède son propre puits, un vaste terrain et un climat clément, propice à de nombreuses cultures. N'attendez plus pour visiter cette propriété, véritable havre de paix. Contactez Annebeth HOLTHUIS au +33788142298. Prix de vente : 850 000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 400 € ~ 6 010 €.

À seulement 10 minutes de Louhans, dans un village offrant toutes les commodités, cette élégante demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle propose environ 304 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de 6 520 m². Une propriété rare au caractère authentique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec des cheminées anciennes, de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de réception : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, plusieurs espaces indépendants de part et d'autre du palier incluent un premier appartement rénové de 60 m² avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage supérieur. Un second appartement à rénover de 88 m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour et trois chambres dont une en enfilade. Pour compléter, un grenier aménageable de plus de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, des dépendances et une belle cave voûtée. Accessible par deux entrées, le parc bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison bourgeoise combine authenticité, espace et nombreuses possibilités d'agencement. Tournus se trouve à 20 minutes, Lyon à 1h30 et Genève à 1h50. (Le terrain appartient à la zone UB, permettant une construction sous réserve du respect du PLUi en vigueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en bordure du Doubs, cette maison à vendre à Verdun-sur-le-Doubs bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au quai et un anneau d'amarrage au pied de la propriété, idéal pour les passionnés de navigation. Cachée derrière des murs hauts, la propriété s'épanouit dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la rivière. La maison principale, d’environ 450 m², dispose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur le jardin et d'un vaste salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Un bâtiment indépendant propose un garage, une chaufferie et un appartement de 80 m² avec sauna. À l'étage, deux autres appartements bénéficient d'une vue dominante sur le Doubs. Un jardin d'hiver, un atelier et un abri à bois complètent cette propriété. Grâce à son accès direct à la rivière, elle séduira les amateurs de sports nautiques. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison de luxe à acheter à Verdun-sur-le-Doubs promet une expérience de vie unique.

À vendre, une ferme authentique datant de 1750, située à ST CHRISTOPHE EN BRESSE, Saône-et-Loire, Bourgogne, sur plus de 22 000 m² de terrain, à seulement 12 km de Chalon-sur-Saône. Cette propriété inclut une maison principale avec une véranda pleine façade, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un plafond à la française, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet couplée avec une PAC. La ferme comprend également une maison secondaire avec un salon et cheminée, 2 chambres et une salle de douche, idéale pour un gîte ou un hébergement familial. Les bâtiments agricoles couvrent près de 900 m². Cette propriété est parfaite pour un projet équestre, agricole, familial ou touristique, offrant un cadre et des volumes exceptionnels. Pour cet achat de ferme à ST CHRISTOPHE EN BRESSE, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Alleriot, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Nichée dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété dispose de volumes exceptionnels et d'une atmosphère tranquille, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône.Cette villa d'exception comprend une maison principale de 284 m² avec garage, un pool house de 87 m², une piscine chauffée de 5x10 m, et un garage indépendant de 98 m². Un portail électrique vous permet d'accéder à une grande cour qui abrite l'habitation principale.L'intérieur se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salon et séjour totalisant 88.70 m², ainsi que d'une chambre parentale spacieuse de 41.55 m² avec dressing et salle de bains. La maison possède également 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et un dressing supplémentaire pour le rangement. Vous bénéficierez d'un bureau au-dessus du garage, pouvant servir de cinquième chambre.La grande terrasse face à la pièce de vie offre une vue agréable sur la piscine et le pool house, qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un coin cuisine et d'une salle détente de 67 m², idéale pour recevoir vos invités.Vous aurez la possibilité de stationner dans le garage de la maison ou dans le second garage, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Un espace dédié à la salle de sport est également disponible au-dessus du garage, d'environ 80 m².Le bien est doté de prestations techniques de haut niveau, notamment le chauffage au sol, une climatisation réversible dans la chambre parentale, des menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage dans toutes les pièces, et un parquet en chêne massif dans les chambres.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Nicolas Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Nicolas Adeline Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.956848.

Maison à vendre à Allériot, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété allie confort, commodités et espaces généreux, située dans un village pittoresque près de la Saône, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Vous serez à 900 mètres du Port d’Allériot, entouré de restaurants et de magnifiques promenades. L'accès à la propriété se fait par un grand portail électrique, offrant un terrain de plus de 3352 m2, arboré et clos. Cette maison de plain-pied de 261 m2 vous séduira par ses finitions de qualité, y compris des tuiles plates et des parquets en chêne massif. Vous apprécierez l’espace de vie panoramique de près de 90 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, où se trouve une piscine chauffée de 5m x 11m. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m2 avec dressing. Vous disposerez également de deux bureaux, facilement convertibles en chambres, et d'une buanderie de 17.50 m2. Un grand garage indépendant de 100 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et inclut une salle de sport. À l'extérieur, vous trouverez 400 m2 de terrasses et un poolhouse de 100 m2, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Pour plus d'informations, contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome.

À seulement 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village paisible, cette belle longère rénovée avec soin propose des dépendances équestres et une piscine à deux bassins, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure qui donne sur une vaste terrasse en travertin. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 32 874 m². L'habitation offre environ 210 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. De plus, la maison est dotée de deux poêles à bois. La partie équestre dispose d'une carrière drainée et ensablée, ainsi que de deux hangars – l'un de 60 m² et le second de 78 m², abritant au total sept boxes à chevaux. Pour compléter ce bien, un grand garage est également présent. Située au cœur de la Bresse louhannaise, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre à Louhans séduira les passionnés de chevaux avec tout l'équipement nécessaire. Cluny est accessible en 50 minutes et Lyon en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Bresse, dans un environnement calme entre Chalon sur Saône et Louhans, sur la commune de Lessard en Bresse, Nicolas PACOT vous propose une charmante ferme Bressane rénovée de 155 m², accompagnée d'une dépendance récente de 186 m², le tout sur un terrain de 8753 m². Idéalement située près des commerces de Lessard en Bresse et à seulement 11 minutes de Saint Germain du Bois, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison comprend une entrée, un bureau, un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, un couloir, un grand dressing, 2 chambres, un WC avec lave-main, ainsi qu'une buanderie avec cellier et un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu'un accès à un grenier de 50 m², parfait pour aménager d'autres pièces. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, combinée avec une cheminée gainée pour un meilleur confort. Les huisseries en double vitrage PVC ajoutent une touche de modernité à cette demeure. La dépendance de 186 m², construite à neuf avec des matériaux de qualité suite à un incendie, comprend un double garage avec portes motorisées, un jardin d'hiver, un atelier avec grenier, ainsi qu'une grange ayant une hauteur de porte de 3 mètres, idéale pour un camping-car. D'autres aménagements incluent deux box à chevaux avec double entrée et différents espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un four à pain, d'un puits, d'un jardin, d'une ancienne carrière et d'une grande terrasse de 45 m². Une fosse septique nécessitant une réhabilitation est également présente. La propriété, en très bon état général, nécessite un rafraîchissement de peinture au rez-de-chaussée. Pourquoi ne pas envisager une réhabilitation de la dépendance en logement pour un gîte ou un atelier, surtout pour les artisans ? Le diagnostic énergétique est classé C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas PACOT au 06.22.89.22.83 ou à l'adresse n.pacot@neyrat-immobilier.fr pour organiser une visite.

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement rural et paisible, deux logements bressans et dépendances sur 3400m².. A l'écart du village et d'une route départementale, la propriété est accessible par un chemin rural empierré. Bordée de bosquets et de champs, son environnement est paisible et champêtre, à l'écart des nuisances et isolée d'autres habitations. Vraisemblablement édifié au 17ème siècle tel un hameau, le domaine se compose actuellement de deux bâtiments parallèles au chemin d'accès, reprenant les canons locaux de l'architecture rurale vernaculaire.

À Louhans, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette magnifique maison bourgeoise de 385 m², répartie sur trois niveaux, est entourée d'un jardin de 250 m². La propriété comprend trois salons, une cuisine, une kitchenette, ainsi que 4 à 5 chambres et plusieurs salles de bain. Elle conserve de très beaux éléments d'origine tels que des cheminées, des parquets et des boiseries. Idéale pour une maison de famille, elle peut également être transformée en appartements ou en maison d'hôtes. Située à seulement 1h30 de Lyon et à 30 minutes de Tournus, cette Propriété de luxe à Louhans offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! À découvrir absolument !Située au calme, sur les bords de Saône à Ouroux-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, cette magnifique maison en pierre rénovée de 190 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur la Saône, ses volumes généreux et son cadre privilégié.La pièce de vie principale à l'étage, ouverte sur l'eau, vous accueille avec 70 m² de confort : salon avec cheminée, cuisine équipée, et espaces de vie spacieux. Cette maison comprend 2 chambres, dont une suite avec spa, salle de bains, buanderie et WC.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un second salon avec terrasse, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec WC.L'extérieur, un véritable havre de paix, vous séduira avec sa terrasse de 100 m² et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux face à l'eau.Un garage attenant de 70 m² avec porte motorisée complète ce bien d'exception.DPE en C, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau solaire, huisserie PVC double vitrage et monte-charge.Cette maison de luxe à acheter à Ouroux-sur-Saône est un lieu rare, presque magique... À visiter sans attendre.Pour organiser une visite, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Située à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante longère propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tournus et 5 minutes de Simandre. S'étendant sur 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé avec un ruisseau traversant le terrain. Les volumes généreux et la luminosité de l'intérieur allient authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, accompagnée de deux chambres dont une suite climatisée avec un grenier à aménager. À l'extérieur, le parc invite à la sérénité et abrite de nombreux arbres fruitiers, tandis qu'une piscine récente et sa terrasse ajoutent à l'attrait de ce bien. Des dépendances telles qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. En parfait état d'entretien, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel, en offrant un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : piscine hors sol de 9 x 5 m, garage d'environ 34 m2, terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air. Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an), menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon, volets roulants électriques côté cuisine, assainissement individuel à remettre aux normes. Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) : Louhans : 10 min, Cuisery : environ 15 à 20 minutes, Tournus : environ 25 à 30 minutes, Lons-le-Saunier : 30 à 35 min, Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min, Mâcon : 45 à 50 min, Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min, Beaune : environ 50 à 60 min, Dijon : environ 1h15 à 1h30, Lyon : environ 1h20 à 1h30, Geneva : environ 1h40 à 2h00. Les atouts : Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 70632 PPSecteur Seurre, Côte-d'Or, Bourgogne.Cette propriété unique, datant de la fin du 17ème siècle et ancienne possession de l'abbaye de Cluny, vous propose un environnement paisible et agréable.Descriptif de la propriété :Le logis principal, remanié au début du 20ème siècle, a été entièrement rénové par les propriétaires actuels tout en conservant son charme d'origine, agrémenté d'une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous trouverez :- Un hall d'entrée séparé- Un spacieux séjour avec cheminée et vue sur le jardin garni de fruitiers- Une cuisine lumineuse et vaste avec accès à la terrasse- Une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes, deux buanderies et une cave voûtée.À l'étage : Un couloir distribue trois chambres ensoleillées, un bureau, une salle de bains et des toilettes.Au 2ème étage, un grenier transformé en salle de jeux propose un espace de détente idéal.Logis secondaire : Un espace d'environ 140 m² sur deux caves en briques et soubassement en pierre à rénover selon vos goûts.Une grange remarquable par son architecture de près de 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, comprenant deux boxes, un appentis et des soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1.65 ha, surplombant le Doubs, offrant un cadre verdoyant et tranquille.Si vous recherchez un bien authentique et unique, cette propriété vous séduira.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre 1 h 00. Paris 3 h 45. Genève 2 h 30. Luxembourg 4 h 30. Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Référence 70685AH - Située à La Chapelle-Naude, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre vous plonge dans un univers rempli de charme et de confort. Ancienne ferme Bressane entièrement rénovée, cette maison spacieuse dispose d'un grand salon, de deux cuisines, d'une pièce à vivre chaleureuse, de quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), de trois salles de bains, d'un bureau et d'une superbe piscine intérieure.La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation confère à la propriété une élégance intemporelle. Les espaces lumineux et ouverts sont conçus pour favoriser la détente et les moments conviviaux, créant un environnement idéal pour toute la famille.Ce bien rare propose de vastes volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour une exploitation en tant que chambre d'hôtes. La maison est idéalement située sur sa parcelle offrant une vue sur la campagne, accompagnée d'une charmante grange, faisant également partie de la propriété.Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités : idéal pour des jeux en plein air, un potager ou tout simplement pour savourer le calme ambiant. La grange peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en espace de loisirs ou de stockage.À seulement 7 minutes de Louhans, ce village dispose de services pratiques tels qu'une boulangerie, un bistrot et une pharmacie. Cette maison, une fois découverte, saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Chapelle-Naude. Contactez Annebeth HOLTHUIS au +33788142298 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350€ et 5900€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété de luxe à vendre dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, se compose d'une vaste maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Avec 362 m² répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 toilettes. L'ascenseur est envisageable et permettrait également d'aménager une chambre avec douche au rez-de-chaussée, sans oublier les cheminées. Le DPE indique des performances exceptionnelles avec une note en A. La propriété est dotée de pompes à chaleur air/air, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de type RbnB de 102 m², également rénovée, comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau et trois chambres, avec un DPE en B, portant la surface totale à 464 m² habitables. Une dépendance (grange) jouxte la maison annexe, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin, sont prévus pour début 2026. Ce bien d'exception offre de grands espaces alliant charme de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.

Découvrez cette propriété pleine de caractère à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ayant bénéficié d'une rénovation soignée depuis 2023, cette demeure du XVIIème siècle conserve des éléments d'époque tels que plafond à la française, escalier à vis en pierre et bois, ainsi que de magnifiques cheminées. Avec une superficie habitable d'environ 315 m², elle comprend un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposez également de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de quatre toilettes. Profitez d'un grand grenier et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement. La cour est accessible par un portail électrique et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre internet. Le parc magnifiquement aménagé de près de 9 000 m² est agrémenté de grands arbres, de carrés potagers et d'un puits. Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception de la peinture des volets. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette propriété offre calme et vue dégagée sur la nature. Idéale pour ceux en quête d'un bien unique, cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône se trouve à proximité des vignobles, du patrimoine historique, ainsi que des commerces et transports. Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible sur demande, tout comme une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre historique de Chalon-sur-Saône, au sein d'un remarquable hôtel particulier classé, cet appartement en duplex de 450 m² se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Traversant et lumineux, il offre de beaux espaces sur deux niveaux (1er et 2ème étage) avec au premier niveau une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie, une cuisine moderne, une salle à manger, un double salon et un bureau. Le deuxième étage, organisé en étoile, comprend cinq chambres et cinq salles de bains. L'entrée se fait par un vaste vestibule avec un escalier en pierre de Bourgogne et fer forgé. Un garage complète ce bien. Il est également possible d'acquérir l'intégralité de l'hôtel particulier, offrant ainsi la flexibilité d'aménager une partie privée et d'intégrer des espaces supplémentaires pour des bureaux ou des habitations. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est chargé d'histoire, avec de nombreuses caractéristiques d'époque comme des cheminées, des parquets et de magnifiques hauteurs sous plafond. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est en bon état général. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, AGENT COMMERCIAL EI. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur historique de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet hôtel particulier remarquable fait partie des propriétés les plus exceptionnelles de la ville. Baigné de lumière et traversant, il propose un appartement familial et de réception sur deux niveaux (1er et 2nd étage), ainsi que des caves. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon et un bureau. Au deuxième étage, la distribution en étoile comprend cinq chambres et cinq salles de bains. L’entrée se fait par la porte cochère menant à un vaste vestibule avec un escalier en pierre de Bourgogne et fer forgé, ou par un porche conduisant à une cour intérieure pavée et ombragée. En rez-de-jardin, divers espaces tels que des appartements, ainsi qu'une cour intérieure et des bureaux, offrent de nombreuses possibilités. Cet hôtel particulier est un bien unique, chargé d'histoire, et présente des éléments de caractère tels que cheminées, parquets, moulures et de beaux volumes. Il est également possible d'acquérir un garage pour deux voitures ainsi qu'un appartement indépendant de 80 m² à rénover. Le bien est doté d'un chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout, et bénéficie d'une belle orientation et d'un bon état général. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, Agent Commercial EI. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement haussmannien de 8 pièces, situé au 1er étage, offre environ 312 m² d'espace habitable. Avec 4 chambres (possibilité d'en ajouter 2 ou 3 supplémentaires), cet appartement se distingue par la vaste taille de ses pièces de réception et la luminosité de ses grandes fenêtres à triple exposition (Ouest, Nord et Sud), dont certaines donnent sur un parc arboré. Traversant, cet espace agréable propose de grands volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,63 m et à ses éléments décoratifs d'époque, tels que l'escalier en pierre de Corton, les plafonds à la française et les cheminées en marbre. L'appartement compte également 3 balcons et une terrasse de 6 m² adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée. Les rénovations sont à prévoir, mais le bien est en bon état général. Situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité pour un achat à Chalon-sur-Saône. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par trimestre pour un bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots.

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce château du début du XVIIème siècle propose environ 520 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que 600 m² de dépendances. Il comprend 6 chambres avec rangements, 4 salles d'eau et 5 toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un sauna et un espace spa. Profitez d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Ce bien dispose d'un chauffage par géothermie de marque Waterkotte, fibre internet et câblage RJ45. L'ensemble est en très bon état général. Une grande grange et d'anciennes soues offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Le parc de plus d'un hectare inclut un système d'arrosage alimenté par une réserve d'eau de 70 m³, et le terrain est piscinable. Dossier complet avec photos disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 960 euros et 5 420 euros par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien exceptionnel à Chalon sur Saône !En plein cœur de Chalon-sur-Saône, découvrez cette remarquable maison aux prestations soignées, développant environ 410 m² habitables.Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall équipé d'un vestiaire. Le rez-de-chaussée accueille des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de jeux, salle de sport avec SPA et douche, salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un WC indépendant.À l'étage, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée, avec accès direct à une grande terrasse. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et d'une surface de 42 m², s'ouvre également sur l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.Un garage de 87 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter ce bien.À l'extérieur, la terrasse de 50 m² accueille une piscine chauffée à fond mobile, offrant un cadre exclusif pour des moments de détente en toute tranquillité.Prestations modernes : climatisation gainable, chauffage au sol, double vitrage, visiophone, vidéosurveillance, fibre.Un bien unique alliant volumes, confort moderne et prestations rares en centre-ville.Pour l'achat d'une Maison de luxe à Chalon sur Saône, contactez votre agent Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter !Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.